Diferenciais dos apartamentos:
• Todos os ambientes com iluminação e ventilação natural
• Opção de entrega de piso nivelado no living e terraço gourmet, proporcionando integração entre estes ambientes;
• Infraestrutura de iluminação cênica na sala;
• Gerador para atender 2 pontos de força, 1 de iluminação e aquecedor de passagem em caso de falta de energia elétrica;
• Cada apartamento terá um espaço individualizado para previsão de instalação de ar-condicionado e aquecedor de água a gás;
• Suíte principal entregue com closet ampliado e infraestrutura para persiana elétrica;
• Infraestrutura para ar-condicionado nas 4 suítes;
• Pontos de água quente em todas as duchas, bancada da cozinha e em todas as bancadas dos banhos.
• Tratamento na laje para atenuação de ruídos e impacto
• Segurança e infraestrutura do prédio:
• Entrada social para pedestres e de veículos com circulação interna, espaço para carga e descarga e duplo sistema de segurança;
• Previsão e infraestrutura para sistema de monitoramento interno e segurança perimetral;
• Vagas determinadas escolhidas no ato da compra
• Infraestrutura para wi-fi no salão de festas, fitness, Clube tênis e área das piscinas
• Gerador para todos os elevadores, pontos de iluminação de emergência, acionamento dos portões de acesso e bombas d’água;
• Infraestrutura para ar condicionado na portaria e fitness;
• Elevadores sociais com hall privativo e código de segurança exclusivo para cada unidade.
Sustentabilidade:
• Sistema de aquecimento solar para atendimento de 40% da demanda do edifício;
• Caixas de captação para reuso de águas pluviais para uso nas áreas comuns;
• Previsão para individualização de água e gás;
• Sensor de presença nas áreas comuns conforme projeto específico;
• Bacias e torneiras das áreas sociais comuns com temporizadores e controle de vazão;
• Priorização de iluminação e ventilação naturais dos ambientes e subsolos;
• Processos construtivos sustentáveis: uso de materiais certificados e procedimentos avalizados pela certificação do PBQPH- nível A.
2. MATERIAL PRELIMINAR DE USO INTERNO, SUJEITO A ALTERAÇÃO. PROIBIDA A DIVULGAÇÃO.
EXCLUSIVIDADE É UM MÉRITO
= MÉRITO
3. MATERIAL PRELIMINAR DE USO INTERNO, SUJEITO A ALTERAÇÃO. PROIBIDA A DIVULGAÇÃO.
LOCALIZAÇÃO
4. MATERIAL PRELIMINAR DE USO INTERNO, SUJEITO A ALTERAÇÃO. PROIBIDA A DIVULGAÇÃO.
Rua Fábia, 1.050
Esquina com a Rua Catão – Vila Romana
5. MATERIAL PRELIMINAR DE USO INTERNO, SUJEITO A ALTERAÇÃO. PROIBIDA A DIVULGAÇÃO.
VILA ROMANA, A TRANSFORMAÇÃO COMO TRADIÇÃO
6. MATERIAL PRELIMINAR DE USO INTERNO, SUJEITO A ALTERAÇÃO. PROIBIDA A DIVULGAÇÃO.
MARGINAL TIETÊ
PTE.DOPIQUERI
MICRO REGIÃO
7. MATERIAL PRELIMINAR DE USO INTERNO, SUJEITO A ALTERAÇÃO. PROIBIDA A DIVULGAÇÃO.
Lapa
Vila
Leopoldina
Perdizes
Barra
Funda
Alto de
Pinheiros
Vila Madalena
Pinheiros
VILA ROMANA: CORAÇÃO DA ZONA OESTE
8. MATERIAL PRELIMINAR DE USO INTERNO, SUJEITO A ALTERAÇÃO. PROIBIDA A DIVULGAÇÃO.
Lapa
Vila
Leopoldina
Perdizes
Barra
Funda
Vila
Leopoldina
Barra
Funda
Alto da
Lapa
Lapa
Vila
Anastácio
Lapa
de Baixo
Vila
Ipojuca
Vila
Romana
Pompéia
Perdizes
Sumaré
Água
Branca Pq. Industrial
Tomas Edson
Pacaembu
VILA ROMANA E SEUS VIZINHOS
9. MATERIAL PRELIMINAR DE USO INTERNO, SUJEITO A ALTERAÇÃO. PROIBIDA A DIVULGAÇÃO.
CERCADO DAS PRINCIPAIS AVENIDAS DA REGIÃO
10. MATERIAL PRELIMINAR DE USO INTERNO, SUJEITO A ALTERAÇÃO. PROIBIDA A DIVULGAÇÃO.
Marginal Tietê
Centro
RAPIDEZ PARA CHEGAR AOS PRINCIPAIS CENTROS COMERCIAIS
11. MATERIAL PRELIMINAR DE USO INTERNO, SUJEITO A ALTERAÇÃO. PROIBIDA A DIVULGAÇÃO.
• Zona Sul
Marginal Tietê
• Zona Norte/Leste
FÁCIL ACESSO ÀS MARGINAIS PINHEIROS E TIETÊ
12. MATERIAL PRELIMINAR DE USO INTERNO, SUJEITO A ALTERAÇÃO. PROIBIDA A DIVULGAÇÃO.
Marginal Tietê
SAÍDA FACILITADA PARA IMPORTANTES RODOVIAS
13. MATERIAL PRELIMINAR DE USO INTERNO, SUJEITO A ALTERAÇÃO. PROIBIDA A DIVULGAÇÃO.
SHOPPINGS E LAZER
TEATRO CACILDA BECKER
TEATRO BRADESCO
(BOURBON SHOP.)
14. MATERIAL PRELIMINAR DE USO INTERNO, SUJEITO A ALTERAÇÃO. PROIBIDA A DIVULGAÇÃO.
PRAÇA
PANAMERICANA
PRAÇA
PÔR-DO-SOL
ARENA
PALESTRA
ITÁLIA
PELEZÃO
PARQUE
JD. DAS
PERDIZES
PARQUES, PRAÇAS E CLUBES
SESC
POMPEIA
PARQUE DA
ÁGUA BRANCA
PARQUE VILLA
LOBOS
15. MATERIAL PRELIMINAR DE USO INTERNO, SUJEITO A ALTERAÇÃO. PROIBIDA A DIVULGAÇÃO.
GRANDES ACADEMIAS
16. MATERIAL PRELIMINAR DE USO INTERNO, SUJEITO A ALTERAÇÃO. PROIBIDA A DIVULGAÇÃO.
MERCADOS DE QUALIDADE
17. MATERIAL PRELIMINAR DE USO INTERNO, SUJEITO A ALTERAÇÃO. PROIBIDA A DIVULGAÇÃO.
VARIADAS INSTITUIÇÕES DE ENSINO
18. MATERIAL PRELIMINAR DE USO INTERNO, SUJEITO A ALTERAÇÃO. PROIBIDA A DIVULGAÇÃO.
HOSPITAIS E LABORATÓRIOS DE QUALIDADE
19. MATERIAL PRELIMINAR DE USO INTERNO, SUJEITO A ALTERAÇÃO. PROIBIDA A DIVULGAÇÃO.
GASTRONOMIA PARA TODOS OS GOSTOS
20. MATERIAL PRELIMINAR DE USO INTERNO, SUJEITO A ALTERAÇÃO. PROIBIDA A DIVULGAÇÃO.
COMPARATIVO DE PREÇO DE BAIRROS MIGRATÓRIOS
Perdizes
13.400/m²
Pompeia
11.400/m²
Alto da Lapa
10.800/m²
V. Romana
11.300/m²
FONTE: INTELIGÊNCIA DE MERCADO LOPES – MAIO-2016
22. MATERIAL PRELIMINAR DE USO INTERNO, SUJEITO A ALTERAÇÃO. PROIBIDA A DIVULGAÇÃO.
TORRE ÚNICA
52 APARTAMENTOS:
• 50 TIPOS
• 2 COBERTURAS
23. MATERIAL PRELIMINAR DE USO INTERNO, SUJEITO A ALTERAÇÃO. PROIBIDA A DIVULGAÇÃO.
26º e 27º andar: coberturas duplex - 5 vagas
2º ao 5º andar: tipos - 3 vagas
6º ao 25º andar: tipos - 4 vagas
1º andar: gardens - 4 vagas
CORTE ESQUEMÁTICO
24. MATERIAL PRELIMINAR DE USO INTERNO, SUJEITO A ALTERAÇÃO. PROIBIDA A DIVULGAÇÃO.
Coroamento do edifício em
telhado tipo “SHINGLE”
DIFERENCIAIS DE FACHADA
25. MATERIAL PRELIMINAR DE USO INTERNO, SUJEITO A ALTERAÇÃO. PROIBIDA A DIVULGAÇÃO.
Revestimento em massa texturizada
em dois tons
DIFERENCIAIS DE FACHADA
26. MATERIAL PRELIMINAR DE USO INTERNO, SUJEITO A ALTERAÇÃO. PROIBIDA A DIVULGAÇÃO.
Molduras de fachada e gradis de ferro desenhadas
exclusivamente para este empreendimento
Todos os peitoris de caixilhos e terraços com
pingadeira em pedra natural garantindo o
desempenho da fachada
DIFERENCIAIS DE FACHADA
27. MATERIAL PRELIMINAR DE USO INTERNO, SUJEITO A ALTERAÇÃO. PROIBIDA A DIVULGAÇÃO.
Pórticos e gradis de ferro desenvolvidas
especialmente para este empreendimento
Imponente pórtico de entrada com portões em
ferro trabalhado: tradição da Exto
ACESSOS SEGUROS
28. MATERIAL PRELIMINAR DE USO INTERNO, SUJEITO A ALTERAÇÃO. PROIBIDA A DIVULGAÇÃO.
TERRENO COM MAIS DE 3 MIL m²
29. MATERIAL PRELIMINAR DE USO INTERNO, SUJEITO A ALTERAÇÃO. PROIBIDA A DIVULGAÇÃO.
TERRENO COM MAIS DE 3 MIL m²
30. MATERIAL PRELIMINAR DE USO INTERNO, SUJEITO A ALTERAÇÃO. PROIBIDA A DIVULGAÇÃO.
• Entrada social para pedestres e de veículos com circulação interna, espaço para carga e descarga e duplo sistema de segurança;
• Previsão e infraestrutura para sistema de monitoramento interno e segurança perimetral;
PÓRTICO DE ENTRADA
31. MATERIAL PRELIMINAR DE USO INTERNO, SUJEITO A ALTERAÇÃO. PROIBIDA A DIVULGAÇÃO.
TERRENO COM MAIS DE 3 MIL m²
32. MATERIAL PRELIMINAR DE USO INTERNO, SUJEITO A ALTERAÇÃO. PROIBIDA A DIVULGAÇÃO.
PISCINA COBERTA E CLIMATIZADA COM RAIAS DE 25 M,
PISCINA ADULTO E INFANTIL DESCOBERTAS E SOLARIUM
33. MATERIAL PRELIMINAR DE USO INTERNO, SUJEITO A ALTERAÇÃO. PROIBIDA A DIVULGAÇÃO.
TERRENO COM MAIS DE 3 MIL m²
34. MATERIAL PRELIMINAR DE USO INTERNO, SUJEITO A ALTERAÇÃO. PROIBIDA A DIVULGAÇÃO.
QUADRA DE TÊNIS COM CLUB TÊNIS E CHURRASQUEIRA
35. MATERIAL PRELIMINAR DE USO INTERNO, SUJEITO A ALTERAÇÃO. PROIBIDA A DIVULGAÇÃO.
TERRENO COM MAIS DE 3 MIL m²
36. MATERIAL PRELIMINAR DE USO INTERNO, SUJEITO A ALTERAÇÃO. PROIBIDA A DIVULGAÇÃO.
PLAYGROUND, FITNESS OUTDOOR, CAMPO DE FUTEBOL
GRAMADO E AGILITY PARA CÃES
37. MATERIAL PRELIMINAR DE USO INTERNO, SUJEITO A ALTERAÇÃO. PROIBIDA A DIVULGAÇÃO.
TERRENO COM MAIS DE 3 MIL m²
38. MATERIAL PRELIMINAR DE USO INTERNO, SUJEITO A ALTERAÇÃO. PROIBIDA A DIVULGAÇÃO.
FITNESS
Infraestrutura para ar condicionado na portaria e fitness.
39. MATERIAL PRELIMINAR DE USO INTERNO, SUJEITO A ALTERAÇÃO. PROIBIDA A DIVULGAÇÃO.
SALÃO DE FESTAS E GOURMET INTEGRADO COM PRAÇA FESTAS
Infraestrutura para wi-fi no salão de festas, fitness,
Clube tênis e área das piscinas.
40. MATERIAL PRELIMINAR DE USO INTERNO, SUJEITO A ALTERAÇÃO. PROIBIDA A DIVULGAÇÃO.
1º SUBSOLO
Vagas determinadas escolhidas no ato da compra
4 VAGAS (opção de apartamentos com 3 vagas)
41. MATERIAL PRELIMINAR DE USO INTERNO, SUJEITO A ALTERAÇÃO. PROIBIDA A DIVULGAÇÃO.
2º SUBSOLO
Gerador para todos os elevadores, pontos de iluminação de emergência, acionamento dos
portões de acesso e bombas d’água.
42. MATERIAL PRELIMINAR DE USO INTERNO, SUJEITO A ALTERAÇÃO. PROIBIDA A DIVULGAÇÃO.
SUSTENTABILIDADE:
Sistema de aquecimento solar para atendimento de 40% da demanda do edifício;
Caixas de captação para reuso de águas pluviais para uso nas áreas comuns;
Previsão para individualização de água e gás;
Sensor de presença nas áreas comuns conforme projeto específico;
Bacias e torneiras das áreas sociais comuns com temporizadores e controle de vazão;
Priorização de iluminação e ventilação naturais dos ambientes e subsolos;
Processos construtivos sustentáveis: uso de materiais
certificados e procedimentos avalizados pela certificação
do PBQPH- nível A.
43. MATERIAL PRELIMINAR DE USO INTERNO, SUJEITO A ALTERAÇÃO. PROIBIDA A DIVULGAÇÃO.
APARTAMENTO
44. MATERIAL PRELIMINAR DE USO INTERNO, SUJEITO A ALTERAÇÃO. PROIBIDA A DIVULGAÇÃO.
TERRAÇO GOURMET
Opção de entrega de piso nivelado no living e terraço gourmet, proporcionando integração entre estes
ambientes;
52. MATERIAL PRELIMINAR DE USO INTERNO, SUJEITO A ALTERAÇÃO. PROIBIDA A DIVULGAÇÃO.
PLANTA DUPLEX 328M² - INFERIOR
53. MATERIAL PRELIMINAR DE USO INTERNO, SUJEITO A ALTERAÇÃO. PROIBIDA A DIVULGAÇÃO.
PLANTA DUPLEX 328M² - SUPERIOR
54. MATERIAL PRELIMINAR DE USO INTERNO, SUJEITO A ALTERAÇÃO. PROIBIDA A DIVULGAÇÃO.
PERSONALIZE
55. MATERIAL PRELIMINAR DE USO INTERNO, SUJEITO A ALTERAÇÃO. PROIBIDA A DIVULGAÇÃO.
TRANQUILIDADE:
Você não precisa se
preocupar com
nada.
ARQUITETURA E
TENDÊNCIAS:
time de arquitetos
trabalhando para trazer
o que há de mais
interessante
OPÇÕES DE PLANTAS:
Temos uma gama de
opções de
combinações de
plantas para que você
possa escolher a
que mais lhe convém,
sem custos extras.
QUALIDADE:
Rigorosa análise de
todos os materiais,
processos, mão de
obra e prazos.
Entregas no padrão
de qualidade EXTO.
56. MATERIAL PRELIMINAR DE USO INTERNO, SUJEITO A ALTERAÇÃO. PROIBIDA A DIVULGAÇÃO.
ECONOMIA:
Negociação especial Exto;
fazemos também a
instalação dos
itens, o que evita a
necessidade de
contratação
de mão de obra externa
(que, além de custosa,
requer
supervisão).
PRAZO DE ENTREGA:
No processo normal,
você precisaria
aguardar a entrega de
seu imóvel para dar
iniciar reformas. Com o
Personalize, você recebe
o imóvel prontinho para
mudar!
GARANTIA DO IMÓVEL:
o imóvel é entregue com
todas as
garantias dos serviços
executados.
ACABAMENTOS:
Pisos, bancadas e outros
acabamentos adquiridos serão
entregues no padrão de
qualidade especificado no
documento de contratação e
respeitando as premissas de
durabilidade e adequação
aos ambientes.
57. MATERIAL PRELIMINAR DE USO INTERNO, SUJEITO A ALTERAÇÃO. PROIBIDA A DIVULGAÇÃO.
OPÇÕES SEM ÔNUS AO CLIENTE
LAYOUT: Ao comprar uma unidade ainda na planta, você poderá optar, sem qualquer custo
adicional, pela disposição que melhor se adeque à sua realidade, entre as opções de plantas
disponíveis, sem ônus;
TIME DE ARQUITETURA: Comunicação direta com um profissional de arquitetura, que cuidará
de cada detalhe do empreendimento e que pode ajudar você a encontrar o melhor resultado
para o projeto, sem qualquer custo adicional;
PISO NIVELADO: Opção de nivelamento do piso da sala e do terraço.
58. MATERIAL PRELIMINAR DE USO INTERNO, SUJEITO A ALTERAÇÃO. PROIBIDA A DIVULGAÇÃO.
PONTOS “MATADORES”
59. MATERIAL PRELIMINAR DE USO INTERNO, SUJEITO A ALTERAÇÃO. PROIBIDA A DIVULGAÇÃO.
10 PONTOS “MATADORES”
Empresa tradicional e com padrão de
excelência
Todos os ambientes com iluminação e
ventilação natural
Produto escasso no mercado Na melhor rua da Vila Romana
60. MATERIAL PRELIMINAR DE USO INTERNO, SUJEITO A ALTERAÇÃO. PROIBIDA A DIVULGAÇÃO.
10 PONTOS “MATADORES”
Terreno com mais de 3 mil m² e torre
única
Campo gramado, quadra de tênis, piscina com
raia de 25m e piscina descoberta com solarium
Vagas escolhidas pelo cliente no
momento da assinatura
4 vagas!!!!!!!!! (opção de 3 para
apartamentos mais baixos)
61. MATERIAL PRELIMINAR DE USO INTERNO, SUJEITO A ALTERAÇÃO. PROIBIDA A DIVULGAÇÃO.
10 PONTOS “MATADORES”
Diversas opções de Personalização
(muitas sem ônus ao cliente)
Diferenciais de qualidade Exto
• Tratamento na laje para atenuação de
ruídos de impacto
• Revestimento em massa texturizada em
dois tons
• Coroamento do edifício em telhado tipo
“SHINGLE”
• Peitoris de caixilhos e terraços com
pingadeira em pedra natural garantindo
o desempenho da fachada
• Entrega no prazo
