Joey Perugino 514-452-0022 jperugino @multi- prets .com Conseiller Hypothécaire Ma spécialité….  Les HYPOTHEQUES
Hypothèque à taux variable <ul><li>Comme le nom le dit si bien, c’est un taux qui varie, généralement selon le taux préfér...
Par exemple, le taux de votre hypothèque pourrait être aussi bas présentement que 2.15% Faisons l’hypothèse suivante: Vous...
Continuons avec notre hypothèse <ul><li>Voici les taux offerts par les institutions financières  </li></ul><ul><li>Taux 5 ...
Calculs des paiements <ul><li>5 ans fixe (taux de l’institution financière </li></ul><ul><li>5.60% – le paiement est de $1...
Maintenant le taux variable <ul><li>Variable (5 ans) 2.15%  - le paiement est de $861 seulement, c’est un pensez y bien ! ...
Conclusion Même si vous garder votre taux variable pendant seulement qu’un an avant de le convertir les économies sont con...
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Presentation qui explique les différences entre taux fixe et variable avec l'aide de calculs financiers et exemple concret.

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  1. 1. Joey Perugino 514-452-0022 jperugino @multi- prets .com Conseiller Hypothécaire Ma spécialité…. Les HYPOTHEQUES
  2. 2. Hypothèque à taux variable <ul><li>Comme le nom le dit si bien, c’est un taux qui varie, généralement selon le taux préférentiel, le taux de votre hypothèque y est rattaché. </li></ul><ul><li>Par exemple, le taux de votre hypothèque pourrait être aussi bas présentement que 2.15% </li></ul>
  3. 3. Par exemple, le taux de votre hypothèque pourrait être aussi bas présentement que 2.15% Faisons l’hypothèse suivante: Vous achetez une maison pour $210,000 Votre mise de fonds est de $10,000 Vous amortissez votre hypothèque sur 25 ans
  4. 4. Continuons avec notre hypothèse <ul><li>Voici les taux offerts par les institutions financières </li></ul><ul><li>Taux 5 ans (5.60%) taux courtier 3.93% </li></ul><ul><li>Taux variable 2.15% </li></ul>
  5. 5. Calculs des paiements <ul><li>5 ans fixe (taux de l’institution financière </li></ul><ul><li>5.60% – le paiement est de $1260 mensuel </li></ul><ul><li>5 ans fixe (taux courtier) mon taux </li></ul><ul><li>3.93% - le paiement est maintenant $1044 mensuel </li></ul><ul><li>(une bonne économie ($214 mensuel) $12,840 sur le terme de votre hypothèque </li></ul>
  6. 6. Maintenant le taux variable <ul><li>Variable (5 ans) 2.15% - le paiement est de $861 seulement, c’est un pensez y bien ! Lorsque les taux sont aussi bas qu’ils le sont présentement c’est une option qu’ont ne peux pas écarter si rapidement. </li></ul><ul><li>Votre économie totale avec ce terme (si le taux resterait inchangé **** CE QUI NE SAURA PROBABLEMENT PAS LE CAS. *** est de $416 par mois et de $24,960 sur un terme de 5 ans WOW… </li></ul>
  7. 7. Conclusion Même si vous garder votre taux variable pendant seulement qu’un an avant de le convertir les économies sont considérables. Vous avez des questions? Contactez moi [email_address] 514-452-0022

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