Planificación Urbana Cátedra Arq. García Espil Profesora: Arq. Marita Díaz Equipo Playa Paternal: Berenguer, Ricardo Gómez, Pilar Hoyos, Julieta Porro, Antonella Rey, Ezequiel Russo, Federico Sanzi, Yasmín Spilotros, Francisco

1. Grupo
Marita / Celeste / Germán
PU / García Espil / 2013
BERENGUER, Ricardo
GOMEZ, Pilar
HOYOS, Julieta
PORRO, Antonella
REY, Ezequiel
RUSSO, Federico
SANZI, Yasmín
SPILOTROS, Francisco
CONVERTIR
las barreras

2. Diagnóstico /
Situación actual

4. PROGRAMAS
Paseo - Cementerio
Agronomía
Urbanización La Isla
Bis
Playa Paternal
Transporte Ecológico

5. Programa temático / Transporte ecológico

7. Programa territorial /
Paseo - Cementerio

8. / Bares

9. Programa territorial /
Agronomía

11. Programa territorial /
Urbanización La Isla Bis

12. Estación Arata FFCC
Situación actual
VIVIENDAS PARA ESTUDIANTES
Vinculadas con la Universidad
Circuito de bicisendas
Barrio - Facultad
Nueva avenida transversal
Dr. Joaquín Zabala
Situación
propuesta

13. Programa territorial/
Playa Paternal

15. FFCC San Martín

17. Estrategias de Implementación

18. INTRUMENTOS DE PARTICIPACION
Actores :
-GCBA
-Estado Nacional
-UBA
-Vecinos
-Privados en general
INSTRUMENTOS DE REGULACION
-Re-zonificar para densificar los bordes.
-Materializar dos distritos U
-Playa Paternal
-La isla bis
-Conservar piezas patrimoniales.
INSTRUMENTOS DE GERENCIAMIENTO
-Generar puestos de trabajo para autofinanciamiento de viviendas.
-La infraestructura se realizara con inversión publica.
INSTRUMENTOS DE PROMOCION
-Reactivar la zona con el cambio de normativa.
-Incentivos -Premios para aquellos que generen trabajo y lo ofrezcan a vecinos del área.
-Premios para aquellos que construyan edificios con terrazas verdes.