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ARCHITECTE : Aurore Architecture -
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du pôle universitaire et des écoles
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Harmonie
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ARCHITECTE : RPC Architecture -
Monsieur Pichouron
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2, rue Édouard Branly
ARCHITECTE:ImagineArchitecture -
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ARCHITECTE : Aurore Architecture -
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de ville en duplex
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Rue du Port / quai de Seine
ARCHITECTES :
•ANMA - Agence Nicolas Michelin
Associés (C “Les Iris Indigo”,
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“LesIrisIndigoetTurquoise” “AzuretAigueMarine”
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CHENNEVIÈRES-SUR-MARNE
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ACP Architecture
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ZAC - CONCOURS GAGNÉ
• 41 appartements du studio
au 4 pièces
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Touteunevieàconstruire
VILLENEUVE-SAINT-GEORGES
Nova
18-20, avenue Paul Verlaine
ARCHITECTE:HBConcept+/
M.Hainsselin
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5, rue du Colonel Fabien
ARCHITECTE:
ImagineArchitecture
• 52 appartements du 2 au 4 pièces
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SAINT-BRICE-SOUS-FORÊT
Les Jardins d’Opale
4, boulevard de la Gare /
sente de la Croix aux Compagnons
ARCHITECTE:
Douai...
TOUTE UNE VIE
ÀCONSTRUIRE
AKERYS Promotion - SAS au capital de 25 799 500 € – Illustrations non contractuelles à caractère...
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RENSEIGNEMENTS
0 970 82 35 35Appelnonsurtaxé
www.akerys.com
AKERYS PROMOTION
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Bâtiment MIAMI - 2e
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Au travers de ces pages, vous découvrirez les réalisations de AKERYS Promotion en Île-de-France dans le domaine d'immobilier neuf.

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  1. 1. 1 TOUTE UNE VIE ÀCONSTRUIRE
  2. 2. 2 Touteunevieàconstruire ÉDITO
  3. 3. 3 P lus que des mots, cette signature illustre l’état d’esprit et la volonté qui animent AKERYS Promotion depuis presque 30 ans. Ces années d’expérience font d’AKERYS Promotion un promoteur immobilier reconnu à l’échelle nationale pour la qualité de ses logements etpoursonsavoir-faire. Loin de se reposer sur ses acquis, AKERYSPromotion continue fièrement sa progression dans le secteur résidentiel. Ce développement passe notamment par une présence accrue en Île-de-France ces dernières années et ce, pour répondre à la demande croissante de logements neufs. En étroite collaboration avec les acteurs locaux, AKERYS Promotion écoute, étudie et conçoit des projets immobiliers sur-mesure. Ces résidences ne sont pas simplement de belles vitrines architecturales. Elles témoignent d’un parti pris qui est le nôtre depuis notre création : proposer des logements soignés et accessibles à tous afin que chacun puisse concrétiser son rêve de propriété. Au travers de ces pages, vous découvrirez nos réalisations en Île-de-France, nos opérations pilotes, nos engagements, nos convictions, nos compétences… Enrésumé,toutcequifaitd’AKERYSPromotionunpartenaire fiable à vos côtés. Sylvère HAMEL DirecteurGénéral AKERYSPromotion “TOUTEUNEVIEÀCONSTRUIRE”
  4. 4. 4 Présent depuis presque 30 ans sur le marché national de l’immobilier résidentiel, AKERYS Promotion a fondé son savoir- faire et sa notoriété sur le développement de l’investissement locatif, encouragé ces dernières décennies par les politiques publiques visant à favoriser la production de logements. Au mitan des années 2000, l’entreprise a commencé à opérer à la fois une diversification de sa gamme de produits et un recentrage de son activité en faveur de l’accession à la propriétépourmieuxs’adapteràl’évolutiondelaconjoncture. Aujourd’hui, AKERYS Promotion construit des logements dédiés aussi bien à l’accession (libre ou à prix maîtrisés) qu’à l’investissement locatif et réalise également des programmes pour le compte de bailleurs sociaux. Son offre comprend en outre des résidences avec services destinées aux étudiants ou aux seniors. AKERYS Promotion intervient par ailleurs en partenariat avec les collectivités locales dans la conception, le montage et la réalisation d’opérations d’aménagement urbain. UNEIMPLANTATIONNATIONALE POURUNEPLUSGRANDEPROXIMITÉ Chez AKERYS Promotion, nous cultivons l’écoute et la proximité. Répartis sur tout le territoire (Toulouse, Bordeaux, Bayonne, Nantes, Rennes, Aix-en-Provence, Lyon, Nancy, Lille et Rungis pour la région Île-de-France), nos collaborateurs ajoutent à leurscompétencesunebonneconnaissanceducontextelocal. Pour nos clients et nos futurs clients, c’est l’assurance de bénéficier de conseils éclairés et d’une relation personnalisée. Fort d’une grande adaptabilité et de sa polyvalence, AKERYS Promotion propose sur le marché résidentiel une gamme diversifiée de logements adaptés aux besoins spécifiques de chacun et offrant les meilleures performances environnementales. Touteunevieàconstruire CHIFFRESCLÉS AKERYS Promotion (exercice 2014) Volumed’affairesenM€TTC 167.02 Activitésennombred’unitésréservées 1033 Activitésennombredelogements livrés 846 Logementsencoursdeconstruction au31/12/2014 2313 UN PROMOTEUR NATIONAL AU SAVOIR-FAIRE RECONNU
  5. 5. 5 UNEÉQUIPEPROCHEDEVOUS, ÀVOTREÉCOUTE L’ancrage local étant essentiel, notre équipe composée de 35 collaborateurs est implantée sur le Parc d’Affaires ICADE Paris-Orly-Rungis, lui permettant de rayonner sur toute l’Île-de-France. Elle met son expérience et ses compétences au service de ses partenaires et de ses clients. Organisée autour de 4 métiers et savoir-faire principaux  (le développement, le montage de projets, la construction et la commercialisation), elle suit au fil de l’eau le projet depuis saconceptionjusqu’àsalivraison. Conscients de la difficulté que représente l’acquisition immobilière aujourd’hui, nous accompagnons les collectivités en organisant des offres réservées aux primo-accédants locauxpourfavoriserleuraccessionàlapropriété. Depuis presque 20 ans, AKERYS Promotion Île-de-France œuvre pour l’aménagement et le développement des territoires franciliens. Nous concevons et construisons des projets immobiliers en adéquation avec les exigences des collectivités locales. Notre savoir-faire prévaut dans des projets de restructuration et dans la réalisation de nouveaux quartiers. CHIFFRESCLÉS AKERYS Promotion Île-de-France (exercice 2014) Volumed’affairesenM€TTC 83.2 Activitésennombred’unitésréservées 503 Activitésennombredelogements livrés 409 Logementsencoursdeconstruction au31/12/2014 760 AKERYS PROMOTION ÎLE-DE-FRANCE : 17 ANS D’EXPÉRIENCE
  6. 6. 6 Touteunevieàconstruire Parcequelelogementestetresteraunepréoccupation majeure des Français, AKERYS Promotion joue un rôle actifdansl’accèsàlapropriété. Chaque année, AKERYS Promotion construit et commercialise ainsiplusd’unmillierdelogementscorrespondantauxbesoins dechaquecollectivité,àlasituationduterrainetaubudgetdes futursacquéreurs. Cette capacité d’adaptation se traduit par des réalisations haut-de-gamme (Issy-les-Moulineaux,Chaville,Paris,Poissy), classiques (Fresnes) ou en accession à prix maîtrisés grâce à la TVA réduite (Chennevières-sur-Marne, Meaux). Une mixité de produits qui fait d’AKERYS Promotion un acteur polyvalent surlemarchérésidentiel. CHENNEVIÈRES-SUR-MARNE (94) • Côté Parc (éligible TVA réduite) ROSNY-SOUS-BOIS (93)•LeMétropolitain(venduenbloc*àlaMaisonduCIL) UN ACTEUR POLYVALENT SUR LE MARCHÉ RÉSIDENTIEL
  7. 7. 7 AKERYS Promotion s’engage aux côtés des collectivités locales dans la mise en œuvre de leur politique de logement. Ses intervenants apportent leur expertise en matière d’analyse des besoins, potentiel de développement des communes et d’intégrationenvironnementaleausite. Nous avons entrepris en 2009, suite à l’appel des pouvoirs publics, une diversification réussie dans la vente en bloc* deprogrammesàdestinationd’opérateursdulogementsocial. AKERYS Promotion s’est ainsi imposé comme l’un des tout premiers partenaires privés des bailleurs sociaux au niveau national, grâce à une sélection rigoureuse des emplacements etàlaqualitédesprestationsoffertes. Nous comptons ainsi parmi nos clients institutionnels la SNI, MoulinVert,leLogementFrançais,l’OPACdel’Oise. AKERYS Promotion favorise la mixité au sein de ses réalisations. Ainsi, la résidence “Mosaïque” à Chaville (92) comprend 42logementsprivéset27logementssociaux(vendusàOPIEVOY). L’HAŸ-LES-ROSES(94)•LesTerrassesdeFlore(venduenbloc*àI3F) CHAVILLE(92)•RiveGauche(venduenbloc*àDomaxisetàl’EPFP) *Les “ventes en bloc” sont des ventes en VEFA (Vente en l’Etat Futur d’Achèvement) d’ensemble de logements indépendants représentant tout ou partie d’une opération immobilière.
  8. 8. 8 Touteunevieàconstruire AKERYS Promotion s’impose également comme un interlocuteur privilégié des élus et aménageurs publics dans le cadre de leurs projets de développement ou de recompositionurbainecombinanthabitat,commerces, bureauxetéquipementspublics. Pour mener à bien ces opérations de grande ampleur, nous nous appuyons sur l’expertise de partenaires tels que des économistes de la construction, des bureaux d’études, des architectes,desurbanistesetdespaysagistes. Notre connaissance du marché immobilier français et les liens que nous avons tissés au fil des années avec des prestataires locaux nous ont naturellement amenés à intervenir sur des opérationsd’aménagementurbain. En apportant notre expérience et notre savoir-faire aux collectivités, notre objectif est de répondre à leurs besoins et à leurs enjeux de développement tout en valorisant leur territoire. Zoom sur l’Établissement Culturel et de Loisirs de Chaville AKERYS Promotion a également réalisé l’Établissement Culturel etdeLoisirs(anciennementMJC).L’ECLsesitueenpleincœurde lanouvelleZACducentre-ville.Laconstructions’inscritdansune démarche environnementale, en donnant une place importante à la création d’une identité urbaine et paysagère au nouveau centre-ville. Ainsi, la construction se pare d’une résille forestière faite d’arbres stylisés qui qualifie ses 4 faces et dans le même tempsqualifielavilleparsaplastiqueuniqueetspectaculaire. La particularité technique de la construction tient à l’emploi du béton architectural noir associé à une résille bois. Les façades donnant sur l’espace public sont toutes réalisées en béton noir autoplaçant et traitées dans un deuxième temps pour parvenir àunrendunoirprofond. C’est avec cette volonté que nous avons été lauréat de plusieurs consultations en Zone d’Aménagement Concerté : Meaux(77),Chaville(92),Issy-les-Moulineaux(92),Fresnes(94). FRESNES AKERYS Promotion a été choisi par la ville de Fresnes au sein de l’éco-quartier de la Cerisaie. Situé à proximité du centre- ville, ce nouvel éco-quartier labellisé Nouveau Quartier Urbain accueilleradeséquipementsscolaires(crèches,groupescolaire et collège), culturel (centre d’arts) et commerciaux, ainsi que plusde800logements. CHAVILLE AKERYS Promotion a remporté le concours d’architecture sur l’ilot Stalingrad de la ZAC du centre-ville lancé par la ville de Chaville.Remarquableparsaqualitéurbaineetarchitecturale, notamment par le traitement d’une partie de l’opération en maisons de ville, ce projet conçu par l’architecte Gilles Engelmann, du cabinet EA Architectes, opte volontairement pour une architecture contemporaine alliant modernité dans laconceptionetpérennitédesmatériaux. UNE EXPERTISE EN AMÉNAGEMENT URBAIN
  9. 9. 9 AKERYS Promotion sait s’unir avec des grands noms de l’immobilier pour offrir le meilleur. De nombreuses co-promotionsontainsivulejour. ISSY-LES-MOULINEAUX (CO-PROMOTION LES NOUVEAUX CONSTRUCTEURS) Parmi une vingtaine de projets, la ville d’Issy-les-Moulineaux a retenu “Cœur d’Issy” pour la construction d’une opération de121appartementsetcommercessurlesitedel’ancienlycée professionnelFarman. SAINT-DENIS (CO-PROMOTION GROUPE BRÉMOND) Située à 5 min de la gare RER D de Saint-Denis, “Néaucité” est un nouveau quartier qui prend vie à la confluence de la Seine et du canal Saint-Denis. Il accueille des immeubles de bureaux qui se mêlent avec harmonie aux habitations pour créer une animationenjournéeetdynamiserlescommerces.“Néaucité” accueille également l’association 6B, espace de création et de diffusion artistique réunissant de nombreux professionnels. Des commerces sont également prévus en pied d’immeubles. Au total, ce seront 800 logements (dont 2 résidences étudiantes)etplusde22000m²decommercesetactivités. La répartition de la programmation répond parfaitement à l’enjeu de mixité sociale voulu par la ville et l’aménageur. En effet, elle propose du locatif intermédiaire, de l’accession socialeetdel’accessionprivée. MEAUX (CO-PROMOTION KAUFMAN AND BROAD) La ZAC des Berges de l’Ourcq réunit plusieurs promoteurs. Il s’agit d’une ZAC en périmètre ANRU permettant aux acquéreurs de bénéficier, sous conditions, d’une TVA réduite. Le projet comporte 115 logements (appartements et maisons) répartisen2tranches. SAINT-CYR-L’ÉCOLE (CO-PROMOTION COGEDIM) “Cœur de Plaine” est au centre d’un nouveau quartier de 25 ha baptisé “Plaine de Vie”, composé d’immeubles résidentiels, de commerces, d’un nouveau groupe scolaire (école maternelle et primaire, centre de loisirs) et de nombreux équipements (crèche, gymnase et maison des associations). 1 450 logements (dont 150 en accession aidée et 150 en social) y seront construits à terme. Idéalement située, à 2 min à pied de l’École Militaire, à proximité du centre et de la gare RER C, “Cœur de Plaine” se compose de 99 appartements du studio au 5 pièces et de 6 villas 5 pièces sur deux niveaux avec jardin et terrasse en étage. SAINT-CYR-L’ÉCOLE(78)•CœurdePlaine
  10. 10. 10 Touteunevieàconstruire Conscient des enjeux environnementaux, AKERYS Promotion s’est très tôt engagé en faveur d’un habitat économe en ressources énergétiques, anticipant la réglementation pour certifier dès 2010 tous ses programmes selon le label BBC. Dans ce cadre-là, AKERYS Promotion a signé en mars 2010 une charte en faveur d’un habitat économe en énergie et respectueuxdel’environnement. Notre approche : construire durable, en respectant les normes de construction et de confort thermiques actuelles (Règlementation Thermique 2012). Un programme conforme à la RT 2012 garantit un niveau de performance élevé grâce àplusieursexigencesnotamment: • conception optimisée et bioclimatique (prise en compte de l’orientation,desapportssolaires,del’éclairagenaturel…) • maîtrise des consommations énergétiques grâce à une isolationphoniqueetthermiqueperformante. Toutes ces exigences permettent de réduire efficacement lesdépensesénergétiquesetgarantissentunequalitécertaine del’ouvrageainsiqu’unmeilleurconfortdulogement. Notre engagement s’inscrit plus largement dans une démarche globale de développement durable et de responsabilité sociétale de l’entreprise. Dans le cadre d’une politique de la ville durable, face aux nuisances et coûts engendrés par l’éclatement urbain, nous avons choisi de recentrer notre activité sur les cœurs de ville. En participant aux opérations de rénovation urbaine, à la création de ZAC et à l’éclosion des nouveaux écoquartiers, nous contribuons à la revitalisation de quartiers en déshérence et, par là même, à limiter les déplacementspériurbainsauprofitdelamobilitédeproximité. Particulièrement vigilant sur les critères de performance C02, AKERYS Promotion privilégie dans ses constructions l’utilisation d’énergies renouvelables et de matériaux écologiques. Nous envisageons par ailleurs de réaliser sur site, et en amont de nos projets, des bilans carbone, afin d’évaluer l’impact environnementaldenosopérations. Enfin, dans un souci d’éthique et d’équité sociale, AKERYS Promotion veille rigoureusement à la sécurité des personnels travaillant sur ses chantiers ainsi qu’au respect de la diversité, que ce soit au sein de l’entreprise ou en favorisant le recours aux prestataires employant des personnes en situation de handicap(adhésionàlaChartehandicap). CONSTRUIRE DURABLE UN ENGAGEMENT ENVIRONNEMENTAL ET SOCIÉTAL UN ACTEUR ÉCO-RESPONSABLE
  11. 11. 11 Plusieurs de nos opérations témoignent de la volonté d’anticipation d’AKERYS Promotion dans le domaine desconstructionsdurables. “PLEIN SUD“ - FRESNES Le bâtiment est certifié par CERQUAL, HE profil A. Pour atteindre cette performance, un cahier des charges très précis a été respecté tant sur les aspects techniques que sur la conception du bâtiment en lui-même. Ainsi, plusieurs actions ont été engagées. Le bâtiment est raccordé à un réseau de chauffage urbain dont la chaleur est produite par géothermie. Cette solution est écologique mais aussi économique. Un système de récupération des eaux de pluie a été installé, permettant avec cette récupération l’arrosage des espaces verts de la résidence. Ce système permet d’éviter le gaspillage des ressources naturelles. Enfin, la toiture a été traitée afin d’absorber la pollution ambiante NOx (acide d’azote) et de la transformer en une autre particule. La Noxite® recouvrant la membrane NOx-Activ®, sous l’effet de la lumière du jour (rayonnement UV), provoque la décomposition des polluants (NOx) en sous-produitss’évacuantparlessivage(eauxdepluie). NOS OPÉRATIONS PILOTES “LE KANDINSKY“ - PARIS “Le Kandinsky” offre un éventail de prestations développées pour répondre de façon appropriée à la règlementation du label BBC – Plan Climat. Ainsi la consommation énergétique duprogrammeestinférieureà50kWh/m²/angrâcenotamment à l’installation de panneaux photovoltaïques et à une isolation renforcée au-delà des normes traditionnellement appliquées. “NÉAUCITÉ“ - SAINT-DENIS Le label HE sur certains bâtiments implique des contraintes dans la conception mais aussi dans la réalisation du chantier. Nos projets en cours de montage et de réalisation (Bondy, Villepinte, …) poursuivent cette démarche et proposent différents systèmes pour toujours améliorer leurs performances dans un souci de préservation de l’environnement. Fresnes(94)•PleinSud Paris11e (75)•LeKandinsky Saint-Denis(93)•Néaucité
  12. 12. 12 Touteunevieàconstruire 95 78 91 77 9492 93 75Hauts-de-Seine Essonne Seine-et-Marne Yvelines Val-d’Oise Val-de-Marne Paris Seine-Saint-Denis AKERYS PROMOTION 40, rue d’Arcueil Bâtiment MIAMI - 2e étage CS 10056 94523 RUNGIS CEDEX RÉFÉRENC
  13. 13. 13 75 PARIS .................................................................................................P. 14 77 SEINE-ET-MARNE ...................................................................P. 15 78 YVELINES .......................................................................................P. 16 91 ESSONNE .........................................................................................P. 17 92HAUTS-DE-SEINE .....................................................................P. 18 93 SEINE-SAINT-DENIS ............................................................P. 22 94 VAL-DE-MARNE ........................................................................P. 26 95 VAL-D’OISE ..................................................................................P. 29 ETRÉALISATIONS ENCOURSES
  14. 14. 14 PARIS19e La Crimée 1, passage de Crimée ARCHITECTE : Aurore Architecture - Pascal Bocquet • 13 appartements du studio au 3 pièces • Dans un quartier résidentiel privilégié, à 5 min à pied du canal de l’Ourcq • Livrée en 2009 75 / 77 / 78 / 91 / 92 / 93 / 94 / 95 PARIS11e Le Kandinsky 55, passage du Bureau ARCHITECTE : GHA Paris - Elsa Michot • 18 appartements du studio au 3 pièces • Entre le Père Lachaise et la place de la Nation • Livrée en 2013 75 / 77 / 78 / 91 / 92 / 93 / 94 / 95 Touteunevieàconstruire Avec sa façade inspirée de la nature, “LeKandinsky”s’élèvedansle11e arron- dissement, à proximité du métro et de toutes les commodités. Ce programme séduit par sa dimension à taille humaine et ses lignes originales. Les apparte- ments ont été astucieusement agencés pourleconfortdesrésidants.
  15. 15. 15 • Résidence étudiante à proximité du pôle universitaire et des écoles supérieures privées • 74 appartements du studio au 2 pièces duplex • Livrée en 2009 Arts et Métiers 2, avenue Franklin Roosevelt ARCHITECTE:Atelier77(SCPABoutard Fache Elouard) - Irène Elouard 75 / 77 / 78 / 91 / 92 / 93 / 94 / 95 75 / 77 / 78 / 91 / 92 / 93 / 94 / 95 AVON MEAUX Greenwood ZAC des Berges de l’Ourcq ARCHITECTE : Contexte Architecture - Christophe Chaplain •Auseind’uneZACdanslepérimètre d’unezoneANRU(TVAréduite) • 115 appartements du studio au 4 pièces et maisons 4 pièces •Livraison1re trancheseptembre2016 ; 2e tranche mars 2017 C’est au bord du canal de L’Ourcq, à l’abri de l’agitation de la ville, que “Greenwood” se dévoile. Son architecturecontemporaineseconfond aveclanature.Sasituationd’exception, dans un nouveau quartier à deux pas du parc naturel du Pâtis, permet de rejoindre le centre historique en quelquesminutes.CO-PROMOTION KAUFMAN BROAD
  16. 16. 16 DAMMARIE-LES-LYS Harmonie 462, avenue Émile Zola ARCHITECTE : RPC Architecture - Monsieur Pichouron • 26 appartements de 2 et 3 pièces • À quelques pas du centre-ville, entre Seine et forêt • Livraison mai 2015 75 / 77 / 78 / 91 / 92 / 93 / 94 / 95 POISSY Le Cosy 61-65, boulevard Gambetta ARCHITECTE : Agence Miltat Architectes SARL - Francis Miltat • 33 appartements du studio au 4 pièces • Une résidence de charme à 300 m du centre-ville • Livraison 2e trimestre 2016 À 20 km de Paris, une situation idéale pour une résidence au charme authen- tique et intimiste. À seulement 300 m du centre ville, “Le Cosy” bénéficie d’un emplacement de choix, dans une ambiance rappelant celle d’un village. Cette réalisation se présente telle une grande maison sur 4 étages, au cœur d’unjardinpaysager. 75 / 77 / 78 / 91 / 92 / 93 / 94 / 95 Touteunevieàconstruire
  17. 17. 17 Les Lavandières 2, rue Édouard Branly ARCHITECTE:ImagineArchitecture - Paul Guibert • 21 appartements du 2 au 4 pièces • Un emplacement idéal en cœur de ville • Livrée en 2010 75 / 77 / 78 / 91 / 92 / 93 / 94 / 95 PALAISEAU POISSY Scénéo 1, avenue Meissonier ARCHITECTE : Agence Miltat Architectes SARL - Francis Miltat • 48 appartements du studio au 4 pièces • Proche du centre-ville, de la gare et des bords de Seine • Livraison 4e trimestre 2016 Un emplacement idéal dans un cadre intimiste, à 20 km de Paris, au cœur du centre-ville. “Scénéo” offre une résidence à taille humaine, contemporaine et urbaine.Àmoinsde500mdescommerces, de la gare, du parc Meissonier et des bords de Seine, cette réalisation est la promesse d’unquotidienharmonieux. 75 / 77 / 78 / 91 / 92 / 93 / 94 / 95
  18. 18. 18 QUINCY-SOUS-SÉNART PROCHAINEMENT Les Cottages Rue des Tamaris ARCHITECTE : 2 AD Architecture • 138 appartements du studio au 4 pièces •Àproximitéducentrecommercial, delagare,descommerceset équipementsducentre-ville 75 / 77 / 78 / 91 / 92 / 93 / 94 / 95 Touteunevieàconstruire CHÂTENAY-MALABRY Héliotrope 60-62, rue des Prés Hauts ARCHITECTE:ContexteArchitecture- ChristopheChaplain • 32 appartements du studio au 4 pièces • Un cadre de vie pratique, en centre-ville • Livraison octobre 2016 75 / 77 / 78 / 91 / 92 / 93 / 94 / 95 Entourée de jardins et bordée de végétation tapissante, “Héliotrope” offre un style unique et contemporain, constitué de matériaux nobles et renforcés par la chaleur du bois. Cette charmante résidence à taille humaine offre 32 appartements du studio au 4 pièces,répartissurseulement3étages.
  19. 19. 19 COURBEVOIE Les Jardins de Pascale 31, rue de Belfort ARCHITECTE : Aurore Architecture - Pascal Bocquet • 18 appartements du studio au 4 pièces • Très belle réalisation, en plein centre-ville • Livrée en 2010 75 / 77 / 78 / 91 / 92 / 93 / 94 / 95 ISSY-LES-MOULINEAUX Cœur d’Issy 41, avenue Victor Cresson / 14-16, avenue Bourgain ARCHITECTE : Phily-Samaha-Architectes • 121 appartements du studio au 5 pièces • Une architecture atypique, en centre-ville • Charte ISSEO • Livraison 3e trimestre 2014 “Cette réalisation s’inscrit dans son environnement en créant une couture urbaine reliant deux avenues d’Issy- les-Moulineaux. Le passage urbain qui traverse le cœur d’îlot arboré, sur lequel s’ouvrent les appartements, se matérialiseenfaçadepardesterrasses suspendues végétalisées offrant de larges transparences visuelles sur les bâtiments.” Pierre Phily - Architecte 75 / 77 / 78 / 91 / 92 / 93 / 94 / 95 CONCOURS GAGNÉ / CO-PROMOTION LES NOUVEAUX CONSTRUCTEURS
  20. 20. 20 CONCOURS GAGNÉ Touteunevieàconstruire Située à proximité des deux villes les plus visitées de France (Paris et Versailles), Chaville bénéficie d’unesituationgéographiqueidéale.Entreverdureeturbanisme,elleconjuguebien-êtreettranquillité au quotidien. Forte de son emplacement central, Mosaïque évolue au centre du grand projet “Cœur de Ville” et profite ainsi des nombreux aménagements urbanistiques et environnementaux : la Grand’Place du marché, le square de l’église, le square des coteaux… CHAVILLE 75 / 77 / 78 / 91 / 92 / 93 / 94 / 95 Mosaïque 27-51 bis, rue de la Bataille de Stalingrad ARCHITECTE : Engelmann Architectes - Gilles Engelmann • 64 appartements du studio au 4pièces(livrésau4e trimestre2014), et 5 maisons 5 pièces (livraison 4e trimestre 2016) • Un petit ensemble résidentiel en plein cœur de ville • 2 commerces et un équipement public Au cœur de Chaville, l’architecture à la fois moderne et traditionnelle de “Mosaïque” est une référence aux pavillons bâtis en meulières au début du XXe siècle. Le bâtiment associe éléganceetsobriétéavecsesmeulières, ses briques, ses pignons en parements, couleursvivesetpersiennes.
  21. 21. 21 CHAVILLE75 / 77 / 78 / 91 / 92 / 93 / 94 / 95 • En plein cœur de la nouvelle ZAC du centre-ville • Une architecture contemporaine et atypique • Surface de 2 092 m2 SHON Établissement Culturel et de Loisirs Rue de la Bataille de Stalingrad ARCHITECTE : Laraqui Bringer Architecture 75 / 77 / 78 / 91 / 92 / 93 / 94 / 95 CHAVILLE Rive Gauche 40, route du Pavé des Gardes ARCHITECTE : 2 AD Architecture Cette réalisation s’élève sur 5 niveaux. Au sous-sol, des studios de répétition, depercussionetd’enregistrement.Aurez- de-chaussée, une SMAC (Scène de Musiques Actuelles), ainsi qu’un Café-Théâtre et son bar, un hall d’accueil et un patio. L’entresol est dédié à l’administration. Au 1er et au 2e étage, une Ludothèque, des salles d’activités et des terrasses. • 32 appartements du studio au 6 pièces • Livraison 4e trimestre 2015
  22. 22. 22 Touteunevieàconstruire BONDY MONTREUIL Nouvel’R 13, rue Clotilde Gaillard ARCHITECTE : 2 AD Architecture • 54 appartements du studio au 5 pièces • En cœur de ville, aux portes de Paris • Proche du métro • Livraison juin 2017 75 / 77 / 78 / 91 / 92 / 93 / 94 / 95 LEBLANC-MESNIL Villa Bellone 5-9, impasse de l’Abbé Niort ARCHITECTE : Douaire / Silaire Architectes • 30 appartements du studio au 4 pièces • A 2 min du centre-ville du Bourget • Livrée en 2013 75 / 77 / 78 / 91 / 92 / 93 / 94 / 95 Cœur Bondy 103 - 111, avenue Carnot ARCHITECTE : AGMR - Philippe Marin • 100 appartements du studio au 5 pièces • Un emplacement rare en plein centre-ville • Livraison 3e trimestre 2017 75 / 77 / 78 / 91 / 92 / 93 / 94 / 95
  23. 23. 23 • 33 appartements du 2 au 5 pièces dont 5 maisons de ville en duplex • À proximité du RER C et des lignes 13 et 14 du métro • Livraison 4e trimestre 2016 • 62 appartements du 2 au 4 pièces duplex • Dans un quartier résidentiel, à 15 min à pied du RER E • Livraison 2e trimestre 2016 Esprit Loft 105-107, boulevard Victor Hugo ARCHITECTE:Atelierd’Architecture et d’Urbanisme Daniel Hulak Le Métropolitain 63-67,av.duPrésidentJFKennedy / 1-3,rueVoltaire ARCHITECTE : Atrium Studio - Antoine-François Rodier 75 / 77 / 78 / 91 / 92 / 93 / 94 / 95 75 / 77 / 78 / 91 / 92 / 93 / 94 / 95 Résidence du Sausset Avenue Paul Vaillant Couturier / bd Laurent et Danielle Casanova ARCHITECTE:ImagineArchitecture- Paul Guibert • 69 appartements de 2 et 3 pièces • Une résidence située en cœur de ville • Livrée en 2012 75 / 77 / 78 / 91 / 92 / 93 / 94 / 95 VILLEPINTE SAINT-OUEN ROSNY-SOUS-BOIS
  24. 24. 24 Néaucité Rue du Port / quai de Seine ARCHITECTES : •ANMA - Agence Nicolas Michelin Associés (C “Les Iris Indigo”, D “Turquoise” G “Émeraude”) •PARC Architectes (lots F0 “Aigue Marine” et F1) •EXP Architectes (lots F2 J) •DND Architectes (lots E1, E2 K) •AROSTEGUI ROZE Architecture (lot E0 “Azur”) •KRAUSSRIHOUEYArchitectes(lotH) SAINT-DENIS 75 / 77 / 78 / 91 / 92 / 93 / 94 / 95 Touteunevieàconstruire • 199 appartements en accession libre ou en social • 1 650 m² de commerces et locaux d’activités • Livrée en avril 2015 1RE TRANCHE • 120 appartements en accession libre ou en social • 2 résidences étudiantes de 235 studios • 1 460 m² de bureaux et commerces • Livraison 1er trimestre 2017 2E TRANCHE AUCŒURD’UNQUARTIERENPLEINRENOUVEAU “Néaucité” est un projet de renouvellement urbain sur 4 ha porteur d’unenouvellefaçondevivreaucœurduGrandParis.Situéà5minutes de la gare RER D de Saint-Denis, à la confluence de la Seine et du canal Saint-Denis, cet écoquartier prévoit la création de 800 logements et 22 000 m2 de bureaux, ateliers et activités. Organisé autour d’un jardin linéaire qui accroche le nouveau quartier à la gare et aux tramways T1 etT8,leprojeturbaininviteàdécouvrirlesbergesdelaSeineetducanal Saint-Denisjusqu’àlapointedelapresqu’île.
  25. 25. 25 “Émeraude” “LesIrisIndigoetTurquoise” “AzuretAigueMarine”
  26. 26. 26 ABLON-SUR-SEINE CHENNEVIÈRES-SUR-MARNE Côté Seine 22-24,rueduBac ARCHITECTE : ACP Architecture Côté Parc 5, rue Jean Moulin ARCHITECTE: Jean-FrançoisProvost • 50 appartements du studio au 4 pièces • En plein centre-ville, à 200 m du RER • Livraison avril 2015 • 46 appartements du studio au 4 pièces • Au calme, dans un cadre verdoyant • Livrée en 2014 75 / 77 / 78 / 91 / 92 / 93 / 94 / 95 75 / 77 / 78 / 91 / 92 / 93 / 94 / 95 Touteunevieàconstruire CACHAN Citad’in 6-6 bis et 9, rue Cousté ARCHITECTE : 3 A IDF - Nicola Illic • 53 appartements du studio au 5 pièces • En centre-ville 75 / 77 / 78 / 91 / 92 / 93 / 94 / 95 PROJET EN MONTAGE
  27. 27. 27 ZAC - CONCOURS GAGNÉ • 41 appartements du studio au 4 pièces • En plein cœur de ville • Livraison juillet 2016 • 82 appartements du studio au 5 pièces • Au cœur d’un nouveau quartier résidentiel en centre-ville • Livrée en 2014 •51appartementsdu2au4pièces • Idéalement située au pied du métro et à proximité du centre-ville •Livréeen2014 Les Terrasses de Flore 15-17, sentier des Jardins ARCHITECTE: 3AIDF-NicolaIllic Plein Sud 7-9, rue Juliette Drouet ARCHITECTE:GeraArchitectes- CharlesDolbakian Le Liberté 89, avenue Maurice Thorez ARCHITECTE: AIRArchitecture 75 / 77 / 78 / 91 / 92 / 93 / 94 / 95 75 / 77 / 78 / 91 / 92 / 93 / 94 / 95 75 / 77 / 78 / 91 / 92 / 93 / 94 / 95 L’HAŸ-LES-ROSES FRESNES IVRY-SUR-SEINE
  28. 28. 28 Touteunevieàconstruire VILLENEUVE-SAINT-GEORGES Nova 18-20, avenue Paul Verlaine ARCHITECTE:HBConcept+/ M.Hainsselin • 60 appartements du 2 au 4 pièces • Résidence jeunes actifs • Livrée en 2009 75 / 77 / 78 / 91 / 92 / 93 / 94 / 95 LEPLESSIS-TRÉVISE Vert Trévise 2-6, avenue du Chemin Vert / 25, avenue du Tramway ARCHITECTE : Olivier Herbez • 53 appartements du studio au 5 pièces • Dans un environnement calme et aéré, proche de tout • Livraison 3e trimestre 2017 Au cœur d’un quartier résidentiel, “Vert Trévise” offre un cadre calme et aéré avec le bois St-Martin à moins de 300m.Lecentre-villeetsescommerces à moins de 700 m rendent également la vie plus pratique. D’architecture élégante et classique, la résidence se compose d’un petit bâtiment encadré dejardinsarborés. 75 / 77 / 78 / 91 / 92 / 93 / 94 / 95
  29. 29. 29 La Lutèce 5, rue du Colonel Fabien ARCHITECTE: ImagineArchitecture • 52 appartements du 2 au 4 pièces et 14 villas 4 et 5 pièces • Dans un quartier pavillonaire, à deux pas du centre-ville • Livrée en 2010 • 46 appartements du 2 au 4 pièces • En centre-ville • Livrée en 2012 Les Alouettes 5-7, rue des Alouettes ARCHITECTE: DeTiershant Carré Jeanne d’Arc 15-17, boulevard Jeanne d’Arc ARCHITECTE: Altimétrie • 32 appartements du studio au 4 pièces • Idéalement située en plein cœur de ville • Livrée en 2010 75 / 77 / 78 / 91 / 92 / 93 / 94 / 95 75 / 77 / 78 / 91 / 92 / 93 / 94 / 95 75 / 77 / 78 / 91 / 92 / 93 / 94 / 95 GARGES-LÈS-GONESSE ARGENTEUIL ARGENTEUIL
  30. 30. 30 SAINT-BRICE-SOUS-FORÊT Les Jardins d’Opale 4, boulevard de la Gare / sente de la Croix aux Compagnons ARCHITECTE: Douaire-SilaireArchitectes • 95 appartements du 2 au 4 pièces • À 5 min du centre-ville et à proximité de la gare • Livrée en 2014 À 16 km de Paris, dans une ville riche en histoire alliant commodités et douceur de vivre. À moins de 900 m du centre-ville et de la gare, la résidence “Les Jardins d’Opale” offre un cadre de vie résidentiel, agréable et vert. 75 / 77 / 78 / 91 / 92 / 93 / 94 / 95 Touteunevieàconstruire
  31. 31. TOUTE UNE VIE ÀCONSTRUIRE AKERYS Promotion - SAS au capital de 25 799 500 € – Illustrations non contractuelles à caractère d’ambiance – Photos : AKERYS Promotion, iStock, Ecliptique / Laurent Thion, Agence Welcom / Frédéric Pinson – Incrustation Néaucité sur photos : Laurent Sabatier – Perspectives : Kréaction, Infime, Scénésis, York Promotion, Pierre Varlet – Réalisation : – Mai 2015
  32. 32. 32 RENSEIGNEMENTS 0 970 82 35 35Appelnonsurtaxé www.akerys.com AKERYS PROMOTION 40, rue d’Arcueil Bâtiment MIAMI - 2e étage CS 10056 94523 RUNGIS CEDEX NOUS CONTACTER — — TÉL. : 01 41 73 40 04 www.akerys-promotion.com

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