O documento apresenta um projeto imobiliário residencial de alto padrão localizado na cidade de São Paulo. O empreendimento conta com 208 apartamentos de 3 e 4 dormitórios, áreas de lazer completas com piscinas, quadras, salões de festa, spa e academia. O condomínio oferece também comodidades como brinquedoteca, salão de jogos, espaço gourmet e terraços amplos nos apartamentos.

1. Croqui ilustrativo sem escala
IMPRESSO EM JUNHO/2007
APTOS. MODELOS DECORADOS NO LOCAL
Av. Alberto Ramos, 130 - Vila Prudente Mantenha a cidade limpa. Não jogue este impresso em vias públicas.
Informações:
6211-5103
www.eztec.com.br/climadobosque
Comercialização: Incorporação e Construção:
LPS BRASIL – Consultoria de Imóveis S/A – Rua Estados Unidos, 1.971 – Jardim América – CEP: 01427-002 – São Paulo – SP. Fone: 3067-0000 (das 9h às 21h) - www.lopes.com.br - CRECI/SP nº J-19585 – Secovi: 955.
Os acabamentos serão entregues conforme memorial descritivo. Todas as imagens desta peça são ilustrações artísticas.
*Churrasqueira, coifa e tampo do terraço são opcionais, não estão incluídos no memorial do apartamento.
MATERIAL PRELIMINAR ELABORADO PARA TREINAMENTO INTERNO. SUJEITO A ALTERAÇÕES. DIVULGAÇÃO PROIBIDA.

2. leta que ganhou um ar mais puro.
Região R e s p i re f u n
do. Aproveite uma região comp
Parque Ecológico Jardim Avelino Central Plaza Parque Municipal Av. Anhaia Melo Museu do Ipiranga Moóca
Vila Prudente Shopping Arthur Friedenreich
Foto Aérea do local
Supermercados, shoppings, colégios,
escolas de idiomas e outros serviços.
A região é servida por importantes vias
de ligação como a Av. Luís Inácio de
Anhaia Melo e a Av. Salim Farah Maluf
que permitem acesso rápido a outras
áreas da cidade.
Shopping Anália Franco Parque Ecológico Vila Prudente Colégio Franciscano São Miguel Arcanjo Colégio João XXIII Frans Café - Paes de Barros
MATERIAL PRELIMINAR ELABORADO PARA TREINAMENTO INTERNO. SUJEITO A ALTERAÇÕES. DIVULGAÇÃO PROIBIDA.

3. ocê deseja.
a e com tudo o que v
Arquitetura
Um projeto com qualidade de vid
FICHA TÉCNICA
Endereço: Av. Alberto Ramos, 130.
Previsão de Lançamento: Julho / 2007
Incorporação e Construção: EZTEC Empreendimentos e Participações S/A
Projeto Arquitetônico: André Comitre
Projeto Paisagístico: Benedito Abbud
Projeto de decoração: Márcia Brunello
Estilo: Neoclássico Clean
Previsão de Entrega: 36 meses após o lançamento
Nº de Torres: 02
Nº de Unidades por Andar: 04 Unidades por Andar
Área Privativa: 127 M² (4 Dorms.)
96 M² (3 Dorms.)
Nº de Dormitórios: 04 ou 03 Dormitórios
Nº de Pavimentos: 02 Subsolos
Térreo
26 Pavimentos
Nº Total de Unidades: 208 Apartamentos
Nº de Vagas: 1 ou 2 vagas
Nº de Elevadores: 03 (2 Sociais + 1 Serviço) por Torre
Área do Terreno: 7.982 M²
MATERIAL PRELIMINAR ELABORADO PARA TREINAMENTO INTERNO. SUJEITO A ALTERAÇÕES. DIVULGAÇÃO PROIBIDA. Perspectiva ilustrada das fachadas

4. ção e estilo nos ambientes sociais.
Lazer
Conforto e espaç
o na área externa. Sofstica
Elegância e estilo vão bem em qualquer ambiente.
A decoração é um ponto de destaque do empreendimento, com todo bom gosto
e beleza logo na entrada. Bem impressionados, seus amigos vão voltar sempre.
Perspectiva ilustrada do Hall Social
Hall Social
Com linhas modernas e arrojadas, transmite charme e requinte aos moradores e
visitantes. Você vai demorar um pouco antes de pegar o elevador e subir.
Perspectiva ilustrada do Salão de Festas
Salão de Festas Adulto
Suas reuniões vão se transformar em um grande evento. Garantia
de momentos marcantes antes, durante e depois das festas.
MATERIAL PRELIMINAR ELABORADO PARA TREINAMENTO INTERNO. SUJEITO A ALTERAÇÕES. DIVULGAÇÃO PROIBIDA.

5. iano.
uilíbrio para o seu cotid
Lazer
Paz e harmonia. Encontre mais eq
Dê um tempo para você.
Movimente-se sem pressa, feche os olhos e relaxe.
Aproveite o Espaço Zen para meditar e aliviar as tensões.
MATERIAL PRELIMINAR ELABORADO PARA TREINAMENTO INTERNO. SUJEITO A ALTERAÇÕES. DIVULGAÇÃO PROIBIDA. Perspectiva ilustrada da Área do Espaço Zen

6. r ganhou múltiplas opções.
Lazer
Pratique mais atividades. Seu laze
Playground
Para cada fase da infância e adolescência, um
playgroud diferente. De 0 a 5 anos, play zoo. De
5 a 8 anos, playground aventura e, de 8 a 12
anos, play radical. É mais diversão para toda a
galera!
Lazer em perfeito equilíbrio.
Aqui você vive intensamente, aproximando a convivência com outros moradores.
Perspectiva ilustrada do Playground
Espaço Gourmet
A receita da felicidade é simples: coloque seu talento à mesa. Prepare e aprecie pratos ao ar livre no
espaço gourmet do Clima do Bosque, com churrasqueira e forno para pizza totalmente integrados.
Perspectiva ilustrada do Ateliê
Ateliê
Aqui a criatividade tem lugar certo. Solte a sua imaginação e desenvolva suas habilidades
no ateliê com ofcina de costura, escultura e pintura.
MATERIAL PRELIMINAR ELABORADO PARA TREINAMENTO INTERNO. SUJEITO A ALTERAÇÕES. DIVULGAÇÃO PROIBIDA. Perspectiva ilustrada do Espaço Gourmet

7. ecem entrar no clima da brincadeira.
Lazer
Diversão gara
ntida. Seus flhos também mer
Brinquedoteca
Existe vida além da TV. Seus flhos
merecem se divertir fazendo novos
amigos, interagindo com o mundo
bem longe de um controle remoto.
Ar livre, o espaço mais saudável que
existe para brincar.
Largar um pouco da TV é fundamental para o desenvolvimento de uma
criança. No Clima do Bosque seus flhos vão estimular a imaginação e
a criatividade, soltar a energia e ainda aumentar a turma.
Lan House e Salão de Jogos
Seus flhos antenados com o mundo e interagindo com os amigos.
Para navegar na internet, jogar games em rede e praticar atividades em grupo. Foto ilustrativa Perspectiva ilustrada da Brinquedoteca
MATERIAL PRELIMINAR ELABORADO PARA TREINAMENTO INTERNO. SUJEITO A ALTERAÇÕES. DIVULGAÇÃO PROIBIDA. Perspectiva ilustrada da Lan House e Salão de Jogos

8. Descanse g a n h o u m o m e nto s m a i s re l a x a nte s.
Lazer
despreocupado. A tranqüilidade
Parque Aquático Água fresca para todas as idades.
Comparável a muitos clubes privados que você conhece, o conjunto aquático do Clima do Bosque O traçado alegre e descontraído das piscinas garante mais espaço e diversão para todos. Piscina infantil
é um grande destaque de entretenimento. Relaxe e dê um mergulho na felicidade. com jato d´água e piscina adulto com deck molhado. Dê uma pausa merecida após um dia atribulado, afnal
todos merecem passar horas agradáveis, inesquecíveis e refrescantes.
MATERIAL PRELIMINAR ELABORADO PARA TREINAMENTO INTERNO. SUJEITO A ALTERAÇÕES. DIVULGAÇÃO PROIBIDA. Perspectiva ilustrada do Parque Aquático

9. s as idades.
enimento para toda
Implantação
7.982 M² de terreno com entret
13
12
36
33
37
35
25 25 34 Conviver com o verde ganhou um
11 novo signifcado.
Além de preservar o bosque já existente, o projeto paisagístico elaborado
32
14 pelo renomado arquiteto Benedito Abbud, envolve árvores frutíferas,
fontes, gramados e espelhos d´água.
O terreno está em uma esquina, proporcionando ótimo aproveitamento
das áreas livres, iluminação e ventilação. E ainda você conta com uma
15 vista ampla e exclusiva da região.
38 10
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39 9
6 7
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8
24 22

10. 30 31
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Ilustração Artística da Implantação
1 - ACESSO DE VEÍCULOS 14 - ESPAÇO GOURMET 27 - APOIO AO SALÃO DE FESTAS ADULTO
2 - ACESSO DE PEDESTRES 15 - VESTIÁRIOS 28 - SALÃO DE FESTAS INFATIL
3- PORTARIA 16 - PISTA DE COOPER E CICLOVIA 29 - APOIO AO SALÃO DE FESTAS INFANTIL
4 - ADMINISTRAÇÃO 17 - ESTAÇÕES DE GINÁSTICA E ALONGAMENTO 30 - ATELIÊ
5 - PRAÇA DE BOAS- VINDAS COM ESPELHOS D’AGUA 18 - PET PLAY 31 - BRINQUEDOTECA
6 - PRAÇA DO ENCONTRO 19 - MINITIROLESA 32 - SALÃO DE JOGOS ADULTO
7 - MIRANTE AO COMPLEXO AQUÁTICO 20 - PLAY RADICAL 33 - LAN HOUSE
8 - PLAY ZOO 21 - ESPAÇO DE LEITURA 34 - SALÃO DE JOGOS JUVENIL
9 - PLAY AVENTURA 22 - PISCINA ADULTO 35 - PISCINA COBERTA COM RAIA DE 25 M
10 - PRAÇA DE APOIO AOS PLAYGROUNDS 23 - PISCINA INFANTIL 36 - SAUNA
11 - QUADRA ESPORTIVA 24 - DECK MOLHADO 37 - SPA
12 - QUADRA DE STREETBAL 25 - HALL SOCIAL 38 - FITNESS CENTER
13 - QUADRA DE BOCHA 26 - SALÃO DE FESTAS ADULTO 39 - ESPAÇO ZEN
MATERIAL PRELIMINAR ELABORADO PARA TREINAMENTO INTERNO. SUJEITO A ALTERAÇÕES. DIVULGAÇÃO PROIBIDA.

11. ícios e mantenha sua vida em forma.
Lazer Entre no rit
mo do bem-estar. Pratique exerc
Spa com Sauna
Reencontre o prazer de uma vida
saudável da maneira mais tranqüila
e natural que existe: relaxando,
descontraindo e ainda aproveitando
para perder alguns quilinhos.
Fitness
Perspectiva ilustrada do SPA com Sauna
Lazer em movimento. Mexa-se, vá ao ftness
e treine em um ambiente prático e confortável.
MATERIAL PRELIMINAR ELABORADO PARA TREINAMENTO INTERNO. SUJEITO A ALTERAÇÕES. DIVULGAÇÃO PROIBIDA. Perspectiva ilustrada do Fitness

12. i ve r s ã o p r o l o n g a d a e a q u e c i d a .
Lazer
A fe l i c i d a d e
n a te m p e rat u ra ce r t a . S u a d
Piscina coberta com raia de 25M.
Diluir as tensões do dia-a-dia fcou mais fácil com as águas calmas da piscina coberta.Próxima ao spa e ao ftness center, vai
proporcionar a você horas realmente prazerosas.
MATERIAL PRELIMINAR ELABORADO PARA TREINAMENTO INTERNO. SUJEITO A ALTERAÇÕES. DIVULGAÇÃO PROIBIDA. Perspectiva ilustrada da Piscina Coberta

13. dos seus convidados reunidos.
Apartamento
Visual mais agradável, só mesmo o
Funcionalidade e privacidade em cada detalhe.
A divisão dos espaços nos apartamentos foi criada para você aproveitar o máximo do
aconchego de forma inteligente e útil.
Living integrado ao terraço.
Um ambiente aconchegante com uma vista privilegiada.
O lugar perfeito para receber os amigos, reunir a família e
viver momentos realmente especiais.
Terraço.
O convívio ganhou um novo ângulo: a visão por cima. Mais que uma verdadeira extensão do living, a varanda do
Clima do Bosque tem aproximadamente 20 M², compondo uma área ampla com espaço para criar dois ambientes. Perspectiva ilustrada do living do apto. de 127 M²
MATERIAL PRELIMINAR ELABORADO PARA TREINAMENTO INTERNO. SUJEITO A ALTERAÇÕES. DIVULGAÇÃO PROIBIDA. Perspectiva ilustrada do terraço do apto. de 127 M²

14. Planta
4 dorms. 127 M² privativos
Planta tipo * Planta opção
(com living ampliado)
Cozinha
Espaço e luminosidade de sobra para
preparar os pratos mais deliciosos com Suíte Master
tranqüilidade e conforto. A privacidade com mais aconchego e
conforto em um espaçoso dormitório
Sala de Jantar com closet.
Mais conforto para os amigos, mais
espaço e privacidade para você e
Living
sua família. A ampla sala de jantar é
O living ampliado propicia uma
uma excelente opção para reuniões a
integração harmoniosa de três
qualquer hora do dia ou da noite.
ambientes: estar, jantar e home
theater. Formando-se, assim, um
espaço sem barreiras visuais que
permite uma interação muito
maior entre os moradores.
Perspectiva ilustrada da planta do apto. de 127 M² Perspectiva ilustrada da planta do apto. de 127 M²
Terraço
Com aproximadamente 20 M², propicia a criação de dois
ambientes para contemplar uma vista privilegiada. Possui
balcão com pia e churrasqueira**.
*Planta com sugestão de decoração. Os móveis são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato. As medidas são de face a face das paredes.
MATERIAL PRELIMINAR ELABORADO PARA TREINAMENTO INTERNO. SUJEITO A ALTERAÇÕES. DIVULGAÇÃO PROIBIDA.
** Churrasqueira, coifa e tampo são opcionais, não estão incluídos no memorial do apartamento.

15. Planta
3 dorms. 96 M² privativos
Planta tipo * Living
Planta opção
O living ampliado oferece espaço
(com living ampliado)
Sala de Jantar para um home offce, home theater
Integrada ao living, oferece ou outro ambiente de estar. Além
maior aproveitamento do disso, integra o terraço com
espaço. Café da manhã, churrasqueira, a sala de jantar e a
almoço ou jantar. Aqui cozinha, compondo um agradável
é o seu momento de núcleo de convivência.
convivência total. Cozinha
Cozinha espaçosa, com iluminação natural e
totalmente integrada ao living.
Perspectiva ilustrada da planta do apto. de 96 M²
Perspectiva ilustrada da planta do apto. de 96 M²
Terraço
Uma verdadeira extensão do living, para tornar suas reuniões
ainda mais marcantes e inesquecíveis.
Suíte Master
Planejada para quem deseja ter apenas
dois quartos para os flhos, possibilitando a
maximização dos espaços internos sociais.
*Planta com sugestão de decoração. Os móveis e utensílios são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato. As medidas são de face a face das paredes. MATERIAL PRELIMINAR ELABORADO PARA TREINAMENTO INTERNO. SUJEITO A ALTERAÇÕES. DIVULGAÇÃO PROIBIDA.
** Churrasqueira, coifa e tampo são opcionais, não estão incluídos no memorial do apartamento.

16. Parceiros EZTEC
Armários Colchas e Cortinas Iluminação
EZTEC. Construindo com qualidade de vida.
Tapetes Moveis Eletrodomésticos
Garantia de qualidade e segurança, há 28 anos a EZTEC é uma das empresas que mais crescem no setor da
construção civil porque investe continuamente no aperfeiçoamento de sua equipe, respeitando prazos de
entrega e adquirindo novas tecnologias de construção, com total efcácia na administração de todas as suas
Som e Vídeo Painéis e Rolos Vidros/Espelhos/box obras. Graças à estrutura sólida e excelência nos serviços, atende integralmente às necessidades e anseios do
seu consumidor.
tripe
S T U D I O
Louças Metais Esquadrias
Pisos Mármores e Granitos Padaria
Ed. Mustique Ed. Verace Ed. Splendor Tatuaté Ed. Splendor Vila Mascote
Prêmio Qualidade Imobiliária folha 2004
Cortes Especiais e Porcelanatos Eletrônicos Agência de Propaganda
Revestimentos Objetos de decoração Jogos americanos & Cia
A EZTEC é a primeira incorporadora a estabelecer parceria com a Fundação S.O.S. Mata Atlântica,
no Programa Florestas do Futuro.
O programa envolve três ações de vital importância para a preservação e recuperação do meio ambiente: a neutralização de carbono
(CO²), a manutenção da biodiversidade e a preservação de nossos recursos hídricos. Colaborar com um mundo mais sustentável
para as próximas gerações é construir o futuro agora.