1. Maison Individuelle Maison particulière
Le Pallet (44)
as Maison particulière Rural, terrain inondable, grande surface habitable, protection solaire
Les réunions avec P. et H. se déroulent,
tranquillement. Nous leur apportons des schémas buanderie
d’organisation, notre état des choses. Le projet se 8 m2
précise, il y aura un étage, quatre chambres, deux
salle de bains, un garage, et un grand salon cuisine.
Un grenier et un jardin d’hiver y sont ajoutés sans
que l’on sache trop comment construire, ni combien garage séjour_cuisine
ch 1
25 m2
ça va coûter. Les premières estimations ne sont 35 m2 70 m2
guère rassurantes. architectures + s, r & d
Juin 2001, dans la campagne angevine : altersmith@free.fr + 00 33(0)2 40 47 70 35
Ma mère me dit : « tu devrais aller voir le hangar www.altersmith.com
des voisins. Il est magnifique. La nuit quand je
passe en voiture, on dirait Versailles «. J’y vais. Il est
magnifique. Maison Individuelle
100 vaches sous une structure de bois, qui jardin d’hiver
dominent un champ. 35 m2 Le Pallet (44)
Nous appelons l’entreprise Trillot dès le lendemain. Maître d’ouvrage : privé
Ils fabriquent 15 hectares de hangar par mois, pour Coût d’objectif travaux : 110 000 euros HT
un prix de 450 francs du m2. les calculs sont vite Rez-de-chaussée SHON : 315 m2 (175 m2 chauffé), livré en juin 2002
faits. Pour une maison de 200 m2 au sol, ça coûte ALTER SMITH architectes
90 000 francs, on va y arriver. avec Michel Bazantay, architecte
Nous leur demandons de ne construire que ce qu’ils photographies Philippe Ruault
savent faire, un hangar.
Il nous confirme le prix.
Le rythme des échanges avec P. et H. est un peu ch 4 ch 3
plus intense… 12 m2 12 m2 ch 2
Ce sera un hangar de 20 m par 10 m, de 5 m de 17 m2
haut en façade.
grenier dgt
Le hangar construit, tout n’est ensuite 35 m2 14 m2
qu’assemblage.
Il faut ouvrir au sud, alors nous installons deux fois
15 m linéaire de baies coulissantes aluminium. Elles terrasse
séparent le salon et la chambre du RDC du jardin 14 m2
d’hiver, et le jardin d’hiver du jardin.
Elles ne les séparent plus du tout dès qu ‘elles
coulissent.
La façade jardin est totalement transparente, la
façade rue fatalement plus fermée. Seules de petites
ouvertures viennent aérer les chambres, et les deux
salles de bains.
Niveau 1
P.n’était pas bricoleur. Il l’est de plus en plus. Il a
installé de grands stores bambou, à l’échelle de la
façade jardin, monté le parement OSB et le vitrage
de la façade de l’étage sur le jardin d’hiver.
terrasse dgt ch 3
14 m2 14 m2 12 m2
Rez-de-rue
séjour_cuisine
publication :
jardin d’hiver
35 m2 70 m2 - A+D n°23
- Archi intérieure créée _ n° 309_juillet-Août 2003
- Archi Pas Cher_2006_ed. Ouest France
- WOOD Houses_2006_ed. Le Seuil
Coupe de principe - Supplément d’A _ n°134
- Extras-Muros _ 2006_ed. Archibooks
as

2. 01 L’ensemble du bâtiment s’entoure d’une résille en aluminium 04 La grande salle est gérée acoustiquement par des lattis de bois
déployée pour masquer les volumes techniques et accrocher la inclinés participant aux variations de lumière naturelle et arctifi-
01 lumière. cielles.
03
02 L’aluminium déployé permet, en partie basse, d’être le support 05 Ce système de lattis bois s’adapte parfaitement aux ambiances
calmes des séminaires ou colloques aunsi qu’aux ambiances
de plantes grimpantes tout en décourageant les taggeurs. festives et musicales.
02
03 La façade Sud, en interface avec la partie boisée en limite de 06 L’acoustique du bar et de l’accueil sont contrôlées par des
site, s’ouvre par un jardin d’hiver;espace tampon entre le lieu de cylindres de mousse au plafond.
la fâte et lextérieur paysagé.

3. mètre par l’entreprise Trillot, en y glissant le projet
initial.
Bonus : le volume créé par le hangar proposera
une terrasse haute de surface équivalente au pro-
gramme (126 m²).
Nous insistons sur l’implantation en limite de voie
publique.
Une des zones du PLU en constitution est modifiée
à l’occasion et englobe le terrain.
Maison Individuelle
De grands rideaux agricoles peuvent fermer la Maison particulière
façadeLa Chapelle St-Sauveur (44)
jardin et intérioriser une surface de jardin.
Les désirs d’A et N. : une grande pièce de vie (lumineuse
as Maison particulière Rural, grande surface habitable, protection solaire
Publication :
évidemment), 2 bureaux, 2 chambres. A. est enceinte. - Archi intérieure créée _ n°322_novembre 2005
Le terrain d’environ 1000 m² est situé en limite de La Chapelle
St-Sauveur, un bourg à mi-chemin entre Angers et Nantes.
Nous leur proposons un projet en rez-de-chaussée, adossée à
la voie (première entorse au vieux POS qui préconise un recul
de 5 mètres), les éléments du programme sont évidemment
orientés et très «ouvrables» sur le jardin sur 30 mètres de long,
la structure est en bois, la couverture en fausse monopente
(une brisure est censée répondre au fameux POS qui indique
un toit à deux pentes). architectures + s, r & d
Le maire et l’adjoint à l’urbanisme s’en remettent à l’avis de la altersmith@free.fr + 00 33(0)2 40 47 70 35
DDE qui instruira la demande de PC. www.altersmith.com
Refus catégorique.
Le recul et les deux versants identiques en ardoises sont obli- Maison Individuelle
gatoires. «Pas de dérogation possible» nous dit-on. La Chapelle St-Sauveur (44)
Le projet est revu et corrigé. Maître d’ouvrage : privé
Le même hangar qu’à la maison du Pallet sera monté : une Coût d’objectif travaux : 145 000 euros HT
structure agricole construite au kilomètre par l’entreprise Trillot, SHON : 120 m2 (+ 120 m2 grenier + 130 m2 couverts),
en y glissant le projet initial. livré en juillet 2005
Bonus : le volume créé par le hangar proposera une terrasse ALTER SMITH architectes
haute de surface équivalente au programme (126 m²). avec Michel Bazantay, architecte
Nous insistons sur l’implantation en limite de voie publique. photograpies : Philippe Ruault
Une des zones du PLU en constitution est modifiée à l’occa-
sion et englobe le terrain.
De grands rideaux agricoles peuvent fermer la façade jardin et
intérioriser une surface de jardin.
Rez-de-chaussée
as

4. 01 Les espaces de vie, largement vitrés au 03 L’espace du séjour, vitré au maximum, orienté au sud et à l’ouest
sud sont protégés des effets de surchauffe se sépare de la partie cuisine par un panneau coulissant en poly-
estivale par de grands rideaux agricoles carbonate similaire à ceux de la partie basse de la couverture.
01 03
motorisés.
02 L’alignement de la maison sur la rue donne 04 Une terrasse haute en guise de salle de jeu, de grenier ou
d’atelier.
à lire l’image d’un bâtiment agricole. Seuls
le pignon et l’escalier métallique laissent à
02 04 05 penser la présence d’un usage domestique.
05 Les chambres s’ouvrent par des panneaux coulissants. Chacun
peut ainsi pratiquer ses activités tout en restant en contact avec
les autres habitants de la maison .

5. Maison Individuelle Maison particulière
Montfort-Le-Gesnois (72)
as Maison particulière Rural, terrain inondable, grande surface habitable, protection solaire
Le terrain d’assiette de cette maison
individuelle se situe dans une petite
commune rurale à l’est du Mans. Il présente
la particularité d’être 2 mètres sous le niveau
de la route le desservant. Le PLU en vigueur
oblige de construire le RDC à au moins 10 cm
au-dessus de cette voie.
L’orientation du terrain propose une vue
dégagée sur la campagne, au sud.
architectures + s, r & d
La maison (espaces chauffés) est construite
altersmith@free.fr + 00 33(0)2 40 47 70 35
sur deux niveaux sous un gand abri de 9
www.altersmith.com
mètres de haut couvrant 150 m2, en recul de 5
mètres de la rue.
Les surfaces libérées sous ce grand préau
(structure de type agricole) proposent des Maison Individuelle
balcons, des terrasses comme autant Montfort-Le-Gesnois (72)
d’extensions couvertes des espaces de vie. Maître d’ouvrage : privé
Ce sont aussi des volumes disponibles à des Coût travaux : 140 000 euros HT
extensions de la maison. SHON : 153 m2 SHOB : 436 m2
Le rez-de-jardin est le lieu de stationnement livré en mai 2009
couvert des voitures mais aussi une extension ALTER SMITH architectes
du terrain sous la maison.
Le volume fabriqué au sud entre les espaces
intérieurs et l’extérieur est refermable au
moyen de grands rideaux PVC. Cet espace se
transforme en volume tampon, jardin d’hiver,
en loggia/coursive suivant les conditions
météorologiques. Coupe de principe
as
Rez-de-rue

6. 01 Les espaces de vie, sur deux niveaux, se glissent dans une 04 Le confort d’hiver est assuré par le jeu de grands ride-
structure bois de type “hangar agricole”, orienté au sud. aux agricoles, piégeant la lame d’air des coursives pour
fabriquer l’effet de serre nécessaire au préchauffage des
01 02 03
pièces de vie.
02 Les coursives prolongent l’usage des pièces de vie vers
04 l’extérieur et constituent les protections solaires d’été.
03 Depuis les terrasses, les coursives, l’esthétique et le luxe ne
jouent qu’avec le registre de la simplicité : ensoleillement et vue
sur le paysage.

7. Le PLU indique une hauteur à l’égout maximale
de 7 mètres, et une implantation sur 10 mètres de
profondeur.
La maison fait 7 mètres à l’égout, sur dix mètres
Urbain, grande surface habitable, lumière
de profondeur, mitoyenne des deux côtés (15
mètres). L’impasse est privée, et après négociation
avec les voisins (qui doivent donner leur accord sur
le branchement sur le réseau EU), le faîtage sera
aligné sur les maisons attenantes, à 8 mètres. as Maison particulière
Ce grand volume de 1 115 m3 construit, deux
niveaux de 60 m2 chacun sont aménagés pour
y installer une piéce de vie, une cuisine, puis 2
chambres et une salle commune.
Un grenier de 60 m2, au-dessus, rempli son office.
c’est aussi une disponibilté d’agrandissement.
Le tout est recouvert de fibro-ciment, bardé de
plexiglas nacré sur la façade nord-ouest de la
rue (pour bénéficier de la lumière du coucher de architectures + s, r & d
soleil, en intimisant cet espace. C’est surtout une altersmith@free.fr + 00 33(0)2 40 47 70 35
opportunité de mettre ce très beau matériau en www.altersmith.com
œuvre après plusieurs tentatives infructueuses sur
d’autres projets), de bois et polycarbonate sur le
jardin.
Maison Barbie
La partie basse de la façade jardin est (légèrement) Nantes (44)
fermée par des bandes de PVC rétractables afin de Maître d’ouvrage : privé
ne pas créer de SHON (surfaces closes), donc de Coût d’objectif travaux : 80 000 euros HT
taxes, et autres impôts .... SHON : 120 m2 (+ 60 m2 grenier + 90 m2 couverts),
livré en décembre 2007
Le grand volume du jardin d’hiver est d’abord de ALTER SMITH architectes
l’espace. C’est aussi un salon d’été de 90 m1 (675
m1) où l’on peut aussi garer les voitures, faire du
vélo, bricoler, jardiner, dormir, manger, installer un
hamac géant, d’autres niveaux ....
PLAN DE MASSE PROJET
1/200 éme

9. Construction de 9 maisons à ossature bois Logements individuels
Vouneuil-sous-Biard (86)
Pour répondre à la demande d’Habitat 86, sur le projet
de construction de 9 maisons économiques à ossature
as Logements individuels Rural, grande surface, jardin d’hiver, accessions et locations sociales
1er prix du jury professionnel
bois, la maîtrise d’oeuvre, s’appuyant sur l’experience de catégorie habitat groupé
projets de construction de maisons individuelles privées, a Salon de la maison bois d’Angers 2008
défini une stratégie de construction portant sur différents Label THPE
points :
A. le système constructif : panneaux d’ossature et/ou
structure (portique) bois. Il permet une préfabrication
soignée, un chantier sec et rapide.
Le bureau d’étude ECSB a optimisé la structure pour être
la plus rationnelle donc la plus économique possible.
B. La composition de la maison est la suivante : architectures + s, r & d
Un espace tampon au nord : garage/grenier non chauffés altersmith@free.fr + 00 33(0)2 40 47 70 35
éloignant la limite chauffée du logement de la paroi non www.altersmith.com
ensoleillée ;
Le volume chauffé sur deux niveaux : espaces de vie au Construction de 9 maisons à ossature bois
rdc, chambres à l’étage ;
Un espace solarisé au sud (toute hauteur), jardin
Vouneuil-sous-Biard (86)
Maître d’ouvrage : Habitat 86 (OPHLM de la Vienne)
d’hiver non-chauffé préchauffant l’air en hiver et à mi-
Coût travaux : 850 000 euros HT (4 T3, 5 T4)
saison, ouvrable et ventilable en été, offre une surface
Mission de base + EXE _ taux d’honoraires : 9 %
supplémentaire au logement (jardin, salon, salle de jeux,
Plan de masse Alter Smith architectes
...) utilisable toute l’année ;
avec Michel Bazantay, architecte
Un préau devant la façade sud : ombrage sur le jardin
Livraison Mai 2008
d’hiver en été.
C. Le bureau d’étude Cardonnel Ingénierie spécialisé
dans la gestion climatique a optimisé les surfaces
d’ouvertures, la production de chauffage (chaudière
gaz à condensation), le système de chauffage (plancher
chauffant au RDC), la production d’ECS, et de ventilation
mécanique (hydroréglable EHB standard).
D. La réduction des ouvertures exterieures sur les façades
est et ouest. La majorité des ouvertures du logement sont
ouvrables dans le jardin d’hiver. Les déperditions sont ainsi
minimisées.
E. Le choix d’utiliser le plus de bois possible dans les
différents lots :
structure
bardage extérieur (bois thermiquement modifié)
planchers intérieurs (auto-portant type Kerto Q pour le
volume chauffé, poutres en I + OSB pour le plancher du
grenier)
doublage, plafonds OSB dans tout le volume chauffé.
F. L’implantation de chaque maison entre elles sur la
parcelle a fait l’objet d’un soin particulier pour que le «
rendement » climatique soit optimal (toutes les maisons
sont orientées nord/sud au maximum).
Chaque maison dispose d’un jardin de 600 à 700 m2
offrant un véritable espace extérieur.
G. Un aménagement paysager, outre les contraintes
inhérentes à un ensemble de neuf maisons (déssertes, ...),
prend le parti d’une intervention simple et soignée.
Les eaux de pluies sont traitées sur place suivant un
système de noues et de bassin d’infiltration).
T4 : SHOB : 243,79 m2 SHON : 197,70 m2 SH : 86,88 m2
T3 : SHOB : 226,16 m2 SHON : 180,07 m2 SH : 69,79 m2
TOTAL 9 maisons :
SHOB : 2 123,59 m2 SHON : 1 708,78 SH : 713,56 m2
publications :
- “2008 Une année d’Architecture en France, les 100 bâtiments
CONSOMMATION ESTIMATIVES (energie finale)
de l’année” AMC / Le Moniteur Architecture. Janvier 2009
T4 : C chauffage 43,2 kWh / (M2 hab.an)
- Le guide pratique de la maison positive / n° 4
T3 : C chauffage 39,2 kWh / (M2 hab.an)
- WOOD-Finnforest_n°4_avril 2007
- Maison et Bois international_n°86_dec 2008
ETIQUETTE ENERGETIQUE
- Wood Surfer_n°48_octobre 2008
T4 : 65 kWH / (M2.an) - etiquette B
- Architectures A Vivre_n°47_mars-avril 2009
T3 : 59 kWH / (M2.an) - etiquette B
VOLUME DE BOIS MIS EN OEUVRE
as
T4 : 122 dm3 / m2 SHON
T3 : 122 dm3 / m2 SHON
Plans T3 PERFORMANCES DE L’ENVELOPPE
T4 : Ubât max : 0,683 W / m2.K
T3 : Ubât max : 0,721 W / m2.K

10. 01 Chaque maison s’organise autour de surfaces hab- 04 Le dimensionnement des auvents protège le jardin
itables classiques, ceinturée au nord et au sud de sur- d’hiver et évite les surchauffes en été.
01 04 faces non chauffées : garage et grenier; jardin d’hiver.
05 L’ensemble permet, selon les saisons, l’utilisation 05 Le jardin d’hiver devient véritablement une pièce
d’une surface totale de 226 m2 pour les T3, et de 243 d’usage supplémentaire que l’on peut utiliser,
m2 pour les T4. selon les témoignages des habitants, de fin avril
02 03 à fin octobre.
02 Les maisons, orientées au sud, bénéficient des ap-
ports solaires. Les jardins d’hiver préchauffent l’air et
autorisent de très grandes ouvertures vitrées avec les
espaces de vie chauffés du rez-de-chaussée.
03 L’enchaînement des espaces de vie, de jardin
d’hiver, de auvent, fabrique une gradation des lieux
d’intimité.

11. Construction d’un immeuble de bureaux Immobilier d’entreprise
à haute efficience énergétique
îlot Fonderies, île de Nantes
Le projet de l’île de Nantes est l’un des plus grand
projet urbain en France. Situé face au centre historique,
as Immobilier d’entreprise urbain / siège social / BBC / acoustique / jardin intérieur
il pose la question d’une nouvelle centralité urbaine Pyramide d’argent 2009,
et la reconquête d’un territoire industriel de plusieurs Prix de l’immobilier d’entreprise
centaines d’hectares.
L’îlot des Fonderies fait partie des nouveaux territoires en
cours d’aménagement sur l’île de Nantes.
Anciennement occupé par les Fonderies de l’Atlantique,
site industriel de fabrication des hélices de bateaux, le
quartier, situé au cœur de l’île de Nantes, s’organise
autour de nouvelles voies, de nouvelles places pour offrir
une mixité de programmes et favoriser le développement architectures + s, r & d
d’une diversité urbaine nouvelle. altersmith@free.fr + 00 33(0)2 40 47 70 35
Le nouveau siège de la Nantaise d’Habitations et du CIL www.altersmith.com
Atlantique se place dans le prolongement des anciennes
halles des Fonderies de l’Atlantique, réhabilitées en Construction d’un immeuble de bureaux à haute
square couvert par l’atelier Doazan-Hirschberger. efficience énergétique
Le cahier des charges de conception définissait 3 îlot Fonderies, île de Nantes
objectifs : Maîtres d’ouvrage : Nantaise d’Habitations, CIL Atlantique
- une consommation énergétique pour le chauffage et la Coût d’objectif : 7,8 M euros HT
ventilation maximum de 40Kwh.ep/m2/an. Mission de base + EXE
- un confort d’été sans rafraîchissement ni climatisation. SHON : 4248 m2, livraison décembre 2008
- un confort d’usage et de travail en termes d’éclairage, ALTER SMITH architectes
d’éclairement naturel, et d’acoustique. MAP paysagistes, AREA études nantes, AREA canopée,
IBA, ITAC, ECGG, Quatuor
Nous avons choisi de compacifier au maximum le
volume architectural, de replier la trame classique des
bureaux autour d’un jardin central et utiliser le gabarit
maximum autorisé en hauteur. Ainsi, la parcelle de 35
sur 34m a pu être libérée au Nord pour articuler un Coupe de principe : enchaînement
parvis d’accueil généreux dans la continuité des espaces
parvis / accueil / jardin
publics, en relation étroite avec la place et le square des
Fonderies.
Le volume général du bâtiment est traité comme un
gabarit creusé.
Les surfaces de bureaux du rez-de-chaussée s’ouvrent
vers l’extérieur, le parvis et les espaces publics, les
étages se développent à l’extérieur en porte à faux au
dessus du parvis et à l’intérieur autour d’un jardin central
situé au niveau 1. Le volume du jardin s’ouvre sur un
mur rideau au sud. Il contient le pont des présidents et
une terrasse couverte qui se prolonge à l’extérieur en
surplomb du parvis au nord.
Chaque façade est traitée de manière particulière en
fonction des contraintes d’ensoleillement, mais aussi en
fonction de ses qualités urbaines.
Bien que le cahier des charges définisse des objectifs
très clairs en termes de maîtrise énergétique, l’immeuble
de bureau n’a pas été pensé comme un objet technique,
une architecture résolutive vers un niveau performantiel
donné, mais plutôt une occasion d’interaction entre des
enjeux de condition urbaine et d’efficience énergétique.
La consommation énergétique est de 28Kwh.ep/m2/an
pour le chauffage/ventilation et de 36 pour l’éclairage.
as Coupe de principe : jardin intérieur

12. 01 La façade de l’immeuble est composée d’un bardage plan 04 Le jardin intérieur, suivant son organisation et son ori-
en acier inox. Les baies sont protégées des exces d’apport entation génère un climat de type antillais. Dans cette
lumineux par des ventelles mobiles en acier inox pilotées à partir configuration, il préchauffe l’ensemble des façades vitrées
01 04 de chaque bureau. qui le borde.
02 Afin de libérer un espace d’accueil extérieur et s’insérer au 05 La gestion thermique du bâtiment privilégie l’utilisation de
mieux dans la continuité des espaces publics le bâtiment a été matériaux à forte inertie. C’est pourquoi les plafonds béton
compacifier pour libérer un parvis au Nord. restent apparent. Les corrections acoustiques sont gérées
02 05 par l’ajout de nuages acoustiques, également utilisés
03 03 Ce parvis est protégé par un porte à faux au niveau 2 qui sup- comme déflecteur pour l’éclairage indirect.
porte les 3 derniers étages du bâtiment.