1. REALIZAçÃO RREEAALLIIZZAAççÃÃOO,, CCOONNSSTTRRUUççÃÃOO,, PPRROOPPRRIIEEDDAADDEE EE CCOONNSSTTRRUUççÃÃOO::
EE DDEESSEENNVVOOLLVVIIMMEENNTTOO UURRBBAANNOO::
EESSPPAAççOO IILLhhAA PPUURRAA -- AAVV.. SSAALLVVAADDOORR AALLLLEENNDDEE,, 33..220000
IILLhhAAPPUURRAA..CCOOMM..BBRR
2. Quando, nos anos 70, visitei pela primeira vez a Ilha Pura,
entre a lagoa dourada e o verde das montanhas, foi paixão
à primeira vista. Comprei a área e sabia que teria que
esperar. Passados 40 anos, como vaticinou Lúcio Costa, a
região que vai da Abelardo Bueno à Salvador Allende se
tornou o caminho natural do desenvolvimento da cidade,
o novo destino do bem viver. Chegou a hora e começamos
a desenvolvê-la.
Reunimos os mais renomados profissionais para
desenvolver um grande projeto para a área. Inspirados
em suas belezas naturais e no sucesso que tivemos com
a Península, um dos melhores lugares para se viver no
Brasil, sonhamos a Ilha Pura como um destino que se
destacasse pelo luxo, exclusividade, sustentabilidade, lazer,
conveniência e segurança. Enfim, um projeto inovador,
para ser uma referência de alto padrão e qualidade de vida
para a cidade.
Os moradores de Ilha Pura, este bairro que já nasce pronto,
entenderão que viver é mais do que morar. Os diversos
elementos que tornam a vida agradável e prazerosa estarão
disponíveis para os bebês, crianças, jovens, adultos e os da
melhor idade.
Estendemos nosso tapete vermelho em 2008 e fomos
escolhidos para brilhar em 2016. Ficamos então com
uma responsabilidade a mais, servir de hospedagem aos
melhores atletas do mundo. Em 2016, eles voltarão para
seus países com uma imagem do Rio que eles tiveram
durante sua estadia na Ilha Pura: um local fantástico, em
uma cidade sustentável e maravilhosa, com suas lagoas,
suas montanhas e suas praias.
Em seu entorno já há muitas opções de educação, saúde,
compras, lazer e trabalho. A infraestrutura, que levaria pelo
menos 30 anos para chegar, já está sendo feita e, em 2016,
estará implantada com a região pronta. Transporte, água,
esgoto, energia elétrica, lagoas limpas com transportes e
esportes náuticos. Uma infraestrutura definitiva.
A exemplo dos outros bairros-empreendimentos feitos pela
Carvalho hosken, a Ilha Pura, com sua localização nobre,
paisagismo deslumbrante, vasta área de lazer e moradia de
alto padrão, terá empreendimentos de grande valorização.
Quem acreditar, com toda certeza, ganhará.
CARLOS
FERNANDO
DE CARVALhO
As imagens da região são meras referências para localização do empreendimento. Ver informações complementares e relevantes na parte fi nal deste material.
PRESIDENTE DA CARVALhO hOSKEN
Foto da Barra da Tijuca
3. Foto da lagoa da Barra da Tijuca. A imagem da região é mera referência para localização do empreendimento. Imagem meramente ilustrativa. Ver informações complementares e relevantes na parte fi nal deste material.
barra da ti JuCa,
Cidade susteNtável.
Carvalho hosken e Odebrecht Realizações Imobiliárias
se uniram para criar um destino único, sustentável e sem
precedentes na história da cidade. Um bairro de alto
padrão que já nasce pronto e o primeiro da América Latina
a receber o Certifi cado de Sustentabilidade LEED ND.
4. Natureza exuberante
para inspirar
o desenvolvimento.
A BARRA DAS GRANDES
BELEZAS NATURAIS,
DO MAR E DAS
LAGOAS DOURADAS
está Cada vez
MELHOR PARA
SE VIVER e investir.
Foto da praia da Barra da Tijuca. A imagem da região é mera referência para localização do empreendimento. Ver informações complementares e relevantes na parte final deste material.
O crescimento planejado e estruturado da Barra da Tijuca ao longo dos
últimos anos é incontestável. O destino, que sempre foi sinônimo de
qualidade de vida, unindo a exuberância da natureza com as melhores
opções de serviços e entretenimento da cidade, tem sido palco de grandes
investimentos transformadores da região.
A Barra da Tijuca consolidou-se como um dos pontos mais desejados e
valorizados do Rio de Janeiro.
5
5. a HistÓria da barra da tiJuCa é feita de
oportuNidade, suCesso e valorizaçÃo para
Quem tem visÃo, aCredita e iNveste.
Foto da Barra da Tijuca. A imagem da região é mera referência para localização do empreendimento. Ver informações complementares e relevantes na parte fi nal deste material.
6. Perspectiva Ilustrada Centro Metropolitano
Foto da duplicação da Av. Abelardo Bueno -
TRANSCARIOCA
Para alguns, eram apenas profecias. Céticos
encararam como um sonho ou devaneio e os
visionários enxergaram uma oportunidade. O
Plano Piloto para a Baixada de Jacarepaguá,
criado por Lúcio Costa em 1969, lançou as bases
para as grandes intervenções em mobilidade
Ponte Estaiada
urbana que hoje saem do papel e se tornam
realidade. As obras de infraestrutura e
alargamento de importantes avenidas, como
a Abelardo Bueno e Salvador Allende, um dos
principais eixos de desenvolvimento dessa nova
região, são algumas dessas realizações.
Foto da Barra da Tijuca. As imagens da região são meras referências para localização do empreendimento. Ver informações complementares e relevantes na parte fi nal deste material.
iNvestimeNtos Na iNfraestrutura e ampliaçÃo das aveNidas
salvador alleNde e abelardo bueNo CoNsolidam a reGiÃo Como o
GraNde eixo de deseNvolvimeNto da Cidade do rio de JaNeiro.
Mapa meramente ilustrativo do Plano Lúcio Costa.
30 aNos em 5
o rio CamiNHou para a barra oNde a
Cidade CresCe, se orGaNiza e se valoriza.
8 9
7. Metrô linha 4 BRT
Foto da região da Nova Centralidade
As imagens da região são meras referências para localização do empreendimento. Ver informações complementares e relevantes na parte final deste material.
TODOS OS CAMINHOS LEVAM A UMA BARRA
AINDA MAIS MODERNA E VALORIZADA.
UMA VERDADEIRA CIDADE SUSTENTÁVEL.
UMA REGIÃO QUE NÃO PARA DE VALORIZAR.
O Centro Metropolitano e as Avenidas Abelardo Bueno e Salvador Allende formam uma nova
região indutora de crescimento, qualidade de vida e empreeendimentos de alto padrão.
Foto da duplicação da Av. Abelardo Bueno -
TRANSCARIOCA
Perspectiva da duplicação da Av. Salvador Allende -
TRANSOLÍMPICA
As grandes intervenções em mobilidade urbana já contam com a implantação
de grandes corredores viários, como a TRANSCARIOCA, na Abelardo Bueno,
e a TRANSOLÍMPICA, na Salvador Allende. Estas e outras importantes
realizações, como a Linha 4 do Metrô, transformaram esta região numa das
mais prósperas e planejadas da cidade do Rio de Janeiro.
11
8. Em todo o mundo, o entorno das lagoas está entre as áreas mais nobres das cidades. Um
exemplo dessa tradição é a própria Lagoa Rodrigo de Freitas, que é uma das regiões mais
valorizadas do Rio. Agora, a Barra ganha a sua lagoa e seu ícone de sofisticação e elegância.
O carioca vai contar com mais uma Lagoa
para se divertir, praticar esportes e lazer.
A Barra ganha ainda mais valor.
A imagem da região é mera referência para localização do empreendimento. Ver informações complementares e relevantes na parte final deste material.
Lagoa vista de Ilha Pura
9. Imagens ilustrativas. As imagens da região são meras referências para localização do empreendimento. Ver informações complementares e relevantes na parte final deste material.
Natureza como fonte de inspiração
para uma vida mais nobre, sofisticada e plena.
A lagoa ganha novas águas e deixa a vida na
Barra ainda mais leve.
O transporte lagunar já é uma realidade em alguns locais da Barra, facilitando o acesso à importantes
pontos do bairro, como shoppings, praias e parques.
raticar esportes nas lagoas e reunir a
família em seu entorno: uma tradição
)P
que, dia após dia, está sendo resgatada pelos
moradores da Barra. Novas inspirações e
um convite para uma vida em contato com
o que a natureza tem de melhor em todas
as suas formas e cores.
Foto da lagoa
Foto da lagoa
14 15
10. “bem-viNdos ao meu luGar!”
“Se eu pudesse escolher,
faria um LUGAR ideal para mim.
Desenharia ele de um jeito que pudesse me deixar mais feliz.
Que desse mais tempo pra mim.
E pra quem é próximo de mim.
Tudo que já foi pensado para facilitar a minha vida,
eu tentaria colocar lá.
Seria o dono do meu tempo e das minhas escolhas.
Respirar um ar diferente; não só o ar puro,
mas uma vida mais leve.
Eu reinventaria as coisas, pra reinventar
O MEU MUNDO E O MEU LUGAR.
Eu teria uma ilha cercada com tudo o que pudesse
me dar uma vida melhor para ser vivida.
E aí eu poderia chamar minha família,
meus fi lhos, meus amigo e dizer:
ESSE É O MEU DESEJO. É ISSO QUE EU QUERO ENCONTRAR.”
Imagens meramente ilustrativas. Ver informações complementares e relevantes na parte fi nal deste material.
MANI F E STO
16
11. Um lugar onde a natureza é
protagonista e que reúne as principais
tendências urbanísticas do mundo.
O O Parque da Pedra Branca de
para um mundo cada vez mais
um lado e as lagoas da Barra da
Tijuca do outro. No meio desse cartão
postal do Rio de Janeiro, está Ilha Pura.
Um bairro planejado com modernas
tendências urbanísticas e condomínios
de alto padrão.
Ilha Pura coloca em prática ideias
inovadoras e socialmente responsáveis
sustentável, integrando os valores
da acessibilidade, funcionalidade e
eficiência, aumentando a sensação de
urbanidade e identidade coletiva.
Dessa forma, Ilha Pura passa a ser
um bairro de referência nessa cidade
sustentável.
As imagens da região são meras referências para localização do empreendimento. Imagens meramente ilustrativas. Ver informações complementares e relevantes na parte final deste material.
18 19
12. Um lugar a poucos minutos da
Do quebra-mar até o Recreio, passando
praia e de tudo que ela oferece pelo Pepê e pela Reserva, a Barra da
Tijuca é abençoada por mais de 27,3 km de
praias maravilhosas. Suas largas faixas de
areias brancas são perfeitas para a prática
de esportes, como vôlei, futevôlei, frescobol,
beach-tênis, entre outros. O mar de águas
cristalinas é um convite para surfistas de
todas as idades e modalidades, como surf,
stand up e kite surf. Este cenário de beleza
exuberante está aqui, a poucos minutos
de Ilha Pura. Pela Avenida Salvador
Allende os moradores tem ligação direta
à praia por ônibus exclusivos ou através
de bicicletas em ciclovias seguras e em
contato com a natureza.
BARRA DA TIJUCA
As imagens da região são meras referências para localização do empreendimento.
Ver informações complementares e relevantes na parte final deste material.
20
13. Na Ilha Pura tudo está perto de você e você está perto
de tudo. Nasce uma nova referência na Barra.
voCê eNCoNtrou o seu luGar.
Foto da lagoa da Barra da Tijuca. A imagem da região é mera referência para localização do empreendimento. Ver informações complementares e relevantes na parte fi nal deste material.
14. Imagens meramente ilustrativas.
Ver informações complementares e relevantes na parte fi nal deste material.
Transoeste
Transolímpica
Escola
Carolina
Patrício
Escola
Parque
Colégio
Santo
Agostinho
Rio
Design
Barra
Escola
Britânica
hospital
Barra D’Or
Parque
Olímpico
Escola
Americana
hospital
Unimed Rio
Casa
Shopping
Grand
hyatt
hotel
Grand Mercure
Village
Mall
Barra
Shopping
Transcarioca
hospital
Sarah
hotel hilton
Shopping
Metropolitano
Barra
Riocentro
Av. das Américas
Av. Salvador Allende
AAAvvv... AAAyyyrrrtttooonnn SSSeeennnnnnaaa
hhootteell
RRiioocceennttrroo GGrraanndd MMeerrccuurree
AAvv.. SSaallvvaaddoorr AAlllleennddee
Clínica
Perinatal
hotel Península
Av. Abelardo Bueno
Metrô
EEssccoollaa
CCaarroolliinnaa
PPaattrríícciioo
EEssccoollaa
AAvv.. ddaass AAmméérriiccaass PPaarrqquuee
15. A expres são “morar bem” ganha
novas proporções e um novo
significado em Ilha Pura.
O projeto do Bairro Ilha Pura tem um
Revestimentos de fachadas, lobbies
compromisso com o bom gosto, o luxo
e a sofisticação, que se refletem desde a
escolha dos arquitetos aos materiais nobres
utilizados em sua construção.
sofisticados e apartamentos espaçosos
foram pensados para criar um bairro
diferenciado e de alto padrão.
Perspectiva ilustrada do lobby dos Blocos 4 e 5 do Condomínio Versailles. Ver informações complementares e relevantes na parte final deste material.
28
16. PRAçA DAS ARtES
MARCOS DE UM BAIRRO DE ALTO PADRÃO.
“De todos os projetos que realizei, Ilha Pura
foi o mais gratificante e desafiador. Criar
o paisagismo de um novo bairro numa
região tão privilegiada pela natureza é um
verdadeiro privilégio.”
benedito abbud
Pórtico DE ACESSO AVENIDA PARQUE
Boulevard Ilha Pura
Imagens meramente ilustrativas. Ver informações complementares e relevantes na parte final deste material.
30
17. Imagem meramente ilustrativa Ver informações complementares e relevantes na parte fi nal deste material.
Parque
dos Atletas
Lagoa
Av. Salvador Allende |
Transolímpica
Rua Bosque
dos Ipês
Rua Bosque
das Acácias
Praça
das Artes
Rua
da Lagoa
Av. Boulevard
Ilha Pura
Av. Parque
Mall
Ilha Pura
Praia
Parque
Ilha Pura
um Novo bairro Na Cidade susteNtável.
em ilHa pura, a vida pulsa. e voCê eNCoNtra
uma Nova forma de viver Na barra.
ando continuidade as suas tradições em bairros planejados
no Rio e no Brasil, Carvalho hosken e Odebrecht Realizações
Imobiliárias selecionaram os mais renomados profissionais e
escritórios para repensar conceitos e introduzir novas ideias em
mobilidade, sustentabilidade e acessibilidade. Isso é Ilha Pura!
Segurança, espaços de lazer e convivência, projetos paisagísticos
exuberantes, integração com a natureza, equipamentos de
conveniência e facilidades de morar, se divertir, trabalhar e
estudar no mesmo lugar. A vida fica ainda mais prática, ágil e
saudável, com a ciclovia que possui mais de 4 km e as alamedas
que integram todo o bairro.
D
Av. Olof
Palme
18. FONTE DA INSPIRAÇÃO
F
FONTE bem viver
Lagos, ciclovias e equipamentos de lazer
em um parque com mais de 70 mil m2.
“Acreditamos que, somados a alguns
projetos realizados por nosso escritório
para a cidade do Rio de Janeiro, como o
Parque do Flamengo, o Parque da Lagoa
Rodrigo de Freitas e o Parque dos Patins, o
Parque Ilha Pura se tornará uma referência
paisagística na cidade.”
haruyoshi ono
Escritório Burle marx
Imagens meramente ilustrativas. Ver informações complementares e relevantes na parte final deste material.
34
19. Espetáculo das águas
Imagens meramente ilustrativas. Ver informações complementares e relevantes na parte final deste material.
20. Espetáculo das águas
Imagens meramente ilustrativas. Ver informações complementares e relevantes na parte final deste material
m Ilha Pura, cada momento é um convite para você ver, ouvir e sentir a vida que pulsa no bairro.
O Parque conta com 7 lagos e 2 fontes, com dimensão total de 8.500m2 E de espelho d’água.
21. Seja através do esporte ou das áreas de
convívio e contemplação, você está sempre
interagindo com a natureza de Ilha Pura.
Lago das Plantas Aquáticas
Mirante do lago
QUADRAS e campo DE FUTEBOL SOCIETY
Imagens meramente ilustrativas. Ver informações complementares e relevantes na parte final deste material
22. CICLOVIA e Pista de Cooper
Nos mais de 4km de ciclovia e pista de cooper, o lazer
se junta ao prazer e ao bem-estar oferecendo
mais mobilidade e integração PARA Ilha Pura.
Imagem meramente Ilustrativa.
Imagens meramente ilustrativas. Ver informações complementares e relevantes na parte final deste material
43
23. AcQUAPLAY
Pista de skate
PLAYGROUND
kid`s mountain
deck piquenique
Imagens meramente ilustrativas. Ver informações complementares e relevantes na parte final deste material.
24. UM PARQUE ONDE CADA DETALhE FOI PROJETADO PARA
PROPORCIONAR UMA VIDA PLENA E COMPLETA.
PARQUE ILhA PURA
Imagens meramente ilustrativas. Imagens meramente ilustrativas. Ver informa çVõeers i ncofomrmplaeçmõeens tcaormesp ele rmeleenvatanrteess en are pleavraten tfie nsa nl ad epsatret em fi antaelr idael.ste material
46
25. 1
2
3
3
4
5
7
PLAYgROUND
kID`S MOUNTAIN
5
RUA DA LAgOA
RUA BOSQUE DOS IPêS
AV. PARQUE
Masterplan do Parque Ilha Pura. Perspectivas e imagens meramente ilustrativas. Ver informações complementares e relevantes na parte fi nal deste material.
ESPAçO AVENIDA
1. Fonte da Inspiração
2 . Quadra de Tênis
3 . Lago
4 . Jardim Sensorial
5 . Playground
6 . Kid’s Mountain
7. Ciclovia e Pista de Cooper
6
26. 1
2
3
6
8
7
10
CICLOVIA E PISTA DE COOPER COM MAIS DE 4kM
QUADRAS E CAMPO DE FUTEBOL SOCIETY
ESPETáCULO DAS ágUAS
9
4
PISTA DE SkATE
5
AV. PARQUE
RUA DA LAgOA
RUA BOSQUE DAS ACáCIAS
Masterplan do Parque Ilha Pura. Perspectivas e imagens meramente ilustrativas. Ver informações complementares e relevantes na parte fi nal deste material.
ESPAçO ALAMEDAS
1. Passarela dos Pássaros
2. Acquaplay
3. Ciclovia e Pista de Cooper
4 . Pista de Skate
5 . Quadras
6 . Espaço Vida Saudável
7 . Playground
8 . Deck Piquenique
9 . Espetáculo das Águas
10. Mirante do Lago
27. 1
2
3
4
6
5
PISTA DE PATINAçÃO
RUA BOSQUE DAS ACáCIAS
AV. BOULEVARD ILhA PURA
PRAçA DAS ARTES
AV. PARQUE
RUA DA LAgOA
Masterplan do Parque Ilha Pura. Perspectivas e imagens meramente ilustrativas. Ver informações complementares e relevantes na parte fi nal deste material.
ESPAçO BOULEVARD
1 . Passarela das Águas
2 . Ciclovia e Pista de Cooper
3 . Lago das Plantas Aquáticas
4. Estar com Pergolado
5 . Pista de Patinação
6 . Fonte Bem Viver
28. o seu Novo Jeito de viver Já Começa
Com um mall deNtro do bairro.
i s so é a CoNveNiêNCia Que voCê preCi sa.
i s so é ilHa pura.
Imagens meramente ilustrativas. Ver informações complementares e relevantes na parte fi nal deste material.
I área de convivência, quase exclusiva para os
ha Pura é um bairro planejado e pensado. Por
isso, ao se mudar, o morador já terá o privilégio
de usufruir de um centro de compras, lazer e
comodidades. Um novo conceito de mall para
a cidade e uma realidade para os moradores
de Ilha Pura, proporcionando uma completa
moradores do bairro. Minimercado, pet shop,
lavanderia, vídeo locadora, farmácia, curso de
idiomas, cabeleireiro, restaurante, rede wireless,
dentre outros, atenderão às necessidades e
desejos dos moradores da Ilha Pura.
54
29. A vida em Ilha Pura tem
mais qualidade,
tranquilidade e segurança.
I
lha Pura dispõe de pontos
de monitoramento nos
principais acessos do bairro,
sistema de segurança de última
geração e controle eletrônico
de acesso nos condomínios,
além de rondas durante todo o
dia, oferecendo aos moradores
mais conforto, tranquilidade,
privacidade e muita liberdade.
Um lugar onde tudo funciona:
I s so é Ilha Pura.
Imagens meramente ilustrativas. Ver informações complementares e relevantes na parte final deste material.
A Associação dos Amigos da Ilha Pura (ASSAIP), formada pelos moradores do bairro, terá entre as suas
atribuições a conservação e a limpeza de todas as áreas comuns. Isto se traduz na manutenção das suas
áreas verdes, ruas, avenidas e parques, na preservação dos patrimônios público e privado, na integração
dos seus moradores através de atividades sociais, culturais e de entretenimento, e na defesa dos interesses
privados do bairro junto aos diversos órgãos públicos.
56 57
30. um luGar oNde
a Natureza será o priNCipal aGeNte
No deseNvolvimeNto da reGiÃo.
Imagens meramente ilustrativas. Ver informações complementares e relevantes na parte fi nal deste material.
31. os pilares da susteNtabilidade
uando um programa de sustentabilidade é efi caz, ele ultrapassa as fronteiras do tempo e do espaço,
transformando-se em um verdadeiro legado para a relação entre meio ambiente e sociedade. Por isso, Ilha
Q
Pura conta com programas de educação ambiental e capacitação profi ssional, além de outras iniciativas, como
um viveiro de mudas. Tudo para mitigar os impactos ambientais e mudar o jeito de como a construção do bairro
se relaciona com o entorno e a sociedade.
plano de redução de gases de efeito estufa se faz presente em todos os processos, incluindo a extração de
matéria-prima, sua produção e transporte. Para isso, foi feita rigorosa seleção de fornecedores e defi nições
O
estratégicas durante a fase de construção, reduzindo as emissões de gases de efeito estufa na construção do
bairro.
ualquer processo sustentável capaz de mudar o destino ou história de uma região, reverberando seus
conceitos e ideais para as futuras gerações, precisa cuidar do bem essencial para a vida humana: a água.
Q
Em Ilha Pura, nossos processos vão além da preservação de nossos mananciais, transformando o bairro planejado
em um ambiente efi ciente e responsável na gestão e no consumo dessa riqueza natural.
uando o assunto é mobilidade, Ilha Pura se destaca com projetos que já são uma realidade, como ampla
infraestrutura de ciclovias, acesso à estações do BRT e ações durante a obra para reduzir o tráfego de
Q
veículos pesados.
I
lha Pura conta com uma matriz energética diversificada através da geração de parte da
energia de forma limpa e consciente. Além de estar equipada com sistemas de iluminação e
equipamentos eficientes, reduzindo o consumo energético do bairro.
eutilizar produtos, repensar projetos e reiniciar processos, tudo isso para recriar a vida em um lugar
privilegiado pelas formas, cores e sons da natureza. Ilha Pura não poupou esforços para reduzir a geração
R
de resíduos e traçou estratégias bem defi nidas para reciclagem e reuso de materiais.
ilHa pura é um bairro
Que Já NasCe proNto e
o primeiro da amériCa
latiNa a reCeber a
CertifiCaçÃo leed Nd
de susteNtabilidade.
s futuros moradores do Bairro Ilha Pura
conviverão em um espaço com múltiplas
O
soluções em sustentabilidade, de acordo com os mais
altos padrões internacionais. Ilha Pura é o primeiro
bairro a receber a chancela LEED ND na América
Latina, a certifi cação AQUA Bairros e Loteamentos
no Rio de Janeiro, além de ter todos os condomínios
certifi cados com o selo AQUA habitacional,
hQE (haute Qualité Environnementale) e
Selo Casa Azul de Construção Sustentável.
Imagens meramente ilustrativas. Ver informações complementares e relevantes na parte fi nal deste material.
MEIO AMBIENTE
E SOCIEDADE
REDUÇÃO
DE GEE
EFICIÊNCIA NO
USO DA ÁGUA
MOBILIDADE
EFICIÊNCIA
ENERGÉTICA
GERENCIAMENTO
DE RESÍDUOS
THE WAY TO PROGRESS
32. "Ilha Pura é um grande divisor de
águas para o movimento nacional
de construção sustentável. Ele
presenteia nosso movimento de
"green building" recebendo a primeira certificação LEED ND na
América Latina, entrando para o seleto grupo de projetos com
certificação Leed Bairro no mundo."
Felipe Faria, Managing Director do Green Building Council
Brasil e Membro do LEED`S teering Committee, USGBC
"Como o primeiro projeto
de bairro LEED na América
Latina, o empreendimento
Ilha Pura fortalece a liderança
do Brasil na vanguarda no
movimento para construções
e condomínios sustentáveis
de alta performance. Com uma visão a longo prazo, a equipe
que está trabalhando neste projeto garante que este bairro
sustentável vai deixar um legado que se manterá por muitos
anos."
Rick Fedrizzi, Presidente, CEO e
fundador da USGBC
"Muito mais que dizer, mas
desenvolver um projeto
altamente tecnológico para
a manutenção ambiental.
Ilha Pura oferece conforto,
acessibilidade, qualidade de
vida aos usuários, gerando um
ambiente harmonioso entre o
homem e a natureza."
Bruno Casagrande, responsável pelo desenvolvimento
de Negócios Processo AQUA
SUSTENTABILIDADE
POR...
"Como uma das instituições
certificadoras de construções
sustentáveis mais criteriosas
do mundo, a HQE enxerga Ilha
Pura como um empreendimento
emblemático, não apenas por
contribuir para o conforto dos futuros moradores, mas também
por servir de vitrine para a construção sustentável no Rio."
Patrick Nossant, Presidente da CERWAY e
responsável pela certificação HQE no mundo
"Esporte, vida saudável e olhos
no futuro exigem um ambiente
sustentável. O Bairro Ilha Pura
oferece esse privilégio a seus
moradores."
Jose Joaquim A . Ferreira, Diretor da Fundação Vanzolini,
Member of SBAlliance
Diferenciais que transformam Ilha Pura
em um verdadeiro bairro sustentável
"Ilha Pura, no Rio de Janeiro,
é um empreendimento que se
destaca pela preocupação com
a sustentabilidade, desde a
concepção e planejamento até a
execução da obra, resultando em
um bairro que irá proporcionar
melhor qualidade de vida aos
moradores e economia nas
despesas de manutenção e uso da moradia, além da redução do
consumo de recursos naturais e energéticos. Ao se candidatar
ao Selo Casa Azul, a Ilha Pura reforça seu compromisso com o
meio ambiente, demonstrando que é viável utilizar boas práticas
de projeto e construção para habitações mais sustentáveis. A
CAIXA se orgulha em reconhecer sua 1ª fase com o Selo CASA
AZUL nível OURO, com a certeza de que será uma referência
nacional e contribuirá para o avanço da sustentabilidade nas
construções no Brasil."
Mara Luísa Alvim Motta, Gerente Executiva, Gerência
Nacional de Sustentabilidade e Responsabilidade
Socioambiental - Caixa Econômica Federal
BAIRRO:
Iluminação eficiente nos condomínios e Parque Ilha Pura
Estação de tratamento de águas cinzas para todo o bairro
Painéis fotovoltaicos no mall do bairro
Coleta seletiva e ecopontos no Parque Ilha Pura
Medidor de qualidade de ar no Parque Ilha Pura
Telhado verde nos condomínios
Vidros eficientes nos condomínios
Carregamento de veículos elétricos nos condomínios e bicicletas elétricas no
Parque Ilha Pura
Dispositivos economizadores de água nos condomínios e Parque Ilha Pura
Dispositivos economizadores de energia nos condomínios e Parque Ilha Pura
Elevadores eficientes nos condomínios
Sistema de água pressurizado no condomínio
Área para compostagem vegetal no Parque Ilha Pura
Feira de produtos orgânicos no Parque Ilha Pura
Projetos paisagísticos do Parque e condomínios priorizando a vegetação nativa
e com sistema de irrigação eficiente
Sistema solar de aquecimento de água no condomínio Millenio
INOVAçÃO
SUSTENTABILIDADE
QUALIDADE
RESPONSABILIDADE
DURANTE A CONSTRUÇÃO:
Madeira nativa certificada
GRI – Um relatório que representa o desempenho socioeconômico e ambiental
da empresa
Pegada hídrica – monitora o impacto da construção na bacia hidrográfica
Usina e recicladora de concreto instaladas no canteiro de obras
Controle e redução das emissões de gases de efeito estufa
Programa Acreditar: recrutamento e capacitação de moradores do entorno
para atuarem na obra
Técnica de compostagem: transforma todos os resíduos orgânicos do canteiro
em adubo que será usado no paisagismo do parque
Estação de tratamento de água cinza
Viveiro com mais 35.000 mil mudas
Sistema solar de aquecimento de água para os chuveiros dos vestiários
Sistema de monitoramento online de consumo de água e energia
Central de tratamento e reciclagem de resíduos da construção civil
Rigoroso controle ambiental no canteiro de obras
Seleção de fornecedores ambientalmente responsáveis
Ver informações complementares e relevantes na parte final deste material.
33. RIO 2
Península
CIDADE JARDIM
Ao longo dos seus mais de 60
anos de atuação no mercado da
construção civil, a Carvalho Hosken
deu importantes contribuições para
o desenvolvimento da cidade do Rio
de Janeiro. Construiu inovadores
empreendimentos comerciais e
multifamiliares por toda a cidade
e mudou para melhor o panorama
da Barra da Tijuca, tornando-se a
principal desenvolvedora urbana do
Rio de Janeiro. Com sua aguçada
antevisão, a empresa criou pela cidade
grandes ícones urbanos e conceitos
imobiliários, alguns até hoje de
expressiva representatividade para a
história da ocupação urbana do Rio de
Janeiro. Dentre tantos, destacam-se
a criação da nomenclatura
“Alto Leblon” para a parte alta do
Leblon, onde construiu o complexo
imobiliário Quinta & Quintais.
O processo de urbanização
alavancado pela Carvalho Hosken na
região da Barra da Tijuca teve seu
início nos anos 70 através da visão
de seu fundador, Carlos Fernando
de Carvalho, que, ao perceber a
direção do desenvolvimento urbano,
investiu em expressivas áreas de
grande potencial de valorização.
Implantou os Condomínios Village
São Conrado e Atlântico Sul, até
hoje referências arquitetônicas
em São Conrado e na Barra da
Tijuca. Desenvolveu os bairros
planejados, onde concretizou
uma nova maneira de viver: o
Rio 2, a Península e o Cidade
Jardim uniram moradia e lazer
em um só lugar, criando espaços
únicos, integrados com a natureza,
com conveniência, segurança e
conforto para proporcionar um
alto padrão de qualidade de vida.
Passados quase 40 anos, como
vaticinou o urbanista Lúcio Costa,
chegou a hora de desenvolver
Ilha Pura. O lugar, assim como
conquistou Carlos Carvalho,
encantou o COI e a região se tornou
o maior trunfo para trazer os Jogos
Olímpicos de 2016 para o Rio. A
infraestrutura chegou e o entorno
se desenvolveu rapidamente.
Transporte, educação, saúde e
comércio vão cercando Ilha Pura
para concretizar o que existe de
mais moderno em desenvolvimento
urbano no Rio de Janeiro.
CARVALHO HOSKEN
A CARVALHO HOSKEN contribuiu
decisivamente para tornar a Barra
uma referência de qualidade de vida e
valorização, desenvolvendo bairros
como Península e Rio 2.
Imagens meramente ilustrativas. Ver informações complementares e relevantes na parte final deste material.
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34. MuRANO
Rio de Janeiro
A Odebrecht é uma organização de origem
brasileira composta por negócios diversificados,
com atuação e padrão de qualidade globais.
Por meio de suas empresas líderes, atinge os
setores de infraestrutura, engenharia industrial,
energia, engenharia ambiental, realizações
imobiliárias, construção naval, agroindústria,
defesa e tecnologia, entretenimento, transporte
e logística, óleo e gás e química e petroquímica.
Ao longo de seus 70 anos de existência, esteve
presente em 35 países e realizou importantes
marcos no Brasil e no mundo, como a sede da
Petrobras e o Aeroporto Internacional do Galeão,
no Rio de Janeiro, a construção da autopista de
acesso oeste a Buenos Aires, o Hotel Conrad
Hilton, em Punta del Este, a mais profunda e
complexa estação de bombeamento de esgoto
no mundo, em Abu Dhabi, e a ampliação do
Terminal Norte do Aeroporto Internacional
de Miami.
Com objetivo de fortalecer seu foco no
segmento imobiliário, a Organização
Odebrecht criou, em 2007, a Odebrecht
Realizações Imobiliárias (OR). Atualmente,
a empresa está presente em 21 cidades, em
sete estados, além do Distrito Federal, e
conta com escritórios regionais em Salvador,
Recife, Belo Horizonte, Rio de Janeiro, São
Paulo, Campinas e Brasília. A proposta é
estar perto de seus clientes para atender
as necessidades e as peculiaridades de cada
localidade, oferecendo projetos residenciais,
empresariais, comerciais, multiusos e de
turismo, sempre mantendo o padrão de
excelência que caracteriza a OR e todas
as empresas da Organização Odebrecht.
A escolha cuidadosa de terrenos permite
que a OR conceba projetos seletivos e
diferenciados, meticulosamente planejados,
a exemplo da Reserva do Paiva, em
Pernambuco; do Parque da Cidade, em São
Paulo; e do Destino Sauípe, na Bahia.
Membro fundador da Green Building
Council do Brasil, a empresa é norteada pelo
conceito de desenvolvimento sustentável
e cumpre os preceitos da preservação e
conservação ambiental em todas as etapas
de seus empreendimentos – do planejamento
à execução.
ODEBRECHT
Realizações imobiliárias
DIMENSION
Rio de Janeiro
A ODEBRECHT REALIZAÇÕES IMOBILIÁRIAS mudou para
melhor a história de várias cidades brasileiras,
realizando alguns dos mais importantes projetos
de desenvolvimento urbano do país.
Reserva do Paiva
Pernambuco
Imagens meramente ilustrativas. Ver informações complementares e relevantes na parte final deste material.
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35. VOCê ENCONTROU O SEU LUgAR.
Foto da Barra. As informações deste material são referentes ao empreendimento imobiliário denominado o “Ilha Pura”, que foi projetado visando a ideia de um novo bairro, razão pela qual é referenciado como
“Bairro Ilha Pura”. É totalmente vedada a utilização, divulgação, reprodução e/ou distribuição deste material ou das informações nele contidas para quaisquer fi ns que não a divulgação do empreendimento
pelos corretores credenciados, sendo sempre vedada a divulgação parcial do conteúdo. As informações e imagens contidas neste folheto não fazem parte de qualquer instrumento legal, podendo ser alteradas
sem prévio aviso. O Parque Ilha Pura é área pública e sua implantação está sujeita a aprovação de órgãos da Prefeitura da Cidade do Rio de Janeiro, podendo, seu projeto, sofrer modifi cações, sem aviso prévio,
sendo o paisagismo representado neste folheto meramente sugestivo e hoje inexistente. Os materiais apresentados nas imagens e/ou ilustrações são referenciais e poderão sofrer variação de cor, textura,
acabamento, tamanho e formato. Os projetos de estrutura e instalações, contidos neste material poderão sofrer alterações ao longo do desenvolvimento do projeto executivo, seja por necessidade e/ou exigências
técnicas ou de determinações da Administração Pública ou de concessionária de serviço público. Os imóveis que compõem o Empreendimento Ilha Pura, descritos e caracterizados nas matriculas número:
384.067; 384.183; 384.066; 384.070; 384.075; 384.074, e 384.190, todas junto ao 9º Registro de Imóveis do Rio de Janeiro, assim como suas acessões e benfeitorias, estão gravados com usufruto gratuito, por
prazo certo e determinado, que varia para cada condomínio, a fi m de que o Empreendimento seja utilizado, como Vila dos Atletas, sendo certo que, a entrega dessas unidades imobiliárias aos seus respectivos
adquirentes ocorrerá somente após fi ndo o usufruto, momento em que estarão livres de tal ônus. As Vias Expressas, a Linha 4 do Metrô, os BRTs, o Sistema de Despoluição Lagunar, assim como as demais
vias e equipamentos urbanos, são projetos integrantes das políticas públicas do Município e Governo do Estado do Rio de Janeiro, sendo sua construção e efetiva instalação de total e exclusiva responsabilidade
do Poder Público. Poderá ser contratado, pelos moradores da Ilha Pura, correndo por conta destes todas as despesas, serviço exclusivo de ônibus, para propiciar-lhes mais conforto na sua locomoção. As lojas
do Mall serão entregues até o fi nal de 2017. Incorporadora responsável: Ilha Pura 01 Empreendimento Imobiliário S.A.: Avenida Olof Palme, 355, Rio de Janeiro (RJ). Memoriais de Incorporação registrados sob
o R-3 e AV-6 da matrícula n.º 384.067, o R-3 e AV-7 da matrícula n.º 384.183, o R-3 e AV-6 da matrícula n.º 384.066, o R-3 e AV-9 da matrícula n.º 384.070, o R-3 e AV-6 da matrícula n.º 384.075, o R-3 e AV-6
da matrícula n.º 384.074 e o R-3 e AV-6 da matrícula n.º 384.190, todas do cartório de 9º Ofício de Registro de Imóveis da Capital do Estado do Rio de Janeiro. Projeto de Arquitetura: Raiar Engenharia Ltda.
Engenheiro responsável pela obra: Mauricio Cruz Lopes – CREA: 0511374321. Ensaio Fotográfi co: Fábio Seixo.