170 ROTTERDAM ST-AUGUSTIN BÂTIMENT COMMERCIAL À VENDRE OU À LOUER

1. 170 ROTTERDAM
ST-AUGUSTIN
BÂTIMENT COMMERCIAL À VENDRE OU À LOUER
Contactez Richard Dion, Courtier immobilier agréé, au 418.653.1236 ou par courriel

2. Magnifique bâtisse commerciale
Située dans le Parc Industriel de
Saint-Augustin-de-Desmaures
avec un immense potentiel.
Super bien située dans un
secteur central. Tout près de
l’autoroute 40 et VISIBLE de
l’autoroute.
À voir absolument!
LE BATIMENT inclut
Superficie brute: 21,785 p.c.
SUPERFICIE AU SOL 15,895 PC .
Usine, entrepôt, salle de montre et
bureaux administratifs aménagés
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3. EXTÉRIEUR
Située sur un terrain de près de 120,000 p.c. cette bâtisse commerciale a
été construite en 2001. Structure d’acier, revêtement extérieur et toiture
également en acier, cour asphaltée, portes de chargement au sol.
BÂTISSE VISIBLE DE L’AUTOROUTE 40.
Visibilité gratuite importante.
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4. INTÉRIEUR
Le bâtiment contient une section usine avec une salle de travail, plusieurs
espaces d’entreposage ainsi qu’une salle pouvant servir pour la vente au
détail,
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5. USINE
Le bâtiment comprend une partie usine, qui servait à la fabrication de
Kayack et une partie atelier de travail qui servait à la fabrication des
équipements et accessoires vendus avec les kayacks.
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6. ENTREPÔT
Le bâtiment comprend également plusieurs espaces d’entrepôt de
différentes grandeurs avec des hauteurs variant entre 10 et 25 pieds.
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7. SALLE DE MONTRE
Une salle de montre est également aménagée dans le bâtiment. Elle peut
également servir comme boutique de vente au détail (zonage permissif).
La salle de montre est située à l’avant du bâtiment.
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8. BUREAU ADMINISTRATIF
Au deuxième étage se trouvent les bureaux administratifs comprenant une
réception, trois bureaux fermés, un espace pour le classement et une salle
de conférence. Le tout très bien aménagé, décoré et fonctionnel.
On trouve également au deuxième étage des espaces d’entreposage qui
peuvent facilement être modifiés selon vos besoins.
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9. SITUATION GÉOGRAPHIQUE
SITUATION GÉOGRAPHIQUE
SITUÉE EN BORDURE DE L’AUTOROUTE 40 DANS LE PARC INDUSTRIEL À
SAINT-AUGUSTIN-DE-DESMAURES.
1O MINUTES À L’OUEST DE LA VILLE DE QUÉBEC.
Contactez Richard Dion, Courtier immobilier agréé, au 418.653.1236 ou par courriel