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Les Brises de l'Adour - Bayonne (64) - Akerys Promotion Immobilier Neuf

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Au pied des Pyrénées, bordée par l'Océan, avec l'Espagne en toile de fond, Bayonne bénéficie d'une situation enviable. Réputée pour ses richesses culturelles et naturelles mais aussi pour ses traditions, la capitale basque attire par sa qualité de vie. C'est dans cet environnement privilégié, sur les Rives de l'Adour, à seulement 5 minutes du centre-ville, que la future résidence d'AKERYS Promotion verra le jour.
Parfaitement desservies et facilement accessibles, "Les Brises de l'Adour" se composent de seulement 22 appartements, du studio au 5 pièces. Les occupants apprécieront la proximité immédiate de tous les commerces et services, ainsi que des équipements scolaires et sportifs. Accès sécurisé, parking sous-sol, ascenseur, intérieurs optimisés, balcons ou terrasses en attique... toutes les conditions sont réunies pour vous garantir un habitat qui vous ressemble.

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Les Brises de l'Adour - Bayonne (64) - Akerys Promotion Immobilier Neuf

  1. 1. Votreparenthèseconfort àdeuxpasducentre-ville *
  2. 2. Bayonne UnesituationenviableaucœurduPaysBasque AuxpiedsdesPyrénées,bordéeparl’Océan,avecl’Espagneentoiledefond,Bayonnebénéficie d’une situation géographique exceptionnelle. 2ème ville du département des Pyrénées Atlantiques , Bayonne est à la fois porte d’entrée et capitale du Pays Basque. Elle occupe une position stratégique à l’embouchure de l’Adour, sur cette côte Atlantique qui connaît un essor remarquable. Desservie par l’aéroport Biarritz-Anglet-Bayonne, la ville est aussi le terminus de plusieurs grandes lignes de train. Elle bénéficie également d’un réseau de bus interurbain qui la relie à de nombreusesvillesdelarégion. Autantd’infrastructuresquienfontunecommunefacilementaccessible. Véritable plaque tournante, Bayonne a su valoriser son emplacement de carrefour, avec un centredefret,uneplateformemultimodaleetunportcommercialmoderneenpleineexpansion. AppartenantàlaCommunautéd’AgglomérationCôteBasque–Adour,lesaxesdedéveloppement de Bayonne sont nombreux et la commune se classe d’ailleurs aujourd’hui parmi les grandes villesàfortecroissance,surleplanéconomiquecommedémographique.
  3. 3. Unvéritableartdevivre Ville d’art et d’histoire, Bayonne a su préserver son magnifique caractère architectural avec son centre ancien, ses maisons à colombages, sa cathédrale et son cloître, ses remparts, ses quais,sesparcsetjardins… Son art de vivre et ses origines multiples font de Bayonne une commune aux traditions culturelles particulièrement vivantes. Qu’il s’agisse de tauromachie, de chant, de danse, de sportoudegastronomie,chacuneasontempsetsonlieud’expression. Et comment ne pas parler de ces fameuses fêtes qui attirent tous les ans plusieurs milliers de visiteursdurantlapremièresemained’août? Avecsesnombreuxatouts,Bayonne offreunequalitédevieinégaléeenAquitaine
  4. 4. Unerésidenceidéalementsituée SurlarivedroitedeBayonne,à2pasdesquaisetenretraitdel’effervescentcœurdeville,lesBrisesde l’Adour sont situées dans un environnement résidentiel tranquille. Le quartier Saint-Esprit est en effet un secteur chargé d’histoire, qui, à travers plusieurs projets urbains, connait depuis quelques années, uneimportantemétamorphose. A quelques minutes du centre-ville, l’emplacement du projet présente de nombreux atouts : accès rapide à l’autoroute A63, site desservi par 2 lignes de bus permettant de rejoindre le centre-ville ainsi que les communes voisines, gare SCNF à 10 minutes à pied, commerces, services et équipements scolairesetsportifsdansunrayond’1km… Leshabitantssaurontégalementapprécierlaproximitédesquais,propicesàdebellespromenades.
  5. 5. AKERYSPromotions’engage POURUNHABITATRESPECTUEUX DEL’ENVIRONNEMENT La résidence Les Brises de l’Adour sera conforme à la Réglementation Thermique 2012, validée à l’achèvementdestravaux. Entrequalitéetmodernité Les Brises de l’Adour trouvent naturellement leur place dans le calme de la rue CharlesFloquet. Parfaitement intégrée dans son environnement, la résidence possède une architecturecontemporaineavecdesfaçadesauxtonsrésolumentmodernes. Composée de seulement 22 appartements, il s’agit d’un projet à taille humaine, pensépourlebien-êtredesesfuturshabitants.
  6. 6. Unquotidientoutenconfort AuseindesBrisesdel’Adour,touteslesconditionssontréuniespourvousgarantirunhabitat quivousressemble. Du studio au 5 pièces, les appartements mettent l’accent sur l’espace et la fonctionnalité avecdesintérieursbienagencés,sansplaceperdue.Voletsroulants,parquetstratifiédans leschambres,sallesdebainéquipées…lesprestationsintérieuresinvitentaubien-être. Lumineux, ils s’ouvrent sur des balcons permettant de prolonger les espaces de vie à l’extérieur. Au dernier étage, les occupants apprécieront tout particulièrement les larges terrassesenattique.Avouslesdéjeunersausoleil,dèsledébutdesbeauxjours! Pour compléter l’ensemble et faciliter votre quotidien, la résidence est dotée de stationnementssemi-enterrésetsonaccèsestentièrementsécurisé.
  7. 7. Despartiescommunesagréables • Résidence fermée, contrôle d’accès par digicode et badgeVigik,combinaisoninterphone/visiophone • Ascenseurdesservanttouslesniveaux • Parkingsemi-enterré • Isolationphoniqueetthermiqueperformante • Chauffageindividuelaugaz • Localvélosetpoussettes Desintérieursdequalité • Carrelageengrésémaillédansl’ensembledespièces devie,dégagementsetpièceshumides • Parquetstratifiédansleschambres • Peinturelisseblanchetouteslespièces • Salles de bains équipées, plan vasque avec miroir et bandeaulumineux,sèche-serviettes • Voletroulantélectriquedansleséjour • Portepalièredotéed’uneserruredesuretéà3points defixation Exempled’appartementT4 Lotn°21–82,69m2
  8. 8. Bayonne L’Adour L’Adour LaNive Av.duGrandBasque Av.del’Aquitaine Av.DuvergnierdeHauranne Av.duPrissé RoutedesEstuaires RueVainsot RueDanierArgote Av.deMounede RueMaubec Av.du14Avril Av.HenrideNavarre BdAlsaceLorraine RueCharlesFloquet Av.AndréGrimard Av.duMaréchalLeclerc AlléeBouffiers Av.Benjamin Gomez AutoroutedelaCôteBasque Clinique Cantegrit Clinique Saint-Etienne Garede Bayonne Ecole Collège Complexesportif Supérette Centre Commercial BUS BUS BUS BUS BUS ParlaRoute Accèsàl’autorouteA63àseulement1km, directionlesplagesduPaysBasqueoudes Landes. Parlebus Lignes11etA2àmoinsde300mdela résidence(arrêtslesplusproches:Bourbaki, JeanJaurèsetMuscard). Parlerail GareTGVàseulement10minutesàpied. Parlesairs AéroportBiarritz-Anglet-Bayonneà10mi- nutesenvoiture(liaisonsquotidiennesvers Paris,Lyon,Londres). 40RueCharlesFloquet 64100BAYONNE *LeprogrammeseraconformeàlaRéglementationThermique2012,certifiéeàl’achèvementdestravaux.Documentnoncontractuel.Illustrationsàcaractèred’ambiance:Kreaction.Photos:PhilippeSEGUI- NARD.AKERYSPromotion:SASaucapitalde25799500€-RCSTOULOUSE338434152–ape4110a–Siègesocial:33/43avenueGeorgesPompidou,BP23179–31131BALMACedex.Studiohookipa.com.Avril2014 L’Adour L’Adour BIARRITZ ANGLET Aéroport Biarritz-anglet-bayonne BAYONNE D810 D260 D810 D810 Touteunevieàconstruire Accession à la propriété, investissement locatif, résidences avec services… notre polyvalence nous permet de conduire une grande diversité de projets. Elle est aussi un gage d’adaptabilité aux exigences propres à chaque commune et au parcours résidentiel de chacun de nos clients. Promoteur éco-responsable, AKERYS Promotion s’engage par ailleurs depuis 2010 en faveur d’un habitat économe en énergieetrespectueuxdel’environnement. Notre approche : construire durable en res- pectant les normes de construction et de confort thermique actuelles, à savoir la gé- néralisationduBBCautraversdelaRT2012. Notre priorité : garantir à nos clients et à nos partenaires, des résidences de qualité et une information régulière sur la construction de leur bien. AKERYSPromotions’engage TouteslesrésidencesAKERYSPromotion bénéficientdesgarantiessuivantes: •Garantiefinancièred'achèvement •Garantiedeparfaitachèvement •Garantiebiennale •Assurancedommagesouvrage AKERYS PROMOTION EN QUELQUES CHIFFRES *EXERCICE2012 1903 1733 196,6M€ logements livrés* permisdeconstruire obtenus dechiffre d’affaires* Source:mappy.com www.brises-adour.akerys.comESPACEDEVENTE QuaiAmiralBergeret 2placedelaRépublique 64000BAYONNE 0970823535APPELNONSURTAXÉ

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