Mở bán căn hộ chung cư golden land nguyễn trãi thanh xuân hà nội với giá gốc chủ đầu tư chỉ 21.5 triệu/m2 thanh toán theo tiến độ. Thong tin về chung cư golden land nguyễn trãiHotline: 0903 365 002 http://chungcumienbac.net/ha-noi/chung-cu-golden-land-275-nguyen-trai

1. DỰ ÁN
275 NGUYỄN TRÃI– THANH XUÂN– Hà Nội
* * * * *
T10/2012

2. GOLDEN LAND BUILDINGSGOLDEN LAND BUILDINGS
Chủ đầu tư:Chủ đầu tư: Công ty CP Thương mại Hưng Việt – thuộc tậpCông ty CP Thương mại Hưng Việt – thuộc tập
đoàn đầu tư tài chính Hoàng Huyđoàn đầu tư tài chính Hoàng Huy
Tư vấn thiết kế : Archipel – PhápTư vấn thiết kế : Archipel – Pháp
Thi công: Posco E&C Việt NamThi công: Posco E&C Việt Nam
ĐĐơn vị giám sát: Conincoơn vị giám sát: Coninco
Phân phối, Tiếp thị và Truyền thôngPhân phối, Tiếp thị và Truyền thông

5. Trong thời gian qua, kể từ khiTrong thời gian qua, kể từ khi GOLDEN LANDGOLDEN LAND chính thức rachính thức ra
mắt thị trường, dự án đã thu hút được sự quan tâm của đông đảomắt thị trường, dự án đã thu hút được sự quan tâm của đông đảo
khách hàng. Có rất nhiều lý do khiến GOLDEN LAND luôn làkhách hàng. Có rất nhiều lý do khiến GOLDEN LAND luôn là
ưu tiên số một của khách hàng có nhu cầu nhà ở thực. Sau đây,ưu tiên số một của khách hàng có nhu cầu nhà ở thực. Sau đây,
chúng tôi sẽ giới thiệu tới quý vị chi tiết hơn về dự án để quý vịchúng tôi sẽ giới thiệu tới quý vị chi tiết hơn về dự án để quý vị
hiểu hơn về nguyên nhân của hiện tượng này.hiểu hơn về nguyên nhân của hiện tượng này.

6. 6 LÝ DO KHÁCH HÀNG LỰA CHỌN GOLDEN LAND!6 LÝ DO KHÁCH HÀNG LỰA CHỌN GOLDEN LAND!
VỊ TRÍ TUYỆT ĐẸPVỊ TRÍ TUYỆT ĐẸP
KIẾN TRÚC HOÀN HẢOKIẾN TRÚC HOÀN HẢO
CHỦ ĐẦU TƯ UY TÍNCHỦ ĐẦU TƯ UY TÍN
TIẾN ĐỘ XÂY DỰNG NHANHTIẾN ĐỘ XÂY DỰNG NHANH
HỒ SƠ PHÁP LÝ HOÀN CHỈNHHỒ SƠ PHÁP LÝ HOÀN CHỈNH
GIÁ TỐT – THANH TOÁN LINH HOẠTGIÁ TỐT – THANH TOÁN LINH HOẠT

7. 275 Nguyễn Trãi, Hà Nội275 Nguyễn Trãi, Hà Nội
Quy mô dự án: 23.379m2 (mật độ xây dựng 39%)Quy mô dự án: 23.379m2 (mật độ xây dựng 39%)
Golden Land nằm ở vị trí đắc địa, giao thông thuận lợi trên trụcGolden Land nằm ở vị trí đắc địa, giao thông thuận lợi trên trục
đường chính, lớn của thành phố đó là đường Nguyễn Trãi, đây cũng làđường chính, lớn của thành phố đó là đường Nguyễn Trãi, đây cũng là
đầu mối giao thông quan trọng nội đô Hà Nộiđầu mối giao thông quan trọng nội đô Hà Nội
 Gần các trường Đại học lớn như: ĐH Khoa Học Xã Hội và NhânGần các trường Đại học lớn như: ĐH Khoa Học Xã Hội và Nhân
Văn, ĐH Hà Nội,…Văn, ĐH Hà Nội,…
Với vị trí đặc biệt, sau khi hoàn thành, trung tâm thương mại dịch vụVới vị trí đặc biệt, sau khi hoàn thành, trung tâm thương mại dịch vụ
nhà ở Golden-land Building sẽ trở thành trọng điểm liên kết khu vựcnhà ở Golden-land Building sẽ trở thành trọng điểm liên kết khu vực
trung tâm thành phố và các khu Đô thị đang hình thành trên tuyếntrung tâm thành phố và các khu Đô thị đang hình thành trên tuyến
đường Nguyễn Trãi kéo dàiđường Nguyễn Trãi kéo dài

12. Kết cấu Golden Land bao gồm ba tòa tháp A, B, C được chia làm 3 phần:Kết cấu Golden Land bao gồm ba tòa tháp A, B, C được chia làm 3 phần:
TẦNG HẦM, PHẦN ĐẾ VÀ PHẦN CĂN HỘTẦNG HẦM, PHẦN ĐẾ VÀ PHẦN CĂN HỘ
TẦNG HẦMTẦNG HẦM
33 tầng hầm để xe, khu kỹ thuậttầng hầm để xe, khu kỹ thuật với tổngvới tổng diện tích xây dựngdiện tích xây dựng gần 40000gần 40000m2m2.. MỗiMỗi
căn hộcăn hộ được đểđược để tối thiểutối thiểu 11 chỗchỗ ô tô và từ 2-3 xe máyô tô và từ 2-3 xe máy
PHẦN ĐẾPHẦN ĐẾ
3 tầng đế đó là Khu sân vườn,3 tầng đế đó là Khu sân vườn, khu sinh hoại cộng đồng,khu sinh hoại cộng đồng, Rạp chiếu phim, bể bơiRạp chiếu phim, bể bơi
nhà trẻ, khu dịch vụ thương mạinhà trẻ, khu dịch vụ thương mại…Di…Diện tích sàn xây dựngện tích sàn xây dựng một tầng .một tầng .
PHẦN CĂN HỘPHẦN CĂN HỘ
Số căn hộ theo thiết kếSố căn hộ theo thiết kế hơn 600hơn 600 căn , mỗi căn hộ được bố trí phòng khách,căn , mỗi căn hộ được bố trí phòng khách,
phòng ăn, phòng ngủ, phòng bếp,phòng ăn, phòng ngủ, phòng bếp, phòng phụphòng phụ với 2-3 phòng ngủ, diện tích mỗivới 2-3 phòng ngủ, diện tích mỗi
căn hộ từcăn hộ từ 9393-16-1666m2/căn .m2/căn .

13. Golden Land là khu tổ hợp thương mại và nhàGolden Land là khu tổ hợp thương mại và nhà
ở cao cấp, khép kín với đầy đủ tiện ích: Bể bơiở cao cấp, khép kín với đầy đủ tiện ích: Bể bơi
thông minh, phòng tập GYM, Spa, nhà hàng,thông minh, phòng tập GYM, Spa, nhà hàng,
hệ thống giáo dục mầm non liên kết quốc tế đểhệ thống giáo dục mầm non liên kết quốc tế để
đưa ra một chương trình phát triển trí tuệ toànđưa ra một chương trình phát triển trí tuệ toàn
diện cho trẻ thơ, hệ thống phòng khám đadiện cho trẻ thơ, hệ thống phòng khám đa
khoa phục vụ 24/24, hệ thống siêu thị, trungkhoa phục vụ 24/24, hệ thống siêu thị, trung
tâm thương mại.tâm thương mại.

14. Mẫu giáo
Nhà hàng

15.  Các khu vui chơi trẻ em với đường đi dạo, ghế nghỉ, khu nhà hàng đượcCác khu vui chơi trẻ em với đường đi dạo, ghế nghỉ, khu nhà hàng được
bố trí khéo léo giữa những sân vườn, dưới những cây tán lá rộng khiếnbố trí khéo léo giữa những sân vườn, dưới những cây tán lá rộng khiến
không gian xanh và sạch của toà nhà như tách biệt với cuộc sống ồn ào củakhông gian xanh và sạch của toà nhà như tách biệt với cuộc sống ồn ào của
khu vực đang phát triển năng động nhất Hà Nội.khu vực đang phát triển năng động nhất Hà Nội.
Hệ thống sân vườn cây xanh được bố trí ở tầng 25 và tầng 27 tạo nênHệ thống sân vườn cây xanh được bố trí ở tầng 25 và tầng 27 tạo nên
một “vườn trên cao” độc đáo và tươi mátmột “vườn trên cao” độc đáo và tươi mát
Chủ đầu tư đang làm thủ tục xin cấp phép xây dựng bChủ đầu tư đang làm thủ tục xin cấp phép xây dựng bãi đỗ trực thăng đểãi đỗ trực thăng để
phục vụ cho việc cứu hỏa, cứu hộphục vụ cho việc cứu hỏa, cứu hộ tại nóc mỗi tòa tháptại nóc mỗi tòa tháp..
HệHệ thống báo cháythống báo cháy,, camera giám sát và lực lượng bảo vệ 24/24camera giám sát và lực lượng bảo vệ 24/24 đảm bảođảm bảo
sự an toàn tuyệt đối và đảm bảo cho cư dân sống tại tòa nhà tận hưởngsự an toàn tuyệt đối và đảm bảo cho cư dân sống tại tòa nhà tận hưởng
cuộc sống thượng lưu đích thựccuộc sống thượng lưu đích thực

16. Phối cảnh Golden Land là một tổng thể hài hòa và vững chãi với các khePhối cảnh Golden Land là một tổng thể hài hòa và vững chãi với các khe
thoáng đón nắng, đón gió, ánh sáng tràn vào tất cả các góc trong mỗi căn hộ, từthoáng đón nắng, đón gió, ánh sáng tràn vào tất cả các góc trong mỗi căn hộ, từ
phòng ngủ, phòng ăn cho tới phòng bếpphòng ngủ, phòng ăn cho tới phòng bếp

17. Đưa thiên nhiên hoà quyện với cuộc sốngĐưa thiên nhiên hoà quyện với cuộc sống
hiện đại, tạo môi trường sống xanh và sạchhiện đại, tạo môi trường sống xanh và sạch
trên những tầng cao không chỉ là dấu ấn củatrên những tầng cao không chỉ là dấu ấn của
các kiến trúc sư nổi tiếng Pháp mà chính làcác kiến trúc sư nổi tiếng Pháp mà chính là
tâm huyết của các nhà đầu tư dành chotâm huyết của các nhà đầu tư dành cho
những cư dân tương lai củanhững cư dân tương lai của GOLDENGOLDEN
LAND BUILDINGSLAND BUILDINGS..

18. Tháp A là tòa tháp trung tâm của dự án, đây cũng chính là tòa tháp quy tụ các tiện ích như Bể
bơi thông minh , trung tâm thể dục thể thao, trung tâm chăm sóc sắc đẹp… của toàn dự án. Khu
căn hộ tháp A có diện tích đa dạng, từ 90-91-100-107-120-127-128-133-153-192m2, được bố
trí từ 2 đến 4 phòng ngủ, đáp ứng nhu cầu đa dạng của các gia đình cũng như đảm bảo không
gian sống đẳng cấp.

29. Thanh toán linh hoạt làm 8 đợt thanh toán theo tầng và thời gian
Đợt 1 : 30% ngay khi ký HĐMB
Đợt 2 : 10% bắt đầu thi công tầng 5
Đợt 3 : 10% bắt đầu thi công tầng 10
Đợt 4 : 10% bắt đầu thi công tầng 20
 Đợt 5 : 10% bắt đầu thi công tầng 25
 Đợt 6 : 10% xong thô
 Đợt 7: 20% cách ngày xong thô 3 tháng
 Thanh toán đợt 8: Trong vòng 10 (mười) ngày kể từ khi bàn giao căn hộ,
cộng phí bảo trì 2%
(Ghi chú: Cách tính tầng theo số sàn thực tế thi công bắt đầu từ cos ± 0,00m
“không không” trở lên)

30. Quy hoạch 1/500Quy hoạch 1/500
Giấy phép đầu tưGiấy phép đầu tư
Giấy phép xây dựngGiấy phép xây dựng
Các nghĩa vụ thuế đối với nhà nướcCác nghĩa vụ thuế đối với nhà nước

31. Sổ đỏ vĩnh viễnSổ đỏ vĩnh viễn
Hợp đồng pháp lý của dự án là hợp đồng muaHợp đồng pháp lý của dự án là hợp đồng mua
bán, ký trực tiếp với chủ đầu tư.bán, ký trực tiếp với chủ đầu tư.
Khách hàng có toàn quyền thực hiện các giaoKhách hàng có toàn quyền thực hiện các giao
dịch như chuyển nhượng, thế chấp, tặng cho vàdịch như chuyển nhượng, thế chấp, tặng cho và
các giao dịch khác theo quy định của pháp luậtcác giao dịch khác theo quy định của pháp luật
về nhà ở.về nhà ở.