1. Oportunitats al sector Green Building: Singapur
14 de febrer de 2011
Sala d’Actes, ACC1Ó

2. INDEX
ACC1Ó: Àmbit d’Actuació i Serveis de
la Xarxa d’Oficines
Construcció Sostenible a Singapur
Proposta d’Actuació al Mercat
www.acc10.cat

3. ACC1Ó: Àmbit d’Actuació i
Serveis de la Xarxa d’Oficines
www.acc10.cat

4. ACC1Ó
ACC1Ó és l’agència per la competitivitat de l’empresa catalana,
especialitzada en el foment de la innovació i la internacionalització
Experiència i coneixement de més de 20 anys (CIDEM i COPCA)
desenvolupant programes i serveis de suport a l’empresa
Actor de referència en accions dirigides a augmentar la
competitivitat empresarial
ACC1Ó en xifres:
233 experts i professionals
35 oficines arreu del món
5 delegacions al territori català

5. ÀMBITS D’ACTUACIÓ
WEB CORPORATIU www.acc10.cat
MODELS DE NEGOCI
ACCIÓ INDIVIDUAL ACCIÓ COL·LECTIVA
Millora del model de gestió Dinamització de clústers,
Estratègia empresarial sectors i territori
INNOVACIÓ INTERNACIONALITZACIÓ
GESTIÓ TECNOLÒGICA INICIACIÓ DIVERSIFICACIÓ CONSOLIDACIÓ
I ESTRATÈGICA
TECNIO CENTRES PROMOCIÓ NEGOCIS
FINANÇAMENT
L’ANELLA: PLATAFORMA DE CONEIXEMENT I COL·LABORACIÓ www.anella.cat

6. INTERNACIONALITZACIÓ
TS
MERCA
ALS
ÉS
ACC
ASSESSORAMENT
MERCATS
Vols saber quina és la millor
PRIORITZACIÓ estratègia per penetrar
MERCATS
a un mercat?
A quins mercats pots anar? Vols seleccionar de
PPI, MISSIONS, manera òptima els mercats amb major potencial
GRUPS
D’EXPORTACIÓ
de creixement?
Vols accedir als mercats internacionals?
Has planificat viatges de prospecció
i visites a fires internacionals?

7. INTERNACIONALITZACIÓ
CENTRES DE PROMOCIÓ
DE NEGOCIS
Ajudem a introduir o consolidar la teva empresa als mercats internacionals
Facilitem la teva presència a l’exterior amb accions específiques en el mercat objectiu
Oferim un servei d’acompanyament personalitzat
T’acompanyem durant tot el procés d’introducció o consolidació
en el mercat objectiu a través de la nostra xarxa de
35 Centres de Promoció de Negocis arreu del món

8. INTERNACIONALITZACIÓ
SERVEIS DELS CENTRES DE
PROMOCIÓ DE NEGOCIS
Aproximació o estudi de mercat Nous àmbits d’actuació:
Cerca de canals de comercialització Captació d’inversions i de talent
Cerca de canals d’aprovisionament Cerca de socis tecnològics i transferència
Constitució d’empresa tecnològica internacional
Implantació d’empresa
Missions comercials i tecnològiques
Selecció de personal
Seguiment de contactes
Diversificació Exterior = Comparativa de
mercats
Plataformes empresarials:
· Infraestructures necessàries per operar
en el mercat
· Assessorament per a la implantació
d’empreses a mercats nous

9. OFICINA D’ACC1Ó A SINGAPUR
CENTRE DE PROMOCIÓ DE NEGOCIS DE SINGAPUR
OFICINA REGIONAL: àmbit geogràfic d’actuació, Sud-Est Asiàtic
Singapur, Malàisia, Vietnam, Tailàndia, Indonèsia, Filipines
Activa des del 1990
SERVEIS MÉS COMUNS
Recerca de canals de comercialització
Recerca de canals d'aprovisionament
Suport en la implantació comercial i productiva: constitució i recerca de RRHH
Plataforma Empresarial
EQUIP de 3 persones: 1 director, 1 Analista de Mercat, 1 Administratiu
www.acc10.cat

10. Construcció Sostenible a Singapur
www.acc10.cat

11. 1. Singapur – dades
bàsiques
www.acc10.cat

12. SINGAPUR
Singapur: dades
bàsiques
-Geografia:
- 704 km2, crescut de 582 km2 als anys 60
- 63 illes, les principals Singapur, Sentosa, Ubin, Jurong
- orografia plana; el turó més alt no supera els 200 metres
- unit a Malàisia per dos ponts, Woodlands i Tuas
-Climatologia:
- Equatorial
- Temperatures entre 22 de mínima i 34 de màxima tot l’any
- Elevada humitat relativa: 90% matí 60% tarda
- 177 dies de pluja a l’any
- Mitjana de 2,300 mm de pluja anuals
www.acc10.cat

13. SINGAPUR
Singapur: dades
bàsiques
-Població:
- 5 milions d’habitants
- 3.7 milions de residents, 3.2 milions de ciutadans
- Taxa de fertilitat d’1.1
- Elevada immigració per compensar baixa natalitat
- Ètnies residents: xinesa (74.2%), malaia (9.2%), índia (3.2%)
- Religions: budisme, cristianisme, islam, taoisme, hinduisme
- Idiomes:
- Nacional – Malai
- Oficials - Anglès, Mandarí, Malai, Tamil
- Anglès és l’idioma del sistema educatiu, legal i polític
- 56% de les famílies de nens començant la primària al 2009
parlen anglès a casa
www.acc10.cat

14. SINGAPUR
Singapur: dades
bàsiques
-Economia:
- PIB any 2009, per sectors primaris:
- Serveis 69.1%
- Indústria 26.3%
-Serveis (% sobre PIB total):
- Comerç majorista i detallista 17.7%
- Serveis a negocis 14.1%
- Serveis financers 12.2%
- Transport i logística 8.8%
- Informació i comunicacions 3.9%
www.acc10.cat

15. SINGAPUR
Singapur: dades
bàsiques
-Indústria (en % del PIB total):
- Manufacturera 19.5%
- Construcció 5.4%
- Energia 1.4%
- Composició sector manufacturer:
- Electrònica 30.6%
- Biomèdic 20.8%
- Enginyeria de transport 19.4%
- Enginyeria de precisió 12.9%
- Indústria general 11.8%
- Química 4.5%
www.acc10.cat

16. SINGAPUR
Singapur: dades
bàsiques
Creixement real dels diferents subsectors econòmics, any 2009:
- Construcció +16.2%
- Altres indústries de serveis +5%
- Serveis a negocis +4.5%
- Serveis financers +1.3%
- Informació i comunicacions +1.2%
- Hotels –1.5%
- Manufacturera –4.1%
- Transport i logística –7%
Creixement del PIB any 2009: -1.3%
Creixemen del PIB any 2010: +15% (estimació a Desembre 2010)
Taxa d’atur, Desembre 2010: 2.2%
www.acc10.cat

17. 2. SINGAPUR: SECTOR
CONSTRUCCIÓ
www.acc10.cat

18. Sector Construcció
Singapur: sector
construcció
CONTRACTACIÓ:
Any 2009 : SGD 22,500 milions (Euro 12,860 milions)
Any 2010 : SGD 25,700 milions (Euro 14,700 milions)
Segons la Building and Construction Authority (BCA) es preveu per l’any 2011
una xifra entre els SGD 22,000 i 28,000 milions en contractacions d’obra.
S’espera que la xifra estigui per la banda alta de la previsió, superant per tant
els resultats del 2010 que ja van suposar una bona dada, amb un creixement
del 14% enfront de l’any 2009.
www.acc10.cat

19. Sector Construcció
Singapur: sector
construcció
CONTRACTACIÓ:
La contractació privada es preveu a l’entorn del 45% del total, entre SGD 10 i
13,000 milions.
Creixement moderat en la construcció de residències privades
Creixement més elevat en construccions comercials, tant espais d’oficines
com espais orientats al comerç detallista.
La contractació pública s’explica pel volum important de projectes
institucionals:
3er campus universitari del Institute of Technical Education (ITE)
Mediapolis...
www.acc10.cat

20. Sector Construcció
Singapur: sector
construcció
GREEN BUILDINGS – Definició
“Un Green Building es defineix com aquell edifici que es crea mitjançant
estructures i processos que col·laboren en l'eficiència energètica i respecten el
medi ambient durant tot el cicle vital de l’edifici, mitigant de forma considerable
el seu impacte ambiental.
Es plantegen com a projectes sostenibles des de la seva concepció i disseny,
passant per la construcció, funcionament, manteniment i renovació, fins al seu
enderrocament. Aquesta pràctica desenvolupa i complementa el disseny i
construcció clàssics amb conceptes d’economia sostenible així com, d’utilitat,
durabilitat i confort.”
Singapur ha definit l’arquitectura, disseny i construcció d’edificis eficients
energèticament (Green Buildings) com a prioritària, en línea amb la seva
estratègia de desenvolupament de nínxols de mercat.
www.acc10.cat

21. Sector Construcció
Singapur: sector
construcció
GREEN BUILDINGS – Evolució històrica
Any 2005: Creació del “Green Mark scheme”. Sistema creat per la BCA que
defineix quatre nivells d’eficiència energètica d’un edifici, de menor a major
mesura: Green Mark certified, Gold, Gold Plus i Platinum.
Any 2006: Elaboració del primer “Green Building Masterplan” amb els
següents punts claus:
promoció de la R&D per a un entorn sostenible
generació de capacitat industrial per a fer efectiu un pla en termini
determinat
consolidació de l’esquema Green Mark com a sistema de benchmarking
Any 2008: Promulgació de la Building Control Act.
www.acc10.cat

22. Sector Construcció
Singapur: sector
construcció
GREEN BUILDINGS – Evolució històrica
Any 2008: Promulgació de la Building Control Act: equivalent de llei que
suposa una nova estratègia d’edificació sostenible: obligatorietat d’obtenir
com a mínim la certificació Green Mark per a tots els projectes inmobiliaris
nous. Elements que regula:
Concessió de llicències
Supervisió i validació de projectes
Personal tècnic especialitzat
Característiques de rehabilitació de l’exterior d’edificis
Règim d’incidències
Inspecció d’edificis
La norma es complementa amb el codi de sostenibilitat medi ambiental de la BCA, que estableix
requisits mínims pels Green Buildings
www.acc10.cat

23. Sector Construcció
Singapur: sector
construcció
GREEN BUILDINGS – Evolució històrica
Any 2009: Presentació del segon Green Building Masterplan. Al mateix
destaca l’objectiu de que, a l’any 2030, el 80% dels edificis de Singapur
s’adaptin als criteris del Green Mark scheme.
Novembre 2009: constitució del Singapore Green Building Council, adscrit a
la xarxa internacional de Green Building Councils
www.acc10.cat

24. Sector Construcció
Singapur: sector
construcció
GREEN MARK SCHEME
Creat l’any 2005 però en constant revisió per tal d’assegurar el compliment
dels estàndards més actualitzats
Darrera revisió l’any 2010, revalora els criteris del Green Mark, traduït en un
10% més d’estalvi energètic en cadascun dels 4 graus.
El grau superior o Platinum, implica un estalvi energètic igual o superior al
40% en relació als edificis actuals. Altres novetats:
Ús de materials reciclats (granulat de ciment reciclat o “recycled concrete aggregate”)
Promoció de dissenys que integrin ventilació natural
Els aires condicionats han de ser de baix consum i l’edifici incorporar sistemes que monitorin la
seva eficiència energètica
Green Mark Scheme Assesment Criteria:
http://www.bca.gov.sg/GreenMark/green_mark_criteria.html
www.acc10.cat

25. Sector Construcció
Singapur: sector
construcció
GREEN MARK SCHEME - Incentius
3 grans línies del BCA:
Gross Floor Area Incentive Scheme: per projectes amb qualificació Gold
Plus i Platinum, fins a 2% de terreny addicional sobre el total de l’àrea del
projecte (http://www.bca.gov.sg/GreenMark/gmgfa.html)
Incentive Scheme for Existing Buildings: programa encetat al 2010 amb
dotació de 100 milions de SGD. Destinat a pagar a propietaris d’edificis fins al
35% del cost de la seva modernització en tecnologies sostenibles
(http://www.bca.gov.sg/GreenMark/gmiseb.html)
Incentive Scheme Design-Prototype (GMIS-DP): destinat a augmentar
l’èmfasi en la sostenibilitat ambiental en la fase de disseny de la construcció
(http://www.bca.gov.sg/GreenMark/gmisdp.html#general_q8)
www.acc10.cat

26. Sector Construcció
Singapur: sector
construcció
GREEN MARK SCHEME - Incentius
Altres:
Green Mark Champion Award for Developpers. Atorgats per la BCA, són
premis a promotors immobiliaris que introdueixen conceptes de sostenibilitat
als seus projectes
Energy Efficiency Improvement Assistance Scheme (EASe). Cobreix fins al
50% dels costos de contractació d’un consultor expert en eficiència energètica
(http://www.e2singapore.gov.sg/ease.html)
Solar Capability Scheme del Economic Development Board (EDB). Suport
financer entre el 30 i 40% del cost de capital de la solució solar en projectes
d’edificis nous al sector privat, amb límit SGD 1 milió per projecte. El projecte
ha de acomplir mínim amb el estàndard Gold de l’esquema Green Mark.
www.acc10.cat

27. Sector Construcció
Singapur: sector
construcció
PERSPECTIVES DE CREIXEMENT
Singapur:
Des del 2008, tota nova edificació ha de ser construïda segons estàndards fixats per la
Green Mark. 551 edificis nous i 65 d’existents disposen actualment de la certificació.
El Inter-Ministerial Committee on Sustainable Development, IMCSD, fixa un objectiu del
80% de propietats certificades GM per l’any 2030.
La BCA ha creat un fons de SGD 100 milions per ajudar als propietaris a dur a terme
l’actualització dels seus edificis.
Sud-est Asiàtic:
Singapur planifica fer ús del major coneixement en matèria de sostenibilitat per ser-ne el
principal catalitzador a d’altres països del Sud-est Asiàtic: Malàisia, Indonèsia, Tailàndia...
A 15 de Gener de 2011, la BCA ja ha rebut 115 sol·licituds de Green Mark per part
d’edificis a d’altres països veïns, 32 de les quals han estat aprovades.
www.acc10.cat

28. BCA Zero-Energy Building,
Green Mark Platinum
Edifici de la BCA, Braddell Rd
1er edifici readaptat a zero-energia del Sud-
est Asiàtic. El redisseny inclou façana, sostre
i sistemes elèctrics .
Característiques:
- Panells solars al sostre amb capacitat per
subministrar 207,000 kWh/any
- Vidres amb recobriment de baixes emissions
- Il·luminació eficient, interruptors automàtics amb
fotosensors
- Sistema de gestió de l’edifici per controlar,
monitoritzar i gestionar tots els equips de l’edifici
- Disseny i equips de sistema d’aire condicionat que
suposa una reducció del 40% de consum
- Sistemes fotovoltaics de les tres generacions (1G,
2G i 3G)
http://www.bcaa.edu.sg/zero_energy_building.aspx
www.acc10.cat

29. 313 SOMERSET, GM Platinum
Green Mark Platinum
Centre comercial, Orchard Rd
Arquitecte: Aedas
Característiques:
- Diverses iniciatives estalviadores
d’energia
- Generació d’energia “on-site” via
panells solars al sostre i sistema de
cogeneració
- Conservació d’aigua (recol·lecta
d’aigua de pluja pels lavabos i per
irrigació, aixetes eficients...)
- Gestió de deixalles i reciclatge
- “Green Lease”: recomanacions d’ús
d’enllumenat eficient, materials
sostenibles
http://www.313somerset.com.sg/Somerset/contentimages/pdf/313_sustainability.pdf
www.acc10.cat

30. TREELODGE@PUNGGOL
Green Mark Platinum
Edifici residencial HDB
Arquitecte: Surbana
Treelodge@Punggol ha rebut el Chicago
Athenaeum Green Good Design Award
l’any 2010, organitzat conjuntament pel
Museu Athenaeum de Chicago i
l’European Center for Architecture Art
Design and Urban Studies
Característiques:
- Cool walls i zones verdes als terrats, per ajudar
- Plaques solars per il·luminar les àrees comuns
a rebaixar la temperatura ambient. Els edificis
- Canalització específica de rebuigs reciclables estan dissenyats per tal d’orientar-los en
per promoure el reciclatge direcció a les corrents d’aire més presents, i
així reduir la necessitat de fer servir aires
- Camí arbrat per passejar i fer jogging de 650
condicionats
metres a l’entorn de l’immoble
- Programa per compartir vehicles entre els
residents, amb accés a una flota de cotxes que
inclouran vehicles híbrids
www.acc10.cat

31. Proposta d’Actuació al Mercat
www.acc10.cat

32. LA PROPOSTA DE MISSIÓ DIRECTA
Per què una missió directa?
•El format de missió directa, en el marc d’una fira especialitzada en el sector, permet a l’empresa
conèixer de primera mà les tendències del sector al país i acostar-la als agents públics i privats més
significatius amb qui establir els primers lligams comercials.
•Una acció agrupada permet compartir experiència entre les empreses participants i la reducció dels
costos a títol individual.
Objectius:
Elaboració d’una agenda comuna amb entitats (BCA -Building Construction Authority-, SGBC -
Singapore Green Building Council- , SiA -Singapore Institute of Architects-, URA -Urban
Redevelopment Authority- etc.)
Elaboració d’agendes individuals amb potencials socis (promotores, constructores, despatxos
d’arquitectes, etc.)
Dates: Setembre 2011 / 4-5 dies / del 12 al 16 de setembre
Participants: 10-12 empreses aprox.
Perfil: Enginyeries, Despatxos d’arquitectura, Empreses de materials sostenibles
www.acc10.cat

33. SOBRE LA FIRA BEX ASIA 2011
BUILD ECO EXPO - BEX ASIA 2011 http://www.bex-asia.com/
Constitueix l’esdeveniment de negocis de referència especialitzat en Construcció Sostenible del Sud-
est asiàtic.
Excel·lent plataforma per conèixer els principals promotors, arquitectes, contractistes o consultors
especialitzats de la indústria de Singapur i de la regió, així com a compradors de totes les economies
del sud-est asiàtic .
Exposen els principals professionals i especialistes de la indústria (200 al 2010):
Empreses especialitzades en materials energèticament eficients per a l’edificació
Despatxos de disseny i arquitectura especialitzats en Green Building
Majoritàriament de Singapur però també multinacionals i regionals
4000 visitants al 2010
Dates: 14 al 16 de setembre
Lloc: Suntec Convention Centre de Singapore
Edició: 4ª
www.acc10.cat

34. GESTIONS DEL CENTRES DE PROMOCIÓ DE NEGOCIS
DE SINGAPUR
I. Recepció de la presentació de l’empresa catalana, objectiu al mercat i perfil del soci a cercar
II. Confecció de llista llarga amb les institucions públiques i empreses locals identificades
III. Enviament del dossier de presentació de cada empresa participant a la missió
IV. Seguiment telefònic/entrevistes personals per captar l’interès en mantenir reunions amb les
empreses catalanes
V. Recopilació de la màxima informació possible sobre potencials socis interessats (dades
generals, projectes, etc.)
VI. Elaboració d’agenda comuna i individual
VII. Acompanyament a Singapur de la delegació i suport durant l’estada al país
www.acc10.cat

35. ACC1Ó, MÉS A PROP TEU
COST DE L’ACTUACIÓ
Elaboració agenda comuna
Elaboració d’agendes individuals
Desplaçament i allotjament
AJUTS D’ACC1Ó
PROGRAMA PROMOCIÓ INTERNACIONAL – PPI
Viatges de prospecció a mercats nous (MIPRO) fora de la UE15
Visita a fires internacionals (CERIT)
http://www.acc10.cat/ACC1O/cat/ajuts-financament/ajuts2011/index.jsp
Previsió de publicació dels Ajuts a març 2011
www.acc10.cat

36. ELS EQUIPS DE TREBALL
CENTRE DE PROMOCIÓ DE NEGOCIS A ACC1Ó A BARCELONA
SINGAPUR
Sr. Jordi Maluquer de Motes i Ramspott Anna Bellver – Consultora Àsia Pacífic
- Director abellverf@acc10.cat – 93.484.96.54
10 Anson Road
International Plaza 25-07
Singapore 079903 Empar Masià, Tècnica Àsia Pacífic
Tel. (+65) 6224 66 80 emasia@acc10.cat – 93.484.96.50
E-mail: jmaluquer@acc10.com
www.acc10.cat

37. ACC1Ó A BARCELONA ACC1Ó A
CATALUNYA
Passeig de Gràcia, 129
08008 Barcelona Comarques Centrals Tarragona
Tel. 938 777 379 Tel. 977 251 717
Servei d’orientació a l’empresa bages@acc10.cat tarragona@acc10.cat
902 62 77 88
info@acc10.cat Girona Terres de l’Ebre
Tel. 972 940 120 Tel. 977 449 333
girona@acc10.cat terresebre@acc10.cat
Lleida
Tel. 973 728 000
lleida@acc10.cat
www.acc10.cat