BIM MESSAOUDI Yacine PDF

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BIM MESSAOUDI Yacine PDF

  1. 1. L'intégration de la stratégie BIM and Business MESSAOUDI Yacine 1
  2. 2. Executive Summary Building Information Modeling, BIM, et réalisation de projet intégrée, IPD, sont deux des tendances les plus dynamiques du marché de la construction. Ils remplacent rapidement les anciens systèmes de conception assistée par ordinateur, ou CAD, et d'autres méthodes de prestation comme forfaitaire somme. Building Information Modeling est l'avenir de l'industrie , rester en avance sur le courbe prend du temps, l'effort et l'innovation. Cependant, parce que les technologies sont encore en premiers stades de développement, ils ne sont pas utilisés à leur plein potentiel. Cela étant dit, technologies BIM ont besoin d'élargir les horizons des applications actuelles et être simplifiées pour l'utilisateur de tous les jours. Exemples de BIM actuels ont tendance à être des modèles virtuels de bâtiments pour la phases de but de soutenir la conception et la construction de l'environnement bâti. 2
  3. 3. Le futur de modélisation BIM est d'étendre le modèle d'informations pour inclure plus du cycle de vie (phases d'évaluation de la propriété, l'exploitation et l'entretien, la durabilité), d'intégrer les contrôles du programme, et de normaliser la gestion de l'information afin que les significations sont claires et cohérente. Alors que toutes les réponses concernant Building Information Modeling sont encore en débat, il n'y a aucun argument que le processus de BIM prend de l'ampleur, et de rester en avance sur la recherche et le développement courbe sont nécessaires. Les investissements doivent être soigneusement étudié au cas par cas, mais le retour sur la qualité, le temps, le coût, et la valeur marchande deviennent évidents. Une réponse est claire; BIM devient la nouvelle norme et la volonté entraîner des changements considérables pour toutes les personnes impliquées dans l'industrie de la construction . 3
  4. 4. Planification Une fois que les actionnaires décident que quelque chose doit être construit , la phase de planification commence. Son objectif est d'identifier les besoins du projet du propriétaire. L'équipe du projet doit être en mesure de découvrir les besoins et les contraintes du client. En intégrant BIM , les équipes de projet peuvent présente client avec des plans précis qui correspondent à leurs stratégies commerciales spécifiques et projet exigences. Clouer les exigences du projet d'un propriétaire est l'un des aspects les plus importants d'un projet. BIM permet aux équipes de projet afin de déterminer les exigences du projet d'un propriétaire avec une plus grande. 4
  5. 5. Conception En utilisant des technologies BIM, l'équipe de projet a la capacité de modifier rapidement les modèles précédents et fournir au client de multiples itérations du bâtiment prévu pour adapter le propriétaire de Besoins de développement. technologies BIM sont actuellement utilisés par architectes pour aider les propriétaires de visualiser l'espace. Les propriétaires ont utilisé ces modèles «virtuellement» marchent à travers leur bâtiment prévu et confirment que la conception est satisfaire aux exigences du projet. BIM est utilisé efficacement sur un nombre croissant de projets de communiquer la conception dans la phase de planification. BIM fournit la structure pour capturer toutes ces données de projet important et le conserver pour le cycle de vie du bâtiment. Le BIM est différent des modèles CAO utilisés précédemment en ce qu 'il construit avec des objets, au lieu des méthodes précédentes, dans laquelle les lignes représentent des objets. Dans BIM, ces objets peuvent transporter des données de produits tels que thermique la résistance, ou quelque chose d'aussi simple que la couleur, le fabricant et quand l'objet spécifique a été installé. 5
  6. 6. Traditionnellement, les données de projet important est généralement perdu quelque part dans le construction département d'ingénierie et le plus souvent non, jamais utilisé dans les décisions d'affaires ou des programmes d'amélioration des immobilisations. Les architectes utilisent BIM pour définir l'encombrement initial et la volumétrie du bâtiment de base. Ils peuvent utiliser des programmes tels que Google Sketch-Up pour fournir une conception schématique de ce que le des programmes de renforcement programme implique, et BIM création tels que Autodesk Revit, Tekla Structure ou ArchiCad de Graphisoft certains des logiciels de premier plan utilisé pour créer le modèle BIM initial. outils de création BIM vous permettent de créer Dessins de construction et peut être vu en 3D. La figure 3 montre les systèmes mécaniques d'un modèle BIM. Les premiers à adopter et les équipes de projet trouvent des avantages évidents, tels que la réduction du temps et le dessin avec moins d'erreurs. Les données empiriques ont été saisies de ces projets de pointe pour aider à vendre l'industrie et amener le grand public de mouvement. 6
  7. 7. Construction Après les phases initiales de conception ont été réalisées, les entrepreneurs s'impliquer dans l'exécution et l'utilisation de technologies BIM. Ils utilisent plusieurs domaines de la mise en œuvre au cours de la BIM pré construction et les phases de construction, y compris l'emplacement de gestion sur la base, la détection de collision et la quantité détaillée d'arpentage. Ces processus, qui étaient auparavant calculés manuellement, sont en train de prendre une toute nouvelle signification dans le domaine du BIM. Ils fournissent essentiel informations à une fraction du temps, permettant à l'équipe de projet de concentrer ses efforts dans différents directions. Cette section examinera un développement croissant dans le processus de livraison de la construction – la cinq dimensions de la BIM et la façon dont ils bénéficient des équipes de projet . 7
  8. 8. Les trois premières dimensions (xyz) sont défini par le modèle ou l'espace en trois dimensions du bâtiment, et qui peut être lié à géospatiale systèmes d'information (SIG) pour montrer où le bâtiment est situé dans l'espace 3D. Le BIM 4D, ce qui ajoute l'élément du temps au modèle de BIM. Les équipes de projet utilisent ce composant pour aider à la logistique de la construction et de la planification. Ils peuvent montrer visuellement où et lorsque le travail doit être achevé. La cinquième dimension consiste à attacher l'objet modèle à coût données, ou coût- chargement du modèle. Cela permet à l'équipe de montrer d'où des coûts importants sont produire et d'effectuer des estimations détaillées des coûts. À l'avenir, les équipes de projet ont besoin de regarder cycle de vie du projet et la durabilité; cette sixième dimension émergente appelée, cycle de vie, se concentre sur la gestion des installations et de la durabilité 8
  9. 9. Construction durable Un marché émergent qui prend en charge l'utilisation du BIM est la construction durable . Étant donné que le création du Leadership in Energy and Environmental Design (LEED ) en 2001 , durable pratiques ont été à l' avant-garde des besoins des clients . Architectes cependant, diront que la seule de nouvelles choses sur la construction durable sont les maîtres mots «verts » et « LEED ». BIM agit comme un outil de vérification de la performance des bâtiments à haut rendement . modèles d'information peuvent être testés et vérifiés en utilisant les nouvelles technologies qui pointent directement vers les modèles BIM . Les équipes de projet peuvent utiliser un " ensemble du bâtiment " approche de conception pour tester diverses itérations de conception dans les limites sécuritaires de BIM . LEED précise que les bâtiments ont besoin d'optimiser l'énergie , et de la façon la plus rentable de produire ces résultats est de construire un modèle BIM 7, puis tester les critères de conception avec divers "plug and play " applications , telles que la modélisation de l'énergie. BIM et LEED seront à jamais liés , non seulement à cause de leur temps relativement proche de la création, mais parce qu'ils sont des outils interdépendants pour l'avenir de notre industrie . 9
  10. 10. Estimation des coûts L’ estimation des coûts est un autre aspect du processus de construction qui bénéficie de l'information à condition que dans les modèles BIM . La conception des bâtiments est de la responsabilité des architectes et des ingénieurs , alors que la construction est assurée par des entrepreneurs . La première étape dans un projet avec des dessins détaillés est d'effectuer un décollage de quantité de matières ( également appelé nomenclature ) pour estimer le coût d'un projet de construction. Dans le passé , les estimateurs mesurés manuellement et les quantités pour obtenir une ajouté le décollage de la quantité de détails, et les méthodes récemment, ils ont trouvé à utiliser l'ordinateur pour faciliter le processus. 10
  11. 11. Indépendamment de ce que la méthode utilisée pour l'exécution du projet , BIM bénéficie architectes , quantité géomètres, estimateurs et les entrepreneurs et leurs clients. Certains des premiers avantages de la BIM au cours du processus de construction ont été mis en évidence ; entrepreneurs généraux , bien que lent à sauter sur le BIM train en marche , mais se rendent compte des avantages directs de BIM et sont à explorer d'autres domaines de son la mise en oeuvre. Certains des domaines entrepreneurs explorent dans le domaine incluent laser technologies , technologies machine orientation et des étiquettes d'identification par radiofréquence . Ces technologies sont dans les premiers stades de développement, et l'innovation de nouvelles applications est inévitable 11
  12. 12. Gestion d'actifs financiers La dernière fonction de Building Information Modeling est actif la gestion de l'immobilier et fournir des informations aux chefs d'entreprise . Après l'exécution du projet , le propriétaire a besoin d'un outil pour gérer l'actif; BIM serait l'outil le plus logique d'intégrer cet aspect de l'entreprise . Une seul fois les facultés sont correctement gérées à un niveau micro , les entités auront la capacité d'analyser les décisions . Une fois que les entreprises commencent à analyser plus d'un bâtiment sur une plate- forme intégrée sur le cycle de vie d'un bâtiment , les avantages de la CIB sera réalisé parce que la gestion des actifs de l'entreprise est l'objectif final en utilisant BIM comme un outil de gestion . 12
  13. 13. L'intégration de la stratégie BIM and Business Un plan de mise en œuvre réussie intégrera tous les niveaux fonctionnels. BIM est la plate- forme pour mettre en œuvre l'intégration et fournir une structure pour communiquer des informations. En intégrant contrôles du programme, la communication et l’information, les équipes seront en mesure de faire des affaires décisions avec les informations correctes et gérer les actifs à partir d'un emplacement central. BIM est un outil pour la gestion de projet, mais, les fonctions de gestion ne doivent pas se limiter à la construction industrie. Au contraire, ils pourraient englober la stratégie de toute entreprise et être utilisé comme stratégique outil de gestion. Intégration de Building Information Modeling et stratégie d'entreprise est l'avenir du bâtiment Technologies de l'information. BIM est le cadre dans lequel le réseau d'information peut être communiqué. BIM peut capturer des dimensions multiples des projets et programmes, et d'intégrer l’information pour toutes les parties prenantes. Le BIM est l'avenir … 13

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