[1] O documento apresenta informações sobre o mercado imobiliário na internet em Salvador, Bahia, com dados sobre o uso da internet no Brasil e na Bahia e o perfil do usuário baiano. [2] É mostrado que 6% dos acessos em Salvador são via dispositivos móveis, sendo que 57,3% desses acessos são via iPad. [3] Os usuários de Salvador permanecem 40% mais tempo no site VivaReal e visualizam 30% mais páginas do que a média brasileira, tornando Salvador a

1. MERCADO IMOBILIÁRIO
NA INTERNET
SALVADOR - BAHIA.
Palestra de Diogo Nogueira
Realização Patrocínio

2. Diogo Nogueira
Gerente Nacional VivaReal
10 anos de experiência em portais
imobiliários.
Consultor para formação de novas
equipes de vendas e campanhas de
marketing para mercado Imobiliário.
Contato com mais de 2.500 Imobiliárias
e Construtoras.
E-mail:
dnogueira@vivareal.com Experiente na evolução do mercado
imobiliário, tanto em lançamentos como
Facebook e LinkedIn:
em imóveis de terceiros.
Diogo Nogueira

3. A Internet no Brasil
190 milhões
Internautas
Brasil 81,3
de habitantes França 61,9
Reino 61,0
51,0% 48,9% Unido
Itália 58,9
Colômbia 46,7
81,3 milhões Espanha 44,6
de usuários na internet Argentina 39,6
Fonte: Google 2011

4. A Internet no MERCADO IMOBILIÁRIO
das pessoas utilizam a internet em
sua decisão na busca do imóvel.
das pessoas dizem que anúncios
online aumentam o conhecimento
sobre imóveis
Fonte: Google 2008

5. A Internet no mercado imobiliário
Fonte: Google Think Real Estate 2011

6. MERCADO ABERTO
Demanda Oferta
Utilizando a Utilizando a
internet internet
88% 10 a 15%
Procurando imóveis Empresas e
profissionais

7. “Puxado pela Bahia, o
nordeste é a região
que mais cresce em
visitas na internet”
Fonte: Hitwise - Serasa Experian
Fonte: Comscore

8. O USUÁRIO BAIANO NA INTERNET
Computador no Domicílio Computador com internet %
%
1º Distrito Federal 66,4 1º Distrito Federal 58,69
RANKING
2º São Paulo 56, 2º São Paulo 48,22
3º Santa Catarina 54,0 3º Rio de Janeiro 43,91
4º Rio de Janeiro 52,8 4º Santa Catarina 41,66
BRASIL
5º Paraná 48,9 5º Paraná 38,71
20º Bahia 25,6 14º Bahia 21,3
23º Alagoas 22,1 23º Tocantins 17,21
24º Ceará 21,0 24º Ceará 16,25
25º
26º
Pará
Piauí
20,5
17,3
SALVADOR TEM 25º
26º
Pará
Piauí
13,75
12,87
27º Maranhão 15,1 QUASE O DOBRO 27º Maranhão 10,98
Salvador 49,72 DA MÉDIA DA Salvador 44,74
Fonte: CPS/FGV a partir dos microdados do Censo/IBGE
BAHIA

9. O USUÁRIO NA INTERNET BAHIA
Entre os usuários fazendo
buscas:
cada um faz 1,9 buscas a cada mês,
Acessa 9,96 anúncios de imóveis em média e
Permanece 08:35 minutos no site em cada visitaSALVADOR
Entre os usuários fazendo
buscas:
cada um faz 2 buscas a cada mês,
Acessa 10,3 anúncios de imóveis em média e
Permanece 08:43 minutos no site em cada visita
Fonte: VivaReal 2012

10. O USUÁRIO BAIANO NA INTERNET
2º
Fonte: Nuvem digital - Facebook,Internet world States e Ibope Nielsen online.

11. O USUÁRIO BAIANO NA INTERNET
Fonte: Nuvem digital - Facebook,Internet world States e Ibope Nielsen online.

12. A BUSCA DE IMÓVEIS PELOS
USUÁRIOS DE SALVADOR
O que eles desejam?

13. Locação
1 Objetivo
24%
Vendas
76%
Comercial
3%
Finalidade 2 Residencial
97%
Fonte: VivaReal 2012

14. 3 Tamanho do imóvel
Mais de 400m²
4%
Até 60m²
200 a 400m² 27%
30%
100 a 200m² 60 a 100m²
13% 26%
Fonte: VivaReal 2012

15. 4 Preço
R$ 500 a 1000 mil Acima de R$ 1000
R$ 300 a 500 mil
3% mil
7%
1%
Abaixo de R$ 150 mil
R$ 150 a 300 mil 53%
36%
Fonte: VivaReal 2012

16. Bairros com maior 5
procura de imóveis
1º. Pituba – 12,59% 6º. Barra – 3,20%
2º. Itapuã – 7,63% 7º. Rio Vermelho – 3,19%
3º. Stella Maris – 5,48% 8º. Caminho das Árvores – 3,08%
4º. Brotas – 5,47% 9º. Itaigara – 3,04%
5º. Costa Azul – 5,01% 10º. Ondina – 2,80%
Fonte: VivaReal 2012

17. A BUSCA DE IMÓVEIS PELOS
USUÁRIOS DE SALVADOR
Como eles acessam?

18. Acesso móvel 6
dos acessos de
Salvador são através
de plataformas
móveis.
Fonte: VivaReal 2012

19. Acesso móvel 6
dos acessos de
Salvador são através
DESTES... de plataformas
57,3% são móveis.
através de
iPad
Fonte: VivaReal 2012

20. Acesso móvel 6
dos acessos de
Salvador são através
DESTES... de plataformas
20,5% são móveis.
através de
iPhone
Fonte: VivaReal 2012

21. 7 A capital mais engajada
no VivaReal
Os usuários de Salvador permanecem
40% de tempo a mais no site e
visualizam 30% mais páginas do que a
média brasileira.
Fonte: VivaReal 2012

22. 8 Bairros com
oportunidades
Cabula
Cajazeiras
Barbalho
Jardim das Margaridas
Amaralina
Barris
Paripe
Conjunto Piraja
Fonte: VivaReal 2012

23. Obrigado!