O documento fornece informações sobre o empreendimento imobiliário Setin Mid Town Pacaembu, localizado na Alameda Olga no 300. O projeto inclui apartamentos, escritórios e um hotel. A região possui vários centros empresariais, shoppings, espaços culturais e educacionais e está passando por melhorias urbanas como a criação de parques lineares.

1. SETIN MID TOWN PACAEMBU

2. OPERAÇÃO URBANA

3. LOCALIZAÇÃO
AL. OLGA, nº 300

4. EMPRESAS DA REGIÃO
 CENTRO EMPRESARIAL AGUA BRANCA;
 PWC – PRICE WATERHOUSE COPERS;
 UNILEVER;
 VALOR ECONÔMICO;
 SEDE PAULISTA DA BELGO – SIDERÚRGICA;
 EDITORA PLANETA;
 SONY;
 THYSSENKRUPP ELEVADORES;

5. DESTAQUES
 SHOPPING WEST PLAZA;
 SHOPPING BOURBON;
 FORUM TRABALHISTA E CRIMINAL;
 MEMORIAL DA AMÉRICA LATINA;
 EXPO BARRA FUNDA
 SAMBÓDROMO
 EXPO ANHEMBI
 VILA DO SAMBA – LADO FORUM CRIMINAL

6. MELHORIAS DA REGIÃO
 APLICAÇÃO DE 140 MILHÕES EM OBRAS PLUVIAIS
PARA CONTROLAR OS ALAGAMENTOS;
 PARQUE LINEAR DE 12 KM DE EXTENSÃO QUE IRÁ
RETIRAR OS TRILHOS DE TREM E TORNA-LOS
SUBTERRANEOS DA LAPA ATÉ O BRÁS;
 SERÃO CRIADOS 300 MIL m² DE ÁREAS VERDES;
 ALÉM DO PARQUE QUE FICARÁ LOCALIZADO ENTRE
O MEMORIAL DA AMERICA LATINA E A MARGINAL
TIETE;

7. MELHORIAS DA REGIÃO
 MUDAR O TERMINAL RODOVIÁRIO DA BARRA
FUNDA PARA O PÁTIO DE TRENS DA LAPA;
 A ÁREA QUE ABRIGA A CET COM 100 MIL m²
TAMBÉM IRÁ SE TORNA UM PARQUE;
 INSTALAR JUNTO AO TERMINAL INTERMODAL DA
BARRA FUNDA, A ESTAÇÃO DO TREM DE ALTA
VELOCIDADE QUE LIGA SÃO PAULO AO RIO DE
JANEIRO, PASSANDO POR CAMPINAS;

8. TERMINAL INTERMODAL
 MAIOR TERMINAL INTERMODAL DA AMERICA LATINA ONDE REÚNE ÔNIBUS,
TRENS E METRÔ EM UM ÚNICO LOCAL;
 139 LINHAS DE ÔNIBUS INTERMUNICIPAIS E INTERESTADUAIS;
 60.000 PASSAGEIROS ACESSAM DIARIAMENTE O METRÔ, QUE VAI DA BARRA
FUNDA ATÉ ITAQUERA;
 2 LINHAS DE TRENS DA CPTM PERCORREM A REGIÃO:
 RUBI – (LUZ PASSANDO NA BARRA FUNDA ATÉ JUNDIAI)
 DIAMANTE – (JULIO PRESTES CENTRO ATÉ ITAPEVI)
 573 CIDADES SÃO ATENDIDAS PELOS ÔNIBUS;
 3,1 MIL KM É A DISTÂNCIA DA CIDADE MAIS LONGE, SP A PORTO VELHO
RONDÔNIA;

9. FUTURA LINHA 6 - LARANJA
EM OBRAS
TRANSPORTARÁ CERCA DE 630 MIL PASSAGEIROS

10. ACESSOS QUE INTERLIGAM O PROJETO
- AV. PACAEMBU – 100 m;
- MARGINAL TIETE – 2 km;
- TERMINAL BARRA FUNDA – 350 m;
- AV. FRANCISCO MATARAZZO – 450 m;
- AV. SUMARÉ / ANTARTICA – 1,3 km;
- AV. MARQUES DE SÃO VICENTE – 1,9 km;
- AV. FARIA LIMA – 8,1 km;
- AV. BRASIL – 6,0 km;
- AV. 23 DE MAIO – 5, 1 km;
- AV. 9 DE JULHO – 5,2 km;
- ROD. DUTRA – 10,8 km;
- AV. DO ESTADO – 8,1 km;
- ROD. BANDEIRANTES – 8,6 km;
- ROD. ANHANGUERA – 9,3 km;

11. BAIRROS DE DESTAQUE DA REGIÃO
ALTAMENTE POVOADO PELAS CLASSES A e B
- PACAEMBU;
- HIGIENÓPOLIS;
- PERDIZES;
- POMPEIA;
-VL. ROMANA;
ALTAMENTE COMERCIAL – POTENCIAL DE INVESTIDORES
- SANTA CECILIA;
- BOM RETIRO.

12. DADOS RELEVANTES
 20 MILHÕES DE PESSOAS VIVENDO EM 8.000 km²
OCUPADOS PELA REGIÃO METROPOLITANA DE SÃO PAULO;
 11 MILHÕES DE PESSOAS VIVENDO EM 1.000 km²
CAPITAL;
 7 MILHÕES DE VEÍCULOS PARTICULARES, OBRIGADOS A
GRANDES DESLOCAMENTOS;
 BARRA FUNDA É O 2º BAIRRO COM MAIOR CONCENTRAÇÃO
DE EMPREGOS POR MORADOR EM IDADE PRODUTIVA, SÓ
PERDENDO PARA SÉ.

13. EDUCAÇÃO
- PUC;
- SÃO CAMILO;
- UNIP;
- OBJETIVO CENTRO INTERESCOLAR / PINHEIROS;
- CAMPOS SALLES;
- SENAC LAPA / SANTA CECILIA / CONSOLAÇÃO;
- UNINOVE;
- RIO BRANCO;
- FATEC;
- LICEU DE ARTES E OFICIOS;
- FACULDADE SANTA CASA DE SÃO PAULO;
- MACKENZIE;

14. EDUCAÇÃO
- BEIT YAACOV – COLÉGIO JUDAICO;
- SAGRADO CORAÇÃO DE JESUS;
- SANTA MARCELINA;
- BRASIL CANADÁ;
- PENTÁGONO;
- RENASCENÇA;
- ESCOLA AMERICANA;
- DANTE ALIGHIERI;
- SÃO LUIS;
- ST. NICHOLAS SCHOOL;
- PALMARES;
- NOTRE DAME;
- VERA CRUZ;
- SANTA CRUZ;
- RAINHA DA PAZ;
- SANTO IVO

15. PROJETO

16. PRODUTO

19. COMERCIAL

25. Tipo 1 -HR Tipo 2 Ampliado -HR
Tipo 2 -HR

31. GRUPO ACCOR
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35. SETIN MID TOWN PACAEMBU
Informações: BERGEN – Consultor Abyara Brokers
Tel: 99143-4536
SEMPRE agendar antes visita ou reunião, NÃO ficamos nos plantões

36. SETIN MID TOWN PACAEMBU
Informações: BERGEN – Consultor Abyara Brokers
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