BIM

1. El proyecto BIM
La industrialización de los procesos
Departamento I+D
Area de Construcción
Jorge Bustinza. Dr. Arquitecto
Pamplona, 22 marzo 2012

2. BIM (Building Information Model), es un enfoque emergente en los procesos de
diseño, análisis, documentación arquitectónica y construcción, que entronca en programas que
llevan en el mercado más de veinte años , Architrion 1989-Archicad 1990
El concepto BIM engloba la gestión integrada de toda la información que se genera a
lo largo del proceso de proyecto, gestión, planificación y construcción.
La idea central , o deseo, es que:
toda la información configura un UNICO modelo digital que se puede presentar
como un conjunto de documentos coordinados, se puede compartir entre
disciplinas y utilizar como herramienta de gestión centralizada, incluso
deslocalizada (nube), bajo un paradigma de TRABAJO COLABORATIVO.

3. Un único modelo
digital,
centralizado,
deslocalizado,
compartido,
comprendido,
comprometido y
actualizado por
todos los
integrantes del
proceso
edificatorio.
BIM
Fuente: Sybex

5. cad 2D
bim 4D/5D
Modelo arquitectónico Modelo estructural Modelo instalaciones Modelo energético
Proyecto / planos Proyecto / planos Proyecto / planos Demandas energéticas
Presupuesto Presupuesto Presupuesto Kwh/m2

6. Planta tipo arquitectura
Planta baja con viviendas Planta tipo

7. Modelo arquitectónico BIM Presupuesto obra civil

8. Modelo BIM estructural
Presupuesto estructural

9. Presupuesto
instalaciones
Modelo BIM
instalaciones

10. Análisis de soleamiento

11. Modelo BIM energético: demanda kwh/m2 año

12. Control económico (4D)
Planificación detallada (5D)

13. Fuente: Sybex

14. De modo sistemático realizamos nuestras ofertas a PRECIO CERRADO
Esto supone realizar unas mediciones completas del proyecto, un exhaustivo conocimiento de la
obra y un control estricto en todas las fases de la construcción, más aún en el caso de las viviendas
TRADICIONALMENTE
Mediciones PRESTO u otro Oferta global a precio
Proyecto de arquitectura
(Autocad 2D + Excel) (presupuesto) cerrado
Arquitecto Medición
Proyecto Cad
Ejecución
Planos digitales 2D

15. 18
Cambio de paradigma
Modelización
Arquitecto
Proyecto 2D 5D BIM
Ejecución
Programas CAD 2D
Los arquitectos seguimos trabajando sobre
modelos 2D (CAD) en los proyectos de ejecución.
La utilización de la modelación 3D, es exclusivamente Modelo BIM para obtener el estado de mediciones
para lograr el efecto visual, el marketing. BIM es un modelo 5D (3D + Info.), además del conjunto de
características de los materiales

16. 19
Elección de una plataforma BIM
Razones para una elección
1. Multiplataforma vs plataforma única
2. Formatos de intercambio (IFC Building Smart)
3. Papel de instituciones, universidades, empresas
4. Trabajo colaborativo / Open BIM
5. Poder del mercado

17. Fuente: NBS

18. 20
ARQUITECTO Modelización Y mediciones Presupuesto OFERTA
Projecto BIM 4D Precio cerrado
Ejecución
Automático
2D
60 VPO en Tiana (Barcelona)

19. Modelar/Construir en BIM nos ayuda a una mejor comprensión del proyecto
Cimentación Estructura Albañilería

20. 24
Construir OFERTA
ARCHITECTO
2D Proyecto
BIM 4D CERRADA Presupuesto global
de ejecución
MODELO
BIM
44 VPO en ABRERA (Barcelona)

21. ESTRUCTURAS 25
MODELO BIM
IFC
INSTALACIONES
DDS
AX3000
RevitMep…
ANALISIS
ENERGETICOS
Energy Plus
Calener GT

22. Desde ACR Group, creemos en la integración de procesos bajo tecnología BIM como un
sistema eficaz para integrar la acción de todos los actores del proceso edificatorio, bajo un 30
nuevo paradigma de TRABAJO COLABORATIVO
Fuente: Sybex

23. El proyecto BIM
La industrialización de los procesos
Muchas gracias
Departamento I+D
Area de Construcción
Jorge Bustinza. Dr. Arquitecto
Pamplona, 22 marzo 2012