Immo communes-au-crible

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Immo communes-au-crible

  1. 1. TP11. Ce tableau (ci-dessous et pages suivantes) est le recueil des données officielles (du Conseil régional des notaires du Nord – Pas-de-Ca- lais et du Centre d’études de la conjoncture immobilière) sur le marché immobilier de 200 communes de la région. À ces chiffres s’ajoutent les estimations croi- sées des agents immobiliers, des notaires et des promoteurs de chaque commune. Le ca- ractère non officiel de ces données est signalé dans le tableau par une astérisque. Selon les prestations (quartiers, jardin ou non, exposi- tion, mitoyenneté...), les prix peuvent subir des variations importantes : c’est pourquoi, cette année, le prix médian a été préféré au prix moyen. Le prix médian indique que la moitié des transactions immobilières ont eu cours à un prix inférieur et l’autre moitié à un prix supérieur. L’avantage de la médiane est qu’elle n’est pas influencée par les va- leurs extrêmes et donne donc une meilleure lecture du marché. Prix de l’immobilier. Le prix médian des maison pour l’ancien comme pour le neuf est estimé pour une surface d’environ 100 m2 habitables. Concernant les prix de vente moyens des ap- partements (anciens et neufs) et terrains, ils correspondent à des valeurs estimées au m². Fiscalité. La taxe d’habitation moyenne par commune a été calculée en divisant le pro- duit net des cotisations des collectivités loca- les par le nombre de foyers fiscaux en 2012, les chiffres n’étant réactualisés par l’INSEE que tous les deux ans. Le taux foncier bâti indique le taux commu- nal auquel a été ajouté le taux intercommu- nal le cas échéant. Ces taux sont votés cha- que année. Le revenu fiscal moyen des ménages a été cal- culé pour l’année 2011 en divisant le revenu fiscal global de référence de la commune par le nombre de foyers fiscaux. Là encore, les données dépendent des réactualisations sta- tistiques de l’INSEE. ៑ Source : Conseil régioanl des notaires du Nord - Pas-de-Calais (MIN.NOT), Centre d’études de la conjoncture immobilière, notaires, promoteurs du groupe SOFIM et agences immobilières de la région. Deux cents communes du Nord - Pas-de-Calais passées au crible Communes MAISON APPARTEMENT TERRAIN Taxe d’habitation2012 (eneuros) Tauxfoncierbâti 2013(en%) Revenufiscal desménages2011 (eneuros) Prix de vente médian en euros Prix de vente au m² en euros Prix de vente au m² en euros Ancien Neuf Ancien Neuf 2012 2013 % variation 2012 2013 % variation 2012 2013 % variation 2012 2013 % variation 2012 2013 % variation Achicourt 138 000 127 830 -7,3 222 400* 251 016 +12,8 2 190* 1 850* -15,5 - 3 050 - 129* 104 -19,3 504 29,7 21 247 Aire-sur-la-Lys 155 620* 134 285 -13,7 189 500* 186 153 -1,7 1 297* 1 720* +32,6 - 2 642 - 49* 54 +10,2 456 30,50 18 733 Aniche 124 000 121 000 -2,4 140 000* 178 000 +27,1 - 1 230* - - - - 42* 52* +23 333 30,14 15 341 Annezin 125 000 142 061 -0,7 150 000* 178 000 +18,6 1 789* 1 560* -12,8 - - - - 130 - 369 20,56 20 772 Annoeullin 184 240 170 000 -7,7 206 642* - - 1 784* 2 140* +19,9 2 493 2 550 +2,2 144* 133 -7,6 458 32,75 22 378 Anzin 97 500 106 500 +9,2 209 000* 230 000 +10 1 954* 1 695* -13,2 2 351* 2 400 +2 131* 111 -15,2 293 26,69 14 098 Arleux 160 750* 136 500 -15 - - - - - - - - - 101* 82 -18,8 313 20,83 18 421 Armentières 144 000 133 000 -7,6 198 400* 240 000 +20,9 1 833 1 931 +5,3 2 425* 2 900 +19,5 - 168 - 444 31,38 16 937 Arques 122 500 123 384 +0,7 - 214 500 - - 1 950 - - 2 350 - 64* 84 +31,2 415 21,44 18 301 Arras 134 500 125 700 -6,5 - 250 000 - 1 814 1 720 -5,1 2 821* 2 800 -0,7 151* 110 -27,1 608 30,77 19 241 Aubigny-en-Artois 162 500* 149 900 -7,7 247 000* 227 000 -8 - 1 500* - - 2 015 - 60* 78 +30 291 19,71 21 015 Auby 122 140* 113 100* -7,4 - 191 200 - - 1 230 - - 1 900 - 90* 90 0 226 45,94 15 004 Auchel 97 500 98 900 +1,4 - - - 1 311* 1 240* -5,4 1 448* 1 370 -5,3 80* 89 +11,2 348 34,31 13 874 Aulnoye-Aymeries 100 000 92 500 -7,5 - - - - 1 677 - 2 762* - - - 75 - 473 32,24 16 097 Aulnoy-lez-Valenc. 150 000 135 645 -9,5 209 000* 220 000 +5,2 2 130* 2 030 -4,6 - 2 900 - - 80 - 337 20,34 18 440 Auxi-le-Château 133 830* 125 400 -6,2 - - - - 1 144 - - - - 25* 18 -28 287 21,15 16 263 Avesnes-sur-Helpe 129 560* 109 250 -15,6 - - - 1 279* 1 039 -18,7 - - - 35* 44 +25,7 382 24,05 14 628 Avion 116 750 115 789 -0,8 - - - 2 203 1 612 -26,8 - 2 441 - 125* 136 +8,8 365 38,19 14 881 Bailleul 190 000 192 900 +1,5 269 000* 206 000 -23,4 3 005* 2 704 -10 - 3 000 - 218* 181 -16,9 391 19,04 21 120 Bapaume 137 800* 125 800 -8,7 160 700* 156 000 -2,9 - 2 125 - - - - 42* 62 +47,6 293 20 ,33 15 888 Barlin 137 200* 125 900 -8,2 - - - - - - - - - 113* 119 +5,3 296 27,59 15 356 Bauvin 169 000 155 000 -8,2 - 225 000 - - 1 271 - - - - - 110 - 366 25,25 20 500 Beaucamps-Ligny 228 000* 225 700 -1 - 270 000 - - - - - - - 182* - - 546 14,84 32 444 Berck 157 000 166 666 +6,1 225 000* 191 700 -14,8 2 500 2 406 -3,7 3 242* 3 450 +6,4 97* 100 +3 740 31,74 17 617 Béthune 125 000 120 754 -3,3 150 000* 200 000 +33 1 946 1 727 -11,2 2 652* 2 800 +5,66 93* 99 +6,4 567 43,64 18 569 Beuvrages 132 250* 120 000 -9,2 - - - 1 977* 1 816 -8,1 2 068* 1 784 -13,7 - - - 427 27,66 15 389 Beuvry 135 000 116 190 -13,9 150 000* - - 2 456 2 294 -6,5 - 2 607 - 98* 110 +12,2 395 29,76 18 588 Billy-Montigny 137 150 123 962 -9,6 124 600* - - 1 337 1 236 -7,5 - 1 838 - 98* 135 +37,7 331 31,78 15 065 Blendecques 134 150* 136 000 +1,3 - - - - - - - - - - 115 - 324 14,83 20 788 Bondues 227 500 266 766 +17,2 375 000* 360 000 -4 3 342* 3 161 -5,4 4 578* 4 050 -11,5 - 126 - 762 24,73 49 436 Boulogne-sur-Mer 132 500 118 571 -10,5 186 500* 198 800 +6,5 1 538 1 444 -6,1 2 428* 2 258 -7 187* 124 -33,6 589 34,94 15 369 Bourbourg 130 000 120 900 -7 - - - 2 138* - - - - - 60* 77 +28,3 377 30,57 17 799 Bray-Dunes 163 700 157 000 -4 - - - 3 750 3 348 -10,7 - - - - - - 769 30,24 22 555 Bruay-la-Buissière 110 000 113 577 +3,2 - - - 1 425* - - - - - 78* 102 +30,7 343 43,03 15 011 Bruay-sur-l’Escaut 120 000 112 500 -6,2 - - - - - - - - - 86* 73 -15,1 303 44,02 15 239 Bully-les-Mines 133 500* 119 696 -10,3 180 000* 171 900 -4,5 1 694* 1 672 -1,4 - - - 82* 113 +37,8 358 36,10 16 517 Calais 120 000 114 285 -4,7 - 230 000 - 1 737 1 675 -3,5 3 370* 3 266 -3 141* 149 +5,6 476 24,52 16 033 Calonne-Ricouart 136 000* 118 000 -13,2 - 189 400 - - - - - - - 39* 45 +15,3 263 23,14 14 566 Cambrai 112 500 107 725 -4,2 157 000* 151 700 -3,3 1 734 1 606 -7,3 - 3 255 - 111* 56 -49,5 453 18,12 18 818 Cappelle-la-Grande 140 000* 149 500 +6,7 - - - - - - - - - - 123 - 555 27,40 18 916 (*) : prix de vente médian estimé par les agents immobiliers et les notaires de chaque commune. (-) : absence de données ou faible représentativité du type de logement dans la commune concernée SPÉCIAL IMMOBILIER - LE PROPRIÉTAIRE 11 CAHIER SPÉCIAL LUNDI 101er MARS 2014
  2. 2. TP12. Communes MAISON APPARTEMENT TERRAIN Taxe d’habitation2012 (eneuros) Tauxfoncierbâti 2013(en%) Revenufiscal desménages2011 (eneuros) Prix de vente médian en euros Prix de vente au m² en euros Prix de vente au m² en euros Ancien Neuf Ancien Neuf 2012 2013 % variation 2012 2013 % variation 2012 2013 % variation 2012 2013 % variation 2012 2013 % variation Carvin 144 000 131 809 -8,4 208 075* 220 000 +5,7 1 571* 1 532 -2,4 - 2 750 - 132* 137 +3,7 377 39,21 17 817 Caudry 105 800* 89 000 -2,7 - - - 1 510* 1 480 -1,9 - 1 975 - 64* 63 -1,5 362 25,15 16 507 Chéreng 311 600* 102 900 -19,8 - 320 000 - - 2 650 - - 3 800 - - 350 - 499 23,88 34 358 Comines 168 000 171 000 +1,7 250 000 277 000 +10,8 2 396* 2 284 -4,6 3 150* 2 750 -12,6 201* 180 -10,4 426 21,45 21 560 Condé-sur-l’Escaut 110 500* 100 000 -9,5 - 195 000 - 1 730* 1 513 -12,5 - 2 250 - 77* 98 +27,2 420 50,28 14 350 Coudekerque-Branche 140 000 141 200 +0,8 - 207 000 - 1 500* 1 428 -4,8 - 2 420 - - 170 - 484 34,64 19 140 Coulogne 125 380 146 000 +16,4 - - - - 1 550 - - 2 576 - 170* 126 -25,8 448 20,54 23 989 Courcelles-les-Lens 123 500 128 651 +4,17 211 500 216 000 +2,3 - 1 491 - - 2 493 - 130 131 +0,7 297 24,02 15 315 Courrières 145 175 146 938 +1,2 - 206 000 - 2 355* 2 171 -7,8 - 2 893 - - 102 - 391 32,97 18 087 Croix 159 000 144 000 -9,4 361 000* 350 000 -3 2 118 2 455 +15,9 3 868* 3 800 -1,7 412* 374 -9,2 616 25,80 26 627 Cuincy 147 000 150 000 +2 - 230 000 - - - - - 2 600 - 158* 122 -22,7 280 19,44 23 242 Dainville 155 800 136 881 -12,1 - 225 300 - - 2 231 - - - - - 108 - 480 25,48 27 526 Dechy 82 000 102 300 +24,7 - - - - 1 650 - 2 360* 2 126 -9,9 - 52 - 279 31 14 995 Denain 76 500 72 000 -5,8 - 190 000 - 1 470* 1 398 -4,8 2 089* 2 050 -1,8 66* 65 -1,5 279 28,41 12 135 Desvres 128 000 119 318 -6,7 - 187 150 - - 1 225 - - - - 58* 72 +24,1 295 26,27 14 988 Divion 141 000* 124 600 -11,6 - 191 000 - - - - - - - 49* 62 +26,5 320 38,87 14 774 Douai 137 000 138 000 +0,7 199 500* 210 000 +5,2 1 740 1 549 -10,9 3 199 2 400 -24,9 104* 108 +3,8 467 30,69 18 499 Douchy-les-Mines 114 000 114 062 +0,05 - 207 200 - - - - - - - 71* 55 -22,5 303 28,72 15 363 Dourges 198 000* 151 100 -23,6 171 000* 192 000 +12,2 1 724* 1 542 -10,5 - - - - 135 - 308 27,36 18 671 Douvrin 123 500 130 357 +5,5 175 000* 168 800 -3,5 - 1 520 - - - - 122* 79 -35,2 448 38,26 19 688 Dunkerque 157 250 145 175 -7,6 - 220 000 - 1 550 1 667 +7,5 2 666* 2 530 -5,1 - 97 - 580 29,10 20 619 Escaudain 116 000 93 000 -19,8 170 000* 162 000 -4,7 - 1 393 - - - - 65* 80 +23 251 22,32 14 151 Estaires 152 000 130 454 -14,1 - 209 200 - 1 951* 1 595 -18,2 - 2 163 - 60* 90* +50 354 17,44 20 321 Etaples 140 000 140 816 +0,5 - 217 100 - 1 972* 2 360 +19,6 2 500* 2 460 -1,6 107* 105 -1,8 492 24,83 16 817 Faches-Thumesnil 191 000 173 500 -9,1 - 290 000 - 2 095* 2 117 +1 2 930 2 850 -2,7 - 210 - 528 28,96 22 197 Feignies 145 800* 117 000 -19,7 - - - - 1 350 - - - - 73* 97 +32,8 292 18,22 18 629 Fenain 152 000* 149 934 -1,3 - - - - 1 469 - - - - 110* 102 -7,2 278 25,04 17 752 Ferrière-la-Grande 125 000 110 300 -11,9 - - - - 1 102 - - - - 50* 43 -14 425 24,69 18 175 Flers-en-Escrebieux 153 000* 115 000 -24,8 - 182 800 - - 1 358 - - - - - 64 - 254 31,75 16 914 Fleurbaix 216 000* 199 000 -7,8 - - - - - - - - - 227* 209 -7,9 403 21,86 37 355 Flines-lez-Raches 145 000 170 000 +17,2 229 000* - - 1 838* 1 746 -5 - - - 120* 106 -13,3 309 17,43 24 003 Fouquières-lez-Lens 120 000 94 196 -21,5 - - - 2 506* 2 228 -11 - - - - 158 - 262 28,36 15 162 Fourmies 91 000 80 000 -12 - - - 1 050* 1 000 -4,7 - - - 29* 19 -34,4 359 27,39 15 190 Fournes-en-Weppes 235 000* 212 700 -9,4 - 260 000 - - 2 123 - - - - 168* 230 +36,9 437 13,66 31 411 Fresnes-sur-Escaut 105 000 98 739 -5,9 137 000* 168 000 +22,6 - - - - - - 81* 56 -30,8 396 38,76 14 914 Frévent 123 600* 102 200 -17,3 - 172 900 - - - - - - - 30* 41 +36,6 316 31,65 13 601 Gœulzin - 151 300 - 212 500 - - - - - - - 129* 145 +12,4 303 19,29 29 688 Grande-Synthe 122 500 139 500 +13,8 - - - 1 300* 1 210 -6,9 2 538* 2 200 -13,3 - 104 - 361 19,03 15 151 Grand-Fort-Philippe 199 000* 146 100 -26,5 - 197 000 - 1 450* 1 370 -5,5 - 2 225 - - 178 - 377 29,18 17 754 Gravelines 179 400* 162 800 -9,2 - 240 000 - 2 100* 1 823 -13,1 - 2 770 - - 150 - 340 28,56 20 708 Grenay 166 600* 137 400 -17,5 - - - 1 539* 1 411 -8,3 - - - - 136 - 334 40,34 13 731 Guines 168 600* 127 770 -24,2 - - - - - - - - - 83* 103 +24 359 19,66 16 963 Haillicourt 158 000* 144 600 -8,4 - - - - - - - - - 61* 79 +29,5 284 27,91 16 399 Halluin 173 000 166 150 -3,9 - 247 100 - 1 991* 1 832 -7,9 2 414* 2 800 +15,9 296* 208 -29,7 390 28,77 21 134 Harnes 124 500 113 448 -8,7 - - - - - - - - - 107* 141 +31,7 250 27,91 15 524 Haubourdin 168 250 158 500 -5,7 210 000* 212 000 +0,9 2 349* 2 275 -3,1 3 401* 3 437 +1 166* 186 +12 404 21,09 18 834 Hautmont 86 500 89 000 +2,8 - - - - 1 284 - - - - 46* 49 +6,5 322 26,30 14 353 Hazebrouck 140 000 118 518 -15,3 168 000* 210 000 +25 2 192* 2 141 -2,3 2 619* 2 398 -8,4 108* 105 -2,7 328 14,12 19 352 Hem 221 080 220 000 -0,4 280 000* 251 000 -10,3 2 301* 2 186 -4,9 2 662* 2 559 -3,8 213* 252 +18,3 455 26,94 24 595 Hénin-Beaumont 115 500 113 000 -2,1 237 000* 210 000 -8 1 761* 1 711 -2,8 2 567* 2 496 -2,7 103 122 +18,4 522 52,36 17 306 Herlies 230 000* 242 600 +5,4 273 000* 250 000 -8,4 - - - - - - 183* - - 565 16,10 29 678 Hersin-Coupigny 143 500* 128 800 -10,2 - - - - 1 245 - - - - 115* 120 +4,3 355 27,76 16 443 Houdain 143 200* 134 800 -5,8 - - - - - - - - - 93* - - 439 31,63 17 494 (*) : prix de vente médian estimé par les agents immobiliers et les notaires de chaque commune. (-) : absence de données ou faible représentativité du type de logement dans la commune concernée 12 SPÉCIAL IMMOBILIER - LE PROPRIÉTAIRE CAHIER SPÉCIAL LUNDI 101er MARS 2014
  3. 3. TP13. Communes MAISON APPARTEMENT TERRAIN Taxe d’habitation2012 (eneuros) Tauxfoncierbâti 2013(en%) Revenufiscal desménages2011 (eneuros) Prix de vente médian en euros Prix de vente au m² en euros Prix de vente au m² en euros Ancien Neuf Ancien Neuf 2012 2013 % variation 2012 2013 % variation 2012 2013 % variation 2012 2013 % variation 2012 2013 % variation Houplines 166 750 146 500 -12,4 - 215 000 - 2 292* 1 935 -15,5 - 2 700 - 196* 210 +7,1 362 22,70 20 585 Isbergues 100 000 121 700 +21,7 - - - - - - - - - 63* 83 +31,7 367 32,24 17 571 Jeumont 87 500* 96 500 +10,2 142 000* 131 500 -7,3 1 348* 1 292 -4,1 - - - 47* 41 -12,7 365 37,13 15 723 La Bassée 184 890* 151 000 -18,3 - 212 900 - 2 029* 2 064 +1,7 2 900* 2 550 -12 122* 151 +23,7 387 16,18 18 406 La Chapelle-d’Arment. 189 000 194 900 +3,1 258 000* 260 000 -0,7 2 640* 2 456 -6,9 2 650* 2 900 +9,4 220* 234 +6,3 518 19,59 25 225 La Gorgue 175 000 140 740 -19,5 - - - 2 450* 2 123 -13,3 - - - 103* 113 +3,7 315 19,82 19 751 La Madeleine 220 000 244 125 +10,9 - 285 000 - 2 365 2 568 +8,5 - 3 500 - - - - 546 24,94 23 841 Lallaing 148 000 145 100 -1,9 159 000* - - 1 305* 1 275 -2,2 - - - - 59 - 250 29,47 15 435 Lambersart 209 600 228 440 +8,9 - 320 000 - 2 553 2 691 +5,4 3 541* 3 050 -13,8 282* 321 +13,8 796 30,73 30 107 Lambres-lez-Douai 132 000* 151 200 +14,5 - 199 000 - - - - - - - - 165 - 288 27,95 24 641 Le Cateau-Cambrésis 68 000 75 000 +10,2 - - - 1 072* 1 099 +2,5 2 072* - - 30* 31 +3,3 339 29,09 15 010 Le Portel 135 250 135 416 +0,1 - - - 1 101 1 087 -1,2 2 998* - - - 128 - 590 46,03 15 026 Le Quesnoy 145 000* 150 000 +3,4 - 240 000 - - - - - - - 35* 46 +31,4 363 29,05 16 801 Le Touquet 482 500 397 435 -17,6 - - - 4 388 4 289 -2,2 6 297 6 316 +0,3 - 119 - 3 685 29,06 37 181 Leers 227 500 207 000 -8,9 - 290 000 - 2 540* 2 519 -0,8 3 262* 3 196 -2 283* 251 -11,3 447 24,19 25 293 Leforest 167 500 147 619 -11,8 225 000* 220 000 -2,2 - 1 998 - 2 300 2 700 +17,3 104* 120* +15,3 450 40,03 17 724 Lens 128 150 108 490 -15,3 - - - 1 714 1 621 -5,4 - - - 127* 120 -5,5 385 38,88 15 249 Lesquin 194 200 175 000 -9,8 269 000* 243 000 -9,6 2 058* 2 018 -1,9 3571* 3 000 -15,9 314* 261 -16,8 397 28,14 26 243 Libercourt - 159 224 - - - - - 1 559 - - - - - 188 - 274 29,44 14 911 Liévin 140 000 125 612 -10,2 - 190 000 - 1 673* 1 609 -3,8 - 210 000 94* 120 +27,6 411 46,77 14 938 Lille 175 000 166 990 -4,5 - 250 000 - 3 052 3 031 -0,6 3 547 3 500 -1,3 673* - - 656 23,56 19 436 Lillers 105 000 84 070 -19,9 - - - - - - 2 223* - - 80* 106 +32,5 290 36,53 17 396 Linselles 276 500* 219 500 -20,6 - 310 000 - - - - 3 240* 3 400 +4,9 270* - - 366 25,72 26 843 Loison-sous-Lens 115 000 113 245 -1,5 170 000* 163 000 -4,1 - - - - - - 134* 152 +13,4 438 30,50 17 301 Lomme 155 000 165 000 +6,4 - 216 000 - 2 271 2 263 -0,3 3 341 3 100 -7,2 323* - - - - - Longuenesse 135 000 127 358 -5,6 238 500* 217 500 -8,3 - - - - - - - 132 - 511 20,41 18 502 Loon-Plage 150 000 168 900 +12,6 190 000* - - 1 700* 1 641 -3,4 - - - 111* - - 398 23,68 20 354 Loos 176 500 154 000 -12,7 215 125* 260 000 +20,8 1 903* 1 998 +4,9 3 168* 3 000 -5,3 310* 195 -37 475 27,96 17 937 Loos-en-Gohelle 130 000 131 367 +1 - - - - 1 459 - - - - 118* 143 +21,1 315 25,27 18 286 Louvroil 111 000* 93 827 -15,4 - - - - 1 163 - 1 746* 1 523 -12,7 - - - 301 36,10 12 943 Lys-lez-Lannoy 202 500* 182 000 -10,1 - - - 2 191* 1 989 -9,2 2 755* 3 016 +9,4 240* 191 -20,4 417 29,66 21 376 Marchiennes 169 550 152 000 -10,3 - - - - 1 545 - - - - 90* 135 +50 486 31,39 24 686 Marck 160 000 155 188 -3 - - - - - - - 138* 149 +7,9 535 21,99 23 085 Marcq-en-Baroeul 260 000 279 200 +7,3 385 000* 325 000 -15,5 2 563 2 545 -0,7 4 061 3 900 -3,9 379* 347 -8,4 866 15,25 34 529 Marles-les-Mines - 106 521 - - - - - - - 2 106* 1 942 -7,7 53* 88 +66 300 31,36 13 380 Marly 136 000 129 973 -4,4 - 203 800 - 2 138* 2 012 -5,9 3 149* 2 749 -12,7 110* 98 -10,9 413 35,18 18 830 Marquette-lez-Lille 212 000 207 000 -2,3 289 419* 290 000 +0,2 2 666* 2 601 -2,4 - 3 100 - - - - 505 38,89 22 328 Maubeuge 100 000 96 322 -3,6 - - - 1 169* 1 002 -14,2 - - - 70* 65 -7,1 460 32,74 15 324 Mazingarbe 118 000 111 926 -5,1 - - - 1 827* 2 015* - - 87* 125 +43,6 281 32,39 14 752 Mericourt 146 000 131 632 -9,8 - - - - - - - - - 126* 141 +11,9 348 43,29 16 156 Merville 166 000* 142 500 -14,1 170 000* - - 1 230* 1 205 -2 - - - 80* 69 -13,7 282 16,99 18 950 Mons-en-Baroeul 208 500 166 000 -20,3 257 000* 295 000 +14,7 1 465 1 398 -4,5 3 201* 2 900 -9,4 210* 213 +1,4 323 17,43 18 550 Montigny-en-Gohelle 130 000 119 318 -8,2 - - - - - - 1 895* - - - 140 - 408 40,63 14 997 Montreuil 198 950* 177 600 -10,7 - - - 2 945* 2 855 -3 2 409* 2 760 +14,5 - 105 - 474 23,97 18 998 Mouvaux 223 000 220 000 -1,3 - 325 000 - 2 042* 2 001 -2 4 091* 3 800 -7,1 247* 296 +19,8 690 20,70 36 612 Neuville-en-Ferrain 190 000 200 000 +5,2 274 000* 290 000 +5,8 - - - 3 079* 3 050 -0,9 199* 240 +20,6 396 35,74 25 644 Nieppe 161 000 168 130 +4,4 299 000 250 000 -16,3 2 014* 1 989 -1,2 - 3 100 - 260* 210 -19,2 366 20,05 23 510 Noeux-les-Mines 116 000 123 350 +6,3 - - - 2 020* 1 865 -7,6 2 226* - - 105* 126 +20 300 35,98 15 844 Noyelles-Godault 186 000* 147 000 -20,9 - - - 2 280 2 100 -7,8 - - - 148* 160 +8,1 256 25,76 16 729 Noyelles-sous-Lens 130 000 121 614 -6,4 - - - 2 240 2 013 -10,1 3 442 3 102 -9,8 94* 142 +51 236 36,41 14 558 Oignies 132 500 129 237 -2,4 - - - - - - - - - 65* 81 +24,6 313 42,90 16 797 Onnaing 110 000 96 491 -12,2 - 215 000 - 2 895 2 299 -20,5 - - - 119* 89 -25,2 286 26,33 18 117 Orchies 235 000 181 250 -22,8 242 000* 240 000 -0,8 2 657* 2 123 -20 - 2 800 - 196* 254 +29,5 361 27,70 20 662 (*) : prix de vente médian estimé par les agents immobiliers et les notaires de chaque commune. (-) : absence de données ou faible représentativité du type de logement dans la commune concernée SPÉCIAL IMMOBILIER - LE PROPRIÉTAIRE 13 CAHIER SPÉCIAL LUNDI 101er MARS 2014
  4. 4. TP14. Communes MAISON APPARTEMENT TERRAIN Taxe d’habitation2012 (eneuros) Tauxfoncierbâti 2013(en%) Revenufiscal desménages2011 (eneuros) Prix de vente médian en euros Prix de vente au m² en euros Prix de vente au m² en euros Ancien Neuf Ancien Neuf 2012 2013 % variation 2012 2013 % variation 2012 2013 % variation 2012 2013 % variation 2012 2013 % variation Ostricourt 169 000* 156 000 -7,6 162 000* 195 000 +20,3 - - - - - - 118* 137 +16,1 206 26,84 16 516 Outreau 137 000 130 000 -5,1 - - - 1 470* 1 328 -9,6 - - - 65* 89 +36,9 557 31,67 17 003 Oye-Plage 183 000 156 372 -14,5 - - - 1 822* 1 598 -12,2 - - - 94* 148 +57,4 558 23,94 23 240 Pecquencourt 117 750 148 400 +26 186 500* 213 000 +14,2 - - - 2 000 - - - 130 - 293 24,05 14 644 Pérenchies 200 900 185 000 -7,9 - - - - - - - 3 050 - 355* 274 -22,8 345 30,66 22 484 Petite-Forêt 129 500 153 700 +18,68 200 000 216 000 +8,4 - - - 2 350 2 245 -4,4 - 140 - 358 23,47 19 789 Quesnoy-sur-Deûle 246 500* 231 500 -6 - - - 2 544* 2 259 -11,2 - 2 950 - - - - 454 22,04 26 481 Quiévrechain 139 600* 129 200 -7,4 - 213 000 - - - - - - - 90* 120 +33,3 254 39,95 14 711 Raismes 110 000 106 000 -3,6 - 230 000 - 1 554* - - - - - 88* 71 -19,3 286 35,47 15 670 Ronchin 180 800 170 200 -5,8 279 000* 280 000 +0,3 2 465 2 301 -6,6 3 322* 2 900 -12,7 312* 329 +5,4 483 21,42 22 056 Roncq 200 000 213 000 +6,5 - - - 2 957* 2 950 -0,2 3 600* 3 375 -6,25 269* 310 +15,2 498 31,02 27 406 Roost-Warendin 159 000* 152 000 -4,4 - - - 1 337* 1 212 -9,3 - - - - - - 322 21 19 052 Roubaix 112 000 116 000 +3,5 - 250 000 - 1 535 1 486 -3,1 3 461 3 000 -13,3 121* 128 +5,7 345 29,41 14 064 Rouvroy 121 000 132 178 +9,2 - - - - - - - - - 120* 112 -6,6 312 34,62 14 989 Sainghin-en-Mélantois 250 000* 271 200 +8,4 - 310 000 - - - - - 3 280 - - - - 445 14,50 38 571 Sainghin-en-Weppes 170 000 186 000 +9,4 - 259 000 - - - - - - - 210* 166 -20,9 386 24,40 24 204 Sains-en-Gohelle 124 000 140 600 +13,3 - - - - 1 609 - 2 382* 2 398 +0,6 128* 130 +1,5 402 49,89 16 317 Saint-Amand-les-Eaux 137 500 136 792 -0,5 169 000* - - 2 290* 1 569 -31,4 2 811 - - 121* 70 -42,1 393 35,61 18 590 Saint-André-lez-Lille 203 000 191 500 -5,6 - - - 3 727 3 689 -1 3 727 3 302 -11,4 588* - - 551 26,27 22 682 Saint-Martin-Boulogne 151 000 143 269 -5,1 - - - 1 931* 1 563 -19 2 986* 3 205 +7,3 146* 125 -14,3 603 28,92 21 632 Saint-Pol-sur-Mer 130 000 129 600 -0,3 187 900* 186 500 -0,7 1 300* 1 451 +11,6 - - - 110* - - 479 36,55 15 468 Saint-Saulve 135 000 154 100 +14,1 226 000* 245 000 +8,4 2 380* 2 549 +7,1 2 927* 2 700 -7,7 113* 155 +37,1 439 19,45 23 049 Saint-Etienne-au-Mont 145 000 128 465 -11,4 - - - 1 546* 1 359 -12 - - - 103* 127 +23,3 602 31,74 19 839 Saint-Laurent-Blangy 151 143 128 640 -14,8 - - - 1 927* 1 869 -3 - - - - 112 - 426 20,73 20 360 Saint-Nicolas 120 700 158 900 +31,6 - - - - - - - - - - - - 423 20,62 17 512 Saint-Omer 120 830 123 225 +1,9 195 000* 167 000 -14,3 2 238* 1 480 -33,8 2 238* 2 212 -1,1 168* 132 -21,4 456 26,89 16 647 Saint-Pol-sur-Ternoise 90 000 105 000 +16,6 - - - 1 978* 1 823 -7,8 - - - 80* 78 -2,5 278 14,73 16 654 Sallaumines 126 000 114 795 -8,8 190 000 200 700 +5,6 2 200* 2 103 -4,4 2 200* 2 315 +5,2 131* 115 -12,2 297 43,07 12 776 Santes 205 450 208 000 +1,2 - - - 3 621* 3 259 -9,9 3 049* 3 350 +9,7 135* 145 +7,4 419 22,05 28 835 Seclin 181 000 170 400 -5,8 213 848* 255 000 +19,2 2 562* 2 190 -14,5 3 479* 3 500 +0,6 250* 241 -3,6 358 28 21 488 Sin-le-Noble 143 000 126 911 -11,2 - - - 980* 890 -9,1 2 005* - - - - - 361 25,04 16 417 Somain 121 500 110 194 -9,3 160 000* - - 1 825* 1 809 -0,8 3 085* - - 110* - - 328 28,48 16 127 Steenvoorde 168 000* 116 525 -30,6 - - - - - - - - - 125* 123 -1,6 276 15,51 21 074 Stella-Plage Cucq 208 000 197 701 -4,9 - - - 3 043 3 100 +1,8 3 243 - - 155* 108 -30,3 928 9,99 23 362 Templeuve 180 650 180 000 -0,3 - 265 000 - 2 660 2 596 -2,4 3 461* 3 050 -11,8 208* 175 -15,8 387 18,04 27 762 Téteghem 260 000* 204 700 -21,2 - - - - - - - - - - 300 - 533 25,10 31 105 Tourcoing 130 000 131 000 +0,7 202 989* 245 000 +20,6 1 530 1 522 -0,5 2 946* 2 800 -29 242* 310 +28 396 31,70 16 641 Trith-Saint-Léger 106 000 104 521 -1,3 - - - - - - - - - - - - 222 34,16 17 102 Valenciennes 140 000 127 884 -8,6 - 270 000 - 1 883 2 091 +11 2 762* 3 000 +8,6 - 100 - 662 30,02 19 713 Vendin-le-Vieil 150 275 146 538 -2,4 - - - - 1 750 - - 2 450 - 115 103 -10,4 307 16,91 17 766 Vieux-Condé 127 000 110 952 -12,6 190 000* - - - - - - - - 92* 75 -18,4 434 39,38 15 391 Villeneuve d’Ascq 266 000 221 000 -16,9 320 000* 340 000 +6,25 1 548 1 569 +1,3 3 004 3 350 +11,5 230* 234 +1,7 530 28,38 23 708 Vimy 189 000* 165 000 -12,6 - - - - - - - - - - 128 - 470 27,24 28 068 Vitry-en-Artois 139 000 130 625 -6 240 000* 237 000 -1,2 1 642* 1 502 -8,5 - - - 121* 144 +19 353 24,67 21 353 Wallers 107 000 106 837 -0,1 - - - 1 398* 1 296 -7,2 - - - 94* 94 0 286 21,35 17 515 Wambrechies 229 180 226 600 -1,1 315 000* 280 000 -11,1 3 311* 2 569 -22,4 3 134* 3 100 -1 - 240 - 532 27,01 28 658 Wasquehal 195 000 197 500 +1,2 260 000* - - 2 544 2 875 +13 3 922 3 600 -8,2 - 381 - 636 32,44 29 282 Wattignies 180 000 169 950 -5,5 268 000* 270 000 0,7 1 701 1 650 -2,9 3 635 3 065 -15,6 250* - - 506 24,97 23 176 Wattrelos 160 000 139 448 -12,8 210 000* 230 000 +9,5 1 650 1 456 -11,7 2 465* 2 700 +9,5 233* 229 -1,7 342 49,91 17 341 Wavrin 171 000 178 250 +4,2 - 260 000 - - - - - 3 000 - - 221 - 400 21,62 22 876 Waziers 128 000* 110 000 -14 - - - 1 830* 1 560 -14,7 - - - 78* - - 340 41,75 14 450 Wimereux 225 000 188 000 -16,4 - 280 000 - 3 279 3 668 +11,8 4 017 3 900 -2,9 - 133 - 920 42,21 24 698 Wingles 170 000* 129 126 -24 - - - - - - - 2 023 - 102* 111 +8,8 322 22,12 16 282 Wormhout 158 000* 147 800 -6,4 - - - 2 376* - - 2 646 - - 146* - - 392 20,98 22 288 (*) : prix de vente médian estimé par les agents immobiliers et les notaires de chaque commune. (-) : absence de données ou faible représentativité du type de logement dans la commune concernée 14 SPÉCIAL IMMOBILIER - LE PROPRIÉTAIRE CAHIER SPÉCIAL LUNDI 101er MARS 2014

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