Dit is de eerste krant die we uitgeven in samen werking met Stefan de Vries Makelaar

1. Samen sterk
Stefan de Vries, Ron Wester en Gerard Koster
Voor u ligt de voorjaarseditie Wij zijn er trots op dat wij
van Samen sterk, de krant u deze krant kunnen aan-
van De Hypotheekfirma en bieden. Naast het zakelijke
Stefan de Vries Makelaar. nieuws hebben wij ervoor
gekozen om ook iets van
Met deze krant brengen onszelf te laten zien in de
wij u op de hoogte van rubriek “Mijn favoriete...”.
nieuwe ontwikkelingen op Zo krijgt u een idee van wat
Goed geregeld
het gebied van hypotheken. ons buiten financieringen en
Stefan de Vries Makelaar De Hypotheekfirma
Kennemerstraatweg 199 Kennemerstraatweg 199
Ook het woningaanbod van huizen nog meer bezighoudt.
1814 GJ Alkmaar 1814 GJ Alkmaar Stefan de Vries Makelaar
T 072 - 512 12 53 T 072 - 515 80 50 wordt gepresenteerd. Wij hopen dat u de krant met
F 072 - 511 99 45 F 072 - 515 78 66
stefan@stefandevriesmakelaar.nl info@dehypotheekfirma.nl veel interesse en leesplezier
www.stefandevriesmakelaar.nl www.dehypotheekfirma.nl zult doornemen!

2. De Hypotheekfirma:
Woekerpolis?
Onderzoek de mogelijkheden!
door en door Alkmaars Heeft u een woekerpolis? Die kans is groot.
Er zijn in de afgelopen decennia zo’n 7 mil-
joen woekerpolissen verkocht. Verzekeraars
hebben deze polissen, waar hoge kosten in
waren versleuteld, verkocht. Aan de hand
hiervan is een grootschalige discussie losge-
barsten, waarbij partijen als Radar, Kassa en
De HypotHeekfirma de Consumentenbond het voortouw namen.
De Hypotheekfirma is sinds januari 2010 de Een terechte en open discussie met als re-
nieuwe naam van De Hypotheekwinkel Alkmaar. sultaat: er moet een compensatie komen.
Adviseurs Gerard Koster en Ron Wester zijn
Goed geregeld sinds 1988 actief als onafhankelijke hypo- Deze compensatie komt er. Maar wat moet
theekspecialisten in Alkmaar. Het team van u nu doen met uw huidige woekerpolis? In
ons kantoor bestaat uit beide adviseurs en de de woekerpolis is meestal een overlijdens-
secretaresses Crista Machielse en Ilse Schutte. risico meeverzekerd. De premies van een
Sinds 1997 is dit team ongewij- losse overlijdensrisicoverzekering zijn nu
zigd. Ron en Gerard zijn er trots
Mijn favoriete... hobby
praktisch de helft lager dan enkele jaren
op het in Alkmaar en omstreken geleden. Verder zijn er nieuwe en betere alter-
bekende kantoor te mogen lei- Crista Machielse en Ilse Schutte: twee Alkmaarse vakvrouwen die natieven voor uw hypotheek- of pensioen-
den. Dat doen zij op hun eigen professionaliteit en vriendelijkheid verenigen op het kantoor van verzekering. Laat uw situatie inventariseren
manier: met een nuchtere, ont- De Hypotheekfirma en Stefan de Vries Makelaar. door De Hypotheekfirma.
spannen aanpak, waarbij uw
wensen centraal staan. En altijd
geldt: de laagst mogelijke maand- Naast een nieuwe naam, zijn wij ook ver-
lasten gecombineerd met de beste huisd van de Kennemerstraatweg 10 Mijn favoriete... café in Alkmaar
voorwaarden! naar de Kennemerstraatweg 199, op
de hoek van de Heilooërdijk. Daar hou-
Nieuwe Naam, Nieuwe stek den wij samen met Stefan de Vries
We worden nogal eens gebeld met Makelaar kantoor.
de vraag: “Heb ik nu contact met De nieuwe naam, de nieuwe stek en de
De Hypotheekwinkel Alkmaar?” samenwerking met Stefan waren ook het
“Ja”, antwoorden startschot voor een
wij dan, “dat heeft Een nieuwe, frisse nieuwe, frisse kijk op
u!” Alles is eigenlijk
hetzelfde gebleven,
kijk op dienstverle- onze dienstverlening in
hypotheken en verze-
alleen de naam is ning in hypotheken keringen. We kunnen
anders. Maar voor en verzekeringen rustig stellen dat we
veel mensen was nog professioneler zijn
Gerard Koster:
het vreemd; de in geworden. Dit komt
“Mijn grote passie is muziek. Ik treed regel-
Alkmaar bekende naam De Hypo- mede door de nieuwe, strengere regels
matig met mijn band, The Pink Onions, op in Ron Wester:
diverse kleine zalen. De liefde voor de muziek theekwinkel bestond niet meer. In rond hypotheekadvisering van de AFM. “De Kleine Johannes is voor mij het café met het lekkerste biertje
is mij met de paplepel ingegoten. Niet zo gek plaats daarvan heet deze winkel Onze slogan is “goed geregeld”. Dit is van Alkmaar. Van de zomer heb ik daar veel westrijden van Oranje
als je bedenkt dat ik de jongste ben uit een vanaf 1 januari 2010 De Hypotheek- een belofte die wij aan iedere klant doen. gekeken. De uitslagen waren natuurlijk meestal reden voor een
gezin van vijf kinderen; al vroeg werd ik firma. Uiteraard zouden wij diep in Samen met onze klanten onderzoeken klein feestje! Gelukkig zijn Alkmaarders altijd weer creatief genoeg
verwend met muziek van Bob Dylan, Neil ons hart het liefst onze oude naam wij welke hypotheekoplossing voor hen de om een of andere reden voor een feestje te bedenken. Voor mij is
Young, The Beatles en The Kinks, om maar hebben behouden, maar door zake- beste is, waarna wij deze vervolgens tot in dan De Kleine Johannes de juiste plek. Door mijn gezin kom ik er
wat te noemen. Ik kan dan ook gerust roepen: lijke beslissingen van de voormalige de perfectie regelen. Dat is onze visie, dat minder, maar als ik er dan weer eens ben, weet ik zeker dat ik
‘Without music, life is just a mistake’.” eigenaren was dit niet meer mogelijk. is onze uitdaging. Goed geregeld dus! met de taxi naar mijn woonplaats Warmenhuizen moet!”
Alkmaar, Akeleistraat 14 Alkmaar, Frans Mentonstraat 42 Alkmaar, Bregwaard 68 Alkmaar, Eksterstraat 16 Alkmaar, Eikelenbergstraat 7 Alkmaar, Anna van Burenstraat 42
Groot type split-level-woning € 190.000,- k.k. € 349.000,- k.k. € 249.000,- k.k. € 175.000,- k.k. € 360.000,- k.k. € 290.000,- k.k.
met nagenoeg geheel nieuwe
kunststof kozijnen en gunstige
tuinligging. Zowel voor als achter
is er een dakkapel geplaatst. NS-
HO UD
RBE
station, scholen en binnenstad
VOO
liggen op loopafstand.
ER
OND
Woonoppervlakte: 90 m2
Inhoud woning: 290 m3
Perceeloppervlakte: 63 m2 OC HT
Ruimte is het trefwoord
voor deze woning. V ERK
Inpandige garage,
tuin- of praktijkkamer
en een bijkeuken op
de begane grond. De
Ideale eengezinswoning met eerste verdieping heeft
aangebouwde garage. De woonkamer is een grote doorzonkamer
aan de achterzijde uitgebouwd waardoor met open keuken. 3 Fijne woning met tuingerichte Schitterend afgewerkte woning met
een ruime woonkamer met woonkeuken slaapkamers en een luxe woonkamer met open haard. Half- Statig herenhuis met zeer royale garage royale aanbouw en dakkapel aan
is ontstaan. De eerste verdieping telt badkamer op de tweede open keuken met een L-vormig met zadeldak. Het huis is fraai afgewerkt de achterzijde. De hoofdslaapkamer
3 ruime kamers, luxe badkamer en verdieping. keukenblok. Zeer royale en luxe met solide materialen, geheel voorzien van is voorzien van een inloopkast en
waskamertje. De zolderkamer heeft 2 badkamer en ruime kamers op de dubbel glas en heeft een luxe keuken en de badkamer heeft een separate
kamers en een dakkapel. Woonoppervlakte: 132 m2 eerste en tweede verdieping. badkamer. douchecabine en een tweede toilet.
Inhoud woning: 410 m3
Woonoppervlakte: 130 m2 Perceeloppervlakte: 132 m2 Woonoppervlakte: 92 m2 Woonoppervlakte: 135 m2 Woonoppervlakte: 126 m2
Inhoud woning: 390 m3 Inhoud woning: 310 m3 Inhoud woning: 390 m3 Inhoud woning: 365 m3
Perceeloppervlakte: 257 m2 Perceeloppervlakte: 91 m2 Perceeloppervlakte: 118 m2 Perceeloppervlakte: 127 m2
WWW.STEFANDEVRIESMAKELAAR.NL WWW.STEFANDEVRIESMAKELAAR.NL WWW.STEFANDEVRIESMAKELAAR.NL WWW.STEFANDEVRIESMAKELAAR.NL WWW.STEFANDEVRIESMAKELAAR.NL WWW.STEFANDEVRIESMAKELAAR.NL
Alkmaar, Hofplein 33 Alkmaar, Nicolaas Beetskade 76 Alkmaar, Van Ostadelaan 146 Alkmaar, Noorderkade 210 Alkmaar, Zeglis 48
€ 900,- per maand € 289.000,- k.k. € 150.000,- k.k. € 385.000,- k.k. € 192.500,- k.k.
Luxe appartement met prachtig een badkamer. Parkeerplek voor
uitzicht op het Noord-Hollands de deur!!
Kanaal en de binnenstad. Naast Gerenoveerde woning met
Prachtig driekamerappartement een ruime living zijn er 2 grote Woonoppervlakte: 129 m2
met luxe badkamer en separaat
toilet. Ruime bijkeuken met
aansluiting voor wasmachine en Mooi gelegen jarendertigwoning Woonoppervlakte: 125 m2
Op de eerste verdieping gelegen
tweekamerappartement in popu-
laire wijk. Het appartement is
slaapkamers, beide voorzien van Inhoud woning: 350 m3
072 - 512 12 53 uitzicht op het Noord-Hollands
Kanaal en een tuin op het zuiden.
De woning heeft een verrassend
droger. Woonkamer met open met sfeervolle, ronde erker. De Inhoud woning: 360 m3 voorzien van een lichte keuken, ruime woonkamer en 2 grote
keuken en Frans balkon. Aan woning heeft schitterende glas- Perceeloppervlakte: 130 m2 licht sanitair en heeft een fijn slaapkamers en een badkamer op
de voorzijde eveneens een klein in-lood-ramen, paneeldeuren met balkon. Ruime berging in de de verdieping.
balkon. authentieke deurkrukken en open- onderbouw.
slaande deuren naar de tuin en Woonoppervlakte: 80 m2
Woonoppervlakte: 80 m2 het balkon. Fraai uitzicht op de Woonoppervlakte: 48 m2 Inhoud woning: 260 m3
Inhoud woning: 230 m3 Hoevervaart. Inhoud woning: 240 m3 Perceeloppervlakte: 64 m2
WWW.STEFANDEVRIESMAKELAAR.NL WWW.STEFANDEVRIESMAKELAAR.NL WWW.STEFANDEVRIESMAKELAAR.NL WWW.STEFANDEVRIESMAKELAAR.NL WWW.STEFANDEVRIESMAKELAAR.NL

3. Een huis aangeschaft waar
AANGENAAM!
gerenoveerd moet worden? een woning (ver)kopen met
Een metamorfose in uw
Bij de AANKOOP van een woning De VERKOOP van een Stefan de Vries Makelaar
spelen emoties een grote rol. Het is dus woning is over het alge-
bestaande woning? van belang een enthousiaste en des- meen een spannende en bieding wordt met u besproken. Een bieding bestaat
kundige makelaar naast u te hebben leuke tijd. Soms ligt de reden wat gevoe- niet alleen uit een geldbedrag, maar ook uit voor-
Stucwerk in uw nieuwe of nog staan, die u bij de koop van een woning liger. Stefan de Vries Makelaar begeleidt waarden (financieel, bouwkundig, oplevering).
op de juiste manier adviseert. u onder elke omstandigheid naar een
op te leveren woning? succesvolle transactie! De overDracHt vaN De woNiNg
Het iNtake-gesprek Zodra de opleverdatum nadert, stuurt de notaris
Stucwerk in een bedrijfspand? Om de juiste koers te bepalen, vindt er een intake- Het keNNismakiNgsgesprek een concept-akte van levering en een notariële
gesprek plaats, waarbij de wensen worden geïn- Om een opdracht goed te kunnen uitvoeren, is eindafrekening. Ook wordt er een eindinspectie (af-
ventariseerd. Om wat voor type woning gaat het, op een inventarisatie van de situatie zeer belangrijk: schouw) met verkoper en koper ingepland, waar ge-
welke termijn is het wenselijk om te verhuizen, aan waarom wordt de woning verkocht? Hoeveel tijd is inspecteerd wordt of alles nog conform afspraak is.
welke eisen moet het huis voldoen en, niet te verge- er beschikbaar? Staan er vergelijkbare woningen
Mijn favoriete...
ten: wat is het besteedbaar bedrag? in de verkoop? Voor een juiste uitvoering van de De after-sales
opdracht is het vastleggen van afspraken onvermij- Na de overdracht bij de notaris is de verkoop-
Het is voor u allemaal mogelijk in samenwerking met
sport in Alkmaar De bezicHtigiNg delijk. Ook vragen wij u eventuele vergunningen en opdracht voltooid. Gefeliciteerd! U heeft uw woning
Klooster Stucadoorsbedrijf! Op uw verzoek zullen wij een afspraak plannen voor onderhoudscontracten te overhandigen. verkocht. Heeft u daarna nog vragen, dan kunt u
Wij denken graag met u mee, voeren het werk naar uw wens uit, het bezichtigen van een woning. Samen met de ver- ons altijd bellen of mailen.
kopende partij bekijken we de woning. U kijkt vooral Het vaststelleN vaN De vraagprijs eN
!
geven vooraf altijd advies, een heldere, vrijblijvende offerte en of de woning u voldoende aanspreekt; wij bekijken de Het aaNbieDeN op De markt
beantwoorden al uw vragen. woning met een professioneel oog op bouwkundige, De vraagprijs moet marktconform
technische en milieu-aspecten. zijn om voldoende belangstelling Een bod bestaat
Klooster Stucadoorsbedrijf levert kwaliteit in wand- en plafond- te krijgen. Middels diverse recla- niet alleen uit een
Het bieDeN memiddelen wordt uw woning op de
afwerking, waaronder: Is de woning wat u zoekt, dan berekenen wij de markt gebracht. geldbedrag
waarde ervan. Een bod uitbrengen betekent niet
alleen een bedrag voorstellen, maar ook duidelijk- Het kijkeN, bieDeN eN verkopeN
glad pleisterwerk heid geven over voorwaarden, een opleverdatum Als de woning op internet staat, kunnen de eerste
sierpleister en eventuele overname van goederen. Lopen de gegadigden zich melden. Samen plannen we een
plinten onderhandelingen goed, dan… bezichtiging van uw huis, waarbij alle belangrijke
zaken van de woning worden toegelicht. Elke
schuurwerk gekocHt!
renovatie …heeft u een woning gekocht! Gefeliciteerd. Het Stefan de Vries (1969) is een geboren en ge-
koopcontract wordt nu opgesteld. Hierin komen de togen Alkmaarder. Na een bouwkundige en
Stefan de Vries: mondeling gemaakte afspraken te staan, met een
Wij zijn dagelijks bereikbaar op 06-430 439 34 of 072-540 56 01. “Al van jongs af aan doe ik graag aan buiten- heel aantal ‘standaard’-artikelen die op de afspraken
vervolgens een commerciële opleiding is hij Na vele jaren brede ervaring te hebben op-
sporten. Dat begon met schaatsen, roeien van toepassing zijn. Na ondertekening is het zaak dat in 1992 in de makelaardij begonnen. In de gedaan bij verschillende makelaarskantoren,
en hardlopen. Sinds vijf jaar heeft het moun- u zorgdraagt voor een hypotheek. avonduren heeft hij de makelaarsopleiding maakte Stefan de sprong in het diepe en start-
tainbiken mij helemaal in zijn greep. Samen gevolgd en werd hij met theorie- en praktijk- te een eigen kantoor. Vanaf 1 januari 2008 zet
met een groep bikers trek ik er elke zondag- De eigeNDomsoverDracHt diploma in de hand als makelaar beëdigd bij Stefan zijn kennis en ervaring voor u in om u
morgen op uit om in het prachtige duin- Enkele dagen voor de officiële overdracht ontvangt de Alkmaarse rechtbank. optimaal te begeleiden bij de aan- of ver-
gebied kilometers te maken. In mijn fiets- u van de notaris een concept van de akte van leve-
De makelaardij heeft Stefan altijd al in de koop van een huis. Persoonlijk en gedreven
kleding laat ik alle doordeweekse beslomme- ring en de notariële eindafrekening. Als op de con-
ringen helemaal los. Weer of geen weer, we cepten geen op- of aanmerkingen zijn, schrijft de greep gehad. De uiteenlopende onderdelen zijn daarbij zijn kernwaarden. U kunt daarom
gaan. Het geeft na afloop veel voldoening notaris de woning op de afgesproken datum over. maken het tot een prachtig vak, dat hem altijd rekenen op een enthousiaste partner die u
en levert weer voor een week energie op!” U bent de trotse eigenaar van uw nieuwe woning! inspireert om het beste uit zichzelf te halen. altijd van eerlijk advies voorziet!
Alkmaar, Dijk 5B Alkmaar, Vogelweg 71 Alkmaar, Rijperwaard 109
€ 147.500,- k.k. € 179.000,- k.k. € 225.000,- k.k. Zeer fraaie woning, afgewerkt
Firma Burgert & van Dijken met prachtige materialen en
lichte kleurstelling. De speelse
indeling, de goede tuinligging en
het AF-erkende schilders-, behangers-, en glaszettersbedrijf de parkeerplaats op eigen terrein
maken de woning uniek. Ruimte
voor een eigen praktijk of kantoor.
sinds 1910 voor alle seizoenen! Woonoppervlakte: 90 m2
Inhoud woning: 310 m3
Perceeloppervlakte: 176 m2
Alkmaar - Firma Burgert & van Dijken is een schildersbedrijf
waar u op kunt bouwen en vertrouwen. Het bedrijf bestaat
sinds 1910 en is in 1951 onder de huidige naam verder Vier seizoenenwerk
gegaan. Het familiebedrijf is van vader op zoon, en daarna Schilderwerk is tegenwoordig niet gebonden aan
op schoonzoon en dochter, overgegaan. Met jarenlange een seizoen: het kan het hele jaar door worden
ervaring heeft het bedrijf veel veranderingen meegemaakt. uitgevoerd. Burgert & van Dijken zorgt voor Wonen in de bruisende binnenstad Woonoppervlakte: 56 m2
van Alkmaar, met om de hoek het Inhoud woning: 140 m3
Na 100 jaar in de Snaarmanslaan (Spoorbuurt) gezeteld te zijn, een speciale afscherming van uw schilder- Waagplein. De Dijk is onlangs
geheel omgetoverd in een heus Maisonnette op eerste en tweede parkeergelegenheid en lage
is de werkplaats naar de Kitmanstraat 1E in Overdie verhuisd. werk, zodat onze schilders in de winter kunnen stadsplein, waar terrasjes en verdieping van een kleinschalig servicekosten maken het tot een
Het kantoor is gevestigd aan de Wytemalaan 2 te Alkmaar. doorwerken. Burgert & van Dijken werkt alleen met een gezelligheid voor de sfeer zorgen. appartementencomplex. ideale starterswoning.
Het appartement is modern Op de tweede verdieping
A-merk verf, dat met een hogere luchtvochtigheid verwerkt uitgevoerd en heeft een balkon bevinden zich 3 slaapkamers en Woonoppervlakte: 80 m2
met zicht op de Waagtoren. een ruim dakterras. Voldoende Inhoud woning: 290 m3
kan worden. Deze klassieke, duurzame verfsoorten hebben een
Hoe behoudt uw huis zijn waarde? hoge dekkracht. Ook zijn ze veelal vochtregulerend. WWW.STEFANDEVRIESMAKELAAR.NL WWW.STEFANDEVRIESMAKELAAR.NL WWW.STEFANDEVRIESMAKELAAR.NL
Iedereen wil zijn huis graag in een goede conditie houden. Vaak vergeten mensen
hoe belangrijk de binnenkant van het huis is, als ze de buitenkant hebben Gespecialiseerd Alkmaar, Eksterstraat 7 Alkmaar, Charlotte de Bourbonstraat 17
beschermd tegen de verschillende weersinvloeden. Binnen in het huis blijft De Firma Burgert & van Dijken is lid van de Erkenningsregeling € 199.000,- k.k. € 295.000,- k.k.
ook veel vocht hangen, waardoor het hout slecht wordt, bijvoorbeeld door te AF, wat betekent dat de firma te allen tijde gegarandeerd een
weinig ventilatie. Dit heeft vervolgens weer invloed op de buitenkant. Wist u dat stuk vakmansschap aflevert. Of het nu om buiten- of binnen-
het niveau leefvocht binnen in huis heel erg hoog is? En dat het vocht lang in schilderwerk gaat, decoratie of behangwerk, glaszetten,
de woning blijft zitten? Zodat het vocht bijvoorbeeld onder aan het raam blijft wandafwerking, sausen of spuiten: alles is mogelijk en
hangen. Door te zorgen voor goed schilderonderhoud aan uw huis, zowel buiten bespreekbaar. Tevens kunnen wij ook alle wanden en
als binnen, behoudt uw woning zijn waarde! plafonds spuiten en ook alle deuren en kozijnen geheel
voorzien van een mooie kleur. Mat, zijdeglans of hoogglans.
Ook zijn wij gespecialiseerd in restauratietechniek.
Goed geregeld
Als u schilderonderhoudsvragen heeft, bel of mail ons dan!
Landelijk wonen komt met deze
woning heel dichtbij: aan de voorzijde 072 - 515 80 50
een brede grasstrook en een sloot, Eindwoning met aangebouwde
Schildersbedrijf Burgert & van Dijken aan de achterkant geen directe garage, aangebouwde keuken,
achterburen. Door de zijramen komt schuur en carport. Plus parkeer-
Wytemalaan 2 extra licht binnen. Er is een luxe plek op eigen terrein en een ruime
1814 GW Alkmaar keuken en een grote badkamer met achtertuin. Aan de achterzijde is
tweede toilet. een dakkapel geplaatst.
072-540 11 68/06-209 057 29
Woonoppervlakte: 110 m2 Woonoppervlakte: 118 m2
info@burgertenvandijken.nl Inhoud woning: 320 m3 Inhoud woning: 290 m3
Perceeloppervlakte: 117 m2 Perceeloppervlakte: 230 m2
Of kijk eens op onze website: www.burgertenvandijken.nl
WWW.STEFANDEVRIESMAKELAAR.NL WWW.STEFANDEVRIESMAKELAAR.NL