Rénovation de l'ancien patronageRénovation de l'ancien patronage
Saint-Médard sur Ille (35)Saint-Médard sur Ille (35)
Les enjeux
● Revaloriser un élément essentiel du
patrimoine communal
● Proposer un équipement
performant : utilisation,
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Un bâtiment vétuste
et énergivore
Les choix et équipements
● Matériaux sains (lino naturel, peinture naturelle,
fermacell, laine de bois, ...)
● Maitrise de...
Optimisation des espaces
Rez-de-chaussée
Utilisation de l'étage
Existant
Budget
Dépenses Recettes
Budget total : 476 275 € TTC
Coût pour la commune : 253 000 € (+ intérêts de
l'emprunt)
Bilan énergétique
Le résultat
Un équipement
utilisé 2 fois
plus et qui
consommera 4
fois moins
= 8 fois mieux !
Retour d'expérience
● Importance de l'étude thermique
● Etat de départ
● Options possibles et mesure de leurs impacts
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Q u e s t i o n s
Données
Surface existant : 120 m2 (salle principale)
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Rénovation de l'ancien patronage de Saint Médard sur Ille

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LA REHABILITATION ENERGETIQUE DU BATI ANCIEN ET DES CENTRE BOURG

En France, les bâtiments sont à l'origine de 40 % de la consommation d’énergie finale. Ce secteur représente donc un énorme gisement d’économies d’énergie. La construction de bâtiments neufs ne représente, chaque année, que 1% du parc existant, l'enjeu véritable est bien la rénovation thermique des bâtiments anciens.

Il s’agit donc de :
* Présenter des réalisations et des démarches innovantes de rénovation de l’existant, à des coûts maîtrisés, qui soient reproductibles.
* Proposer des pistes concrètes pour les différents acteurs de l’aménagement et du bâti.
* Mettre en évidence les transversalités possibles entre les différents acteurs.

Animé par Bruno Servel, maire de Kergrist et association Bruded, et Louis Henry, architecte, Caisse des dépôts et consignations

Intervenants :
> Darwin et logements anciens
Louis Henry, architecte, direction du développement territorial et des réseaux, Caisse des dépôts
> Rénovation d'une maison néo-bretonne
Christophe Gauffeny architecte, CAUE 22, et Farid Messai, artisan électricien, éco artisan, administrateur de la CAPEB
> Rénovation de l'ancien patronage de Saint Médard sur Ille
Lionel Van Aertryck, Maire de Saint Médard sur Ille et Daniel Cueff, conseiller régional en charge de l’Eco-FAUR
> Requalification du site Manufacture d'Impression de Wesserling - CC de Saint Amarin
Laurent Thomassin architecte du projet de Saint Amarin et François Tacquard, Président de la CC de la vallée de Saint Amarin
> Démarche BBC pour tous - 2012 - AUDIAR / Pays de Rennes
Bernard Poirier vice-président de Rennes Métropole

Cet atelier s'est déroulé le jeudi 12 juin 2011 dans le Mené, dans le cadre des 1ères rencontres nationales "énergie et territoires ruraux, vers des territoires à énergie positive".
Plus d'informations: www.territoires-energie-positive.fr

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Rénovation de l'ancien patronage de Saint Médard sur Ille

  1. 1. Rénovation de l'ancien patronageRénovation de l'ancien patronage Saint-Médard sur Ille (35)Saint-Médard sur Ille (35)
  2. 2. Les enjeux ● Revaloriser un élément essentiel du patrimoine communal ● Proposer un équipement performant : utilisation, énergie, .. en concertation avec la population. ● Favoriser l'utilisation de matériaux sains ● Maîtriser le coût du projet et de son utilisation !
  3. 3. Un bâtiment vétuste et énergivore
  4. 4. Les choix et équipements ● Matériaux sains (lino naturel, peinture naturelle, fermacell, laine de bois, ...) ● Maitrise de la consommation d'energie et des coûts de fonctionnement ● Détecteurs de présence et de luminosité ● Type d'éclairage économe ● Chaudière gaz à condensation ● Apport solaire passif ● ENR : Production d'électricité par 20m2 PV ● Maitrise de l'eau (réducteur de débits, cuve de récupération d'eau (3000 l) ● Maitrise de l'emprise foncière
  5. 5. Optimisation des espaces Rez-de-chaussée Utilisation de l'étage Existant
  6. 6. Budget Dépenses Recettes Budget total : 476 275 € TTC Coût pour la commune : 253 000 € (+ intérêts de l'emprunt)
  7. 7. Bilan énergétique
  8. 8. Le résultat Un équipement utilisé 2 fois plus et qui consommera 4 fois moins = 8 fois mieux !
  9. 9. Retour d'expérience ● Importance de l'étude thermique ● Etat de départ ● Options possibles et mesure de leurs impacts (bilan énergétique, émission CO2, financier, ...) ● Mise en oeuvre des matériaux sains ● Fermacel, laine de bois (bureau de contrôle) ● Pas de test d'étanchéité à l'air mais sensibilisation des entreprises ● Pas de bois exotique : où trouver des portes coupe-feu ? ● Peinture 100% naturelle
  10. 10. Q u e s t i o n s
  11. 11. Données Surface existant : 120 m2 (salle principale)

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