Dom Batel Endereço:Alameda Dom Pedro II, 825, Batel ,Curitiba - PR @302 Dom Batel. O projeto é sinônimo de luxo e qualidade, assegurado pela assinatura Cyrela. Diferenciado, o empreendimento alia o requinte de Curitiba à tranquilidade da Alameda Dom Pedro II e está cercado pelas melhores opções de restaurantes da cidade. É o toque de estilo e sofisticação que falta na sua vida! Com localização privilegiada, o Dom Batel chegou para agradar aos curitibanos de bom gosto. O sofisticado projeto possui poucas unidades de apartamentos e coberturas duplex, de 3 e 4 suítes, com até 309m² de área privativa. DIFERENCIAIS Banheira no Banho Suíte Sra., Entregue com aquecedor de acumulação , Banho Sr. e Sra. com grande área de Closet , Lareira a lenha, Elevador Privativo e codificado, Infra estrutura de Ar condicionado tipo Split nas Suítes e Sala , Piso a Piso = 3,02m, Pé direito Sala = 2,75m, Pé direito Quartos 2,80m, Churrasqueira a carvão, Venezianas motorizadas com interruptor, Esquadrias quartos e sala com vidros laminados, Fitness by Lifefitness, PISO SALA DE ESTAR:MÁRMORE CREMA MARFIL, RODAPÉ: BRANCO 20cm SANTA LUZIA, BANHO SUÍTE SR./ SRA.: PISO: Porcelanatto Crema Valência Pol. 60x60 LOUÇAS: Cuba de apoio, METAIS: Misturador Monocomando TAMPOS: Mármore crema marfim , BANHO SUÍTES 02 E 03.: PISO: Porcelanatto Diamante Alpes 60x60, LOUÇAS: Cuba de apoio, METAIS: Misturador Monocomando, COZINHA E AREA DE SERVIÇO: PISO: Porcelanato Marfim Polido 60x60 METAIS: Torneira de parede DECA (tanque) Área total do terreno: 6.346,43 m2 Número de unidades:18 unidades Número de torres: 1 Número de unidades por andar: 02 tipos Tipo de unidades: TIPO| 3 SUÍTES |16 unidades 233m2 02 unidades com terraço de 82m2 e 177m2 DUPLEX | 4 suítes | 309m2 + 89m2 terraço 02 unidades Lazer Praça central, Área Gourmet, Lobbies, Salão de Festas, Espaço Gourmet, Brinquedoteca, Games Lounge, Fitness, Espaço Descanso, Sauna Seca, Piscina com Raia Coberta 24m, Lounge Piscina, Play, Terraço Gourmet INVESTIMENTO A PARTIR DE R$ 2.807.910,96 (ApartamentoTipo) INVESTIMENTO A PARTIR DE R$ 4.904.910,37 (Cobertura) *** CONDIÇÕES, METRAGENS E VALORES E SUJEITOS A ALTERAÇÃO SEM PRÉVIO AVISO *** +INFO CESAR AUGUSTO GUERIOS Creci F16757-PR +55 (41) 4141-5677 +55 (41) 9231-7777 cesarguerios@gmail.com www,guerios.com

2. MATE
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I S Ó R I
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Endereço: Alameda Dom Pedro II, 825
Área total do terreno: 6.346m2
N0
de unidades: 18 apartamentos
N0
de torres: 1
N0
de pavimentos: Térreo + 8 pavtos.-tipo + cobertura duplex
N0
de aptos por andar: 2 com elevadores sociais privativos e 1
elevador de serviço para 2 apartamentos
Tipos de unidades:
16 unidades: 233m2
privativos (aptos-tipo)
2 unidades: 309m2
privativos + 89m2
de terrraço (coberturas duplex)
Vagas: 3 para apto tipo / 4 para cobertura
Arquitetura e conceito de fachada: Baggio Schiavon Arquitetura
Paisagismo: Benedito Abbub Arquitetura Paisagística
Decoração de interiores: Anastassiadis Arquitetos
F I C H A T É C N I C A

3. MATE
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PRAÇA DE ACESSO

4. MATE
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I S Ó R I
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I M P L A N T A Ç Ã O
1
Acesso de pedestre
2
Acesso de veículos
3
Sala de espera
4
Lobbys
5
Salão de festas
6
Espaço gourmet
7
Espaço kids
8
Espaço teen (games lounge)
1
2
3
4
9
13
14
10
11
12
4
7
5
6
15
9
Fitness
10
Espaço descanso
11
Sauna seca
12
Piscina coberta e aquecida
13
Lounge piscina
14
Playground
15
Terraço gourmet

5. MATE
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I S Ó R I
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Planta com sugestões de decoração. Os revestimentos a serem utilizados na construção estão especificados no Memorial Descritivo. Os móveis têm dimensões comerciais. Objetos de decoração, pisos,
rodapés, louças, metais, molduras, sancas de gesso e pontos de iluminação são sugestões de decoração. As medidas são internas e de face a face das paredes. Planta ilustrativa e sem escala.
P L A N T A - T I P O
2 3 3 M 2
P R I V A T I V O S
A T É 3 9 2 M 2
Á R E A T O T A L
3 S U Í T E S | 3 V A G A S

6. MATE
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Planta com sugestões de decoração. Os revestimentos a serem utilizados na construção estão especificados no Memorial Descritivo. Os móveis têm dimensões comerciais. Objetos de decoração, pisos,
rodapés, louças, metais, molduras, sancas de gesso e pontos de iluminação são sugestões de decoração. As medidas são internas e de face a face das paredes. Planta ilustrativa e sem escala.
C O B E R T U R A D U P L E X - P I S O I N F E R I O R
3 0 9 M 2
P R I V A T I V O S
+ 8 9 M 2
D E T E R R A Ç O
6 0 2 M 2
Á R E A T O T A L
4 S U Í T E S | 4 V A G A S

7. MATE
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I S Ó R I
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Planta com sugestões de decoração. Os revestimentos a serem utilizados na construção estão especificados no Memorial Descritivo. Os móveis têm dimensões comerciais. Objetos de decoração, pisos,
rodapés, louças, metais, molduras, sancas de gesso e pontos de iluminação são sugestões de decoração. As medidas são internas e de face a face das paredes. Planta ilustrativa e sem escala.
C O B E R T U R A D U P L E X - P I S O S U P E R I O R
3 0 9 M 2
P R I V A T I V O S
+ 8 9 M 2
D E T E R R A Ç O
4 S U Í T E S | 4 V A G A S

8. MATE
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Planta com sugestões de decoração. Os revestimentos a serem utilizados na construção estão especificados no Memorial Descritivo. Os móveis têm dimensões comerciais. Objetos de decoração, pisos,
rodapés, louças, metais, molduras, sancas de gesso e pontos de iluminação são sugestões de decoração. As medidas são internas e de face a face das paredes. Planta ilustrativa e sem escala.
C O B E R T U R A D U P L E X - P I S O S U P E R I O R
O P Ç Ã O C O M S A L A Í N T I M A
3 0 9 M 2
P R I V A T I V O S
+ 8 9 M 2
D E T E R R A Ç O
4 S U Í T E S | 4 V A G A S

9. MATE
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Planta com sugestões de decoração. Os revestimentos a serem utilizados na construção estão especificados no Memorial Descritivo. Os móveis têm dimensões comerciais. Objetos de decoração, pisos,
rodapés, louças, metais, molduras, sancas de gesso e pontos de iluminação são sugestões de decoração. As medidas são internas e de face a face das paredes. Planta ilustrativa e sem escala.
A P A R T A M E N T O - T I P O C O M G A R D E N ( E X C L U S I V O A P T O 2 0 2 )
2 3 3 M 2
P R I V A T I V O S
+ 1 7 7 M 2
D E T E R R A Ç O
5 6 0 M 2
Á R E A T O T A L
3 S U Í T E S

10. Conselheiro/Coordenador CRECICON Curitiba
Rua General Carneiro, 680, Alto da XV - CEP 80060-150 - Curitiba/PR
www.crecipr.gov.br
Tel - (41) 4141 5677 - (41) 9231 7777 | cesarguerios@gmail.com
Cesar Augusto Guerios
Serviço Público Federal