Analisi costi e benefici nella progettazione e realizzazione di edifici a bilancio energetico nullo

Aspetti economici e organizzativi
dell‘innovazione in edilizia
Analisi costi e benefici nella progettazione e realizzazione di edifici a
bilancio energetico nullo

Carlo Battisti

Area Tecnologie Alpine,Cluster Edilizia – 24 ottobre 2011

The project is focused on
p j
strengthening SMEs in the building
sector because of their great
importance as employers in alpine
valleys.
valleys

New developments and changes
concerning building techniques of
g g q
ESAP (energy saving and
producing) buildings require cross-
sectoral networks and
collaborations of SMEs
SMEs.

Because of the increasing
complexity in this field there is the
need for customers, especially
public builders, to have a better
basis for decision-making.

Innovation (WP8)

innovation management

Cultura dell’ Idea dell’ Ricerca di Ricerca di Ricerca di Management Business
tecnologie partner finanziamenti di progetto development
innovazione imprenditore

Business plan,
Sensibilizza- start-up /
zione, trend impresa
tecnologici, Ideazione, tecnologica,
eventi pianificazione, supporto
pp
i f ti i
informativi, Studio di Tecnologici e esecuzione, legale/fiscale/
analisi dei fattibilità, accademici, Provinciali, controllo, commerciale,
bisogni del trasferimento clustering, nazionali, chiusura e brevetti,
territorio tecnologico networking internazionali valutazione marketing

24 Ottobre 2011 © riproduzione vietata
TIS Cluster Edilizia | Bau 3

Cluster Edilizia | Bau

sostenibilità processi
oltre l’efficienza energetica la spina dorsale delle imprese
integrazione di sistemi standardizzazione
come l’innovazione entra nel sistema edificio
l innovazione qualità , sicurezza, internazionalizzazione
sicurezza

4

sommario

Green buildings e NZEB Confronto Casanova Firmian
Casanova-Firmian

Impatto degli edifici sull’ambiente Green housing

Costi associati ai green buildings Edifici passivi: ex-Post

Tipologie di risparmi energetici Edifici NZEB: Naturalia-Bau
Naturalia Bau

Costi e benefici del retrofitting Edifici NZEB: scuola a Lajon

L’impatto economico delle scelte Edifici NZEB: Casa Zero-Energy

Costi delle certificazioni Oltre i NZEB

Prestazioni energetiche e valore Il ruolo dell’impresa
immobiliare


green buildings e NZEB

Definizione di “green building”
green building

Green building is the practice of creating structures and using processes that are
environmentally responsible and resource efficient throughout a building's life cycle
resource-efficient building s life-cycle
from siting to design, construction, operation, maintenance, renovation and
deconstruction.
This
Thi practice expands and complements th classical b ildi
ti d d l t the l i l building d i
design concerns of f
economy, utility, durability, and comfort.
Green building is also known as a sustainable or high performance building.

EPA (U.S. Environmental Protection Agency)



FBI Regional Headquarters – Chicago, IL (LEED Platinum 2008)


Net Zero Site Energy
A site ZEB produces at least as much energy as it uses in a year, when accounted
for at the site.

Net Zero Source Energy
A source ZEB produces at least as much energy as it uses in year, when accounted
for at the source. Source energy refers to the primary energy used to generate and
deliver th energy t th site.
d li the to the it

Net Zero Energy Costs
In a cost ZEB, the amount of money the utility pays the building owner for the
energy the building exports to the grid is at least equal to the amount the owner
p y
pays the utility for the energy services and energy used over the year.
y gy gy y

Net Zero Energy Emissions
A net-zero emissions building produces at least as much emissions-free renewable
net zero emissions free
energy as it uses from emissions-producing energy sources.

Roberto Lollini (EURAC) – Verso edifici a bilancio energetico nullo | Workshop, TIS Innovation Park, 21.05.2010


direttiva 2010/31/UE

Gli obiettivi 2020

rispettare sia l’impegno a lungo termine di mantenere
l’aumento della temperatura globale al di sotto di 2 °C, sia
l impegno
l’impegno di ridurre entro il 2020 le emissioni globali di
gas a effetto serra di almeno il 20 % al di sotto dei
livelli del 1990;

aumentare l’efficienza energetica nell’Unione per
conseguire l’obiettivo di ridurre del 20 % il consumo
energetico dell’Unione entro il 2020;

p
promozione dell’efficienza energetica nel q
g quadro
dell’obiettivo vincolante di fare in modo che l’energia da
fonti rinnovabili copra il 20 % del consumo
energetico totale dell Unione entro il 2020
dell’Unione 2020.

Direttiva 2010/31/UE del Parlamento Europeo e del Consiglio del 19.05.2010 sulla prestazione energetica nell’edilizia



Cost-optimal
Cost optimal balance

È di esclusiva competenza degli Stati membri fissare requisiti minimi di prestazione
energetica d li edifici e d li elementi edilizi. T li requisiti d
ti degli difi i degli l ti dili i Tali i iti dovrebbero essere
bb
fissati in modo da conseguire un equilibrio ottimale in funzione dei costi tra gli
investimenti necessari e i risparmi energetici realizzati nel ciclo di vita di un edificio

«livello ottimale in funzione dei costi»: livello di prestazione energetica che
comporta il costo più basso durante il ciclo di vita economico stimato, dove:
p p ,

il costo più basso è determinato tenendo conto dei costi di investimento legati
all energia,
all’energia dei costi di manutenzione e di funzionamento (compresi i costi e i
risparmi energetici, la tipologia edilizia interessata e gli utili derivanti dalla
produzione di energia), se del caso, e degli eventuali costi di smaltimento;




Allegato III

Quadro metodologico comparativo ai fini dell’individuazione dei livelli
ottimali in funzione dei costi dei requisiti di prestazione energetica per edifici
ed elementi edilizi

[ ]
[…] consente agli Stati membri di determinare la prestazione energetica di
g p g
edifici ed elementi edilizi e gli aspetti economici delle misure legate alla prestazione
energetica, e di collegarli al fine di individuare il livello ottimale in funzione dei costi.
[…]
[ ] è corredato di orientamenti per la sua applicazione nel calcolo dei livelli di
rendimento ottimali in funzione dei costi.
[…] consente di prendere in considerazione modelli di consumo, condizioni
climatiche esterne costi di investimento tipologia edilizia costi di manutenzione e
esterne, investimento, edilizia,
di funzionamento (compresi i costi e il risparmio energetici), eventuali utili derivanti
dalla produzione di energia e eventuali costi di smaltimento. Esso dovrebbe basarsi
sulle pertinenti norme europee che fanno riferimento alla presente direttiva.



cost optimality

Methodology to calculate cost-optimal levels

The comparative methodology framework shall require Member States to:
- define reference buildings that are characterized by and representative for
their functionality and climate conditions. Th reference b ildi
th i f ti lit d li t diti The f buildings shall cover
h ll
residential and non-residential buildings, both new and existing ones;
- define energy efficiency measures that are assessed for the reference
buildings. These may be measures for buildings as a whole, for building elements,
or for a combination of building elements;
-assess the final and primary energy need of the reference buildings and the
p y gy g
reference buildings with the defined energy efficiency measures applied. Related
calculations should be based on relevant European standards;
- calculate the costs (i e the net present value) of the energy efficiency
(i.e.
measures during the expected economic life cycle applied to the reference
buildings, taking into account investment costs, maintenance and operating costs,
earnings from energy produced and disposal costs
costs.

Cost optimal building performance requirements – ECEEE European Council for an Energy Efficiency Economy, 2011


cost optimality




Nearly Zero Energy Building

«edificio a energia quasi zero»: edificio ad altissima prestazione energetica,
determinata conformemente all’allegato I. Il fabbisogno energetico molto basso o
quasi nullo dovrebbe essere coperto in misura molto significativa da energia da
fonti rinnovabili, compresa l’energia da fonti rinnovabili prodotta in loco o nelle
vicinanze;;

Allegato I

La prestazione energetica di un edificio è determinata sulla base della quantità
di energia, reale o calcolata, consumata annualmente per soddisfare le varie
esigenze legate ad un uso normale dell’edificio e corrisponde al fabbisogno
energetico per il riscaldamento e il rinfrescamento (energia necessaria per evitare
un surriscaldamento) che consente di mantenere la temperatura desiderata
dell’edificio e coprire il fabbisogno di acqua calda nel settore domestico.



cost optimality

The minimum performance
requirements for sustainable buildings
should be set within the part of the
curve that delivers the best energy
and environmental performance at
the lowest cost, which could be
better than current requirements at
less or at the same overall cost.

Societal i iti
S i t l priorities may also l d t
l lead to
setting minimum requirements that are
stricter than the private cost-optimal,
as for example to the left of the ”Best
practice” field.



NZEB e carbon neutral

What is a Net Zero Energy Building (NZEB)?

A NZEB is a building that, on an annual basis, produces as much energy as it uses.
This means that at certain times of the year it may produce more energy than it
needs, while at other ti
d hil t th times it produces l
d less. Th b l
The balance i t d d b k and f th
is traded back d forth
between the building and utility company in the form of electricity. It's also possible to
go beyond net zero and design buildings that produce more energy than they use
each year.

What is Carbon Neutral and How Does it Relate to NZEB's?

A building that is Carbon Neutral uses no fossil fuels in its operation, creates no direct
greenhouse gases and as a result does not contribute to global warming The
gases, and, result, warming.
energy it uses may be produced on site or may be drawn from a utility grid but it must
be "clean," produced by wind turbines, photovoltaics, or other renewable energy
system. Thus,
system Thus a building that is both Carbon Neutral and Net Zero Energy produces
at least as much renewable energy as it uses each year.

BetterBricks – un’iniziativa della NEEA Northwest Energy Efficiency Alliance, Portland , OR


tipologie di costi associati ai green buildings

Costi
C ti di certificazione
tifi i

Costi di processo

Costi di costruzione


costi di certificazione

per quanto riguarda LEED® ad esempio sono i costi per
t i d d i ti

Registrazione del progetto
g p g
Design review
Construction review
Costi t
C ti extra per appelli (
lli (eventuali)
t li)
Costi per “CIR Credit Interpretation Rulings” (eventuali)

Francesco Bedeschi - Costi, benefici e strategie del costruire verde, Convegno Rovereto 22.03.2011


costi di processo

sono più onerosi e difficilmente quantificabili; esempio per LEED

Consulenza LEED per la certificazione (eventuale)
“Commissioning” dei sistemi HVAC (obbligatorio)
“Energy modeling (eventuale)
Energy modeling”


costi di processo

costi del “commissioning”

studio (2009)del Lawrence Berkeley National Laboratory LBNL
su 643 edifici (561 esistenti, 82 nuovi)
19 tipi di edifici in 26 stati
37 società di commissioning


costi di costruzione
si tratta dell’incremento dei costi legati all’implementazione di strategie e
soluzioni finalizzate all’ottenimento di un edificio ad alte prestazioni;
dipendono d
di d da:
quando il sistema viene integrato nel processo progettuale
il livello di certificazione
la competenza degli operatori coinvolti (progettisti, imprese)
Village Sade Satra nalli, Hadapsar
Pune, Maharashtra
India

TIS Cluster Edilizia | Bau

costi dei green buildings

US Davis Brewery, Winer and Food– Davis, California (LEED Platinum 2010)


Analisi (2007) della società di 221 edifici (università
(università,
laboratori e biblioteche) . Confronto tra edifici progettati per essere certificati
LEED (83) ed edifici analoghi per i quali la certificazione non è stata
( ) g p q
considerata durante la progettazione (138).

Risultati:

Molti progetti hanno raggiunto la certificazione rispettando il budget e nello
p g gg p g
stesso range di costi di edifici non certificati.
I costi di costruzione ultimamente sono saliti moltissimo, ma i progetti
conseguono comunque la certificazione
certificazione.
Persiste l’idea che il “green” sia una caratteristica “extra”.

Davis Langdon Consulting
Cost of green revisited: reexamining the feasibility and cost impact of sustainable design in the light of increased market adoption , 2007



1.572 €/m2 3.145 €/m2

Fattore di conversione

1 sf = 0,09290341 m2
1 € = 1,3691 $ (31.07.2007)

1 €/m2 = 7,86 * 1 $/sf

Cost of green revisited, 2007



1.572 €/m2 3.145 €/m2


1 sf = 0,09290341 m2
1 € = 1,3691 $ (31.07.2007)

1 €/m2 = 7,86 * 1 $/sf




1.572 €/m2 2.359 €/m2


1 sf = 0,09290341 m2
1 € = 1,3691 $ (31.07.2007)

1 €/m2 = 7,86 * 1 $/sf




Progetti LEED in Italia
(analisi su 35 progetti)

Thomas Miorin - Costi, benefici e strategie del costruire verde, Convegno Rovereto 22.03.2011


BuildingGreen, LLC
The cost of LEED, 2010

Analisi (2010)
della società

sui costi extra correlati
alle soluzioni architettoniche,
impiantistiche e ai materiali
necessari per soddisfare
i ddi f
ciascuno dei crediti della
certificazione LEED 2009 NC.

30

BuildingGreen, LLC

31

BuildingGreen, LLC

32


Il patrimonio edilizio italiano

13 milioni di edifici
23 milioni di appartamenti
Più d l 50% costruiti 1946÷1981 senza
del t iti
l’impiego di materiali termoisolanti

Quanto costa un anno di riscaldamento?

Casa t di i
C tradizionale
l 18÷25 €/ 2
€/m
Casa dopo 1991 12÷15 €/m2
CasaClima B 5 €/m2
CasaClima A 3 €/m2
CasaClima Oro 1 €/m2


i 3 vantaggi che convincono

Costi energetici ridotti e meno dipendenti dall’andamento dei p
g p prezzi di p
petrolio, g
, gas
ed elettricità.
Un minor consumo energetico consente di spuntare prezzi migliori al momento della
vendita o locazione
locazione.
Una casa moderna ed energeticamente efficiente con un elevato comfort abitativo.

7 buoni motivi per risanare energeticamente
gli edifici

Minori spese di riscaldamento
Comfort abitativo
Abitazioni sane
Protezione dell’ambiente e del clima
Aumento del capitale
Sostegno all’economia regionale
all economia
Vantaggi per l’economia nazionale


tipologie di risparmi energetici

Moffett Towers – Sunnyvale, California (LEED Gold 2009)



Analisi (2009) di Greg Kats su 170 edifici, nel periodo 2007-2009, con la
raccolta di dati su: costi per la trasformazione “green” degli edifici, minori
consumi di energia e acqua, miglioramenti della salute e produttività, e altri
benefici.
benefici
Edifici di varie tipologie: scuole, uffici, ospedali,
complessi residenziali teatri luoghi di culto
residenziali, teatri, culto,
college e università, laboratori.

Edifici costruiti dopo il 2000, principalmente nel
periodo 2005-2007.

Il focus è sui costi finanziari ed i benefici dei
green buildings rispetto ad edifici convenzionali.

Greg Kats - Greening our built world. Costs, benefits, and strategies, 2009



Quanta energia utilizzano i green buildings rispetto a edifici convenzionali?
Qual è il valore del risparmio energetico?

Ci sono tre tipi di risparmi energetici:

Risparmi energetici diretti, dovuti al fatto che l’edificio consuma meno
energia.

Risparmi energetici indiretti legati al fatto che la riduzione nei picchi di
indiretti,
consumo sulla rete spinge verso il basso il prezzo di mercato per l’energia.

Risparmi energetici incorporati (“embodied”), ovvero risparmi risultanti
dalla riduzione dell’energia consumata nella produzione di materiali e nella
costruzione.
costruzione



risparmi energetici avanzati



efficienza energetica degli edifici esistenti

The Christmas Building – Lansing, Michigan (LEED Platinum 2010)

costi e benefici del retrofitting


costi e benefici di una corretta gestione dell‘edificio

Edificio costruito anni ‘70 e completamente
ristrutturato 2004 2008
2004-2008

Misure di efficientamento a basso costo

Risultati
Riduzione consumi energetici 25.000-
30.000 / anno
Payback immediato

altri benefici
Shuttle bus gratuito finanziato facendo
pagare i posti auto interni
Riduzione uso acqua potabile per
l’irrigazione integrando il sistema di
recupero acqua piovana con la condensa
delle UTA


costi e benefici di una corretta gestione dell‘edificio
Ristrutturazione completa 2008
Successivamente, adozione protocollo
LEED EB O&M
EB:O&M

Misure di efficientamento non strutturali ma
buone pratiche di gestione

Risultati (sui primi 8 mesi successivi)
( p )
Riduzione dei consumi energetici 25%
Risparmio 40.000 €/anno
Payback: immediato

altri benefici
Differenziazione rifiuti 91%
Riduzione acqua potabile 30%
Acquisto beni consumo 23% riciclato
Acquisto energia 100% d rinnovabili
A i i da i bili


l‘impatto economico delle scelte
Torre UGF Unipol Bologna


l‘impatto economico delle scelte

Impianto di illuminazione

Input del committente:
massima flessibilità
nell’impiego di spazi per
ll’i i i
uffici.

Input normativo:
500 lux sui posti di lavoro.

Progetto iniziale:
impianto con corpi illuminanti
p p
a soffitto dimensionato per
garantire 500 lux su tutta
l’area uffici.
l’ ffi i

Francesco Cattaneo - Costi, benefici e strategie del costruire verde, Convegno Rovereto 22.03.2011


Planet, people, prosperity.
Our commitment to sustainable construction.
Isover, 2009


costi delle certificazioni

USGBC Headquarters – Washington, DC (LEED Platinum 2009)


Andrea Moro - Enerbuild 6.1 Transnational comparison of instruments according to ecological evaluation of public buildings, 2011



Applicazione del Protocollo Itaca-Marche

Delibera Giunta Regionale n. 760 del 11.05.09

ALLEGATO B: incentivi e contributi
• LIVELLI MINIMI:
• SOGLIA MINIMA PER LA CERTIFICAZIONE: punteggio
CERTIFICAZIONE t i
1 (itaca)
• INCENTIVI COMUNALI PER RIDUZIONE ONERI: Esempio
punteggio minimo 1 edificio residenziale quadrifamiliare,
• Punteggio 1: sconto 25% due livelli f ori
d e li elli fuori terra
• Punteggio 2: sconto 50%
• Punteggio 3: sconto 75% Intervento in esame:
• Punteggio 4: sconto 100% volumetria di progetto: 1000 m2
• INCREMENTI VOLUMETRICI: punteggio minimo 2 oneri per urb secondaria + costo costruz : 14 000 €
urb. costruz.: 14.000
• Punteggio 2: incremento 5% incremento costi per ITACA stimato pari a 55.000 € (15%)
• Punteggio 3: incremento 10%
• Punteggio 4: incremento 15%
( tutti cas so o co se t t sca t t a ce t cato d
(in tutt i casi sono consentiti scarti tra il certificato di L’applicazione del protocollo ITACA permette:
progetto e il certificato di costruzione inferiori al incremento volumetrico pari a 84 m2 (+ 28 m2);
20% - D.G.R. n. 1141 del 13.07.09) Riduzione contributo pari a 9.380 €
incremento di costi pari a 55.000 €
• CONTRIBUTI REGIONALI: Recupero costi pari:
• 40% del sovraprezzo delle opere per raggiungere la
maggior vendita (+ 28 m2 x 1.800 €/m2): 50.400 €
certificazione di progetto (da calcolare secondo
un capitolato e un prezziario bioedile non ancora emanati); riduzione contributo pari a 9.380 €
• 100% dei costi per la redazione del certificato. totale recupero costi 60.000 €
Moreno Binci – Infobuild Energia, 22.03.2010


Residenze a Brembate (BG) certificazione Minergie, 2011

tariffe professionali per la certificazione energetica


prestazioni energetiche e valore immobiliare

One Bush Street – San Francisco, California (LEED Platinum 2011)
Francisco



Are green office buildings keeping their promises?
Actual performance, real estate value and HEQ® exploitation certification, CSTB-CertiVéA, 2011



Consumo di energia
in edifici nuovi o
retrofitting
in confronto ad edifici
tradizionali (2010)




193 €/m2

116 €/m2

39 €/m2




93 €/m2

62 €/m2

31 €/m2




324 €/m2 239 €/m2

3.378 €/m2 2.059 €/m2

239 €/m2 216 €/m2

2.221 €/m2 1.751 €/m2




Analisi su 68 case certificate
nell’area metropolitana di Seattle:

p
price p
premium = 9,6% rispetto a
p
case non certificate.

Analisi su 92 case certificate nell’area metropolitana di Portland:
p
price premium = 3÷5 %.

Inoltre le case certificate rimangono sul mercato 18 giorni in meno
rispetto a quelle certificate.

Certified home performance: assessing the market impacts of third party certification on residential properties
properties,
Earth Advantage Institute, 2009


quartieri Casanova e Firmian, Bolzano

Maria Giulia Faiella (TIS Innovation Park) - Enerbuild 5.3 Killer arguments and opportunities, 2011


Quartiere Casanova, Bolzano

Maria Giulia Faiella - Enerbuild 5.3 Killer arguments and opportunities, 2011


Quartiere Casanova, Bolzano



Quartiere Firmian, Bolzano



analisi dei costi e payback-period



green housing

Pearlplace – Portland, Maine (LEED Gold 2008)

green housing


green housing

(214.976 €) (221.078 €)

(1.483 €)


altri benefici


altri benefici
Benefici sulla salute dal miglioramento della qualità dell’aria interna
Carnegie Mellon University, 2007


altri benefici
Guadagni in produttività dal miglioramento della qualità dell’aria interna
Carnegie Mellon University, 2007


altri benefici

How to manage the true costs of sustainability and realise its value – EC Harris, 2009


edifici passivi: ex-Post, Bolzano

Michael Tribus - L’edificio “1 litro”. Il principio della riduzione delle perdite, 23.02.2011

edifici NZEB: Naturalia-Bau, Sinigo
superficie netta riscaldata: 735 m2
volume netto riscaldato: 2.350 m3
3 piani
posizione: nord
i i d

Roland Gabasch – Zero Emission, 2011

Costi di costruzione
2,4 % coibentazione dell’edificio con isolanti naturali
9,7 % serramenti (ca. 35 % delle superficie verticale)
( p )
4,2 % impianto geotermico
2% macchina per la ventilazione forzata
12,8
12 8 % impianto per il condizionamento (geotermia + impianto di riscaldamento)
7,4 % impianto fotovoltaico
11,8 % progettazione

RISCALDAMENTO INVERNALE
Potenza termica di riscaldamento: 35 kW
Energia termica necessaria per riscaldamento invernale: 19.000 kWh/ a
Indice energetico: 28,6 KWh/m a
28 6 KWh/m²a
COP medio della pompa di calore geotermica: 3,8
Energia elettrica necessaria per la pompa di calore in riscaldamento: 5.000 kWh el./a

RAFFRESCAMENTO ESTIVO
Potenza termica di raffreddamento e deumidificazione: 30 kW
Energia di raffreddamento necessaria: 13.500 kWh/a
COP medio della pompa di calore geotermica in raffrescamento: 4,2
Energia elettrica necessaria per la pompa di calore in raffrescamento 3.200: kWh el./a

CONSUMO DI ENERGIA ELETTRICA PER LA CLIMATIZZAZIONE
Energia elettrica necessaria per la pompa di calore in riscaldamento: 5.000 kWh el./a
Energia elettrica necessaria per la pompa di calore in raffrescamento: 3.200 kWh el./a
Energia elettrica stimata per gli ausigliari: 4.500 kWh el./a
Somma del consumo di energia elettrica per la climatizzazione: 12.700 kWh el./a


Rilevazione delle emissioni effettive di CO2 in un anno (con EURAC)

Consumo di energia globale
riscaldamento, raffrescamento, acqua calda,
impianti elettrici ed illuminazione: 19.070 kWh
Produzione impianto fotovoltaico: 24.480 kWh
Saldo a favore: 5.410 kWh
Emissioni evitate di CO2 / anno: ca. 20 t


edifici NZEB: Scuola, Lajon


edifici NZEB: Casa Zero-Energy Le VillePlus


oltre i NZEB

Modellato a partire dal Living Building Challenge, uno degli standard più rigorosi in materia di bioedilizia,
l'International Living Future Institute (ILFI) ha lanciato negli Stati Uniti il Net Zero Energy Building Certification program.

CRESCITA
Crescita limitata. Nello specifico, il programma prevede la costruzione degli edifici solamente su aree commerciali
degradate, le quali dovranno essere documentate dalle imprese attraverso una foto - scattata dopo il 31 dicembre 2007 -
che mostri il sito e le proprietà adiacenti.

NET ZERO
Il 100% del fabbisogno energetico dell'edificio dovrà essere fornito on-site da energia rinnovabile. Per dimostrarlo, le
imprese dovranno fornire una tabella contenente le informazioni che mensilmente verranno raccolte dai sistemi di
monitoraggio. In questo modo sarà possibile verificare sia l'energia consumata che quella prodotta. Inoltre, per un anno le
ditte dovranno sottoporre all'attenzione dell'ILFI anche le bollette energetiche
all attenzione dell ILFI energetiche.

AMBIENTE
L'edificio, infatti, non potrà bloccare l'accesso di aria, luce e corsi d'acqua, ne diminuirne la quantità. A dimostrazione di ciò,
le imprese dovranno fornire calcoli o diagrammi in 3D che ne dimostrino la conformità con l'ombreggiatura massima delle
l ombreggiatura
proprietà adiacenti.

DESIGN
Come parte di questo requisito, le imprese dovranno condurre un'indagine sugli occupanti dell'edificio e tenere almeno un
un indagine dell edificio
appuntamento annuale che educhi il pubblico all'utilizzo dei sistemi di risparmio in esso contenuti.

Casa&Clima, 13.10.2011

oltre i NZEB


il ruolo dell‘impresa

Green thinking – Skanska, 2009

bibliografia
Are “green” office buildings keeping their promises? – CSTB/CERTIVEA 2011
green
Building Commissioning: a golden opportunity for reducing Energy Costs and Greenhouse gas emissions – LBNL, 2009
CasaClima, il piacere di abitare - Norbert Lantschner, 2008
Certified Home Performance: Assessing the Market Impacts of Third Party Certification on Residential Properties – Earth
Advantage Institute 2009
Institute,
Cost of green revisited – Davis Langdon, 2007
Cost optimal levels for energy performance requirements – European Commission, 2011
Cost optimal building performance requirements – ECEEE, 2011
Direttiva 2010/31/UE del Parlamento Europeo 19.05.2010 sulla p
p prestazione energetica in edilizia
g
Enerbuild 5.3, Killer arguments and opportunities – Alpine Space, 2011
Enerbuild 6.1, Transnational comparison of instruments according to ecological evaluation of public buildings – Alpine
Space, 2011
Green Thinking Book – Skanska, 2009
Greening our built world: costs, benefits and strategies – Greg Kats, Island Press, 2009
GSA LEED cost study, 2004
High performance building operations – Mike Crowley, 2007
How to calculate cost optimal NZEB energy performance – REHVA, 2011
How to manage the true costs of sustainability and realise its value – EC Harris, 2009
Implementation of the EPBD in Italy – MSE. 2010
Implementing the EPBD – European Commission, 2010
International Performance Measurement & Verification Protocol - IPMVP, 2003
L’edificio lit ” M. T ib
L’ difi i “1 litro” – M Tribus, 23 02 2011
23.02.2011
Le agevolazioni fiscali per il risparmio energetico – Agenzia delle Entrate, 2011
Prestazioni energetiche degli edifici: la UNI/TS 11300-3 – Uni TN (P. Baggio), 21.05.2010
Speciale L’edificio sostenibile – AcquistiVerdi, 2011
Study on energy performance of buildings – European Commission, 2009
Commission
The cost of LEED – BuildingGreen, 2010
Un caso studio del concetto “Net Zero Energy Building” – EURAC, 2009
Verso edifici a bilancio energetico nullo – EURAC (R. Lollini), 21.05.2010
What 16 LEED projects have taught the Harvard Green 2006
Green,


TIS innovation park

Grazie
G i per l‘ tt
l‘attenzione!
i !

TIS innovation park

Area Tecnologie Alpine
Cluster Edilizia
Carlo Battisti

Siemens Str. 19 | Via Siemens 19
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crediti slide e foto


We shape our buildings,
and afterwards our buildings shape us.
- Winston Churchill

Analisi costi e benefici nella progettazione e realizzazione di edifici a bilancio energetico nullo

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