SlideShare une entreprise Scribd logo
1  sur  7
Télécharger pour lire hors ligne
w w w . l e r o y m e r l i n . e s • © L e r o y M e r l i n , S . A . , 2 0 0 2
Prevenir
humedades
en obra nueva 1
BRICOLAJE - CONSTRUCCIÓN - DECORACIÓN - JARDINERÍA
w w w . l e r o y m e r l i n . e s
© L e r o y M e r l i n , S . A . , 2 0 0 3
Cubiertas y fachadas
w w w . l e r o y m e r l i n . e s • © L e r o y M e r l i n , S . A . , 2 0 0 3
Cubiertas1
Cuando se construye una vivienda, se deben tratar con especial
cuidado determinadas zonas para evitar filtraciones de agua que
posteriormente originen humedades. Estas zonas habitualmente se
denominan puntos conflictivos.
CUBIERTAS INCLINADAS
Las cubiertas o tejados pueden ser inclinados, formados por uno o más
faldones, o planos (azoteas y terrazas).
Se denominan elementos singulares de la cubierta a los que por sus
características requieren un tratamiento especial durante su ejecución.
Encuentros de la cubierta con paramentos
verticales:
Como norma general, en los encuentros
de los faldones con paramentos verticales
(chimeneas o muretes), se debe reforzar
la impermeabilización con una banda de
tela asfáltica doblada en ángulo y
adherida sobre el faldón y el paramento
vertical.
En el caso concreto de las chimeneas, la
tela asfáltica se debe disponer por debajo
del elemento de cubrición (teja, pizarra,
etc.) en la parte más alta y, por encima de
éste, en la parte más baja.
Encuentros entre faldones: limahoya y
limatesa:
El encuentro entre dos faldones que
forman una garganta se denomina
limahoya y en ella se debe construir una
base de fábrica sobre la que se adhiere
tela asfáltica.
Para su impermeabilización, se refuerza
con bandas de la misma tela que deben
quedar insertadas por debajo del material
de cubrición.
Otra posibilidad es ejecutar una base de
obra y cubrirla con una bandeja realizada
con zinc. En este caso, el material de
cubrición debe volar como mínimo 7 cm
por encima de la línea de la limahoya
terminada.
w w w . l e r o y m e r l i n . e s • © L e r o y M e r l i n , S . A . , 2 0 0 3
Se denomina limatesa al encuentro entre
dos faldones de una cubierta que
forman un ángulo saliente.
La limatesa se refuerza con una banda
del mismo material utilizado en la
impermeabilización de la cubierta. Esta
banda, que debe tener 50 cm de ancho,
se dobla por el centro y se adhiere a los
faldones.
Bordes extremos de los faldones:
Los bordes extremos de los faldones
se pueden resolver con un perfil
metálico que se fija sobre el alero.
Para ello, se solapa el perfil sobre la
primera capa de impermeabilización
y se fija al frontal del alero. Además,
se añade un refuerzo con una banda
de 25 cm de ancho que se adhiere
sobre la junta entre el perfil y la
primera capa de impermeabilización.
Si se opta por no utilizar el perfil
metálico, la banda de refuerzo se
debe prolongar 5 cm sobre el frontal
del alero.
El material de cubrición debe
sobresalir un mínimo de 7 cm sobre
el frontal del alero para evitar que el
agua de la lluvia remonte hacia la
fachada y filtre por la junta existente
entre el alero y la cubierta.
Perfil metálico sobre el alero
≥ 25
w w w . l e r o y m e r l i n . e s • © L e r o y M e r l i n , S . A . , 2 0 0 3
Para conseguirlo, el material impermeabilizante se prolonga un
mínimo de 15 cm sobre el paramento vertical. Además, encima de la
primera capa de impermeabilización, se coloca una banda de refuerzo
del mismo material de 50 cm de ancho. Esta banda se dobla en la junta
y se hace remontar 15 cm como mínimo sobre el nivel del suelo.
Para terminar, el encuentro del material impermeabilizante con el
paramento vertical se resuelve con la instalación de un perfil metálico
sellado o con la ejecución de un rebaje en la propia pared. De esta
forma se evita que el agua que escurre por la pared penetre por detrás
del material impermeabilizante.
Como norma general, cuando se resuelvan los encuentros de cubiertas
con elementos verticales, hay que evitar la formación de ángulos de
90º. Conviene realizar chaflanes en ángulos de unos 135º, porque así
se impide que el material impermeabilizante se rompa durante la
instalación.
≥ 15
material de protección
(p. ej. grava)
tela asfáltica
CUBIERTAS PLANAS: AZOTEAS
Encuentros con paramentos verticales:
En los encuentros de la cubierta plana
con paramentos verticales (paredes,
muretes o petos perimetrales), el
material impermeabilizante se debe
disponer de tal forma que la
estanqueidad quede garantizada en
caso de embalsamiento de agua.
20 cm
tela asfáltica
w w w . l e r o y m e r l i n . e s • © L e r o y M e r l i n , S . A . , 2 0 0 3
Encuentro de la cubierta con un desagüe:
Las uniones de la cubierta con el desagüe y la bajante deben ser
estancas. Para conseguirlo, se colocan bandas de refuerzo que deben
llegar hasta la bajante. La impermeabilización debe solapar 10 cm
sobre la base del sumidero.
Los desagües tienen que estar provistos de rejillas o paragravillas que
impidan el paso de residuos capaces de obstruir las bajantes.
Los desagües se suelen resolver con cazoletas de caucho resistentes a
la corrosión y a las variaciones de temperatura de la cubierta. En este
caso, se pone un refuerzo de tela asfáltica de 60 cm2
y se suelda la
cazoleta encima. A continuación, se aplica otro refuerzo de tela de 80
cm2
sobre la cazoleta y, finalmente, se instala la capa de imper-
meabilización.
Juntas en la cubierta:
Durante el proceso de impermeabilización de una cubierta, se deben
respetar tanto las juntas de dilatación existentes en el edificio como
las juntas auxiliares de la propia cubierta.
Siempre que la distancia entre juntas de dilatación del edificio sea
superior a 15 metros, se deben realizar juntas auxiliares en la cubierta.
La impermeabilización de las juntas se resuelve reforzándolas con una
banda de tela asfáltica. La tela se dobla por el centro y se inserta en la
junta. Después se solapa sobre los bordes de la junta y se sueldan los
solapes a la cubierta.
bajante
cordón de
relleno de juntas
tela asfáltica
banda de
protección cordón de
relleno de juntas
rejilla
Junta de dilatación del edificio Junta auxiliar de cubierta
tela asfáltica
banda de
protección
w w w . l e r o y m e r l i n . e s • © L e r o y M e r l i n , S . A . , 2 0 0 3
A continuación, se aplica un cordón
de relleno de juntas (compuesto por
betunes asfálticos, plastificantes y
elastómeros), haciendo fuerza con
los dedos para evitar que se formen
burbujas de aire. La adaptación final
a la junta se realiza calentando una
paleta o una espátula con el soplete
y presionándola sobre el cordón.
Para terminar, se coloca sobre esta
zona una banda de material imper-
meabilizante de unos 50 cm de
ancho.
Conviene que el diámetro
del cordón sea lo más
aproximado posible al
ancho de la junta pues, si
es más ancho, no entrará
y, si es muy fino, se
hundirá.
C O N S E J O
Rebosaderos:
Los rebosaderos de las cubiertas planas son pequeños conductos que
atraviesan los petos perimetrales y favorecen la evacuación del agua
en caso de embalsamiento.
La instalación de rebosaderos es obligatoria cuando:
-Sólo existe una bajante en la cubierta.
-El agua que se acumula por obstrucción de una bajante no puede
ser evacuada por las demás debido a su disposición en la cubierta.
-El volumen de agua embalsada, en caso de obstrucción de una
bajante, podría provocar el hundimiento de la cubierta.
Tanto en los rebosaderos como en las cazoletas, es necesario realizar
limpiezas periódicas que garanticen su correcto funcionamiento
durante los periodos de lluvias abundantes.
rebosadero
≥ 5
w w w . l e r o y m e r l i n . e s • © L e r o y M e r l i n , S . A . , 2 0 0 3
Fijación de elementos:
Cuando se instalan en las cubiertas elementos tales como antenas o
barandillas, se debe evitar que sus fijaciones atraviesen el material
impermeabilizante.
Para instalarlos correctamente, se deben construir bancadas de
ladrillos y mortero de cemento sobre el impermeabilizante de la
cubierta. En el caso de que no se pueda colocar la bancada por falta
de espacio, se utilizarán como mínimo fijaciones galvanizadas con
arandelas de neopreno.
2 Fachadas
En la construcción de la fachada de una vivienda también se utilizan
materiales específicos para prevenir las humedades.
De ladrillo visto:
En las fachadas de ladrillo visto
se utilizan ladrillos que,
sometidos a altas temperaturas
durante el proceso de cocción,
hacen que el límite de absorción
de humedad de la fachada esté
por debajo del 6%.
Estos ladrillos además suelen
tener otras propiedades que los
hacen especialmente resistentes
a los efectos del agua, como por
ejemplo la resistencia a la
helada.
Revestidas de mortero:
A la hora de revestir una fachada
con mortero, se eligen productos
impermeables y transpirables y
se presta especial atención a los
puntos singulares.
Los puntos singulares en las
fachadas se localizan básica-
mente en las uniones entre
distintos materiales, como por
ejemplo ladrillo y hormigón,
forjados, pilares, cajas de
persiana, etc. En todas estas
zonas se deben colocar mallas de
refuerzo (de fibra de vidrio o con
tratamiento antiálcalis), que
sobresalgan 20 cm a cada lado
de la unión de ambos materiales.

Contenu connexe

Tendances

10 Entrepisos Y Techos
10   Entrepisos Y Techos10   Entrepisos Y Techos
10 Entrepisos Y TechosCOYO9
 
Opciones de Aislamiento Térmico de Cubiertas
Opciones de Aislamiento Térmico de CubiertasOpciones de Aislamiento Térmico de Cubiertas
Opciones de Aislamiento Térmico de Cubiertaspablocapfed
 
Presentacion de Cubiertas y Techos SAC...fabricacion de techos metalicos Curv...
Presentacion de Cubiertas y Techos SAC...fabricacion de techos metalicos Curv...Presentacion de Cubiertas y Techos SAC...fabricacion de techos metalicos Curv...
Presentacion de Cubiertas y Techos SAC...fabricacion de techos metalicos Curv...Cubiertas y Techos SAC
 
Reparación de fisuras en muros de bloquetas
Reparación de fisuras en muros de bloquetasReparación de fisuras en muros de bloquetas
Reparación de fisuras en muros de bloquetasLuis Percy Sutta Escobar
 
Instalación de redes de datos y telecomunicaciones
Instalación de redes de datos y telecomunicacionesInstalación de redes de datos y telecomunicaciones
Instalación de redes de datos y telecomunicacionesÁngela B
 
Como prevenir y proteger la casa de humedad - 2.pdf
Como prevenir y proteger la casa de humedad - 2.pdfComo prevenir y proteger la casa de humedad - 2.pdf
Como prevenir y proteger la casa de humedad - 2.pdfhome
 
Coberturas bloque 02 y 04
Coberturas bloque 02 y 04Coberturas bloque 02 y 04
Coberturas bloque 02 y 04JulioQuispePrez
 
Colocacion de Canaletas de PVC.pdf
Colocacion de Canaletas de PVC.pdfColocacion de Canaletas de PVC.pdf
Colocacion de Canaletas de PVC.pdfhome
 
Colocacion de techos de policarbonato.pdf
Colocacion de techos de policarbonato.pdfColocacion de techos de policarbonato.pdf
Colocacion de techos de policarbonato.pdfhome
 

Tendances (15)

10 Entrepisos Y Techos
10   Entrepisos Y Techos10   Entrepisos Y Techos
10 Entrepisos Y Techos
 
Techos
TechosTechos
Techos
 
Cubiertas
CubiertasCubiertas
Cubiertas
 
Opciones de Aislamiento Térmico de Cubiertas
Opciones de Aislamiento Térmico de CubiertasOpciones de Aislamiento Térmico de Cubiertas
Opciones de Aislamiento Térmico de Cubiertas
 
Presentacion de Cubiertas y Techos SAC...fabricacion de techos metalicos Curv...
Presentacion de Cubiertas y Techos SAC...fabricacion de techos metalicos Curv...Presentacion de Cubiertas y Techos SAC...fabricacion de techos metalicos Curv...
Presentacion de Cubiertas y Techos SAC...fabricacion de techos metalicos Curv...
 
Reparación de fisuras en muros de bloquetas
Reparación de fisuras en muros de bloquetasReparación de fisuras en muros de bloquetas
Reparación de fisuras en muros de bloquetas
 
Masonry course part 01 conceptos
Masonry course part 01 conceptosMasonry course part 01 conceptos
Masonry course part 01 conceptos
 
Manual Lamina Pvc
Manual Lamina PvcManual Lamina Pvc
Manual Lamina Pvc
 
Instalación de redes de datos y telecomunicaciones
Instalación de redes de datos y telecomunicacionesInstalación de redes de datos y telecomunicaciones
Instalación de redes de datos y telecomunicaciones
 
Como prevenir y proteger la casa de humedad - 2.pdf
Como prevenir y proteger la casa de humedad - 2.pdfComo prevenir y proteger la casa de humedad - 2.pdf
Como prevenir y proteger la casa de humedad - 2.pdf
 
Subdrenajes
SubdrenajesSubdrenajes
Subdrenajes
 
Coberturas bloque 02 y 04
Coberturas bloque 02 y 04Coberturas bloque 02 y 04
Coberturas bloque 02 y 04
 
Colocacion de Canaletas de PVC.pdf
Colocacion de Canaletas de PVC.pdfColocacion de Canaletas de PVC.pdf
Colocacion de Canaletas de PVC.pdf
 
Colocacion de techos de policarbonato.pdf
Colocacion de techos de policarbonato.pdfColocacion de techos de policarbonato.pdf
Colocacion de techos de policarbonato.pdf
 
Manual de playcem
Manual de playcemManual de playcem
Manual de playcem
 

Similaire à Como prevenir y proteger la casa de humedad - 1.pdf

Anon colocacion de canaletas de pvc
Anon   colocacion de canaletas de pvcAnon   colocacion de canaletas de pvc
Anon colocacion de canaletas de pvcDanielgr123
 
Como aislar acustica y termicamente - 1.pdf
Como aislar acustica y termicamente - 1.pdfComo aislar acustica y termicamente - 1.pdf
Como aislar acustica y termicamente - 1.pdfhome
 
Como combatir la humedad
Como combatir la humedadComo combatir la humedad
Como combatir la humedadAlonso Duarte
 
Como aislar acustica y termicamente - 2.pdf
Como aislar acustica y termicamente - 2.pdfComo aislar acustica y termicamente - 2.pdf
Como aislar acustica y termicamente - 2.pdfhome
 
Construccion de tabiques con ladrillos de vidrio - 1.pdf
Construccion de tabiques con ladrillos de vidrio - 1.pdfConstruccion de tabiques con ladrillos de vidrio - 1.pdf
Construccion de tabiques con ladrillos de vidrio - 1.pdfhome
 
Construccion de contrapisos de hormigon.pdf
Construccion de contrapisos de hormigon.pdfConstruccion de contrapisos de hormigon.pdf
Construccion de contrapisos de hormigon.pdfhome
 
Solera de hormigon
Solera de hormigonSolera de hormigon
Solera de hormigonIñaki Jarit
 
Como aplicar productos aislantes.pdf
Como aplicar productos aislantes.pdfComo aplicar productos aislantes.pdf
Como aplicar productos aislantes.pdfhome
 

Similaire à Como prevenir y proteger la casa de humedad - 1.pdf (20)

Como prevenir y proteger la casa de humedad 2
Como prevenir y proteger la casa de humedad   2Como prevenir y proteger la casa de humedad   2
Como prevenir y proteger la casa de humedad 2
 
Como prevenir y proteger la casa de humedad 2
Como prevenir y proteger la casa de humedad   2Como prevenir y proteger la casa de humedad   2
Como prevenir y proteger la casa de humedad 2
 
Como aislar acustica y termicamente 3
Como aislar acustica y termicamente   3Como aislar acustica y termicamente   3
Como aislar acustica y termicamente 3
 
Anon colocacion de canaletas de pvc
Anon   colocacion de canaletas de pvcAnon   colocacion de canaletas de pvc
Anon colocacion de canaletas de pvc
 
Colocacion de canaletas de pvc
Colocacion de canaletas de pvcColocacion de canaletas de pvc
Colocacion de canaletas de pvc
 
Como aislar acustica y termicamente - 1.pdf
Como aislar acustica y termicamente - 1.pdfComo aislar acustica y termicamente - 1.pdf
Como aislar acustica y termicamente - 1.pdf
 
Como aislar acustica y termicamente 1
Como aislar acustica y termicamente   1Como aislar acustica y termicamente   1
Como aislar acustica y termicamente 1
 
Como combatir la humedad
Como combatir la humedadComo combatir la humedad
Como combatir la humedad
 
Como aislar acustica y termicamente 2
Como aislar acustica y termicamente   2Como aislar acustica y termicamente   2
Como aislar acustica y termicamente 2
 
Como aislar acustica y termicamente - 2.pdf
Como aislar acustica y termicamente - 2.pdfComo aislar acustica y termicamente - 2.pdf
Como aislar acustica y termicamente - 2.pdf
 
Construccion de tabiques con ladrillos de vidrio - 1.pdf
Construccion de tabiques con ladrillos de vidrio - 1.pdfConstruccion de tabiques con ladrillos de vidrio - 1.pdf
Construccion de tabiques con ladrillos de vidrio - 1.pdf
 
Construccion de contrapisos de hormigon.pdf
Construccion de contrapisos de hormigon.pdfConstruccion de contrapisos de hormigon.pdf
Construccion de contrapisos de hormigon.pdf
 
Solera de hormigon
Solera de hormigonSolera de hormigon
Solera de hormigon
 
Construccion de contrapisos de hormigon
Construccion de contrapisos de hormigonConstruccion de contrapisos de hormigon
Construccion de contrapisos de hormigon
 
Construccion de contrapisos de hormigon
Construccion de contrapisos de hormigonConstruccion de contrapisos de hormigon
Construccion de contrapisos de hormigon
 
Informe 3
Informe 3Informe 3
Informe 3
 
Como aplicar productos aislantes.pdf
Como aplicar productos aislantes.pdfComo aplicar productos aislantes.pdf
Como aplicar productos aislantes.pdf
 
Carpeta 4°3°techos de losa
Carpeta 4°3°techos de losaCarpeta 4°3°techos de losa
Carpeta 4°3°techos de losa
 
Como aplicar productos aislantes
Como aplicar productos aislantesComo aplicar productos aislantes
Como aplicar productos aislantes
 
Instalaciones especiales clase 15
Instalaciones especiales clase 15Instalaciones especiales clase 15
Instalaciones especiales clase 15
 

Plus de home

mg co2.PDF
mg co2.PDFmg co2.PDF
mg co2.PDFhome
 
mg co2.PDF
mg co2.PDFmg co2.PDF
mg co2.PDFhome
 
postratamiento uso agricola.PDF
postratamiento uso agricola.PDFpostratamiento uso agricola.PDF
postratamiento uso agricola.PDFhome
 
Composicion_detallada_del_agua_del_mar.pdf
Composicion_detallada_del_agua_del_mar.pdfComposicion_detallada_del_agua_del_mar.pdf
Composicion_detallada_del_agua_del_mar.pdfhome
 
guia para la remineralizacion de aguas desaladas.PDF
guia para la remineralizacion de aguas desaladas.PDFguia para la remineralizacion de aguas desaladas.PDF
guia para la remineralizacion de aguas desaladas.PDFhome
 
guia para la remineralizacion de aguas desaladas.PDF
guia para la remineralizacion de aguas desaladas.PDFguia para la remineralizacion de aguas desaladas.PDF
guia para la remineralizacion de aguas desaladas.PDFhome
 
tesis boro.PDF
tesis boro.PDFtesis boro.PDF
tesis boro.PDFhome
 
tesis boro.PDF
tesis boro.PDFtesis boro.PDF
tesis boro.PDFhome
 
Indignaos
IndignaosIndignaos
Indignaoshome
 
estatuto de los trabajadores.PDF
estatuto de los trabajadores.PDFestatuto de los trabajadores.PDF
estatuto de los trabajadores.PDFhome
 
PDF-1.pdf
PDF-1.pdfPDF-1.pdf
PDF-1.pdfhome
 
experimento milton.PDF
experimento milton.PDFexperimento milton.PDF
experimento milton.PDFhome
 
filosofia derechos humanos.PDF
filosofia derechos humanos.PDFfilosofia derechos humanos.PDF
filosofia derechos humanos.PDFhome
 
agua potable para comunidades rurales y tratamientos residuales domesticas.PDF
agua potable para comunidades rurales y tratamientos residuales domesticas.PDFagua potable para comunidades rurales y tratamientos residuales domesticas.PDF
agua potable para comunidades rurales y tratamientos residuales domesticas.PDFhome
 
Libro instalaciones electricas
Libro instalaciones electricasLibro instalaciones electricas
Libro instalaciones electricashome
 
Curso de instalador de fontaneria
Curso de instalador de fontaneria Curso de instalador de fontaneria
Curso de instalador de fontaneria home
 
Curso de maestro tornero
Curso de maestro torneroCurso de maestro tornero
Curso de maestro tornerohome
 
Anatomia y fisiologia del cuerpo humano
Anatomia y fisiologia del cuerpo humanoAnatomia y fisiologia del cuerpo humano
Anatomia y fisiologia del cuerpo humanohome
 
Datos y reflexiones agua
Datos y reflexiones aguaDatos y reflexiones agua
Datos y reflexiones aguahome
 
Remineralizacion
RemineralizacionRemineralizacion
Remineralizacionhome
 

Plus de home (20)

mg co2.PDF
mg co2.PDFmg co2.PDF
mg co2.PDF
 
mg co2.PDF
mg co2.PDFmg co2.PDF
mg co2.PDF
 
postratamiento uso agricola.PDF
postratamiento uso agricola.PDFpostratamiento uso agricola.PDF
postratamiento uso agricola.PDF
 
Composicion_detallada_del_agua_del_mar.pdf
Composicion_detallada_del_agua_del_mar.pdfComposicion_detallada_del_agua_del_mar.pdf
Composicion_detallada_del_agua_del_mar.pdf
 
guia para la remineralizacion de aguas desaladas.PDF
guia para la remineralizacion de aguas desaladas.PDFguia para la remineralizacion de aguas desaladas.PDF
guia para la remineralizacion de aguas desaladas.PDF
 
guia para la remineralizacion de aguas desaladas.PDF
guia para la remineralizacion de aguas desaladas.PDFguia para la remineralizacion de aguas desaladas.PDF
guia para la remineralizacion de aguas desaladas.PDF
 
tesis boro.PDF
tesis boro.PDFtesis boro.PDF
tesis boro.PDF
 
tesis boro.PDF
tesis boro.PDFtesis boro.PDF
tesis boro.PDF
 
Indignaos
IndignaosIndignaos
Indignaos
 
estatuto de los trabajadores.PDF
estatuto de los trabajadores.PDFestatuto de los trabajadores.PDF
estatuto de los trabajadores.PDF
 
PDF-1.pdf
PDF-1.pdfPDF-1.pdf
PDF-1.pdf
 
experimento milton.PDF
experimento milton.PDFexperimento milton.PDF
experimento milton.PDF
 
filosofia derechos humanos.PDF
filosofia derechos humanos.PDFfilosofia derechos humanos.PDF
filosofia derechos humanos.PDF
 
agua potable para comunidades rurales y tratamientos residuales domesticas.PDF
agua potable para comunidades rurales y tratamientos residuales domesticas.PDFagua potable para comunidades rurales y tratamientos residuales domesticas.PDF
agua potable para comunidades rurales y tratamientos residuales domesticas.PDF
 
Libro instalaciones electricas
Libro instalaciones electricasLibro instalaciones electricas
Libro instalaciones electricas
 
Curso de instalador de fontaneria
Curso de instalador de fontaneria Curso de instalador de fontaneria
Curso de instalador de fontaneria
 
Curso de maestro tornero
Curso de maestro torneroCurso de maestro tornero
Curso de maestro tornero
 
Anatomia y fisiologia del cuerpo humano
Anatomia y fisiologia del cuerpo humanoAnatomia y fisiologia del cuerpo humano
Anatomia y fisiologia del cuerpo humano
 
Datos y reflexiones agua
Datos y reflexiones aguaDatos y reflexiones agua
Datos y reflexiones agua
 
Remineralizacion
RemineralizacionRemineralizacion
Remineralizacion
 

Como prevenir y proteger la casa de humedad - 1.pdf

  • 1. w w w . l e r o y m e r l i n . e s • © L e r o y M e r l i n , S . A . , 2 0 0 2 Prevenir humedades en obra nueva 1 BRICOLAJE - CONSTRUCCIÓN - DECORACIÓN - JARDINERÍA w w w . l e r o y m e r l i n . e s © L e r o y M e r l i n , S . A . , 2 0 0 3 Cubiertas y fachadas
  • 2. w w w . l e r o y m e r l i n . e s • © L e r o y M e r l i n , S . A . , 2 0 0 3 Cubiertas1 Cuando se construye una vivienda, se deben tratar con especial cuidado determinadas zonas para evitar filtraciones de agua que posteriormente originen humedades. Estas zonas habitualmente se denominan puntos conflictivos. CUBIERTAS INCLINADAS Las cubiertas o tejados pueden ser inclinados, formados por uno o más faldones, o planos (azoteas y terrazas). Se denominan elementos singulares de la cubierta a los que por sus características requieren un tratamiento especial durante su ejecución. Encuentros de la cubierta con paramentos verticales: Como norma general, en los encuentros de los faldones con paramentos verticales (chimeneas o muretes), se debe reforzar la impermeabilización con una banda de tela asfáltica doblada en ángulo y adherida sobre el faldón y el paramento vertical. En el caso concreto de las chimeneas, la tela asfáltica se debe disponer por debajo del elemento de cubrición (teja, pizarra, etc.) en la parte más alta y, por encima de éste, en la parte más baja. Encuentros entre faldones: limahoya y limatesa: El encuentro entre dos faldones que forman una garganta se denomina limahoya y en ella se debe construir una base de fábrica sobre la que se adhiere tela asfáltica. Para su impermeabilización, se refuerza con bandas de la misma tela que deben quedar insertadas por debajo del material de cubrición. Otra posibilidad es ejecutar una base de obra y cubrirla con una bandeja realizada con zinc. En este caso, el material de cubrición debe volar como mínimo 7 cm por encima de la línea de la limahoya terminada.
  • 3. w w w . l e r o y m e r l i n . e s • © L e r o y M e r l i n , S . A . , 2 0 0 3 Se denomina limatesa al encuentro entre dos faldones de una cubierta que forman un ángulo saliente. La limatesa se refuerza con una banda del mismo material utilizado en la impermeabilización de la cubierta. Esta banda, que debe tener 50 cm de ancho, se dobla por el centro y se adhiere a los faldones. Bordes extremos de los faldones: Los bordes extremos de los faldones se pueden resolver con un perfil metálico que se fija sobre el alero. Para ello, se solapa el perfil sobre la primera capa de impermeabilización y se fija al frontal del alero. Además, se añade un refuerzo con una banda de 25 cm de ancho que se adhiere sobre la junta entre el perfil y la primera capa de impermeabilización. Si se opta por no utilizar el perfil metálico, la banda de refuerzo se debe prolongar 5 cm sobre el frontal del alero. El material de cubrición debe sobresalir un mínimo de 7 cm sobre el frontal del alero para evitar que el agua de la lluvia remonte hacia la fachada y filtre por la junta existente entre el alero y la cubierta. Perfil metálico sobre el alero ≥ 25
  • 4. w w w . l e r o y m e r l i n . e s • © L e r o y M e r l i n , S . A . , 2 0 0 3 Para conseguirlo, el material impermeabilizante se prolonga un mínimo de 15 cm sobre el paramento vertical. Además, encima de la primera capa de impermeabilización, se coloca una banda de refuerzo del mismo material de 50 cm de ancho. Esta banda se dobla en la junta y se hace remontar 15 cm como mínimo sobre el nivel del suelo. Para terminar, el encuentro del material impermeabilizante con el paramento vertical se resuelve con la instalación de un perfil metálico sellado o con la ejecución de un rebaje en la propia pared. De esta forma se evita que el agua que escurre por la pared penetre por detrás del material impermeabilizante. Como norma general, cuando se resuelvan los encuentros de cubiertas con elementos verticales, hay que evitar la formación de ángulos de 90º. Conviene realizar chaflanes en ángulos de unos 135º, porque así se impide que el material impermeabilizante se rompa durante la instalación. ≥ 15 material de protección (p. ej. grava) tela asfáltica CUBIERTAS PLANAS: AZOTEAS Encuentros con paramentos verticales: En los encuentros de la cubierta plana con paramentos verticales (paredes, muretes o petos perimetrales), el material impermeabilizante se debe disponer de tal forma que la estanqueidad quede garantizada en caso de embalsamiento de agua. 20 cm tela asfáltica
  • 5. w w w . l e r o y m e r l i n . e s • © L e r o y M e r l i n , S . A . , 2 0 0 3 Encuentro de la cubierta con un desagüe: Las uniones de la cubierta con el desagüe y la bajante deben ser estancas. Para conseguirlo, se colocan bandas de refuerzo que deben llegar hasta la bajante. La impermeabilización debe solapar 10 cm sobre la base del sumidero. Los desagües tienen que estar provistos de rejillas o paragravillas que impidan el paso de residuos capaces de obstruir las bajantes. Los desagües se suelen resolver con cazoletas de caucho resistentes a la corrosión y a las variaciones de temperatura de la cubierta. En este caso, se pone un refuerzo de tela asfáltica de 60 cm2 y se suelda la cazoleta encima. A continuación, se aplica otro refuerzo de tela de 80 cm2 sobre la cazoleta y, finalmente, se instala la capa de imper- meabilización. Juntas en la cubierta: Durante el proceso de impermeabilización de una cubierta, se deben respetar tanto las juntas de dilatación existentes en el edificio como las juntas auxiliares de la propia cubierta. Siempre que la distancia entre juntas de dilatación del edificio sea superior a 15 metros, se deben realizar juntas auxiliares en la cubierta. La impermeabilización de las juntas se resuelve reforzándolas con una banda de tela asfáltica. La tela se dobla por el centro y se inserta en la junta. Después se solapa sobre los bordes de la junta y se sueldan los solapes a la cubierta. bajante cordón de relleno de juntas tela asfáltica banda de protección cordón de relleno de juntas rejilla Junta de dilatación del edificio Junta auxiliar de cubierta tela asfáltica banda de protección
  • 6. w w w . l e r o y m e r l i n . e s • © L e r o y M e r l i n , S . A . , 2 0 0 3 A continuación, se aplica un cordón de relleno de juntas (compuesto por betunes asfálticos, plastificantes y elastómeros), haciendo fuerza con los dedos para evitar que se formen burbujas de aire. La adaptación final a la junta se realiza calentando una paleta o una espátula con el soplete y presionándola sobre el cordón. Para terminar, se coloca sobre esta zona una banda de material imper- meabilizante de unos 50 cm de ancho. Conviene que el diámetro del cordón sea lo más aproximado posible al ancho de la junta pues, si es más ancho, no entrará y, si es muy fino, se hundirá. C O N S E J O Rebosaderos: Los rebosaderos de las cubiertas planas son pequeños conductos que atraviesan los petos perimetrales y favorecen la evacuación del agua en caso de embalsamiento. La instalación de rebosaderos es obligatoria cuando: -Sólo existe una bajante en la cubierta. -El agua que se acumula por obstrucción de una bajante no puede ser evacuada por las demás debido a su disposición en la cubierta. -El volumen de agua embalsada, en caso de obstrucción de una bajante, podría provocar el hundimiento de la cubierta. Tanto en los rebosaderos como en las cazoletas, es necesario realizar limpiezas periódicas que garanticen su correcto funcionamiento durante los periodos de lluvias abundantes. rebosadero ≥ 5
  • 7. w w w . l e r o y m e r l i n . e s • © L e r o y M e r l i n , S . A . , 2 0 0 3 Fijación de elementos: Cuando se instalan en las cubiertas elementos tales como antenas o barandillas, se debe evitar que sus fijaciones atraviesen el material impermeabilizante. Para instalarlos correctamente, se deben construir bancadas de ladrillos y mortero de cemento sobre el impermeabilizante de la cubierta. En el caso de que no se pueda colocar la bancada por falta de espacio, se utilizarán como mínimo fijaciones galvanizadas con arandelas de neopreno. 2 Fachadas En la construcción de la fachada de una vivienda también se utilizan materiales específicos para prevenir las humedades. De ladrillo visto: En las fachadas de ladrillo visto se utilizan ladrillos que, sometidos a altas temperaturas durante el proceso de cocción, hacen que el límite de absorción de humedad de la fachada esté por debajo del 6%. Estos ladrillos además suelen tener otras propiedades que los hacen especialmente resistentes a los efectos del agua, como por ejemplo la resistencia a la helada. Revestidas de mortero: A la hora de revestir una fachada con mortero, se eligen productos impermeables y transpirables y se presta especial atención a los puntos singulares. Los puntos singulares en las fachadas se localizan básica- mente en las uniones entre distintos materiales, como por ejemplo ladrillo y hormigón, forjados, pilares, cajas de persiana, etc. En todas estas zonas se deben colocar mallas de refuerzo (de fibra de vidrio o con tratamiento antiálcalis), que sobresalgan 20 cm a cada lado de la unión de ambos materiales.