El documento discute cómo los modos de habitar ya no se limitan a la vivienda, sino que también incluyen el espacio público. Propone identificar actividades domésticas que podrían desarrollarse en el espacio público para vincularlos y generar estructuras apropiables por los residentes. El objetivo es mejorar la calidad de vida en la villa 21-24 a través de una nueva ocupación de los bordes que interactúe con la comunidad y equilibre densidades.

1. ES REALMENTE LA VIVIENDA LA REPRESENTACIÓN ACTUAL DEL “HABITAR” EN SU MÁXIMA EXPRESIÓN?
QUE “OBJETOS” DEL ESPACIO DOMÉSTICO ENCUNTRAN SU ANALOGÍA EN EL ESPACIO URBANO?
ES POSIBLE LIBERAR A LA VIVIENDA SU PESO ACTUAL DE IDEAL DE HABITACIÓN?
ad
iud a!
c d
oc upa

2. 1
ciudad
ocupa
da!
aprox imación
Se distinguen en el área,
diferentes y variadas
situaciones autónomas,
+
DISTRITO TECNOLÓGICO
barrio
cada una con su lógica
p ro p i a , a c t u a l m e n t e
desconectadas exterior e
+
interiormente. Fuertes
contrastes. Diferentes
densidades. Variados
programas de uso.
Realidades alejadas. En
+ parques
definitiva, distintas partes
de un “no sistema”...
zona hospitalaria
Se trata de entender las
distintas lógicas
habitacionales actuales y
+
qué posibilidades de
+
nuevas implantaciones galpones
permiten. La relación
público-privado se ve
muchas veces ausente, PARQUE LINEAL DEL SUR
g e n e r a n d o u n Arq. Pablo Ferreiro
alejamiento y marcada
zonificación entre los
espacios de lo público y
los espacios de lo íntimo.
+
Frente a este escenario,
+
VILLA!
nos preguntamos, ¿es
posible la reformulación
d e l a s ló g i c a s
habitacionales?
riachuelo

3. 2
ciudad
ocupa
da!
habitar?
“...Al habitar llegamos, así parece, solamente por medio del construir. Éste, el construir, tiene a aquél, el habitar, como meta.
Sin embargo, no todas las construcciones son moradas. Un puente y el edificio de un aeropuerto; un estadio y una central energética; una estación y una autopista; el muro de
contención de una presa y la nave de un mercado son construcciones pero no viviendas. Sin embargo, las construcciones mencionadas están en la región de nuestro habitar. Esta
región va más allá de esas construcciones. Por otro lado, sin embargo, la región no se limita a la vivienda. Para el camionero la autopista es su casa, pero no tiene allí su
alojamiento; para una obrera de una fábrica de hilados, ésta es su casa, pero no tiene allí su vivienda; el ingeniero que dirige una central energética está allí en casa, sin embargo
no habita allí.”
Heidegger. Contruir, Habitar, Pensar
El término “HABITAR” no existe como tal, ya que siempre involucra una manifestación en el espacio físico-temporal, por lo que siempre estamos
refiriendonos a expresiones del habitar, MODOS DE HABITAR. Como modos de habitar entendemos a toda APROPIACIÓN que realiza un
determinado grupo o individuo del espacio. Con apropiación nos referimos al sentimiento de pertenencia, que vincula al usuario con el entorno,
sintiéndolo propio. Pero el habitar también viene relacionado con los servicios al alcance de estos usuarios (INFRAESTRUCTURA).
espacio
re sidencial Vivienda: se mide según los OBJETOS que contiene, su OCUPACIÓN. Si los objetos
definen la “habitabilidad” de una vivienda....
domesticar
espacio público
domesticidad del
espacio público: espacio público
lugar de manifestación ciudadana en todos sus aspectos, lugar de encuentro, comunicación
e interacción entre los usuarios del barrio, intercambio dinámico entre personas, y entre éstas y su habitat,
lugar del debate ciudadano
El espacio urbano se domestica, se le atribuyen características del HABITAR
HIBRIDO / INFILTRADO / CONTAMINADO / INTERACTUADO / CONTENEDOR / OCUPADO!

4. 3
ciudad
ocupa
da!
“...los espacios tradicionales de mi vivienda han perdido su carácter estático y cerrado para adoptar uno más dinámico, mutable, transparente y fugaz; se han atomizado e incluso duplicado en una nueva
ciudad de 430 km; reconozco “mi casa” en la unión de los espacios urbanos y no urbanos esparcidos por el territorio de los que me apropio temporalmente dejando rastro a veces instantáneo de mi
paso...los espacios privados se minimizan al tiempo que los públicos aumentan en número y extensión; la envolvente de lo doméstico pierde su consistencia física y se convierte en áreas de acción de
desarrollo de lo cotidiano...” la casa diluida. Myra arquitectos
... “La ciudad es la mayor unidad capaz de abordar inicialmente los numerosos desequilibrios arquitectónicos, sociales y ambientales que afectan
al mundo moderno y la unidad más pequeña en la que los problemas pueden ser debidamente resueltos de manera integrada y sostenible”...
Carta de Aalborg
Se intenta identificar aquellas actividades que podrían desprenderse de la
vivienda, para OCUPAR el ESPACIO PÚBLICO. Vincular las actividades del espacio
público con las domésticas.
La propuesta necesita de la participación del individuo, que altera
programáticamente el entorno vecinal y éste a su vez altera la ciudad.
Se generan así una serie de ESTRUCTURAS APROPIABLES: las plataformas
habitables o de apropiación
plat aformas deN ciudad como INSTRUMENTO participativo
PROPIACIÓ
relación íntimo - colectivo / interior - exterior
A
variab
les!
modos de vida
gestión
Diferentes USUARIOS ¿Cuáles son sus modos de habitar?
territorio
Diferentes PAISAJES ¿Cómo se habitan esos lugares?

5. 4
ciudad
ocupa
da!
área de intervención zona a intervenir:
villa - borde...
Cómo áreas de intervención
encontramos interesantes
aquellas que interactúan con
s i t u a c i o n e s d e
habitacionalidad deficientes,
para pasar a un concepto de
ocupación diferente.
Nos implantamos en los
bordes de la villa, sin entrar
e n e l l a . D e e st e m o d o
obtenemos 3 zonas bien
distintas, cada una con sus
especificidades y sus propias
l ó g i c a s h a b i t a c i o n a le s .
Se genera así también un
borde de “desahogo” a la villa,
a la cual encontramos llena de
vida social y rica en modos de
habitar pero sin posibilidad
física de expansión, a la vez
que está rodeada de zonas
desocupadas y pobres en
interacción social.
De este modo ocupamos un
borde obsoleto mientras le
damos una chance de
expansión a la villa.

6. 5
ciudad
ocupa
da!
s
realidades alejada
área de intervención zona 3| vacíos
act. programática población
población........795hab
área....................53há
densidad......15hab/há
vivienda............................. 0%
galpones......................... 10%
verde........................ 45%
infra....................... 45%
zona 2| cooperativas
act. programática población
población......6.800hab
área.....................68há
densidad.....100hab/há
vivienda......... 80%
galpones......................... 10%
verde.................................. 3%
infra................................... 7%
zona 1| galpones
act. programática población
población......5.278hab
área.....................91há
densidad.......58hab/há
vivienda..................... 15%
galpones...... 75%
verde.................................. 6%
infra................................... 4%
zona 0| villa 21-24
act. programática población
población...45.285hab
área....................66há
densidad....686hab/há
vivienda... 90%
galpones......................... 0%
verde.................................. 3%
infra.................................... 7%

7. 6
ciudad
ocupa
da!
...El individuo definido a través de sus objetos, su extensión más inmediata, su corporeidad más allá de su fisicidad, son aspectos apenas intuidos en la arquitectura que proyectamos, modos d
puesto que requieren una reflexión profunda sobre el grado de materialidad de lo que llamamos construido; la permanencia del sujeto en un espacio determinado, no depende
e
únicamente de su presencia física, también de su posibilidad de intervención para modificar ciertos aspectos y condiciones más o menos materiales de dicho espacio; lo provisional
aparentemente frágil adquiere mayor relevancia cuando el sujeto para el que proyectamos practica la itinerancia, se mueve por la ciudad y acampa de manera transitoria desplegando
sus objetos, extendiendo su cuerpo en una red simultánea de espacios tanto físicos como virtuales...
corporeidad. más allá de la fiscidad vida!
villa 21 24
“la villa más violenta de la Capital y epicentro del paco"
! ALQUILER DE PIEZAS
no es una, sino varias, dependiendo del sector del
Construyen en tierras que compran por 3 mil pesos o
que se hable: "Tierra Amarilla" es exclusiva de los
en su propia casa pequeñas edificaciones para
paraguayos; "Flor de Ceibo" tiene las mejores casas;
alquilar habitaciones a un precio que oscila entre los
"San Blas" es un área nueva sin luz ni cloacas.
150 y 300 pesos.
VIDA COMERCIAL INTERNA
Abastece a los vecinos y, además, genera trabajo:
pueden verse kioscos, almacenes, pequeños
mercados, zapatería, rotisería, verdulerías, en Gisel tiene 21 años y dos hijos: Lucia de 3 y Mia de 1. Su
locales de pequeñas dimensiones. pareja se hizo consumidor de paco cuando ella tuvo
a la primera nena. Vive en un cuarto donde sólo cabe
3 TIPOS DE VIVIENDAS: una cama de dos plazas.
_31% en casas que tienen piso de material o El 50% de los habitantes del barrio tienen necesidades
agua por cañería básicas insatisfechas. Entre ellas está el hacinamiento:
_32% en casas con piso de tierra o que no tienen más de 3 personas durmiendo en la misma habitación.
agua
_33% habita en casillas, mucho más precarias aún.
OTROS NUMEROS:
_1 de cada 5 habitantes son niños o adolescentes “Acá hay gente que vive con mil pesos por mes. En el
entre 10 y 19 años. exterior por un alquiler con expensas no gastás menos
_El 80 % de los chicos del barrio tiene algún tipo de de 600 pesos y, encima, necesitas garantías, eso te
parasitosis crónica. dejaría 400 pesos para viajar, comer, mantener a la
_El 70 % abandona la escuela al cumplir los 11 familia y todos los gastos. Acá eso lo usás netamente
años. para todas las necesidades hay familias que viven con 15
_En el barrio hay sólo 2 centros de salud para toda pesos por día y sólo les alcanza para comer puchero
la población. diariamente. Pero hay quienes tienen ingreso de 2 mil
pesos mensuales que “afuera no alcanza para nada”.
trabajar desde los bordes
equilibrio de densidades
nuevos programas del tejido urbano
sostenibilidad a través de las prácticas comunes

8. 7
ciudad
ocupa
da!
OCUPAR lo no
lugares!
ocupado!
Se pretende ocupar todo lo que no
se encuentra ocupado al
momento:
*casas, aptos y galpones a la venta:
13
casas | U$S 620/m2
1| Luzuriaga / 5 ambientes 19
U$S 280.000 / 270 m2
2| Río Limay 1415 esq Iriarte / 3 ambientes
U$S 148.000 / 203 m2 11
3| Av. Vieytes 1909 / 5 ambientes
| U$S 660/m2 14
U$S 57.000 / 140 m2 5 8
4| Iriarte 3200 / 3 ambientes
U$S 98.000 / 202 m2
| U$S 890/m2 12 7
9
5| California 3100 / 6 ambientes
| U$S 860/m2 16
U$S 160.000 / 223m2 | U$S 490/m2 1
6| Agustin Magaldi / 3 ambientes 4 6 2
U$S 120.000 / 202 m2
7| Iriarte 2700 / 5 ambientes | U$S 1.700/m2
U$S 180.000 / 250 m2
8| Luziriaga 1300 / 4 ambientes
U$S 95.000 / 100 m2
10
9|Chubut 1300 / 6 ambientes / 417 m2 18
17
aptos
10| Velez Sarsfield 1538 / 5 ambientes
| U$S 300/m2 | U$S 860/m2
202 m2
11| Luzuriaga 1200 / 4 ambientes
15
U$S 95.000 / 90 m2 3
12| Chubut 1300 / 3 ambientes
U$S 59.000 / 66 m2 | U$S 400/m2
13| Santa Magdalena 300 / 3 ambientes /
U$S 50.000 / 80 m2
14| Perdriel 1200 / 4 ambientes / 145 m2
15| Lujan 2300 / 2 ambientes
U$S 45.000 / 52 m2
galpones

9. 8
ciudad
ocupa
da!
* plataforma 1
/ terreno
parque comedor
parque sin uso
gestión apropiación
* plataforma 2
/ galpón / industria / fabrica fabrica dormitorio
fabrica abandonada
gestión apropiación
* plataforma 3
/ infraestructura estación estación cine
estación abandonada
gestión apropiación
* plataforma 4
/ infraestructura puente
parque lineal
puente en desuso
gestión apropiación

10. 9
ciudad
ocupa
da!
rio
ito Tipos de vivienda
m
or g
[en la villa]
d in
liv o
bañ
dormitorio
cocina
com
edo
= casa tipo A
*piso de cerámica, baldosa, mosaico,
mármol, madera o alfombrado
*agua por cañería dentro de la vivienda
31%
r casa tipo B 32%
*piso de tierra o ladrillo suelto
*sin provisión de agua por cañería
dentro de la vivienda
casilla 33%
rancho 2%
o
itori departamento 1%
d orm
baño
=
otros 1%
(inquilinos o locales)
cocina Dirección General de estadísticas y censos del GCBA
Censo Nacional de las Personas del 2001, elaborado por el INDEC