Een algemene introductiepresentatie van IWMS en wat wij voor u kunnen doen.

2. Maak kennis met
Robert

3. Wat bieden wij aan
Met een groeimodel
Integraal Beheer,
Onderhoud & Total
Facility diensten
implementeren en
wij brengen Strategisch uitvoeren op “strategisch
Onderhoud- & Total niveau” met “Totale
Facility Management Waarborg”.
naar Directie en
Boardroom om aan te
tonen dat het niet
langer kosten zijn maar
waardecreatie betekent
voor de onderneming.

4. Businessmodel IWMS
Hoe komt IWMS tot SAMENWERKING met de KLANT
 Multi Services,
Mate van dienstverlening
 Waarborg is de Single Contracter
finale stap naar Sale
& leaseback  Solide partnerschap
op wederzijds
 Klant krijgt vertrouwen
budgettair voordeel
 Regulier onderhoud
en beheer is opmaat  Risico &
 Consulting model verantwoording bij
voor Waarborg
wordt verkoopmodel IWMS
voor beheer &  Service model.
onderhoud  Hoge ROI
 >10 j contractlengte
 Consulting  Advies voeren wij  Klant ontzorgt
 verbeterpotentieel ook uit
 Huis op orde  klant ziet dat het
werkt
 Risico inventarisatie
 Leveren van Bewijs
4 8 12 16 20
Tijdsvak per 4 maanden

5. De vorm en inhoud: Groeimodel IWMS
Consulting Maintenance & Energy
Advies Beheer & Onderhoud
Analyses Monitoring
Begeleiding IWMS Energy-Light
B.V.
Waarborgmanagement
Waarborg contracten
Sale & Leaseback constructies

6. Het brein van IWMS
IWMS Consulting
 Advies over:
Fase 1
 Strategisch onderhoud en beheer
 Energy-Light (Energiebeheer)
 Installaties en utiliteiten
 Pre-build vraagstukken
 Analyses van:
 Processen en procedures
 Condities, functionaliteit en efficiëntie van assets
 Hard en soft facility services
 Begeleiding van:
 Tenders (regulier en PPS)
 Aankoop en implementatie van installaties, machines en
utiliteiten

7. De uitvoerende organisatie
Maintenance
Fase 2  Strategisch onderhoud: ppo, co, storingsafhandeling
 Beheer van installaties en machines
 Gebouw en machine informatie beheer (GBS & GMS)
 Inspecties (wettelijke)
 Revisie en vervanging
 Energy-Light

8. Waarborg Management
Waarborg en Sale & Leaseback
Fase 3  Risico en risicobeheersing zijn voor IWMS, met
gegarandeerde functionaliteit-, energieverbruik- en
prestatieborging, incl. afkoop storingen, vervanging en
energieneutraal
 Off-balancing
 Budgettair voordeel
 Flexibiliteit

9. Segmenten focus van IWMS
Segmentfocus IWMS
Commerciële gebouwen Industrie Telecom en Datacenters
 Substantieel verlagen van TCO;  Output garantie;  Energy Solutions;
 Efficiënte facility services;  Energie garantie;  Gewaarborgde beschikbaarheid;
 Geïntegreerde OBS;  Conversie rendement garantie;  Exploitatie contracten;
 Voorspelbare (vaste) kosten;  Verlaging CAPEX en OPEX;  Voorspelbare (vaste) kosten;
 Energy-Light.  Energy-Light;  Waarborgcontracting;
 Waarborg contracting.  Energy-Light.
Bedrijven Bedrijven Bedrijven
 Dienstverleners  Voedingsmiddelenindustrie  Telecombedrijven
 Kantoorparken  Farmacie  Datacenters
 Ministeries  Papierindustrie  Multinationals
 Banken  Chemie  Internet providers
 Vastgoedbeheerders  Productie  Rekencentra
9

10. Veel van onze concurrenten zeggen:
Wij zijn
groter
Wij
Wij zijn niet
hebben
Wij
meer
klanten
hebben alle
oplossingen
in alles uniek..
En zijn uniek
Wel beter

11. Een
samenvatting
in beeld hoe
IWMS u helpt!
Primair proces = Competentie van de klant
Strategisch Beheer & Onderhoud Utilities = Competentie IWMS
Output waarborg
Omgeving productie proces = Competentie IWMS
Energie garantie
Klimaat condities
Faciliteren Commerciële gebouwen = Competentie IWMS
Conversie rendement garantie
Facilitaire diensten & soft facility services
Geïntegreerde hard
Service van objectomgeving = Competentie IWMS
Sale & Leaseback
Energie
Infrastructure
Waste Management
Ruimtemanagement
Groenvoorziening
Beveiliging
De klant kan zich volledig concentreren op zijn primaire processen
11

12. Wat belooft IWMS...
oftewel
waar wordt u blij van
Beheer & Onderhoud Waarborg Sale & Leaseback
Besparing OBS > 5 – 30% Beschikbaarheid Efficiency: lagere TCO en
+ + flexibiliteit
Energiebesparing > 10 – 50% Functionaliteit +
Risico en risicobeheersing
+ +
zijn voor IWMS
Verlenging levensduur Vaste voorspelbare kosten
+
+ + Off-balancing van assets en
Reductie resources Meerjaren vervanging
resources
+
Budgettair voordeel
Samen concreet resultaat behalen…
Meetbaar en gewaarborgd!!

13. Welke argumenten zijn er om te kiezen voor IWMS
Argumenten Punten ter overweging
 Wij zijn een verdiener voor de klant;  Jonge onderneming
 Gespecialiseerd in drie segmenten;  Kleinschalig
 Met afgestemde concepten;  Behoefte van de klant is in kaart
 Die wij zelf ook uitvoeren en  Belofte van IWMS is goed
bewaken;  Bewijs is nu nog theoretisch
 Met zeer geavanceerde kennis en
technologieën;
 Nemen de risico’s over;
 En beheren de risico’s.
Wanneer gaat bij u het licht op groen..
De Vraag
en kiest u voor IWMS ?

14. Een terugblik
Missie Competenties Resultaat
Prestatieborging
IWMS brengt Beheer, Waarborg, Strategisch Behoud / verbetering van
Onderhoud, energy services, en onderhoud, Integraal beheer, en functionaliteit
facilitaire diensten naar eigendomsoverdracht zijn onze Risicobeheersing
strategisch niveau; competenties; Verlaging en flexibilisering TCO
Reductie CAPEX & OPEX;
Oprechtheid Waardecreatie
IWMS is niet uniek, maar wel De klant kan zich focussen op
beter. Door ons geïnitieerde zijn primaire proces en IWMS
besparingen worden transparant draagt bij aan de waardecreatie
met de klant gedeeld; binnen de organisatie.
14

15. Dank voor uw welgemeende aandacht
15

16. IWMS Servicemodel
IWMS Sale & Leaseback model
IWMS Waarborgmodel
Huidig onderhoudsmodel Niveau waarop IWMS U
brengt.
Niveau waarop IWMS U
brengt.
Hoog
Waarde toevoeging
gekoppeld aan
Onderhoud
oplossingen
gekoppeld
aan kosten
Laag
Laag Efficiëntie onderhoud klanten Service & waarde toevoeging Hoog
Kennis, uitvoering en dienstenniveau onderhoudspartijen