SEMAINE 1 Préparer votre séjour
1.1.1 LOUER UN LOGEMENT EN FRANCE
À RETENIR
Les personnes impliquées dans la location :
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• le propriétaire : possède le logement
• Le locataire : loue le l...
À RETENIR
Le dossier de candidature
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GARANT
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CAUTION SOLIDAIRE
S’engage à payer le loyer quand le
locataire ne le peut p...
À RETENIR
Le contrat de bail
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=
le contrat de location
Loyer
• Le propriétaire
• Le locataire
• L’agence immobilière
• Le...
À RETENIR
Le contrat de bail
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Loyer
…€ / mois
• Le propriétaire
• Le locataire
• L’agence immobilière
• Le garant = cauti...
À RETENIR
Le contrat de bail
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=
le contrat de location
Loyer
Dépôt de garantie
• Le propriétaire
• Le locataire
• L’agenc...
À RETENIR
Le contrat de bail
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Dépôt de garantie
Payer les réparations éventuelles à la fin du contrat
Parfois appelé « ca...
À RETENIR
Le contrat de bail
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le contrat de location
Loyer
Dépôt de garantie Charges locatives
• Le propriétaire
• Le l...
À RETENIR
Le contrat de bail
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Charges locatives
- entretien des espaces communs
- accès à l’eau
- parfois abonnement élec...
À RETENIR
Le contrat de bail
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=
le contrat de location
Loyer
Dépôt de garantie Charges locatives
Assurance Habitation
• ...
À RETENIR
Les frais de dossier
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• Le propriétaire
• Le locataire
• L’agence immobilière
• Le garant = caution solidaire
...
À RETENIR
Résilier le bail
12
=
Mettre fin au contrat pour
quitter le logement
Respecter un préavis = prévenir le propriét...
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À RETENIR
• Le propriétaire
• Le locataire
• L’agence immobilière
• Le garant = caution solidaire
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[MOOC REF1] Semaine 1 - Trouver un logement en France (1/2)

  1. 1. SEMAINE 1 Préparer votre séjour 1.1.1 LOUER UN LOGEMENT EN FRANCE
  2. 2. À RETENIR Les personnes impliquées dans la location : 2 • le propriétaire : possède le logement • Le locataire : loue le logement • intermédiaire entre le propriétaire et le locataire : agence immobilière… • Le propriétaire • Le locataire • L’agence immobilière
  3. 3. À RETENIR Le dossier de candidature 3 GARANT = CAUTION SOLIDAIRE S’engage à payer le loyer quand le locataire ne le peut pas. • Le propriétaire • Le locataire • L’agence immobilière • Le garant = caution solidaire
  4. 4. À RETENIR Le contrat de bail 4 = le contrat de location Loyer • Le propriétaire • Le locataire • L’agence immobilière • Le garant = caution solidaire
  5. 5. À RETENIR Le contrat de bail 5 Loyer …€ / mois • Le propriétaire • Le locataire • L’agence immobilière • Le garant = caution solidaire
  6. 6. À RETENIR Le contrat de bail 6 = le contrat de location Loyer Dépôt de garantie • Le propriétaire • Le locataire • L’agence immobilière • Le garant = caution solidaire • Le loyer
  7. 7. À RETENIR Le contrat de bail 7 Dépôt de garantie Payer les réparations éventuelles à la fin du contrat Parfois appelé « caution » « caution » ≠ « caution solidaire » • Le propriétaire • Le locataire • L’agence immobilière • Le garant = caution solidaire • Le loyer
  8. 8. À RETENIR Le contrat de bail 8 = le contrat de location Loyer Dépôt de garantie Charges locatives • Le propriétaire • Le locataire • L’agence immobilière • Le garant = caution solidaire • Le loyer • Le dépôt de garantie
  9. 9. À RETENIR Le contrat de bail 9 Charges locatives - entretien des espaces communs - accès à l’eau - parfois abonnement électricité • Le propriétaire • Le locataire • L’agence immobilière • Le garant = caution solidaire • Le loyer • Le dépôt de garantie
  10. 10. À RETENIR Le contrat de bail 10 = le contrat de location Loyer Dépôt de garantie Charges locatives Assurance Habitation • Le propriétaire • Le locataire • L’agence immobilière • Le garant = caution solidaire • Le loyer • Le dépôt de garantie • Les charges locatives • L’assurance habitation
  11. 11. À RETENIR Les frais de dossier 11 • Le propriétaire • Le locataire • L’agence immobilière • Le garant = caution solidaire Les frais de dossier en agence : entre 11 et 15€ / m2 Exemple : à Paris, studio de 15m2, frais de dossier = 225€
  12. 12. À RETENIR Résilier le bail 12 = Mettre fin au contrat pour quitter le logement Respecter un préavis = prévenir le propriétaire à l’avance Non-meublé : 3 mois Meublé : 1 mois • Le propriétaire • Le locataire • L’agence immobilière • Le garant = caution solidaire • Le loyer • Le dépôt de garantie • Un préavis • Les charges locatives • L’assurance habitation
  13. 13. 1313 À RETENIR • Le propriétaire • Le locataire • L’agence immobilière • Le garant = caution solidaire • Le loyer • Le dépôt de garantie • Les charges locatives • L’assurance habitation Les personnes impliquées dans la location : Le dossier de candidature • Un préavis Le contrat de bail Résilier le bail
  14. 14. 14 MOOC Réussir ses études en français par https://connexionfrancophone.wordpress.com/

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