Makine Değerleme ve Makina Ekspertiz Raporu ile makine değerlemesi alanında hizmet sunan İstanbul Değerleme, makine mühendislerinden oluşan uzman makine değerlemesi bölümüyle tüm Türkiye'de yerinde makine değerleme raporu hazırlıyor. İşte bu dokümanda makine değerleme hakkında detayları görebilirsiniz.

1. 30/06/16 15:37Makine Değerleme SPK BDDK Lisanslı Değerleme Şirketi
Page 1 of 5http://www.igd.com.tr/makine-degerleme/
Makine Değerleme Home » Makine Değerleme
Üretim amaçlı tesisler denilince makine değerleme mutlaka gündeme
gelmektedir. Üretim amaçlı kullanılan gayrimenkullerin (fabrika,
imalathane, besi çiftliği, çimento santrali, matbaa, tekstil tesisleri, demir
döküm tesisleri, plastik üretim, tersaneler vb.) içerisinde önemli pay sahibi
olan bölümlerin başında makine ekipman parkları gelmektedir. Makine
ekipman parklarını oluşturan; makine, techizat, taşıt, yardımcı
araç/gereçler her sektöre göre değişkenlik göstermektedir. Makine
değerlemesi yapılırken bu değişkenliklerin hepsi tek tek dikkate
alınmalıdır.
Makine Değerleme Raporu İhtiyacı
Makine değerleme raporu hangi durumlarda ihtiyaç haline gelir?
Esasında ihtiyaç sahipleri bu ihtiyacın oluşup oluşmadığını çoğu
durumda tahmin edemezler. Gelişmiş ekonomilerde daha fazla bilinen
bu raporlama ülkemiz ekonomisinin şeffaflaşmasının yanısıra,
uluslararası işbirlikleri, vergi mevzuatı ve alım-satım işlemleri ile daha
fazla gündeme gelmektedir.
Makinelerin alım-satımı sırasında
Defter değeri ve UFRS’ye (Uluslararası Finansal Raporlama
Sistemi) uygun değer tespiti sırasında
Sigorta değeri tespiti sırasında
Makinelerin teminata konu olma sırasında
Yönetim değişiklikleri veya mevcut makinelerin gerçek değerinin
tespitinde
Yurt içi/yurt dışı iş ortaklıklarında veya tedarikçi işbirliklerinde
Makine Değerleme Uzmanı
İGD Makine Değerleme Bölümü, makine değerleme rapor taleplerinde
Makine Mühendisleri’nden oluşan profesyonel ekibi, makine değer

2. 30/06/16 15:37Makine Değerleme SPK BDDK Lisanslı Değerleme Şirketi
Page 2 of 5http://www.igd.com.tr/makine-degerleme/
Makine Değerleme
tespit çalışmalarında yer almakta ve uzmanlıkları paralelinde tesislerde
inceleme yapmaktadırlar. Bu sayede makine değerleme uzmanları
sektör tecrübeleri ile, sanayi tesisini oluşturan ekipmanları cins, adet,
çeşit, güncel durum, ekonomik kalan ömür, kapasitesi,
teknolojisi,verimliliği ve fatura kayıtlarına göre tasnif ederek piyasa
değerlerini tespit etmektedirler. İGD’nin Makine Değerleme Bölümü,
uzun yıllar sektör tecrübesine sahip ve sektörlerinde yöneticilik yapmış,
çeşitli kurumlara bilirkişi raporları hazırlamış makine değerleme
uzmanlarından (makine mühendislerinden) oluşmaktadır.
Makine Değerleme Yöntemleri
İGD, Makine Değerleme talebinin karmaşık yapısına göre çalışmalarını
yaparken özel bir takım teknikleri; endeks ve eskime (süre ve ekonomik)
payları ile makine ekipmanların güncel piyasa değerini tespit
etmektedir. Tüm bunların yanısıra makine üreticileri ile görüşmeler
yaparak ekipmanların güncel ikinci el değerlerini titizlikle tespit etmeye
gayret göstermektedir.

3. 30/06/16 15:37Makine Değerleme SPK BDDK Lisanslı Değerleme Şirketi
Page 3 of 5http://www.igd.com.tr/makine-degerleme/
Makine Değerleme Raporu
Makina Değerleme Raporu
Makina değerleme raporlarının içeriği belli başlı başlıkları mutlaka
içermelidir. Bunlarda bazıları; makine değerleme yöntemleri,
değerlemede kullanılan metodlar, makine ekipman parkının tanımı,
kapasite bilgileri, makinelerin teknik detayları, makineleri açıklayıcı
bilgiler, alış faturaları, kullanım süreleri, kalan ekonomik ömürleri,
mevcut piyasa değeri araştırmaları, değer, uzman görüşü, kabuller ve
kısıtlar.
Makine Parkı ve Ekipman Ekspertizi
Makine Parkı ve Ekipman Değerleme alanında sunduğumuz hizmetler
Sanayi tesislerinin makine parklarının değerlemesi
İmalathanelerin makine ve ekipmanlarının değerlemesi
Çimento santrallerinin/tesislerinin değerlemesi
Besi/süt çiftliklerinin değerlemesi
Otel ekipmanlarının değerlemesi
Akaryakıt istasyonlarının ekipmanlarının değerlemesi
RES – Rüzgar Enerjisi Santrallerinin değerlemesi
HES – Hidro Elektrik Santrallerinin değerlemesi
İGD’nin değerleme, danışmanlık ve fizibilite alanında sunmakta olduğu
hizmetlerin ana başlıklarına şu linklerden ulaşabilirsiniz:
Gayrimenkul Değerleme
Gayrimenkul Danışmanlığı

4. 30/06/16 15:37Makine Değerleme SPK BDDK Lisanslı Değerleme Şirketi
Page 4 of 5http://www.igd.com.tr/makine-degerleme/
Fizibilite Çalışmaları
Makine Parkı ve Ekipman Değerlemesi
Turizm ve Otel Danışmanlık Hizmetleri
Akaryakıt / LPG İstasyonu Değerleme ve Danışmanlık Hizmetleri
Gayrimenkul Hukuki Desteği
Gayrimenkul Pazar Araştırması Hizmetleri
Tapu / Takyidat İnceleme Hizmetleri
Belediye Proje Dosyası ve İmar İnceleme Hizmetleri
Makine Değerleme Raporu Örneği
Aşağıda, İGD tarafından sizlere fikir vermesi açısından hazırlanmış bir
makine değerleme raporu örneği bulacaksınız. Bu format elbette
bir SPK formatı ve banka rapor formatı değildir. Sadece sizlere fikir
vermek amacıyla hazırlanmış makine ekspertiz raporu formatıdır.
Umarız sizler için faydalı olmuştur.
Ayrıca ücretsiz örnek makine değerleme raporu buradan
bilgisayarınıza indirebilirsiniz.
Safari Power Saver
Click to Start Flash Plug-in
Open publication - Free publishing
Ücretsiz makine değerleme teklifi almak için, müşteri hizmetlerimize
danışmayı unutmayın. Üstelik İGD, e-mail listesine dahil olursanız tüm
güncel gayrimenkul haberlerini de takip edebilir ve İGD tarafından
hazırlanan gayrimenkul piyasa araştırma raporlarına ücretsiz olarak