El documento describe diferentes tipos de intervenciones en la ciudad existente, incluyendo remodelación, rehabilitación, restauración, reciclaje, repoblamiento, renovación urbana y regeneración urbana. También presenta el modelo del ciclo de cambio urbano con sus seis fases y provee ejemplos de cada tipo de intervención como remodelación de avenidas en París, rehabilitación de barrios en Santiago y reciclaje de edificios industriales.

1. Los “RE”:
Intervenciones en la ciudad existente
Renovación Urbana
Remodelación
Rehabilitación
Restauración
Revitalización
Reciclaje
Recualificación
Repoblamiento
Regeneración Urbana

2. (Contextualizando)

3. Modelo del Ciclo de Cambio Urbano
(Richard Andrews, 1971)
6 Fases:
 Fase de Crecimiento
 Fase de Madurez
 Fase de Declinación
 Fase de Transición o Incertidumbre
 Fase de Deterioro
 Fase de Renovación
AQU0301-1 Introducción a la Ciudad Parte II
Fuente: Brescianni. Clases Introducción a la
Ciudad y Paisaje. 2011.

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5. AQU0301-1 Introducción a la Ciudad Parte II
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6. Crecimiento
Tiempo
ValorizaciónUrbana
Modelo Ciclo de Cambio Urbano
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8. AQU0301-1 Introducción a la Ciudad Parte II
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9. Madurez
Crecimiento
Tiempo
ValorizaciónUrbana
Modelo Ciclo de Cambio Urbano
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12. AQU0301-1 Introducción a la Ciudad Parte II
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13. Madurez
Crecimiento
Declinación
Incertidumbre
Tiempo
ValorizaciónUrbana
Modelo Ciclo de Cambio Urbano
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15. AQU0301-1 Introducción a la Ciudad Parte II
Fuente: Brescianni. Clases Introducción a la
Ciudad y Paisaje. 2011.

16. Madurez
Crecimiento
Declinación
Incertidumbre
Deterioro
Tiempo
ValorizaciónUrbana
Modelo Ciclo de Cambio Urbano
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Ciudad y Paisaje. 2011.

17. AQU0301-1 Introducción a la Ciudad Parte II
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18. AQU0301-1 Introducción a la Ciudad Parte II
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Ciudad y Paisaje. 2011.

19. AQU0301-1 Introducción a la Ciudad Parte II
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Ciudad y Paisaje. 2011.

20. AQU0301-1 Introducción a la Ciudad Parte II
Fuente: Brescianni. Clases Introducción a la
Ciudad y Paisaje. 2011.

21. Madurez
Crecimiento
Nuevo Crecimiento
Declinación
Incertidumbre
Renovación
Abandono
Tiempo
ValorizaciónUrbana
Modelo Ciclo de Cambio Urbano
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Fuente: Brescianni. Clases Introducción a la
Ciudad y Paisaje. 2011.

22. Fuente: Brescianni. Clases Introducción a la
Ciudad y Paisaje. 2011.

23. Fuente: Brescianni. Clases Introducción a la
Ciudad y Paisaje. 2011.

24. Los “RE”:
Remodelación
Intervenciones radicales de gran escala que dejan obsoletos los principios previos sobre los
que se basaba el sistema.
Vista aérea de la Av. Richard Lenoir,
Haussmann en Paris.
Nuevo paradigma
Sin consideraciones de preexistencias
Portador de un proyecto social , político
y económico.

25. Los “RE”:
Remodelación
Intervenciones radicales de gran escala que dejan obsoletos los principios previos sobre los
que se basaba el sistema.
Vista aérea de la Av. Richard Lenoir,
Haussmann en Paris.
Nuevo paradigma
Sin consideraciones de preexistencias
Portador de un proyecto social y político.
Imagen-objetivo
Inmediatez
Diseño arquitectónico como
Imposición de un nuevo modelo.

26. Los “RE”:
Remodelación
El nuevo modelo se reproduce en distintas escalas de intervención.

27. Los “RE”:
Remodelación
Unidad Vecinal Diego Portales
Bresciani Valdés Castillo Huidobro

28. Los “RE”:
Remodelación

29. Los “RE”:
Remodelación
Unidad Vecinal Diego Portales
Bresciani Valdés Castillo Huidobro

30. Los “RE”:
Rehabilitación
Actualización de lo construido para función
original o preexistente.
Ej: Programa de Rehabilitación de Cités de Santiago Centro.
1999 – 2002.

31. Los “RE”:
Restauración
Renovar o reconstruir las partes deterioradas de un
edificio o infraestructura.
Ej: Restauración de Iglesias de Chiloé.
Iglesia de Achao.

32. Los “RE”:
Reciclaje
Cambiar la función de una estructura para darle un nuevo
ciclo de vida útil.
Ej: SESC Pompeia, Lina Bo Bardi.

33. Los “RE”:
Reciclaje
Estación Provincial de 17 y 71, La Plata

34. Los “RE”:
Reciclaje
Meridiano V, La Plata

35. Los “RE”:
Repoblamiento
Volver a instalar habitantes en un territorio donde hubo
procesos de pérdida de población.
Ej: Programa de Repoblamiento Santiago Centro.

36. Los “RE”:
Renovación Urbana
Recuperación de zonas degradadas. Concepto utilizado en los ’90, el foco estaba en lo edificado,
principalmente en la vivienda (ya sea rehabilitación o repoblamiento).
Regeneración Urbana
Recuperación de zonas degradadas. Proceso más integral: aspectos físicos, económicos, culturales,
sociales.
Ej: Programa de Recuperación de Barrios. MINVU.
Villa Portales.

37. Los “RE”:
Regeneración Urbana
Recuperación de zonas degradadas. Proceso más integral: aspectos físicos, económicos, culturales,
sociales.
Ej: Programa de Recuperación de Barrios. Villa Portales.

38. Los “RE”:
Regeneración Urbana
Barrio Palermo, Buenos Aires

39. Los “RE”:
Regeneración Urbana
Recuperación de zonas degradadas. Proceso más integral: aspectos físicos, económicos, culturales,
sociales.
Ej: Barrio Italia.