Veja quais cálculos você deve fazer para saber qual será a parcela de seu Consórcio de Imóveis.

1. www.consorciodeimoveis.com.br
Calcule o valor das parcelas do seu
consórcio de imóveis

2. www.consorciodeimoveis.com.br
Planos do Consórcio de Imóveis
O consórcio de imóveis pode ser adquirido em planos de até
150 meses. Ao fazer uma simulação, você escolhe o valor do
crédito, o plano e as parcelas que atendam o seu objetivo.
A prestação é formada pela soma dos valores referentes ao
fundo comum, ao fundo reserva, seguro (se contratado) e à
taxa de administração, que são diluídas no decorrer do plano.
Prestação Valor referente
ao fundo comum
Valor referente ao fundo
de reserva (se existente)
Seguro
(quando contratado)
Taxa de
administração

3. www.consorciodeimoveis.com.br
Como simular um consórcio?
Veja como é simples realizar uma simulação de um imóvel que
tanto sonhou:
 Entre no simulador do portal Consórcio de Imóveis;
 Escolha o valor do crédito, o plano e o valor das parcelas;
 Informe seus dados pessoais: nome, telefone, e-mail e CEP;
 Clique em Simular Plano;
 Veja as opções de planos disponíveis para o crédito ou
parcela que você escolheu;
 Em caso de dúvidas você pode solicitar uma ligação.

4. www.consorciodeimoveis.com.br
Fundo Comum
Vamos calcular primeiro o valor mensal do Fundo Comum, que
chamaremos de A. Para calcular esse valor, divide-se o
percentual do crédito contratado pelo tempo do grupo, dessa
forma encontramos o percentual mensal a ser pago. Em
seguida, divide-se o valor total do fundo comum pelo
percentual mensal.
100% / 100 meses = 1%
A = 100000/ 1%
A = R$ 1000
Isso quer dizer que o valor mensal do Fundo Comum será 1%
do valor total do consórcio. No caso de um Consórcio de R$ 100
mil, o valor referente ao Fundo Comum pago mensalmente será
de R$ 1000.

5. www.consorciodeimoveis.com.br
Simulação
Acompanhe esta simulação de consórcio de imóveis:
 Valor do crédito: R$ 100 mil
 Número de parcelas: 100 meses
Para saber o valor mensal da Taxa de Administração, que
chamaremos de B, é necessário dividir a porcentagem da Taxa
de Administração total pelo tempo de duração do consórcio.
Depois, divide-se o valor total do Fundo Comum (A) pela
porcentagem da Taxa de Administração mensal.
19,50% / 100 meses = 0,2%
R$ 100000 / 0,2% = R$ 200
B = R$ 200,00

6. www.consorciodeimoveis.com.br
Fundo Reserva
Por último há o Fundo de Reserva, que denominaremos C. Ele é
calculado dividindo o percentual de fundo de reserva
contratado pelo tempo do plano. O resultado deste cálculo é a
taxa mensal referente ao fundo de reserva. Observe a conta
abaixo:
1% / 100 = 0,01%
R$ 100000 / 0,01% = R$ 10
C = R$ 10,00

7. www.consorciodeimoveis.com.br
Valor final das parcelas
Vamos então calcular o valor final da parcela:
* Este valor pode variar de acordo com as taxas e porcentagens cobradas em
cada plano
Parcela A B C
Parcela R$1000 R$ 200 R$10
Parcela R$ 1.210,00*

8. www.consorciodeimoveis.com.br
Valor final das parcelas
Você também pode saber qual o valor será amortizado com o
pagamento de cada parcela fazendo o seguinte cálculo:
Valor do bem tempo porcentagem de abatimento por parcela
Exemplo:
100% 100 parcelas 1%

9. www.consorciodeimoveis.com.br
Consórcio de Imóveis
Saiba tudo sobre consórcios. Acesse o nosso
site: www.consorciodeimoveis.com.br
Faça uma simulação e veja como é fácil adquirir a casa dos seus
sonhos com economia e sem burocracia!