1. MEMORIAL DESCRITIVO
1. DESCRIÇÃO DO EMPREENDIMENTO
Descrição do Edifício: Condomínio Residencial Splendido composto por 1 (uma) torre de Edifício.
SPLENDIDO
ÁREA DO TERRENO: 1.708,50 m²
PROGRAMA: 1 (uma) Torre: com 25 (vinte e cinco) pavimentos sendo: 2 (dois) Pavimentos de Subsolos, 1 (um) Pavimento Lazer
(Pilotis), 21 (vinte e um) Pavimentos Tipo com 1 (um) apartamento por andar e 1 (um) Pavimento de Coberta/Casa de Máquinas.
Totalizando 21 (vinte e uma) unidades residenciais.
As unidades têm 239,49 m² de área privativa, com 4 (quatro) vagas de garagem, composta de: Varandas, Sala Estar/Jantar,
Circulação/Rouparia, Lavabo, 4 (quatro) Suítes com Closets, sendo 1 (uma) Suíte Master, Cozinha, Área de Serviço, Quarto de Serviço,
Wc de Serviço e Laje Técnica. A área privativa da unidade com o Hall Social totaliza uma área de 244,30 m².
1.1 ENDEREÇO
Av. Antônio Justa, 3330 – Meireles, Fortaleza/CE.
1.2 INCORPORADORA
Marquise 2 Empreendimentos Imobiliários SPE Ltda.
Av. Pontes Vieira, 1831, Sala 06 – Dionísio Torres, Fortaleza/CE.
1.3 PROPRIETÁRIA
Construtora Marquise S/A.
Av. Pontes Vieira, 1838 – Dionísio Torres, Fortaleza/CE.
www.construtoramarquise.com.br
1.4 RESPONSÁVEL TÉCNICO
Eng. Andrea Coelho de Oliveira CREA: 13.393 - D
2. INFRA-ESTRUTURA
2.1 SERVIÇOS TÉCNICOS
A sondagem será executada conforme o projeto.
2.2 FUNDAÇÕES
As fundações serão executadas de acordo com projeto e por uma empresa especializada.
2.3 SUPER - ESTRUTURA E ALVENARIA
O sistema estrutural será em concreto armado/aço, com vigas, pilares e lajes moldados no local, de acordo com projeto.
Edifício Esplendido | Memorial Descritivo de Construção 1/10

2. MEMORIAL DESCRITIVO
As alvenarias de fechamento, vedação, poderão ser em blocos de concreto, blocos de gesso ou blocos cerâmicos, em
qualquer dos casos obedecendo às Normas Técnicas vigentes.
3. ESPECIFICAÇÃO DE ACABAMENTOS DAS UNIDADES
3.1 APARTAMENTOS TIPO
AMBIENTE PISOS PAREDES TETO
HALL SOCIAL PORCELANATO PINTURA LÁTEX PVA FORRO DE GESSO COM
PINTURA LÁTEX PVA
REVESTIMENTO DA FORRO DE GESSO COM
VARANDAS PORCELANATO
FACHADA PINTURA LÁTEX PVA
SALA ESTAR/JANTAR PORCELANATO PINTURA LÁTEX PVA AMBIENTE ENTREGUE SEM
FORRO
CIRCULAÇÃO/ROUPARIA PORCELANATO PINTURA LÁTEX PVA AMBIENTE ENTREGUE SEM
FORRO
LAVABO PORCELANATO PINTURA LÁTEX PVA FORRO DE GESSO COM
PINTURA LÁTEX PVA
SUÍTES PORCELANATO PINTURA LÁTEX PVA FORRO DE GESSO COM
PINTURA LÁTEX PVA
CLOSETS PORCELANATO PINTURA LÁTEX PVA FORRO DE GESSO COM
PINTURA LÁTEX PVA
WC SUITES PORCELANATO PORCELANATO FORRO DE GESSO COM
PINTURA LÁTEX PVA
COZINHA PORCELANATO PORCELANATO FORRO DE GESSO COM
PINTURA LÁTEX PVA
DESPENSA CERÂMICA CERÂMICA FORRO DE GESSO COM
PINTURA LÁTEX PVA
ÁREA DE SERVIÇO PORCELANATO PORCELANATO FORRO DE GESSO COM
PINTURA LÁTEX PVA
QUARTO DE SERVIÇO CERÂMICA PINTURA LÁTEX FORRO DE GESSO COM
PINTURA LÁTEX PVA
WC DE SERVIÇO CERÂMICA CERÂMICA FORRO DE GESSO COM
PINTURA LÁTEX PVA
REVESTIMENTO DA PINTURA LÁTEX PVA
LAJE TÉCNICA CIMENTADO
FACHADA
* O rodapé poderá ser: madeira/alumínio/porcelanato/eps.
* Na utilização da barra “ / ” para especificação dos materiais, lê-se como “ OU “ .
Edifício Esplendido | Memorial Descritivo de Construção 2/10

3. MEMORIAL DESCRITIVO
3.2 ESQUADRIAS
a) MADEIRA
Portas internas tipo Paraná em madeira envernizada ou pintada, espessura 35mm. Os forramentos e alisares serão em
madeira envernizada ou pintada.
b) METÁLICAS
As esquadrias externas serão em alumínio com pintura eletrostática na cor branca, conforme projeto arquitetônico.
3.3 GUARDA-CORPO /CORRIMÃO
Guarda-corpo em alumínio e vidro com pintura eletrostática na cor branca, conforme detalhes do projeto arquitetônico.
Corrimão da escada de emergência tubo em ferro galvanizado com pintura esmalte, conforme detalhe do projeto
arquitetônico.
Portões da Garagem/Gradil em alumínio anodizado com pintura eletrostática na cor branca, conforme detalhes do projeto
arquitetônico.
3.4 FERRAGENS
Fechadura interna e externa em modelo definido conforme projeto, obedecendo as Normas Técnicas Específicas.
Dobradiças em aço/latão, obedecendo as Normas Técnicas Específicas.
3.5 VIDROS
Transparentes lisos nos dormitórios, sala e cozinha, Vidros foscos nos banheiros e vidro aramado nas escadas, com
espessuras conforme norma técnica vigente.
3.6 LOUÇAS E METAIS SANITÁRIOS
Os metais terão acabamento, obedecendo as Normas Técnicas Específicas.
A bacia sanitária será sifonada com caixa acoplada, na cor branca.
Bancadas dos banheiros serão em granito, mármore, ou similar, podendo ser com cuba de encaixe ou de semi - encaixe na
cor branca.
3.7 REVESTIMENTOS CERÂMICOS.
As cerâmicas/Porcelanatos terão características apropriadas conforme o local de uso e seu tráfego. Terão as dimensões
de no mínimo 30x30cm, obedecendo as Normas Técnicas Específicas.
3.8 EQUIPAMENTOS DA VARANDA
Bancada em granito, mármore ou similar.
Torneira de aço cromado.
Cuba embutida em aço inox.
Ponto de esgoto para pia.
Tomada para churrasqueira.
Ponto de Gás.
3.9 EQUIPAMENTOS DE COZINHA
Bancada em granito.
Cuba(s) em aço inox.
Torneira para água fria e quente em aço cromado.
Ponto de água fria e esgoto para máquina de lavar louça.
Ponto para filtro.
Ponto para triturador.
Ponto de água para geladeira.
3.10 EQUIPAMENTOS DA ÁREA DE SERVIÇO
Bancada em granito.
Cuba embutida tipo esfregador em aço inox.
Torneira de parede em aço cromado.
Ponto de água fria e esgoto para máquina de lavar roupa.
Ponto de esgoto para máquina de secar roupa.
Edifício Esplendido | Memorial Descritivo de Construção 3/10

4. MEMORIAL DESCRITIVO
3.11 TOMADAS
Tomada para geladeira e freezer.
Tomada para fogão.
Tomada para exaustor.
Tomada para forno micro-ondas.
Tomadas sobre a bancada da pia.
Tomada para máquina de lavar louça.
Tomada para máquina de lavar roupa e secar.
As tomadas dos demais ambientes serão de acordo com o projeto elétrico.
4 ESPECIFICAÇÃO DE ACABAMENTO DAS PARTES COMUNS
Torre: recepção, hall social, administração, circulação, salão de festas, copa do salão de festas, lavabos, elevador de serviço,
elevador social, salão de jogos, fitness, circulação, deck churrasqueira, deck molhado, piscina adulto e infantil, praças,
playground, passeios, jardim, quadra poliesportiva, guarita, lavabo guarita, casa de gás, lixeira, célula de segurança, copa
dos funcionários, lavabo funcionários, escada, antecâmara, vazios.
4.1 PAVIMENTOS SUBSOLOS
AMBIENTE PISOS PAREDES TETO
HALL DE ELEVADORES CERÂMICA TEXTURA ACRÍLICA PINTURA LÁTEX PVA
ANTE-CÂMARA CERÂMICA / CIMENTADO TEXTURA ACRÍLICA PINTURA LÁTEX PVA
RAMPA DE ACESSO DE
CIMENTADO VARRIDO TEXTURA ACRÍLICA PINTURA LÁTEX PVA
VEÍCULOS
ESTACIONAMENTO/
CIRCULAÇÃO INTERNA DE CONCRETO POLIDO TEXTURA ACRÍLICA TINTA EM PÓ
VEÍCULOS
CISTERNA CONCRETO APARENTE CONCRETO APARENTE CONCRETO APARENTE
CASA DE GÁS CERÂMICA TEXTURA ACRÍLICA TINTA EM PÓ
CASA DE BOMBAS CIMENTADO TINTA EM PÓ TINTA EM PÓ
GRUPO GERADOR CIMENTADO TINTA EM PÓ TINTA EM PÓ
CENTRO DE MEDIÇÃO CIMENTADO TINTA EM PÓ TINTA EM PÓ
* Na utilização da barra “ / ” para especificação dos materiais, lê-se como “ OU “.
Edifício Esplendido | Memorial Descritivo de Construção 4/10

5. MEMORIAL DESCRITIVO
4.2 TORRE (PILOTIS)
AMBIENTE PISOS PAREDES TETO
FORRO DE GESSO COM
RECEPÇÃO PORCELANATO/MARMORE PINTURA ACRÍLICA
PINTURA LÁTEX PVA
FORRO DE GESSO COM
HALL SOCIAL PORCELANATO/MARMORE PINTURA ACRÍLICA
PINTURA LÁTEX PVA
FORRO DE GESSO COM
ADMINISTRAÇÃO CERÂMICA PINTURA ACRÍLICA
PINTURA LÁTEX PVA
FORRO DE GESSO COM
LAVABO ADMINISTRAÇÃO CERÂMICA CERÂMICA
PINTURA LÁTEX PVA
FORRO DE GESSO COM
SALÃO DE FESTAS PORCELANATO/MÁRMORE PINTURA ACRÍLICA
PINTURA LÁTEX PVA
COPA DO SALÃO DE FORRO DE GESSO COM
PORCELANATO PORCELANATO
FESTAS PINTURA LÁTEX PVA
PORCELANATO/
LAVABOS SALÃO DE FORRO DE GESSO COM
PORCELANATO PASTILHA E PINTURA
FESTAS PINTURA LÁTEX PVA
ACRÍLICA
FORRO DE GESSO COM
SALÃO DE JOGOS PORCELANATO PINTURA ACRÍLICA
PINTURA LÁTEX PVA
PISO EM MADEIRA /VINÍLICO FORRO DE GESSO COM
SALA DE ERGOMETRIA PINTURA ACRÍLICA
/ PORCELANATO PINTURA LÁTEX PVA
PASTILHA/ TEXTURA FORRO DE GESSO COM
CIRCULAÇÃO/HALL CERÂMICA
ACRÍLICA PINTURA LÁTEX PVA
SERVIÇO
* Na utilização da barra “ / ” para especificação dos materiais, lê-se como “ OU “.
* O único ambiente que será entregue mobiliado será a Recepção/Hall Social.
4.3 ÁREA EXTERNA (PILOTIS)
AMBIENTE PISOS PAREDES TETO
PINTURA ACRÍLICA/ PINTURA LÁTEX
DECK CHURRASQUEIRA PORCELANATO
PEDRA DECORATIVA ACRÍLICA
PORCELANATO/ FORRO DE GESSO
LAVABOS DECK
PORCELANATO PASTILHA E PINTURA COM PINTURA LÁTEX
CHURRASQUEIRA
ACRÍLICA PVA
CERÂMICA / PASTILHA / CERÂMICA /PASTILHA /
DECK MOLHADO CONFORME PROJETO DE CONFORME PROJETO DE -
ARQUITETURA. ARQUITETURA.
Edifício Esplendido | Memorial Descritivo de Construção 5/10

6. MEMORIAL DESCRITIVO
PASTILHA / CERÂMICA / PASTILHA
PISCINAS ADULTO E
CONFORME PROJETO DE / CONFORME PROJETO -
INFANTIL
ARQUITETURA. DE ARQUITETURA.
PRAÇAS CERÂMICA/PORCELANATO - -
AREIA / GRAMA / PISO
PLAYGROUND - -
INTERTRAVADO/GRAMA
SINTÉTICA
PISO INTERTRAVADO /
PASSEIOS PEDRA PORTUGUESA / - -
TIJOLO BATIDO / PEDRA
NATURAL
JARDIM PAISAGISMO CONFORME - -
PROJETO ESPECÍFICO
QUADRA POLIESPORTIVA CONCRETO POLIDO OU - -
SIMILAR
GUARITA CERÂMICA PINTURA ACRÍLICA PINTURA LÁTEX PVA
FORRO DE GESSO
CERÂMICA / PINTURA
WC GUARITA CERÂMICA COM PINTURA LÁTEX
ACRÍLICA
PVA
CÉLULA DE SEGURANÇA CERÂMICA PINTURA ACRÍLICA PINTURA LÁTEX PVA
PINTURA ACRÍLICA/
COPA DOS FUNCIONÁRIOS CERÂMICA PINTURA LÁTEX PVA
CERÂMICA
FORRO DE GESSO
VESTIÁRIO DOS
CERÂMICA CERÂMICA COM PINTURA LÁTEX
FUNCIONÁRIOS
PVA
LIXEIRA CERÂMICA CERÂMICA CERÂMICA
* Na utilização da barra “ / ” para especificação dos materiais, lê-se como “ OU “ .
4.4 PAVIMENTOS TIPO (ÁREAS COMUNS)
AMBIENTE PISOS PAREDES TETO
HALL SOCIAL PORCELANATO PINTURA ACRÍLICA FORRO DE GESSO COM
PINTURA LÁTEX PVA
HALL DE SERVIÇO CERÂMICA PINTURA ACRÍLICA FORRO DE GESSO COM
PINTURA LÁTEX PVA
Edifício Esplendido | Memorial Descritivo de Construção 6/10

7. MEMORIAL DESCRITIVO
ESCADA DE SEGURANÇA CERÂMICA / CIMENTADO TEXTURA ACRÍLICA PINTURA LÁTEX PVA
* Na utilização da barra “ / ” para especificação dos materiais, lê-se como “ OU “.
4.5 RESERVATÓRIO SUPERIOR/ CASA DE MÁQUINAS
AMBIENTE PISOS PAREDES TETO
CASA DE MÁQUINAS CIMENTADO TINTA EM PÓ TINTA EM PÓ
LAJE DE SEGURANÇA /
CIMENTADO TINTA EM PÓ TINTA EM PÓ
IMPERMEABILIZADA
PLATÔ / BARRILETE CIMENTADO TINTA EM PÓ TINTA EM PÓ
DEPÓSITO CIMENTADO TINTA EM PÓ TINTA EM PÓ
CIRCULAÇÃO CIMENTADO TINTA EM PÓ TINTA EM PÓ
* Na utilização da barra “ / ” para especificação dos materiais, lê-se como “ OU “.
4.6 FACHADAS
AMBIENTE PISOS PAREDES TETO
PORCELANATO /
FACHADA EXTERNA - PASTILHA E TEXTURA -
ACRÍLICA
FACHADA INTERNA
- PASTILHA -
(PAREDES RECUADAS)
CERÂMICA / TEXTURA
MUROS (INTERNOS) - -
ACRÍLICA
PORTÕES DA
- ALUMÍNIO/ FERRO. -
GARAGEM/GRADIL
* Na utilização da barra “ / ” para especificação dos materiais, lê-se como “ OU“.
5 EQUIPAMENTOS E SERVIÇOS ESPECIALIZADOS
5.1 COBERTURA
A laje será impermeabilizada.
Edifício Esplendido | Memorial Descritivo de Construção 7/10

8. MEMORIAL DESCRITIVO
5.2 ELEVADORES
Serão instalados 02 (dois) elevadores, sendo 1 (um) elevador social, 1 (um) elevador de serviço, cabinas e portas em aço
inox, comando automático , capacidade e velocidades adequadas ao bom funcionamento, respeitando rigorosamente às
normas técnicas.
5.3 RECEPÇÃO DE IMAGENS DE TV
Execução de toda infra-estrutura necessária para recepção de imagens de TV, seja sistema de recepção via cabo ou por
antena. Previsão de 1 (um) ponto na sala, em todos os dormitórios e na cozinha, os pontos não serão entregues com
funcionamento de TV por assinatura. O condomínio ou cada condômino é quem deverá contratar este serviço juntamente
com sua instalação, inclusive cabeamento e acessórios necessários.
5.4 SISTEMA DE LÓGICA
Será fornecida toda a infra-estrutura para sistema de lógica, mas os pontos não serão entregues com o serviço de lógica, o
condomínio ou cada condômino deverá contratar este serviço juntamente com sua instalação.
5.5 TELEFONIA E INTERFONE
A comunicação interna será feita através de interfone ou telefonia tipo DDR (discagem direta ramal), ligado diretamente
com a guarita. Serão fornecidos pontos para instalação futura de telefonia externa na sala, nas suítes e cozinha (tubulação
seca). Será executada a rede primária (da via pública ao distribuidor geral) e secundária (deste aos apartamentos).
5.6 SISTEMA DE PROTEÇÃO E COMBATE A INCÊNDIO
As edificações possuirão escada com porta corta fogo de acesso ao hall de serviço do pavimento tipo, hidrantes, caixas de
incêndio, extintores e sprinklers de acordo com projeto aprovado pelo Corpo de Bombeiros. Tubos e conexões em ferro
galvanizado (áreas internas) e PVC rígido PBS CL 20 ou ferro galvanizado (áreas externas enterradas) com pintura anti-
corrosiva e caixas dos hidrantes em chapa de aço pintada.
5.7 SISTEMA DE MONITORAMENTO DE SEGURANÇA
Infra-estrutura (tubulação seca) para receber circuito fechado na guarita, hall de entrada, recepção e acesso de veículos e
pedestres.
5.8 BLINDAGEM DA GUARITA
Os vidros instalados na guarita serão entregues blindados para proteção do condomínio, com padrão de blindagem
seguindo o National Institute of Justice-USA, instituto mundialmente reconhecido para resistências balísticas
de materiais de proteção.
5.9 CONTROLE DE ACESSO
Sistema de aberturas de portões automatizados e duplos com clausura no acesso de pedestres.
5.10 CONTROLE DE INTRUSÃO
Sistema de segurança monitorada, perimetral, com sensores de infravermelho no trecho dos portões frontais e cerca
elétrica nos demais muros, com controle na sala de segurança que será na própria guarita.
5.11 GRADES E PORTÕES
Será instalada e entregue em funcionamento a automação dos portões da garagem e da entrada de pedestres. Os portões e
gradis ornamentais do empreendimento serão entregues em ferro trabalhado ou alumínio, conforme design previamente
definido no projeto de arquitetura/paisagismo.
5.12 PROTEÇÃO CONTRA DESCARGAS ATMOSFÉRICAS (PÁRA-RAIOS)
O empreendimento será dotado de sistema de proteção contra descargas atmosféricas conforme detalhes e especificações
do projeto de instalações elétricas.
5.13 GERADOR
Será entregue com gerador que atenderá aos elevadores, parte de iluminação comum e um ponto nas unidades
autônomas, conforme projeto específico.
5.14 INFRA - ESTRUTURA PARA AR CONDICIONADO
Edifício Esplendido | Memorial Descritivo de Construção 8/10

9. MEMORIAL DESCRITIVO
Forneceremos a instalação da tubulação frigorígena para utilização de ar condicionado tipo Split na sala e nos dormitório de
cada unidade, com exceção do dormitório de serviço.
6 INSTALAÇÕES ELÉTRICAS
6.1 FIOS E CABOS
Serão do tipo anti - chama em cobre normatizados e aprovados pela ABNT.
6.2 ELETRODUTOS
Serão do tipo meio- pesado, ou pvc rígido ou pvc flexível.
6.3 QUADRO DE CIRCUITOS
Serão em caixa com tampa e disjuntores termomagnéticos.
6.4 APARELHOS DE ILUMINAÇÃO
Somente as áreas comuns serão entregues com luminárias.
6.5 INTERRUPTORES E TOMADAS
Conforme especificado em projeto, obedecendo as normas técnicas específicas.
7 INSTALAÇÕES HIDRO-SANITÁRIAS
7.1 Água Fria:
Conforme projeto, obedecendo as Normas Técnicas específicas. Haverá infra- estrutura, para instalação de sistema de
medição individual de água, sendo de fornecimento da Incorporadora/Construtora a instalação do sistema e equipamentos.
Tubulações e conexões em PVC ou PEX instalado em tubulação polietileno flexível (classe B).
7.2 Água Quente:
Será executada toda infra- estrutura para aquecimento individual de passagem com água quente nos chuveiros e torneiras
dos wc’s suítes e da cozinha. Tubulações e conexões Tigre Linha aquatherm, polipropileno ou cobre. Não sendo de
fornecimento da Incorporadora/ Construtora a instalação do aquecedor de passagem e equipamentos.
7.3 Águas Pluviais e Esgoto:
Em tubos e conexões em PVC.
8 INSTALAÇÃO DE GÁS
8.1 Gás:
Haverá abastecimento central de gás (GLP), e infra - estrutura para instalação de sistema de medição individual de gás, não
sendo de fornecimento da Incorporadora/ Construtora a instalação dos equipamentos e o medidor.
9 LIMPEZA GERAL
O prédio será entregue completamente limpo.
10 OBSERVAÇÕES IMPORTANTES:
10.1 NÃO SERÃO FORNECIDAS PELA INCORPORADORA todas as peças de decoração constantes nos instrumentos
promocionais, tais como: espelhos, armários embutidos, móveis de banheiros e cozinha, luminárias (exceto varandas),
portas de Box, papéis de parede, texturas especiais, molduras de madeira, móveis de qualquer espécie, equipamentos de
cozinha (fogão, geladeira, forno de microondas, forno elétrico, máquina de lavar roupas, máquina de lavar pratos, freezer,
etc.), equipamentos de ar-condicionado, equipamentos para aquecimento de água (aquecedor de passagem ou termo-
acumulação) ou QUALQUER OUTRO ELEMENTO DE DECORAÇÃO OU ACABAMENTO NÃO CITADO EXPRESSAMENTE NESTE
MEMORIAL.
10.2 Os acabamentos deste memorial prevalecem sobre quaisquer outras especificações adotadas, tais como Memorial de
Incorporação ou de Prefeitura.
Edifício Esplendido | Memorial Descritivo de Construção 9/10

10. MEMORIAL DESCRITIVO
10.3 As imagens, ilustrações, artes, perspectivas, plantas humanizadas e maquetes referentes ao imóvel apresentadas no stand
de vendas, folder, material publicitário, outdoors, anúncios ou qualquer outra forma de veiculação são ilustrativas e
artísticas, podendo apresentar variações em relação à obra final em função do desenvolvimento dos projetos executivos, da
necessidade de adequações técnicas ou do atendimento a postulados legais.
10.4 No desenvolvimento dos projetos complementares poderão ocorrer pequenas variações nas medidas internas dos cômodos
(para mais ou para menos), que não excederão 5,0% (cinco por cento).
10.5 Nos demais compartimentos e ambientes que compõem a edificação serão executados acabamento compatível com o fim a
que se destinam e em conformidade com o Memorial Descritivo de Acabamentos (Quadro 08) arquivado no Registro de
Imóveis.
10.6 Para os itens onde constam alternativas de materiais e/ou acabamentos, a escolha da opção a ser adotada para o
empreendimento ficará a critério da construtora.
10.7 Ficam reservados o direito à Incorporadora de realizar alterações nas especificações aqui estabelecidas, desde que mantida
a qualidade dos produtos e/ou serviços, sempre que: (i) encontrar dificuldades por ocasião da aquisição e/ou contratação
dos produtos e/ou serviços; (ii) houver possibilidade de aplicação de produtos e/ou serviços resultantes de novos
lançamentos ou inovações tecnológicas; ou (iii) precisar atender exigências dos Poderes Públicos ou concessionárias de
Serviços Públicos.
10.8 A Incorporadora poderá oferecer, a seu critério, pacotes alternativos de acabamentos e/ou equipamentos, diretamente aos
adquirentes proprietários, que são objeto de um contrato específico de prestação de serviços/venda de produtos, e não
estão sujeitos ao conteúdo deste memorial ou ao Contrato de Compra de Venda da Unidade Autônoma.
10.9 A especificação das esquadrias de alumínio anodizado poderá ser substituída por esquadrias de PVC branco, sempre
preservando a qualidade final do produto.
10.10 O paisagismo especificado nas ilustrações artísticas expresso nos folhetos é meramente enunciativo, de modo que o
mesmo será executado com “mudas”, cabendo ao Condomínio a responsabilidade de manter e zelar para que o referido
paisagismo atinja ou se aproxime do nível sugerido no referido folheto de ilustrações artísticas.
10.11 Por questões de segurança e para garantir o bom andamento das obras, não serão permitidas visitas por parte dos
adquirentes proprietários à obra, a não ser em casos excepcionais, sempre com agendamento e autorização expressa da
Incorporadora, com pelo menos dois dias de antecedência. Estas autorizações em hipótese alguma serão concedidas
durante os 90 (noventa) dias anteriores à data da entrega da obra, pois os serviços de acabamentos finais, pintura e limpeza
ficam prejudicados com a presença de elementos não envolvidos com os mesmos.
11 De acordo: ____________________________________________________________________________________
Edifício Esplendido | Memorial Descritivo de Construção 10/10