100% vendido no lançamento! aptos de 157m2, 3 suítes ou 4 dorm 2 suítes 3 vagas, e coberturas de 272m2 4 suítes, 4 vagas, infraestrutura para automação, lazer completo Todo glamour e sofisticação de um dos bairros mais elegantes de São Paulo, proximo ao ar puro do Ibirapuera. INF.: bergen@bergenimoveis.com.br - Consultor Bergen - Tel: 9143-4536 Favor SEMPRE ligar p/ agendar sua visita, pois NÃO fico nos plantões

1. Informações: BERGEN – Consultor Abyara Brokers
Tel: 9143-4536 bergen@bergenimoveis.com.br

2. A Vila Nova Conceição vai ficar ainda
mais sofisticada e glamourosa.

3. Os endereços mais elegantes e
sofisticados do mundo agora no
mesmo lugar.

4. Um dos m² mais desejados de São Paulo. Aqui a cidade pulsa e
respira o que ela tem de melhor. Assim é a Vila Nova Conceição.

5. Com o verde das suas ruas
e praças, o ar puro do
Ibirapuera, o charme das
grifes, o sabor de seus
restaurantes e cafés.
Com o L’Adresse, o bairro
ficará ainda mais elegante e
atraente.

6. Um endereço exclusivo
merece uma fachada exclusiva.

7. Parque do Ibirapuera

8. Fachada
A imponência da fachada e
do pórtico de entrada dão o
tom de modernidade do seu
novo endereço.
• Proj. Arquitetônico:
Itamar Berezin
• Proj. Paisagístico:
Neusa Nakata
• Proj. Decoração das Áreas Comuns:
Fernanda Marques

9. Ficha Técnica
• Área do Terreno: 1.724 m²
• Nº de torre : 1
• Nº de Pavimentos:
1º pavimento, 25 pavimentos tipo (2ºao 26º ) + duplex (27º e 28º)
• Nº de unidades por pavimentos: 2 unidades por pavimento
• Hall Social Privativo
• Unidades:
• 50 unidades de 157 m² privativos, 3 suítes ou 4 dorms. (2 suítes), com 3 vagas
• 2 unidades de 182 m² privativos, 3 suítes ou 4 dorms. (2 suítes), com 3 vagas
• 2 Coberturas Duplex de 272 m² privativos, 4 suítes, com 4 vagas

10. Implantação
10m
8m 8m
11m
Rua Diogo Jácome

11. Portaria

12. Hall Social

13. Salão de Festas

14. Espaço Jovem

15. Brinquedoteca

16. Fitness

17. Sauna com Descanso

18. Piscinas

19. Piscina Coberta

20. Playground

21. Muito espaço e elegância para viver e receber
os amigos. Cada detalhe aqui foi pensado
para o seu bem-estar.

22. Planta Tipo - 157m²
Dependência de Serviços reversível em espaço 3 suítes com Sala Ampliada e Terraço Gourmet
para Adega + Rouparia para adequar-se ao seu Hall Social Privativo
estilo de vida
Ampla Cozinha interligada
com Terraço Gourmet
Bancada com 2
cubas para o casal
Caixilho em “L”,
Proporcionando maior
integração com a sala Suíte Máster com amplo Closet
Living com estar ampliado, 2 ambientes totalmente
Terraço Gourmet com Churrasqueira integrados com o Terraço Gourmet proporcionando
e integração com Cozinha para maior praticidade maior amplitude dos espaços
Os móveis e utensílios são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato.

23. Living
Muito espaço e elegância para viver e receber os amigos.

24. Terraço
No terraço, receber os amigos terá um charme único.
Espaço e descontração num lugar repleto de detalhes
que vão encantar a sua vida.

25. Terraço

26. Suíte

27. Planta Opção -157m²
Dependência de Serviços reversível em espaço 4 Dorms. (2 suítes,) com
para Adega + Rouparia para adequar-se ao seu Hall Social Privativo Terraço Gourmet
estilo de vida
Ampla Cozinha interligada
com Terraço Gourmet
Bancada com 2
cubas para o casal
Caixilho em “L”,
Proporcionando maior
integração com a sala Suíte Máster com amplo Closet
Living com 2 ambientes totalmente integrados com
Terraço Gourmet com Churrasqueira o Terraço Gourmet proporcionando maior amplitude
e integração com Cozinha para maior praticidade dos espaços
Os móveis e utensílios são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato.

28. Planta Opção Suíte Única - 157m²
Dependência de Serviços reversível em espaço Suíte Única, com Terraço Gourmet
para Adega + Rouparia para adequar-se ao seu Hall Social Privativo
estilo de vida
Ampla Cozinha interligada
com Terraço Gourmet
Caixilho em “L”,
Proporcionando maior
integração com a sala Suíte Máster com banho amplo e Closet Sr. e Sra.
Living com 2 ambientes totalmente integrados com
Terraço Gourmet com Churrasqueira o Terraço Gourmet proporcionando maior
e integração com Cozinha para maior praticidade amplitude dos espaços
Os móveis e utensílios são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato.

29. Planta 1º pavimento - 182m²
4 dorms (2 suítes), com amplo
Dependência de Serviços reversível em Adega +
Rouparia para adequar-se ao seu estilo de vida Hall Social Privativo Terraço Gourmet
Ampla Cozinha interligada
com Terraço Gourmet
Bancada com 2
cubas para o casal
Suíte Máster com
amplo Closet
Caixilho em “L”,
Proporcionando maior 17,13
integração com a sala
Terraço Gourmet Extendido com Churrasqueira Living com 2 ambientes totalmente integrados com o
e integração com Cozinha para maior praticidade Terraço Gourmet proporcionando maior amplitude dos espaços
Os móveis e utensílios são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato.

30. Cobertura Duplex - Inferior - 272m²
Piscina com Deck Hall Social Privativo 4 Suítes , 4 Vagas
Ampla Cozinha interligada
com Terraço Gourmet
Caixilho em “L”,
Proporcionando maior
integração com a sala
Living com 2 ambientes totalmente integrados com o
Terraço Gourmet proporcionando maior amplitude dos espaços Terraço Gourmet com Churrasqueira e
integração com Cozinha para maior praticidade
Os móveis e utensílios são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato.

31. Cobertura Duplex - Superior - 272m²
Rouparia
Suíte Master com
amplo Closet
Terraço com acesso para as duas suítes
Os móveis e utensílios são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato.

32. Suíte Master

33. Living

34. Terraço

35. Infra Estrutura das Unidades:
• Sistema de aquecimento de água central coletivo com apoio de placas solares, alimentando
banhos sociais (exceto lavabo), cozinha e wc empregada.
• Infra para futura instalação de ar condicionado tipo split na Suíte Master e Sala ampliada por
parte dos proprietários.
• Banhos sociais entregues com chuveiro
• Elevador Social com controle de acesso (impressão digital).
• Em caso de falta de energia o gerador alimentará a iluminação e tomadas de uso geral do
apartamento (exceto tomadas de uso específico).
• Infra estrutura para instalação de coifa na cozinha.
• Condomínio entregue com medição coletiva de consumo de água . Com infra estrutura para
instalação de hidrômetros individuais.
• Medição única de gás.
• Previsão de automação

36. Automação
Cada detalhe aqui foi pensado para o seu bem-estar.
Para moradores exigentes, os apartamentos do L’Adresse estão absolutamente antenados com
a tecnologia.
Possuem infraestrutura básica para automação wireless:
• Iluminação
• Persianas
• Acesso biométrico
• Climatização de ambiente
• Entretenimento (áudio, vídeo e games)
Cada unidade será entregue com um painel touch de iluminação com 6 dimers para controlar a
iluminação do living/jantar, permitindo a criação de 4 cenários com um simples toque.

37. Informações: BERGEN – Consultor Abyara Brokers
Tel: 9143-4536 bergen@bergenimoveis.com.br

38. Informações: BERGEN – Consultor Abyara Brokers
Tel: 9143-4536 bergen@bergenimoveis.com.br