El documento presenta a PHG Hotels & Resorts, una firma de consultoría hotelera fundada en 2009. Ofrece servicios de asesoramiento financiero, gestión de activos hoteleros, modelos de "shared ownership", y operaciones sobre activos a cadenas hoteleras, propietarios, inversores y otros clientes. Los socios fundadores tienen décadas de experiencia en gestión hotelera y de inversiones con grandes cadenas. La filosofía de PHG es ofrecer soluciones personalizadas y pragmáticas basadas en su extensa experiencia en el sector

1. Especialistas*en*ac,vos*hoteleros*
PHG!HOTELS & RESORTS!

2. En#PHG#contribuimos#al#éxito#de#sus#proyectos#hoteleros#

3. 2#
Acerca&de&PHG&Hotels&&&Resorts&
&
La#firma#de#consultoría#hotelera#PHG#fue#fundada#en#2009#como#
alterna@va#personalizada#y#pragmá@ca#al#servicio#de#consultoría#
genérica#ofrecido#hasta#el#momento#por#las#grandes#firmas.#Los#
socios#de#PHG,#Javier#Torres#e#Ivar#Yuste#han#ostentado#puestos#
ejecu@vos#en#cadenas#hoteleras#y#ofrecen#soluciones#ejecutables#y#
prác@cas#basadas#en#la#experiencia#real#de#décadas#de#trabajo#en#
la#explotación#de#ac@vos#hoteleros#y#en#su#asset#management.#
#
&
¿A&quién&nos&dirigimos?&
&
PHG#diseña#sus#soluciones#de#consultoría#hotelera#de#acuerdo#a#las#
necesidades#de#cada#cliente.#Para#ello#llevamos#a#cabo#un#
diagnos@co#inicial#que#nos#permite#responder#exactamente#a#sus#
requisitos#específicos#en#nuestra#propuesta#de#colaboración.#
Nuestros#servicios#están#especialmente#dirigidos#a:#
#
• Cadenas#hoteleras#
• Propietarios#hoteleros#
• En@dades#financieras#
• Fondos#de#inversión#
• Mutuas#
• Family#offices#
• Inversores#par@culares#
• Constructoras#y#promotoras#
• Ins@tuciones#y#organismos#oficiales#
#
#
#

4. 3#
Nuestros&servicios&
&
Las#cuatro#grandes#áreas#de#especialización#en#consultoría#
hotelera#de#PHG#son#las#siguientes:#
#
Asesoramiento*financiero*
#
Ponemos#al#servicio#de#propietarios,#family#offices,#fondos#de#
inversión,#grupos#inmobiliarios#e#inversores#nuestro#nuestro#knowX
how#en#operaciones#de#inversión#y#financiación#hotelera#con#
ac@vos#urbanos#y#vacacionales.#
• Análisis#de#viabilidad#de#proyectos#hoteleros#
• Estructuración#de#deuda#
• Salida#de#ac@vos#y#cese#de#operaciones#
• Negociación#de#acuerdos#con#cadenas#hoteleras#y#propietarios#
• Ges@ón#con#operadores,#bancos,#inversores#y#fondos#
• Búsqueda#y#selección#de#operadores#hoteleros#
• Reposicionamiento#de#ac@vos#hoteleros#
• Análisis#SWOT#de#ac@vos#
#
Ges,ón*de*ac,vos*hoteleros*
#
PHG#le#brinda#la#experiencia#acumulada#de#más#de#30#años#de#
nuestros#socios#senior#en#la#ges@ón#financiera#y#de#explotación#de#
ac@vos#hoteleros#en#Europa,#América#La@na#y#Norte#de#África,#
trabajando#con#cadenas#hoteleras#de#primer#nivel.#
• Hotel#Recovery#Service#(apoyo#con#ac@vos#adjudicados#a#
en@dades#financieras)#
• Programas#de#asset#management#de#ac@vos#hoteleros#
• Análisis#de#ac@vos#hoteleros#
• Asistencia#técnica#
• Programas#de#auditoría#
• Asesoramiento#y#ges@ón#en#la#compraXventa#de#hoteles#
• Interim#management#(ges@ón#interina#de#hoteles)#

5. 4#
“Shared*ownership”*
#
Aportamos#a#su#compañía#una#experiencia#única#en#la#
implementación#de#unidades#de#negocio#de#shared#ownership#a#
nivel#cadena#hotelera#en#España#y#Caribe.#
• Ges@ón#y#comercialización#de#clubs#de#vacaciones#
• Viabilidad#de#modelos#de#condoXhotel,#@empo#compar@do,#
frac@onals,#etc.#
• Diseño#de#producto#
• Ejecución#de#estrategia#de#ventas#y#marke@ng#
#
Operaciones*sobre*ac,vos*
#
Nuestros#socios#son#brokers#hoteleros#senior#especializados#en#
poner#en#valor#propiedades#hoteleras#mediante#un#servicio#de#
intermediación#pragmá@co#y#totalmente#alineado#con#los#obje@vos#
del#cliente.#
• Apoyo#a#cadenas#hoteleras#en#su#estrategia#de#expansión#
• Transacciones#con#hoteles,#resorts,#parques#de#ocio#y#casinos#
• Reposicionamiento#de#propiedades#hoteleras#
• Mandato#para#la#localización#de#adquisiciones#
• Mandato#para#la#venta#de#ac@vos#
• Ges@ón#hotelera#
#
&
Nuestra&filoso=a&de&trabajo&
&
Llevar#a#cabo#operaciones#con#ac@vos#hoteleros#en#la#actualidad#es#
complejo#debido#a#la#falta#de#financiación#y#debilidad#de#la#
demanda.#Sin#embargo,#el#tramo#actual#del#ciclo#es#favorable#para#
asegurar#posiciones#que#consoliden#la#estrategia#de#futuro#de#los#
actores#hoteleros.#PHG#pone#a#su#servicio#30#años#de#experiencia#
en#ges@ón#de#ac@vos#hoteleros#y#operaciones#de#financiación,#
inversión#y#desinversión#con#bancos#y#fondos#de#inversión#en#
EMEA,#Caribe#y#Norte#América.#Siguiendo#un#enfoque#
personalizado,#nuestros#socios#demuestran#el#pragma@smo#y#la#
flexibilidad#que#los#grandes#grupos#ya#no#pueden#ofrecer.#No#
estamos#interesados#en#ser#meros#asesores.#Adoptamos#enfoques#
crea@vos#y#nos#involucramos#en#las#operaciones#con#su#compañía.#
#
#
#

6. 5#
&
&
&
&
&
&
Javier&Torres,&Socio&
&
Previamente#a#la#fundación#de#PHG#en#2009,#Javier#Torres#ha#sido#
Director#de#Inversiones#Hoteleras#de#la#compañía#inmobiliaria#
española#co@zada#en#Bolsa,#Metrovacesa,#durante#los#úl@mos#15#
años.#Javier#ha#par@cipado#en#el#desarrollo,#adquisición#y#ges@ón#
de#más#de#30#propiedades#hoteleras#en#España#y#Francia,#y#es#el#
responsable#del#desarrollo#de#las#primeras#franquicias#de#Holiday#
Inn,#Choice#Hotels#y#Travelodge#en#España.#
#
Anteriormente#Javier#ha#sido#Director#de#Operaciones#y#socio#
asesor#para#Dagufer,#una#firma#de#consultoría#con#clientes#tales#
como#constructoras,#inmobiliarias#y#en@dades#bancarias,#Director#
de#Área#para#Palma#de#Mallorca#en#Riu#Hotels#&#Resorts,#Director#
de#Operaciones#para#Iberotel,#con#más#de#30#hoteles#en#España,#
Turquía#y#Túnez,#y#Director#de#Hotelera#Dianense#(Hodisa).##
Javier#ha#sido#también#Director#de#numerosos#hoteles#en#las#
cadenas#hoteleras#Sol#Meliá#y#Hotasa,#y#Director#de#dos#
explotaciones#hoteleras#con#casino,#siendo#@tular#durante#10#años#
de#credenciales#de#la#Comisión#Nacional#de#Juego#como#Director#
de#Casino.#
#
En#la#actualidad#Javier#dirige#el#área#de#Ges@ón#de#Ac@vos#de#PHG,#
tanto#a#nivel#hotelero#como#a#nivel#de#shared#ownership#y#
par@cipa#ac@vamente#en#el#asesoramiento#en#aspectos#de#ges@ón#
y#de#control#de#calidad#en#las#operaciones#que#despliega#la#
compañía.#Su#amplia#trayectoria#con#ac@vos#en#manos#de#
en@dades#financieras#le#llevó#a#liderar#para#PHG#la#estrategia#de#
Hotel#Recovery#para#adjudicaciones#involuntarias#de#ac@vos.#
#
#

7. 6#
&
&
&
&
&
&
Ivar&Yuste,&Socio&
&
En#su#etapa#más#reciente#previa#a#la#fundación#de#PHG,##Ivar#fue#
Director#General#de#Desarrollo#Corpora@vo#y#miembro#del#Comité#
de#Dirección#de#Hotetur#Hotels#&#Resorts,#la#división#hotelera#del#
grupo#Marsans.#
Como#responsable#de#expansión#de#la#cadena#fue#el#arkfice#del#
crecimiento#de#la#marca#de#4#y#5#estrellas#BlueBay#Hotels#&#
Resorts#en#el#Mediterráneo#y#La@namérica#y#de#la#creación#del#club#
de#vacaciones#de#@empo#compar@do#BlueBay#Vaca@on#Club#en#
América#y#Europa.##
#
Anteriormente#Ivar#fue#Director#de#Desarrollo#de#Negocio#en#EMEA#
con#RCI#(Resorts#Condominium#Interna@onal),#NorthCourse#Leisure#
Real#Estate#Solu@ons#y#Hotel#Dynamics,#tres#compañías#
pertenecientes#al#grupo#hotelero#Wyndham#Worldwide,#el#mayor#
franquiciador#hotelero#del#mundo.#
Como#Director#de#Desarrollo#de#Negocio#de#RCI#para#Europa,#Ivar#
ha#supervisado#las#operaciones#de#los#mayores#grupos#de#resorts#
de#Europa,#radicadas#en#España#y#Francia.#Ivar#ha#asesorado#
también#en#la#evaluación#de#estos#productos#a#importantes#
cadenas#hoteleras#y#grupos#inmobiliarios#en#España#y#Francia.#
#
Por#úl@mo#Ivar#ha#desempeñado#varias#funciones#de#desarrollo#de#
negocio#y#operaciones#en#compañías#ligadas#al#sector#turís@co#
como#SITA,#Sabre,#Spanair#y#Con@nental#Airlines.#Ivar#ha#cursado#
un#MBA#en#The#University#of#Chicago#Graduate#School#of#Business#
(Chicago,#USA)#y#habla#tres#idiomas.#

8. PHG!HOTELS & RESORTS!
PHG Hotels & Resorts
c/ Lagasca, 26 – 2ºD
28002 Madrid
email: phg@phghr.com
www.phghr.com