SlideShare uma empresa Scribd logo
1 de 35
Baixar para ler offline
REALIZAçÃO RREEAALLIIZZAAççÃÃOO,, CCOONNSSTTRRUUççÃÃOO,, PPRROOPPRRIIEEDDAADDEE EE CCOONNSSTTRRUUççÃÃOO:: 
EE DDEESSEENNVVOOLLVVIIMMEENNTTOO UURRBBAANNOO:: 
EESSPPAAççOO IILLhhAA PPUURRAA -- AAVV.. SSAALLVVAADDOORR AALLLLEENNDDEE,, 33..220000 
IILLhhAAPPUURRAA..CCOOMM..BBRR
Quando, nos anos 70, visitei pela primeira vez a Ilha Pura, 
entre a lagoa dourada e o verde das montanhas, foi paixão 
à primeira vista. Comprei a área e sabia que teria que 
esperar. Passados 40 anos, como vaticinou Lúcio Costa, a 
região que vai da Abelardo Bueno à Salvador Allende se 
tornou o caminho natural do desenvolvimento da cidade, 
o novo destino do bem viver. Chegou a hora e começamos 
a desenvolvê-la. 
Reunimos os mais renomados profissionais para 
desenvolver um grande projeto para a área. Inspirados 
em suas belezas naturais e no sucesso que tivemos com 
a Península, um dos melhores lugares para se viver no 
Brasil, sonhamos a Ilha Pura como um destino que se 
destacasse pelo luxo, exclusividade, sustentabilidade, lazer, 
conveniência e segurança. Enfim, um projeto inovador, 
para ser uma referência de alto padrão e qualidade de vida 
para a cidade. 
Os moradores de Ilha Pura, este bairro que já nasce pronto, 
entenderão que viver é mais do que morar. Os diversos 
elementos que tornam a vida agradável e prazerosa estarão 
disponíveis para os bebês, crianças, jovens, adultos e os da 
melhor idade. 
Estendemos nosso tapete vermelho em 2008 e fomos 
escolhidos para brilhar em 2016. Ficamos então com 
uma responsabilidade a mais, servir de hospedagem aos 
melhores atletas do mundo. Em 2016, eles voltarão para 
seus países com uma imagem do Rio que eles tiveram 
durante sua estadia na Ilha Pura: um local fantástico, em 
uma cidade sustentável e maravilhosa, com suas lagoas, 
suas montanhas e suas praias. 
Em seu entorno já há muitas opções de educação, saúde, 
compras, lazer e trabalho. A infraestrutura, que levaria pelo 
menos 30 anos para chegar, já está sendo feita e, em 2016, 
estará implantada com a região pronta. Transporte, água, 
esgoto, energia elétrica, lagoas limpas com transportes e 
esportes náuticos. Uma infraestrutura definitiva. 
A exemplo dos outros bairros-empreendimentos feitos pela 
Carvalho hosken, a Ilha Pura, com sua localização nobre, 
paisagismo deslumbrante, vasta área de lazer e moradia de 
alto padrão, terá empreendimentos de grande valorização. 
Quem acreditar, com toda certeza, ganhará. 
CARLOS 
FERNANDO 
DE CARVALhO 
As imagens da região são meras referências para localização do empreendimento. Ver informações complementares e relevantes na parte fi nal deste material. 
PRESIDENTE DA CARVALhO hOSKEN 
Foto da Barra da Tijuca
Foto da lagoa da Barra da Tijuca. A imagem da região é mera referência para localização do empreendimento. Imagem meramente ilustrativa. Ver informações complementares e relevantes na parte fi nal deste material. 
barra da ti JuCa, 
Cidade susteNtável. 
Carvalho hosken e Odebrecht Realizações Imobiliárias 
se uniram para criar um destino único, sustentável e sem 
precedentes na história da cidade. Um bairro de alto 
padrão que já nasce pronto e o primeiro da América Latina 
a receber o Certifi cado de Sustentabilidade LEED ND.
Natureza exuberante 
para inspirar 
o desenvolvimento. 
A BARRA DAS GRANDES 
BELEZAS NATURAIS, 
DO MAR E DAS 
LAGOAS DOURADAS 
está Cada vez 
MELHOR PARA 
SE VIVER e investir. 
Foto da praia da Barra da Tijuca. A imagem da região é mera referência para localização do empreendimento. Ver informações complementares e relevantes na parte final deste material. 
O crescimento planejado e estruturado da Barra da Tijuca ao longo dos 
últimos anos é incontestável. O destino, que sempre foi sinônimo de 
qualidade de vida, unindo a exuberância da natureza com as melhores 
opções de serviços e entretenimento da cidade, tem sido palco de grandes 
investimentos transformadores da região. 
A Barra da Tijuca consolidou-se como um dos pontos mais desejados e 
valorizados do Rio de Janeiro. 
5
a HistÓria da barra da tiJuCa é feita de 
oportuNidade, suCesso e valorizaçÃo para 
Quem tem visÃo, aCredita e iNveste. 
Foto da Barra da Tijuca. A imagem da região é mera referência para localização do empreendimento. Ver informações complementares e relevantes na parte fi nal deste material.
Perspectiva Ilustrada Centro Metropolitano 
Foto da duplicação da Av. Abelardo Bueno - 
TRANSCARIOCA 
Para alguns, eram apenas profecias. Céticos 
encararam como um sonho ou devaneio e os 
visionários enxergaram uma oportunidade. O 
Plano Piloto para a Baixada de Jacarepaguá, 
criado por Lúcio Costa em 1969, lançou as bases 
para as grandes intervenções em mobilidade 
Ponte Estaiada 
urbana que hoje saem do papel e se tornam 
realidade. As obras de infraestrutura e 
alargamento de importantes avenidas, como 
a Abelardo Bueno e Salvador Allende, um dos 
principais eixos de desenvolvimento dessa nova 
região, são algumas dessas realizações. 
Foto da Barra da Tijuca. As imagens da região são meras referências para localização do empreendimento. Ver informações complementares e relevantes na parte fi nal deste material. 
iNvestimeNtos Na iNfraestrutura e ampliaçÃo das aveNidas 
salvador alleNde e abelardo bueNo CoNsolidam a reGiÃo Como o 
GraNde eixo de deseNvolvimeNto da Cidade do rio de JaNeiro. 
Mapa meramente ilustrativo do Plano Lúcio Costa. 
30 aNos em 5 
o rio CamiNHou para a barra oNde a 
Cidade CresCe, se orGaNiza e se valoriza. 
8 9
Metrô linha 4 BRT 
Foto da região da Nova Centralidade 
As imagens da região são meras referências para localização do empreendimento. Ver informações complementares e relevantes na parte final deste material. 
TODOS OS CAMINHOS LEVAM A UMA BARRA 
AINDA MAIS MODERNA E VALORIZADA. 
UMA VERDADEIRA CIDADE SUSTENTÁVEL. 
UMA REGIÃO QUE NÃO PARA DE VALORIZAR. 
O Centro Metropolitano e as Avenidas Abelardo Bueno e Salvador Allende formam uma nova 
região indutora de crescimento, qualidade de vida e empreeendimentos de alto padrão. 
Foto da duplicação da Av. Abelardo Bueno - 
TRANSCARIOCA 
Perspectiva da duplicação da Av. Salvador Allende - 
TRANSOLÍMPICA 
As grandes intervenções em mobilidade urbana já contam com a implantação 
de grandes corredores viários, como a TRANSCARIOCA, na Abelardo Bueno, 
e a TRANSOLÍMPICA, na Salvador Allende. Estas e outras importantes 
realizações, como a Linha 4 do Metrô, transformaram esta região numa das 
mais prósperas e planejadas da cidade do Rio de Janeiro. 
11
Em todo o mundo, o entorno das lagoas está entre as áreas mais nobres das cidades. Um 
exemplo dessa tradição é a própria Lagoa Rodrigo de Freitas, que é uma das regiões mais 
valorizadas do Rio. Agora, a Barra ganha a sua lagoa e seu ícone de sofisticação e elegância. 
O carioca vai contar com mais uma Lagoa 
para se divertir, praticar esportes e lazer. 
A Barra ganha ainda mais valor. 
A imagem da região é mera referência para localização do empreendimento. Ver informações complementares e relevantes na parte final deste material. 
Lagoa vista de Ilha Pura
Imagens ilustrativas. As imagens da região são meras referências para localização do empreendimento. Ver informações complementares e relevantes na parte final deste material. 
Natureza como fonte de inspiração 
para uma vida mais nobre, sofisticada e plena. 
A lagoa ganha novas águas e deixa a vida na 
Barra ainda mais leve. 
O transporte lagunar já é uma realidade em alguns locais da Barra, facilitando o acesso à importantes 
pontos do bairro, como shoppings, praias e parques. 
raticar esportes nas lagoas e reunir a 
família em seu entorno: uma tradição 
)P 
que, dia após dia, está sendo resgatada pelos 
moradores da Barra. Novas inspirações e 
um convite para uma vida em contato com 
o que a natureza tem de melhor em todas 
as suas formas e cores. 
Foto da lagoa 
Foto da lagoa 
14 15
“bem-viNdos ao meu luGar!” 
“Se eu pudesse escolher, 
faria um LUGAR ideal para mim. 
Desenharia ele de um jeito que pudesse me deixar mais feliz. 
Que desse mais tempo pra mim. 
E pra quem é próximo de mim. 
Tudo que já foi pensado para facilitar a minha vida, 
eu tentaria colocar lá. 
Seria o dono do meu tempo e das minhas escolhas. 
Respirar um ar diferente; não só o ar puro, 
mas uma vida mais leve. 
Eu reinventaria as coisas, pra reinventar 
O MEU MUNDO E O MEU LUGAR. 
Eu teria uma ilha cercada com tudo o que pudesse 
me dar uma vida melhor para ser vivida. 
E aí eu poderia chamar minha família, 
meus fi lhos, meus amigo e dizer: 
ESSE É O MEU DESEJO. É ISSO QUE EU QUERO ENCONTRAR.” 
Imagens meramente ilustrativas. Ver informações complementares e relevantes na parte fi nal deste material. 
MANI F E STO 
16
Um lugar onde a natureza é 
protagonista e que reúne as principais 
tendências urbanísticas do mundo. 
O O Parque da Pedra Branca de 
para um mundo cada vez mais 
um lado e as lagoas da Barra da 
Tijuca do outro. No meio desse cartão 
postal do Rio de Janeiro, está Ilha Pura. 
Um bairro planejado com modernas 
tendências urbanísticas e condomínios 
de alto padrão. 
Ilha Pura coloca em prática ideias 
inovadoras e socialmente responsáveis 
sustentável, integrando os valores 
da acessibilidade, funcionalidade e 
eficiência, aumentando a sensação de 
urbanidade e identidade coletiva. 
Dessa forma, Ilha Pura passa a ser 
um bairro de referência nessa cidade 
sustentável. 
As imagens da região são meras referências para localização do empreendimento. Imagens meramente ilustrativas. Ver informações complementares e relevantes na parte final deste material. 
18 19
Um lugar a poucos minutos da 
Do quebra-mar até o Recreio, passando 
praia e de tudo que ela oferece pelo Pepê e pela Reserva, a Barra da 
Tijuca é abençoada por mais de 27,3 km de 
praias maravilhosas. Suas largas faixas de 
areias brancas são perfeitas para a prática 
de esportes, como vôlei, futevôlei, frescobol, 
beach-tênis, entre outros. O mar de águas 
cristalinas é um convite para surfistas de 
todas as idades e modalidades, como surf, 
stand up e kite surf. Este cenário de beleza 
exuberante está aqui, a poucos minutos 
de Ilha Pura. Pela Avenida Salvador 
Allende os moradores tem ligação direta 
à praia por ônibus exclusivos ou através 
de bicicletas em ciclovias seguras e em 
contato com a natureza. 
BARRA DA TIJUCA 
As imagens da região são meras referências para localização do empreendimento. 
Ver informações complementares e relevantes na parte final deste material. 
20
Na Ilha Pura tudo está perto de você e você está perto 
de tudo. Nasce uma nova referência na Barra. 
voCê eNCoNtrou o seu luGar. 
Foto da lagoa da Barra da Tijuca. A imagem da região é mera referência para localização do empreendimento. Ver informações complementares e relevantes na parte fi nal deste material.
Imagens meramente ilustrativas. 
Ver informações complementares e relevantes na parte fi nal deste material. 
Transoeste 
Transolímpica 
Escola 
Carolina 
Patrício 
Escola 
Parque 
Colégio 
Santo 
Agostinho 
Rio 
Design 
Barra 
Escola 
Britânica 
hospital 
Barra D’Or 
Parque 
Olímpico 
Escola 
Americana 
hospital 
Unimed Rio 
Casa 
Shopping 
Grand 
hyatt 
hotel 
Grand Mercure 
Village 
Mall 
Barra 
Shopping 
Transcarioca 
hospital 
Sarah 
hotel hilton 
Shopping 
Metropolitano 
Barra 
Riocentro 
Av. das Américas 
Av. Salvador Allende 
AAAvvv... AAAyyyrrrtttooonnn SSSeeennnnnnaaa 
hhootteell 
RRiioocceennttrroo GGrraanndd MMeerrccuurree 
AAvv.. SSaallvvaaddoorr AAlllleennddee 
Clínica 
Perinatal 
hotel Península 
Av. Abelardo Bueno 
Metrô 
EEssccoollaa 
CCaarroolliinnaa 
PPaattrríícciioo 
EEssccoollaa 
AAvv.. ddaass AAmméérriiccaass PPaarrqquuee
A expres são “morar bem” ganha 
novas proporções e um novo 
significado em Ilha Pura. 
O projeto do Bairro Ilha Pura tem um 
Revestimentos de fachadas, lobbies 
compromisso com o bom gosto, o luxo 
e a sofisticação, que se refletem desde a 
escolha dos arquitetos aos materiais nobres 
utilizados em sua construção. 
sofisticados e apartamentos espaçosos 
foram pensados para criar um bairro 
diferenciado e de alto padrão. 
Perspectiva ilustrada do lobby dos Blocos 4 e 5 do Condomínio Versailles. Ver informações complementares e relevantes na parte final deste material. 
28
PRAçA DAS ARtES 
MARCOS DE UM BAIRRO DE ALTO PADRÃO. 
“De todos os projetos que realizei, Ilha Pura 
foi o mais gratificante e desafiador. Criar 
o paisagismo de um novo bairro numa 
região tão privilegiada pela natureza é um 
verdadeiro privilégio.” 
benedito abbud 
Pórtico DE ACESSO AVENIDA PARQUE 
Boulevard Ilha Pura 
Imagens meramente ilustrativas. Ver informações complementares e relevantes na parte final deste material. 
30
Imagem meramente ilustrativa Ver informações complementares e relevantes na parte fi nal deste material. 
Parque 
dos Atletas 
Lagoa 
Av. Salvador Allende | 
Transolímpica 
Rua Bosque 
dos Ipês 
Rua Bosque 
das Acácias 
Praça 
das Artes 
Rua 
da Lagoa 
Av. Boulevard 
Ilha Pura 
Av. Parque 
Mall 
Ilha Pura 
Praia 
Parque 
Ilha Pura 
um Novo bairro Na Cidade susteNtável. 
em ilHa pura, a vida pulsa. e voCê eNCoNtra 
uma Nova forma de viver Na barra. 
ando continuidade as suas tradições em bairros planejados 
no Rio e no Brasil, Carvalho hosken e Odebrecht Realizações 
Imobiliárias selecionaram os mais renomados profissionais e 
escritórios para repensar conceitos e introduzir novas ideias em 
mobilidade, sustentabilidade e acessibilidade. Isso é Ilha Pura! 
Segurança, espaços de lazer e convivência, projetos paisagísticos 
exuberantes, integração com a natureza, equipamentos de 
conveniência e facilidades de morar, se divertir, trabalhar e 
estudar no mesmo lugar. A vida fica ainda mais prática, ágil e 
saudável, com a ciclovia que possui mais de 4 km e as alamedas 
que integram todo o bairro. 
D 
Av. Olof 
Palme
FONTE DA INSPIRAÇÃO 
F 
FONTE bem viver 
Lagos, ciclovias e equipamentos de lazer 
em um parque com mais de 70 mil m2. 
“Acreditamos que, somados a alguns 
projetos realizados por nosso escritório 
para a cidade do Rio de Janeiro, como o 
Parque do Flamengo, o Parque da Lagoa 
Rodrigo de Freitas e o Parque dos Patins, o 
Parque Ilha Pura se tornará uma referência 
paisagística na cidade.” 
haruyoshi ono 
Escritório Burle marx 
Imagens meramente ilustrativas. Ver informações complementares e relevantes na parte final deste material. 
34
Espetáculo das águas 
Imagens meramente ilustrativas. Ver informações complementares e relevantes na parte final deste material.
Espetáculo das águas 
Imagens meramente ilustrativas. Ver informações complementares e relevantes na parte final deste material 
m Ilha Pura, cada momento é um convite para você ver, ouvir e sentir a vida que pulsa no bairro. 
O Parque conta com 7 lagos e 2 fontes, com dimensão total de 8.500m2 E de espelho d’água.
Seja através do esporte ou das áreas de 
convívio e contemplação, você está sempre 
interagindo com a natureza de Ilha Pura. 
Lago das Plantas Aquáticas 
Mirante do lago 
QUADRAS e campo DE FUTEBOL SOCIETY 
Imagens meramente ilustrativas. Ver informações complementares e relevantes na parte final deste material
CICLOVIA e Pista de Cooper 
Nos mais de 4km de ciclovia e pista de cooper, o lazer 
se junta ao prazer e ao bem-estar oferecendo 
mais mobilidade e integração PARA Ilha Pura. 
Imagem meramente Ilustrativa. 
Imagens meramente ilustrativas. Ver informações complementares e relevantes na parte final deste material 
43
AcQUAPLAY 
Pista de skate 
PLAYGROUND 
kid`s mountain 
deck piquenique 
Imagens meramente ilustrativas. Ver informações complementares e relevantes na parte final deste material.
UM PARQUE ONDE CADA DETALhE FOI PROJETADO PARA 
PROPORCIONAR UMA VIDA PLENA E COMPLETA. 
PARQUE ILhA PURA 
Imagens meramente ilustrativas. Imagens meramente ilustrativas. Ver informa çVõeers i ncofomrmplaeçmõeens tcaormesp ele rmeleenvatanrteess en are pleavraten tfie nsa nl ad epsatret em fi antaelr idael.ste material 
46
1 
2 
3 
3 
4 
5 
7 
PLAYgROUND 
kID`S MOUNTAIN 
5 
RUA DA LAgOA 
RUA BOSQUE DOS IPêS 
AV. PARQUE 
Masterplan do Parque Ilha Pura. Perspectivas e imagens meramente ilustrativas. Ver informações complementares e relevantes na parte fi nal deste material. 
ESPAçO AVENIDA 
1. Fonte da Inspiração 
2 . Quadra de Tênis 
3 . Lago 
4 . Jardim Sensorial 
5 . Playground 
6 . Kid’s Mountain 
7. Ciclovia e Pista de Cooper 
6
1 
2 
3 
6 
8 
7 
10 
CICLOVIA E PISTA DE COOPER COM MAIS DE 4kM 
QUADRAS E CAMPO DE FUTEBOL SOCIETY 
ESPETáCULO DAS ágUAS 
9 
4 
PISTA DE SkATE 
5 
AV. PARQUE 
RUA DA LAgOA 
RUA BOSQUE DAS ACáCIAS 
Masterplan do Parque Ilha Pura. Perspectivas e imagens meramente ilustrativas. Ver informações complementares e relevantes na parte fi nal deste material. 
ESPAçO ALAMEDAS 
1. Passarela dos Pássaros 
2. Acquaplay 
3. Ciclovia e Pista de Cooper 
4 . Pista de Skate 
5 . Quadras 
6 . Espaço Vida Saudável 
7 . Playground 
8 . Deck Piquenique 
9 . Espetáculo das Águas 
10. Mirante do Lago
1 
2 
3 
4 
6 
5 
PISTA DE PATINAçÃO 
RUA BOSQUE DAS ACáCIAS 
AV. BOULEVARD ILhA PURA 
PRAçA DAS ARTES 
AV. PARQUE 
RUA DA LAgOA 
Masterplan do Parque Ilha Pura. Perspectivas e imagens meramente ilustrativas. Ver informações complementares e relevantes na parte fi nal deste material. 
ESPAçO BOULEVARD 
1 . Passarela das Águas 
2 . Ciclovia e Pista de Cooper 
3 . Lago das Plantas Aquáticas 
4. Estar com Pergolado 
5 . Pista de Patinação 
6 . Fonte Bem Viver
o seu Novo Jeito de viver Já Começa 
Com um mall deNtro do bairro. 
i s so é a CoNveNiêNCia Que voCê preCi sa. 
i s so é ilHa pura. 
Imagens meramente ilustrativas. Ver informações complementares e relevantes na parte fi nal deste material. 
I área de convivência, quase exclusiva para os 
ha Pura é um bairro planejado e pensado. Por 
isso, ao se mudar, o morador já terá o privilégio 
de usufruir de um centro de compras, lazer e 
comodidades. Um novo conceito de mall para 
a cidade e uma realidade para os moradores 
de Ilha Pura, proporcionando uma completa 
moradores do bairro. Minimercado, pet shop, 
lavanderia, vídeo locadora, farmácia, curso de 
idiomas, cabeleireiro, restaurante, rede wireless, 
dentre outros, atenderão às necessidades e 
desejos dos moradores da Ilha Pura. 
54
A vida em Ilha Pura tem 
mais qualidade, 
tranquilidade e segurança. 
I 
lha Pura dispõe de pontos 
de monitoramento nos 
principais acessos do bairro, 
sistema de segurança de última 
geração e controle eletrônico 
de acesso nos condomínios, 
além de rondas durante todo o 
dia, oferecendo aos moradores 
mais conforto, tranquilidade, 
privacidade e muita liberdade. 
Um lugar onde tudo funciona: 
I s so é Ilha Pura. 
Imagens meramente ilustrativas. Ver informações complementares e relevantes na parte final deste material. 
A Associação dos Amigos da Ilha Pura (ASSAIP), formada pelos moradores do bairro, terá entre as suas 
atribuições a conservação e a limpeza de todas as áreas comuns. Isto se traduz na manutenção das suas 
áreas verdes, ruas, avenidas e parques, na preservação dos patrimônios público e privado, na integração 
dos seus moradores através de atividades sociais, culturais e de entretenimento, e na defesa dos interesses 
privados do bairro junto aos diversos órgãos públicos. 
56 57
um luGar oNde 
a Natureza será o priNCipal aGeNte 
No deseNvolvimeNto da reGiÃo. 
Imagens meramente ilustrativas. Ver informações complementares e relevantes na parte fi nal deste material.
os pilares da susteNtabilidade 
uando um programa de sustentabilidade é efi caz, ele ultrapassa as fronteiras do tempo e do espaço, 
transformando-se em um verdadeiro legado para a relação entre meio ambiente e sociedade. Por isso, Ilha 
Q 
Pura conta com programas de educação ambiental e capacitação profi ssional, além de outras iniciativas, como 
um viveiro de mudas. Tudo para mitigar os impactos ambientais e mudar o jeito de como a construção do bairro 
se relaciona com o entorno e a sociedade. 
plano de redução de gases de efeito estufa se faz presente em todos os processos, incluindo a extração de 
matéria-prima, sua produção e transporte. Para isso, foi feita rigorosa seleção de fornecedores e defi nições 
O 
estratégicas durante a fase de construção, reduzindo as emissões de gases de efeito estufa na construção do 
bairro. 
ualquer processo sustentável capaz de mudar o destino ou história de uma região, reverberando seus 
conceitos e ideais para as futuras gerações, precisa cuidar do bem essencial para a vida humana: a água. 
Q 
Em Ilha Pura, nossos processos vão além da preservação de nossos mananciais, transformando o bairro planejado 
em um ambiente efi ciente e responsável na gestão e no consumo dessa riqueza natural. 
uando o assunto é mobilidade, Ilha Pura se destaca com projetos que já são uma realidade, como ampla 
infraestrutura de ciclovias, acesso à estações do BRT e ações durante a obra para reduzir o tráfego de 
Q 
veículos pesados. 
I 
lha Pura conta com uma matriz energética diversificada através da geração de parte da 
energia de forma limpa e consciente. Além de estar equipada com sistemas de iluminação e 
equipamentos eficientes, reduzindo o consumo energético do bairro. 
eutilizar produtos, repensar projetos e reiniciar processos, tudo isso para recriar a vida em um lugar 
privilegiado pelas formas, cores e sons da natureza. Ilha Pura não poupou esforços para reduzir a geração 
R 
de resíduos e traçou estratégias bem defi nidas para reciclagem e reuso de materiais. 
ilHa pura é um bairro 
Que Já NasCe proNto e 
o primeiro da amériCa 
latiNa a reCeber a 
CertifiCaçÃo leed Nd 
de susteNtabilidade. 
s futuros moradores do Bairro Ilha Pura 
conviverão em um espaço com múltiplas 
O 
soluções em sustentabilidade, de acordo com os mais 
altos padrões internacionais. Ilha Pura é o primeiro 
bairro a receber a chancela LEED ND na América 
Latina, a certifi cação AQUA Bairros e Loteamentos 
no Rio de Janeiro, além de ter todos os condomínios 
certifi cados com o selo AQUA habitacional, 
hQE (haute Qualité Environnementale) e 
Selo Casa Azul de Construção Sustentável. 
Imagens meramente ilustrativas. Ver informações complementares e relevantes na parte fi nal deste material. 
MEIO AMBIENTE 
E SOCIEDADE 
REDUÇÃO 
DE GEE 
EFICIÊNCIA NO 
USO DA ÁGUA 
MOBILIDADE 
EFICIÊNCIA 
ENERGÉTICA 
GERENCIAMENTO 
DE RESÍDUOS 
THE WAY TO PROGRESS
"Ilha Pura é um grande divisor de 
águas para o movimento nacional 
de construção sustentável. Ele 
presenteia nosso movimento de 
"green building" recebendo a primeira certificação LEED ND na 
América Latina, entrando para o seleto grupo de projetos com 
certificação Leed Bairro no mundo." 
Felipe Faria, Managing Director do Green Building Council 
Brasil e Membro do LEED`S teering Committee, USGBC 
"Como o primeiro projeto 
de bairro LEED na América 
Latina, o empreendimento 
Ilha Pura fortalece a liderança 
do Brasil na vanguarda no 
movimento para construções 
e condomínios sustentáveis 
de alta performance. Com uma visão a longo prazo, a equipe 
que está trabalhando neste projeto garante que este bairro 
sustentável vai deixar um legado que se manterá por muitos 
anos." 
Rick Fedrizzi, Presidente, CEO e 
fundador da USGBC 
"Muito mais que dizer, mas 
desenvolver um projeto 
altamente tecnológico para 
a manutenção ambiental. 
Ilha Pura oferece conforto, 
acessibilidade, qualidade de 
vida aos usuários, gerando um 
ambiente harmonioso entre o 
homem e a natureza." 
Bruno Casagrande, responsável pelo desenvolvimento 
de Negócios Processo AQUA 
SUSTENTABILIDADE 
POR... 
"Como uma das instituições 
certificadoras de construções 
sustentáveis mais criteriosas 
do mundo, a HQE enxerga Ilha 
Pura como um empreendimento 
emblemático, não apenas por 
contribuir para o conforto dos futuros moradores, mas também 
por servir de vitrine para a construção sustentável no Rio." 
Patrick Nossant, Presidente da CERWAY e 
responsável pela certificação HQE no mundo 
"Esporte, vida saudável e olhos 
no futuro exigem um ambiente 
sustentável. O Bairro Ilha Pura 
oferece esse privilégio a seus 
moradores." 
Jose Joaquim A . Ferreira, Diretor da Fundação Vanzolini, 
Member of SBAlliance 
Diferenciais que transformam Ilha Pura 
em um verdadeiro bairro sustentável 
"Ilha Pura, no Rio de Janeiro, 
é um empreendimento que se 
destaca pela preocupação com 
a sustentabilidade, desde a 
concepção e planejamento até a 
execução da obra, resultando em 
um bairro que irá proporcionar 
melhor qualidade de vida aos 
moradores e economia nas 
despesas de manutenção e uso da moradia, além da redução do 
consumo de recursos naturais e energéticos. Ao se candidatar 
ao Selo Casa Azul, a Ilha Pura reforça seu compromisso com o 
meio ambiente, demonstrando que é viável utilizar boas práticas 
de projeto e construção para habitações mais sustentáveis. A 
CAIXA se orgulha em reconhecer sua 1ª fase com o Selo CASA 
AZUL nível OURO, com a certeza de que será uma referência 
nacional e contribuirá para o avanço da sustentabilidade nas 
construções no Brasil." 
Mara Luísa Alvim Motta, Gerente Executiva, Gerência 
Nacional de Sustentabilidade e Responsabilidade 
Socioambiental - Caixa Econômica Federal 
BAIRRO: 
Iluminação eficiente nos condomínios e Parque Ilha Pura 
Estação de tratamento de águas cinzas para todo o bairro 
Painéis fotovoltaicos no mall do bairro 
Coleta seletiva e ecopontos no Parque Ilha Pura 
Medidor de qualidade de ar no Parque Ilha Pura 
Telhado verde nos condomínios 
Vidros eficientes nos condomínios 
Carregamento de veículos elétricos nos condomínios e bicicletas elétricas no 
Parque Ilha Pura 
Dispositivos economizadores de água nos condomínios e Parque Ilha Pura 
Dispositivos economizadores de energia nos condomínios e Parque Ilha Pura 
Elevadores eficientes nos condomínios 
Sistema de água pressurizado no condomínio 
Área para compostagem vegetal no Parque Ilha Pura 
Feira de produtos orgânicos no Parque Ilha Pura 
Projetos paisagísticos do Parque e condomínios priorizando a vegetação nativa 
e com sistema de irrigação eficiente 
Sistema solar de aquecimento de água no condomínio Millenio 
INOVAçÃO 
SUSTENTABILIDADE 
QUALIDADE 
RESPONSABILIDADE 
DURANTE A CONSTRUÇÃO: 
Madeira nativa certificada 
GRI – Um relatório que representa o desempenho socioeconômico e ambiental 
da empresa 
Pegada hídrica – monitora o impacto da construção na bacia hidrográfica 
Usina e recicladora de concreto instaladas no canteiro de obras 
Controle e redução das emissões de gases de efeito estufa 
Programa Acreditar: recrutamento e capacitação de moradores do entorno 
para atuarem na obra 
Técnica de compostagem: transforma todos os resíduos orgânicos do canteiro 
em adubo que será usado no paisagismo do parque 
Estação de tratamento de água cinza 
Viveiro com mais 35.000 mil mudas 
Sistema solar de aquecimento de água para os chuveiros dos vestiários 
Sistema de monitoramento online de consumo de água e energia 
Central de tratamento e reciclagem de resíduos da construção civil 
Rigoroso controle ambiental no canteiro de obras 
Seleção de fornecedores ambientalmente responsáveis 
Ver informações complementares e relevantes na parte final deste material.
RIO 2 
Península 
CIDADE JARDIM 
Ao longo dos seus mais de 60 
anos de atuação no mercado da 
construção civil, a Carvalho Hosken 
deu importantes contribuições para 
o desenvolvimento da cidade do Rio 
de Janeiro. Construiu inovadores 
empreendimentos comerciais e 
multifamiliares por toda a cidade 
e mudou para melhor o panorama 
da Barra da Tijuca, tornando-se a 
principal desenvolvedora urbana do 
Rio de Janeiro. Com sua aguçada 
antevisão, a empresa criou pela cidade 
grandes ícones urbanos e conceitos 
imobiliários, alguns até hoje de 
expressiva representatividade para a 
história da ocupação urbana do Rio de 
Janeiro. Dentre tantos, destacam-se 
a criação da nomenclatura 
“Alto Leblon” para a parte alta do 
Leblon, onde construiu o complexo 
imobiliário Quinta & Quintais. 
O processo de urbanização 
alavancado pela Carvalho Hosken na 
região da Barra da Tijuca teve seu 
início nos anos 70 através da visão 
de seu fundador, Carlos Fernando 
de Carvalho, que, ao perceber a 
direção do desenvolvimento urbano, 
investiu em expressivas áreas de 
grande potencial de valorização. 
Implantou os Condomínios Village 
São Conrado e Atlântico Sul, até 
hoje referências arquitetônicas 
em São Conrado e na Barra da 
Tijuca. Desenvolveu os bairros 
planejados, onde concretizou 
uma nova maneira de viver: o 
Rio 2, a Península e o Cidade 
Jardim uniram moradia e lazer 
em um só lugar, criando espaços 
únicos, integrados com a natureza, 
com conveniência, segurança e 
conforto para proporcionar um 
alto padrão de qualidade de vida. 
Passados quase 40 anos, como 
vaticinou o urbanista Lúcio Costa, 
chegou a hora de desenvolver 
Ilha Pura. O lugar, assim como 
conquistou Carlos Carvalho, 
encantou o COI e a região se tornou 
o maior trunfo para trazer os Jogos 
Olímpicos de 2016 para o Rio. A 
infraestrutura chegou e o entorno 
se desenvolveu rapidamente. 
Transporte, educação, saúde e 
comércio vão cercando Ilha Pura 
para concretizar o que existe de 
mais moderno em desenvolvimento 
urbano no Rio de Janeiro. 
CARVALHO HOSKEN 
A CARVALHO HOSKEN contribuiu 
decisivamente para tornar a Barra 
uma referência de qualidade de vida e 
valorização, desenvolvendo bairros 
como Península e Rio 2. 
Imagens meramente ilustrativas. Ver informações complementares e relevantes na parte final deste material. 
64
MuRANO 
Rio de Janeiro 
A Odebrecht é uma organização de origem 
brasileira composta por negócios diversificados, 
com atuação e padrão de qualidade globais. 
Por meio de suas empresas líderes, atinge os 
setores de infraestrutura, engenharia industrial, 
energia, engenharia ambiental, realizações 
imobiliárias, construção naval, agroindústria, 
defesa e tecnologia, entretenimento, transporte 
e logística, óleo e gás e química e petroquímica. 
Ao longo de seus 70 anos de existência, esteve 
presente em 35 países e realizou importantes 
marcos no Brasil e no mundo, como a sede da 
Petrobras e o Aeroporto Internacional do Galeão, 
no Rio de Janeiro, a construção da autopista de 
acesso oeste a Buenos Aires, o Hotel Conrad 
Hilton, em Punta del Este, a mais profunda e 
complexa estação de bombeamento de esgoto 
no mundo, em Abu Dhabi, e a ampliação do 
Terminal Norte do Aeroporto Internacional 
de Miami. 
Com objetivo de fortalecer seu foco no 
segmento imobiliário, a Organização 
Odebrecht criou, em 2007, a Odebrecht 
Realizações Imobiliárias (OR). Atualmente, 
a empresa está presente em 21 cidades, em 
sete estados, além do Distrito Federal, e 
conta com escritórios regionais em Salvador, 
Recife, Belo Horizonte, Rio de Janeiro, São 
Paulo, Campinas e Brasília. A proposta é 
estar perto de seus clientes para atender 
as necessidades e as peculiaridades de cada 
localidade, oferecendo projetos residenciais, 
empresariais, comerciais, multiusos e de 
turismo, sempre mantendo o padrão de 
excelência que caracteriza a OR e todas 
as empresas da Organização Odebrecht. 
A escolha cuidadosa de terrenos permite 
que a OR conceba projetos seletivos e 
diferenciados, meticulosamente planejados, 
a exemplo da Reserva do Paiva, em 
Pernambuco; do Parque da Cidade, em São 
Paulo; e do Destino Sauípe, na Bahia. 
Membro fundador da Green Building 
Council do Brasil, a empresa é norteada pelo 
conceito de desenvolvimento sustentável 
e cumpre os preceitos da preservação e 
conservação ambiental em todas as etapas 
de seus empreendimentos – do planejamento 
à execução. 
ODEBRECHT 
Realizações imobiliárias 
DIMENSION 
Rio de Janeiro 
A ODEBRECHT REALIZAÇÕES IMOBILIÁRIAS mudou para 
melhor a história de várias cidades brasileiras, 
realizando alguns dos mais importantes projetos 
de desenvolvimento urbano do país. 
Reserva do Paiva 
Pernambuco 
Imagens meramente ilustrativas. Ver informações complementares e relevantes na parte final deste material. 
66
VOCê ENCONTROU O SEU LUgAR. 
Foto da Barra. As informações deste material são referentes ao empreendimento imobiliário denominado o “Ilha Pura”, que foi projetado visando a ideia de um novo bairro, razão pela qual é referenciado como 
“Bairro Ilha Pura”. É totalmente vedada a utilização, divulgação, reprodução e/ou distribuição deste material ou das informações nele contidas para quaisquer fi ns que não a divulgação do empreendimento 
pelos corretores credenciados, sendo sempre vedada a divulgação parcial do conteúdo. As informações e imagens contidas neste folheto não fazem parte de qualquer instrumento legal, podendo ser alteradas 
sem prévio aviso. O Parque Ilha Pura é área pública e sua implantação está sujeita a aprovação de órgãos da Prefeitura da Cidade do Rio de Janeiro, podendo, seu projeto, sofrer modifi cações, sem aviso prévio, 
sendo o paisagismo representado neste folheto meramente sugestivo e hoje inexistente. Os materiais apresentados nas imagens e/ou ilustrações são referenciais e poderão sofrer variação de cor, textura, 
acabamento, tamanho e formato. Os projetos de estrutura e instalações, contidos neste material poderão sofrer alterações ao longo do desenvolvimento do projeto executivo, seja por necessidade e/ou exigências 
técnicas ou de determinações da Administração Pública ou de concessionária de serviço público. Os imóveis que compõem o Empreendimento Ilha Pura, descritos e caracterizados nas matriculas número: 
384.067; 384.183; 384.066; 384.070; 384.075; 384.074, e 384.190, todas junto ao 9º Registro de Imóveis do Rio de Janeiro, assim como suas acessões e benfeitorias, estão gravados com usufruto gratuito, por 
prazo certo e determinado, que varia para cada condomínio, a fi m de que o Empreendimento seja utilizado, como Vila dos Atletas, sendo certo que, a entrega dessas unidades imobiliárias aos seus respectivos 
adquirentes ocorrerá somente após fi ndo o usufruto, momento em que estarão livres de tal ônus. As Vias Expressas, a Linha 4 do Metrô, os BRTs, o Sistema de Despoluição Lagunar, assim como as demais 
vias e equipamentos urbanos, são projetos integrantes das políticas públicas do Município e Governo do Estado do Rio de Janeiro, sendo sua construção e efetiva instalação de total e exclusiva responsabilidade 
do Poder Público. Poderá ser contratado, pelos moradores da Ilha Pura, correndo por conta destes todas as despesas, serviço exclusivo de ônibus, para propiciar-lhes mais conforto na sua locomoção. As lojas 
do Mall serão entregues até o fi nal de 2017. Incorporadora responsável: Ilha Pura 01 Empreendimento Imobiliário S.A.: Avenida Olof Palme, 355, Rio de Janeiro (RJ). Memoriais de Incorporação registrados sob 
o R-3 e AV-6 da matrícula n.º 384.067, o R-3 e AV-7 da matrícula n.º 384.183, o R-3 e AV-6 da matrícula n.º 384.066, o R-3 e AV-9 da matrícula n.º 384.070, o R-3 e AV-6 da matrícula n.º 384.075, o R-3 e AV-6 
da matrícula n.º 384.074 e o R-3 e AV-6 da matrícula n.º 384.190, todas do cartório de 9º Ofício de Registro de Imóveis da Capital do Estado do Rio de Janeiro. Projeto de Arquitetura: Raiar Engenharia Ltda. 
Engenheiro responsável pela obra: Mauricio Cruz Lopes – CREA: 0511374321. Ensaio Fotográfi co: Fábio Seixo.

Mais conteúdo relacionado

Mais procurados

Cabo Verde - apresentação oral do Ricardo Pereira
Cabo Verde - apresentação oral do Ricardo PereiraCabo Verde - apresentação oral do Ricardo Pereira
Cabo Verde - apresentação oral do Ricardo Pereiraalexandrafrade
 
TCC - Simone Maria da Silva -2012
TCC - Simone Maria da Silva -2012 TCC - Simone Maria da Silva -2012
TCC - Simone Maria da Silva -2012 FABEJA
 
MORAIS, R. O. Entre Urbano e Água. Um Plano de Intervenção para o entorno do ...
MORAIS, R. O. Entre Urbano e Água. Um Plano de Intervenção para o entorno do ...MORAIS, R. O. Entre Urbano e Água. Um Plano de Intervenção para o entorno do ...
MORAIS, R. O. Entre Urbano e Água. Um Plano de Intervenção para o entorno do ...Raquel Oliveira
 
Livro do projeto bairros de Porto Alegre
Livro do projeto bairros de Porto AlegreLivro do projeto bairros de Porto Alegre
Livro do projeto bairros de Porto Alegreescolaevarista
 
Caraguá Verão nº 07/ 14 janeiro 2010
Caraguá Verão nº 07/ 14 janeiro 2010Caraguá Verão nº 07/ 14 janeiro 2010
Caraguá Verão nº 07/ 14 janeiro 2010Comunicação Caraguá
 
Rjz cyrela on the park
Rjz cyrela   on the parkRjz cyrela   on the park
Rjz cyrela on the parkLuciana Santos
 
Renoguia_janeiro/fevereiro 2014
Renoguia_janeiro/fevereiro 2014Renoguia_janeiro/fevereiro 2014
Renoguia_janeiro/fevereiro 2014Fabiana Pacola Ius
 
Projecto de Resolução PCP
 Projecto de Resolução PCP Projecto de Resolução PCP
Projecto de Resolução PCPJornal O Baluarte
 
Jornal juvenil de boqueirão
Jornal juvenil de boqueirãoJornal juvenil de boqueirão
Jornal juvenil de boqueirãoBlog Costa
 
Um paraíso nas mãos da comunidade - Henrique Picarelli
Um paraíso nas mãos da comunidade - Henrique PicarelliUm paraíso nas mãos da comunidade - Henrique Picarelli
Um paraíso nas mãos da comunidade - Henrique PicarelliParatur
 
Requerimento 22-2015 - OLIVÂNO - Integração de bacias
Requerimento 22-2015 - OLIVÂNO - Integração de baciasRequerimento 22-2015 - OLIVÂNO - Integração de bacias
Requerimento 22-2015 - OLIVÂNO - Integração de baciasOlivânio Remígio
 
Motivação, Objetivos e Desdobramentos da Ponte Salvador - Ilha de Itaparica
Motivação, Objetivos e Desdobramentos da Ponte Salvador - Ilha de ItaparicaMotivação, Objetivos e Desdobramentos da Ponte Salvador - Ilha de Itaparica
Motivação, Objetivos e Desdobramentos da Ponte Salvador - Ilha de Itaparicaencontrocomgabrielli
 
Capital do forró terá São João descentralizado
Capital do forró terá São João descentralizadoCapital do forró terá São João descentralizado
Capital do forró terá São João descentralizadosaojoaocaruaru2017
 
"O Fim da Abundância?"
"O Fim da Abundância?""O Fim da Abundância?"
"O Fim da Abundância?"Marcio Pimenta
 
Jornal folha do trabalho edição maio e junho
Jornal folha do trabalho edição maio e junhoJornal folha do trabalho edição maio e junho
Jornal folha do trabalho edição maio e junhoMarcoTsushya
 
Juntos por Fortaleza: Governo e Prefeitura anunciam investimento de quase R$ ...
Juntos por Fortaleza: Governo e Prefeitura anunciam investimento de quase R$ ...Juntos por Fortaleza: Governo e Prefeitura anunciam investimento de quase R$ ...
Juntos por Fortaleza: Governo e Prefeitura anunciam investimento de quase R$ ...Governo do Estado do Ceará
 
Jornal Cidade - Lagoa da Prata, Santo Antônio do Monte e região - Ano II Nº 43
Jornal Cidade - Lagoa da Prata, Santo Antônio do Monte e região - Ano II Nº 43Jornal Cidade - Lagoa da Prata, Santo Antônio do Monte e região - Ano II Nº 43
Jornal Cidade - Lagoa da Prata, Santo Antônio do Monte e região - Ano II Nº 43Jornal Cidade
 
Roteiros para viajar de bike na américa do sul
Roteiros para viajar de bike na américa do sulRoteiros para viajar de bike na américa do sul
Roteiros para viajar de bike na américa do sulNit Portal Social
 

Mais procurados (20)

Cabo Verde - apresentação oral do Ricardo Pereira
Cabo Verde - apresentação oral do Ricardo PereiraCabo Verde - apresentação oral do Ricardo Pereira
Cabo Verde - apresentação oral do Ricardo Pereira
 
TCC - Simone Maria da Silva -2012
TCC - Simone Maria da Silva -2012 TCC - Simone Maria da Silva -2012
TCC - Simone Maria da Silva -2012
 
MORAIS, R. O. Entre Urbano e Água. Um Plano de Intervenção para o entorno do ...
MORAIS, R. O. Entre Urbano e Água. Um Plano de Intervenção para o entorno do ...MORAIS, R. O. Entre Urbano e Água. Um Plano de Intervenção para o entorno do ...
MORAIS, R. O. Entre Urbano e Água. Um Plano de Intervenção para o entorno do ...
 
Livro do projeto bairros de Porto Alegre
Livro do projeto bairros de Porto AlegreLivro do projeto bairros de Porto Alegre
Livro do projeto bairros de Porto Alegre
 
Caraguá Verão nº 07/ 14 janeiro 2010
Caraguá Verão nº 07/ 14 janeiro 2010Caraguá Verão nº 07/ 14 janeiro 2010
Caraguá Verão nº 07/ 14 janeiro 2010
 
Rjz cyrela on the park
Rjz cyrela   on the parkRjz cyrela   on the park
Rjz cyrela on the park
 
Renoguia_janeiro/fevereiro 2014
Renoguia_janeiro/fevereiro 2014Renoguia_janeiro/fevereiro 2014
Renoguia_janeiro/fevereiro 2014
 
Projecto de Resolução PCP
 Projecto de Resolução PCP Projecto de Resolução PCP
Projecto de Resolução PCP
 
Apresentaçao janete machado
Apresentaçao janete machadoApresentaçao janete machado
Apresentaçao janete machado
 
Jornal juvenil de boqueirão
Jornal juvenil de boqueirãoJornal juvenil de boqueirão
Jornal juvenil de boqueirão
 
Um paraíso nas mãos da comunidade - Henrique Picarelli
Um paraíso nas mãos da comunidade - Henrique PicarelliUm paraíso nas mãos da comunidade - Henrique Picarelli
Um paraíso nas mãos da comunidade - Henrique Picarelli
 
Requerimento 22-2015 - OLIVÂNO - Integração de bacias
Requerimento 22-2015 - OLIVÂNO - Integração de baciasRequerimento 22-2015 - OLIVÂNO - Integração de bacias
Requerimento 22-2015 - OLIVÂNO - Integração de bacias
 
Motivação, Objetivos e Desdobramentos da Ponte Salvador - Ilha de Itaparica
Motivação, Objetivos e Desdobramentos da Ponte Salvador - Ilha de ItaparicaMotivação, Objetivos e Desdobramentos da Ponte Salvador - Ilha de Itaparica
Motivação, Objetivos e Desdobramentos da Ponte Salvador - Ilha de Itaparica
 
Capital do forró terá São João descentralizado
Capital do forró terá São João descentralizadoCapital do forró terá São João descentralizado
Capital do forró terá São João descentralizado
 
"O Fim da Abundância?"
"O Fim da Abundância?""O Fim da Abundância?"
"O Fim da Abundância?"
 
Jornal folha do trabalho edição maio e junho
Jornal folha do trabalho edição maio e junhoJornal folha do trabalho edição maio e junho
Jornal folha do trabalho edição maio e junho
 
Juntos por Fortaleza: Governo e Prefeitura anunciam investimento de quase R$ ...
Juntos por Fortaleza: Governo e Prefeitura anunciam investimento de quase R$ ...Juntos por Fortaleza: Governo e Prefeitura anunciam investimento de quase R$ ...
Juntos por Fortaleza: Governo e Prefeitura anunciam investimento de quase R$ ...
 
Jornal da capa 03.02.2014
Jornal da capa 03.02.2014Jornal da capa 03.02.2014
Jornal da capa 03.02.2014
 
Jornal Cidade - Lagoa da Prata, Santo Antônio do Monte e região - Ano II Nº 43
Jornal Cidade - Lagoa da Prata, Santo Antônio do Monte e região - Ano II Nº 43Jornal Cidade - Lagoa da Prata, Santo Antônio do Monte e região - Ano II Nº 43
Jornal Cidade - Lagoa da Prata, Santo Antônio do Monte e região - Ano II Nº 43
 
Roteiros para viajar de bike na américa do sul
Roteiros para viajar de bike na américa do sulRoteiros para viajar de bike na américa do sul
Roteiros para viajar de bike na américa do sul
 

Destaque

Luxor Oceano Atlântico (continuação)
Luxor Oceano Atlântico (continuação)Luxor Oceano Atlântico (continuação)
Luxor Oceano Atlântico (continuação)edsoms
 
Book Viure
Book ViureBook Viure
Book Viureilhapura
 
Book Saint michel
Book Saint michelBook Saint michel
Book Saint michelilhapura
 
BOOK DIGITAL DO EMPREENDIMENTO DAMAI NO RECREIO/BARRA
BOOK DIGITAL DO EMPREENDIMENTO DAMAI NO RECREIO/BARRABOOK DIGITAL DO EMPREENDIMENTO DAMAI NO RECREIO/BARRA
BOOK DIGITAL DO EMPREENDIMENTO DAMAI NO RECREIO/BARRACamilo dos santos
 
Vívea Nova Camaçari - Book Corretores
Vívea Nova Camaçari - Book CorretoresVívea Nova Camaçari - Book Corretores
Vívea Nova Camaçari - Book Corretoresviveanovacamacari
 

Destaque (7)

Luxor Oceano Atlântico (continuação)
Luxor Oceano Atlântico (continuação)Luxor Oceano Atlântico (continuação)
Luxor Oceano Atlântico (continuação)
 
Book Viure
Book ViureBook Viure
Book Viure
 
Book Saint michel
Book Saint michelBook Saint michel
Book Saint michel
 
Book empreendimento Holanda´s Garden Place
Book empreendimento Holanda´s Garden PlaceBook empreendimento Holanda´s Garden Place
Book empreendimento Holanda´s Garden Place
 
Veracruz book
Veracruz bookVeracruz book
Veracruz book
 
BOOK DIGITAL DO EMPREENDIMENTO DAMAI NO RECREIO/BARRA
BOOK DIGITAL DO EMPREENDIMENTO DAMAI NO RECREIO/BARRABOOK DIGITAL DO EMPREENDIMENTO DAMAI NO RECREIO/BARRA
BOOK DIGITAL DO EMPREENDIMENTO DAMAI NO RECREIO/BARRA
 
Vívea Nova Camaçari - Book Corretores
Vívea Nova Camaçari - Book CorretoresVívea Nova Camaçari - Book Corretores
Vívea Nova Camaçari - Book Corretores
 

Semelhante a Book Ilha pura

Book Millenio
Book MillenioBook Millenio
Book Millenioilhapura
 
Urbanização Barra da Tijuca
Urbanização Barra da TijucaUrbanização Barra da Tijuca
Urbanização Barra da TijucaSalageo Cristina
 
ILHA PURA | APRESENTAÇÃO COMPLETA | Bairro do Futuro 100% Sustentável (21) 97...
ILHA PURA | APRESENTAÇÃO COMPLETA | Bairro do Futuro 100% Sustentável (21) 97...ILHA PURA | APRESENTAÇÃO COMPLETA | Bairro do Futuro 100% Sustentável (21) 97...
ILHA PURA | APRESENTAÇÃO COMPLETA | Bairro do Futuro 100% Sustentável (21) 97...Marcelo Maia
 
O mais sofisticado da Nova Barra da Tijuca / Pronto pra VIVER
O mais sofisticado da Nova Barra da Tijuca / Pronto pra VIVERO mais sofisticado da Nova Barra da Tijuca / Pronto pra VIVER
O mais sofisticado da Nova Barra da Tijuca / Pronto pra VIVERMarcelo Maia
 
Apresentação MAJESTIC
Apresentação MAJESTICApresentação MAJESTIC
Apresentação MAJESTICSandra Cruz
 
VENHA VIVER A LIBERDADE NAVEGANDO PELO RIO CAÍ.
VENHA  VIVER  A  LIBERDADE  NAVEGANDO  PELO  RIO CAÍ.VENHA  VIVER  A  LIBERDADE  NAVEGANDO  PELO  RIO CAÍ.
VENHA VIVER A LIBERDADE NAVEGANDO PELO RIO CAÍ.João Boos Boos
 
Respirar natureza
Respirar naturezaRespirar natureza
Respirar naturezaTurismozero
 
Venha Viever a LIBERDADE Navegando pelo RIO CAÍ.
Venha Viever a LIBERDADE Navegando pelo RIO CAÍ.Venha Viever a LIBERDADE Navegando pelo RIO CAÍ.
Venha Viever a LIBERDADE Navegando pelo RIO CAÍ.João Boos Boos
 
Passado por pedras, presente por águas urbanismo rio grande da serra
Passado por pedras, presente por águas   urbanismo rio grande da serraPassado por pedras, presente por águas   urbanismo rio grande da serra
Passado por pedras, presente por águas urbanismo rio grande da serraNathéssia Marques
 
Atlas 2011 billings emeb italo damiani
Atlas 2011 billings emeb italo damianiAtlas 2011 billings emeb italo damiani
Atlas 2011 billings emeb italo damianisriubasclslide
 

Semelhante a Book Ilha pura (20)

Book Millenio
Book MillenioBook Millenio
Book Millenio
 
Urbanização Barra da Tijuca
Urbanização Barra da TijucaUrbanização Barra da Tijuca
Urbanização Barra da Tijuca
 
Livro Garopaba.pdf
Livro Garopaba.pdfLivro Garopaba.pdf
Livro Garopaba.pdf
 
ILHA PURA | APRESENTAÇÃO COMPLETA | Bairro do Futuro 100% Sustentável (21) 97...
ILHA PURA | APRESENTAÇÃO COMPLETA | Bairro do Futuro 100% Sustentável (21) 97...ILHA PURA | APRESENTAÇÃO COMPLETA | Bairro do Futuro 100% Sustentável (21) 97...
ILHA PURA | APRESENTAÇÃO COMPLETA | Bairro do Futuro 100% Sustentável (21) 97...
 
O mais sofisticado da Nova Barra da Tijuca / Pronto pra VIVER
O mais sofisticado da Nova Barra da Tijuca / Pronto pra VIVERO mais sofisticado da Nova Barra da Tijuca / Pronto pra VIVER
O mais sofisticado da Nova Barra da Tijuca / Pronto pra VIVER
 
Apresentação MAJESTIC
Apresentação MAJESTICApresentação MAJESTIC
Apresentação MAJESTIC
 
Piratininga Pps
Piratininga PpsPiratininga Pps
Piratininga Pps
 
Piratininga pps
Piratininga ppsPiratininga pps
Piratininga pps
 
Informativo insp 70
Informativo insp   70Informativo insp   70
Informativo insp 70
 
Rio450 - Ontem e Hoje
Rio450 -  Ontem e HojeRio450 -  Ontem e Hoje
Rio450 - Ontem e Hoje
 
A volta da Árvore
A volta da ÁrvoreA volta da Árvore
A volta da Árvore
 
Planeta Agua
Planeta AguaPlaneta Agua
Planeta Agua
 
VENHA VIVER A LIBERDADE NAVEGANDO PELO RIO CAÍ.
VENHA  VIVER  A  LIBERDADE  NAVEGANDO  PELO  RIO CAÍ.VENHA  VIVER  A  LIBERDADE  NAVEGANDO  PELO  RIO CAÍ.
VENHA VIVER A LIBERDADE NAVEGANDO PELO RIO CAÍ.
 
Respirar natureza
Respirar naturezaRespirar natureza
Respirar natureza
 
nfc
nfcnfc
nfc
 
Venha Viever a LIBERDADE Navegando pelo RIO CAÍ.
Venha Viever a LIBERDADE Navegando pelo RIO CAÍ.Venha Viever a LIBERDADE Navegando pelo RIO CAÍ.
Venha Viever a LIBERDADE Navegando pelo RIO CAÍ.
 
Passado por pedras, presente por águas urbanismo rio grande da serra
Passado por pedras, presente por águas   urbanismo rio grande da serraPassado por pedras, presente por águas   urbanismo rio grande da serra
Passado por pedras, presente por águas urbanismo rio grande da serra
 
Piratininga em foco
Piratininga em focoPiratininga em foco
Piratininga em foco
 
Registro (2)
Registro (2)Registro (2)
Registro (2)
 
Atlas 2011 billings emeb italo damiani
Atlas 2011 billings emeb italo damianiAtlas 2011 billings emeb italo damiani
Atlas 2011 billings emeb italo damiani
 

Book Ilha pura

  • 1. REALIZAçÃO RREEAALLIIZZAAççÃÃOO,, CCOONNSSTTRRUUççÃÃOO,, PPRROOPPRRIIEEDDAADDEE EE CCOONNSSTTRRUUççÃÃOO:: EE DDEESSEENNVVOOLLVVIIMMEENNTTOO UURRBBAANNOO:: EESSPPAAççOO IILLhhAA PPUURRAA -- AAVV.. SSAALLVVAADDOORR AALLLLEENNDDEE,, 33..220000 IILLhhAAPPUURRAA..CCOOMM..BBRR
  • 2. Quando, nos anos 70, visitei pela primeira vez a Ilha Pura, entre a lagoa dourada e o verde das montanhas, foi paixão à primeira vista. Comprei a área e sabia que teria que esperar. Passados 40 anos, como vaticinou Lúcio Costa, a região que vai da Abelardo Bueno à Salvador Allende se tornou o caminho natural do desenvolvimento da cidade, o novo destino do bem viver. Chegou a hora e começamos a desenvolvê-la. Reunimos os mais renomados profissionais para desenvolver um grande projeto para a área. Inspirados em suas belezas naturais e no sucesso que tivemos com a Península, um dos melhores lugares para se viver no Brasil, sonhamos a Ilha Pura como um destino que se destacasse pelo luxo, exclusividade, sustentabilidade, lazer, conveniência e segurança. Enfim, um projeto inovador, para ser uma referência de alto padrão e qualidade de vida para a cidade. Os moradores de Ilha Pura, este bairro que já nasce pronto, entenderão que viver é mais do que morar. Os diversos elementos que tornam a vida agradável e prazerosa estarão disponíveis para os bebês, crianças, jovens, adultos e os da melhor idade. Estendemos nosso tapete vermelho em 2008 e fomos escolhidos para brilhar em 2016. Ficamos então com uma responsabilidade a mais, servir de hospedagem aos melhores atletas do mundo. Em 2016, eles voltarão para seus países com uma imagem do Rio que eles tiveram durante sua estadia na Ilha Pura: um local fantástico, em uma cidade sustentável e maravilhosa, com suas lagoas, suas montanhas e suas praias. Em seu entorno já há muitas opções de educação, saúde, compras, lazer e trabalho. A infraestrutura, que levaria pelo menos 30 anos para chegar, já está sendo feita e, em 2016, estará implantada com a região pronta. Transporte, água, esgoto, energia elétrica, lagoas limpas com transportes e esportes náuticos. Uma infraestrutura definitiva. A exemplo dos outros bairros-empreendimentos feitos pela Carvalho hosken, a Ilha Pura, com sua localização nobre, paisagismo deslumbrante, vasta área de lazer e moradia de alto padrão, terá empreendimentos de grande valorização. Quem acreditar, com toda certeza, ganhará. CARLOS FERNANDO DE CARVALhO As imagens da região são meras referências para localização do empreendimento. Ver informações complementares e relevantes na parte fi nal deste material. PRESIDENTE DA CARVALhO hOSKEN Foto da Barra da Tijuca
  • 3. Foto da lagoa da Barra da Tijuca. A imagem da região é mera referência para localização do empreendimento. Imagem meramente ilustrativa. Ver informações complementares e relevantes na parte fi nal deste material. barra da ti JuCa, Cidade susteNtável. Carvalho hosken e Odebrecht Realizações Imobiliárias se uniram para criar um destino único, sustentável e sem precedentes na história da cidade. Um bairro de alto padrão que já nasce pronto e o primeiro da América Latina a receber o Certifi cado de Sustentabilidade LEED ND.
  • 4. Natureza exuberante para inspirar o desenvolvimento. A BARRA DAS GRANDES BELEZAS NATURAIS, DO MAR E DAS LAGOAS DOURADAS está Cada vez MELHOR PARA SE VIVER e investir. Foto da praia da Barra da Tijuca. A imagem da região é mera referência para localização do empreendimento. Ver informações complementares e relevantes na parte final deste material. O crescimento planejado e estruturado da Barra da Tijuca ao longo dos últimos anos é incontestável. O destino, que sempre foi sinônimo de qualidade de vida, unindo a exuberância da natureza com as melhores opções de serviços e entretenimento da cidade, tem sido palco de grandes investimentos transformadores da região. A Barra da Tijuca consolidou-se como um dos pontos mais desejados e valorizados do Rio de Janeiro. 5
  • 5. a HistÓria da barra da tiJuCa é feita de oportuNidade, suCesso e valorizaçÃo para Quem tem visÃo, aCredita e iNveste. Foto da Barra da Tijuca. A imagem da região é mera referência para localização do empreendimento. Ver informações complementares e relevantes na parte fi nal deste material.
  • 6. Perspectiva Ilustrada Centro Metropolitano Foto da duplicação da Av. Abelardo Bueno - TRANSCARIOCA Para alguns, eram apenas profecias. Céticos encararam como um sonho ou devaneio e os visionários enxergaram uma oportunidade. O Plano Piloto para a Baixada de Jacarepaguá, criado por Lúcio Costa em 1969, lançou as bases para as grandes intervenções em mobilidade Ponte Estaiada urbana que hoje saem do papel e se tornam realidade. As obras de infraestrutura e alargamento de importantes avenidas, como a Abelardo Bueno e Salvador Allende, um dos principais eixos de desenvolvimento dessa nova região, são algumas dessas realizações. Foto da Barra da Tijuca. As imagens da região são meras referências para localização do empreendimento. Ver informações complementares e relevantes na parte fi nal deste material. iNvestimeNtos Na iNfraestrutura e ampliaçÃo das aveNidas salvador alleNde e abelardo bueNo CoNsolidam a reGiÃo Como o GraNde eixo de deseNvolvimeNto da Cidade do rio de JaNeiro. Mapa meramente ilustrativo do Plano Lúcio Costa. 30 aNos em 5 o rio CamiNHou para a barra oNde a Cidade CresCe, se orGaNiza e se valoriza. 8 9
  • 7. Metrô linha 4 BRT Foto da região da Nova Centralidade As imagens da região são meras referências para localização do empreendimento. Ver informações complementares e relevantes na parte final deste material. TODOS OS CAMINHOS LEVAM A UMA BARRA AINDA MAIS MODERNA E VALORIZADA. UMA VERDADEIRA CIDADE SUSTENTÁVEL. UMA REGIÃO QUE NÃO PARA DE VALORIZAR. O Centro Metropolitano e as Avenidas Abelardo Bueno e Salvador Allende formam uma nova região indutora de crescimento, qualidade de vida e empreeendimentos de alto padrão. Foto da duplicação da Av. Abelardo Bueno - TRANSCARIOCA Perspectiva da duplicação da Av. Salvador Allende - TRANSOLÍMPICA As grandes intervenções em mobilidade urbana já contam com a implantação de grandes corredores viários, como a TRANSCARIOCA, na Abelardo Bueno, e a TRANSOLÍMPICA, na Salvador Allende. Estas e outras importantes realizações, como a Linha 4 do Metrô, transformaram esta região numa das mais prósperas e planejadas da cidade do Rio de Janeiro. 11
  • 8. Em todo o mundo, o entorno das lagoas está entre as áreas mais nobres das cidades. Um exemplo dessa tradição é a própria Lagoa Rodrigo de Freitas, que é uma das regiões mais valorizadas do Rio. Agora, a Barra ganha a sua lagoa e seu ícone de sofisticação e elegância. O carioca vai contar com mais uma Lagoa para se divertir, praticar esportes e lazer. A Barra ganha ainda mais valor. A imagem da região é mera referência para localização do empreendimento. Ver informações complementares e relevantes na parte final deste material. Lagoa vista de Ilha Pura
  • 9. Imagens ilustrativas. As imagens da região são meras referências para localização do empreendimento. Ver informações complementares e relevantes na parte final deste material. Natureza como fonte de inspiração para uma vida mais nobre, sofisticada e plena. A lagoa ganha novas águas e deixa a vida na Barra ainda mais leve. O transporte lagunar já é uma realidade em alguns locais da Barra, facilitando o acesso à importantes pontos do bairro, como shoppings, praias e parques. raticar esportes nas lagoas e reunir a família em seu entorno: uma tradição )P que, dia após dia, está sendo resgatada pelos moradores da Barra. Novas inspirações e um convite para uma vida em contato com o que a natureza tem de melhor em todas as suas formas e cores. Foto da lagoa Foto da lagoa 14 15
  • 10. “bem-viNdos ao meu luGar!” “Se eu pudesse escolher, faria um LUGAR ideal para mim. Desenharia ele de um jeito que pudesse me deixar mais feliz. Que desse mais tempo pra mim. E pra quem é próximo de mim. Tudo que já foi pensado para facilitar a minha vida, eu tentaria colocar lá. Seria o dono do meu tempo e das minhas escolhas. Respirar um ar diferente; não só o ar puro, mas uma vida mais leve. Eu reinventaria as coisas, pra reinventar O MEU MUNDO E O MEU LUGAR. Eu teria uma ilha cercada com tudo o que pudesse me dar uma vida melhor para ser vivida. E aí eu poderia chamar minha família, meus fi lhos, meus amigo e dizer: ESSE É O MEU DESEJO. É ISSO QUE EU QUERO ENCONTRAR.” Imagens meramente ilustrativas. Ver informações complementares e relevantes na parte fi nal deste material. MANI F E STO 16
  • 11. Um lugar onde a natureza é protagonista e que reúne as principais tendências urbanísticas do mundo. O O Parque da Pedra Branca de para um mundo cada vez mais um lado e as lagoas da Barra da Tijuca do outro. No meio desse cartão postal do Rio de Janeiro, está Ilha Pura. Um bairro planejado com modernas tendências urbanísticas e condomínios de alto padrão. Ilha Pura coloca em prática ideias inovadoras e socialmente responsáveis sustentável, integrando os valores da acessibilidade, funcionalidade e eficiência, aumentando a sensação de urbanidade e identidade coletiva. Dessa forma, Ilha Pura passa a ser um bairro de referência nessa cidade sustentável. As imagens da região são meras referências para localização do empreendimento. Imagens meramente ilustrativas. Ver informações complementares e relevantes na parte final deste material. 18 19
  • 12. Um lugar a poucos minutos da Do quebra-mar até o Recreio, passando praia e de tudo que ela oferece pelo Pepê e pela Reserva, a Barra da Tijuca é abençoada por mais de 27,3 km de praias maravilhosas. Suas largas faixas de areias brancas são perfeitas para a prática de esportes, como vôlei, futevôlei, frescobol, beach-tênis, entre outros. O mar de águas cristalinas é um convite para surfistas de todas as idades e modalidades, como surf, stand up e kite surf. Este cenário de beleza exuberante está aqui, a poucos minutos de Ilha Pura. Pela Avenida Salvador Allende os moradores tem ligação direta à praia por ônibus exclusivos ou através de bicicletas em ciclovias seguras e em contato com a natureza. BARRA DA TIJUCA As imagens da região são meras referências para localização do empreendimento. Ver informações complementares e relevantes na parte final deste material. 20
  • 13. Na Ilha Pura tudo está perto de você e você está perto de tudo. Nasce uma nova referência na Barra. voCê eNCoNtrou o seu luGar. Foto da lagoa da Barra da Tijuca. A imagem da região é mera referência para localização do empreendimento. Ver informações complementares e relevantes na parte fi nal deste material.
  • 14. Imagens meramente ilustrativas. Ver informações complementares e relevantes na parte fi nal deste material. Transoeste Transolímpica Escola Carolina Patrício Escola Parque Colégio Santo Agostinho Rio Design Barra Escola Britânica hospital Barra D’Or Parque Olímpico Escola Americana hospital Unimed Rio Casa Shopping Grand hyatt hotel Grand Mercure Village Mall Barra Shopping Transcarioca hospital Sarah hotel hilton Shopping Metropolitano Barra Riocentro Av. das Américas Av. Salvador Allende AAAvvv... AAAyyyrrrtttooonnn SSSeeennnnnnaaa hhootteell RRiioocceennttrroo GGrraanndd MMeerrccuurree AAvv.. SSaallvvaaddoorr AAlllleennddee Clínica Perinatal hotel Península Av. Abelardo Bueno Metrô EEssccoollaa CCaarroolliinnaa PPaattrríícciioo EEssccoollaa AAvv.. ddaass AAmméérriiccaass PPaarrqquuee
  • 15. A expres são “morar bem” ganha novas proporções e um novo significado em Ilha Pura. O projeto do Bairro Ilha Pura tem um Revestimentos de fachadas, lobbies compromisso com o bom gosto, o luxo e a sofisticação, que se refletem desde a escolha dos arquitetos aos materiais nobres utilizados em sua construção. sofisticados e apartamentos espaçosos foram pensados para criar um bairro diferenciado e de alto padrão. Perspectiva ilustrada do lobby dos Blocos 4 e 5 do Condomínio Versailles. Ver informações complementares e relevantes na parte final deste material. 28
  • 16. PRAçA DAS ARtES MARCOS DE UM BAIRRO DE ALTO PADRÃO. “De todos os projetos que realizei, Ilha Pura foi o mais gratificante e desafiador. Criar o paisagismo de um novo bairro numa região tão privilegiada pela natureza é um verdadeiro privilégio.” benedito abbud Pórtico DE ACESSO AVENIDA PARQUE Boulevard Ilha Pura Imagens meramente ilustrativas. Ver informações complementares e relevantes na parte final deste material. 30
  • 17. Imagem meramente ilustrativa Ver informações complementares e relevantes na parte fi nal deste material. Parque dos Atletas Lagoa Av. Salvador Allende | Transolímpica Rua Bosque dos Ipês Rua Bosque das Acácias Praça das Artes Rua da Lagoa Av. Boulevard Ilha Pura Av. Parque Mall Ilha Pura Praia Parque Ilha Pura um Novo bairro Na Cidade susteNtável. em ilHa pura, a vida pulsa. e voCê eNCoNtra uma Nova forma de viver Na barra. ando continuidade as suas tradições em bairros planejados no Rio e no Brasil, Carvalho hosken e Odebrecht Realizações Imobiliárias selecionaram os mais renomados profissionais e escritórios para repensar conceitos e introduzir novas ideias em mobilidade, sustentabilidade e acessibilidade. Isso é Ilha Pura! Segurança, espaços de lazer e convivência, projetos paisagísticos exuberantes, integração com a natureza, equipamentos de conveniência e facilidades de morar, se divertir, trabalhar e estudar no mesmo lugar. A vida fica ainda mais prática, ágil e saudável, com a ciclovia que possui mais de 4 km e as alamedas que integram todo o bairro. D Av. Olof Palme
  • 18. FONTE DA INSPIRAÇÃO F FONTE bem viver Lagos, ciclovias e equipamentos de lazer em um parque com mais de 70 mil m2. “Acreditamos que, somados a alguns projetos realizados por nosso escritório para a cidade do Rio de Janeiro, como o Parque do Flamengo, o Parque da Lagoa Rodrigo de Freitas e o Parque dos Patins, o Parque Ilha Pura se tornará uma referência paisagística na cidade.” haruyoshi ono Escritório Burle marx Imagens meramente ilustrativas. Ver informações complementares e relevantes na parte final deste material. 34
  • 19. Espetáculo das águas Imagens meramente ilustrativas. Ver informações complementares e relevantes na parte final deste material.
  • 20. Espetáculo das águas Imagens meramente ilustrativas. Ver informações complementares e relevantes na parte final deste material m Ilha Pura, cada momento é um convite para você ver, ouvir e sentir a vida que pulsa no bairro. O Parque conta com 7 lagos e 2 fontes, com dimensão total de 8.500m2 E de espelho d’água.
  • 21. Seja através do esporte ou das áreas de convívio e contemplação, você está sempre interagindo com a natureza de Ilha Pura. Lago das Plantas Aquáticas Mirante do lago QUADRAS e campo DE FUTEBOL SOCIETY Imagens meramente ilustrativas. Ver informações complementares e relevantes na parte final deste material
  • 22. CICLOVIA e Pista de Cooper Nos mais de 4km de ciclovia e pista de cooper, o lazer se junta ao prazer e ao bem-estar oferecendo mais mobilidade e integração PARA Ilha Pura. Imagem meramente Ilustrativa. Imagens meramente ilustrativas. Ver informações complementares e relevantes na parte final deste material 43
  • 23. AcQUAPLAY Pista de skate PLAYGROUND kid`s mountain deck piquenique Imagens meramente ilustrativas. Ver informações complementares e relevantes na parte final deste material.
  • 24. UM PARQUE ONDE CADA DETALhE FOI PROJETADO PARA PROPORCIONAR UMA VIDA PLENA E COMPLETA. PARQUE ILhA PURA Imagens meramente ilustrativas. Imagens meramente ilustrativas. Ver informa çVõeers i ncofomrmplaeçmõeens tcaormesp ele rmeleenvatanrteess en are pleavraten tfie nsa nl ad epsatret em fi antaelr idael.ste material 46
  • 25. 1 2 3 3 4 5 7 PLAYgROUND kID`S MOUNTAIN 5 RUA DA LAgOA RUA BOSQUE DOS IPêS AV. PARQUE Masterplan do Parque Ilha Pura. Perspectivas e imagens meramente ilustrativas. Ver informações complementares e relevantes na parte fi nal deste material. ESPAçO AVENIDA 1. Fonte da Inspiração 2 . Quadra de Tênis 3 . Lago 4 . Jardim Sensorial 5 . Playground 6 . Kid’s Mountain 7. Ciclovia e Pista de Cooper 6
  • 26. 1 2 3 6 8 7 10 CICLOVIA E PISTA DE COOPER COM MAIS DE 4kM QUADRAS E CAMPO DE FUTEBOL SOCIETY ESPETáCULO DAS ágUAS 9 4 PISTA DE SkATE 5 AV. PARQUE RUA DA LAgOA RUA BOSQUE DAS ACáCIAS Masterplan do Parque Ilha Pura. Perspectivas e imagens meramente ilustrativas. Ver informações complementares e relevantes na parte fi nal deste material. ESPAçO ALAMEDAS 1. Passarela dos Pássaros 2. Acquaplay 3. Ciclovia e Pista de Cooper 4 . Pista de Skate 5 . Quadras 6 . Espaço Vida Saudável 7 . Playground 8 . Deck Piquenique 9 . Espetáculo das Águas 10. Mirante do Lago
  • 27. 1 2 3 4 6 5 PISTA DE PATINAçÃO RUA BOSQUE DAS ACáCIAS AV. BOULEVARD ILhA PURA PRAçA DAS ARTES AV. PARQUE RUA DA LAgOA Masterplan do Parque Ilha Pura. Perspectivas e imagens meramente ilustrativas. Ver informações complementares e relevantes na parte fi nal deste material. ESPAçO BOULEVARD 1 . Passarela das Águas 2 . Ciclovia e Pista de Cooper 3 . Lago das Plantas Aquáticas 4. Estar com Pergolado 5 . Pista de Patinação 6 . Fonte Bem Viver
  • 28. o seu Novo Jeito de viver Já Começa Com um mall deNtro do bairro. i s so é a CoNveNiêNCia Que voCê preCi sa. i s so é ilHa pura. Imagens meramente ilustrativas. Ver informações complementares e relevantes na parte fi nal deste material. I área de convivência, quase exclusiva para os ha Pura é um bairro planejado e pensado. Por isso, ao se mudar, o morador já terá o privilégio de usufruir de um centro de compras, lazer e comodidades. Um novo conceito de mall para a cidade e uma realidade para os moradores de Ilha Pura, proporcionando uma completa moradores do bairro. Minimercado, pet shop, lavanderia, vídeo locadora, farmácia, curso de idiomas, cabeleireiro, restaurante, rede wireless, dentre outros, atenderão às necessidades e desejos dos moradores da Ilha Pura. 54
  • 29. A vida em Ilha Pura tem mais qualidade, tranquilidade e segurança. I lha Pura dispõe de pontos de monitoramento nos principais acessos do bairro, sistema de segurança de última geração e controle eletrônico de acesso nos condomínios, além de rondas durante todo o dia, oferecendo aos moradores mais conforto, tranquilidade, privacidade e muita liberdade. Um lugar onde tudo funciona: I s so é Ilha Pura. Imagens meramente ilustrativas. Ver informações complementares e relevantes na parte final deste material. A Associação dos Amigos da Ilha Pura (ASSAIP), formada pelos moradores do bairro, terá entre as suas atribuições a conservação e a limpeza de todas as áreas comuns. Isto se traduz na manutenção das suas áreas verdes, ruas, avenidas e parques, na preservação dos patrimônios público e privado, na integração dos seus moradores através de atividades sociais, culturais e de entretenimento, e na defesa dos interesses privados do bairro junto aos diversos órgãos públicos. 56 57
  • 30. um luGar oNde a Natureza será o priNCipal aGeNte No deseNvolvimeNto da reGiÃo. Imagens meramente ilustrativas. Ver informações complementares e relevantes na parte fi nal deste material.
  • 31. os pilares da susteNtabilidade uando um programa de sustentabilidade é efi caz, ele ultrapassa as fronteiras do tempo e do espaço, transformando-se em um verdadeiro legado para a relação entre meio ambiente e sociedade. Por isso, Ilha Q Pura conta com programas de educação ambiental e capacitação profi ssional, além de outras iniciativas, como um viveiro de mudas. Tudo para mitigar os impactos ambientais e mudar o jeito de como a construção do bairro se relaciona com o entorno e a sociedade. plano de redução de gases de efeito estufa se faz presente em todos os processos, incluindo a extração de matéria-prima, sua produção e transporte. Para isso, foi feita rigorosa seleção de fornecedores e defi nições O estratégicas durante a fase de construção, reduzindo as emissões de gases de efeito estufa na construção do bairro. ualquer processo sustentável capaz de mudar o destino ou história de uma região, reverberando seus conceitos e ideais para as futuras gerações, precisa cuidar do bem essencial para a vida humana: a água. Q Em Ilha Pura, nossos processos vão além da preservação de nossos mananciais, transformando o bairro planejado em um ambiente efi ciente e responsável na gestão e no consumo dessa riqueza natural. uando o assunto é mobilidade, Ilha Pura se destaca com projetos que já são uma realidade, como ampla infraestrutura de ciclovias, acesso à estações do BRT e ações durante a obra para reduzir o tráfego de Q veículos pesados. I lha Pura conta com uma matriz energética diversificada através da geração de parte da energia de forma limpa e consciente. Além de estar equipada com sistemas de iluminação e equipamentos eficientes, reduzindo o consumo energético do bairro. eutilizar produtos, repensar projetos e reiniciar processos, tudo isso para recriar a vida em um lugar privilegiado pelas formas, cores e sons da natureza. Ilha Pura não poupou esforços para reduzir a geração R de resíduos e traçou estratégias bem defi nidas para reciclagem e reuso de materiais. ilHa pura é um bairro Que Já NasCe proNto e o primeiro da amériCa latiNa a reCeber a CertifiCaçÃo leed Nd de susteNtabilidade. s futuros moradores do Bairro Ilha Pura conviverão em um espaço com múltiplas O soluções em sustentabilidade, de acordo com os mais altos padrões internacionais. Ilha Pura é o primeiro bairro a receber a chancela LEED ND na América Latina, a certifi cação AQUA Bairros e Loteamentos no Rio de Janeiro, além de ter todos os condomínios certifi cados com o selo AQUA habitacional, hQE (haute Qualité Environnementale) e Selo Casa Azul de Construção Sustentável. Imagens meramente ilustrativas. Ver informações complementares e relevantes na parte fi nal deste material. MEIO AMBIENTE E SOCIEDADE REDUÇÃO DE GEE EFICIÊNCIA NO USO DA ÁGUA MOBILIDADE EFICIÊNCIA ENERGÉTICA GERENCIAMENTO DE RESÍDUOS THE WAY TO PROGRESS
  • 32. "Ilha Pura é um grande divisor de águas para o movimento nacional de construção sustentável. Ele presenteia nosso movimento de "green building" recebendo a primeira certificação LEED ND na América Latina, entrando para o seleto grupo de projetos com certificação Leed Bairro no mundo." Felipe Faria, Managing Director do Green Building Council Brasil e Membro do LEED`S teering Committee, USGBC "Como o primeiro projeto de bairro LEED na América Latina, o empreendimento Ilha Pura fortalece a liderança do Brasil na vanguarda no movimento para construções e condomínios sustentáveis de alta performance. Com uma visão a longo prazo, a equipe que está trabalhando neste projeto garante que este bairro sustentável vai deixar um legado que se manterá por muitos anos." Rick Fedrizzi, Presidente, CEO e fundador da USGBC "Muito mais que dizer, mas desenvolver um projeto altamente tecnológico para a manutenção ambiental. Ilha Pura oferece conforto, acessibilidade, qualidade de vida aos usuários, gerando um ambiente harmonioso entre o homem e a natureza." Bruno Casagrande, responsável pelo desenvolvimento de Negócios Processo AQUA SUSTENTABILIDADE POR... "Como uma das instituições certificadoras de construções sustentáveis mais criteriosas do mundo, a HQE enxerga Ilha Pura como um empreendimento emblemático, não apenas por contribuir para o conforto dos futuros moradores, mas também por servir de vitrine para a construção sustentável no Rio." Patrick Nossant, Presidente da CERWAY e responsável pela certificação HQE no mundo "Esporte, vida saudável e olhos no futuro exigem um ambiente sustentável. O Bairro Ilha Pura oferece esse privilégio a seus moradores." Jose Joaquim A . Ferreira, Diretor da Fundação Vanzolini, Member of SBAlliance Diferenciais que transformam Ilha Pura em um verdadeiro bairro sustentável "Ilha Pura, no Rio de Janeiro, é um empreendimento que se destaca pela preocupação com a sustentabilidade, desde a concepção e planejamento até a execução da obra, resultando em um bairro que irá proporcionar melhor qualidade de vida aos moradores e economia nas despesas de manutenção e uso da moradia, além da redução do consumo de recursos naturais e energéticos. Ao se candidatar ao Selo Casa Azul, a Ilha Pura reforça seu compromisso com o meio ambiente, demonstrando que é viável utilizar boas práticas de projeto e construção para habitações mais sustentáveis. A CAIXA se orgulha em reconhecer sua 1ª fase com o Selo CASA AZUL nível OURO, com a certeza de que será uma referência nacional e contribuirá para o avanço da sustentabilidade nas construções no Brasil." Mara Luísa Alvim Motta, Gerente Executiva, Gerência Nacional de Sustentabilidade e Responsabilidade Socioambiental - Caixa Econômica Federal BAIRRO: Iluminação eficiente nos condomínios e Parque Ilha Pura Estação de tratamento de águas cinzas para todo o bairro Painéis fotovoltaicos no mall do bairro Coleta seletiva e ecopontos no Parque Ilha Pura Medidor de qualidade de ar no Parque Ilha Pura Telhado verde nos condomínios Vidros eficientes nos condomínios Carregamento de veículos elétricos nos condomínios e bicicletas elétricas no Parque Ilha Pura Dispositivos economizadores de água nos condomínios e Parque Ilha Pura Dispositivos economizadores de energia nos condomínios e Parque Ilha Pura Elevadores eficientes nos condomínios Sistema de água pressurizado no condomínio Área para compostagem vegetal no Parque Ilha Pura Feira de produtos orgânicos no Parque Ilha Pura Projetos paisagísticos do Parque e condomínios priorizando a vegetação nativa e com sistema de irrigação eficiente Sistema solar de aquecimento de água no condomínio Millenio INOVAçÃO SUSTENTABILIDADE QUALIDADE RESPONSABILIDADE DURANTE A CONSTRUÇÃO: Madeira nativa certificada GRI – Um relatório que representa o desempenho socioeconômico e ambiental da empresa Pegada hídrica – monitora o impacto da construção na bacia hidrográfica Usina e recicladora de concreto instaladas no canteiro de obras Controle e redução das emissões de gases de efeito estufa Programa Acreditar: recrutamento e capacitação de moradores do entorno para atuarem na obra Técnica de compostagem: transforma todos os resíduos orgânicos do canteiro em adubo que será usado no paisagismo do parque Estação de tratamento de água cinza Viveiro com mais 35.000 mil mudas Sistema solar de aquecimento de água para os chuveiros dos vestiários Sistema de monitoramento online de consumo de água e energia Central de tratamento e reciclagem de resíduos da construção civil Rigoroso controle ambiental no canteiro de obras Seleção de fornecedores ambientalmente responsáveis Ver informações complementares e relevantes na parte final deste material.
  • 33. RIO 2 Península CIDADE JARDIM Ao longo dos seus mais de 60 anos de atuação no mercado da construção civil, a Carvalho Hosken deu importantes contribuições para o desenvolvimento da cidade do Rio de Janeiro. Construiu inovadores empreendimentos comerciais e multifamiliares por toda a cidade e mudou para melhor o panorama da Barra da Tijuca, tornando-se a principal desenvolvedora urbana do Rio de Janeiro. Com sua aguçada antevisão, a empresa criou pela cidade grandes ícones urbanos e conceitos imobiliários, alguns até hoje de expressiva representatividade para a história da ocupação urbana do Rio de Janeiro. Dentre tantos, destacam-se a criação da nomenclatura “Alto Leblon” para a parte alta do Leblon, onde construiu o complexo imobiliário Quinta & Quintais. O processo de urbanização alavancado pela Carvalho Hosken na região da Barra da Tijuca teve seu início nos anos 70 através da visão de seu fundador, Carlos Fernando de Carvalho, que, ao perceber a direção do desenvolvimento urbano, investiu em expressivas áreas de grande potencial de valorização. Implantou os Condomínios Village São Conrado e Atlântico Sul, até hoje referências arquitetônicas em São Conrado e na Barra da Tijuca. Desenvolveu os bairros planejados, onde concretizou uma nova maneira de viver: o Rio 2, a Península e o Cidade Jardim uniram moradia e lazer em um só lugar, criando espaços únicos, integrados com a natureza, com conveniência, segurança e conforto para proporcionar um alto padrão de qualidade de vida. Passados quase 40 anos, como vaticinou o urbanista Lúcio Costa, chegou a hora de desenvolver Ilha Pura. O lugar, assim como conquistou Carlos Carvalho, encantou o COI e a região se tornou o maior trunfo para trazer os Jogos Olímpicos de 2016 para o Rio. A infraestrutura chegou e o entorno se desenvolveu rapidamente. Transporte, educação, saúde e comércio vão cercando Ilha Pura para concretizar o que existe de mais moderno em desenvolvimento urbano no Rio de Janeiro. CARVALHO HOSKEN A CARVALHO HOSKEN contribuiu decisivamente para tornar a Barra uma referência de qualidade de vida e valorização, desenvolvendo bairros como Península e Rio 2. Imagens meramente ilustrativas. Ver informações complementares e relevantes na parte final deste material. 64
  • 34. MuRANO Rio de Janeiro A Odebrecht é uma organização de origem brasileira composta por negócios diversificados, com atuação e padrão de qualidade globais. Por meio de suas empresas líderes, atinge os setores de infraestrutura, engenharia industrial, energia, engenharia ambiental, realizações imobiliárias, construção naval, agroindústria, defesa e tecnologia, entretenimento, transporte e logística, óleo e gás e química e petroquímica. Ao longo de seus 70 anos de existência, esteve presente em 35 países e realizou importantes marcos no Brasil e no mundo, como a sede da Petrobras e o Aeroporto Internacional do Galeão, no Rio de Janeiro, a construção da autopista de acesso oeste a Buenos Aires, o Hotel Conrad Hilton, em Punta del Este, a mais profunda e complexa estação de bombeamento de esgoto no mundo, em Abu Dhabi, e a ampliação do Terminal Norte do Aeroporto Internacional de Miami. Com objetivo de fortalecer seu foco no segmento imobiliário, a Organização Odebrecht criou, em 2007, a Odebrecht Realizações Imobiliárias (OR). Atualmente, a empresa está presente em 21 cidades, em sete estados, além do Distrito Federal, e conta com escritórios regionais em Salvador, Recife, Belo Horizonte, Rio de Janeiro, São Paulo, Campinas e Brasília. A proposta é estar perto de seus clientes para atender as necessidades e as peculiaridades de cada localidade, oferecendo projetos residenciais, empresariais, comerciais, multiusos e de turismo, sempre mantendo o padrão de excelência que caracteriza a OR e todas as empresas da Organização Odebrecht. A escolha cuidadosa de terrenos permite que a OR conceba projetos seletivos e diferenciados, meticulosamente planejados, a exemplo da Reserva do Paiva, em Pernambuco; do Parque da Cidade, em São Paulo; e do Destino Sauípe, na Bahia. Membro fundador da Green Building Council do Brasil, a empresa é norteada pelo conceito de desenvolvimento sustentável e cumpre os preceitos da preservação e conservação ambiental em todas as etapas de seus empreendimentos – do planejamento à execução. ODEBRECHT Realizações imobiliárias DIMENSION Rio de Janeiro A ODEBRECHT REALIZAÇÕES IMOBILIÁRIAS mudou para melhor a história de várias cidades brasileiras, realizando alguns dos mais importantes projetos de desenvolvimento urbano do país. Reserva do Paiva Pernambuco Imagens meramente ilustrativas. Ver informações complementares e relevantes na parte final deste material. 66
  • 35. VOCê ENCONTROU O SEU LUgAR. Foto da Barra. As informações deste material são referentes ao empreendimento imobiliário denominado o “Ilha Pura”, que foi projetado visando a ideia de um novo bairro, razão pela qual é referenciado como “Bairro Ilha Pura”. É totalmente vedada a utilização, divulgação, reprodução e/ou distribuição deste material ou das informações nele contidas para quaisquer fi ns que não a divulgação do empreendimento pelos corretores credenciados, sendo sempre vedada a divulgação parcial do conteúdo. As informações e imagens contidas neste folheto não fazem parte de qualquer instrumento legal, podendo ser alteradas sem prévio aviso. O Parque Ilha Pura é área pública e sua implantação está sujeita a aprovação de órgãos da Prefeitura da Cidade do Rio de Janeiro, podendo, seu projeto, sofrer modifi cações, sem aviso prévio, sendo o paisagismo representado neste folheto meramente sugestivo e hoje inexistente. Os materiais apresentados nas imagens e/ou ilustrações são referenciais e poderão sofrer variação de cor, textura, acabamento, tamanho e formato. Os projetos de estrutura e instalações, contidos neste material poderão sofrer alterações ao longo do desenvolvimento do projeto executivo, seja por necessidade e/ou exigências técnicas ou de determinações da Administração Pública ou de concessionária de serviço público. Os imóveis que compõem o Empreendimento Ilha Pura, descritos e caracterizados nas matriculas número: 384.067; 384.183; 384.066; 384.070; 384.075; 384.074, e 384.190, todas junto ao 9º Registro de Imóveis do Rio de Janeiro, assim como suas acessões e benfeitorias, estão gravados com usufruto gratuito, por prazo certo e determinado, que varia para cada condomínio, a fi m de que o Empreendimento seja utilizado, como Vila dos Atletas, sendo certo que, a entrega dessas unidades imobiliárias aos seus respectivos adquirentes ocorrerá somente após fi ndo o usufruto, momento em que estarão livres de tal ônus. As Vias Expressas, a Linha 4 do Metrô, os BRTs, o Sistema de Despoluição Lagunar, assim como as demais vias e equipamentos urbanos, são projetos integrantes das políticas públicas do Município e Governo do Estado do Rio de Janeiro, sendo sua construção e efetiva instalação de total e exclusiva responsabilidade do Poder Público. Poderá ser contratado, pelos moradores da Ilha Pura, correndo por conta destes todas as despesas, serviço exclusivo de ônibus, para propiciar-lhes mais conforto na sua locomoção. As lojas do Mall serão entregues até o fi nal de 2017. Incorporadora responsável: Ilha Pura 01 Empreendimento Imobiliário S.A.: Avenida Olof Palme, 355, Rio de Janeiro (RJ). Memoriais de Incorporação registrados sob o R-3 e AV-6 da matrícula n.º 384.067, o R-3 e AV-7 da matrícula n.º 384.183, o R-3 e AV-6 da matrícula n.º 384.066, o R-3 e AV-9 da matrícula n.º 384.070, o R-3 e AV-6 da matrícula n.º 384.075, o R-3 e AV-6 da matrícula n.º 384.074 e o R-3 e AV-6 da matrícula n.º 384.190, todas do cartório de 9º Ofício de Registro de Imóveis da Capital do Estado do Rio de Janeiro. Projeto de Arquitetura: Raiar Engenharia Ltda. Engenheiro responsável pela obra: Mauricio Cruz Lopes – CREA: 0511374321. Ensaio Fotográfi co: Fábio Seixo.