1. Prix d’un appel local depuis un poste fixe
www.nacarat.com
02 61 88 02 84
Les Jardins de Nacre
Caen,
une ville aux multiples facettes
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Les Jardins de Nacre
sainte-geneviève-des-bois
14
CAEN
À seulement deux heures de Paris
et à quelques kilomètres de la côte
normande.Caen,capitale régionale,
offre, entre terre et mer, un cadre de
vie particulièrement agréable.
Ville d’histoire, Caen possède un
magnifique patrimoine historique,
ses églises, ses abbayes et son
château. Son Mémorial attire des
visiteurs venus du monde entier.
Ville de culture, Caen propose de
nombreux évènements tout au long
de l’année.
Tournée vers l’avenir, Caen conjugue dynamisme économique et grands
projets de ville. Avec un large bassin d’emplois (plus de 120 000) Caen
recense plusieurs pôles d’excellence : recherche médicale, automobile,
agroalimentaire Ces secteurs peuvent s’appuyer sur les ressources
de trois campus universitaires et de grandes écoles pour assurer leur
développement.
Ville orientée nature, Caen profite de nombreux parcs et jardins, comme
du bord de mer tout proche, accessible à partir de son port de plaisance.
Enfin, Caen est aussi une ville animée, au centre-ville piéton et festif.
Commerces,restaurants,salles de spectacles,ce ne sont pas les occasions
de sortir et de se distraire qui manquent.
NACARAt EN PARtENARIAt AVEC lA CAISSE d’ÉPARgNE NORMANDIE
ADRESSE DU PROGRAMME
Route de Lion-sur-Mer
Rue de la Délivrande
14 000 CAEN
Accès
Par la route
Autoroute de Normandie A13
(Paris-Caen 220 km)
Autoroute de Bretagne A84
(Rennes-Caen 190 km)
Par le réseau ferré
À 2h de Paris par le TGV (Gare St Lazare)
côtÉ Pratique
Les commerces et marché
à 300 mètres
Les écoles, lycées et universités
à 300 mètres
Le CHu à proximité
Le centre historique à 10 min
en voiture et en tramway
côtÉ loiSir
Le Gymnase du
Calvaire-Saint Pierre à 800 mètres
La Piscine du Chemin Vert à 3km
Le Port de Plaisance à 3km
côtÉ tranSPort
Lignes A et B du tramway
arrêt “Copernic”
lES BONNES RAISONS pour vivre ou investir ici
Promoteur généraliste, Nacarat développe,
depuis plus de 30 ans, une expertise en immobilier
d’entreprise, en résidentiel et en aménagement.
Nacarat est implantée sur l’ensemble du territoire
français pour vous offrir le meilleur de l’habitat.
CAEN EN CHIFFRES
110 000 habitants
23 500 étudiants
500 hectares d’espaces verts
37 lignes de bus,
2 lignes de tramway
et 40 stations V’eol
À 120 kilomètres de Londres
NACARAt EN PARtENARIAt AVEC lA CAISSE d’ÉPARgNE NORMANDIE

2. Une situation privilégiée
pour profiter du meilleur de Caen
S’élevant sur deux étages, la résidence “Les Jardins de Nacre” affirme une dimension
humaine évidente. L’impression d’intimité qui se dégage de la résidence est renforcée par
l’importance accordée à l’environnement paysager.
Les jardins privatifs ou les balcons permettent de profiter pleinement du calme et de la
sérénité qui se dégagent des lieux.
Les Jardins de Nacre
À 10 minutes du centre, la résidence
“Les Jardins de Nacre” permet de profiter de
toutes les facilités offertes par la ville de Caen.
Côté shopping, les destinations sont
multiples. Entre les boutiques du centre-
ville, celles des centres commerciaux
de la Côte de Nacre et du Calvaire, ou
encore le marché de la Défense Passive
dans le quartier du Calvaire Saint-Pierre,
toutes les envies sont comblées.
Côté transports, la station de tram
“Caen Copernic” proche de la résidence
facilite les déplacements.
Côté écoles, tous les groupes scolaires
sont représentés de la maternelle au
lycée. Pour poursuivre, les étudiants
pourront rejoindre de nombreuses
universités telles que médecine, droit ou
IUFM très facilement depuis la résidence.
Une résidence
naturellement intime et chaleureuse
“Les Jardins de Nacre”répond
aux exigences de la
labellisation BBC Effinergie.
Tout en préservant l’environnement,
elle assure aux résidents confort,
économies d’énergie et de charges.
Des Prestations de qualité :
Menuiserie PVC double vitrage performant
Parquet stratifié ou carrelage dans l’entrée,
le séjour et les chambres
Parquet stratifié ou carrelage dans les
cuisines et salles de bain
Sèche serviette et meuble vasque dans les
salles de bain
Placards aménagés
Chaudière individuelle gaz à condensation
Ascenseurs desservant tous les niveaux
Résidence sécurisée (vidéophone)
Parking en sous-sol
Le mot de l’architecte
“Les Jardins de Nacre” va apporter une réelle valorisation
au quartier. Le terrain laissera place à plus de 3 200 m² de
plantations, dont 25 arbres de différentes essences.
Le parti architectural s’appuie sur deux thèmes, le jeu et la
fragmentation de volumes sobres, et la recomposition du
plan de la façade soulignée par l’irrégularité de position des
menuiseries.
Le jardin du “coeur d’ilot” sera accessible et perceptible depuis
l’espace public.
«
«
L’architecture se veut subtilement discrète, naturellement raffinée. La ligne est simple,
l’harmonie évidente. Les pleins et les ouvertures s’alternent de façon fluide.
L’intérieur des appartements et des maisons répond aux besoins de la vie contemporaine. Le
choix des équipements et des matériaux a été fait pour optimiser le bien-être et le confort.
Autant de critères qui garantissent un grand confort et une excellente qualité de vie.