Arquitectura

PROYECTO: “MEJORAMIENTO DE LA INFRAESTRUCTURA Y EQUIPAMIENTO DE LA I. E. VICTOR MANUEL MAURTUA,
DISTRITO DE PARCONA - ICA” - ARQUITECTURA

ESPECIFICACIONES TÉCNICAS DE ARQUITECTURA

1. GENERALIDADES:

El propósito de estas Especificaciones Generales es dar una pauta a seguirse en
cuanto se refiere a detalles especiales que puedan surgir como consecuencia del
desarrollo e interpretación de los planos.

Forman parte integrante de estas Especificaciones los Planos y Metrados, siendo
compatibles con las normas establecidas por:

Reglamento Nacional de edificaciones Edición 2006.
Manual de Normas ITINTEC
Manual de Normas ASTM
Manual de Normas el ACI

Especificaciones de los fabricantes que sean concordantes con las anteriormente
mencionadas en cada especialidad.

2. DEL RESIDENTE DE OBRA:

LA MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE PARCONA, en coordinación con las Entidades
Ejecutoras y/o Contratistas, responsables de la ejecución de la obra designarán a un
Ingeniero Civil colegiado y habilitado ó Arquitecto colegiado y habilitado, de amplia
experiencia; el cual ejecutará la obra de acuerdo con los documentos
correspondientes y previa autorización o visto bueno del supervisor de obra.

3. DEL SUPERVISOR:

El Supervisor, será un ingeniero civil colegido, de igual o mayor experiencia que el
residente. Representará en obra a LA MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE PARCONA,
debiendo constatar el cumplimiento de los reglamentos y los procesos constructivos,
así como la correcta aplicación de las normas establecidas.

4. DEL PERSONAL:

El Contratista a cuyo cargo estará la obra en las obras contrata y/o el Ingeniero
Residente del Proyecto, en las obras por administración directa, deberá presentar al
Ingeniero Supervisor de LA MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE PARCONA, la relación
del personal que va a trabajar en la obra, reservándose la Inspección y Supervisión
del Proyecto, el derecho de pedir el cambio total ó parcial del personal, incluyendo al
Ingeniero Residente, o los que a su juicio y en el transcurso de la obra demuestren
ineptitud para desempeñar el cargo.
El contratista deberá acatar la determinación del Ingeniero Supervisor de LA
MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE PARCONA y no podrá invocar como causa
justificatoria para solicitar ampliación de plazo para entrega de obra lo anteriormente
descrito.

5. DE LOS EQUIPOS:

Comprende La maquinaria pesada y ligera que interviene en la obra, así como el
equipo auxiliar, andamios, buggies, etc. El equipo variará de acuerdo a la magnitud
de la obra, pero en todo caso debe ser suficiente para que la obra no sufra retrasos.

MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE PARCONA 1


6. DE LOS MATERIALES:

El acopio de los materiales no debe hacerse con demasiada anticipación, ni
abundante cantidad, de tal manera que su presencia no cause malestar en la
ejecución de la misma, ó que por excesivo tiempo de almacenamiento se afecten las
propiedades particulares de estos.

Todos los materiales a usarse deben ser de primera calidad y de conformidad con
las especificaciones particulares de éstos; los que se proveen en envases sellados,
deberán mantenerse en esta forma hasta su uso. El representante de LA
MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE PARCONA rechazará el empleo ó uso de los
materiales, pruebas, análisis ó ensayos cuando no cumplan con las normas ya
mencionadas ó con las especificaciones particulares de los elementos destinados a
la obra.

7. DEL CARTEL DE OBRA:

A fin de identificar a las Entidades participantes en la Ejecución del proyecto es
menester contar con un cartel en el que debe describirse la información que LA
MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE PARCONA determine con el diseño respectivo.



ESPECIFICACIONES TÉCNICAS DE ARQUITECTURA
01.00.00 MURO Y TABIQUES DE ALBAÑILERÍA
01.01.00 MURO DE LADRILLO KK 18 HUECOS DE CABEZA
01.02.00 MURO DE LADRILLO KK 18 HUECOS DE SOGA
DESCRIPCIÓN:
La obra de albañilería comprende la construcción de muros, tabiques y
parapetos en mampostería de ladrillo de arcilla, de concreto o sílico calcáreos
Tipo IV según consta en planos.

De usarse ladrillo de arcilla el muro deberá ser caravista barnizado o
tarrajeado pintado según detalle de planos.
De usarse ladrillo de concreto o sílico calcáreo el muro deberá ser tarrajeado y
pintado.

A. Unidad de albañilería
La unidad de albañilería no tendrá materias extrañas en sus superficies o en
su interior.

La unidad de albañilería de arcilla deberá ser elaborada a máquina, en piezas
enteras y sin defectos físicos de presentación, cocido uniforme, acabado y
dimensiones exactas, tendrá un color uniforme y no presentará vitrificaciones.
Al ser golpeada con un martillo u objeto similar producirá un sonido metálico.

La unidad de albañilería no tendrá resquebrajaduras, fracturas, hendiduras o
grietas u otros defectos similares que degraden su durabilidad y/o resistencia.
La unidad de albañilería no tendrá manchas o vetas blanquecinas de origen
salitroso o de otro tipo.

En el caso de unidades de albañilería de concreto éstas tendrán una edad
mínima de 28 días antes de poder ser asentadas.

• La unidad de albañilería deberá tener las siguientes características:
• Dimensiones 0.23 x 0.13 x 0.09 m. en promedio.
• Resistencia Mínima a la compresión 130 kg/cm2 (f'b).
• Sección Sólido o macizo, con perforaciones máximo hasta un 30%
• Superficie homogénea de grano uniforme con superficie de asiento
rugoso y áspero.
• Coloración rojiza amarillenta, uniforme e inalterable, para el ladrillo de
arcilla, gris para el de concreto y blanco para el sílico calcáreo.
• La resistencia a la compresión de la albañilería (f'm) será de 45
kg/cm2, de acuerdo a lo indicado en los planos.
• La resistencia a la compresión de la unidad de albañilería (f'b) se
obtiene dividiendo la carga de rotura entre el área neta para unidades
de albañilería huecas y entre el área bruta para unidades de albañilería
sólidas.
Deberá usarse unidades de albañilería que cumplan con el tipo IV de la
Norma Peruana de Albañilería (E-070).

La calidad de las unidades de albañilería a adquirirse, deberá verificarse
siguiendo las pautas de muestreo y ensayo indicadas en las Normas ITINTEC
pertinentes.



B. Mortero
Para el preparado del mortero se utilizará los siguientes materiales:
aglomerantes y agregado, a los cuales se les agregará la cantidad de agua
que de una mezcla trabajable.
Los materiales aglomerantes serán Cemento Portland y Cal Hidratada.
El agregado será arena natural, libre de materia orgánica con las siguientes
características:
a) Granulometría

MALLA ASTM No. % QUE PASA
4 100
8 95 -100
100 25 (máx.)
200 10 (máx.)

b) Módulo de fineza: de 1.6 a 2.5

Proporción cemento - arena de 1:4 para los muros, salvo indicación contraria
en planos. El agua será potable, limpia, libre de ácidos y materia orgánica.

El contratista asumirá las especificaciones y dimensiones de los tratamientos
y acabados determinados en los planos, los cuales presentan detalles
característicos, según el muro a construirse.

Ejecución
La mano de obra empleada en las construcciones de albañilería será
calificada, debiendo supervisarse el cumplimiento de las siguientes exigencias
básicas:
 Que los muros se construyan a plomo y en línea.
 Que todas las juntas horizontales y verticales, queden completamente
llenas de mortero.
 Que el espesor de las juntas de mortero sea como mínimo 10 mm. y en
promedio de 15 mm.
 Que las unidades de albañilería se asienten con las superficies limpias y
sin agua libre, pero con tratamiento previo, para unidades de arcilla de
fabricación industrial, consistente en inmersión en agua inmediatamente
antes del asentado.
 Que se mantenga el temple del mortero mediante el reemplazo del agua
que se pueda haber evaporado. El plazo del retemplado no excederá la
fragua inicial del cemento.
 El mortero será preparado sólo en la cantidad adecuada para el uso de
una hora, no permitiéndose el empleo de morteros remezclados.
 Que no se asiente más de un 1.20 m. de altura de muro en una jornada
de trabajo.
 Que no se atenta contra la integridad del muro recién asentado.
 Que las instalaciones se coloquen de acuerdo a lo indicado en el
Reglamento. Los recorridos de las instalaciones serán siempre verticales
y por ningún motivo se picará o se recortará el muro para alojarlas.

Cuando los muros alcancen la altura de 50cms., se correrá cuidadosamente
una línea de nivel sobre la cual se comprobará la horizontalidad del conjunto



aceptándose un desnivel de hasta 1/200 que podrá ser verificado
promediándolo en el espesor de la mezcla en no menos de diez hiladas
sucesivas. En caso de mayor desnivel se procederá a la demolición del muro.
En todo momento se debe verificar la verticalidad de los muros no
admitiéndose un desplome superior que 1 en 600.
Por cada vano de puerta se empotrará 6 tacos de madera de 2" x 4" y de
espesor igual al muro para la fijación del marco de madera.
En el encuentro de muros se exigirá el levantamiento simultáneo de ellos para
lo cual se proveerá del andamiaje para el ensamblaje de muros adyacentes.
En muros de ladrillo limpio o cara vista, se dejará juntas no mayores de 1.5
cm., y se usará ladrillos escogidos para este tipo de acabado.
Todos los muros de ladrillo deberán estar amarrados a las columnas con
cualquiera de los siguientes procedimientos:
• Haciendo un vaciado de columnas entre los muros dentados, (muros
interiores).
• Dejando dos alambres Nro. 8 cada 3 hiladas anclados en el muro y
sobrecimiento 50 cm. a cada lado (muros exteriores).
• Se dejará una junta de 1" x 1" entre el muro y la columna tanto al
interior como al exterior (Ver planos de detalle, encuentro de muros y
columnas).
• En la parte superior del muro se coloca tacos de madera embebidos,
para utilizarlos como elementos de fijación de un perfil angular que
sirva para asegurar la posición de las ventanas.
• Cuanto más alto sea el grado de vitrificación de los ladrillos, tanto más
resistirán a los agentes exteriores en muros caravista.

MEDICIÓN:
La unidad de medida será por metro cuadrado (m2).

FORMA DE PAGO:
El pago de estos trabajos se hará por metro cuadrado y precio que figura en
el presupuesto, previa aprobación del Supervisor y/o Inspector.

01.03.00 MURO DE LADRILLO KK 18 HUECOS DE CANTO
ÍDEM A LA PARTIDA 01.02.00

01.04.00 MURO CELOSIA 20X20 MEZC. C:A 1.5
ÍDEM A LA PARTIDA ANTERIOR

01.04.00 TABIQUERÍA DRYWALL
DESCRIPCIÓN:
Se utilizará tabiquería Drywall para los cerramientos interiores no
estructurales, tal como se indica en los planos del proyecto, específicamente
para cerrar vanos en muros bajos.

Esta partida comprende la confección de cerramientos de vanos definidos por
la sobre altura de los mismos, por medio de una estructura contraplacada de
planchas de yeso del tipo DRYWALL exterior utilizando para el efecto una
estructura de madera interna que asegure la estabilidad y seguridad de la
misma.



La estructura interna serán bastidores de madera de 2”X2” convenientemente
arriostrados, con clavos para madera y similares. A esta estructura se le
acoplará mediante tornillos autorroscantes de ¾”X1/4” las planchas de yeso
DRYWALL.

Finalmente el acabado de estas superficies construidas será el mismo
empleado para los paramentos de albañilería, es decir se tarrajeará y pintará.

PROCEDIMIENTOS:
Replanteo y Trazo. Esto permite determinar el número de placas de yeso a
usar, así como los diferentes tipos de cortes a realizar en las placas, parantes
y rieles. Se utilizan para esta labor, herramientas tradicionales de construcción
tales como: nivel de mano, hilo marcador, escuadra, lápiz, escalera, etc.

Instalación de Rieles y Parantes:
Los rieles se instalan en las bases de vigas y en las losas, fijándolas con
clavos de ¾” de longitud, lanzados con una pistola de fulminantes; los
espaciamientos entre clavos a 30 cm.

Corte de la Placa.
El corte se hace apoyando la placa sobre una superficie plana, y con la ayuda
de una cuchilla se corta el papel. Luego se presiona ligeramente la placa,
produciendo la fractura de la misma. Las aristas cortadas se suavizan con una
lija.

MÉTODO DE MEDICIÓN:
Se medirá en metros cuadrados (m2) de muro cerramiento DRYWALL
realmente colocado y aprobados por el Supervisor.

FORMA DE PAGO:
El cómputo total de muro cerramiento DRYWALL con marco de madera, será
metrando el área del vano en metros cuadrados. El área en mención es igual
al producto del ancho por la longitud efectiva y se afectará al costo unitario de
la partida. El costo comprende todo concepto hasta su ejecución y aprobación
final.

01.05.00 TABIQUERÍA DE MADERA
DESCRIPCIÓN:
Consiste en la confección de muros de cerramientos de madera,
especificados en los planos del proyecto, y ubicados en el ambiente de
biblioteca. La madera a emplearse en el bastidor cumplirá las especificaciones
de calidad indicada. Asimismo, en ambos lados del cerco y a su mitad se
colocara listones o refuerzos adicionales de espesor igual al del cerco a fin de
ofrecer un asiento firme para la colocación de las planchas de forro y lograr un
contraplacado.

Los cercos deberán ser una pieza, pudiendo considerarse dos piezas como
máximo en algunos casos de los que se deberá garantizar a unión por medio
de tarugos y grapas .

Los elementos del bastidor (solera superior e inferior, pies derechos o postes
verticales de los tabiques contraplacados se fijaran al piso, muro viga de



concreto, solera superior, debiendo garantizarse la estabilidad y rigidez de
estos elementos.

FORMA DE PAGO:

02.00.00 ARQUITECTURA DE CONCRETO SIMPLE
02.01.00 POYO PARA PISO – CONCRETO 175 KG/CM2
DESCRIPCIÓN:
Son mesas pegadas a la pared, los mismos que se construirán con concreto
f’c=175kg/cm2, las que se destinan para los ambientes de almacenes,
laboratorios y talleres.

La unidad de medida será por metro cúbico (m3).

FORMA DE PAGO:
El pago de estos trabajos se hará por metro cúbico y precio que figura en el
presupuesto, previa aprobación del Supervisor y/o Inspector.

02.02.00 POYO PARA PISO – ENCOFRADO Y DESENCOFRADO
DESCRIPCIÓN:
Se refiere al encofrado que tendrá que realizarse en aquella área que necesite
el concreto para lograr su endurecimiento. Así mismo las maderas que se
empleen deberán estar secas y con espesor mínimo de una pulgada. No se
permitirá el uso de madera que presente torceduras o se encuentren
húmedas.

PROCESO CONSTRUCTIVO:
Los encofrados deberán ser diseñados y construidos de manera que resista al
empuje del concreto en el vaciado sin deformarse.

En los diseños se tomará en cuenta el efecto producido por el impacto en el
momento de vaciado.

Los encofrados se miden por el área encofrada en metros cuadrados (M2).

FORMA DE PAGO:
El pago se obtiene multiplicando los metros cuadrados por el precio unitario
de la misma partida, previa aprobación del Supervisor y/o Inspector.

03.00.00 ARQUITECTURA DE CONCRETO ARMADO
03.01.00 POYO PARA LOSA – CONCRETO 175 KG/CM2

03.02.00 POYO PARA LOSA – ENCOFRADO Y DESENCOFRADO



03.03.00 POYO PARA LOSA – ACERO Fy=4200 KG/CM2
DESCRIPCIÓN:
Son mesas pegadas a la pared, los mismos que se construirán con acero.
Comprende las varillas corrugadas y lisas empleadas en el concreto armado.

Las varillas lisas se utilizan en diámetros inferiores a ¼“ y las corrugadas en
diámetro superiores a ¼”.

El acero de refuerzo principal, deberá ser conformado por varillas corrugadas.
No está permitido el empleo simultáneo de varillas de diferente calidad del
acero, en la misma sección de armadura principal de la estructura.

Las varillas de refuerzo deben cumplir con los requisitos de las normas ASTM
A-615 ó ASTM A-706 y tendrán una resistencia a la fluencia superior a los
4200 kg/cm2.

No se hará empalmes en el acero de refuerzo si no son autorizados, excepto
los que se muestran en los planos o se indican en las especificaciones.

Se tendrá especial cuidado con probables defectos que puedan tener las
varillas al llegar a obra, rechazando aquellas dobladas y/o curvas.

La unidad de medida será por kilogramo (kg),

FORMA DE PAGO:
El pago de estos trabajos se hará por kilogramo y precio que figura en el

04.00.00 REVOQUES ENLUCIDOS Y MOLDADURAS
04.01.00 REVOQUES PARAMENTOS
04.01.01 RESANE, LIJADO Y MACILLADO DE TARRAJEO EN MUROS Y
COLUMNAS EXIST.
04.01.02 RESANE, LIJADO Y MACILLADO DE TARRAJEO EN CIELORASO Y
VIGAS EXIST.
DESCRIPCIÓN:
Comprenden los trabajos de resane, lijado y macillado de tarrajeo en
cielorraso, vigas, muros y columnas existentes, para efectos de realizar los
acabados de paramentos. Esta trabajo se realiza específicamente en los
pabellones a refaccionar.

MEDICIÓN:

FORMA DE PAGO:

04.01.03 RESANE SOLAQUEDADO DE TARRAJEO PULIDO EN CONTRAZOC.
EXIST.
DESCRIPCIÓN:



Comprende la ejecución de resane solaqueado de tarrajeo pulido en
contrazócalos existentes, con el fin de prepararlo para el acabado con pintura
de paramentos.
MEDICIÓN:
La unidad de medida será por metro lineal (ml).

FORMA DE PAGO:
El pago de estos trabajos se hará por metro lineal y precio que figura en el

04.01.04 TARRAJEO PRIMARIO RAYADO CON CEMENTO C:A 1:5
DESCRIPCIÓN:
Comprende el trabajo efectuado sobre el paramento en bruto y se considera
para aquella área a ser enchapada con cerámicos y mayólicas
.
Previo al inicio del tarrajeo la superficie donde se aplicará la mezcla se
limpiará y humedecerá, recibiendo un tarrajeo frotachado con una mezcla que
será una proporción en volumen de 1 parte de cemento y 5 partes de arena, el
espesor máximo será de 1.5 cm. como máximo, teniendo un acabado final
rayado para recibir el acabado final como mayólicas, cerámicos, etc...

Se computarán todas las áreas netas a revestir o revocar. Por consiguiente se
descontarán los vanos o aberturas y otros elementos distintos al revoque,
como molduras, cornisas y demás salientes que deberán considerarse en
partidas independientes.

El área de cada una será igual el perímetro de la sección multiplicando por la
altura del piso hasta la cota del fondo de techo, descontando las secciones de
viga que se apoyan en la columna.

BASES DE PAGO:
Los tarrajeos en interiores y exteriores, se pagarán de acuerdo al área en m2
realmente ejecutada y aprobada por el Supervisor. Dicho precio y pago
constituirá compensación total por toda mano de obra, equipos, herramientas
necesarias para completar satisfactoriamente el trabajo.

04.01.05 TARRAJEO EN MUROS INTERIOR Y EXTERIOR
DESCRIPCIÓN:
Previo al inicio del tarrajeo la superficie donde se aplicara la mezcla se
limpiará y humedecerán, recibirán un tarrajeo frotachado con una mezcla que
será una proporción en volumen de 1 parte de cemento y 5 partes de arena.
El espesor máximo será de 1.5 cm.

PROCESO DE CONSTRUCCIÓN:
Deberá procurarse que las áreas que van a ser tarrajeadas, tengan la
superficie áspera para que exista adherencia del mortero. Todos los ambiente
que llevan tarrajeo como acabado, deberán ser entregados listos para recibir
directamente la pintura.

El Residente cuidará y será responsable de todo maltrato que ocurra en el
acabado de los revoques, siendo de su cuenta el efectuar los resanes
necesario hasta la entrega de la obra.
Se empleará mortero de cemento y arena en proporción 1:5.



Antes de iniciar los trabajos se humedecerá convenientemente la superficie
que va a recibir el revoque y llenar todos los vacíos, evitando asimismo la
absorción del agua de la mezcla.
Con el fin de obtener una óptima verticalidad en el acabado del tarrajeo, se
trabajará con cintas de referencia de mortero 1:8, corridas verticalmente a lo
largo del muro. Las cintas convenientemente aplanadas, sobresaldrán de la
superficie del muro el espeso exacto del tarrajeo y tendrán un espaciamiento
de 1.50 m. arrancando lo más cerca posible de la esquina del paramento.

El espesor de los revoques no será mayor de 1.5 cm., salvo en los casos de
contrazócalos que recibirán un tarrajeo especial, de acuerdo a los detalles
especificados en los planos.

En el presente proyecto se considera el tarrajeo de interiores y exteriores en
una misma partida debido a que, en ambos se va ha requerir el uso de
andamiaje para cubrir las importantes alturas.

MEDICIÓN:
La unidad de medición de estas partidas será metro cuadrado (m2).

FORMA DE PAGO:
El pago de esta partida será de acuerdo a la unidad de medición y constituirá
compensación completa por los trabajos descritos incluyendo mano de obra,
leyes sociales, materiales, equipo, imprevistos y en general todo lo necesario
para completar la partida, previa aprobación de la Supervisión.

Para el metrado de tarrajeo de columnas se encontrará el área total sumando
el área efectivamente tarrajeada por columnas. El área de cada una será
igual el perímetro de la sección multiplicando por la altura del piso hasta la
cota del fondo de techo, descontando las secciones de viga que se apoyan en
la columna. Los trabajos de tarrajeo en aristas de vigas y columnas, se
medirán por metro lineal (Ml).

04.01.06 TARRAJEO EN ESTRUCTURAS ALTAS ALT. PROM.=12M.

04.01.07 TARRAJEO CON IMPERMEABILIZANTE
DESCRIPCIÓN:
Para la ejecución de esta partida, se seguirá con el procedimiento explicado
para efectuar tarrajeos, pero a la mezcla debe adicionarse un
impermeabilizante liquido para mortero y concreto previamente aprobado por
la Supervisión, el mismo que disminuya la permeabilidad dentro de los limites
considerados en el ASTM y evite la humedad por capilaridad.

La mezcla del tarrajeo será con una proporción en volumen de 1 parte de
cemento y 5 partes de arena y el impermeabilizante con proporción indicado
por el fabricante del aditivo, el espesor máximo será de 1.5 cm.

Esta partida corresponde al tarrajeo de todos los muros de concreto
incluyendo el impermeabilizante en el agua con el cual se hará mezcla del
tarrajeo.

Previo al inicio del tarrajeo la superficie donde se aplicara la mezcla se
limpiará y humedecerán y recibirán un tarrajeo frotachado con una mezcla que



será una proporción en volumen de 1 parte de cemento y 5 partes de arena y
el impermeabilizante con proporción indicado por el fabricante del aditivo, el
espesor máximo será de 1.5 cm.
MEDICIÓN:
La unidad de medición de estas partidas será metro cuadrado (m2).

FORMA DE PAGO:
El pago de esta partida será de acuerdo a la unidad de medición y constituirá
compensación completa por los trabajos descritos incluyendo mano de obra,
leyes sociales, materiales, equipo, imprevistos y en general todo lo necesario
para completar la partida, previa aprobación de la Supervisión.

04.01.08 TARRAJEO CON IMPERMEABILIZANTE EN CONFORMACIÓN DE
GRADIENTE AL 2%

04.01.09 VESTIDURA DE DERRAMES CON BORDES BOLEADOS MEZCLA C:A 1:2
DESCRIPCIÓN:
Se seguirá con el mismo procedimiento ya explicado, las aristas de los
derrames expuestos a impactos serán convenientemente boleados.

MEDICIÓN:
La unidad de medición de estas partidas será metro lineal (m)

FORMA DE PAGO:
La cantidad determinada por metro lineal, será pagada al precio unitario del
contrato y aceptada por el Supervisor de la obra, previa aprobación de la
Supervisión.

04.01.10 BRUÑAS SEGÚN DETALLE (1X1 CM)
04.01.11 BRUÑAS SEGÚN DETALLE (2X1 CM)
DESCRIPCIÓN:
Son canales de poca profundidad y espesor efectuados en el tarrajeo o
revoque, en los lugares donde se presente juntas de dilatación, para efectos
de mejorar el aspecto de la unión construida.

Las bruñas se ejecutarán inmediatamente de haber terminado el tarrajeo. Se
colocará bruña en la unión de muros y columnas, muros y vigas y estas serán
de 1cm y 2cm de profundidad por 1cm de espesor.

Para el metrado se determinará la longitud total de bruñas, computándose la
longitud ejecutada, en ml.

BASES DE PAGO:
El pago se efectuará afectando la longitud ejecutada por metro lineal de
acuerdo al análisis del costo unitario, entendiéndose que dicho precio y pago
constituirá compensación total por toda mano de obra, equipos, herramientas
necesarias para completar satisfactoriamente el trabajo.



04.02.00 REVOQUES COLUMNAS
04.02.01 TARRAJEO DE SUPERFICIES COLUMNAS
DESCRIPCIÓN:
Este capítulo Comprende la vestidura con mortero de las columnas de
concreto.
La superficie por revestir de la columna, es todo su perímetro. Previo al inicio
del tarrajeo la superficie donde se aplicara la mezcla se limpiará y
humedecerán, recibirán un tarrajeo frotachado con una mezcla que será una
proporción en volumen de 1 parte de cemento y 5 partes de arena, el espesor
máximo será de 1.5 cm. como máximo

Para el metrado de tarrajeo de columna se computará el área total sumando
el área efectivamente tarrajeada por columnas. El área de cada una será igual
al perímetro de la sección visible del piso terminado hasta la losa,
multiplicando por la longitud, o sea la altura entre las caras de las vigas.
BASES DE PAGO:
El pago se efectuará por m 2 de acuerdo al análisis de costo, entendiéndose
que dicho precio y pago constituirá compensación total por toda mano de
obra, equipos, herramientas necesarias para completar satisfactoriamente el
trabajo.

04.03.00 REVOQUES VIGAS
04.03.01 TARRAJEO DE SUPERFICIES VIGAS
DESCRIPCIÓN:
Esta partida corresponde al tarrajeo de todas las vigas, previo al inicio del
tarrajeo la superficie donde se aplicara la mezcla se limpiará y humedecerán y
recibirán un tarrajeo frotachado con una mezcla que será una proporción en
volumen de 1 parte de cemento y 5 partes de arena, el espesor máximo será
de 1.5 cm. como máximo

MEDICIÓN:

FORMA DE PAGO:

04.04.00 REVOQUES CIELO RASO
04.04.01 TARRAJEO CIELO RASO CON MEZCLA C:A 1:5

05.00.00 PISOS Y PAVIMENTOS
05.01.00 LOSAS
05.01.01 LOSA DE CONCRETO E=4” F’C=175KG/CM2-ACABADO FROTACHADO Y
BRUÑADO E=0.10M
DESCRIPCIÓN:
Este trabajo consiste en el encofrado, suministro y transporte de Concreto con
resistencia a la comprensión según lo indicado en los planos, colocación,
vibrado y acabado, frotachado semipulido y demás actividades necesarias



para la construcción de la losa deportiva de acuerdo con el espesor y
dimensiones indicados en los planos del proyecto.

MATERIALES Y EQUIPOS
Concreto Preparado con mezcladora con resistencia a la comprensión, según
diseño indicado en los planos, el mismo que deberá cumplir en su
dosificación, mezclado, transporte y control, lo especificado en la norma NTP
339.114 o ASTM-C94. Los materiales a ser empleados deberán cumplir con lo
siguiente:
• Cemento portland Normal Tipo I (ver Partida 04.00.00 Materiales)
• Agregados (ver Partida 04.00.00 Materiales)
• Água potable (ver Partida 04.00.00 Materiales)
• Madera tornillo cepillada para encofrado o perfiles metálicos
• Clavos de acero de cabeza estriada

Vibrador de Concreto de capacidad y potencia según lo indicado en el análisis
de precios unitarios correspondiente.

PROCEDIMIENTO CONSTRUCTIVO:

ENCOFRADO
Los encofrados tendrán por función confinar el concreto plástico, según los
niveles alineamientos y dimensiones especificadas en los planos, debiendo
ser lo suficientemente rígidos para resistir sin deformaciones o
desplazamientos, dentro de las condiciones de seguridad requeridas,
considerando los esfuerzos a los que se verán sometidos tanto durante la
ejecución de la obra como posteriormente al momento de retirarlos.

El proyecto y ejecución de los encofrados deberá permitir que el montaje y
desencofrado se realicen fácil y gradualmente, sin golpes, vibraciones ni
sacudidas; y sin recurrir a herramientas o elementos que pudieran perjudicar
la superficie de los elementos de concreto.

La Supervisión deberá aprobar el diseño y el proceso constructivo de los
encofrados que el contratista propone emplear, sin embargo esto no libera al
Contratista de su responsabilidad de realizar una adecuada construcción y
mantenimiento de los mismos, así como que funcionen adecuadamente,
debiendo considerar en el diseño tomar un coeficiente aumentativo de
impacto, igual al 50% del empuje del material que deba ser recibido por el
encofrado.

El material del encofrado en contacto con el concreto deberá estar libre de
perforaciones, nudos, rajaduras, alabeos o cualquier defecto que atente contra
la apariencia de la estructura terminada.

La superficie de los encofrados deberá ser limpiada de residuos y cubiertas
con un material de lubricación que asegure que no va a producirse adherencia
entre e concreto y el encofrado, el material a usarse y aplicación deber ser
aprobado por la Supervisión, Sí se empleara pinturas o lacas como agentes
protectores de la superficie interna de los encofrados, se deberá aplicar
desmoldante de encofrado en los sardineles y en el perímetro de la Losa.



Los encofrados de madera, previo al vaciado, deberán ser adecuadamente
humedecidos y las juntas de unión deberán ser calafateadas de modo de no
permitir la fuga de la pasta.
Los encofrados de las caras no visibles pueden ser construidos con madera
en bruto, los de las superficies visibles serán hechos de madera aparejada y
cepillada, debiendo obtenerse un acabado caravista. Los encofrados para
aristas serán fileteados, además deberán conservar las líneas de la estructura
y apuntalados sólidamente para que conserven su rigidez.

Todo encofrado para volver a ser usado no deberá presentar alabeos ni
deformaciones y deberá ser limpiado con cuidado antes de ser colocado.
Asimismo se deberá distribuir las juntas indicadas en los planos del proyecto,
las cuales deberán ser rellenadas con mortero asfaltico de 1”x 0.10m de
altura. Se deberá tomar en cuenta que las tablas que servirán para este
encofrado deberán ser perfectamente rectas, de modo que el alineamiento del
encofrado sea lo más recto posible.

No se podrá efectuar llenado alguno sin la autorización escrita de la
Supervisión, quien previamente habrá inspeccionado y comprobado las
características de los encofrados, de adolecer de defectos o no cumplir con
los requisitos establecidos, se ordenará la interrupción de operaciones hasta
corregir las deficiencias observadas.

Una vez que la Supervisión haya aprobado el encofrado y estando colocado
las juntas respectivas se iniciará el vaciado en franjas como se indica en los
planos. La Supervisión deberá aprobar el retiro de los encofrados previa
inspección.

DOSIFICACIÓN:
El concreto será premezclado, el diseño de la mezcla debe ser presentado
por el Contratista para la aprobación por la Supervisión, el mismo que deberá
estar basado en mezclas de prueba y ensayos de comprensión.

MEZCLA Y VACIADO DEL CONCRETO
Los agregados para el Concreto Cemento y agua preferentemente deberán
ser proporcionados por peso y/o de acuerdo con lo indicado en los planos,
en ningún caso el cemento, según la resistencia a la comprensión será en
menor cantidad al indicado en la tabla de Especificaciones Técnicas. El
Contratista entregará al Supervisor con 10 días de anticipación, los materiales
a utilizarse en el concreto para sus respectivos controles y ensayos, de cuyo
resultado dependerá la aprobación para su empleo, seguidamente se
presentará las proporciones de mezcla que no podrán ser alteradas, salvo
consentimiento escrito de la Supervisión.

Aprobado el diseño de mezcla y sus componentes, se procederá al mezclado
y vaciado del concreto. El cemento será pesado con una precisión de 1% por
peso, bls, Los agregados serán incluidos en la mezcla con una precisión de
2% de peso, haciendo la compensación para la humedad libre y absorbida
que contienen los agregados. El agua será mezclada por peso o volumen con
precisión de 1%. El tiempo mínimo de mezclado será según la cantidad de
mezcla a preparar y se medirá a partir del instante en que todos los
ingredientes están en la máquina (mezcladora). Una especificación usual es la
de un minuto por 0.7m3 de concreto más 0.25 minuto por cada 0.7m3
adicionales. El tiempo mínimo de mezcla será de 1.5 (minuto y medio – ACI



-5.8.3). El contenido completo de una tanda deberá ser sacado de la
mezcladora antes de introducir materiales para la tanda siguiente. Después de
haber iniciado la mezcla, el volumen de una tanda no deberá exceder la
capacidad establecida por el fabricante.

El vaciado del concreto debe ser cuidadosamente coordinado con el acabado.
El concreto no deberá colocarse con un rendimiento mayor al de las
operaciones de extendido, de consolidación y compactación, y de acabado ya
que estas operaciones se deben realizar antes de que el agua de sangrado se
forme en la superficie. Considerando los efectos de la temperatura del
concreto y las condiciones ambientales, permitirán, obtener superficie de
buena calidad y evitar formación de juntas frías por lo que el Contratista
deberá asegurar que el abastecimiento del concreto pre-mezclado sea
realizado en forma continua. Todo concreto deberá vaciarse antes de 30
minutos después de su mezclado.

El concreto deberá ser mezclado en cantidades necesarias para su uso
inmediato y no permitiéndose el retemplado. Al suspender el mezclado por un
tiempo significativo, la mezcladora será lavada completamente. Al reiniciar la
operación, La primera tanda deberá tener cemento, arena y agua adicional,
para revestir el interior del tambor sin disminuir la proporción del mortero en la
carga de mezcla. La mezcladora deberá tener un tobogán de descarga de
pendiente constante, con bordes redondeados y de metal. La inclinación será
suficiente, para permitir que el concreto fluya continuamente sin segregación.
La parte final de descarga del tobogán debe permanecer cerca de la
superficie del concreto previamente depositado y si es descargado
directamente en la base, se deberá desplazar el tobogán a ciertos intervalos,
impidiendo la acumulación de grandes cantidades de concreto.

Se deben tomar precauciones para evitar la segregación causada por el
sobrevibrado, especialmente en las secciones más profundas. La cabeza del
vibrador se introducirá verticalmente durante el proceso. En losas de
espesores menores debe utilizarse vibradores cortos de 125 mm (5”) para
permitir la inserción vertical. Cuando la losa sea muy delgada para permitir la
inserción vertical, el vibrador se introducirá inclinado u horizontal. El vibrado
estará entre los 5” y 15” segundos de tiempo, deberá tenerse un vibrador de
repuesto en la obra durante todas las operaciones de concreto. No se
permitirá que el vibrador tenga contacto con la base, ya que se podría
contaminar el concreto con materiales ajenos a él.

El concreto debe ser colocado en forma que no presente segregación de las
porciones finas y gruesas, deberá ser extendido en capas horizontales,
evitándose juntas frías entre vaciados.

El Supervisor rechazará todo concreto que haya desarrollado algún
endurecimiento inicial, determinado por no cumplir con el asentamiento dentro
de los límites especificados. El concreto que por cualquier causa haya sido
rechazado por el Supervisor, deberá ser retirado de la obra y reemplazado por
el Contratista, a su costo, por un concreto satisfactorio.

EXTENDIDO
El extendido es la primera operación de la construcción de pisos con
superficies planas, El extendido se debe realizar con palas cortas de bordes
cuadrados, Las palas con mangos argos o con bordes redondeados y los



rastrillos de jardinería con dientes separados, no se deberán utilizar en el
extendido del concreto. En primer término, las palas con mangos largos
pierden el efecto de palanca; las palas con bordes redondeados no permiten
una correcta nivelación en el concreto y los dientes en los rastrillos pueden
ocasionar segregación.
ACABADO
La superficie deberá tener un acabado frotachado semi-pulido, debiendo ser
uniforme en toda su área, no se aceptará ningún tipo de huella, ni texturas
diferentes. Todos los paños deben tener los mismos niveles y juntas entre
paños deben ser rectas.

La supervisión verificará el cumplimiento estricto de lo indicado, no aceptando
correcciones posteriores de ninguna clase, pudiendo exigir la demolición total,
ejecutándose nuevamente por cuenta del contratista.

SISTEMA DE CONTROL
Durante la ejecución de los trabajos, la Supervisión efectuará los siguientes
controles:

CONCRETO
• En la preparación del concreto debe tenerse en consideración las
proporciones y dosificación de la mezcla, calidad de agua utilizarse, tipo
y calidad de cemento y aditivos, tamaño máximo del agregado grueso y
pesos secos de los agregados fino y grueso.
• En los agregados, el Supervisor ordenará la ejecución de los ensayos
para el control y el análisis de los agregados por lo menos diez días
antes del vaciado del concreto:

Propiedades y
NTP ASTM Frecuencia
Características
Granulometría 400.012 C136 1 cada 600 m2
Material que pasa por la malla N° 1 cada 600 m2
400.018 C117
200
Impurezas orgánica en la arena 400.024 C40 1 cada 600 m2
Abrasión Los Ángeles 400.019 C131 1 cada 600 m2

• El contratista deberá certificar la antigüedad y calidad del cemento,
mediante constancia del fabricante, lo cual será verificada
periódicamente por el Supervisor, en ningún caso la antigüedad deberá
exceder un mes.
• La aprobación de la calidad del cemento y los agregados, no será razón
para que el Contratista se exima de la obligación y responsabilidad de
preparar concreto a la resistencia especificada. La Supervisión puede
solicitar ensayos de calidad en el momento que a su criterio será
necesario por el bienestar de la calidad de la obra; en cuyo caso el
contratista correrá con el costo que represente estas pruebas.
• Las muestras de concreto se tomarán de la parte central de la carga.

• La resistencia a la compresión se determinará ensayando cilindros
normalizados de 0.15m de diámetro por 0.30m de altura, elaborados y
curados de acuerdo con la norma ASTM C31.



• Las muestras para los cilindros serán tomadas y ensayadas por el
Contratista, bajo control del Supervisor. Se tomarán seis muestras por
cada llenado para obtener una información amplia de la resistencia del
concreto en cada sección de la obra. La “prueba” consistirá en romper
dos testigos de la misma edad y clase de acuerdo a lo indicado en la
norma NTP 339.034 ó ASTM C39. Se llamará resultado de la prueba
será considerado satisfactorio si se cumple la condición general de
mantener un valor promedio de pruebas:
Fć (promedio) = Fć + 1.34 P

Es decir que el coeficiente de mayoración de la desviación estándar (P) para
obtener el promedio de prueba es de 1.34, siendo fć=resistencia
característica.

Con el objeto de control y para conocimiento de la supervisión el Contratista
llevará un registro de cada par de testigos fabricados, en el que constará su
número correlativo, la fecha de su elaboración, la clase de concreto, e lugar
específico de uso, la edad al momento de ensayo, la resistencia de cada
testigo y el resultado de la prueba.

En la eventualidad de que no se obtenga la resistencia especificada del
concreto, la Supervisión podrá ordenar, la ejecución de pruebas adicionales al
concreto de acuerdo a las indicaciones del Código ACI-318. De no obtenerse
resultados satisfactorios de estas pruebas, se procederá a la demolición, en
estricto acuerdo con la decisión de la Supervisión. El costo de las pruebas
adicionales al concreto y el costo de la demolición y reconstrucción si estas
llegaran a ser necesarias, será de cuenta exclusiva del Contratista.

El Supervisor podrá exigir la toma de muestras adicionales, además de las
arriba mencionadas cuando por razones de proceso constructivo lo Andere
necesario. El Contratista deberá ofrecer amplia colaboración al Supervisor
durante la ejecución de todas las investigaciones y pruebas, suministrando
oportunamente personal, equipo necesario, herramientas y transporte.

La unidad de medida será el metro cuadrado (m2), en este precio se incluye
suministro de materiales, transporte, suministro del concreto, vaciado, vibrado,
acabado y demás actividades que incluidas para la culminación de la presente
partida con la aprobación de la Supervisión, y de conformidad con estas
especificaciones y la dimensiones indicadas en los planos.

BASE DE PAGO:
El pago se efectuará al precio unitario del presupuesto entendiéndose que
dicho precio constituye la compensación total por toda la mano de obra,
equipo, ensayos de control de calidad, herramientas e imprevistos y todos los
gastos que demande el cumplimiento del trabajo.

05.01.02 LOSA DE CONCRETO E=4” F’C=140 KG/CM2-ACABADO FROTACHADO
Y BRUÑADO E=0.10M

05.01.03 ENCOFRADO Y DESENCOFRADO DE LOSAS/PATIOS



05.01.04 CURADO DE CONCRETO
DESCRIPCIÓN:
Esta partida comprende todas las actividades necesarias para realizar el
curado de todas las estructuras de concreto de proyecto. Usándose para tal
actividad, lata y/o mangueras, agua, arena, equipo de protección para el
operador (anteojos de seguridad y guantes de goma, mínimo)
PROCEDIMIENTO CONSTRUCTIVO
El curado se deberá aplicar inmediatamente haya concluido las labores de
colocación y acabado del concreto y el agua libre de la superficie haya
desaparecido completamente.

En las juntas llenadas con producto bituminoso sobre ellas se colocará arena
como contención del agua que se utilizará para el curado.

SISTEMA DE CONTROL
El Contratista deberá tener en obra todo el equipo y suministro del material
necesario para el curado de la losa.

El curado del concreto se deberá realizar en todas las superficies libres de
concreto, incluyendo los bordes, por un período no menor de siete (7) días.
Sin embargo el Supervisor, podrá prolongarlo si considera que el curado es
insuficiente.

Se cuantificará por las áreas aprobadas por la Supervisión de superficie de
concreto en donde se ejecute el curado aprobado por el Supervisor. Su
unidad de medida será el metro cuadrado (m2). El precio unitario de esta
partida incluirá todos los materiales, insumos equipo y mano de obra con sus
beneficios y demás implementos que se requiera parta ejecución de la partida.

BASE DE PAGO:
El pago se efectuará al precio unitario del presupuesto entendiéndose que
dicho precio constituye la compensación total por toda la mano de obra,
equipo, ensayos de control de calidad, herramientas e imprevistos y todos los
gastos que demande el cumplimiento del trabajo.

05.02.00 PISOS Y RAMPAS
05.02.01 VEREDA DE CONCRETO FC=140 E=4” BRUÑA SEGÚN DETALLE
DESCRIPCIÓN:
Son vías destinadas al tránsito peatonal, ubicados generalmente a los lados
de los patios y pabellones del colegio. Son consideradas como obras
exteriores. Para el concreto de base se usara cemento Pórtland, arena, piedra
con dimensiones de ½” a ¾” que cumplan las especificaciones técnicas, la
cual tendrá un espesor de 8.5 cm de concreto f’c = 140 kg/cm², una segunda
capa de revestimiento con mortero 1:2 de 1.5 cms. de espesor, acabado
pulido, y bruñado. Para construir la vereda regirán las mismas
especificaciones anotadas para pisos de concreto. En términos generales
antes de proceder al vaciado se apisonará bien, dejando nivelado el terreno.
Se mojará abundantemente el terreno y sobre el se conformará una base
granular de 4".

Nivelación de la Vereda.- Se ejecutará de acuerdo con la rasante de los patios
o pistas. La rasante de la vereda, generalmente será de 15 cms. más elevada



que la rasante del piso terminado de las pistas al pie del sardinel, con una
pendiente de inclinación hacia las pistas o jardines.

El revestimiento a la superficie terminada se dividirá en paños con bruñas,
según se indica en los planos; los bordes de la vereda se rematarán con
bruñas de canto.

Curado de la Vereda.- Regirán las mismas especificaciones para estructuras
de concreto.

Las veredas se ejecutarán con concreto f’c = 140 kg/cm 2 y 0.10 m de espesor
uniforme en paños no mayores de 20.00 m2 por colocada serán acabadas con
una capa de 1.5 cm. de espesor (cemento-arena fina en proporción 1:2) y la
superficie se terminará con paleta de madera con el fin de dejar un acabado
ligeramente áspero. Las veredas serán curadas convenientemente, sea con
aditivos especiales, riego constante, mantas o arroceras, aplicándose en estos
últimos casos, el sistema escogido durante siete días como mínimo. Las
veredas irán bruñadas de acuerdo a las especificaciones de los planos.

Las veredas se medirán por la superficie a la vista, sin considerar el sardinel.
El área de la superficie se obtendrá multiplicando el ancho de la sección
transversal, medida desde el filo inferior del sardinel, por la longitud real de la
vereda. En la unidad no se incluirá la preparación del terreno, que deberá
figurar en las partidas correspondientes del reglamento de metrados.

BASES DE PAGO:
Los pagos se efectuarán en metro cuadrado (m2).
Se multiplicará la longitud en ml por el precio unitario indicado en los costos
unitarios que incluye los materiales, la mano de obra y las herramientas
necesarias para ejecutar el trabajo.

05.02.02 RAMPA DE CONCRETO F'C =140 KG/CM2 E=4" BRUÑA SEGÚN
DETALLE
DESCRIPCIÓN:
Son elementos arquitectónicos peatonales de circulación que relacionan a
otras circulaciones de diferentes niveles, mediante su superficie plana e
inclinada la cual tendrá una pendiente máxima de acuerdo al Reglamento
Nacional de Construcciones.

Para el concreto de base se usara cemento Pórtland, arena, piedra con
dimensiones de ½” a ¾” que cumplan las especificaciones técnicas, la cual
tendrá un espesor de 10 cm de concreto f’c = 140 kg/cm², una segunda capa
de revestimiento con mortero 1:2 de 1.5 cms. de espesor, acabado frotachado
y bruñado cada 10 cm para evitar el deslizamiento de los usuarios.

Para construir las rampas regirán las mismas especificaciones anotadas para
pisos de concreto. En términos generales antes de proceder al vaciado se
mejorara el suelo de acuerdo a los estudios de suelos, apisonándolo y
nivelando el terreno. Se mojará abundantemente el terreno y sobre el se
construirá la losa de acuerdo a lo descrito en el plano correspondiente.



Nivelación.- Se ejecutará de acuerdo con la terraza indicada en el plano de
ejes y terrazas y con la pendiente indicada en la planta general del proyecto.
El revestimiento a la superficie terminada se dividirá con bruñas cada 10 cm.
en orden horizontal y perpendicular al desarrollo de la rampa, así mismo cada
paño de rampa tendrá un dimensionamiento máximo de 3 m, existiendo juntas
de separación entre estas rellenadas con mortero asfáltico.

Curado.- Regirán las mismas especificaciones para estructuras de concreto.
MEDICIÓN:

FORMA DE PAGO:

05.02.03 CONTRAPISO DE CEMENTO FROTACHADO E=25M
DESCRIPCIÓN:
Comprende la ejecución del contrapiso de cemento frotachado e=25m, en los
lugares indicados en los planos de la especialidad de Arquitectura. Los
materiales a usarse serán cemento portland tipo I y arena gruesa cuyas
especificaciones serán los indicados en la especialidad de estructuras.

MEDICIÓN:

FORMA DE PAGO:

05.02.04 PISO DE CEMENTO PULIDO Y BRUÑADO E=2 CON PENDIENTE DE 1%
05.02.05 PISO DE CEMENTO PULIDO E=2” COLOREADO Y BRUÑADO
DESCRIPCIÓN:
Se establecen sobre los falsos pisos, en los lugares que se indican en los
planos y con agregados que le proporcionen una mayor dureza.

El piso de cemento comprende 2 capas:

En el piso de concreto de 2”, la primera capa es de concreto de 140 kg/cm² de
un espesor de 4 cm. y la segunda de capa de 1 cm. con mortero mezcla
1:2(indicada en los planos).

Se colocarán reglas espaciadas máximo 1.00 mt. con un espesor igual al de la
primera capa.

El mortero de la segunda capa se aplicará pasada la hora de vaciada la base.
Se asentará con paleta de madera. Se trazarán bruñas según se indica en los
planos.

Antes de planchar la superficie, se dejará reposar al mortero ya aplicado, por
un tiempo no mayor de 30 minutos. Se obtiene un enlucido más perfecto con
plancha de acero o metal.
La superficie terminada será uniforme, firme, plana y nivelada por lo que
deberá comprobarse constantemente con reglas de madera.



El terminado del piso, se someterá a un curado de agua, constantemente
durante 5 días. Este tiempo no será menor en ningún caso y se comenzará a
contar después de su vaciado. Después de los 5 días de curado, en los que
se tomarán las medidas adecuadas para su perfecta conservación, serán
cubiertas con papel especial para protegerlos debidamente contra las
manchas de pintura y otros daños, hasta la conclusión de la obra.

APLICACIÓN DE COLORANTES PARA PISOS
• La preparación máxima permisible de colorante, en el mortero de
acabado será de 10% en peso del cemento; esta proporción deberá
disminuirse para obtener matices más claros.
• El peso de la materia colorante se deberá añadir directamente al
agregado fino del mortero, mezclándose previa a la incorporación del
cemento. El conjunto se mezclará tamizándolo a través de una malla de
5 mm, hasta que la mezcla seca quede de color uniforme. Después se
añadirá agua hasta darle la consistencia adecuada. Las capas de
acabado que contengan colores, se deberán aplicar tan secas como sea
posible, para evitar que los colores se separen.
• La capa de acabado se verterá pasada una hora de vaciado de base; se
sentará; se dejará reposar 30 minutos y se someterá al curado
respectivo.
• Cualquier dispersador de colorantes, agregado de acuerdo a las
recomendaciones del fabricante, dará mayor homogeneidad y por
consiguiente mejor calidad, desapareciendo los veteados y garantizando
la permanencia del color.
• Para evitar rajaduras se recomienda no sobrepasar la proporción
señalada, no considerando espesores menores de 1 cm y no emplear
mezcla de mortero, cemento-arena fina; con proporciones mayores que
1:2.
• Pigmentos y colores: Rojo, amarillo (pigmentos de óxido de fierro); verde,
pigmento de óxido de cromo, marrón (pigmentos de óxido de
manganeso).

Es recomendable que la ejecución de estos pisos sea posterior a todo otro
trabajo, correspondiéndole al contratista entregar los pisos en óptimo estado.

MEDICIÓN:
La unidad de medida será el m2.

FORMA DE PAGO:
Los trabajos descritos en esta partida serán pagados, según las cantidades
medidas señaladas en el párrafo anterior.

05.02.06 PISO DE LOSETA VENECIANA DE COLOR GRIS DE 30X30
DESCRIPCIÓN:
La presente unidad corresponde a la colocación de loseta veneciana nacional
de primera calidad de alto transito de 0.30 x 0.30 m. sobre una superficie de
contrapiso convenientemente nivelada. Utilizada en los ambientes donde
indiquen los planos.



Antes de proceder a la colocación de las losetas, se procederá a trazar los
ejes principales del ambiente, para que las losetas queden bien compartidas.
Las piezas deberán ser remojadas en agua.

Para colocar las losetas sobre el contrapiso, se hará uso de un mortero hecho
a base de cemento – arena fina en proporción 1:1 , la cual se aplicará, al
reverso de la mayólica. Previamente se tratará a la superficie a cubrir con una
lechada o pasta de cemento puro. No se esperará que fragüe el mortero, se
colocaran las losetas presionándolas hasta que ocupen su nivel definitivo.

Las losetas se colocarán mojadas. Por medio de cordeles se controlará el
asentamiento de las junturas de los mosaicos y se conseguirá la compartición
en los distintos ambientes del número entero o fraccionario de las losetas. Así
mismo, se utilizarán también crucetas plásticas entre las losetas para definir
las juntas en 4 mm.

Una vez ubicado la baldosa, se le pasará cuidadosamente un paño húmedo
para limpiarle de todo residuo del mortero, y evitar así el beteo ó quemado de
la superficie del elemento.

Una vez que haya fraguado el mortero empleado para asentar las losetas, se
lavará el enlosado y se llenará las juntas con Fragua del color. Este material
deberá estar formulado a base de cemento, agentes sintéticos y pigmentos
especiales. Posteriormente se limpiara el piso, retirando todo exceso de
material fraguado, manchas y sustancias extrañas. No se requiere mojar las
juntas antes de fraguar, ni se requiere curar las juntas después de fraguar.

Antes de fraguar se debe verificar que el enchape esté seco, para evitar
manchas por humedad o eflorescencia de sales.
Las especificaciones de la fragua serán según Norma ANSI A-118.6
(a 25°C y 75%HR)
Absorción de Agua : menor del 5%
Resistencia a la Compresión : mayor a 209.4 KG/cm2
Al momento de instalar de debe verificar la nivelación, el secado y la limpieza
de la superficie, y el plomo y escuadra en los tabiques.
La supervisión verificará con anticipación que las losetas a usarse en cada
ambiente tengan la misma pigmentación y aspecto homogéneo de sus
superficies, también se controlará que sus bordes estén en escuadra.

Constantemente se deberá verificar la correcta colocación de las losetas,
debiendo de constatar la buena ejecución de la fragua controlando que la
superficie tenga un aspecto uniforme del conjunto. Que el enchape esté seco
antes de fraguar para evitar manchas en las juntas.

MEDICIÓN:

FORMA DE PAGO:

05.02.07 PISO DE LOSETA CERÁMICA COLOR 30X30 CM
DESCRIPCIÓN:



Comprende la utilización de loseta cerámica de 30x30.

INSTALACIÓN DE PISOS CERAMICOS
 Revisar que la superficie a revestir se encuentre limpia y sin
deformaciones o anomalías (endiduras o salientes) pues estas se
transmiten fácilmente al nuevo piso; en caso de presentarse, se deberá
nivelar con cemento y dejar secar antes de instalar el producto.
 Determinar el arranque del piso, colocando las piezas enteras en
los lugares más visibles.
 Colocar los puntos de nivel tomando como referencia el nivel
general y dejando como guías maestras algunas piezas de cerámica.
 Colocar un cordel o regla sobre los puntos de nivel o pieza
maestra, a fin de permitir una buena alineación horizontal en las piezas
cerámicas.
 Aplicar la pasta o mezcla con una espátula dentada o raspín,
tanto en la superficie a enchapar como en la pieza cerámica.
 Colocar la pieza cerámica haciéndola coincidir con la pieza
maestra y dejando la junta escogida; luego se debe golpear en el
centro con un taco o maso de madera; a fin de lograr que todo el
reverso de la pieza haga contacto con la pasta o mezcla.
 Continuar con las hiladas hasta completar el paño.
 Al terminar de colocar el revestimiento limpie con un trapo o
esponja humedecida en agua limpia los sobrantes de pasta o mezcla
antes que sequen.

FRAGUADO:
Consiste en el llenado de los espacios entre piezas (juntas) con porcelana,
cemento o un similar. Se debe realizar después de 24 horas de instalada la
cerámica.

Verificar que los espacios a rellenar estén limpios y libres de todo elemento
extraño, incluyendo separadores.
Llenar las juntas con pasta fluida usando una espátula de caucho,
esparciendo la fragua uniformemente sobre la superficie de pared o piso.
Limpie los excesos de fragua cuando esté fresca con una esponja húmeda o
similar, en forma diagonal para evitar sacar la fragua, de lo contrario
necesitará usar ácido diluido para desprenderla.

Dejar secar por lo menos 24 horas antes de hacer cualquier trabajo de
carpintería, albañilería, electricidad u otros.
No camine sobre el piso durante este tiempo.

Para la limpieza de pisos cerámicos no se deben usar ácidos concentrados
por que deterioran la fragua. Se recomienda usar en el caso que sea
necesario ácido de baja concentración: 20% ácido clorhídrico comercial
(muriático) 80% de agua.

MEDICIÓN:

FORMA DE PAGO:



05.02.08 PISOS VARIOS – POYO BASE DE CONCRETO PARA MESA Y CLOSET

05.02.09 POYO BASE DE CONCRETO REVESTIDA C/MAYÓLICA BLANCA
0.20X0.20
ÍDEM A LA PARTIDA 02.01.00.

05.03.00 PISOS DE ADOQUINADO
05.03.01 SUMINISTRO Y COLOC. CAMA DE ARENA P/ADOQUINES DE
CONCRETO E=1 ½”
DESCRIPCIÓN:
El trabajo a realizar tiene como objeto conformar un lecho de árido o cama de
arena que permita lograr una capa de espesor uniforme de 1 ½” de espesor.
La arena deberá presentarse seca y zarandeada. Su compactación se
realizará una vez que los adoquines hayan sido colocados.

Trabajo secuencial al secado de la arena gruesa, consiste en la separación de
granos o partículas mayores de 6mm (1/4”), por un proceso de tamizado o
zarandeo. Se desarrollará utilizando una zaranda de metal de 1/4”, por el cual
se hará pasar porciones de arena seca con la utilización de las herramientas
adecuadas: los granos mayores al indicado se separarán de la porción de
material a utilizar en la cama de arena, para luego ser eliminados en caso de
no servir en cualquier otra partida.

Para extender la arena gruesa se emplearán 3 reglas (de aluminio o madera),
dos de las cuales se emplearan a modo de rieles colocados directamente
sobre la base del pavimento, mientras que la tercera servirá como enrasadora
de la arena gruesa distribuida previamente entre los rieles. El enrase deberá
realizarse siguiendo siempre la dirección de los rieles.

La extensión de la arena gruesa deberá corresponder a la cantidad de
adoquines a ser colocados en el día, no dejando áreas de arena esparcida y
nivelada expuestas a la intemperie de un día para otro; se recomienda
realizarlo por tramos no mayores a 3m longitudinales del pavimento y seguir
avanzando a medida que lo indiquen los responsables técnicos de la obra.

Una vez que la cama de arena haya sido nivelada, no se debe pisar y/o
transitar sobre ésta.

El trabajo ejecutado, de acuerdo a las prescripciones antes mencionadas, se
medirá en metros cuadrados (m2).

BASE DE PAGO:
El pago se hará por metro cuadrado (m2), según precio unitario del expediente
técnico o contrato, entendiéndose que dicho precio y pago constituirá
compensación total por toda la mano de obra, incluyendo las leyes sociales
materiales y cualquier actividad o suministro necesario para la ejecución del
trabajo.



05.03.02 ACARREO DE ADOQUINES DE CONCRETO
DESCRIPCIÓN:
Los adoquines se trasladarán desde el lugar donde han sido descargados
hasta el lugar de colocación en el pavimento, el cual se hará de manera
manual o con los medios de transporte adecuados, tratando de evitar que en
su traslado estos se despostillen entre si o de que algún adoquín se fisure o
fracture tras algún percance que produzca la caída, de ser así, estos
adoquines serán separados para ser usados como remates tras el corte
respectivo de los mismos.

La descarga de los adoquines en el lugar de colocación se realizará en el
lugar indicado por la cuadrilla de adoquinado a medida que se avance con la
colocación de los mismos sobre la cama de arena; la descarga se hará
teniendo cuidado de no arrumar demasiadas unidades unas sobre otras, de
manera que pierdan estabilidad y se caigan, dificultando la correcta
organización del trabajo.

medirá en unidades despachadas (und).

BASE DE PAGO:
El pago se hará en unidades despachadas (und), según precio unitario del
contrato, entendiéndose que dicho precio y pago constituirá compensación
total por toda la mano de obra, incluyendo las leyes sociales, materiales y
cualquier actividad o suministro necesario para la ejecución del trabajo.

05.03.03 PISOS C/ADOQUINES DE CONCRETO (BLOQUES INTERTRABADOS)
DESCRIPCIÓN:
Consiste en la construcción de la capa de rodadura del pavimento; la misma
que tiene como material a los bloques intertrabados de concreto de alta
resistencia. Los adoquines a utilizar serán de dimensiones estandarizadas
-10.00x20.00 x6.00cm.-; que definen las siguientes características:
Los adoquines, deberán cumplir con los requisitos estipulados según Norma
NTP 399.611-2003 y serán de concreto simple, elaborados con cemento
Pórtland que cumpla con la Norma ASTM C150; igualmente los agregados
finos y gruesos se referirán a la Norma ASTM C33 y agua fresca y limpia, apta
para el consumo humano. En general, las características geométricas se
podrán adaptar a las impuestas por el fabricante, siempre que se cumpla con
la normatividad vigente.

Las dimensiones en planta, no deberán diferir en 2mm de las nominales y la
altura en promedio no deberá diferir en 3mm de la especificada. El
contenido mínimo de cemento usado en su elaboración será de 360kg/m3, y
la resistencia a la compresión, mínima a los 28 días, no será menor de
280kg/cm2. La absorción promedio de las muestras no será mayor de 5%.
Los sardineles que sirven como elementos de confinamiento, en los bordes
del pavimento, contarán con una resistencia no menor de 175kg/cm2, a los 28
días. La cama de asiento de la superficie adoquinada será de arena, con
menos de 3% en peso de limo y arcilla.

Como recomendación general, se podrá conformar el siguiente huso
granulométrico.



Malla % que pasa
3/8" 100
Nº 4 95-100
Nº 8 80-100
Nº 16 50-85
Nº 30 25-60
Nº 50 10-30
Nº 100 2-10

Con respecto al sellado de juntas, se utilizará arena fina, la misma que se
esparcirá sobre los adoquines colocados y compactados.

No se permitirán, sales contaminantes o substancias que puedan manchar los
adoquines y deberá conformar la siguiente granulometría:

Malla % que pasa
3/8" 100
Nº 4 95-100
Nº 8 95-100
Nº 16 90-100
Nº 30 80-100
Nº 50 25-50
Nº 100 0-10

El equipo de compactación de pavimentos con adoquines de concreto, se
restringe a una plancha compactadora, que tengan un rango de vibración
comprendido entre 75 y 100 hertz. El área de la plancha vibratoria no debe ser
inferior a 0.25m2 (0.50m X 0.50m).

Los adoquines para rellenar los remates, deberán cortarse mecánicamente a
su tamaño y forma definitiva. Solo se permitirá el uso de trozos de adoquin
mayores o iguales a la cuarta parte del mismo. Los espacios que no puedan
ser rellenados con trozos de adoquines, se rellenarán con concreto
f’c=280kg/cm2.

Los adoquines se colocarán sobre frente abierto, ajustados a mano y
dispuestos en la forma indicada en el proyecto, sin usar fuerza mecánica.

La colocación de adoquines se realizará luego de haberse conformado un
área como cama de arena previamente extendido y nivelado.

La colocación de los primeros adoquines requiere una atención especial,
puesto que cualquier defecto quedará reflejado en las hiladas sucesivas; es



imprescindible una correcta colocación de los adoquines para obtener un
pavimento óptimo. Para obtener el modelo o trama de colocación deseada en
planta, es preciso disponer los primeros adoquines en el ángulo adecuado
contra el borde de confinamiento de arranque.

Sin embargo es más recomendable reproducir el borde fijo de salida mediante
el tendido y tensado de un cordel; además de éste cordel inicial se irán
tendiendo cordeles de referencia hasta completar la colocación de una zona
para asegurar su alineación. En caso de superficies con pendientes, siempre
debe efectuarse la colocación desde el nivel inferior hasta el superior.

Seguidamente se presenta de manera gráfica, el detalle del proceso
constructivo correspondiente a la presente partida.

medirá en metros cuadrados de pavimento realmente ejecutado (m2).

BASE DE PAGO:
compensación total por toda la mano de obra, incluyendo las leyes sociales,
trabajo.

05.03.04 CORTE DE ADOQUINES Y REMATE DE ESPACIOS VACÍOS
DESCRIPCIÓN:
La pavimentación debe comenzarse desde una línea recta. Si por la
disposición en planta seleccionada quedan espacios entre esta línea y el



borde de confinamiento de arranque y/o confinamientos laterales, estos deben
rellenarse con trozos adecuados cortados directamente de los adoquines
destinados para remate de espacios vacíos.

Para tal efecto el corte de los adoquines ha de realizarse con las herramientas
adecuadas: Cincel y martillo, guillotinas mecánicas o cortadoras de concreto
(Amoladoras); este último permite optimizar los remates. Los espacios vacíos
serán medidos para luego ser reproducidos en los adoquines a cortar,
trazando las dimensiones de las mediciones

medirá en unidades despachadas (und).

BASE DE PAGO:
El pago se hará en unidades despachadas (und), según precio unitario del
contrato, entendiéndose que dicho precio y pago constituirá compensación
total por toda la mano de obra, incluyendo las leyes sociales, materiales y
cualquier actividad o suministro necesario para la ejecución del trabajo.

05.03.05 COMPACTACIÓN EN COLOC. ADOQUINES DE CONCRETO
DESCRIPCIÓN:
Una vez colocado los adoquines es necesario compactar el pavimento, bien
con una placa vibratoria o con un rodillo vibrador en toda el área adoquinada
colocada en el día, con la finalidad de ajustar los adoquines con el lecho de
árido o cama de arena.

Para tal efecto, se considera la ejecución de la compactación en dos fases.

La compactación inicial hará que la arena gruesa constituida en la cama de
arena rellene parte de las juntas entre adoquines por la parte inferior de estas,
dando un primer confinamiento a los mismos, para luego ser rellenados en su
totalidad.

Una vez colocada la superficie de adoquines, se efectuará el compactado
inicial, posteriormente la arena fina será colocada sobre la superficie
adoquinada, para luego ser esparcida y regada por toda el área que se ha
avanzado en el día.

El esparcido y regado de la arena fina debe realizarse sin acumular grandes
cantidades de material, por lo contrario deberá esparcirse en capas de
aproximadamente 1cm de espesor. Para esto será necesario utilizar
herramientas adecuadas, como escobillones sin cerdas o reglas de madera
en forma de “T”.

Realizado el trabajo de esparcido de la arena fina, esta procederá a barrerse
por toda el área adoquinada con la utilización de escobas duras o cepillos, con
la finalidad de rellenar las juntas entre adoquines de concreto.

El rellenado de las juntas se realizará barriendo en dirección longitudinal y
transversal del pavimento sin ejercer velocidad en el barrido, ya que se podría
levantar polvareda y lo que se pretende es que la arena fina ingrese por las



ranuras o juntas entre adoquines, para dar el confinamiento respectivo al
pavimento.

Cabe recalcar que este trabajo influye directamente en el comportamiento del
pavimento. De no rellenarse completamente las juntas, en el adoquinado se
generarían vacíos que por efectos de fricción de las llantas de los vehículos
(Al frenar o voltear), conllevarían al desplazamiento de los adoquines,
deformado la superficie de rodadura.

Finalmente, se procede a realizar la compactación final del adoquinado, la
cual se realizará utilizando el mismo equipo que en la compactación inicial,
este trabajo asegura el comportamiento del pavimento, ya que las vibraciones
ejercidas por la maquina harán que las partículas de arena fina que se
encuentran al ras de las juntas se sedimenten y consoliden en la parte inferior.

El trabajo ha de realizarse de forma paralela con el barrido de la arena fina. Es
aconsejable considerar como mínimo 2 pasadas en sentido longitudinal y 2
pasadas en sentido transversal con el equipo vibro-compactador.

Debido a que el confinamiento entre adoquines dado por el sellado de las
juntas es gradual y requiere mas fases de vertido de arena, es aconsejable no
efectuar inmediatamente la limpieza final. La arena sobrante debe retirarse
mediante un barrido y no por lavado con agua. Este trabajo ha de realizarse
una vez culminado los trabajos de sellado total de las juntas y compactación
final del pavimento, con la utilización de escobas, barriendo de manera
superficial sin tratar de eliminar la arena que queda en la parte superior de las
juntas.

La acción de limpieza del pavimento influye en el mantenimiento del mismo.
Una vez culminada la limpieza del pavimento se puede abrir y dar pase al
transito por el área adoquinada, ya que no existe restricciones por las cuales
se tenga que suspender el transito una vez culminado los trabajos.

medirá en metros cuadrados de pavimento realmente ejecutado (m2).

BASE DE PAGO:
compensación total por toda la mano de obra, incluyendo las leyes sociales,
trabajo.

06.00.00 ZÓCALOS Y CONTRAZÓCALOS
06.01.00 CONTRAZÓCALOS
06.01.01 CONTRAZÓCALO DE CEMENTO FROTACHADO H=20 CM
06.01.02 CONTRAZÓCALO DE CEMENTO FROTACHADO H=10 CM
DESCRIPCIÓN:
Consistirá en un revoque frotachado, efectuado con mortero de cemento -
arena en proporción 1:2 aplicado sobre tarrajeo corriente rayado, ajustándose
a los perfiles y dimensiones indicados en los planos, tendrán un recorte
superior ligeramente boleado para evitar resquebrajaduras, fracturas, de los
filos.



MEDICIÓN:
La unidad de medida será por metro lineal (ml).

FORMA DE PAGO:
El pago de estos trabajos se hará por metro lineal y precio que figura en el

06.01.03 CONTRAZÓCALO DE LOSETA VENECIANA COLOR CLARO 10X30 CM
DESCRIPCIÓN:
Su función es la de aislar el muro o tabique de la superficie del piso para evitar
el deterioro de sus acabados. Consistirá en un listón de loseta veneciana
de10 cm de alto con ½” de espesor, que cumplirá con las especificaciones
generales de loseta veneciana de este documento, sus detalles y ubicación se
describen en el plano respectivo. Se colocaran en forma de alto relieve.
MEDICIÓN:
La unidad de medición de esta partida será metro lineal (m)

FORMA DE PAGO:
El pago de estos trabajos se hará al precio que figura en el presupuesto,
previa aprobación del Supervisor.

06.01.04 CONTRAZÓCALO DE LOSETA CERÁMICO COLOR CLARO 10X30
DESCRIPCIÓN:
Los contrazócalos se colocarán donde los planos así lo indiquen, siempre en
alturas de hiladas completas.
Estos serán embutidos en el muro y se colocarán entre bruñas o según detalle
indicado en planos.

MATERIALES
Las baldosas de cerámica vitrificada serán de color y de primera calidad. Las
dimensiones serán las convencionales de 0.20X0.30m. Se utilizará cerámico
vitrificado satinado.

PROCEDIMIENTO CONSTRUCTIVO:
El material para su aplicación con pegamento preparado en bolsas de 15 kg,
la fragua se ejecutará con cemento color blanco. La colocación de las
baldosas se ejecutará sobre el muro previamente tratado con el tarrajeo
primario, el que debe permanecer húmedo.

Se ejecutará una nivelación a fin de que la altura sea perfecta y constante, la
base para el asentado se hará empleando cintas para lograr una superficie
plana y vertical. Las alturas están definidas, en su mayoría, por hiladas
completas de cerámico, salvo indicación en planos.

Se colocarán las baldosas con la capa de mezcla en su parte posterior,
previamente remojadas, a fin de que no se formen cangrejeras interiores, las
losetas se colocarán en forma de damero y con las juntas de las hiladas
verticales y horizontales coincidentes y separadas en 5mm, como máximo.

MEDICIÓN:
La unidad de medición de esta partida será metro lineal (m)

FORMA DE PAGO:


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