Une superbe infographie sur les SCPI en 2013 par bienprevoir.fr

744 vues

Publié le

Une superbe infographie sur les SCPI qui résume l'essentiel de ce qu'il faut savoir sur les SCPI en 2013 par bienprevoir.fr

Publié dans : Immobilier
0 commentaire
0 j’aime
Statistiques
Remarques
  • Soyez le premier à commenter

  • Soyez le premier à aimer ceci

Aucun téléchargement
Vues
Nombre de vues
744
Sur SlideShare
0
Issues des intégrations
0
Intégrations
14
Actions
Partages
0
Téléchargements
13
Commentaires
0
J’aime
0
Intégrations 0
Aucune incorporation

Aucune remarque pour cette diapositive

Une superbe infographie sur les SCPI en 2013 par bienprevoir.fr

  1. 1. SCPI2014PERFormance,Tops, FLOPS, astuces, pieges, Rendement SCPI 1988 1991 1994 1997 2000 2003 2006 2009 2012 0 1 2 3 4 5 6 7 8 SCPI Bureaux / commerces: combien ca rapporte ? En 2013, le rendement moyen des SCPI d'Entreprises a été de 5,13%, alors que comparativement les Fonds en Euros en Assurance-vie ont rapporté 2,8% Source : IEIF Avril 2014 % Fonds € SCPI 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 0 1 2 3 4 5 6 Match Fonds Euros Vs SCPI... mais est ce vraiment comparable ? Certes une SCPI n’est pas formellement garantie en capital, mais les sociétés qui gèrent les SCPI sont agréés par l’AMF. Si une société de gestion fait faillite, sa gestion est transférée à une autre société de gestion agréée par l’AMF. Source : IEIF Avril 2014 Facts & Figures 2014 % 2003 Comment se sont valorisées les SCPI Bureaux / Commerces en 10 ans ?
  2. 2. 76% 2003 78% 2004 83% 2005 88% 2006 94% 2007 89% 2008 94% 2009 97% 2010 100% 2011 99% 2012 100% 2013 Source : IEIF Avril 2014 Si vous aviez investi il y a 10 ans en SCPI d'Entreprises, votre patrimoine se serait réévalué de +32% environ, uniquement en Valeur. En intégrant les revenus des SCPI, votre patrimoine aurait doublé, en 10 ans. Capitalisation totale 2013 Collecte nette 2013 Les données clés 2013 Source : Aspim-IEIF Le montant des cotisations collectées par les sociétés d'assurances au cours des dix premiers mois de 2013 est de 100,1 milliards d'euros (93,7 milliards sur les dix premiers mois de 2012) selon les estimations de la FFSA et du GEMA Les SCPI d'Entreprises continuent à avoir le vent en poupe, et les niveaux de collecte de ces dernières années enchainent records sur records. Mds€ Bureaux (77%) Commerces (16%) Specialisées (1%) Diversifiées (7%) 20249 4163 190 1752 Capitalisation 2013 par catégorie Bureaux (73%) Commerces (17%) Specialisées (3%) Diversifiées (6%) Collecte nette 2013 par catégorie La majeur partie de l'épargne en immobilier d'entreprises continue à s'orienter de préférence vers le secteur des bureaux. En 2013, la collecte vers les murs de Commerces et les locaux spécialisés s'est affirmée, notamment grâce à l'émergence des SCPI thématiques, comme la Santé ou l'Education par exemple. M€
  3. 3. La Française Amundi Immobilier BNP Paribas Sofidy Ciloger Fiducial Perial HSBC Unofi NAMI-AEW Primonial REIM Immovalor Gestion Foncia PAREF Amundi Immobilier Groupe BNP Paribas La Française Sofidy SA Ciloger Fiducial Perial HSBC Unofi NAMI-AEW Europe Primonial REIM Immovalor Gestion Foncia PAREF Capitalisation 2013 par acteur Collecte nette 2013 par acteur TOP 3 CAPITALISATION LA FRANCAISE AM AMUNDI IMMOBILIER BNP PARIBAS TOP 3 COLLECTE AMUNDI IMMOBILIER BNP PARIBAS LA FRANCAISE AM Dans un secteur de l'immobilier d'entreprises, qui peut montrer quelques signes de tension en cette année 2014, nous sommes convaincus, qu'il ne faut pas jeter le bébé avec l'eau du bain; nous continuons à croire qu'il reste opportun d'investir en SCPI d'entreprises, plutôt que dans l'immobilier locatif classique. Cependant il faut le faire en choisissant les SCPI issues des grandes capitalisations, pour réduire le risque liés à un marché sous tensions. € € IMMORENTE SELECTINVEST 1 EDISSIMMO NOTAPIERRE ELYSEES PIERRE EPARGNE FONCIERE ACCES VALEUR PIERRE RIVOLI AVENIR PATRIMOINE CREDIT MUTUEL PIERRE 1 PFO 2 ALLIANZ PIERRE PRIMOPIERRE Les 12 plus grosses Capitalisations par SCPI €
  4. 4. PRIMOPIERRE ACCIMMO-PIERRE PFO 2 NOTAPIERRE IMMORENTE EPARGNE FONCIERE ELYSEES PIERRE EDISSIMMO ALLIANZ PIERRE ACTIPIERRE EUROPE CORUM CONVICTIONS EFIMMO 1 Les 12 plus grosses Collectes 2013 par SCPI € GENEPIERRE SELECTIPIERRE 1 DAUPHI PIERRE CORUM CONVICTIONS CROISSANCE IMMO CAPIFORCE PIERRE FONCIERE REMUSAT CIFOCOMA 2 LFP OPPORTUNITE IMMO SELECTIPIERRE 2 UNIDELTA SOPRORENTE LOGIPIERRE 3 IMMAUVERGNE 0 1 2 3 4 5 6 7 DVM 2013 FININPIERRE UFIFRANCE IMMOBILIER PLACEMENT PIERRE SELECT 1 IMMO PLACEMENT EIRAM CRISTAL RENTE ACTIPIERRE 2 ROCHER PIERRE 1 LE PATRIMOINE FONCIER ATLANTIQUE MUR REGIONS EPARGNE PIERRE FRANCE INVESTIPIERRE PLACEMENT CILOGER 3 PIERRE PRIVILEGE ACTIPIERRE 3 0 1 2 3 4 5 6 DVM 2013 Performances 2013 des SCPI d'entreprises Rendement supérieur à 5,8% Rendement Compris entre 5,3 et 5,7% PIERREVENUS EFIMMO 1 ACCES VALEUR PIERRE PARTICIPATION FONCIERE OPPORTUNITE ATLANTIQUE PIERRE 1 MULTIMMOBILIER 2 ATOUT PIERRE DIVERSIFICATION FICOMMERCE IMMOFONDS 4 EDISSIMMO ELYSEES PIERRE PATRIMMO COMMERCE PRIMOVIE SOFIPIERRE BTP IMMOBILIER Rendement compris entre 5% et 5,2% Rendement compris entre 5,2% et 5,3%
  5. 5. ATOUT PIERRE DIVERSIFICATION EPARGNE FONCIERE FRUCTIREGIONS L'OUSTAL DES AVEYRONNAIS PRIMOPIERRE FONCIA PIERRE RENDEMENT PFO 2 IMMORENTE PARTICIPATION FONCIERE 1 ACTIPIERRE 1 CM-CIC PIERRE INVESTISSEMENT INTERPIERRE FRANCE PIERRE EXPANSION CIFOCOMA LAFFITTE PIERRE LFP PIERRE NOTAPIERRE CREDIT MUTUEL PIERRE 1 MULTIMMOBILIER 1 RIVOLI AVENIR PATRIMOINE PIERRE PLUS ACCIMMO-PIERRE SELECTINVEST 1 ALLIANZ PIERRE UNICEP FRANCE 2 ACTIPIERRE EUROPE FRUCTIPIERRE EUROFONCIERE 2 PIERRE SELECTION FONCIA CAP'HEBERGIMMO (2) NOVAPIERRE 1 GENE-ENTREPRISE IMMORENTE 2 GEMMEO COMMERCE Les scpi ont servi, en moyenne, un rendement de 5,13% en 2013 Performances 2013 Rendement inférieur à 5% COMMENT CHOISIR SA SCPI DANS UN CONTEXTE D'INCERTITUDE SUR LES MARCHE DES BUREAUX ? 1. CAPITALISATION : la taille compte 3. ANCIENETE : = meilleurs emplacements 2. TAUX D'OCCUPATION FINANCIER : indicateur de bonne gestion 4. RENDEMENT : ce qu'on regarde en dernier...
  6. 6. Subtitle1 analyse realiseepar: bienprévoir.fr CONTACTEZNOUSA: CONSEILLER@BIENPREVOIR.FRtpourplus d'INFORMATIONS ou au 0811 461 463 Retrouvez nos bureaux à : Paris, Lyon, Marseille

×