Habitat Urbanisme15 mai 2013
Habitat Urbanisme- Jean Claude KAISER- Julien CARBONNELL- Matthew LEIGH- Adrienne COSTA- Elodie VERMAST
Notre point de vue:- Linformaticien: "Il y a 20 ans, linformation nétait pas suffisammentaccessible. Aujourdhui nous somme...
Jean-Claude KaiserArchitecte adjoint a lUrbanisme, Perpignan
- Quelles planifications urbaines ont engendréle Perpignan daujourdhui ?- Quels ont été ces les travaux dinfrastructuremaj...
Quelle planification urbaine passée a fait le Perpignanque nous connaissons aujourdhui ?
Quels édifices majeurs ces 15 dernières années ?
Le futur de l’urbanisationà Perpignan: sommaire1. Deux exemples de cités2. Les problématiques de la ville- La densité, la ...
Matthew LeighInformaticienmatthew@infomagnet.com
Deux exemples de cités :Citadelle de Kowloon:Aucun gouvernementLa ville de Bilbao :Lintervention salvatrice
KOWLOON: Une surface au sol de 210 x 120 metres
Prévu en 1898 pour 700 habitants.Population estimée en 1990 à 50.000 habitants
Densité: 2 millions dhabitants au km2.Actuellement 120 habitants au km2 à Perpignan
Certains appartements occupés par des familles
Dautres par des entreprises répondant au besoin local
Une ville sansgouvernanceLauto-gestion par les habitants de la cité alaissé place à linstallation spontanée:- dun système ...
Les rues étroites ne permettaient pas la lumière naturelle
Pas de collecte dordures ménagères
Lavis des habitants1973 - 1991Croissance depopulation: ~ 3000personnes par an.Essentiellement attiréspar les conditionséco...
Bilbao“La nouvelle Mecque de l’urbanisme”Ariella Masboungi, 2001Architecte urbaniste en chef de lÉtat
En 20 ans: unegouvernance salvatrice- 70s: Une ville en déprime suite à la désertion de son industrie etde ses banques- fi...
La Formule du succès ?Pas de formule magique mais plusieurs ingrédients décisifs:Une criseUne planification detaillée et s...
Abandoibarra 1992 - 2011 350.000 m2
200.000 m2 despaces verts, 800 habitations, 1 tour,1 centre commerciale, 1 Hotel, Universite Paraninfo,Bibliotheque de lUn...
Ametzola 1994 - 2009 110.000 m2
Infrastructure - systeme daspiration dordures menagèresà air comprimé, parkings en sous-sol, enfouissementdes chemins de fer
Barakaldo 1998 - 2007
Espaces verts, commerces, stades de sport
Leffet Guggenheim•  1.400.000 visiteurs la première année•  Un projet phare, un immeuble iconographique, unereconnaissance...
Bilbao...... et autres....Pittsburgh USABaltimore USAGlasgow USABirmingham UKLondon Docklands UKSheffield UK
Les points faibles- Les effets du marketing de projet ont reussi àattirer les investissements privés, mais nontpas partici...
Quels enseignements pouvons-nous tirer de ces deux exemples?- Limplication des citoyens dans la gestion et ledéveloppement...
Julien CarbonnellAmenageur foncier, Perpignanjulien@immobilierparticipatif.com
- De nombreuses villes européennes ont susadapter au changement de leur modèleéconomique, au changement des besoins etdes ...
Quartier Friedrichstain, Berlin
Brick Lane Market, London
La ville de Glasgow, Ecosse
Le quartier Malasana, Madrid
Le Barrio Alto, Lisbonne
Un avenir probable pourles villes occidentales ?Les objectifs actuels :- Adapter la ville aux avancées technologiques- Pré...
Quelques pistes à létude:des expériences probantes1. Les Smart Cities2. Les plate-forme de travail communautaire3. Le role...
1. Les avancées technologiques:le modèle des "smart cities"
La CITE est une ville expérimentale entièrementrobotisée
Au programme: des services urbains plus réactifs
Des batiments informatisés (système darrosage,sécurité, controle des lumières...)
Des citoyens mieux informés et acteurs de leur ville
Un outil-web mis à disposition pour aider les villes àéchanger autour du développement durable
- Former les effectifs municipaux et la population àlutilisation des nouveaux outils de communication- Numériser les archi...
2. La transition énergétique:Anticiper la production dénergie éolienne
Sensibiliser la population à la frugalité énergétique:Apprendre à faire mieux avec moins de moyens
Dans le logement: accélérer la recherche et ouvrir larêglementation aux solutions proposées
- Aller dans le sens dune autonomie progressive vis à visde la production énergétique et dune gestion intelligentede léner...
3. Nourrir la population avec une nourriture de qualitéadaptée aux revenus modestes: lagriculture urbaine
La culture citoyenne autonome ou en co-propriété: Despotagers sur les terrasses et sur les toits
De nombreuses fermes urbaines en projet: produireplus, plus efficacement, à proximité des habitants
- Favoriser les circuits courts de production- Autoriser les créations de potagers collectifset/ou jardins familiaux en vi...
Quen pensez-vous?Relevé des questionnaires au public.Pour répondre par smart phone, scanner le QR code
Nos propositionsPour Perpignan2020...... et la suite
1. Renverser la ville vers son centre: Aménager lesberges de la têt pour les rendre accessibles
Utiliser ce nouvel espace public pour la créationdactivités urbaines
Multiplier les connexions piétonnes entre les deux rives
Quelle que soit la solution utilisée: aérien ou au sol
En finir avec le principe de précaution: construire enzones inondables
Dompter les crues par la création de canaux quiviendraient irriguer la ville
Tirer profit de la basse en tant quespace naturelaccessible en plein centre ville
2. La densification: Exploiter lespace aérien
Favoriser la verticalité ponctuelle
Densifier pour libérer lespace au sol
3. Le bien vivre: La mixité générationnelle et dusage
Ramener les étudiants en centre ville: création duneantenne de luniversité
Profiter de la proximité avec les Beaux Arts et leconservatoire pour laisser sexprimer les arts libres
Nos propositions pourlurbanisme à Perpignan1. Renverser la ville vers son centre- Aménager les berges- Relier les rives no...
Droits d’auteur:Nos données:Ce travail a d’abord rassemblé plusieurs participants bénévoles ayant accepté de se réunir afi...
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Perpignan 2050 pour la commission urbanisme et habitat, think tank perpignan 2020

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Perpignan 2050 pour la commission urbanisme et habitat, think tank perpignan 2020

  1. 1. Habitat Urbanisme15 mai 2013
  2. 2. Habitat Urbanisme- Jean Claude KAISER- Julien CARBONNELL- Matthew LEIGH- Adrienne COSTA- Elodie VERMAST
  3. 3. Notre point de vue:- Linformaticien: "Il y a 20 ans, linformation nétait pas suffisammentaccessible. Aujourdhui nous sommes submergés. Il faut faire le tri entredonnées et informations."- Le promoteur immobilier: "La rêglementation, trop contraignante, participe à larareté du foncier, et au frein des investissements donc à lenvolée des prixde limmobilier"- Larchitecte: "Lenjeu majeur est de redonner une centralité forte à la ville. Larendre habitable, dynamique et attractive."- La sociologue: "Lintelligence collective doit être placée au coeur dudéveloppement urbain afin de co-construire un avenir durable"
  4. 4. Jean-Claude KaiserArchitecte adjoint a lUrbanisme, Perpignan
  5. 5. - Quelles planifications urbaines ont engendréle Perpignan daujourdhui ?- Quels ont été ces les travaux dinfrastructuremajeurs ?- Quelles édifices récents font la villeaujourdhui ?La ville de Perpignan ces20 dernières années
  6. 6. Quelle planification urbaine passée a fait le Perpignanque nous connaissons aujourdhui ?
  7. 7. Quels édifices majeurs ces 15 dernières années ?
  8. 8. Le futur de l’urbanisationà Perpignan: sommaire1. Deux exemples de cités2. Les problématiques de la ville- La densité, la verticalité- Les mixités sociales, générationnelles et dusages- La souveraineté au service des habitants3. Quelles réponses chez nos contemporains- Lagriculture urbaine- Les SMART GRIDS: réseaux intelligents- La transition énergétique4. Nos propositions pour Perpignan- Retourner la ville vers son centre- Densifier et aérer- Les arts, le bien-vivre et le sport comme levier
  9. 9. Matthew LeighInformaticienmatthew@infomagnet.com
  10. 10. Deux exemples de cités :Citadelle de Kowloon:Aucun gouvernementLa ville de Bilbao :Lintervention salvatrice
  11. 11. KOWLOON: Une surface au sol de 210 x 120 metres
  12. 12. Prévu en 1898 pour 700 habitants.Population estimée en 1990 à 50.000 habitants
  13. 13. Densité: 2 millions dhabitants au km2.Actuellement 120 habitants au km2 à Perpignan
  14. 14. Certains appartements occupés par des familles
  15. 15. Dautres par des entreprises répondant au besoin local
  16. 16. Une ville sansgouvernanceLauto-gestion par les habitants de la cité alaissé place à linstallation spontanée:- dun système éducatif et de groupes scolaires- de groupes de charité laïcs et religieux- de services sociaux- dentreprises, dusines- de récuperation des eaux de pluie, des puits- de dentistes et medecins (pratique hors licence)- de règles de constructibilité basiques
  17. 17. Les rues étroites ne permettaient pas la lumière naturelle
  18. 18. Pas de collecte dordures ménagères
  19. 19. Lavis des habitants1973 - 1991Croissance depopulation: ~ 3000personnes par an.Essentiellement attiréspar les conditionséconomiques etlégales duneinstallation àKowloon.1991 - la demolitionBeaucoup derésidents sedéclaraientmécontents de ladémolition de leurcité et regrettaientde quitter leurs viesa Kowloon.
  20. 20. Bilbao“La nouvelle Mecque de l’urbanisme”Ariella Masboungi, 2001Architecte urbaniste en chef de lÉtat
  21. 21. En 20 ans: unegouvernance salvatrice- 70s: Une ville en déprime suite à la désertion de son industrie etde ses banques- fin des 80s: Planification de travaux de grande envergure- 90s: Investissement massif dans linfrastructure de la ville(déménagement du port, autoroute, tramway, comblement des fricheset renouvellement urbain)- 1997: Ouverture du Musée Guggenheim, très gros succèscommercial, retombées financières quasi immédiates- 2004: Prix du meilleur projet urbain du monde et redresse sonéconomie publique
  22. 22. La Formule du succès ?Pas de formule magique mais plusieurs ingrédients décisifs:Une criseUne planification detaillée et stratégiqueGros investissement a court et long termeDélégation / décentralisation du planning urbain a un partenariat public-privé.Organisme privé avec des finances publiques.Coopération efficace entre les acteurs institutionnels et privésDes friches industrielles a disposition.Un modèle entrepreneurial innovantUne bonne dose de chance...
  23. 23. Abandoibarra 1992 - 2011 350.000 m2
  24. 24. 200.000 m2 despaces verts, 800 habitations, 1 tour,1 centre commerciale, 1 Hotel, Universite Paraninfo,Bibliotheque de lUniversite de Deusto
  25. 25. Ametzola 1994 - 2009 110.000 m2
  26. 26. Infrastructure - systeme daspiration dordures menagèresà air comprimé, parkings en sous-sol, enfouissementdes chemins de fer
  27. 27. Barakaldo 1998 - 2007
  28. 28. Espaces verts, commerces, stades de sport
  29. 29. Leffet Guggenheim•  1.400.000 visiteurs la première année•  Un projet phare, un immeuble iconographique, unereconnaissance internationale•  Plutôt un symbole de reussite, un changementdimage pour la ville•  Focalisé sur le marketing urbain•  Délégation a un organisme non democratique•  Menacé par nouveaux projets plus a la mode,parmi eux: les projets Guggenheim à Abu Dhabi,Guadalajara et Vilnius
  30. 30. Bilbao...... et autres....Pittsburgh USABaltimore USAGlasgow USABirmingham UKLondon Docklands UKSheffield UK
  31. 31. Les points faibles- Les effets du marketing de projet ont reussi àattirer les investissements privés, mais nontpas participé à renforcer la dynamiquesociale (emploi pérenne, formation...)- Lenvollée des prix de limmobilier ne permetplus à toute la population de se loger surplace- Aucune concertation publique
  32. 32. Quels enseignements pouvons-nous tirer de ces deux exemples?- Limplication des citoyens dans la gestion et ledéveloppement de leur ville favorise lesentiment dappartenance à unecommunauté de voisinage.- Une opération de planification urbaine bienmenée peut permettre de récupérer desbénéfices économiques à partirdinvestissements publics.
  33. 33. Julien CarbonnellAmenageur foncier, Perpignanjulien@immobilierparticipatif.com
  34. 34. - De nombreuses villes européennes ont susadapter au changement de leur modèleéconomique, au changement des besoins etdes modes de vie de leur population.- Ces villes et quartiers se sont redressés pourla plupart grâce à linitiative citoyenne, laplanification urbaine et lémergence culturelleDautres exemples en Europe?
  35. 35. Quartier Friedrichstain, Berlin
  36. 36. Brick Lane Market, London
  37. 37. La ville de Glasgow, Ecosse
  38. 38. Le quartier Malasana, Madrid
  39. 39. Le Barrio Alto, Lisbonne
  40. 40. Un avenir probable pourles villes occidentales ?Les objectifs actuels :- Adapter la ville aux avancées technologiques- Préparer la transition énergétique- Assurer aux habitants lacces à un logement décent et une nourriture saineLes moyens dy arriver :- Exploiter la verticalité- Favoriser la mixité dusage- Rendre la ville désirable
  41. 41. Quelques pistes à létude:des expériences probantes1. Les Smart Cities2. Les plate-forme de travail communautaire3. Le role à jouer par la ville dans lasouveraineté énergétique4. Lagriculture urbaine
  42. 42. 1. Les avancées technologiques:le modèle des "smart cities"
  43. 43. La CITE est une ville expérimentale entièrementrobotisée
  44. 44. Au programme: des services urbains plus réactifs
  45. 45. Des batiments informatisés (système darrosage,sécurité, controle des lumières...)
  46. 46. Des citoyens mieux informés et acteurs de leur ville
  47. 47. Un outil-web mis à disposition pour aider les villes àéchanger autour du développement durable
  48. 48. - Former les effectifs municipaux et la population àlutilisation des nouveaux outils de communication- Numériser les archives municipales afin de rendregratuitement disponible aux citoyens une "mémoirecollective des Perpignanais"- Intégrer les différentes institutions et acteurs de la filièredu logement vers une stratégie davancement communeComment adapter Perpignan auxnouvelles technologies?
  49. 49. 2. La transition énergétique:Anticiper la production dénergie éolienne
  50. 50. Sensibiliser la population à la frugalité énergétique:Apprendre à faire mieux avec moins de moyens
  51. 51. Dans le logement: accélérer la recherche et ouvrir larêglementation aux solutions proposées
  52. 52. - Aller dans le sens dune autonomie progressive vis à visde la production énergétique et dune gestion intelligentede lénergie disponible- Libéraliser les techniques de construction afin depermettre aux solutions novatrices dêtre utilisées- Planifier louverture dune centrale dénergie co-génératrice qui viendrait irriguer les logements à partirdune énergie primaire propreRêglementer le PLU pour autoriser lacréation dinfrastructures énergétiquesintelligentes:
  53. 53. 3. Nourrir la population avec une nourriture de qualitéadaptée aux revenus modestes: lagriculture urbaine
  54. 54. La culture citoyenne autonome ou en co-propriété: Despotagers sur les terrasses et sur les toits
  55. 55. De nombreuses fermes urbaines en projet: produireplus, plus efficacement, à proximité des habitants
  56. 56. - Favoriser les circuits courts de production- Autoriser les créations de potagers collectifset/ou jardins familiaux en ville, sur les toitsdimmeubles- Rendre cultivables par les associations dequartier les dents creuses, friches urbaines etles toitures de batiments inutiliséesComment agir pour la qualiténutritive dans la ville de Perpignan?
  57. 57. Quen pensez-vous?Relevé des questionnaires au public.Pour répondre par smart phone, scanner le QR code
  58. 58. Nos propositionsPour Perpignan2020...... et la suite
  59. 59. 1. Renverser la ville vers son centre: Aménager lesberges de la têt pour les rendre accessibles
  60. 60. Utiliser ce nouvel espace public pour la créationdactivités urbaines
  61. 61. Multiplier les connexions piétonnes entre les deux rives
  62. 62. Quelle que soit la solution utilisée: aérien ou au sol
  63. 63. En finir avec le principe de précaution: construire enzones inondables
  64. 64. Dompter les crues par la création de canaux quiviendraient irriguer la ville
  65. 65. Tirer profit de la basse en tant quespace naturelaccessible en plein centre ville
  66. 66. 2. La densification: Exploiter lespace aérien
  67. 67. Favoriser la verticalité ponctuelle
  68. 68. Densifier pour libérer lespace au sol
  69. 69. 3. Le bien vivre: La mixité générationnelle et dusage
  70. 70. Ramener les étudiants en centre ville: création duneantenne de luniversité
  71. 71. Profiter de la proximité avec les Beaux Arts et leconservatoire pour laisser sexprimer les arts libres
  72. 72. Nos propositions pourlurbanisme à Perpignan1. Renverser la ville vers son centre- Aménager les berges- Relier les rives nord et sud par des solutions de passages agréables- Dédier ce nouvel espace public au développement dactivités urbaines2. Permettre la densité qualitative- Désigner un réseau de points stratégiques de densification ponctuelle- Dégager des perspectives et des espaces publics au sol (aérer la densité)- Exploiter lespace vertical3. Rendre la ville désirable- Les arts, la culture- Les activités urbaines- La mixité générationelle et dusage
  73. 73. Droits d’auteur:Nos données:Ce travail a d’abord rassemblé plusieurs participants bénévoles ayant accepté de se réunir afin departiciper, chacun dans sa discipline respective, autour du thème « Perpignan 2050, un horizonparticipatif »La présente présentation constitue un aperçu de ce travail plus large, présenté par quelques membresau club de réflexion Perpignan 2020.Vous n’êtes en aucun cas autorisés à en disposer, ou l’utiliser pour votre activité propre sans avoirobtenu auparavant une autorisation écrite de la part de julien.carbonnell@gmail.comDes poursuites judiciaires pourraient être engagées à votre encontre dans le cas ou vous nerespectiez pas cette contrainte d’utilisation.Vos données:Les informations collectées dans le cadre de notre activité de prospective: les images utiliséesnotamment, sont pour certaines la propriété de bureaux d’architectes, d’ingénierie civile, dephotographes ou de perspectivistes.Nous les avons sélectionnées pour leur qualité visuelle, dans l’objectif d’illustrer notre réflexion surl’avenir de Perpignan.Elles ont été utilisées dans le cadre d’une activité non mercantile, en présentation d’exemplesd’aménagement urbains au club de réflexion Perpignan 2020.Si vous êtes propriétaire de l’une de ces images et ne souhaitez pas nous laisser l’usage privé devotre propriété, je vous prie de bien vouloir m’excuser du désagrément causé.Vous pouvez envoyer un mail à l’adresse julien.carbonnell@gmail.com, en mentionnant la référencede la diapositive. Elle sera supprimée à première demande.Bien cordialement.Julien Carbonnell

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