Mẫu dự án nhà máy sản thuốc và trung tâm cai nghiện http://lapduan.com.vn CÔNG TY CỔ PHẦN TƯ VẤN ĐẦU TƯ THẢO NGUYÊN XANH Trụ sở: 158 Nguyễn Văn Thủ, P. Đakao, Quận 1, Hồ Chí Minh Hotline: 0839118552 - 0918755356 - Fax: 0839118579

1. CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
-----------    ----------
THUYẾT MINH DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG
NHÀ MÁY SẢN XUẤT THUỐC
& TRUNG TÂM CAI NGHIỆN MA TÚY-
DẠY NGHỀ
ĐỊA ĐIỂM : - BẾN TRE (NHÀ MÁY THUỐC)
: - BÌNH DƯƠNG (TRUNG TÂM CAI NGHIỆN)
CHỦ ĐẦU TƯ :
Tp.Hồ Chí Minh - Tháng 8 năm 2011
Truy cập vào site của chúng tôi để
download nhiều hơn, chia sẽ miễn phí:
http://lapduan.com.vn

2. CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
-----------    ----------
THUYẾT MINH DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG
NHÀ MÁY SẢN XUẤT THUỐC BÔNG SEN
& TRUNG TÂM CAI NGHIỆN MA TÚY-
DẠY NGHỀ
CHỦ ĐẦU TƯ
CÔNG TY XNK
ĐƠN VỊ TƯ VẤN
CÔNG TY CP TƯ VẤN ĐẦU TƯ
THẢO NGUYÊN XANH
NGUYỄN VĂN MAI
Tp.Hồ Chí Minh - Tháng 8 năm 2011
Truy cập vào site của chúng tôi để
download nhiều hơn, chia sẽ miễn phí:
http://lapduan.com.vn

3. MỤC LỤC
PHẦN A: THÔNG TIN DỰ ÁN............................................... Error! Bookmark not defined.
I. Giới thiệu chủ đầu tư.............................................................. Error! Bookmark not defined.
II. Mô tả sơ bộ dự án ................................................................. Error! Bookmark not defined.
III. Cơ sở pháp lý....................................................................... Error! Bookmark not defined.
PHẦN B: TỔNG QUAN........................................................... Error! Bookmark not defined.
CHƯƠNG I: NGHIÊN CỨU THỊ TRƯỜNG........................... Error! Bookmark not defined.
I.1. Đặc điểm tự nhiên và tình hình kinh tế xã hội Việt Nam ... Error! Bookmark not defined.
I.1.1. Đặc điểm và điều kiện tự nhiên........................................ Error! Bookmark not defined.
I.1.2. Tình hình kinh tế .............................................................. Error! Bookmark not defined.
I.1.3. Tình hình xã hội ............................................................... Error! Bookmark not defined.
I.2. Thực trạng HIV/AIDS và nghiện ma túy............................ Error! Bookmark not defined.
I.2.1. HIV/AIDS ........................................................................ Error! Bookmark not defined.
I.2.2. Thực trạng về nghiện ma túy............................................ Error! Bookmark not defined.
I.3. Đối thủ cạnh tranh............................................................... Error! Bookmark not defined.
PHẦN C: NHÀ MÁY SẢN XUẤT THUỐC BÔNG SEN....... Error! Bookmark not defined.
CHƯƠNG I: SỰ CẦN THIẾT PHẢI ĐẦU TƯ ....................... Error! Bookmark not defined.
I.1. Mục tiêu của dự án.............................................................. Error! Bookmark not defined.
I.2. Sự cần thiết phải đầu tư....................................................... Error! Bookmark not defined.
I.3. Thời gian triển khai dự án đầu tư........................................ Error! Bookmark not defined.
I.4. Nguồn vốn đầu tư................................................................ Error! Bookmark not defined.
CHƯƠNG II: ĐỊA ĐIỂM DỰ ÁN............................................ Error! Bookmark not defined.
II.1. Vị trí địa lý dự án............................................................... Error! Bookmark not defined.
II.2. Điều kiện tự nhiên chung của khu vực dự án .................... Error! Bookmark not defined.
II.2.1. Địa hình........................................................................... Error! Bookmark not defined.
II.2.2. Khí hậu............................................................................ Error! Bookmark not defined.
II.2.3. Thủy văn ......................................................................... Error! Bookmark not defined.
II.3. Hiện trạng công trình và hạ tầng kỹ thuật.......................... Error! Bookmark not defined.
II.3.1. Hiện trạng sử dụng đất.................................................... Error! Bookmark not defined.
II.3.2. Đường giao thông ........................................................... Error! Bookmark not defined.
II.3.3. Hiện trạng cấp điện......................................................... Error! Bookmark not defined.
II.3.4. Cấp –Thoát nước............................................................. Error! Bookmark not defined.
II.4. Nhận xét chung .................................................................. Error! Bookmark not defined.
CHƯƠNG III: ĐẶC ĐIỂM VỀ SẢN PHẨM CỦA DỰ ÁN.... Error! Bookmark not defined.
III.1. Tên thương phẩm.............................................................. Error! Bookmark not defined.
III.2. Dạng bào chế .................................................................... Error! Bookmark not defined.
III.2.1. Dạng siro........................................................................ Error! Bookmark not defined.
III.2.2. Dạng viên nang.............................................................. Error! Bookmark not defined.
III.3. Chất lượng thuốc và tuổi thọ sản phẩm............................ Error! Bookmark not defined.
III.4. Liều lượng và cách sử dụng để điều trị ............................ Error! Bookmark not defined.
CHƯƠNG IV: CÔNG NGHỆ VÀ KỸ THUẬT SẢN XUẤT.. Error! Bookmark not defined.
IV.1. Đặc điểm và tiêu chuẩn nguyên liệu đưa vào sản xuất .... Error! Bookmark not defined.
IV.2. Mô tả quy trình sản xuất................................................... Error! Bookmark not defined.
CHƯƠNG V: QUY MÔ CÔNG SUẤT DỰ ÁN...................... Error! Bookmark not defined.
Truy cập vào site của chúng tôi để
download nhiều hơn, chia sẽ miễn phí:
http://lapduan.com.vn

4. V.1. Công suất đầu tư ................................................................ Error! Bookmark not defined.
V.2. Các hạng mục công trình................................................... Error! Bookmark not defined.
V.2.1. Quy mô phân xưởng ....................................................... Error! Bookmark not defined.
V.2.2. Quy mô máy móc thiết bị ............................................... Error! Bookmark not defined.
CHƯƠNG VI: GIẢI PHÁP QUY HOẠCH THIẾT KẾ CƠ SỞError! Bookmark not
defined.
VI.1. Các yêu cầu cơ bản về cơ sở sản xuất theo tiêu chuẩn GMP-ASEANError! Bookmark
not defined.
VI.2. Giải pháp quy hoạch......................................................... Error! Bookmark not defined.
VI.3. Giải pháp kiến trúc ........................................................... Error! Bookmark not defined.
VI.3.1. Kiến trúc hạng mục công trình chính............................ Error! Bookmark not defined.
VI.3.2. Kiến trúc hạng mục công trình phụ trợ ......................... Error! Bookmark not defined.
VI.4. Giải pháp hạ tầng kỹ thuật................................................ Error! Bookmark not defined.
VI.4.1. Hệ thống cấp nước......................................................... Error! Bookmark not defined.
VI.4.2. Hệ thống thoát nước ...................................................... Error! Bookmark not defined.
VI.4.3. Hệ thống điện và chống sét ........................................... Error! Bookmark not defined.
VI.4.4. Hệ thống trung tâm điều hoà và xử lý không khí.......... Error! Bookmark not defined.
VI.4.5. Hệ thống báo cháy và chữa cháy................................... Error! Bookmark not defined.
VI.4.6. Hệ thống xử lý nước sạch và thuốc khử ion.................. Error! Bookmark not defined.
VI.4.7. Hệ thống xử lý nước thải............................................... Error! Bookmark not defined.
CHƯƠNG VII: ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG MÔI TRƯỜNG ..... Error! Bookmark not defined.
VII.1. Cơ sở pháp lý .................................................................. Error! Bookmark not defined.
VII.2. Mục đích của báo cáo đánh giá tác động môi trường..... Error! Bookmark not defined.
VII.3. Tác động môi trường của dự án ...................................... Error! Bookmark not defined.
VII.3.1. Tác động trong giai đoạn xây dựng ............................. Error! Bookmark not defined.
VII.3.2. Các tác động chính trong giai đoạn vận hành.............. Error! Bookmark not defined.
VII.4. Biện pháp giảm thiểu và các tác động đến môi trường... Error! Bookmark not defined.
VII.4.1. Giảm thiểu các tác động trong giai đoạn thi công ....... Error! Bookmark not defined.
VII.4.2. Giảm thiểu các tác động trong giai đoạn vận hành...... Error! Bookmark not defined.
CHƯƠNG VIII: BỘ MÁY QUẢN LÝ - TỔ CHỨC NHÂN SỰError! Bookmark not
defined.
VIII.1. Nhân sự và tổ chức quản lý ........................................... Error! Bookmark not defined.
VIII.2. Nhu cầu nhân sự ............................................................ Error! Bookmark not defined.
CHƯƠNG VIX: TỔNG MỨC ĐẦU TƯ DỰ ÁN.................... Error! Bookmark not defined.
IX.1. Cơ sở lập tổng mức đầu tư ............................................... Error! Bookmark not defined.
IX.2. Nội dung tổng mức đầu tư................................................ Error! Bookmark not defined.
IX.2.1. Nội dung........................................................................ Error! Bookmark not defined.
IX.2.2. Kết quả tổng mức đầu tư ............................................... Error! Bookmark not defined.
CHƯƠNG X: NGUỒN VỐN ĐẦU TƯ -THỰC HIỆN DỰ ÁNError! Bookmark not
defined.
X.1. Nguồn vốn đầu tư của dự án.............................................. Error! Bookmark not defined.
X.1.1. Cấu trúc nguồn vốn và phân bổ vốn đầu tư.................... Error! Bookmark not defined.
X.1.2. Tiến độ sử dụng vốn ....................................................... Error! Bookmark not defined.
X.1.3. Nguồn vốn thực hiện dự án ............................................ Error! Bookmark not defined.
X.1.4. Phương án hoàn trả vốn vay và chi phí lãi vay............... Error! Bookmark not defined.
X.2. Tính toán chi phí của dự án ............................................... Error! Bookmark not defined.Truy cập vào site của chúng tôi để
download nhiều hơn, chia sẽ miễn phí:
http://lapduan.com.vn

5. X.2.1. Chi phí nhân công........................................................... Error! Bookmark not defined.
X.2.2. Chi phí hoạt động............................................................ Error! Bookmark not defined.
CHƯƠNG XI: HIỆU QUẢ KINH TẾ-TÀI CHÍNH................. Error! Bookmark not defined.
XI.1. Các giả định kinh tế và cơ sở tính toán ............................ Error! Bookmark not defined.
XI.2. Doanh thu từ dự án........................................................... Error! Bookmark not defined.
XI.3. Các chỉ tiêu kinh tế của dự án .......................................... Error! Bookmark not defined.
XI.4. Đánh giá hiệu quả kinh tế - xã hội ................................... Error! Bookmark not defined.
PHẦN D: TRUNG TÂM CAI NGHIỆN MA TÚY VÀ DẠY NGHỀError! Bookmark not
defined.
CHƯƠNG I: SỰ CẦN THIẾT PHẢI ĐẦU TƯ ....................... Error! Bookmark not defined.
I.1. Mục tiêu của dự án.............................................................. Error! Bookmark not defined.
I.2. Sự cần thiết phải đầu tư....................................................... Error! Bookmark not defined.
I.3. Thời gian triển khai dự án đầu tư...................................... Error! Bookmark not defined.
I.4. Nguồn vốn đầu tư................................................................ Error! Bookmark not defined.
CHƯƠNG II: ĐỊA ĐIỂM DỰ ÁN............................................ Error! Bookmark not defined.
II.1. Vị trí địa lý dự án............................................................... Error! Bookmark not defined.
II.2. Điều kiện tự nhiên chung của khu vực dự án .................... Error! Bookmark not defined.
II.2.1. Địa hình........................................................................... Error! Bookmark not defined.
II.2.2. Khí hậu............................................................................ Error! Bookmark not defined.
II.2.3. Thủy văn ......................................................................... Error! Bookmark not defined.
II.3. Hiện trạng công trình và hạ tầng kỹ thuật.......................... Error! Bookmark not defined.
II.3.1. Hiện trạng sử dụng đất.................................................... Error! Bookmark not defined.
II.3.2. Đường giao thông ........................................................... Error! Bookmark not defined.
II.3.3. Hiện trạng cấp điện......................................................... Error! Bookmark not defined.
II.3.4. Cấp –Thoát nước............................................................. Error! Bookmark not defined.
II.4. Nhận xét chung .................................................................. Error! Bookmark not defined.
CHƯƠNG III: QUY MÔ CÔNG TRÌNH................................. Error! Bookmark not defined.
III.1. Các hạng mục công trình.................................................. Error! Bookmark not defined.
III.2. Trang thiết bị kỹ thuật ...................................................... Error! Bookmark not defined.
CHƯƠNG IV: GIẢI PHÁP QUY HOẠCH THIẾT KẾ CƠ SỞError! Bookmark not
defined.
IV.1. Căn cứ xây dựng............................................................... Error! Bookmark not defined.
IV.2. Giải pháp quy hoạch......................................................... Error! Bookmark not defined.
IV.3. Giải pháp kiến trúc ........................................................... Error! Bookmark not defined.
IV.3.1. Kiến trúc hạng mục công trình chính............................ Error! Bookmark not defined.
IV.3.2. Kiến trúc hạng mục công trình phụ trợ ......................... Error! Bookmark not defined.
IV.4. Giải pháp hạ tầng kỹ thuật................................................ Error! Bookmark not defined.
CHƯƠNG V: ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG MÔI TRƯỜNG........ Error! Bookmark not defined.
V.1. Cơ sở pháp lý..................................................................... Error! Bookmark not defined.
V.2. Mục đích của báo cáo đánh giá tác động môi trường........ Error! Bookmark not defined.
V.3. Tác động môi trường của dự án......................................... Error! Bookmark not defined.
V.3.1. Tác động trong giai đoạn xây dựng................................ Error! Bookmark not defined.
V.3.2. Các tác động chính trong giai đoạn hoạt động ............... Error! Bookmark not defined.
V.4. Biện pháp giảm thiểu và các tác động đến môi trường ..... Error! Bookmark not defined.
CHƯƠNG VI: BỘ MÁY QUẢN LÝ VÀ TỔ CHỨC NHÂN SỰError! Bookmark not
defined.

6. VI.1. Tổ chức nhân sự ............................................................... Error! Bookmark not defined.
VI.2. Nhân sự............................................................................. Error! Bookmark not defined.
CHƯƠNG VII: TỔNG MỨC ĐẦU TƯ DỰ ÁN...................... Error! Bookmark not defined.
VII.1. Cơ sở lập tổng mức đầu tư.............................................. Error! Bookmark not defined.
VII.2. Nội dung tổng mức đầu tư .............................................. Error! Bookmark not defined.
VII.2.1. Nội dung....................................................................... Error! Bookmark not defined.
VII.2.2. Kết quả tổng mức đầu tư.............................................. Error! Bookmark not defined.
CHƯƠNG VIII:NGUỒN VỐN ĐẦU TƯ-THỰC HIỆN DỰ ÁNError! Bookmark not
defined.
VIII.1. Nguồn vốn đầu tư của dự án.......................................... Error! Bookmark not defined.
VIII.1.1. Cấu trúc nguồn vốn và phân bổ vốn đầu tư................ Error! Bookmark not defined.
VIII.1.2. Tiến độ sử dụng vốn ................................................... Error! Bookmark not defined.
VIII.1.3. Nguồn vốn thực hiện dự án ........................................ Error! Bookmark not defined.
VIII.1.4. Phương án hoàn trả vốn vay và chi phí lãi vay........... Error! Bookmark not defined.
VIII.2. Tính toán chi phí của dự án ........................................... Error! Bookmark not defined.
VIII.2.1. Chi phí nhân công....................................................... Error! Bookmark not defined.
VIII.2.2. Chi phí hoạt động ....................................................... Error! Bookmark not defined.
CHƯƠNG IX: HIỆU QUẢ KINH TẾ-TÀI CHÍNH................. Error! Bookmark not defined.
IX.1. Các giả định kinh tế và cơ sở tính toán ............................ Error! Bookmark not defined.
IX.2. Doanh thu từ dự án........................................................... Error! Bookmark not defined.
IX.3. Các chỉ tiêu kinh tế của dự án .......................................... Error! Bookmark not defined.
IX.4. Đánh giá hiệu quả kinh tế - xã hội ................................... Error! Bookmark not defined.
PHẦN E : KẾT LUẬN.............................................................. Error! Bookmark not defined.
PHỤ LỤC .................................................................................. Error! Bookmark not defined.
Truy cập vào site của chúng tôi để
download nhiều hơn, chia sẽ miễn phí:
http://lapduan.com.vn
Truy cập vào site của chúng tôi để
download nhiều hơn, chia sẽ miễn phí:
http://lapduan.com.vn