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1
PIÈCE 2
RAPPORT DE PRÉSENTATION
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SOMMAIRE DU RAPPORT DE
PRESENTATION
2.1 Etat initial de l’environnement 1
2.2 Diagnostic urbain 166
2.3 Justification du...
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1
PIÈCE 2
RAPPORT DE PRÉSENTATION
2.1
ETAT INITIAL DE
L’ENVIRONNEMENT
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ÉTAT INITIAL DE L’ENVIRONNEMENT CARAÏBES AQUA CONSEIL 1
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ÉLABORATION DU PLAN LOCAL D’URBANISME DE BAIE-MAHAULT
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ÉLABORATION DU PLAN LOCAL D’URBANISME DE BAIE-MAHAULT
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ÉTAT INITIAL DE L’ENVIRONNEMENT CARAÏBES AQUA CONSEIL 6
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ÉTAT INITIAL DE L’ENVIRONNEMENT CARAÏBES AQUA CONSEIL 11
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ÉTAT INITIAL DE L’ENVIRONNEMENT CARAÏBES AQUA CONSEIL 23
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ÉTAT INITIAL DE L’ENVIRONNEMENT CARAÏBES AQUA CONSEIL 24
PAYSAGES, M...
ÉLABORATION DU PLAN LOCAL D’URBANISME DE BAIE-MAHAULT
ÉTAT INITIAL DE L’ENVIRONNEMENT CARAÏBES AQUA CONSEIL 25
LES GRANDES...
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ÉTAT INITIAL DE L’ENVIRONNEMENT CARAÏBES AQUA CONSEIL 32
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PLU DE BAIE-MAHAULT - 2 -RAPPORT DE PRESENTATION 1ère partie (2.1. et 2.2.)
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2.1. Etat Initial de l'Environnement
2.2. Diagnostic Urbain

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  1. 1. P 1 PIÈCE 2 RAPPORT DE PRÉSENTATION
  2. 2. P SOMMAIRE DU RAPPORT DE PRESENTATION 2.1 Etat initial de l’environnement 1 2.2 Diagnostic urbain 166 2.3 Justification du projet, du dispositif réglementaire et incidences du PLU sur l’environnement 367
  3. 3. P 1 PIÈCE 2 RAPPORT DE PRÉSENTATION 2.1 ETAT INITIAL DE L’ENVIRONNEMENT
  4. 4. !
  5. 5. ÉLABORATION DU PLAN LOCAL D’URBANISME DE BAIE-MAHAULT ÉTAT INITIAL DE L’ENVIRONNEMENT CARAÏBES AQUA CONSEIL 1 !"##$%&'( ! )&'$#*+,'(----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------(.! !"#$%&#'(#&)&(*#$'+,)&-./&0,"#$1$'(,)2"$3.,&%&4."$5$666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666$7! '/0%&"//'#'/1()23!%4+'(5+(1'&&%1"%&'(-------------------------------------------------------------------------------------------------(6! 8('(9,+':&"$6666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666$;<! =+&">?+:+./)@$.*"$#.--"##&(*$%"$A(,B+)&(*#$92(/(9&4."#$66666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666$;;! 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  6. 6. ÉLABORATION DU PLAN LOCAL D’URBANISME DE BAIE-MAHAULT ÉTAT INITIAL DE L’ENVIRONNEMENT CARAÏBES AQUA CONSEIL 2 !"#$%&''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''&()! "#!$%&&'($)%!%*!%#(!++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++!,-! !"#$%&'#()**"+,)&%-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------%./! )"#$%%&#0)*1+2+)33)&%---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------%./! 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  7. 7. ÉLABORATION DU PLAN LOCAL D’URBANISME DE BAIE-MAHAULT ÉTAT INITIAL DE L’ENVIRONNEMENT CARAÏBES AQUA CONSEIL 3 !"#$"%&'#(((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((#)*)# !"#$%&'&()&*#+,-#".()/)(0-#$12-)34,-#555555555555555555555555555555555555555555555555555555555555555555555555555555555555555555555555555555555#676# !'$#+',!"-'.'%&$#((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((#)*/# 8,#9:;#55555555555555555555555555555555555555555555555555555555555555555555555555555555555555555555555555555555555555555555555555555555555555555555555555555555#67<# !"#$%&=!0'"()34,#+,-#+0$!".,',*(-#$)0(&*-#555555555555555555555555555555555555555555555555555555555555555555555555555555555555555555555#677# !,-#+,4>?%&4,-#55555555555555555555555555555555555555555555555555555555555555555555555555555555555555555555555555555555555555555555555555555555555555555555#677# !'$#'%0'12#((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((#)*3# !"#$"%&"'($"%)*+,%%"-"%./'($0"$!/$1,--'%"$222222222222222222222222222222222222222222222222222222222222222222222222222222222$345# !'$#,'4$,'-&56'$#+7'68!1&58%#+'#!"#-8..1%'9#1%#$-'%"458#"1#:5!#+'#!7'"1#((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((#)*;# !'$#,45%-5,"12#'%0'12#'%6548%%'.'%&"12#((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((#)<=# @"),?A"1"4!(B#(,%%,#+,-#-&!)+"%)(0-#555555555555555555555555555555555555555555555555555555555555555555555555555555555555555555555555555555555555#6C<# ;*#(,%%)(&)%,#-&4-?9%,--)&*#5555555555555555555555555555555555555555555555555555555555555555555555555555555555555555555555555555555555555555555555555#6C<# # 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  8. 8. ÉLABORATION DU PLAN LOCAL D’URBANISME DE BAIE-MAHAULT ÉTAT INITIAL DE L’ENVIRONNEMENT CARAÏBES AQUA CONSEIL 4 !"#!"$"%&"$'())))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))(*+,( -./0!"(12(3("4&!5.&(6"(785&75$(6"$(9:%"$(.%:%65;7"$(<(=:>>0%"(6"(;5."?>5@507&(A$:0!="(6.!"%B(+22C'()))))))))))))))))(*11( -./0!"(1*(3(=5!&"(60(9:%5/"(!"/7">"%&5.!"(60(##!&(A$:0!="(3(6"57(/056"7:0#"B(+2**'())))))))))))))))))))))))))))))))))))))))(*D2( -./0!"(1+(3(=5!&:/!5#@."(60(##!%(6"(;5."?>5@507&()))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))(*D+( -./0!"(11(3(=5!&"(6"$($"!E.&06"$())))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))(*DD( -./0!"(1D(3(=5!&"(6"$(=:%="%&!5&.:%$(>:F"%%"$(6"(%:+(A$:0!="(3(/G56H5.!B(+22I'()))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))(*D,( ( &5;7"50(*3(:==0#5&.:%(60($:7(6"(75(=:>>0%"(6"(;5."?>5@507&("%(+22C())))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))(+*( &5;7"50(+(3(&5;7"50(=:>#5!5&.-(6"$($0!-5="$(6"$(&F#"$(6"(#"0#7">"%&(6"(75(-:!"&(@0>.6"(7.&&:!57"A"%(@"=&5!"'(6"(75( =:>>0%"(6"(;5."?>5@507&(A$:0!="(3(:%-B(*,,,("&(;.:&:#"B(+2**'()))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))(1,( &5;7"50(1(3(7"$(#5!="77"$(=07&.E""$("&(7"(9:%5/"(60(#:$(A5/!./05B(+22C'()))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))(II( &5;7"50(D(3(&:%%5/"$(#5!(&F#"$(6"(6"=@"&$("%(=:77"=&"($"7"=&.E"("%(+22I($0!(75(=:>>0%"(6"(;5."?>5@507&)()))))))))))(**I(
  9. 9. ÉLABORATION DU PLAN LOCAL D’URBANISME DE BAIE-MAHAULT ÉTAT INITIAL DE L’ENVIRONNEMENT CARAÏBES AQUA CONSEIL 5 PREAMBULE ! ! ! ! ! ! ! !
  10. 10. ÉLABORATION DU PLAN LOCAL D’URBANISME DE BAIE-MAHAULT ÉTAT INITIAL DE L’ENVIRONNEMENT CARAÏ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`*0&(*@#0#()!%&@4+(*/!HOZ[L!-#!/*!J1*-#/+1$#>!<#!',A&0*!-`*0&(*@#0#()!%&@4+(*/!C4B#2! #(! )*()! E1#! -+,10#()! -#! $/*(4C4,*)4+(! #)! -`*0&(*@#0#()! -1! )#%%4)+4%#2! /#'! +%4#()*)4+('! .! 0+M#(!)#%0#!#(!0*)46%#!-#!-&3#/+$$#0#()!-1%*=/#2!-#!04'#!#(!3*/#1%!-1!)#%%4)+4%#!#)!-#! $%+)#,)4+(!-#!/`#(34%+((#0#()>!?/!-&)#%04(#!/*!-#')4(*)4+(!@&(&%*/#!-#'!-4CC&%#()#'!$*%)4#'! -1! )#%%4)+4%#! -#! /*! %&@4+(2! /`40$/*()*)4+(! -#'! @%*(-'! &E14$#0#()'! -`4(C%*')%1,)1%#! #)! -#! )%*('$+%)2! /*! /+,*/4'*)4+(! $%&C&%#()4#//#! -#'! #B)#('4+('! 1%=*4(#'2! -#'! *,)434)&'! 4(-1')%4#//#'2! $+%)1*4%#'2! *%)4'*(*/#'2! *@%4,+/#'2! C+%#')46%#'! #)! )+1%4')4E1#'! *4('4! E1#! ,#//#'! %#/*)43#'! *1B! (+13#//#'! )#,A(+/+@4#'! -#! /`4(C+%0*)4+(! #)! -#! /*! ,+001(4,*)4+(>! ?/! ,+0$+%)#! 1(! ,A*$4)%#! 3*/*()!',A&0*!-#!04'#!#(!3*/#1%!-#!/*!0#%!HOGaGL2!E14!$%&,4'#!(+)*00#()!/*!3+,*)4+(!-#'! -4CC&%#()#'!$*%)4#'!-1!/4))+%*/>!! !
  11. 11. ÉLABORATION DU PLAN LOCAL D’URBANISME DE BAIE-MAHAULT ÉTAT INITIAL DE L’ENVIRONNEMENT CARAÏBES AQUA CONSEIL 7 !"# $%&'"(# )'*&+$"# ,# -.# '%/010*2# $3# 456# $"# -.# 73.$"-*3)"# .$*)(%# "2# 899:;# ./"&# <3.('"#*=>"&(0?1#?*2$.@"2(.3A#B## o C2#.@%2.D"@"2(#'.01*22%#$3#("''0(*0'";#1E*))*1.2(#,#-.#)*3'130("#$3#@0(.D"#$3#1*-;# ?*2$%# 13'# -.# '"&*22.011.2&"# $"# =.11021# $"# /0"# )*'("3'1;# &F.&32;# $E32# )'*>"(# $"# $%/"-*))"@"2(#$3'.=-"#G#! o C2#$%/"-*))"@"2(#%&*2*@0<3"#%<30-0='%;#$./.2(.D"#(*3'2%#/"'1#-E%&*2*@0"#$"#-.# &*22.011.2&";# -.# /.-*'01.(0*2# $"1# ?0-0+'"1# -*&.-"1# "(# -.# &'*011.2&"# *'D.201%"# $"1# %&F.2D"1#"A(%'0"3'1#G#! o C2"# 1*&0%(%# %<30(.=-"# <30# '%)*2$"# .3A# .(("2("1# "(# ="1*021# $"1# 73.$"-*3)%"21# "(# '%(.=-011"#"2('"#-"1#$0??%'"2("1#).'(0"1#$3#("''0(*0'"#32"#)-31#D'.2$"#%<30(%#$.21#-.# '%).'(0(0*2#$"1#1"'/0&"1#G#! o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o !"# $%/"-*))"@"2(# $"1# %2"'D0"1# '"2*3/"-.=-"1#.?02# $N.113'"'# )-31# $"# -.# @*0(0%# $"1# ="1*021#%-"&('0<3"1#).'#$"1#'"11*3'&"1#-*&.-"1# o "(# 13'(*3(# -"# 1*3(0"2# .3A#%&*2*@0"1# $N%2"'D0";# $*2(# -.# 2%&"110(%# "1(# $N.3(.2(# )-31# 0@)%'0"31"#$")301#-.#&'*011.2&"#$3#)'0A#$"1#%2"'D0"1#?*110-"1H# # ! !"#I-.2#K%).'("@"2(.-#"(#$NO-0@02.(0*2#$"1#K%&F"(1#%2.D"'1#"(#5110@0-%1;#IKOK5#$*2(#-.# '%/010*2#.#%(%#.$*)(%"#-"#:R#>.2/0"'#899W;#./"&#$"3A#)'%&*201.(0*21#?*'("1#B# o ).'(0&0).(0*2#"(#0@)-0&.(0*2#$"1#73.$"-*3)%"21#,#-.#D"1(0*2#$"1#$%&F"(1;#).'#-.#@01"# "2# )-.&"# $"# $%=.(1# )3=-0&1# "(# $"# )'*&%$3'"1# $"# &*2&"'(.(0*2# "(# $"# ).'(.D"# $"# -N02?*'@.(0*2;#2%&"11.0'"1#)*3'#-N.&&")(.(0*2#$"1#320(%1#$"#('.0("@"2(]########
  12. 12. ÉLABORATION DU PLAN LOCAL D’URBANISME DE BAIE-MAHAULT ÉTAT INITIAL DE L’ENVIRONNEMENT CARAÏBES AQUA CONSEIL 8 o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
  13. 13. ÉLABORATION DU PLAN LOCAL D’URBANISME DE BAIE-MAHAULT ÉTAT INITIAL DE L’ENVIRONNEMENT CARAÏBES AQUA CONSEIL 9 ENVIRONNEMENT PHYSIQUE DU TERRITOIRE !
  14. 14. ÉLABORATION DU PLAN LOCAL D’URBANISME DE BAIE-MAHAULT ÉTAT INITIAL DE L’ENVIRONNEMENT CARAÏBES AQUA CONSEIL 10 !"#$%&'() *+) ,-./) 0&) 1"--#'2) 32) 4&5267&8&#0() 29() 95(#:2) 9#%) 0&) ;&<&32) ="%3) 32) 0&) 4&9926>2%%2?) @002) 29() 1&%&1(:%59:2) A&%) 9&) A"95(5"') 12'(%&02) &#) 1B#%) 32) 0C&%185A20) D#&320"#A:2'/) 2'(%2) 4&9926 >2%%2)2()E%&'326>2%%2)-&59)&#995)2'(%2)02)F2(5()2() 02) E%&'3) !#0) 32) G&1) 7&%5'?) H2) (2%%5("5%2) 32) 0&) 1"--#'2)&)1"--2)05-5(29)I) 6) 0&) J&992) $&00:2) 32) 0&) E%&'32) K5$5L%2) M) E"N&$29) 6)029)8&#(2#%9)32)A%592)3C2&#) 6)0&)K5$5L%2)G&0:2) 6)029)%5$&D29)3#)D%&'3)2()3#)A2(5()1#063269&1)-&%5'9?) ) ) ) ) ) !"#"$%&#'()* H&) 1"--#'2) 32) 4&5267&8&#0() &) #'2) ("A"D%&A852) %20&(5$2-2'() A0&(2) &$21) #') %2052;) #') A2#) A0#9) &112'(#:)3&'9)0&)O"'2)32)F5:-"'(?)) G"')%2052;)32)$&9(29)A0&5'29)9C2PA05Q#2)A&%)0&)9#A2%;5152)"11#A:2)RSTUV)A&%)329)(2%%29)J&9929)2()'"N:29) 3"'()029)A&%(529)3:A%2995"''&5%29)&AA&%(52''2'()&#)9N9(L-2)32)0&)K5$5L%2)9&0:2?)) HC&9A21()D:':%&0)32)0&)-"%A8"0"D52)32)0&)1"--#'2)A2#()92)3:1"-A"92%)2')S)2'92-J029)'&(#%209)I) ! )W')2'92-J02)="%3)2()@9()Q#5)1"-A%2'3)("#(29)029)(2%%296J&9929)1"'9(5(#:29)32)-&'D%"$29) 9#%) 029Q#20029) 92) 9"'() ) 3:$20"AA:29) 029) 1#0(#%29) 32) 0&) 1&''2/) 029) :02$&D29) ) 2() 02) 3:$20"AA2-2'():1"'"-5Q#2)32)0&)1"--#'2?)) ! H&) %:D5"') 12'(%2) X#29(/) 32912'3&'() 2') A2'(2) 3"#12) 2() %:D#05L%2) $2%9) 0&) -2%?) !29) A0&5'29) &D%51"029)$&00"'':29)9"'()02)052#)32)1"'$2%D2'12)329)%&$5'29?)) ! H&)A&%(52)X#29()2()G#36"#29())A0#9):02$:2/))Q#5)"'()#')%2052;)32);&5J02)&-A05(#32/)&$21)#'2) 9#112995"')32)1"005'29)2()$&00:29)I)0&)O"'2)32)A5:-"'(?)H2)A"5'()1#0-5'&'()92)(%"#$2)M)H&0#'D) RYYS) -V?!2) $&9(2) A5:-"'() &'(:) -5"1L'2/) ;&5J02-2'() A2'(#) 29() 1%2#9:) A&%) #') %:92&#) 8N3%"D%&A85Q#2)3C"%52'(&(5"')G#36"#29()Z)="%3)@9(?)) +,-./0,1,234*
  15. 15. ÉLABORATION DU PLAN LOCAL D’URBANISME DE BAIE-MAHAULT ÉTAT INITIAL DE L’ENVIRONNEMENT CARAÏ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
  16. 16. ÉLABORATION DU PLAN LOCAL D’URBANISME DE BAIE-MAHAULT ÉTAT INITIAL DE L’ENVIRONNEMENT CARAÏ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`15)*+%&^ ,18-)0$ &"#$ ?*-9%0)*+#$ ,"$ &%$ 8*99'+"$ 8*99"$ ,"#$ ,1230#$ (*&8%+*G #1,)9"+0%)-"#$%&01-1#$0P2)E'"#$,"#$,1230#$,"$2)19*+0$,"$&%$2&%)+"$_*-,$C-)"+0%&"=$T&#$#*+0$8*+#0)0'1#$ ,<'+$+)("%'$,"$0'??)0"#$A$&%$:%#"$S%&0"-+%+8"$,"$9)8-*8*+5&*91-%0#$"0$,"$21&)0"#U7$,<'+$8*+5&*91-%0$ 5-*##)"-$"0$,<'+"$8*'("-0'-"$#'21-)"'-"$,"$0'?#$S8"+,-"#$8*92%801"#$"0$%&01-1"#U=$$$ $$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$ ^ $a"#0"-8%92$M=$"0$L%O)"??$b=$c$H%-0)+)E'"7$K'%,"&*'2"7$d%)+0$H%-0)+7$&%$M1#)-%,"$c$ZF[W$e$K'),"$`15)*+%&$ H%-0)+)E'"7$K'%,"&*'2"7$d%)+0GH%-0)+7$&%$M1#)-%,"=$
  17. 17. ÉLABORATION DU PLAN LOCAL D’URBANISME DE BAIE-MAHAULT ÉTAT INITIAL DE L’ENVIRONNEMENT CARAÏ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
  18. 18. ÉLABORATION DU PLAN LOCAL D’URBANISME DE BAIE-MAHAULT ÉTAT INITIAL DE L’ENVIRONNEMENT CARAÏBES AQUA CONSEIL 14 !"#$$%&&%'%()*)+"$*,%$*,+&&"-#+($.*/"#*$01,,"'"&%()*21($*&%$*3%)#)%$*243!%$$#+($*+"*&#)$*#(54!#%"!$*2%$* !1-#(%$6* !"#$#%!#$&'(!!)*+%,#$-(.+,"#$ 7%* $+()* 3!#(,#31&%'%()* &%$* $+&$* '1!4,18%"9* 2%$* '1(8!+-%$.* 2%$* :*5+!;)$* '1!4,18%"$%$*<.* %)* 2%$* 1!!#=!%$>'1(8!+-%$6*7%$*)%!!1#($*$+()*84(4!1&%'%()*#(+(24$*+"*#(+(21?&%$*31!*&%$*5+!)%$*'1!4%$6*@&$* $+()*,+($)#)"4$*2A1!8#&%$.*2%*$1?&%$.*2%*-1$%$*(+#!%$*BC*4&4'%()$*+!81(#/"%$D.*2%*,1#&&+"9.*2%*)+"!?%$* %)*2A4&4'%()$*)+"!?%"9.*2%*24?!#$*,+!1&&#%($*%)*,+/"#&&#%!$*133+!)4$*31!*&1*'%!6*@&$*$%*)!+"-%()*$"!)+")* $"!*&%*&#))+!1&*2"*E!1(2*,"&>2%>$1,*'1!#(.*%)*$"!*"(%*3%)#)%*$"!51,%*$"!*&%*&#))+!1&*2"*F%)#)*,"&>2%>$1,* '1!#(6* !"#$#%!#$/"..(!+0+1)"#$2%-3(20#$ @&$*,+!!%$3+(2%()*C*2%$*$+&$*3&"$*,+'31,)$.*'+#($*5!#1?&%$*%)*'+#($*3%!'41?&%$*/"%*&%$*+9#$+&$6*7%$* $+&$*24!#-%()*2%*?!=,G%$*+"*2%*,+"&4%$*%)*$%*!%)!+"-%()*21($*&%$*H+(%$*3&1(%$*C*'1"-1#$*2!1#(18%* %9)%!(%6*I(*&%$*!%)!+"-%*21($*&%$*$%,)%"!$*2%*&1*J1#&&%*K#!'#(8G1'6** !"#$#%!#$/"..(!+0+1)"#$/.+(4!"#$ L%$* $+&$* 2"* )%!!#)+#!%* 2%* &1* ,+''"(%* $+()* 3+"!* &1* 3&"31!)* !"#$ #%&#$ '"(()&*+*,-"#$ '(*).&"#.* 133%&4$* :*+9M$+&$*<*BN67+&'%)*O118%D6*7%*$+()*2%$*$+&$*3!+5+(2$*,+'3+$4$*3+"!*&1*3&"31!)*2A1!8#&%$*2%*)M3%* P1+&#(#)%.*1$$+,#4%$*C*2%$*GM2!+9M2%$*2%*5%!*B8+%)G#)%D*%)*31!5+#$*2A1&"'#(%*B8#??$#)%D6*@&$*3!+-#%((%()* 2%$*3!+Q%,)#+($*1(24$#)+>&1?!12+!#)#/"%$6*I(*3%")*)!+"-%!*21($*,%!)1#(%$*H+(%$*2%*$+&$*5%!!1&#)#/"%$* ,+'31,)$6* 7%$* $+&$* $+()* /"%&/"%5+#$* /0!(%$ 1%(2/"#.* /"1(2* #&* M* 1* 3!4$%(,%* )%'3+!1#!%* +"* 3%!'1(%()%*2A%1"96*I(*&%$*)!+"-%*31!*%9%'3&%*3!=$*2%$*H+(%$*2%*'1(8!+-%6*@&*M*1*1&+!$*2%$*)!1,%$* 2A+9M21)#+(*%)*2%*!42",)#+(*2"*5%!6** !"#$#%!#$/"..(!+0+1)"#$/.+(4!"#$4.),#$($.%)5"(0."#$ R+&*5!#1?&%.*3%"*,+'31,).*#&*3!4$%()%*"(%*,+&+!1)#+(*?!"(S)!%*Q"$/"AC*TU*,'*3"#$*!+"8%S)!%*%)*"(%* ?+((%*13)#)"2%*C*&1*3%!'41?#&#)46** !"#$#%!#$/"..(!+0+1)"#$($(.5+!"$4(.+%!""$ F%"* ,+'31,).* 5!#1?&%.* !+"8%S)!%* %(* 3!+5+(2%"!* 1-%,* 2%$* '1!?!"!%$* ?%#8%$* C* Q1"(%$.* #&* %$)* '+#($* 3%!'41?&%6** * * * * * *
  19. 19. ÉLABORATION DU PLAN LOCAL D’URBANISME DE BAIE-MAHAULT ÉTAT INITIAL DE L’ENVIRONNEMENT CARAÏ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nse !"#$%&'(')'*+%,&'-$'%./&+$'01-%2#%+30"4$&'-&'5+"&67+0+$8,'&,'-&'8+'921&::&'-&/'3%.;"3",+,"2:/'9&:/$&88&/'
  20. 20. ÉLABORATION DU PLAN LOCAL D’URBANISME DE BAIE-MAHAULT ÉTAT INITIAL DE L’ENVIRONNEMENT CARAÏBES AQUA CONSEIL 16 !
  21. 21. ÉLABORATION DU PLAN LOCAL D’URBANISME DE BAIE-MAHAULT ÉTAT INITIAL DE L’ENVIRONNEMENT CARAÏBES AQUA CONSEIL 17 !"#$%&'%(%&)'* !"#$"%%&#"'()*+,&##%,-.&$/&##0"$.#1&#.2(.3.21#0(#/&,,)/2),&#0&#4567#8595:!;<#$="#%".#-/-#&>%12)/-&# %2(,# 1="1)?&$/"/)2$# &$# &"(# %2/"@1&A# !&.# *2,?"/)2$.# B-212B)'(&.# $=2**,&$/# '(=($&# /,+.# *")@1&# %2/&$/)"1)/-#CD0,2B-212B)'(&A#5(E($#",,F/-#0=)$./"(,"/)2$#0&#%-,)?+/,&#0&#%,2/&E/)2$#0&.#E"%/"B&.# 0=&"(#%2/"@1&#0&#1"#G("0&12(%&#$="#-/-#%,).A#!"#E2??($&#0&#4")&38"C"(1/#$&#0).%2.&#$)#0&#E"%/"B&<# $)#0&#*2,"B&#.(,#.2$#/&,,)/2),&A## # # * * * * # #
  22. 22. ÉLABORATION DU PLAN LOCAL D’URBANISME DE BAIE-MAHAULT ÉTAT INITIAL DE L’ENVIRONNEMENT CARAÏ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`,"%6,"/#(;"1/"/#<1O;"/#/"#.1-*,&/"2)?#/,1)-,)#"2#9&2# *"# 2,&)K# !3(%&=0# /-,)"2,# .1-;-6,"# ,2"# /"2/()&-2# *"# $-29-1)# *,# 9(&)# *"# %3&'.-1)(2)"# ;"2)&%()&-2K# a# 2-)"1#6,"#%(#/(&/-2#/O$4"#(..-1)"#)-,)#*"#'['"#%"/#Qb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c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d#")#@EEG#'")#"2#":"18,"#*"#9-1)"/# &1108,%(1&)0/#*"#.10$&.&)()&-2/#*3,2"#(220"#H#%3(,)1"K### !(#)"'.01(),1"#'-F"22"#(22,"%%"#"/)#*"#@AKdBC#(;"$#,2"#('.%&),*"#'-F"22"#(22,"%%"#*"#DBC#"2)1"# (-P)#")#Y(2;&"1K# # !
  23. 23. ÉLABORATION DU PLAN LOCAL D’URBANISME DE BAIE-MAHAULT ÉTAT INITIAL DE L’ENVIRONNEMENT CARAÏBES AQUA CONSEIL 19 !
  24. 24. ÉLABORATION DU PLAN LOCAL D’URBANISME DE BAIE-MAHAULT ÉTAT INITIAL DE L’ENVIRONNEMENT CARAÏ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
  25. 25. ÉLABORATION DU PLAN LOCAL D’URBANISME DE BAIE-MAHAULT ÉTAT INITIAL DE L’ENVIRONNEMENT CARAÏ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`_]]#
  26. 26. ÉLABORATION DU PLAN LOCAL D’URBANISME DE BAIE-MAHAULT ÉTAT INITIAL DE L’ENVIRONNEMENT CARAÏBES AQUA CONSEIL 22 ! ! !"#$%&'(')'*+,-'./011$2,3"4-'.&5'54+5'&-'6778' !"#$%&'9')'*+,-'.:411$2,3"4-'.&5'54+5'&-';<<6'
  27. 27. ÉLABORATION DU PLAN LOCAL D’URBANISME DE BAIE-MAHAULT ÉTAT INITIAL DE L’ENVIRONNEMENT CARAÏBES AQUA CONSEIL 23 !"#!$%&'!&()!"*+,-""!.!"/&0123+4$!&'$&/!,,+/-+,!& & ENJEUX PRIORITAIRES : ! !""#$%"& '%& ()$*+%& %$& ',-$*'%(%.$& /"0*).& %.& )1%.$)2)*.$& 1%3& 45.%3& 1%& 1-6%'577%(%.$& %.& 85.$)./)$-&1/&09$)&%:)3$*.$&& & ;<=>?@&A&!B<CB@& • D53)$)5.&8%.$"*'%&*/&8E/"&1%&',*"8F)7%'& • C.& $%"")$5)"%& -G/)')0"-&%.$"%& %37*8%3& 6%"$3H& %37*8%3&&.*$/"%'3&%$&%37*8%3&/"0*.)3-3& • >5F*0)$*$)5.&3/"&/.&(#(%&$%"")$5)"%&1,/.&(5.1%& "/"*'&%$&1%&7I'%3&1,*8$)6)$-&(*J%/"3& • C.& %37*8%& 1%& $"*.3)$)5.& %.$"%& '%& "%')%2& (5.$*+.%/:& 1%& '*& K*33%LB%""%& %$& "%'*$)6%(%.$& 7'*$&1%&'*&M"*.1%LB%""%&N&$%"")$5)"%&1%&$"*.3)$)5.& %.$"%&7'*).%3&%$&(5.$*+.%3& • O%3&"*6).%3&%$&")6)P"%3&Q&%.&"-3%*/&R& ;!SKT?@@?@& A& ><UB=!SUB?@A& OV@;<U>BS<UU?W?UB& • C.%&25"$%&1%.3)$-& • C.& $%"")$5)"%& 85(7*"$)(%.$-& 7*"& 3%3& 45.%3& ).5.1*0'%3& X"*6).%3H& 25"#$3& F/()1%3& ')$$5"*'%3YZ& & & <DD<=BCUSB?@& • C.&%37*8%&1%&')*)35.&%$&1%&7*33*+%&& • C.& %37*8%& Q&%.$"%& [& (%"3&RH& [& ")6*+%3& %$& /.& ')$$5"*'&)(753*.$& • C.&"-3%*/&F1"5+"*7F)G/%&]&6*'5")3%"& • =%.25"8%(%.$& 1%& '*& 7"5$%8$)5.& 1%3& %37*8%3& *+")85'%3& X%:& 8'*33%(%.$& %.& ^!D& Q&T5)& 1,<")%.$*$)5.&*+")85'%&1/&_&J/)''%$&%$&1/&1-8"%$&1/& `aabL`cc&1/&`a&(*"3&`aabL&*"$)8'%&`Z& W?U!>?@& • T%& ()$*+%& %$& ',-$*'%(%.$& /"0*).& • C.%&/"0*.)3*$)5.&%.&'*.)P"%&'%& '5.+& 1/& "-3%*/& F1"5+"*7F)G/%d&& &
  28. 28. ÉLABORATION DU PLAN LOCAL D’URBANISME DE BAIE-MAHAULT ÉTAT INITIAL DE L’ENVIRONNEMENT CARAÏBES AQUA CONSEIL 24 PAYSAGES, MILIEUX NATURELS ET PATRIMOINE CULTUREL
  29. 29. ÉLABORATION DU PLAN LOCAL D’URBANISME DE BAIE-MAHAULT ÉTAT INITIAL DE L’ENVIRONNEMENT CARAÏ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
  30. 30. ÉLABORATION DU PLAN LOCAL D’URBANISME DE BAIE-MAHAULT ÉTAT INITIAL DE L’ENVIRONNEMENT CARAÏ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
  31. 31. ÉLABORATION DU PLAN LOCAL D’URBANISME DE BAIE-MAHAULT ÉTAT INITIAL DE L’ENVIRONNEMENT CARAÏBES AQUA CONSEIL 27 !"#$%&#'"#$(!&)*"#$+,$!)''-.&!$*-.+$"#'$ !"#!$%&'()*+,!')!-.*+)*!+)&&)*!)//%01)*!2%/3#4*)*!5.&!6.!7./8&%-)!)+!3#4!*9%#-&)/+!*#&!6)!:&./'!;#6! ')!<.2!=.&4/>!!?16474+1!@!69A#)*+!5.&!6)!'1-)6%55)7)/+!'#!B%#&8,!.#!<#'!5.&!6)!5%/+!')!69.664./2),! )66)*! &)8&%#5)/+! 6.! 5%4/+)! =.')6)4/),! 6.! C.4)! @! ;D.+! )+! 6.! =./2D)! @! E.#>! F&%+181)*! 5.&! 6.! 6%4! G!64++%&.6!H,! )66)*! &1-I6)/+! #/)! D.#+)! -.6)#&! 5.0*.8I&)>! E/! .&&4I&),! 2)*! +)&&)*! B.**)*! 5&)*3#)! )/+4I&)7)/+!'1J&42D1)*!%/+!1+1!6)!64)#!5&4-461841!'#!'1-)6%55)7)/+!')!6.!2.//)!@!*#2&),!)66)*!*%/+! 2%#-)&+)*!')!-.*+)*!2D.75*!.8&42%6)*!5%/2+#1*!')!B%*3#)+*!')!8&%*!.&B&)*!KC%/!8%#+L>!E66)*!*%/+!6)! +17%4/!'9#/)!+&.'4+4%/!2.//4I&)!'.+./+!')*!%&484/)*!')!6.!2%6%/4*.+4%/>!;)*!+)&&)*!.8&42%6)*!*)!*%/+! %2+&%01!#/)!6.&8)!56.2)!.#!7464)#!')!2)*!J%&M+*!4/%/'.B6)*>!N/)!1+&%4+)!6./4I&)!')!+)&&)!&.++.2D)!2)*! 56.4/)*!'#!$%&'(%#)*+!.#!B%#&8!')!C.4)(=.D.#6+>!?)*!2D)74/*!&#&.#O!)+!'9)O56%4+.+4%/!5.&2%#&)/+! 2)*! +)&&)*! B.**)*>! P! 69)O+&174+1! $%&'()*+,! 2)++)! 5%&+4%/! '#! 64++%&.6! )*+! 2%#-)&+)! ')! 7./8&%-)*! )+! J%&M+*!7.&12.8)#*)*>!Q.!7./8&%-)!*9)*+!'1-)6%551)!*#&!2)*!2R+)*!B.**)*!*%#74*)*!@!694/J6#)/2)!')*! 7.&1)*>!N/)!-%4)!&.54')!+&.-)&*)!6.!&4-4I&)!*.61)!)+!6)*!S%/)*!D#74')*!.++)/./+)*>!T%/)*!')!2%/+&.*+)! )+!'912D./8)!.-)2!6.!7)&,!2)*!)*5.2)*!%JJ&)/+!#/)!-.&41+1!')!J.24I*!3#4!&1*#6+)/+!')*!&)/2%/+&)*!')*! &.-4/)*,!')*!&4-4I&)*,!')!6.!7)&,!')!6.!U4-4I&)!<.61)>! ! ! ! ! ! ! ;)*! +)&&4+%4&)*! *%/+! 2%/*+4+#+4J*! ')! 694')/+4+1! 5.0*.8I&)! )+! 2#6+#&)66)! ')! C.4)(=.D.#6+>! ;)*! )*5.2)*! 5%#&&.4)/+!#+46)7)/+!.22%75.8/)&!6.!&)'0/.74*.+4%/!'#!*)2+)#&!.8&42%6)!3#4!*)&.4)/+!.6%&*!+%#&/1! -)&*!69.8&%(2#6+#&)6!)+!6)!+%#&4*7)!-)&+!)+!B6)#!!)/!7)++./+!6)!&1*).#!')*!2D)74/*!'9)O56%4+.+4%/!)+!')*! *)/+4)&*!)O4*+./+*>! !"#$(-)*'"#/$!"#$0&)"#$"'$!"#$1&*2.-%"#$+,$2.&*+$3,!$+"$#&3$1&.)*$$ Q)!/%&'!'#!:&./'!;#6!')!<.2!5&1*)/+)!#/!'12%#5.8)!D.&7%/4)#O!)/+&)!6)*!5%4/+)*!)+!6)*!B.4)*!V!C.4)( =.D.#6+,! F%4/+)! <.4/+! W.*+,! C.4)! ?#5#0,! F%4/+)! F.*3#)&).#,! C.4)! '#! Q.7)/+4/>! N/)! 7%*.X3#)! ')! S%/)*!D#74')*!64++%&.6)*,!')!5Y+#&.8)*,!')!2D.75*,!')!B%*3#)+*!)+!')*!64*4I&)*,!')!D.4)*!&1*#6+./+! '9#/)!-181+.+4%/!'18&.'1)>!;)++)!#/4+1!5.0*.8I&)!%#-)&+)!*#&!6)!:&./'!;#6!')!<.2!=.&4/!)+!6.!F%4/+)! ')!6.!:&./')!&4-4I&)!@!:%0.-)*!!)*+!B%&'1)!5.&!6)!B%#&8!')!C.4)(=.D.#6+!)+!*%/!)O+)/*4%/!#&B.4/)!@! 69E*+,! 6)*! 6474+)*! .'74/4*+&.+4-)*! '#! Q.7)/+4/! @! 69A#)*+! )+! 6.! U$Z! .#! <#',! .-)2! #/! '1-)6%55)7)/+! 64/1.4&)! '9.2+4-4+1*! [%#O+./+! 2)! &1*).#! -4.4&)>! ;)*! B.4)*! .B&4+)/+! )/! 6)#&*! J%/'*! ')*! J%&M+*! 7.&12.8)#*)*! .647)/+1)*! 5.&! ')*! 2%#&*! '9).#,! 6.! &4-4I&)! =.D.#6+,! 6.! &.-4/)! C)62%#&+,! 6.! &.-4/)! :%#B.4/,! 6.! &.-4/)! '#! J%/'! =%#S4/)>! <%/! 5.0*.8)! B#2%643#)! D1&4+1! ')! 6.! +&.'4+4%/! .8&42%6),! ')! /%7B&)#O! 5%4/+*! ')! -#)! *#&! 6)! :&./'! ;#6! ')! <.2! 7.&4/! 2%/JI&)! @! 2)++)! S%/)! #/)! .7B4./2)! 5.&+42#64I&)7)/+!&12&1.+4-),!-%4&)!')!B4)/(M+&)>!
  32. 32. ÉLABORATION DU PLAN LOCAL D’URBANISME DE BAIE-MAHAULT ÉTAT INITIAL DE L’ENVIRONNEMENT CARAÏ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
  33. 33. ÉLABORATION DU PLAN LOCAL D’URBANISME DE BAIE-MAHAULT ÉTAT INITIAL DE L’ENVIRONNEMENT CARAÏBES AQUA CONSEIL 29 !"#$%&'(# !"#$"%&'"#()*'+#,'-."'/"#"%$)'"#0123(4&3&#"&#01*'(34%#&'354&4)%%"0#6*4#,)'&"#0145"%&4&-#5"#03#$)77*%"8# $"#,3&'47)4%"#,'-."%&#53%.#0"#6*35'403&9'"#5"#01-+04."#5"#,0*.#"%#,0*.#$"'$0-#51":&"%.4)%.#*'(34%".# '-$"%&".8#7-'4&"'34&#*%"#74."#"%#/30"*'#5"#.".#%);3*:#3%$4"%.<## =4"%#6*"#.13'&4$*03%&#"%&'"#0"#04&&)'308#03#'4/49'"8#03#73%+')/"#"&#0".##$37,3+%".8#0"#()*'+#5"#=34"> ?323*0&8#$)77"#(4"%#513*&'".#"%#@*35"0)*,"8#&)*'%"#0"#5).#A#03#7"'<# B4#01)%#,"*&#)(."'/"'#0"#+'3%5#$*0>5">.3$#73'4%#"&#01C0"&#D3E)*#5",*4.#0"#,'"74"'#-&3+"#5"#03#734'4"#"&#03# '4/"#5"#03#F)4%&"#G*,*;#5",*4.#0"#$47"&49'"#"&#H3I-8##0".#,"'$-".#/4.*"00".#.*'#03#7"'#'".&"%&#'3'".<# J*E)*'512*48#=34">?323*0&#3#03#/)0)%&-#51)*/'4'#.)%#K#$L*'#M#5"#&"''4&)4'"#3*:#'4/3+".#73'4&47".#5*# @'3%5# H*0# 5"# B3$# ?3'4%8# 3/"$# *%"# ,)04&46*"# 5137-%3+"7"%&# 5*# $"%&'">/400"#"%#54'"$&4)%#5*#()'5#5"# 7"'8# "%# &-7)4+%"# 0"# ,')E"&# 5"# K#I')%&# 5"# 7"'# *'(34%#M# 3/"$# 03# I3N35"# 04&&)'30"# 5"# 03# I*&*'"# (4(04)&296*"8# 0".# 37-%3+"7"%&.# ,3;.3+"'.8#0"#,)'&#5"#,O$2"<<<## !13$$)7,3+%"7"%&# 5"# $".# ,')E"&.# ,)*''34&# '-.45"'# "%# *%"# 0474&3&4)%# 5"# 03# 23*&"*'# 5".# I')%&.# (P&4.# 3*&)*'# 5"# 03# F03$"# H2405-'4$# Q'4%6*"*'# "&# 5".# ".,3$".# 04&&)'3*:# 0474&'),2".#5*#()*'+<# # !)"*+",$!"#,%&-%*(#.#/%&"!$%&'(#.#01''2#3412+1("#1'5676861!6+"#"5#,6*"'1!9# !3#F)4%&"#R3'';8#/3.&"#-&"%5*"#5"#73%+')/"#"&#5"#$237,#5"#$3%%".#3#-&-#$2)4.4"#53%.#0".#3%%-".#ST# ,)*'#3$$*"4004'#0"#,'"74"'#6*34#,-&')04"'<#J*E)*'512*48#$"&#"%."7(0"#$"4%&*'-#5"#73%+')/"#.13/3%N3%&# I49'"7"%&#53%.#0"#F"&4&#H*0#5"#.3$#?3'4%#3('4&"#03#U)%"#513$&4/4&-#-$)%)746*"#73E"*'"#5"#01C0"<## R3'';8#U)%"#,)'&*34'"#4%5*.&'4"00"8#7).3V6*"#51".,3$".#%3&*'"0.8#514%5*.&'4".#0)*'5".8#5"#$)77"'$".# WX# TTT# "%&'",'4.".# 3/"$# YT#TTT# .303'4-.Z8# 5123(4&3&# W[#TTT# 0)+"7"%&.Z# 400*.&'"# 03# ,')74.$*4&-# 51*%# K#,)*7)%#-$)%)746*"#M#"&#51*%#K#,)*7)%#/"'&#M<##!"#GF!#$)*/'"#Y][#23#.)4&#^T_#5"#03#.*'I3$"#5"# R3'';<# H)*/'3%&# "%# Y`aX# YX[# 238# R3'';# 3*E)*'512*4# .*'# ,0*.# 5"# XXT# 238# '"+')*,"# A# "00"# ."*0"# b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
  34. 34. ÉLABORATION DU PLAN LOCAL D’URBANISME DE BAIE-MAHAULT ÉTAT INITIAL DE L’ENVIRONNEMENT CARAÏ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
  35. 35. ÉLABORATION DU PLAN LOCAL D’URBANISME DE BAIE-MAHAULT ÉTAT INITIAL DE L’ENVIRONNEMENT CARAÏ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
  36. 36. ÉLABORATION DU PLAN LOCAL D’URBANISME DE BAIE-MAHAULT ÉTAT INITIAL DE L’ENVIRONNEMENT CARAÏ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