Sorocaba 527 (21) 3021-0040 http://www.imobiliariadorio.com.br/imoveis/detalhes/sorocaba-527

1. O conceito de residencial–butique dentro da sua casa.

2. Um projeto diferenciado em um endereço à altura. Uma das ruas mais Nobres de Botafogo Rua Mena Barreto Rua Voluntários da Pátria Restaurantes, bares, cinemas, shoppings, colégios e muito comércio. Realmente Botafogo está entre os melhores bairros para se viver . Rua Sorocaba

3. Mais conforto dentro e fora do seu apartamento. Apartamento com 4 suítes de até 200 m2 . Além de todo esse conforto, você ainda vai contar com até 3 vagas na garagem e optar entre plantas assinadas por renomados arquitetos. É mais espaço e exclusividade pra você em um residencial de apenas 10 apartamentos.

4. Seu Cliente tem um estilo próprio, a casa dele também tem que ter. Além do projeto ter sido concebido por Sergio Gattáss , foram convidados renomados arquitetos para criar opções de plantas possibilitando ambientes diferenciados para a casa do seu Cliente.

5. Depoimentos sobre a concepção do projeto “ A João Fortes nos solicitou um projeto onde os apartamentos tivessem as características modernas mas que mantivessem a qualidade de vida proporcionadas pelas casas de Botafogo. A modernidade foi conseguida com planta que oferece o conforto dos banheiros em todos os quartos , da bancada e churrasqueira nas varandas, das instalações e equipamentos de última geração etc., A qualidade foi conseguida com as dimensões generosas dos cômodos , varandas amplas , copa contígua a cozinha , dependências completa para empregados e muitos outros itens que fizeram com que o projeto atingisse o objetivo solicitado.” Sergio Gattáss - Projeto arquitetônico “ No empreendimento, requinte e sofisticação. Na construção, o top de mercado.” Christine Bardot e Roberta Sauerbronn Projeto de decoração das áreas comuns

6. Depoimento dos arquitetos convidados “ Morar no Sorocaba é morar num endereço tradicional com todos as vantagens de um projeto contemporâneo que valoriza o conforto e bem viver.” Cristina e Laura Bezamat Opção Sala com Home Cinema “ O All Suites é um projeto inovador, personalizado e exclusivo para você. A cozinha gourmet esta em alta e neste projeto ela se integrou perfeitamente a área social onde com certeza momentos especiais serão vividos.” Luiz Fernando Grabowsky Opção Cozinha Gourmet “ Uma empresa que trata o cliente de forma diferenciada sabe que todo empreendimento deve ser especial. Dessa forma nossa meta no All Suites foi criar uma suíte máster ampliada a partir da integração de duas suítes. A criação de um espaço único com dois banheiros individuais, proporciona privacidade, conforto e requinte para o convívio do casal.” Paola Ribeiro Opção Suíte Master com Closet

7. Fachada Fachada: Granito Gradil Bronze Vidros Verdes

8. Hall de acesso

9. 1. Piscina descoberta com deck molhado 2. Solário 3. Recreação infantil com pergolado 4. Lounge descoberto 5. Espaço festas 6. Copa e bar 7. Sauna com ducha 8. Banheiros feminino e masculino LAZER NA COBERTURA

10. Piscina com deck molhado e sauna

11. Lounge descoberto

12. Espaço festas

13. Recreação infantil com pergolado

14. Plantas

15. Projeto de Sergio Gattáss

16. Projeto de Sergio Gattáss 200m²

17. Terraço gourmet da unidade 101

18. Projeto de Sergio Gattáss

19. Varanda da unidade-tipo (col. 01) com combo churrasco

20. Projeto de Sergio Gattáss

21. Sala da unidade-tipo (col. 01)

22. Tranquilidade e bem-estar para toda a sua família. E estilo, é claro. No Sorocaba 527 All Suites, o serviço OPTION LINE inovou e coloca à sua disposição 3 opções de plantas: • Opção Cozinha Gourmet, por Luiz Fernando Grabowsky • Opção Suíte Master com Closet, por Paola Ribeiro • Opção Sala com Home Cinema, por Cristina e Laura Bezamat

23. POR CRISTINA E LAURA BEZAMAT

24. Sala com home cinema

26. POR LUIZ FERNANDO GRABOWSKY

27. Cozinha gourmet

29. POR PAOLA RIBEIRO

30. Suíte master com closet

33. Quadro de áreas * Todas as vagas são cobertas Unidade Área Privativa Nº de Vagas* 101 185,91 m2 02 102 200,00 m2 02 201 a 301 169,79 m2 02 401 a 501 169,79 m2 03 202 a 402 154,63 m2 02 502 154,63 m2 03

34. Segurança • Monitoramento total dos acessos principais e das áreas vitais do empreendimento – CFTV; • Sistema de segurança perimetral com sensores infravermelhos; • Controle de acesso de veículos através de cartão de proximidade; • Fechadura eletrônica nas portas sociais das unidades; • Sistema de alarme antipânico SOS (botão em um dos cômodos da casa que aciona um alerta sonoro na portaria).

35. Infraestrutura • Previsão para split em todos os quartos e na sala das unidades autônomas; • Internet wi-fi no pavimento de uso comum na cobertura; • Sistema all-conect: infraestrutura para cabeamento de TV por assinatura, telefone e Internet; • Piso em porcelanato na sala, quartos, circulação e varanda das unidades autônomas.

36. Consciência Ecológica • Previsão para medidores individuais de água por apartamento • Iluminação com sensor de presença nas áreas técnicas e de serviços, como lixeiras, halls de serviços e depósitos • Coleta seletiva de lixo • Uso de cores claras na fachada para conforto térmico • Torneiras, chuveiros e válvulas economizadoras de água nas áreas comuns • Válvulas sanitárias com racionalização de consumo de água, com 2 volumes de descarga diferentes

37. Serviços Pay-per-use • Dog walk • Serviço de arrumação e limpeza • Serviço de manutenção e pequenos reparos • Concierge • Serviço de motoboy