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Le Sémaphore - Tourcoing (59) - Akerys Promotion Immobilier Neuf

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La résidence composée d’appartements du studio au 4 pièces, propose des lieux de vie beaux et lumineux, prolongés par de balcons ou terrasses. Bénéficiez en exclusivité des appartements sur le toit avec terrasse en attique.
Au bord des berges du canal, le Sémaphore c’est l’art de vivre les meilleurs côtés de la ville. L’atout clé de cette résidence est en effet son emplacement privilégié : dans le quartier Blanche Porte Flocon, porte quartier Gambetta, le tramway est à vos pieds, le métro est à deux pas, une zone commerciale tout proche.

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Le Sémaphore - Tourcoing (59) - Akerys Promotion Immobilier Neuf

  1. 1. Appartements du studio au 5 pièces - Tourcoing - 59 Le L’allianceduconfortetdelamodernité www.semaphore.akerys.com Appel non surtaxé 09 70 82 35 35 Touteunevieàconstruire Accession à la propriété, investissement locatif, résidences avec services... notre polyvalence nous permet de conduire une grande diversité de projets, elle est aussi un gage d’adaptabilité aux exigences propres à chaque commune et au parcours résidentiel de chacun de nos clients. Promoteur éco-responsable, Akerys Promotion s’engage par ailleurs depuis 2010 en faveur d’un habitat économe en énergie et respectueux de l’environnement. Notre approche : construire durable en respectant les normes de construction et de confort thermique actuelles, à savoir la génération du BBC au travers de la RT 2012. Notre priorité : garantir à nos clients et à nos partenaires, des résidences de qualité. Akerysenquelqueschiffres Exercice 2013 : • 1197 logements livrés • 2 065 logements en obtention de permis de construire • 157,10 M€ de chiffre d’affaires Akeryspromotions’engage Toutes les résidence Akerys Promotion bénéficient des garanties suivantes : • Garantie financière d’achèvement • Garantie de Parfait achèvement • Garantie Biennale • Assurance Dommages Ouvrage AKERYS Promotion – SAS au capital de 25 799 500 € – RCS Toulouse 338 434 152 – APE 4110A – Siège social : 33/43 avenue Georges Pompidou, BP 23179, 31131 BALMA Cedex. Documents et informations non contractuels – Illustrations à caractère d'ambiance non contractuelles : Kreaction. Crédits photos : Mairie Tourcoing et Fotolia. *Données SNCF et Transpole. **Données Mappy. 05/2015.
  2. 2. L’artdevivrelesmeilleurs cotésdelaville Le Sémaphore prendra place sur le quai de Marseille, une adresse unique ! Ses appartements proposeront un confort de vie optimal et un accès facilité à la métropole. Cette réalisation, empreinte de modernité, alternera façades en briques de teinte brune et bardages en bois en terrasse. Son design s’intègrera parfaitement à l’environnement paysager de ce quartier. Les espaces communs ont été réfléchis pour allier convivialité, sérénité et praticité. Les appartements, du studio au 5 pièces, proposent de beaux lieux de vie lumineux, ouverts sur l’extérieur grâce aux balcons et majestueuses terrasses en attique.
  3. 3. Unerésidencequi facilitevotrequotidien • Espace vert paysagé et planté d’arbres • Entrée sécurisée avec badge • Portail automatisé avec ouverture à distance via une télécommande • Stationnement privatif pour chaque appartement • Ascenseurs • Balcons, loggias, terrasses en attique ou jardins privatifs Le Sémaphore est construit en vue de la réglementation thermique 2012. Les appartements proposés répondent aux meilleures exigences en matière de sécurité, de confort, d’acoustique limitant les factures d’énergie. RT 2012
  4. 4. • Terrasses en attique et vue dégagée • Résidence fermée et sécurisée • Économies d’énergie avec la RT 2012 LesPlus • Beaux espaces de vie, conviviaux et lumineux avec cuisine ouverte • Salle de bains avec baignoire ou douche selon configuration, sèche-serviettes et meuble vasque résine • Chauffage individuel au gaz par chaudière à condensation • Menuiserie PVC double-vitrage • Volets roulants dans les pièces principales Unerésidencepensée pourvotreconfort Exempled’appartement 3piècesavecloggia
  5. 5. Desappartements ouvertssurl’extérieur Si vous aimez profiter du soleil, jardiner ou dîner sous les étoiles… vous apprécierez les loggias, balcons et les terrasses proposés par le Sémaphore. Les appartements sur le toit bénéficient de grandes terrasses en attique avec une triple exposition et des finitions naturelles et chaleureuses en bois (bardages et sol). Faîtes le plein de lumière dans cet écrin de tranquillité !
  6. 6. QuaideMarseille Rue C harles W attinne Ruedu flocon Rue de l’Espierre Rue Victor Hugo Le Tourcoing Sébastopol Carlier Lycée Gambetta Stade Melbourne Mercure A22/E17 Lille / Paris / Valenciennes A1 / A27 BoulevardGambetta Tourcoing Centre G rands B oulevards Lille Roubaix Vers Belgique LaBlanche-PorteFlocon: unesituationprivilégiée lelongdesquais. Le quartier dans lequel s’inscrit Le Sémaphore est au centre de toutes les attentions. Intégré dans un projet de renouveau urbain, le quartier de La Blanche-Porte Flocon bénéficie déjà de nombreuses infrastructures sportives, culturelles et scolaires (de la maternelle au lycée) ainsi que de services et commerces de proximité. Le dimanche, profitez du charme des berges du canal pour vous promener en famille entre verdure et bâtiments historiques. Largement desservi par les transports en commun, la résidence est au pied du tramway, à quelques pas du métro et non loin d’une zone commerciale. • En train : 1h30 de Paris, 40 minutes de Bruxelles, 15 min* de Lille. • En métro : 30 min* pour rejoindre Lille Centre, depuis Carliers 18 stations de métro. • En Tramway : 30 min* pour rejoindre Lille Centre depuis Pont Hydraulique 18 arrêts de tramway. • En avion, l’aéroport de Lille-Lesquin se trouve à 30 min** de Tourcoing. Accès Transports/Éducation/Commerces/Loisirs Métro Tramway Éducation (école et lycée) Supermarché Théatre 500 m N Commerce de proximité Pharmacie Stade PontHydraulique Tourcoing a tout pour séduire ! Celle qu’on appelait jadis la « Cité du Broutteux » a largement entrepris sa reconversion économique en investissant dans des secteurs d’avenir. Riche de ses audaces architecturales et de ses avancées sociales, Tourcoing est fière de son histoire ouvrière et de sa mixité culturelle : elle a le charme de la différence et toutes les nuances de la tolérance. Tourcoing la créative cultive aujourd’hui de grands projets pour satisfaire le bien-être de ses habitants et développer le bien-vivre ensemble. Sa vie culturelle y est riche avec de nombreux musées, associations et événements tout au long de l’année. Tous les services et infrastructures nécessaires à une vie moderne et confortable. Grâce à un réseau complet de transports en commun et d’axes autoroutiers, les déplacements quotidiens y sont facilités. Profitez du métro, du tramway, trains et des bus qui vous mèneront où vous le souhaitez ainsi que de la proximité avec la Belgique. l’harmonie réussie entre développement et vitalité au cœur de la métropole lilloise ! Tourcoing:

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