3. El Centro de Salud San Genaro de Villa es uno de los
proyectos Iniciados en el año 2009 con el propósito de
mejorar los Servicios y atenciones brindadas en esta
zona de Chorrillos.
El incumplimiento de las obligaciones por parte de la
empresa constructora ha perjudicado la continuación
de la obra. Sin embargo como institución se vienen
tomando las medidas del caso para culminar con el
proyecto y entregar el Centro de Salud en óptimas
condiciones de estructura y atención.
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4. SITUACIÓN DEL CENTRO
DE SALUD
Inicio de obra:
OCTUBRE 2009
Ultimo plazo para entrega de obra:
DICIEMBRE 2010
Empresa Constructora:
Consorcio Lima sur
Durante el 2011 se evidenció que la empresa constructora no realizaba
labores en el Centro de Salud por lo que se requirió la presencia de un
Notario Público para evidenciar las condiciones de la misma.
Se decide la Resolución de Contrato con la empresa:
Setiembre del 2011
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5. ¿Cómo quedó la obra
después del abandono?
Para conocer el estado real de la obra, se
realizó un estudio que determinó que lo
construido no se ajustaba a la información
presentada previamente por la empresa
sobre el nivel de avance.
La Información ha sido proporcionada por la
empresa Jorge & Mayda Consultores SAC,
contratada por la DISA II Lima sur para la
constatación física e inventario de la obra.
Avance Físico
acumulado
de la obra:
64.83%
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Avance físico de la obra:
ítem
especialidad
Avance (%)
01
Estructuras
99.85%
02
arquitectura
61.50%
03
Instalaciones
eléctricas.
64.18%
04
Instalaciones
sanitaria
11.70%
7. SITUACIÓN ENCONTRADA
Durante la constatación del avance de obra se encontró lo
siguiente:
1.- Abandono de la Obra, sin trabajadores ni maquinaria para realizar los
trabajos.
2.- Se evidenció el abandono de los materiales de construcción y estructuras
a medio construir.
3.- Muchas de las luces se encontraban prendidas consumiendo energía de
forma Constante.
4.- Se produjo un informe policial sobre unas presuntas plantaciones de
droga halladas dentro de las instalaciones, que habrían sido sembradas por
los mismos trabajadores de construcción.
5.- Se recibió las quejas de los vecinos que indicaron que la paralización de
la Obra se había llevado a cabo desde finales del 2010.
6.- Trascendió que los mismos trabajadores de la obra , al incumplirse con
sus pagos, se llevaron estructuras e implementos destinados al Centro de
Salud.
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9. EVALUACIÓN
ESTRUCTURAL
Según los resultados de la
Constatación física de la obra, la
Estructura presentaba fisuras, por
lo que era necesario realizar un
expediente técnico de Evaluación
estructural.
Este proceso ya se concluyó.
RESULTADOS
“La construcción se
encuentra en buenas
condiciones para su
continuación e
implementación”
10. EXPEDIENTE TÉCNICO DE SALDO DE OBRA
A la fecha ya se ha concluido con el expediente técnico que determina
cuánto falta para culminar la construcción del Centro de Salud. Al igual que
con el equipamiento se realizará una actualización de los costos, materiales
y tecnologías a usarse. Se está aumentando el presupuesto para cumplir
con los nuevos requerimientos que significan la actualización de costos.
EQUIPAMIENTO
El equipamiento no se puede adquirir debido a que primero debe
concluirse con la fase de infraestructura, para proceder a la Instalación de
los equipos, probar su buen funcionamiento y no perder su garantía.
EXPEDIENTE TÉCNICO DEL EQUIPAMIENTO
Si bien ya se contaba con un expediente técnico para la compra
de equipamiento, este fue realizado en el año 2009, por lo que
se realizará una consultoría para actualizar los datos
Tales como costos referenciales, tecnología, etc.
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11. ACCIONES
INFORMAR AL PATRONATO DEL CENTRO DE SALUD
Este comité recibirá toda la información concerniente a la obra , los
procesos, los tramites y los informes con el fin de que monitoricen el estado
de la construcción e informen a la población.
CONVOCATORIA PARA FINALIZACIÓN DE OBRA
La Dirección de Salud II Lima sur tiene previsto reiniciar la obra lo antes
posible, La misma que debe ajustarse a los procesos de ley que garanticen
el termino eficiente de la construcción.
FIRMA ACTA DE ACUERDOS Y COMPROMISOS
Para garantizar la participación de la población e involucrar a la comunidad
en el proceso de vigilancia y evaluación de los servicios brindados en el
Centro de Salud.
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12. LA DISA II LIMA SUR REALIZA
ACCIONES ENCAMINADAS A
CONCLUIR LA OBRA
ABANDONADA POR TANTO
TIEMPO EN LA ZONA DE SAN
GENARO DE VILLA,
RESPETANDO LAS NORMAS Y
PROCEDIMIENTOS VIGENTES.
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