PATEO BARRA – aptos de 4 e 3 dorm, 88m2, 117m2 e 145m2, na continuação da Marques de São Vicente, lazer completo, proximo metrô Palmeiras-Barra Funda, parque da Agua Branca e Shoppings Bourbon, Higienopolis e Center Norte
INFORM: BERGEN, consultor Abyara, tel: 9.9143-4536, bergen@bergenimoveis.com.br
SEMPRE ligar ANTES, para agendar dia e hora de sua visita, pois NÃO fico nos plantões. Grato!!!
2. A Barra Funda
De fácil acesso, essa região tem boa
infraestrutura de transportes, proximidade com
as rodovias Castelo Branco, Anhanguera,
Bandeirantes e com o terminal metrô-rodo-
ferroviário da Barra Funda.
3. O Bairro tendência de SP
• Na região os empreendimentos foram vendidos em apenas alguns dias de lançamento,
apresentando grande tendência de migração para o bairro.
• Atuação de investidores que acreditam na plena valorização da região.
• Operação Urbana Água Branca
•A Região da Barra Funda se tornará um dos Bairros mais estratégicos e com qualidade de vida
para se morar em São Paulo.
Destaque:
“A Região da Barra Funda se tornará um dos Bairros mais estratégicos e com
qualidade de vida para se morar em São Paulo.”
Fonte: http://serimovel.wordpress.com/tag/expansao-do-metro-barra-funda/
4. Operação Urbana Água Branca ’ ’ ’ ‘’’’ ’’’ ’’’ ’’’’’’’
• Objetivo estratégico: Promover o desenvolvimento da região de modo equilibrado,
dando condições para que as potencialidades regionais sejam devidamente efetivadas.
• Objetivos específicos:
a) implantar um conjunto de melhoramentos viários visando ligações de longo percurso;
b) implantar espaços públicos;
c) implantar equipamentos de interesse da comunidade.
Fonte: http://www.prefeitura.sp.gov.br/cidade/secretarias/desenvolvimento_urbano/sp_urbanismo/operacoes_urbanas/agua_branca/index.php?p=19589
7. Localização | Principais vias do entorno
Av. Eng. Caetano
Álvares Av. Brás Leme
Marginal Tietê
Av. Santos
Dumont
Marquês de São
LOCAL
Vicente
Av. Rudge
Av. Antártica
Av. Pompéia Av. e Viaduto
Pacaembru Av. do
Estado
Av. Fco. Av. Rio Branco
Matarazzo
Av. Sumaré
8.
9. PROJETO ARQUITETÔNICO: MCAA ARQUITETOS
PROJETO PAISAGÍSTISCO: NUCLEO ARQUITETURA DA PAISAGEM
PROJETO DE DECORAÇÃO: LIA CARBONARI ARQUITETURA E INTERIORES
ÁREA DO TERRENO: 7.822,80m2
PRIVATIVA TOTAL: 36.899,688m²
03 TORRES RESIDENCIAIS
TIPOLOGIA: 04 E 03 DORMITÓRIOS
Nº DE APTOS POR LAJE: 04 UNIDADES POR ANDAR
705 VAGAS DE CARROS (INCLUINDO 05 VAGAS EXTRAS)
- 03 VAGAS DE PNE
- 44 VAGAS DE MOTOS
- 01 VAGA DE ZELADOR
- 12 VISITANTES
- 06 UTILITARIOS
- 03 CAMINHOES LEVES
- 06 MOTOS DELIVERY
FICHA TÉCNICA
10. TOTAL DE APARTAMENTOS: 312 UNIDADES
TORRE JARDINS – 100 unidades
1º PAVIMENTO
- APTO 150,226m2 (3,086m² DEP.) – 02 VAGAS
TORRE SOLÁRIO – 108 unidades - APTO 144,696m2 (3,086m² DEP.) – 02 VAGAS
1º PAVIMENTO
- APTO 179,416m2 (3,086m² DEP.) – 03 VAGAS 2º ao 25º PAVIMENTOS TIPO
- APTO 184,916m2 (3,086m² DEP.) – 03 VAGAS - APTO 117,276m2 (3,086m² DEP.) – 02 VAGAS
2º ao 9º PAVIMENTOS TIPO
- APTO 145,326m2 (3,086m² DEP.) – 02 VAGAS
10º ao 27º PAVIMENTOS TIPO TORRE ÁTRIO – 104 unidades
- APTO 145,326m2 (3,086m² DEP.) – 03 VAGAS 1º PAVIMENTO
- APTO 96,670m2 (SEM DEP.) – 02 VAGAS
- APTO 102,22m2 (SEM DEP.) – 02 VAGAS
2º ao 26º PAVIMENTOS TIPO
- APTO 88,11m2 (SEM DEP.) – 02 VAGAS
FICHA TÉCNICA
30. LAZER TORRE JARDINS
3
ÁREAS COMUNS:
1) HALLS SOCIAIS
2) HALL DE SERVIÇO
5 3) SALÃO DE FESTAS JUVENIL (130m²)
4 4) COPA
5) WC’S FESTAS JUVENIL
1 6) SALA DE JOGOS (130m²)
7) WC’S DE DEFICIENTES
2
1
7
6
36. 2º AO 28º
PAVIMENTOS HALL DE SERVIÇO E HALLS SOCIAIS E
TORRE ELEVADOR DE SERVIÇO ELEVADORES SOCIAIS
SOLÁRIO
145m2
APARTAMENTO 4D
145,326m2
* INCLUINDO DEPÓSITO
04 APTOS POR PAVIMENTO
TOTAL: 104 UNIDADES +
04 UNIDADES COM TERRAÇO
DESCOBERTO
37. Haverá misturador com
água quente na cozinha. 02 suítes (máster com closet) + 02
dormitórios + terraço gourmet + lavabo
Haverá ponto de água + dependência completa de serviço
para geladeira
APTO. TIPO Todos banhos com
TORRE iluminação e ventilação
naturais
SOLÁRIO
145m² Haverá misturador com
água quente em todos
os banhos, exceto lavabo.
Em todos os dormitórios
haverá ponto de
ar condicionado,
menos nos reversíveis.
Os dormitórios/suítes
terão persianas de
enrolar, exceto a suíte
máster.
A suíte máster terá
terraço e porta balcão
A bancada de granito e
churrasqueira
aPRODUTO serão
entregues. Haverá ponto para TV O guarda-corpo será em
no terraço gourmet. vidro e alumínio.
38. Haverá misturador com
água quente na cozinha.
03 suítes (máster com closet ampliado) +
living ampliado + escritório + terraço
Haverá ponto de água
gourmet + lavabo + banho se serviço
para geladeira
PLANTA LIVING Todos banhos com
AMPLIADO iluminação e ventilação
TORRE SOLÁRIO naturais
145m²
Haverá misturador com
água quente em todos
os banhos, exceto lavabo.
Em todos os dormitórios
haverá ponto de
ar condicionado,
menos nos reversíveis.
Os dormitórios/suítes
terão persianas de
enrolar, exceto a suíte
máster.
A suíte máster terá
terraço e porta balcão
A bancada de granito e
churrasqueira
aPRODUTO serão
entregues. Haverá ponto para TV O guarda-corpo será em
no terraço gourmet. vidro e alumínio.
40. RESIDENCIAL TORRE
JARDINS HALL DE SERVIÇO E HALLS SOCIAIS E
2º AO 26º ELEVADOR DE SERVIÇO ELEVADORES SOCIAIS
PAVIMENTO - 117m²
APARTAMENTO 3D
117,276m2
* INCLUINDO DEPÓSITO
04 APTOS POR PAVIMENTO
TOTAL: 96UNIDADES +
04 UNIDADES COM
TERRAÇO DESCOBERTO
41. 03 suítes (máster com closet) +
terraço gourmet + lavabo +
Haverá misturador com banho de serviço
água quente na cozinha.
Haverá ponto
de água para
geladeira
Os dormitórios/suítes
terão persianas de
APTO. TIPO enrolar, exceto a suíte
máster.
TORRE JARDINS
117m² Haverá misturador com
água quente em todos
os banhos, exceto lavabo.
Todos banhos com
iluminação e ventilação
naturais
A bancada de granito e Em todos os dormitórios
a churrasqueira serão haverá ponto de
entregues. ar condicionado,
menos os reversíveis.
Haverá ponto para TV A suíte máster terá
no terraço gourmet. terraço e porta balcão
PRODUTO
O guarda-corpo será em
vidro e alumínio.
42. Haverá ponto de água
para geladeira 02 suítes (máster com closet ampliado) +
living ampliado + terraço gourmet +
Haverá misturador com lavabo + banho de serviço
água quente na cozinha.
PLANTA LIVING
AMPLIADO
Os dormitórios/suítes
TORRE JARDINS terão persianas de
117m² enrolar, exceto a suíte
máster.
Haverá misturador com
água quente em todos
os banhos, exceto lavabo.
Todos banhos com
iluminação e ventilação
naturais
A bancada de granito e Em todos os dormitórios
a churrasqueira serão haverá ponto de
entregues. ar condicionado,
menos os reversíveis.
Haverá ponto para TV A suíte máster terá
no terraço gourmet. terraço e porta balcão
PRODUTO
O guarda-corpo será em
44. 2º AO 27 PAVIMENTO
TORRE ÁTRIO – 88m²
HALL DE SERVIÇO E HALLS SOCIAIS E
ELEVADOR DE SERVIÇO ELEVADORES SOCIAIS
APARTAMENTO 2D
88,11m2
* SEM DEPÓSITO
04 APTOS POR PAVIMENTO
TOTAL: 100UNIDADES +
04 UNIDADES COM
TERRAÇO DESCOBERTO
45. 01 suíte (máster com closet) + 02
Haverá misturador com
água quente na cozinha. dormitórios + terraço gourmet + lavabo
+ banho de serviço
Haverá ponto de água
para geladeira
Os dormitórios/suítes
terão persianas de
enrolar, exceto a suíte
máster.
APTO. TIPO
TORRE ÁTRIO – 88m² Haverá misturador com
água quente em todos
os banhos, exceto lavabo.
Todos banhos com
iluminação e ventilação
naturais
A bancada de granito e Em todos os dormitórios
a churrasqueira serão haverá ponto de
entregues. ar condicionado,
menos os reversíveis.
A suíte máster terá
terraço e porta balcão
PRODUTO
O guarda-corpo será em
vidro e alumínio.
46. 02 suítes (máster com closet ampliado) +
living ampliado + terraço gourmet +
Haverá misturador com lavabo + banho de serviço
água quente na cozinha.
Haverá ponto de água
para geladeira Os dormitórios/suítes
terão persianas de
enrolar, exceto a suíte
máster.
PLANTA LIVING
AMPLIADO
TORRE ÁTRIO – 88m²
Haverá misturador com
água quente em todos
os banhos, exceto lavabo.
Todos banhos com
iluminação e ventilação
naturais
Em todos os dormitórios
A bancada de granito e
haverá ponto de
a churrasqueira serão
ar condicionado,
entregues.
menos os reversíveis.
A suíte máster terá
terraço e porta balcão
PRODUTO
O guarda-corpo será em
vidro e alumínio.
49. DIFERENCIAIS DO EMPREENDIMENTO
•HAVERÁ PONTO DE AR CONDICIONADO (PONTO DE DRENO E DE ELÉTRICA) NOS DORMITÓRIOS, MENOS NOS REVERSÍVEIS;
•HAVERÁ MISTURADOR COM ÁGUA QUENTE NOS BANHOS E NA COZINHA (COM EXCEÇÃO DOS LAVABOS);
•HAVERÁ PONTO DE ÁGUA PARA GELADEIRA;
•NAS TORRES A E B HAVERÁ UM PONTO PARA A TV NO TERRAÇO ;
•TERRAÇO GOURMET: A CHURRASQUEIRA E BANCADA DE GRANITO SERÁ ENTREGUE PARA TODOS OS APARTAMENTOS;
•SUÍTES MÁSTER DE TODAS AS UNIDADES COM TERRAÇO E PORTA BALCÃO;
•PERSIANAS DE ENROLAR NOS DORMITÓRIOS/SUÍTES (COM EXCEÇÃO DA MÁSTER);
•LAZER COMPLETO COM AMBIENTES AMPLOS, EQUIPADOS E DECORADOS;
•TERRAÇOS COM GRADIL EM ALUMÍNIO E VIDRO, COM DETALHES EM CERÂMICA, QUE TORNAM A FACHADA NOBRE;
•TERRÉO ELEVADO: 1º PAVIMENTO ESTA LOCALIZADO NO EQUIVALENTE A ALTURA DE UM 4º ANDAR;
•SEGURANÇA: CLAUSURA DE PEDESTRES E VEÍCULOS, CFTV E GUARITA BLINDADA
50. Informações: BERGEN – Consultor Abyara Brokers
Tel: 9.9143-4536
bergen@bergenimoveis.com.br
SEMPRE agendar antes visita ou reunião, NÃO ficamos nos plantões
51. Informações: BERGEN – Consultor Abyara Brokers
Tel: 9.9143-4536
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