Maison Individuelle                                          Maison particulièreLe Pallet (44)                            ...
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Maison Individuelle                               Maison particulièreMontfort-Le-Gesnois (72)                             ...
01 Les espaces de vie, sur deux niveaux, se glissent dans une              04 Le confort d’hiver est assuré par le jeu de ...
Le PLU indique une hauteur à l’égout maximalede 7 mètres, et une implantation sur 10 mètres deprofondeur.La maison fait 7 ...
Construction de 9 maisons à ossature bois                       Logements individuelsVouneuil-sous-Biard (86)Pour répondre...
01 Chaque maison s’organise autour de surfaces hab- 04 Le dimensionnement des auvents protège le jardin                   ...
Construction d’un immeuble de bureaux                          Immobilier d’entrepriseà haute efficience énergétiqueîlot F...
01 La façade de l’immeuble est composée d’un bardage plan                 04 Le jardin intérieur, suivant son organisation...
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  1. 1. Maison Individuelle Maison particulièreLe Pallet (44) as Maison particulière Rural, terrain inondable, grande surface habitable, protection solaireLes réunions avec P. et H. se déroulent,tranquillement. Nous leur apportons des schémas buanderied’organisation, notre état des choses. Le projet se 8 m2précise, il y aura un étage, quatre chambres, deuxsalle de bains, un garage, et un grand salon cuisine.Un grenier et un jardin d’hiver y sont ajoutés sansque l’on sache trop comment construire, ni combien garage séjour_cuisine ch 1 25 m2ça va coûter. Les premières estimations ne sont 35 m2 70 m2guère rassurantes. architectures + s, r & dJuin 2001, dans la campagne angevine : altersmith@free.fr + 00 33(0)2 40 47 70 35Ma mère me dit : « tu devrais aller voir le hangar www.altersmith.comdes voisins. Il est magnifique. La nuit quand jepasse en voiture, on dirait Versailles «. J’y vais. Il estmagnifique. Maison Individuelle100 vaches sous une structure de bois, qui jardin d’hiverdominent un champ. 35 m2 Le Pallet (44)Nous appelons l’entreprise Trillot dès le lendemain. Maître d’ouvrage : privéIls fabriquent 15 hectares de hangar par mois, pour Coût d’objectif travaux : 110 000 euros HTun prix de 450 francs du m2. les calculs sont vite Rez-de-chaussée SHON : 315 m2 (175 m2 chauffé), livré en juin 2002faits. Pour une maison de 200 m2 au sol, ça coûte ALTER SMITH architectes90 000 francs, on va y arriver. avec Michel Bazantay, architecteNous leur demandons de ne construire que ce qu’ils photographies Philippe Ruaultsavent faire, un hangar.Il nous confirme le prix.Le rythme des échanges avec P. et H. est un peu ch 4 ch 3plus intense… 12 m2 12 m2 ch 2Ce sera un hangar de 20 m par 10 m, de 5 m de 17 m2haut en façade. grenier dgtLe hangar construit, tout n’est ensuite 35 m2 14 m2qu’assemblage.Il faut ouvrir au sud, alors nous installons deux fois15 m linéaire de baies coulissantes aluminium. Elles terrasseséparent le salon et la chambre du RDC du jardin 14 m2d’hiver, et le jardin d’hiver du jardin.Elles ne les séparent plus du tout dès qu ‘ellescoulissent.La façade jardin est totalement transparente, lafaçade rue fatalement plus fermée. Seules de petitesouvertures viennent aérer les chambres, et les deuxsalles de bains. Niveau 1P.n’était pas bricoleur. Il l’est de plus en plus. Il ainstallé de grands stores bambou, à l’échelle de lafaçade jardin, monté le parement OSB et le vitragede la façade de l’étage sur le jardin d’hiver. terrasse dgt ch 3 14 m2 14 m2 12 m2 Rez-de-rue séjour_cuisine publication : jardin d’hiver 35 m2 70 m2 - A+D n°23 - Archi intérieure créée _ n° 309_juillet-Août 2003 - Archi Pas Cher_2006_ed. Ouest France - WOOD Houses_2006_ed. Le Seuil Coupe de principe - Supplément d’A _ n°134 - Extras-Muros _ 2006_ed. Archibooks as
  2. 2. 01 L’ensemble du bâtiment s’entoure d’une résille en aluminium 04 La grande salle est gérée acoustiquement par des lattis de bois déployée pour masquer les volumes techniques et accrocher la inclinés participant aux variations de lumière naturelle et arctifi- 01 lumière. cielles. 03 02 L’aluminium déployé permet, en partie basse, d’être le support 05 Ce système de lattis bois s’adapte parfaitement aux ambiances calmes des séminaires ou colloques aunsi qu’aux ambiances de plantes grimpantes tout en décourageant les taggeurs. festives et musicales.02 03 La façade Sud, en interface avec la partie boisée en limite de 06 L’acoustique du bar et de l’accueil sont contrôlées par des site, s’ouvre par un jardin d’hiver;espace tampon entre le lieu de cylindres de mousse au plafond. la fâte et lextérieur paysagé.
  3. 3. mètre par l’entreprise Trillot, en y glissant le projetinitial.Bonus : le volume créé par le hangar proposeraune terrasse haute de surface équivalente au pro-gramme (126 m²).Nous insistons sur l’implantation en limite de voiepublique.Une des zones du PLU en constitution est modifiéeà l’occasion et englobe le terrain. Maison IndividuelleDe grands rideaux agricoles peuvent fermer la Maison particulièrefaçadeLa Chapelle St-Sauveur (44) jardin et intérioriser une surface de jardin. Les désirs d’A et N. : une grande pièce de vie (lumineuse as Maison particulière Rural, grande surface habitable, protection solaire Publication : évidemment), 2 bureaux, 2 chambres. A. est enceinte. - Archi intérieure créée _ n°322_novembre 2005 Le terrain d’environ 1000 m² est situé en limite de La Chapelle St-Sauveur, un bourg à mi-chemin entre Angers et Nantes. Nous leur proposons un projet en rez-de-chaussée, adossée à la voie (première entorse au vieux POS qui préconise un recul de 5 mètres), les éléments du programme sont évidemment orientés et très «ouvrables» sur le jardin sur 30 mètres de long, la structure est en bois, la couverture en fausse monopente (une brisure est censée répondre au fameux POS qui indique un toit à deux pentes). architectures + s, r & d Le maire et l’adjoint à l’urbanisme s’en remettent à l’avis de la altersmith@free.fr + 00 33(0)2 40 47 70 35 DDE qui instruira la demande de PC. www.altersmith.com Refus catégorique. Le recul et les deux versants identiques en ardoises sont obli- Maison Individuelle gatoires. «Pas de dérogation possible» nous dit-on. La Chapelle St-Sauveur (44) Le projet est revu et corrigé. Maître d’ouvrage : privé Le même hangar qu’à la maison du Pallet sera monté : une Coût d’objectif travaux : 145 000 euros HT structure agricole construite au kilomètre par l’entreprise Trillot, SHON : 120 m2 (+ 120 m2 grenier + 130 m2 couverts), en y glissant le projet initial. livré en juillet 2005 Bonus : le volume créé par le hangar proposera une terrasse ALTER SMITH architectes haute de surface équivalente au programme (126 m²). avec Michel Bazantay, architecte Nous insistons sur l’implantation en limite de voie publique. photograpies : Philippe Ruault Une des zones du PLU en constitution est modifiée à l’occa- sion et englobe le terrain. De grands rideaux agricoles peuvent fermer la façade jardin et intérioriser une surface de jardin. Rez-de-chaussée as
  4. 4. 01 Les espaces de vie, largement vitrés au 03 L’espace du séjour, vitré au maximum, orienté au sud et à l’ouest sud sont protégés des effets de surchauffe se sépare de la partie cuisine par un panneau coulissant en poly- estivale par de grands rideaux agricoles carbonate similaire à ceux de la partie basse de la couverture.01 03 motorisés. 02 L’alignement de la maison sur la rue donne 04 Une terrasse haute en guise de salle de jeu, de grenier ou d’atelier. à lire l’image d’un bâtiment agricole. Seuls le pignon et l’escalier métallique laissent à 02 04 05 penser la présence d’un usage domestique. 05 Les chambres s’ouvrent par des panneaux coulissants. Chacun peut ainsi pratiquer ses activités tout en restant en contact avec les autres habitants de la maison .
  5. 5. Maison Individuelle Maison particulièreMontfort-Le-Gesnois (72) as Maison particulière Rural, terrain inondable, grande surface habitable, protection solaireLe terrain d’assiette de cette maisonindividuelle se situe dans une petitecommune rurale à l’est du Mans. Il présentela particularité d’être 2 mètres sous le niveaude la route le desservant. Le PLU en vigueuroblige de construire le RDC à au moins 10 cmau-dessus de cette voie.L’orientation du terrain propose une vuedégagée sur la campagne, au sud. architectures + s, r & dLa maison (espaces chauffés) est construite altersmith@free.fr + 00 33(0)2 40 47 70 35sur deux niveaux sous un gand abri de 9 www.altersmith.commètres de haut couvrant 150 m2, en recul de 5mètres de la rue.Les surfaces libérées sous ce grand préau(structure de type agricole) proposent des Maison Individuellebalcons, des terrasses comme autant Montfort-Le-Gesnois (72)d’extensions couvertes des espaces de vie. Maître d’ouvrage : privéCe sont aussi des volumes disponibles à des Coût travaux : 140 000 euros HTextensions de la maison. SHON : 153 m2 SHOB : 436 m2Le rez-de-jardin est le lieu de stationnement livré en mai 2009couvert des voitures mais aussi une extension ALTER SMITH architectesdu terrain sous la maison.Le volume fabriqué au sud entre les espacesintérieurs et l’extérieur est refermable aumoyen de grands rideaux PVC. Cet espace setransforme en volume tampon, jardin d’hiver,en loggia/coursive suivant les conditionsmétéorologiques. Coupe de principe as Rez-de-rue
  6. 6. 01 Les espaces de vie, sur deux niveaux, se glissent dans une 04 Le confort d’hiver est assuré par le jeu de grands ride- structure bois de type “hangar agricole”, orienté au sud. aux agricoles, piégeant la lame d’air des coursives pour fabriquer l’effet de serre nécessaire au préchauffage des01 02 03 pièces de vie. 02 Les coursives prolongent l’usage des pièces de vie vers 04 l’extérieur et constituent les protections solaires d’été. 03 Depuis les terrasses, les coursives, l’esthétique et le luxe ne jouent qu’avec le registre de la simplicité : ensoleillement et vue sur le paysage.
  7. 7. Le PLU indique une hauteur à l’égout maximalede 7 mètres, et une implantation sur 10 mètres deprofondeur.La maison fait 7 mètres à l’égout, sur dix mètres Urbain, grande surface habitable, lumièrede profondeur, mitoyenne des deux côtés (15mètres). L’impasse est privée, et après négociationavec les voisins (qui doivent donner leur accord surle branchement sur le réseau EU), le faîtage seraaligné sur les maisons attenantes, à 8 mètres. as Maison particulièreCe grand volume de 1 115 m3 construit, deuxniveaux de 60 m2 chacun sont aménagés poury installer une piéce de vie, une cuisine, puis 2chambres et une salle commune.Un grenier de 60 m2, au-dessus, rempli son office.c’est aussi une disponibilté d’agrandissement.Le tout est recouvert de fibro-ciment, bardé deplexiglas nacré sur la façade nord-ouest de larue (pour bénéficier de la lumière du coucher de architectures + s, r & dsoleil, en intimisant cet espace. C’est surtout une altersmith@free.fr + 00 33(0)2 40 47 70 35opportunité de mettre ce très beau matériau en www.altersmith.comœuvre après plusieurs tentatives infructueuses surd’autres projets), de bois et polycarbonate sur lejardin. Maison BarbieLa partie basse de la façade jardin est (légèrement) Nantes (44)fermée par des bandes de PVC rétractables afin de Maître d’ouvrage : privéne pas créer de SHON (surfaces closes), donc de Coût d’objectif travaux : 80 000 euros HTtaxes, et autres impôts .... SHON : 120 m2 (+ 60 m2 grenier + 90 m2 couverts), livré en décembre 2007Le grand volume du jardin d’hiver est d’abord de ALTER SMITH architectesl’espace. C’est aussi un salon d’été de 90 m1 (675m1) où l’on peut aussi garer les voitures, faire duvélo, bricoler, jardiner, dormir, manger, installer unhamac géant, d’autres niveaux .... PLAN DE MASSE PROJET 1/200 éme
  8. 8. Construction de 9 maisons à ossature bois Logements individuelsVouneuil-sous-Biard (86)Pour répondre à la demande d’Habitat 86, sur le projetde construction de 9 maisons économiques à ossature as Logements individuels Rural, grande surface, jardin d’hiver, accessions et locations sociales 1er prix du jury professionnelbois, la maîtrise d’oeuvre, s’appuyant sur l’experience de catégorie habitat groupéprojets de construction de maisons individuelles privées, a Salon de la maison bois d’Angers 2008défini une stratégie de construction portant sur différents Label THPEpoints :A. le système constructif : panneaux d’ossature et/oustructure (portique) bois. Il permet une préfabricationsoignée, un chantier sec et rapide.Le bureau d’étude ECSB a optimisé la structure pour êtrela plus rationnelle donc la plus économique possible.B. La composition de la maison est la suivante : architectures + s, r & dUn espace tampon au nord : garage/grenier non chauffés altersmith@free.fr + 00 33(0)2 40 47 70 35éloignant la limite chauffée du logement de la paroi non www.altersmith.comensoleillée ;Le volume chauffé sur deux niveaux : espaces de vie au Construction de 9 maisons à ossature boisrdc, chambres à l’étage ;Un espace solarisé au sud (toute hauteur), jardin Vouneuil-sous-Biard (86) Maître d’ouvrage : Habitat 86 (OPHLM de la Vienne)d’hiver non-chauffé préchauffant l’air en hiver et à mi- Coût travaux : 850 000 euros HT (4 T3, 5 T4)saison, ouvrable et ventilable en été, offre une surface Mission de base + EXE _ taux d’honoraires : 9 %supplémentaire au logement (jardin, salon, salle de jeux, Plan de masse Alter Smith architectes...) utilisable toute l’année ; avec Michel Bazantay, architecteUn préau devant la façade sud : ombrage sur le jardin Livraison Mai 2008d’hiver en été.C. Le bureau d’étude Cardonnel Ingénierie spécialisédans la gestion climatique a optimisé les surfacesd’ouvertures, la production de chauffage (chaudièregaz à condensation), le système de chauffage (plancherchauffant au RDC), la production d’ECS, et de ventilationmécanique (hydroréglable EHB standard).D. La réduction des ouvertures exterieures sur les façadesest et ouest. La majorité des ouvertures du logement sontouvrables dans le jardin d’hiver. Les déperditions sont ainsiminimisées.E. Le choix d’utiliser le plus de bois possible dans lesdifférents lots :structurebardage extérieur (bois thermiquement modifié)planchers intérieurs (auto-portant type Kerto Q pour levolume chauffé, poutres en I + OSB pour le plancher dugrenier)doublage, plafonds OSB dans tout le volume chauffé.F. L’implantation de chaque maison entre elles sur laparcelle a fait l’objet d’un soin particulier pour que le «rendement » climatique soit optimal (toutes les maisonssont orientées nord/sud au maximum).Chaque maison dispose d’un jardin de 600 à 700 m2offrant un véritable espace extérieur.G. Un aménagement paysager, outre les contraintesinhérentes à un ensemble de neuf maisons (déssertes, ...),prend le parti d’une intervention simple et soignée.Les eaux de pluies sont traitées sur place suivant unsystème de noues et de bassin d’infiltration). T4 : SHOB : 243,79 m2 SHON : 197,70 m2 SH : 86,88 m2 T3 : SHOB : 226,16 m2 SHON : 180,07 m2 SH : 69,79 m2 TOTAL 9 maisons : SHOB : 2 123,59 m2 SHON : 1 708,78 SH : 713,56 m2 publications : - “2008 Une année d’Architecture en France, les 100 bâtiments CONSOMMATION ESTIMATIVES (energie finale) de l’année” AMC / Le Moniteur Architecture. Janvier 2009 T4 : C chauffage 43,2 kWh / (M2 hab.an) - Le guide pratique de la maison positive / n° 4 T3 : C chauffage 39,2 kWh / (M2 hab.an) - WOOD-Finnforest_n°4_avril 2007 - Maison et Bois international_n°86_dec 2008 ETIQUETTE ENERGETIQUE - Wood Surfer_n°48_octobre 2008 T4 : 65 kWH / (M2.an) - etiquette B - Architectures A Vivre_n°47_mars-avril 2009 T3 : 59 kWH / (M2.an) - etiquette B VOLUME DE BOIS MIS EN OEUVRE as T4 : 122 dm3 / m2 SHON T3 : 122 dm3 / m2 SHON Plans T3 PERFORMANCES DE L’ENVELOPPE T4 : Ubât max : 0,683 W / m2.K T3 : Ubât max : 0,721 W / m2.K
  9. 9. 01 Chaque maison s’organise autour de surfaces hab- 04 Le dimensionnement des auvents protège le jardin itables classiques, ceinturée au nord et au sud de sur- d’hiver et évite les surchauffes en été. 01 04 faces non chauffées : garage et grenier; jardin d’hiver. 05 L’ensemble permet, selon les saisons, l’utilisation 05 Le jardin d’hiver devient véritablement une pièce d’une surface totale de 226 m2 pour les T3, et de 243 d’usage supplémentaire que l’on peut utiliser, m2 pour les T4. selon les témoignages des habitants, de fin avril02 03 à fin octobre. 02 Les maisons, orientées au sud, bénéficient des ap- ports solaires. Les jardins d’hiver préchauffent l’air et autorisent de très grandes ouvertures vitrées avec les espaces de vie chauffés du rez-de-chaussée. 03 L’enchaînement des espaces de vie, de jardin d’hiver, de auvent, fabrique une gradation des lieux d’intimité.
  10. 10. Construction d’un immeuble de bureaux Immobilier d’entrepriseà haute efficience énergétiqueîlot Fonderies, île de NantesLe projet de l’île de Nantes est l’un des plus grandprojet urbain en France. Situé face au centre historique, as Immobilier d’entreprise urbain / siège social / BBC / acoustique / jardin intérieuril pose la question d’une nouvelle centralité urbaine Pyramide d’argent 2009,et la reconquête d’un territoire industriel de plusieurs Prix de l’immobilier d’entreprisecentaines d’hectares.L’îlot des Fonderies fait partie des nouveaux territoires encours d’aménagement sur l’île de Nantes.Anciennement occupé par les Fonderies de l’Atlantique,site industriel de fabrication des hélices de bateaux, lequartier, situé au cœur de l’île de Nantes, s’organiseautour de nouvelles voies, de nouvelles places pour offrirune mixité de programmes et favoriser le développement architectures + s, r & dd’une diversité urbaine nouvelle. altersmith@free.fr + 00 33(0)2 40 47 70 35Le nouveau siège de la Nantaise d’Habitations et du CIL www.altersmith.comAtlantique se place dans le prolongement des ancienneshalles des Fonderies de l’Atlantique, réhabilitées en Construction d’un immeuble de bureaux à hautesquare couvert par l’atelier Doazan-Hirschberger. efficience énergétiqueLe cahier des charges de conception définissait 3 îlot Fonderies, île de Nantesobjectifs : Maîtres d’ouvrage : Nantaise d’Habitations, CIL Atlantique- une consommation énergétique pour le chauffage et la Coût d’objectif : 7,8 M euros HTventilation maximum de 40Kwh.ep/m2/an. Mission de base + EXE- un confort d’été sans rafraîchissement ni climatisation. SHON : 4248 m2, livraison décembre 2008- un confort d’usage et de travail en termes d’éclairage, ALTER SMITH architectesd’éclairement naturel, et d’acoustique. MAP paysagistes, AREA études nantes, AREA canopée, IBA, ITAC, ECGG, QuatuorNous avons choisi de compacifier au maximum levolume architectural, de replier la trame classique desbureaux autour d’un jardin central et utiliser le gabaritmaximum autorisé en hauteur. Ainsi, la parcelle de 35sur 34m a pu être libérée au Nord pour articuler un Coupe de principe : enchaînementparvis d’accueil généreux dans la continuité des espaces parvis / accueil / jardinpublics, en relation étroite avec la place et le square desFonderies.Le volume général du bâtiment est traité comme ungabarit creusé.Les surfaces de bureaux du rez-de-chaussée s’ouvrentvers l’extérieur, le parvis et les espaces publics, lesétages se développent à l’extérieur en porte à faux audessus du parvis et à l’intérieur autour d’un jardin centralsitué au niveau 1. Le volume du jardin s’ouvre sur unmur rideau au sud. Il contient le pont des présidents etune terrasse couverte qui se prolonge à l’extérieur ensurplomb du parvis au nord.Chaque façade est traitée de manière particulière enfonction des contraintes d’ensoleillement, mais aussi enfonction de ses qualités urbaines.Bien que le cahier des charges définisse des objectifstrès clairs en termes de maîtrise énergétique, l’immeublede bureau n’a pas été pensé comme un objet technique,une architecture résolutive vers un niveau performantieldonné, mais plutôt une occasion d’interaction entre desenjeux de condition urbaine et d’efficience énergétique.La consommation énergétique est de 28Kwh.ep/m2/anpour le chauffage/ventilation et de 36 pour l’éclairage. as Coupe de principe : jardin intérieur
  11. 11. 01 La façade de l’immeuble est composée d’un bardage plan 04 Le jardin intérieur, suivant son organisation et son ori- en acier inox. Les baies sont protégées des exces d’apport entation génère un climat de type antillais. Dans cette lumineux par des ventelles mobiles en acier inox pilotées à partir configuration, il préchauffe l’ensemble des façades vitrées 01 04 de chaque bureau. qui le borde. 02 Afin de libérer un espace d’accueil extérieur et s’insérer au 05 La gestion thermique du bâtiment privilégie l’utilisation de mieux dans la continuité des espaces publics le bâtiment a été matériaux à forte inertie. C’est pourquoi les plafonds béton compacifier pour libérer un parvis au Nord. restent apparent. Les corrections acoustiques sont gérées02 05 par l’ajout de nuages acoustiques, également utilisés 03 03 Ce parvis est protégé par un porte à faux au niveau 2 qui sup- comme déflecteur pour l’éclairage indirect. porte les 3 derniers étages du bâtiment.

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