Acesse:http://ilhapurarj.blogspot.com.br/ ou Ligue 021 9 8173-6178 para maiores detalhes O bairro tem área equivalente a da Península; Com localização privilegiada: entre o maciço da Pedra Branca, Lagoa e a 5 minutos da Praia da Reserva; Mobilidade: Transolímpica, Transoeste, Transcarioca e Linha 4 do metrô; Revitalização da lagoa; Certificado Leed ND – 1º da América Latina; Selo Aqua Bairros e Loteamentos; Bairro planejado com toda segurança; Associação de moradores; Mall de conveniência. O parque conta com 72.000m² pra o lazer, contemplação e integração dos condomínios; 7 lagos e 2 fontes totalizando 8.500m² de espelhos d’água; Paisagismo do parque: Burle Max; 4,5km de ciclovia e pista de cooper interligando todo o bairro, 6 quadras de tênis, 1 quadra sintética, 1 quadra poliesportiva. 1ª fase, lançamento de 3 condomínios: Millenio, Saint Michel, Viure. Unidades de 2,3, 4 quartos e double suítes, independentes e com infraestrutura de lazer própria. Todos os edifícios com fachada 100% revestida.

3. Ficha Técnica
- TERRENO: 11.168,98 m²
- 3 EDIFÍCIOS (SYDNEY, SINGAPURA E CHICAGO)
- 01 SUBSOLO +TÉRREO + MEZANINO (PAVIMENTO DE LAZER) + 17 PAVIMENTOS
- 419 VAGAS (SENDO 11 DE VISITANTES)
- 408 UNIDADES (136 POR EDIFÍCIO): SOMENTE DOUBLE SUÍTES
- DIFERENCIAIS: RESIDENCIAL COM SERVIÇOS, CALDEIRA E PLACAS COLETORAS SOLARES PARA AQUECIMENTO D’ ÁGUA
Descrição
DOUBLE SUÍTE
(COL 01, 04, 05, 06, 07 E 08)
79 m²
Col 06 e 07 - 15° até 17° andar - 82 m²
(acréscimo nas varandas)
1 vaga
306 Unidades
DOUBLE SUÍTE
(COL 02 e 03)
1° até 14°andar – 77 m²
15° até 17° andar – 80 m²
(acréscimo nas varandas)
1 vaga
102 Unidades

4. Terreno
64m

5. Corte Esquemático
17 pavimentos
Altura do parque
em relação ao
mezanino
3,40m Lobby
H= 6m
Pé direito
duplo
Térreo
Subsolo
Parque
Av.Parque
Área de lazer interna (Mezanino)
Contemplação
parque
LimiteLote
LimiteLote
Piso a teto acabado nas unidades
H=2,50m

6. Masterplan - Acesso e fluxo
PassagemdePedestre
Entradasubsolo
Saídasubsolo
Cargae
descarga
EntradaTerreo
SaídaTérreo
EntradaParque
ED. CHICAGO
ED. SINGAPURA
ED. SYDNEY

7. Masterplan - Área de lazer externa
Spa Externo
Piscina com raia 25m
Solário
Bar da Piscina
Piscina Adulto com
Deck Molhado e Hidro
Piscina Infantil
Deck Lounge
Alameda das Fontes
Praça das Jabuticabas
Pergolado festas
Pórtico de entrada
ED. CHICAGO
ED. SINGAPURA
ED. SYDNEY
Acesso ao Parque13
13
Praça do Encontro

8. Millenio - Área de lazer interna
Sala de Massagem
SPA com saunas
Sala multiuso
Fitness
Lobby

9. Lobby
Brinquedoteca
Home Offices
Bar
Café
Millenio - Área de lazer interna

10. Salão de Festas
Estar Coberto
Salão de Jogos
Millenio - Área de lazer interna
Lobby

11. Andar Tipo
Elevadores de serviço (cap 16 pessoas) - 02
Elevadores sociais (cap 10 pessoas) - 04
Lixeiras - 02 e Depósito - 01
Hall exclusivo para 04 aptos.

12. Double Suítes | Col. 01 e 04 – 79,23m²
Hall independente das suítes com 2,63m²
Home Suíte com 50,52m² (em vermelho)
Master Suíte com 26,08m² (em amarelo)
Ponto de água, esgoto e eletricidade
Infra estrutura para split sala e suítes
Vão das suítes e sala com largura de 2,40m
com 3 folhas móveis
Banheiros com ventilação natural
Local para condensadores
Bancada divisória da cozinha americana
em granito
Banheiro com largura igual a 1,40m
Parque
Av. Parque

13. Double Suites | Col. 05 e 08 – 79,05m²
Hall independente das suítes com 4,04m²
Home Suíte com 48,86m² (em vermelho)
Master Suíte com 26,15m² (em amarelo)
Ponto de água, esgoto e eletricidade
Infra estrutura para split na sala e suiítes
Vão das suítes com largura de 2,40m com
3 folhas móveis
Banheiros com ventilação natural
Banheiro com largura igual a 1,40m
Local para condensadores
Bancada divisória da cozinha americana em
granito
Vão da sala com largura de 3,20m com
3 folhas móveis
Parque
Av. Parque

14. Double Suites | Col. 02 e 03 – 77,30m² (15° até 17° andar - 80 m²)
Hall independente das suítes com 3,08m²
Home Suíte com 54,62m² (em vermelho)
Master Suíte com 19,60m² (em amarelo)
Pontos de água, esgoto e eletricidade
Infra estrutura para split na sala e suítes
Vão da Home Suíte com largura de 1,75m com
2 folhas móveis
Vão da sala com largura de 3,20m com
3 folhas móveis
Vão da Master Suíte com largura de 2,40m com
3 folhas móveis
Parque
Av. Parque
Banheiro com largura igual a 1,50m
Local para condensadores
Bancada divisória da cozinha americana em
granito

15. Parque
Av. Parque
Hall independente das suítes com 2,86 m²
Home Suíte com 55,69 m² (em vermelho)
Master Suíte com 20,65 m² (em amarelo)
Pontos de água, esgoto e eletricidade
Infra estrutura para split na sala e suítes
Vão da Home Suíte com largura de 1,75 m com
2 folhas móveis
Vão da sala com largura de 3,20 m com
3 folhas móveis
Vão da Master Suíte com largura de 2,40 m com
3 folhas móveis
Double Suites | Col. 06 e 07 – 79,20m² (15° até 17° andar - 82 m²)
Banheiro com largura igual a 1,49 m
Local para condensadores
Bancada divisória da cozinha americana em
granito
0607

16. Administradora Condominial
SERVIÇOS INTERNOS ESSENCIAIS:
(incluso na taxa condominial)
• Administração predial
• Segurança patrimonial
• Serviços de recados
• Gerente
• Recepcionistas
• Concierge
• Manutenção dos jardins
• Manutenção predial
• Portal de serviços
SERVIÇOS INTERNOS OPCIONAIS (pay per use):
• Pacotes personalizados de limpeza das unidades
• Lavanderia (posto de coleta)
• Serviços de manutenção
(encanador, pedreiro, pintor, eletricista e etc)
• Gestão imobiliária para locação

18. - TERRENO: 21.202,27m²
- 5 EDIFÍCIOS (BORDEAUX, BOURGOGNE, PROVENCE, ALSACE E CHAMPAGNE)
- 02 SUBSOLOS + MEZANINO (ÁREA DE LAZER) + 17 PAVIMENTOS + DEPENDÊNCIA
- 1064 VAGAS (SENDO 40 DE VISITANTES)
- 476 UNIDADES (448 TIPOS E 28 DUPLEX) : 3 QUARTOS E 4 QUARTOS
- DIFERENCIAIS: VISTA PRIVILEGIADA PARA A LAGOA E COBERTURAS COM PISCINAS DE CONCRETO REVESTIDAS
Ficha Técnica
Descrição
03 Quartos
131m² e 134 m²
2 vagas
256 Unidades
Coberturas
280m² a 282m²
3 vagas
Col. 02, 03, 06 e 07 - 4Q
Col. 01, 04, 05 e 08 - 3Q + Sala
16 Unidades
04 Quartos
160m²
2 vagas andar baixo
3 vagas demais
192 Unidades
Cobertura (5Q)
325 m²
3 vagas
12 Unidades

19. Terreno
22m
84m
39m
21,20m
21,50m
22m
22m
19m

20. Corte Esquemático
17 pavimentos + dep. de cob.
Altura do parque
em relação ao mezanino
3,40m
Área de lazer interna (mezanino)
RuaDaLagoaLimiteLote
ParqueLimiteLote
Térreo
Lobby
H=6m
Pé direito
duplo
Subsolo 1
Subsolo 2
Piso a teto acabado nas unidades
H=2,55m

21. Masterplan - Fluxo e acessos

22. Masterplan - Área de lazer externa
Guarita e Pórtico
Estacionamento de visitantes
Tenda de massagem
Fitness externo
Estar adulto
Boulevard
Redário
Pomar
Playground
Praça Teen
Praça das crianças
Parque infantil
Trilha esportiva
Gourmet externo
Acesso ao parque
Belvédère
Piscina infantil
Piscina c/ raia 25m
Piscina adulto c/ bar
Deck molhado
Hidromassagem
Pet play

23. Masterplan - Área de lazer interna
LOBBY
Ed. Bordeaux
REPOUSO SPA
HIDRO
PISCINA COM NADO
CONTRA A CORRENTE
SAUNA SECA
SAUNA A VAPOR
DUCHAS
ESPAÇO MASSAGEM
ESPAÇO MASSAGEM COM OFURÔ
ESPAÇO BELEZA
SALA DE DEPILAÇAO
WC’S FEMININO/MASCULINO/PNE

24. VESTIÁRIO MASCULINO
BANHEIRO PNE
Masterplan - Área de lazer interna
LOBBY
Ed. Bourgogne
FITNESS
BAR DA PISCINA
VESTIÁRIO FEMININO
ESPAÇO MULTIUSO

25. Masterplan - Área de lazer interna
LOBBY
Ed. Provence
ESPAÇO GOURMET
ESPAÇO DEGUSTAÇÃO
APOIO GOURMET
ESPAÇO JOGOS ADULTO
ESPAÇO OFFICE
WC’S FEMININO/MASCULINO
PNE

26. LOBBY
Ed. Alsace
ESPAÇO FESTAS INFANTIL
APOIO FESTAS INFANTIL
BRINQUEDOTECA
ESPACO BABY
CINEMA
Masterplan - Área de lazer interna
WC’S FEMININO
MASCULINO/PNE

27. Ed. Champagne
Masterplan - Área de lazer interna
LOBBY
ESPAÇO FESTAS TEEN
APOIO FESTAS TEEN
WC’S FEMININO
MASCULINO/PNE
ESPAÇO GAMES
ESPACO ESTUDOS
GARAGE BAND

28. Andar Tipo - Bordeaux, Bourgogne e Provence (4Q)
2 ELEVADORES SOCIAIS
ELEVADOR DE SERVIÇO

29. Ed. Bordeaux, Bourgogne e Provence - 4Q Área Privativa:
160m²
Acessos social e serviço com portas de 90cm
Área técnica para os condensadores
Suítes Canadenses
Lavabo
Circulação com largura de 95cm
Boca de sala com 3,80m
Portas para a varanda sem travessa horizontal
Varanda com 3m de profundidade
Dependência de empregada completa
Previsão para Split sala e quartos
Portas das suítes com 80cm
Varanda gourmet com bancada e cuba
Cuba dupla na Cozinha
Duas cubas na Suíte Master

30. Andar Tipo - Ed. Alsace e Champagne (3Q)
2 ELEVADORES SOCIAIS
ELEVADOR DE SERVIÇO
Hall exclusivo para 04 apartamentos

31. Ed. Alsace e Ed. Champagne - 3Q (Col. 01, 04, 05 e 08)
Área Privativa:
131m²
Acessos social e serviço com portas de 90cm
Área técnica para os condensadores
Suítes Canadenses
Lavabo
Circulação com largura de 1m
Boca de sala com 3,28m
Portas da varanda sem travessa horizontal
Varanda com 3,15m de profundidade e
acesso direto à cozinha
Dependência de empregada completa
Previsão para Split sala e quartos
Portas das suítes com 80cm
Varanda gourmet com bancada e cuba
Cuba dupla na Cozinha
Ventilação natural nos banheiros

32. Ed. Alsace e Ed. Champagne - 3Q (Col. 02, 03, 06 e 07)
Área Privativa:
134m²
Acessos social e serviço com portas de 90cm
Previsão para Split sala e quartos
Circulação com largura de 95cm
Boca de sala com 3,30m
Portas da varanda sem travessa horizontal
Varanda com 2,80m de profundidade
Dependência de empregada completa
Área técnica para os condensadores
Portas das suítes com 80cm
Varanda gourmet com bancada e cuba
Suíte Master com closet
Passa prato da varanda para cozinha

34. - TERRENO: 16.259,64m²
- 04 EDIFÍCIOS (ED. DALÍ, ED. GAUDÍ, ED. PICASSO, ED. MIRÓ)
- 2 SUBSOLOS + TÉRREO + MEZANINO + 17 PAVIMENTOS + DEPENDÊNCIA
- 977 VAGAS (SENDO 44 PARA VISITANTES)
- 544 UNIDADES (512 TIPOS E 32 DUPLEX) : 2 QUARTOS E 3 QUARTOS
- DIFERENCIAL: VESTIÁRIO PARA DIARISTAS LOCALIZADO NO TÉRREO
Ficha Técnica
Descrição
02 QUARTOS
(01 suíte)
85 m²
1 vaga
256 Unidades
03 QUARTOS
(01 suíte)
110 m² e 115 m²
2 vagas
256 Unidades
COBERTURA (2Q e 3Q)
(01 suíte)
157m² a 164 m²
3 vagas
Col. 02 e 03 - sala
Col. 06 e 07 – sala + qto
16 Unidades
COBERTURA (4Q)
(01 suíte)
238m² a 250 m²
3 vagas
Col. 01, 04, 05 e 08 – sala + qto
16 Unidades

35. 22m
19m
Terreno

36. Corte Esquemático
17 pavimentos +
Dep. de cob.
Altura do parque
em relação ao mezanino
3,40m
Área de lazer interna (Mezanino)
Subsolo 1
Subsolo 2
Térreo
Lobby
H=6m
Pé direito
duplo
RuadaLagoa
Parque
Piso a teto acabado nas unidades
H=2,55m
LimiteLote
LimiteLote

37. Masterplan - Fluxo e acessos
ENTRADA/ SAÍDA SUBSOLO E TÉRREOENTRADA/ SAÍDA SUBSOLO E TÉRREO

38. Masterplan
Pórtico de entrada
Estacionamento de visitantes
Acesso parque
Alongamento
Piscina infantil
Piscina adulto com deck molhado
Hidromassagem
Piscina recreativa
Piscina c/ raia de 25m
Bar da piscina
SPA Externo
Espaço Gourmet Externo
Lounge
Praça Central
Play infantil

39. Masterplan - Área de lazer interna
LOBBY
Ed. Dalí
ESPAÇO GOURMET
FESTAS ADULTO LOUNGE COBERTO
VARANDA FESTAS

40. Masterplan - Área de lazer interna
LOBBY
Ed. Gaudí
FESTAS TEEN GARAGE BAND
ESPAÇO JOGOS ESPAÇO OFFICE CINEMA

41. Masterplan - Área de lazer interna
LOBBY
Ed. Picasso
ESPAÇO KIDSESPAÇO KIDS - JARDINAGEM
FESTAS KIDSESPAÇO KIDS - BABY

42. Masterplan - Área de lazer interna
LOBBY
Ed. Miró
ESPAÇO BELEZA ACADEMIA (COM SALA MULTIUSO) SPINNING
ESPAÇO MASSAGEM SPA SPA EXTERNO

43. Andar Tipo – Edifícios Gaudí e Miró
2 ELEVADORES SOCIAIS
ELEVADOR DE SERVIÇO
Hall exclusivo para 04 apartamentos

44. Apto. Tipo 3Q (Col. 01 e 08) Área Privativa:
115m²
Ampla largura da circulação 95cm
Boca de sala de 3,24m
Cozinha com largura de 1,80m
Varanda gourmet com bancada e cuba
Área Técnica para condensadores
Varandas com profundidade de 2,60m
Banheiros com largura mínima de 1,30m
Previsão para Split sala e quartos
Portas da varanda sem travessa

45. Apto. Tipo 3Q (Col. 04 e 05) Área Privativa:
110m²
Ampla largura da circulação 95cm
Boca de sala de 3,13m
Cozinha com largura de 1,80m
Varanda gourmet com bancada e cuba
Área Técnica para condensadores
Varandas com profundidade de 2,60m
Banheiros com largura mínima de 1,30m
Previsão para Split sala e quartos
Portas da varanda sem travessa

46. Apto. Tipo 2Q (Col. 02, 03, 06 e 07) Área Privativa:
85m²
Ampla largura da circulação 95cm
Boca de sala de 3,02m
Cozinha com largura de 1,80m
Varanda gourmet com bancada e cuba
Área Técnica para condensadores
Varandas com profundidade de 2,60m
Banheiros com largura mínima de 1,30m
Previsão para Split sala e quartos
Portas da varanda sem travessa

47. PREMISSAS ILHA PURA (CONDOMÍNIOS):
• Fachadas 100% revestida
• Vidros eficientes nas fachadas.
• Condomínios com acesso exclusivo ao parque
• Lobbys com o pé direito duplo
• Piscinas aquecidas
• Vagas de carro para visitante
• 1 vaga de bicicleta para cada unidade
• Vagas de bicicleta para visitantes
• Gerador para cada edifício
• Academia Cia Athlética

48. PREMISSAS ILHA PURA (APARTAMENTO):
• Infra estrutura para Split na sala e dormitórios
• Piscina, deck e churrasqueira da cobertura entregues sem custo
• Depósitos localizados no subsolo destinados às coberturas
• Área técnica para condensadores
• Portas de entrada das unidades com 90 cm
• Portas dos quartos das unidades com 80 cm
• Circulação para os quartos de no mínimo 95 cm de largura
• Portas dos banheiros das unidades com 70 cm de largura
• Varanda gourmet com bancada em granito *
• Infraestrutura para coifa nas cozinhas *
• Portas para a varanda sem travessa horizontal*
* Exceto Millenio

49. EFICIÊNCIA ENERGÉTICA
• Sistema de iluminação eficiente para as áreas comuns
• Recarregadores para carros elétricos.
• Infraestrutura para sistema solar de aquecimento de água (Millenio já instalado)
• Elevadores eficientes com sistema regenerativo de energia.
• Telhado Verde.
• Vidros eficientes nas fachadas.
• Sistema setorizado de pressurização de água, que economiza energia.
GESTÃO DA ÁGUA
• Reuso da água proveniente de chuveiros e lavatórios para abastecimentos das caixas de descarga.
• Hidrômetros individuais com medição individualizada de água.
• Dispositivos economizadores de vazão de água nas torneiras.
• Caixas de descarga duplo acionamento.
• Torneira com fechamentos automáticos nas áreas comuns.
• Reuso de água pluvial para irrigação.
SUSTENTABILIDADE:

50. SEGURANÇA:
• Sistema de CFTV nas áreas comuns
• Acesso de automóveis por portões automatizados e cancelas junto à Guarita
• Portão de acesso de pedestres , com fechaduras automáticas, com acionamento a partir da guarita
• Fechaduras automáticas nos Halls de acesso aos Edifícios
• Alarme perimetral