1. Eerste Heulbrugstraat 14 - Spijkenisse
Vraagprijs: € 249.900,-- k.k.
De Vree Makelaardij B.V.
De Zoom 3-9
3207 BX Spijkenisse
Tel: 0181-611919
E-mail: info@devreemakelaardij.nl

2. Omschrijving
Deze in 2004 gebouwde, volledig geïsoleerde en zeer royale (345m3) in jaren 30 stijl
gebouwde tusseneengezinswoning met in 2008 nieuw aangelegde(Intratuin) achtertuin
gelegen op het Westen alwaar een stenen berging en achterom, elektrische rolluiken
rondom een en ander gelegen in het centrum van Spijkenisse (Staalmeester) op
loopafstand van het winkelhart van Spijkenisse, openbaar vervoer (zowel bus als metro),
scholen, natuur etc.
Begane grond:
entree, ruime hal met meterkast, keurig betegelt toilet, trapopgang en toegang tot de ruime
woonkamer voorzien van een prachtige eiken houten vloer en dubbel openslaande deuren
naar de zonnige achtertuin. De half open keuken bevindt zich aan de voorzijde en is
voorzien van een luxe keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur o.a. 6 pits
gasfornuis met dubbele oven (Boretti), afzuigkap, spoelbak, vaatwasser één en ander
afgewerkt met een RVS aanrechtblad. De hal en keuken zijn voorzien van een mooie
leistenen (natuursteen) vloer.
1e verdieping:
overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers met rechte gevel optrek en elektrische
rolluiken. Nieuwe en luxe badkamer met whirlpool bubbel ligbad, separate douchecabine,
vrij hangend closet, design radiator en tot het plafond betegeld.
2e verdieping:
ruime verkeersruimte met toegang tot de 4e slaapkamer en toegang naar de
stook/wasruimte met opstelling combiketel Intergas HR 2004, mechanische ventilatie unit
en aansluitingen voor wasmachine en droger. Op deze verdieping kunt u vrij eenvoudig 2
slaapkamers creëren. Tevens is het mogelijk zowel voor als achter een dakkapel te
plaatsen.
Deze in 2004 onder “GIW garantie gebouwde” en van het politie keurmerk “veilig wonen”
voorziene tusseneengezinswoning is geheel voorzien van hard houten kozijnen met HR++
beglazing en is gelegen op 127 m2 eigen grond. Bent u op zoek naar een royale en zo
goed als nieuwe eengezinswoning welke hoogwaardig is afgewerkt maak dan een
vrijblijvende afspraak om deze woning te bezichtigen.
De Vree Makelaardij B.V.
De Zoom 3-9
3207 BX Spijkenisse
Tel: 0181-611919
E-mail: info@devreemakelaardij.nl

3. Kenmerken
Vraagprijs € 249.900,-- k.k.
Soort Eengezinswoning
Type Tussenwoning
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Inhoud 345 m3
Perceeloppervlakte 127 m2
Woonoppervlakte 135 m2
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2004
Ligging In centrum
Tuin achtertuin (12 x 5)
Garage geen garage
Verwarming C.V.-Ketel
Isolatie Volledig geisoleerd
Locatie
Eerste Heulbrugstraat 14, 3201 BE Spijkenisse
De Vree Makelaardij B.V.
De Zoom 3-9
3207 BX Spijkenisse
Tel: 0181-611919
E-mail: info@devreemakelaardij.nl

4. De Vree Makelaardij B.V.
De Zoom 3-9
3207 BX Spijkenisse
Tel: 0181-611919
E-mail: info@devreemakelaardij.nl

5. Kadaster
Kadastrale gegevens
Adres Eerste Heulbrugstraat 14
Postcode / plaats 3201 BE Spijkenisse
Gemeente Spijkenisse
Sectie perceel E 6076
Oppervlakte 127 m²
Soort Volle eigendom
De Vree Makelaardij B.V.
De Zoom 3-9
3207 BX Spijkenisse
Tel: 0181-611919
E-mail: info@devreemakelaardij.nl

6. Lijst van Zaken
Beschrijving zaken blijft achter gaat mee overname n.v.t.
(mogelijk)
Tuinaanleg    
Buitenverlichting    
Tuinhuisje    
Brievenbus    
Deurbel    
Veiligheidssloten    
Alarminstallatie    
Rolluiken    
Zonwering    
Gordijnrails    
Gordijnen    
Vitrages    
Horren    
Rolgordijnen    
Vloerbedekking    
Parketvloer    
Warmwatervoorziening
Centrale Verwarming (CV)    
Klokthermostaat
Isolatievoorzieningen
Keukenblok    
Keukenapparatuur
● 6 pits gasfornuis met dubbele oven    
● afzuigkap en vaatwasser    
● koelkast(indien gewenst kan achter    
blijven)
Inbouwverlichting
Opbouwverlichting
Kasten    
Spiegels badkamer    
Losse kasten    
De Vree Makelaardij B.V.
De Zoom 3-9
3207 BX Spijkenisse
Tel: 0181-611919
E-mail: info@devreemakelaardij.nl

7. Beschrijving zaken blijft achter gaat mee overname n.v.t.
(mogelijk)
Wastafels    
Toiletaccessoires    
Badkameraccessoires    
Sauna
verlichting hal,overloop, badkamer, zolder    
legplanken toilet, badkamer en keuken    
Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten,
huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v.-
ketels, boilers, geisers):
onderhouscontract CV ketel    
Begane grond
Entree, ruime hal met meterkast, keurig betegelt toilet, trapopgang en toegang tot de
ruime woonkamer voorzien van een prachtige eiken houten vloer en dubbel openslaande
deuren naar de zonnige achtertuin. De half open keuken bevindt zich aan de voorzijde en
is voorzien van een luxe keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur onder andere 6
pits gasfornuis met dubbele oven (Boretti), afzuigkap, spoelbak, vaatwasser één en ander
afgewerkt met een RVS aanrechtblad. De hal en keuken zijn voorzien van een mooie
leistenen (natuursteen) vloer.
De Vree Makelaardij B.V.
De Zoom 3-9
3207 BX Spijkenisse
Tel: 0181-611919
E-mail: info@devreemakelaardij.nl

8. 1e Verdieping
Overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers met rechte gevel optrek en elektrische
rolluiken. Nieuwe en luxe badkamer met whirlpool bubbel ligbad, separate douchecabine,
vrij hangend closet, design radiator en tot het plafond betegeld.
De Vree Makelaardij B.V.
De Zoom 3-9
3207 BX Spijkenisse
Tel: 0181-611919
E-mail: info@devreemakelaardij.nl

9. 2e verdieping
Ruime verkeersruimte met toegang tot de 4e slaapkamer en toegang naar de
stook/wasruimte met opstelling combiketel Intergas HR 2004, mechanische ventilatie unit
en aansluitingen voor wasmachine en droger. Op deze verdieping kunt u vrij eenvoudig 2
slaapkamers creëren. Tevens is het mogelijk zowel voor als achter een dakkapel te
plaatsen.
De Vree Makelaardij B.V.
De Zoom 3-9
3207 BX Spijkenisse
Tel: 0181-611919
E-mail: info@devreemakelaardij.nl

10. De Vree Makelaardij B.V.
De Zoom 3-9
3207 BX Spijkenisse
Tel: 0181-611919
E-mail: info@devreemakelaardij.nl