1. CĂN HỘ RESORT VEN SÔNG SÀI GÒN
Giá sốc 12,1 triệu/m2.
Thanh toán 2% giá trị/ 1 tháng
CĂN HỘ RESORT 5 SAO SANG TRỌNG VEN SÔNG. THANH TOÁN 26 ĐỢT, MỖI
THÁNG TRẢ 2%, Q2/2014 HOÀN THÀNH. TIỆN ÍCH HOÀN HẢO. GIÁ TỐT NHẤT KHU
VỰC
1. CĂN HỘ 4S RIVERSIDE LINH ĐÔNG (CĂN HỘ 4S-2)
► VỊ TRÍ CĂN HỘ 4S2 RIVERSIDE LINH DONG (CĂN HỘ THỦ ĐỨC 4S2):
Dự án nằm ven sông, thuộc Phường Linh Đông, hợp nhánh với sông Sài Gòn, khúc Thanh Đa –
Bình Quới (đối diện Waterpark cũ)..

2. ► QUY MÔ DỰ ÁN 4S-2 RIVERSIDE LINH ĐÔNG :
– Quy mô dự án Căn hộ 4S Linh Đông : 34.000 m2
với 1.116 căn hộ và các tiện ích
– Mật độ xây dựng dự án 4S2 Riverside : 23,41%.
– Diện tích các hạng mục ngoài trời : 22.000 m2
.
– Diện tích các hạng mục trong nhà : 3 block cao 15 tầng và 1 block cao 21 tầng trên diện tích
6.000 m2
.
Phối cảnh view 1 Khu căn hộ 4S Riverside Linh Đông

3. Phối cảnh view 2 Khu căn hộ 4S2 Riverside Linh Đông
Phối cảnh view 3 Khu căn hộ 4S Linh Đông

4. ► TIỆN ÍCH KHU CĂN HỘ 4S RIVERSIDE LINH ĐÔNG :
Các tiện ích công cộng có diện tích 5.000 m2 gồm: Nhà giữ trẻ; Mẫu giáo; Phòng vé máy bay;
Bưu cục; Ngân hàng; Phòng khám; Nhà thuốc; Nhà may; Chợ – Siêu thị; Cửa hàng –
Shopping…
Chuỗi các nhà hàng cafe trên khuôn viên 500 m2 và các câu lạc bộ giải trí (bida, bóng
bàn,game), thể hình – phòng gym, nhà cộng đồng, trung tâm ngoại ngữ – vi tính.
Tầng hầm có sức chứa hơn 2.000 chỗ để xe gắn máy và hơn 200 vị trí để xe hơi với tổng diện
tích khoảng 15.246 m2.
Bên ngoài tòa nhà với diện tích hơn 8.000 m2 dành cho công viên ven sông, một hồ bơi lớn,
đường chạy bộ, suối hồ, bãi cỏ cây lớn, sân chơi trẻ em, vườn tĩnh lặng. Một khu thể thao ngoài
trời riêng biệt gồm 2 sân tennis, bóng chuyền, bóng rổ, bóng đá mini.
Kè và đường dạo ven sông dài 240m, 1 bến tàu đi về hằng ngày tại các bến: 4S1 ( Bình Triệu –
Thanh Đa – Bình Thạnh); Bến Quận 1 ( vườn kiểng – công trường Mê Linh – Tôn Đức Thắng)
với lịch trình đi về dự kiến 04 chuyến. Sau đó tăng dần theo nhu cầu thực tế ( giá vé dự kiến cho
tàu công cộng là rẻ hơn taxi 1.3 hoặc có thể rẻ hơn.
Công viên khu ở có diện tích rộng 13.000 m2 gồm : Palza (quảng trường chung), công viên nước
( phần hồ nước để dạo và trẻ em vui đùa) và sân chơi trẻ em. Còn lại là đường dạo, vĩa hè, cây
xanh. Cảnh quan được thiết kế đúng nhất theo phong cách của resort hiện đại cấp 5 sao bao gồm
các tiện ích sang trọng, hoạt động thể chất ngoài trời (tennis, hồ bơi, bóng chuyền, bóng rổ, cầu
lông, sân bóng đá mini, đường chạy bộ), khu relax.
Siêu thị Khu Căn Hộ 4S Riverside Linh Đông

5. Phòng khám đa khoa Khu Căn Hộ 4S2 Riverside Linh Đông
Khu công viên & Hồ bơi Dự án 4S Riverside Linh Đông

6. Vườn dừa Khu Căn Hộ 4S Riverside Linh Đông
Trung tâm thể thao Khu Căn Hộ 4S2 Linh Đông
► MẶT BẰNG KHU CĂN HỘ 4S-2 RIVERSIDE LINH ĐÔNG :

7. Mặt bằng điển hình Dự án 4S2 Riverside Linh Dong

9. Mặt bằng điển hình Block B Can Ho 4S Riverside Linh Dong
► CĂN HỘ MẪU KHU CĂN HỘ 4S2 LINH ĐÔNG :
• Hiện đại, tĩnh lặng và chắc lọc
• Hiện đại và ấm áp
• Cổ điển và thân thuộc

10. ⇒ LÝ DO SỞ HỮU CĂN HỘ 4S RIVERSIDE LINH ĐÔNG
1. MÔI TRƯỜNG KHU CĂN HỘ 4S2 THỦ ĐỨC :
Trong lành ven sông, một trong vài dự án có mật độ sử dụng đất thấp nhất (Sân vườn
rộng gấp 4 lần công trình).
2. CẢNH QUAN KHU CĂN HỘ 4S2 RIVERSIDE THỦ ĐỨC :
Được thiết kế đúng nhất theo phong cách của resort hiện đại cao cấp 5 sao bao gồm các
tiện ích sang trọng, hoạt động thể chất ngoài trời (tennis, hồ bơi, bóng chuyền, bóng rổ,
cầu lông, sân bóng đá mini, đường chạy bộ), khu giải trí.
3. TIỆN ÍCH CÔNG CỘNG KHU CĂN HỘ THỦ ĐỨC 4S2 RIVERSIDE :
Hiện đại và đầy đủ nhất, được xếp chính thức vào cấp công trình đặc biệt theo tiêu chí
nhà nước. Bao gồm 21 hạng mục: giao thông đường thủy – bộ (cano – xe bus), phòng vé,
ăn uống, may mặc, ngân hàng, phòng khám, nhà thuốc, mua sắm (shopping), chợ
(market), trường học, bưu điện, giải trí (câu lạc bộ)…., và hơn 3.000 chỗ để xe các loại.

12. 4. CHẤT LƯỢNG KHU CĂN HỘ 4S THỦ ĐỨC :
Được quản lý bởi 4 cấp độc lập nghiêm ngặt nhất.
- Đội ngũ kỹ sư quản lý chất lượng trực tiếp thi công.
- Giám sát thiết kế – giám sát chất lượng bởi công ty tư vấn độc lập uy tín quốc tế.
- Ban kỹ sư chất lượng của chủ đầu tư.
- Các công ty hậu kiểm chất lượng độc lập thuộc Sở Xây Dựng.
5. GIÁ THÀNH CĂN HỘ 4S2 RIVERSIDE LINH ĐÔNG :
Tốt nhất so với các dự án có cự ly tương đương, cùng đẳng cấp do nhà đầu tư nước ngoài đang
thực hiện tại thành phố HCM vì sản phẩm 4S được thiết kế – lắp đặt bởi hệ thống công ty – nhà
máy – xưởng trực thuộc công ty mẹ TTL, giảm được chi phí trung gian. Cùng giá đất thấp do
được đầu tư sớm vào thời điểm đường Kha Vạn Cân – Thủ Đức chưa khởi công. Nhờ vậy giá
thành thực tế giảm 30-40%.
5. NHÀ QUẢN LÝ VÀ ĐẦU TƯ KHU CĂN HỘ 4S2 LINH ĐÔNG :
Kinh nghiệm lâu năm nhất TP.HCM về phát triển nhà. Là đơn vị thi công đầu tiên của cả
nước về nhà cao trên 20 tầng do Việt Nam tự thiết kế – thi công (công trình cao ốc Văn
phòng Chính phủ số 5 Lê Duẩn, vào năm 1995, nay là Petro Tower).
► DIỆN TÍCH CĂN HỘ DỰ ÁN 4S2 RIVERSIDE LINH ĐÔNG :
Các loại căn hộ từ 55.3m2 đến 77.1m2
► GIÁ BÁN CĂN HỘ DỰ ÁN 4S RIVERSIDE LINH ĐÔNG :
Từ 14.5 đến 16.5 triệu/m2 (chưa bao gồm VAT)
► PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN CĂN HỘ 4S RIVERSIDE LINH ĐÔNG :
Phương thức thanh toán 15 kỳ :
Kỳ thanh toán Thời gian thanh toán
Tỉ lệ
thanh
toán
Đợt 1 Ký HĐ 20%
Đợt 2 Sau 30 ngày kể từ Đợt 1 5%
Đợt 3 Sau 30 ngày kể từ Đợt 2 2%
Đợt 4 Sau 30 ngày kể từ Đợt 3 2%
Đợt 5 Sau 30 ngày kể từ Đợt 4
2%
Đợt 6 Sau 30 ngày kể từ Đợt 5 2%
Đợt 7 Sau 30 ngày kể từ Đợt 6
2%

13. Kỳ thanh toán Thời gian thanh toán
Tỉ lệ
thanh
toán
Đợt 8 Sau 30 ngày kể từ Đợt 7 2%
Đợt 9 Sau 30 ngày kể từ Đợt 8 2%
Đợt 10 Sau 30 ngày kể từ Đợt 9 2%
Đợt 11 Sau 30 ngày kể từ Đợt 10 2%
Đợt 12 Sau 30 ngày kể từ Đợt 11
2%
Đợt 13 Sau 30 ngày kể từ Đợt 12 10%
Đợt 14
Sau 30 ngày kể từ Đợt 13
1.5%
Đợt 15 Sau 30 ngày kể từ Đợt 14 1.5%
Đợt 16 Sau 30 ngày kể từ Đợt 15 1.5%
Đợt 17 Sau 30 ngày kể từ Đợt 16 1.5%
Đợt 18 Sau 30 ngày kể từ Đợt 17 1.5%
Đợt 19 Sau 30 ngày kể từ Đợt 18
1.5%
Đợt 20 Sau 30 ngày kể từ Đợt 19 1.5%
Đợt 21
Sau 30 ngày kể từ Đợt 20 1.5%
Đợt 22 Sau 30 ngày kể từ Đợt 21 1.5%
Đợt 23 Sau 30 ngày kể từ Đợt 22 1.5%
Đợt 24
Sau 30 ngày kể từ Đợt 23
Giao nhà hoàn thiện và vào ở
25%
Đợt 25
Nhận chủ quyền nhà
5%
ANH CHI CO NHU CAU THI LIEN HE NGAY :
TUYET : 0912 20 55 39 – 0902 849 555
CHUYEN VIEN TU VAN , CTY DAT XANH DONG A
NHAN DUOC NHIEU CHINH SACH UU DAI