Este documento promove o condomínio Les Palais Botafogo, localizado na Rua Assunção no 2 em Botafogo. O texto descreve as diversas opções de lazer e conforto que o condomínio oferece, como piscinas, academia, salão de festas, entre outros. Além disso, destaca alguns apartamentos premium em fase de venda, com detalhes sobre áreas e vagas.

2. Andar placidamente pela rua, banhar-se com a luz da lua, embevecer-se
com o aroma da vegetação, ver os filhos crescendo como nossos avós
fizeram um dia. no Les palais botofogo você pode.

3. Nunca houve um condomínio com tanto conforto e sofisticação
Nunca houve um condomínio com tanto conforto e sofisticação
rua Assunção, 2 -- BOTAFOGO
rua Assunção, 2 BOTAFOGO

4. UxÅ ä|ÇwÉ tÉ áxâ ÇÉäÉ vÉÇvx|àÉ wx ä|äxÜ
Acesso Principal

5. ÅÑÄtÇàt†ûÉ
ao
7.57
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11.10
12.80
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R.
6.77
16.75
11.50
5.94
40.40
7.60
36.000 m² de
10.10
terreno

6. Aqui, enquanto você aproveita todas as
Aqui, enquanto você aproveita todas as
opções de lazer, vai estar cercado pela
opções de lazer, vai estar cercado pela
Natureza exuberante.
Natureza exuberante.
Projeto Paisagístico
Bendito abbud

7. _téxÜ xåàxÜÇÉ |ÇàxzÜtwÉ õ ÇtàâÜxét
Piscina Panorâmica
praças
Quadra polivalente
Playground
Piscina com Raia

8. itÄÉÜ|ét†ûÉ {|áà™Ü|vt
santa clarice
Chalet olinda

9. Um lazer inteligente,
contemporâneo, rico em
detalhes. Um lazer feito com
a sua personalidade, com o
seu jeito de ser.
V{tÄxà bÄ|Çwt

10. V{tÄxà bÄ|Çwt
um lazer cheio de saúde. Com tudo
um lazer cheio de saúde. Com tudo
Café les palais
do que seu corpo e sua mente
do que seu corpo e sua mente
precisam para fazer história.
precisam para fazer história.
Sala de leitura
Salão de bele
za
Atelier de artes
Spinning

11. V{tÄxà bÄ|Çwt
combinando cultura,
combinando cultura,
lutas
sofisticação e elegância Com
sofisticação e elegância Com
momentos de cuidados com o
momentos de cuidados com o
corpo e a mente
corpo e a mente Dança
Yoga
Pilates
Localizada

12. No Santa Clarice você
certamente vai reviver os
tempos imperiais. Quando o
refinamento, a classe e a
elegância ditavam moda.
ftÇàt VÄtÜ|vx

13. ftÇàtVÄtÜ|vx
brinque
doteca
Sala de música
SUA FAMÍLIA GANHOU UM LAZER
SUA FAMÍLIA GANHOU UM LAZER
CULTURAL QUE NÃO EXISTE NO RIO
CULTURAL QUE NÃO EXISTE NO RIO
Snooker
carteado

14. ftÇàtVÄtÜ|vx
As opções de lazer aqui também
As opções de lazer aqui também Sala de
fest as pista
remetem ao passado, só que da
remetem ao passado, só que da
forma mais moderna possível.
forma mais moderna possível.
Home cinema
terraço
lounge
Salão de festas

15. Agora, para pessoas especiais como
você, Les Palais Botafogo abre sua
última fase de vendas trazendo uma
reserva especial de apartamentos.
Tradição e modernidade num mesmo endereço
Projeto Arquitetura
Seicor

16. ÅÑÄtÇàt†ûÉ
com apenas 20
unidades: Les Palais
Fachada Ed. Cheverny Premium Cheverny.

17. Ytv{twt
Oportunidade única
como uma boa safra de
vinho, rara como uma
jóia, exclusiva como
você.

18. _x ctÄt|á cÜxÅ|âÅ V{xäxÜÇç
• 9 Pavimentos.
• 20 apartamentos:
• 4 Duplex;
• 1 cobertura linear;
• 2 aptos de 3 quartos;
• 13 aptos de 4 suites.

19. Projeto decoração áreas comuns
Débora aguiar
Você nunca registrou tantos momentos especiais
Espaço, conforto,
requinte e sofisticação
tudo no mesmo
endereço.

20. _|ä|Çz „ tÑàÉ JCD

21. itÜtÇwt „ tÑàÉ JCD
ESPAÇO PARA VIVER E CONVIVER.
No Le Palais tudo remete ao sossego de uma
vida repleta de espaço ar puro e beleza

22. fâ•àx ÅtáàxÜ „ tÑàÉ JCD

23. _|ä|Çz „ tÑàÉ wâÑÄxå ICF

24. gxÜÜt†É „ vÉuxÜàâÜt LCD

25. A tradição convivendo com a modernidade.
Você convivendo com o conforto das plantas do
Le palais premium cheverny.

26. cÄtÇàt g|ÑÉ „ tÑàÉ DCD
Apto 101
Área privativa: 264,07 m²

27. cÄtÇàt g|ÑÉ „ tÑàÉ ECD
Apto 201 ao 801
Área privativa 219,96 m²

28. cÄtÇàt g|ÑÉ „ tÑàÉ ECE
Apto 202
Área privativa 120,64 m²

29. cÄtÇàt g|ÑÉ „ tÑàÉ FCE
Apto 302
Área privativa 173,39 m²

30. cÄtÇàt g|ÑÉ „ tÑàÉ GCE
Apto 402 ao 802
Área privativa 228,00 m²

31. cÄtÇàt g|ÑÉ „ tÑàÉ LCD
Cobertura 901
Área privativa 489,83 m²

32. cÄtÇàt WâÑÄxå „ tÑàÉ ECF
Apto 203, 403 e 603
Área privativa 178,90 m²

33. cÄtÇàt WâÑÄxå „ tÑàÉ KCF
Apto 803
Área privativa 184,34 m²

34. ÅÑÄtÇàt†ûÉ XwA V{xäxÜÇç

35. VÉÜàx XáÖâxÅöà|vÉ

36. dâtwÜÉ wx ˙Üxtá x itztá
901
10º Pavto 803
489,83** 3
801 802
9º Pavto 184,34 3*
219,96 3 228,00 3
701 702
8º Pavto 603
219,96 3 228,00 3
601 602
7º Pavto 178,90 2
219,96 3 228,00 3
501 502
6º Pavto 403
219,96 3 228,00 3
401 402
5º Pavto 178,90 2
219,96 3 228,00 3
301 302
4º Pavto 203
219,96 3 173,39 2
201 202
3º Pavto 178,90 2
219,96 3 120,64 1
101
2º Pavto
264,07 3 Unidade
Área Priv. Vagas
901**
AP Coberta AP Terraço 3* - 2 vagas cobertas + 01 vaga
260,03 229,80 descoberta no Bl 08
PERMUTA

37. Ytv|Ä|à|xá uç e}é VçÜxÄt ÇÉ _xá ctÄt|áA
SUA VIDA COM MUITO MAIS VANTAGENS NO DIA-A-DIA.

38. fxÜä|†Éá Ytv|Ä|à|xá uç e}é VçÜxÄt
- Concierge
- Central de atendimento 24 horas - Help Desks
- Governança - Central de Serviços de Limpeza
- Controle de Acesso
- Central de Monitoramento
SERVIÇOS PAY-PER-USE
- Conservação e Manutenção das Áreas de Lazer
e Comuns
- Conservação e Manutenção dos jardins - Limpeza pós-mudanças/pós-festas
- Salva-vidas - Coordenação de festas e eventos
- Acompanhamento/Manutenção
Pesada (Elétrica/Hidráulica)
- Personal Trainer/Aulas Específicas
- Pet-Shop/Walk Dog
- Baby-Sitter pontual

39. gxvÇÉÄÉz|t? vÉÇyÉÜàÉ x áxzâÜtdžt
• Cerca elétrica em toda a extensão do muro externo
• Sensores infra-vermelhos na parte de gradil
• Câmeras fixas em pontos selecionados
• Monitoramento interno das vias, das entradas e saídas de veículos e
pedestres
• Fechaduras eletromagnéticas e micro-câmeras nas portarias
• Micro-câmeras nos elevadores e no hall das escadas de serviço
• Câmeras com sensor de movimento no perímetro dos blocos

40. Rua Assunção, 02 – Botafogo
www.lespalaisbotafogo.com.br
Realização e Incorporação: Incorporação: Propriedade e Desenvolvimento:
Carlos Simões Miranda
&
Rafael Simões Miranda