Les Français et l’accession à la
propriété
Le 30 juin 2015
Sondage Ifop pour CAFPI
La méthodologie
L’enquête a été menée auprès d’un
échantillon de 2001 Français âgés
de 25 à 65 ans, représentatif de la
po...
Oui, tout à fait
6%
Non, pas du tout
14%
TOTAL Oui
34%
TOTAL Non
66%
La facilité perçue de l’accession à la propriété.
QUE...
33%
15%
7%
67%
85%
93%
D’une résidence principale
D’un bien immobilier locatif
D’une résidence secondaire
Oui Non
L’intent...
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Le fait de ne plus payer de loyer
Avoir le sentiment d’être chez vous et de pouvoir ...
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La difficulté de trouver un financement auprès d’un...
Dans une commune
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En milieu péri-urbain :
dans une
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taille moyenne
39%
En milieu urbain : dans
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26%
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10% 21%
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61%
Prêt à taux zéro
Prêt épargne logement
APL accession
Prêt à l’...
Une très bonne
initiative
12%
Une très mauvaise
initiative
13%
TOTAL
Bonne initiative
57%
TOTAL
Mauvaise initiative
43%
L’...
Les interlocuteurs privilégiés dans la recherche de prêts immobiliers
QUESTION : Dans le cas de la recherche d’un financem...
Oui, et je vois bien quelle est
leur activité
52%
Non, je n’en ai jamais
entendu parler
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La notoriété des...
L’image des courtiers en prêts immobiliers
QUESTION : En fonction de votre expérience ou de l’idée que vous vous en faites...
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14% 4%
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D’un gain de temps
D’un accompagnement expert
D’une source d’économies
Oui to...
L’expérience du recours à un courtier en prêts immobiliers
QUESTION : Avez-vous déjà eu recours aux services d’un courtier...
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Les Français et l’accession à la propriété : « Le désir de propriété plus fort que les freins psychologiques et financiers »


CAFPI
N°1 des courtiers en prêts immobilier
www.cafpi.fr www.cafpi-regroupementcredits.fr
En savoir plus sur CAFPI
Philippe Taboret, Directeur général Adjoint de Cafpi
Philippe Taboret, Directeur général Adjoint de Cafpi
Cafpi est le leader du marché des courtiers en crédits. Il est totalement indépendant, aucun groupe bancaire ne figurant dans son capital. Employant plus de 1.350 personnes, Cafpi est présent, via ses 205 agences succursales, dans toute la France et au Maroc. En 2014, Cafpi a réalisé 31 500 dossiers pour 5,8 milliards d’euros de crédits signés. Le métier de courtage en prêts immobiliers est en plein essor puisque 30 % des crédits en France se font via un courtier. Grâce à ses volumes, Cafpi obtient des 130 banques et assureurs partenaires avec lesquelles il travaille en permanence des conditions particulièrement avantageuses dont il fait bénéficier directement ses clients. Cafpi est également présent sur le web avec son site www.cafpi.fr ainsi que pour ses autres offres spécialisées ; www.vitae-assurances.com pour les assurances emprunteurs et www.cafpi-regroupementcredits.fr pour son offre de regroupement de crédits. En 2010, sous l’impulsion de Cafpi, naît l’APIC (Association Professionnelle des Intermédiaires en crédits) dans le but d’accompagner les évolutions réglementaires et législatives de l’encadrement de la profession et représenter les courtiers auprès du grand public.

Quand on leur demande s’il est facile, aujourd’hui, de devenir propriétaire, les deux-tiers (66%) des Français âgés de 25 à 65 ans répondent NON. Mais la même question posée aux Français devenus propriétaires les deux années précédentes donne une réponse radicalement inverse : c’est OUI dans la même proportion (65%) !
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Les Français et l’accession à la propriété

  1. 1. Les Français et l’accession à la propriété Le 30 juin 2015 Sondage Ifop pour CAFPI
  2. 2. La méthodologie L’enquête a été menée auprès d’un échantillon de 2001 Français âgés de 25 à 65 ans, représentatif de la population française. La représentativité de l’échantillon a été assurée par la méthode des quotas (sexe, âge, profession de la personne interrogée) après stratification par région et catégorie d’agglomération. Les interviews ont été réalisées par questionnaire auto-administré en ligne (CAWI - Computer Assisted Web Interviewing) du 10 au 16 juin 2015. 2Connection creates value Etude réalisée par l'Ifop pour CAFPI Echantillon Méthodologie Mode de recueil
  3. 3. Oui, tout à fait 6% Non, pas du tout 14% TOTAL Oui 34% TOTAL Non 66% La facilité perçue de l’accession à la propriété. QUESTION : Selon vous est-il aujourd’hui facile de devenir propriétaire ? 3Connection creates value Age de la personne interrogée 33 34 35 25 à 34 ans 35 à 49 ans 50 à 64 ans Profession de la personne interrogée 41 44 35 Artisan / Prof. Prof. commerçant libérale, intermédiaire cadre sup. 28 Employé 32 Ouvrier 40 22 Retraité Autre inactif
  4. 4. 33% 15% 7% 67% 85% 93% D’une résidence principale D’un bien immobilier locatif D’une résidence secondaire Oui Non L’intention de devenir propriétaire d’un bien immobilier dans les 5 prochaines années QUESTION : Avez-vous l’intention au cours des 5 prochaines années, de devenir propriétaire … ? 4Connection creates value
  5. 5. 49% 49% 32% 28% 24% 14% 12% 10% 5% 5% Le fait de ne plus payer de loyer Avoir le sentiment d’être chez vous et de pouvoir faire ce que vous voulez Disposer d’un bien à transmettre à vos enfants Préparer votre retraite La recherche d’une sécurité financière Changer d’environnement S’installer à deux, fonder un foyer La fierté d’être propriétaire Des raisons pratiques telles que se rapprocher de se famille, de son lieu de travail Autre Total des citations Les motivations à l’acquisition d’un bien immobilier QUESTION : Plus globalement, quelles [sont / seraient] vos motivations principales pour devenir propriétaire ? (*) (*) Total supérieur à 100, les interviewés ayant pu donner plusieurs réponses 5Connection creates value
  6. 6. 55% 43% 37% 35% 20% 14% 13% 8% 7% 3% Le prix de l’immobilier trop cher La difficulté de trouver un financement auprès d’une banque. Le manque de confiance en l’avenir : la situation économique, le chômage Les frais liés à l’acquisition : frais de notaire, frais de garantie, frais de dossier... La difficulté de trouver un bien correspondant à ses attentes Devoir s’éloigner du lieu géographique où vous souhaiteriez habiter pour trouver un prix plus abordable Les aides insuffisantesdes pouvoirs publics pour favoriser l’accession à la propriété Le stress lié à cet engagement Le nombre de tâches administratives à réaliser Autre Total des citations Les principaux freins perçus à l’accession à la propriété QUESTION : En dehors des aspects financiers, quels sont selon vous les trois principaux freins qui empêchent de devenir propriétaire ? (*) Total supérieur à 100, les interviewés ayant pu donner plusieurs réponses 6Connection creates value
  7. 7. Dans une commune rurale 44% En milieu péri-urbain : dans une agglomération de taille moyenne 39% En milieu urbain : dans une grande agglomération 17% Le type d’agglomération souhaité pour y résider QUESTION : Préfèreriez-vous habiter… ? 7Connection creates value
  8. 8. 58% 64% 13% 32% 24% 21% 29% 26% 11% 26% 10% 21% 10% 12% 61% Prêt à taux zéro Prêt épargne logement APL accession Prêt à l’accession sociale Aide d’une collectivité locale Prêt action logement Oui, et vous savez précisément ce dont il s’agit Non, vous ne le connaissez pas 90% 88% 50% 39% 37% 31% La notoriété de différents dispositifs d’aide à l’accession à la propriété QUESTION : Connaissez-vous chacun des dispositifs suivants d’aide à l’accession à la propriété ? Total « OUI » 8Connection creates value
  9. 9. Une très bonne initiative 12% Une très mauvaise initiative 13% TOTAL Bonne initiative 57% TOTAL Mauvaise initiative 43% L’opinion vis-à-vis de la proposition de modification des APL Accession. QUESTION : Le fait que le gouvernement actuel souhaite modifier les aides au logement est-il selon vous une bonne ou une mauvaise initiative ? Une proposition de Loi relative aux aides au logement vise notamment à restreindre les critères d’attribution des aides personnelles au logement (APL) versées dans le cadre de l’achat d’un premier bien immobilier. Les aides ne seraient plus versées qu’aux foyers ayant subi une chute de plus de 30% de leurs revenus depuis la souscription de leur crédit immobilier. 9Connection creates value Age de la personne interrogée 58 61 52 25 à 34 ans 35 à 49 ans 50 à 65 ans Catégorie d’agglomération 64 50 57 Communes rurales Communes urbaines de Agglomération province parisienne
  10. 10. Les interlocuteurs privilégiés dans la recherche de prêts immobiliers QUESTION : Dans le cas de la recherche d’un financement pour l’acquisition d’un bien immobilier, quel interlocuteur privilégierez-vous pour obtenir des conseils? 44% 10Connection creates value Une banque Un courtier en prêts immobiliers 16% Un notaire 11% Un professionnel de l’immobilier 11% Une association (telle que l’ADIL) 8% Une personne de votre entourage 8% Une personne de votre entreprise 1% Autre 1%
  11. 11. Oui, et je vois bien quelle est leur activité 52% Non, je n’en ai jamais entendu parler 21% TOTAL Oui 79% La notoriété des courtiers en prêts immobiliers QUESTION : Aviez-vous déjà entendu parler des courtiers en prêts immobiliers ? 11Connection creates value
  12. 12. L’image des courtiers en prêts immobiliers QUESTION : En fonction de votre expérience ou de l’idée que vous vous en faites, chacun des qualificatifs correspond-il ou non à l’image que vous avez des courtiers ? Les courtiers en prêts immobiliers ont pour mission d’aider les futurs acquéreurs dans leurs démarches de recherche du meilleur emprunt immobilier possible. Les acquéreurs peuvent faire appel à un courtier qui se chargera de rechercher pour eux un crédit auprès des différents établissements financiers et d'obtenir les meilleures conditions sur le marché, compte tenu de leur situation financière. 19% 22% 17% 16% 64% 61% 60% 57% 13% 4% 13% 4% 19% 4% 22% 5% A l’écoute Délivrant un service personnalisé Délivrant un véritable accompagnement Accessibles Correspond tout à fait Ne correspond pas du tout 83% Total « CORRESPOND » Total « NE CORRESPOND PAS » 17% 83% 17% 77% 23% 73% 27% 12Connection creates value Réactifs 82% 20% 62% 14% 4% 18% Experts 81% 21% 60% 15% 4% 19% Efficaces 81% 19% 62% 15% 4% 19%
  13. 13. 30% 22% 20% 55% 60% 45% 28% 12% 3% 14% 4% 7% D’un gain de temps D’un accompagnement expert D’une source d’économies Oui tout à fait Non, pas du tout 85% Total « OUI » Total « NON » 15% 82% 18% 65% 35% La perception des prestations délivrées par les courtiers en prêts immobiliers QUESTION : D’après ce que vous en savez, comment décririez-vous le type de prestations délivrées par les courtiers ? Il s’agit… 13Connection creates value
  14. 14. L’expérience du recours à un courtier en prêts immobiliers QUESTION : Avez-vous déjà eu recours aux services d’un courtier en prêts immobiliers pour trouver un emprunt immobilier ? Base : Question posée uniquement aux propriétaires de leur résidence principale, soit 59% de l’échantillon. Oui 23% Non 77% Soit 14% des Français âgés de 25 à 65 ans. 14Connection creates value
  15. 15. Contacts 14Connection creates value

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