Exposicion de Derechos Reales y Personales

1. Derechos reales y personales

4. Bienes incorporales como se ha
dicho según el código 576 son
reales y personales.

5. Derechos reales: Art 577. Se concibe
como una relación persona-cosa
inmediata absoluta, un derecho en la
cosa. (del latin Iura in re, o derechos
reales ) se entiende como poder, señorío
que tiene el sujeto sobre una cosa.
Cuando el poder es completo total,
absoluto, se esta en presencia del derecho
real máximo.
(El derecho real máximo es el Dominio)

6. Derechos reales.
• Son derechos patrimoniales que facultan a su
titular a disfrutar de los bienes en que recaen
sin que intervenga otra persona.

8. Derechos personales
• Se entiende por esto ala relación entre dos
personas, de las cuales una, el acreedor,
puede exigir de la otra, deudor, la prestación
de un derecho terminado.

10. • Derechos reales de goce y disfrute.
(servidumbre, superficie, enfiteusis)
• Derechos reales De garantia.
• (fiducia, prenda, hipoteca.)

11. • Goce y disfrute.
• SERVIDUMBRE
• ES UN GRAVAMEN REAL (CARGA) IMPUESTO A
UN INMUEBLE EN BENEFICIO DE OTRO
PERTENECIENTE A DISTINTO DUEÑO; EL IMUEBLE
A CUYO FAVOR ESTA CONSTITUIDA LA
SERVIDUMBRE SE DENOMINA
PREDIODOMINANTE , Y EL QUE LA SUFRE PREDIO
SIRVIENTE.
• PREDIO DOMINANTE : RECIBE EL VENEFICIO
• PREDIO SIRVIENTE : SUFRE EL GAVAMEN

12. • Garantia.
• LA PRENDA
• LA PRENDA RECAE NORMALMENTE SOBRE
BIENES MUEBLES Y TIENE POR OBJETO QUE
SU VALOR SEA CAPAZ DE RESPONDER EN UN
MOMENTO DADO POR LA TOTALIDAD DEL
MONTO DE LA OBLIGACIÓN QUEDANDO EL
ACREEDOR SUBCONSCRIPTO A DEVOLVER LA
COSA DADA EN PRENDA UNA VEZ CUBIERTA
LA OBLIGACIÓN PRINCIPAL.

13. • Garantía.
• LA HIPOTECA
• ESTE DERECHO REAL DE PREFERENCIA DE PAGO SURGE
TAMBIEN COMO CONSECUENCIA DE UNA OBLIGACION
ANTERIOR PARA GARANTIZARLA, POR LO TANTO
TAMBIÉN ES UN DERECHO ACCESORIO.
• EN NUESTRO SISTEMA JURIDICO SE RECURRE A LA
HIPOTECA PARA GRAVAR BIENES INMUEBLES A EFECTO
DE QUE SE PUEDA HACER VALER ESTE DERECHO
FRENTE A TERCEROS; ES NECESARIO QUE SE HAGA POR
ESCRITO MEDIANTE LA ESCRITURA PÚBLICA Y QUE SEA
DEBIDAMENTE INSCRITA EN EL REGISTRO PÚBLICO DE
LA PROPIEDAD.

18. • En derecho las relaciones jurídicas se
establecen entre sujetos, el objeto de esa
relación podrá recaer en una cosa.
• Entre derecho real y derecho personal no
existe una diferencia sustancial,
• El derecho real también importa una relacion
entre sujeto según el profesor benaili.