DỰ ÁN IDICO NEW CITY – TRUNG TÂM THÀNH PHỐ TÂN AN – TỈNH LONG AN “KHU DÂN CƯ TRUNG TÂM HÀNH CHÍNH MỞ RỘNG P: 6, TP: TÂN AN – LONG AN” Idico – Đất nền Idico _ Chủ đầu tư: công ty cổ phần đầu tư xây dựng Idico Long An _Được PHÂN PHỐI ĐỘC QUYỀN bởi Công ty đầu tư Bất Động Sản FIVESTAR LAND _ Dự án tọa lạc vị trí đẹp, ở góc 2 đường trục đường Hùng Vương nối dài thuộc Phường 6, TP. Tân An – tỉnh Long An (ngay trung tâm hành chính tỉnh Long An) _Tuyến đường đẹp, là nơi an cư lý tưởng và thuận lợi cho việc đầu tư với giá trị sinh lời cao (trên 20%) VỊ TRÍ VÀNG,GIÁ CHỈ TỪ 339TR/NỀN _ Quy mô dự án đất nền khu dân cư Idico-New City,Tân An Long An Tổng mức đầu tư: 742.000.000.000 đồng. Tổng diện tích : 305.050 m2 bao gồm: _Đất cơ quan, công trình công cộng: Diện tích 28.786m2chiếm 9,44% dự án: _Đất xây dựng nhà ở : Diện tích 136.779m2 chiếm 44,84% đất xây dựng đô thị, bao gồm: _Khu cây xanh công viên – TDTT: Diện tích 31.451 m2 gồm 4 công viên cây xanh. _Hệ thống giao thông: diện tích 107.944 m2 _ Với diện tích đa dạng: 5 x 20m; 6 x 20m, 4 x 18m, 6 x 18m. Đặc biệt: SỔ ĐỎ TRAO TAY, NHẬN NGAY ĐẤT NỀN (dự án được tạo điều kiện và hỗ trợ tuyệt đối từ chính quyền địa phương) Tiện ích: - Nằm ngay trong khu dân cư trung tâm hành chính Tỉnh Long An - ĐẤT THỔ CƯ,SỔ ĐỎ,pháp lý dự án hoàn chỉnh - Kết nối hạ tầng tốt với các dự án lân cận - Mặt tiền Hùng Vương với quy mô dự án trên 31 ha - Trồng cây xanh tạo mảng xanh vỉa hè,hướng tới chuẩn khu đô thị cao cấp Kết nối giao thông: - Cách siêu thị Co.op mart 3km - Cách trung tâm Tp. Tân An / UBND 2km - Cách khu giải trí Happyland: 9km - Cách Chợ Bến Thành 36km Tiện nghi: - Điện: trạm 110/22kV Tân An tuyến 22kV, cáp điện lực đi ngầm vào trạm - Nước: mạng lưới đường ống d75 – d200 dưới vỉa hè - Cáp thông tin: ghép vào mạng viễn thông TP. Tân An - Hạ tầng cơ sở đầy đủ,đường nội bộ Lợi ích khi sở hữu đất nền dự án: - Giá cả hợp lý, phù hợp cho mọi múc thu nhập - Chủ đầu tư là công ty nhà nước có uy tín trong lĩnh vực xây dựng và Bất Động Sản - Pháp lý minh bạch, rõ rang – sổ đỏ đầy đủ - Tiến độ nhanh, hạ tầng hoàn thiện - Vị trí tốt, tiềm năng. Nơi an cư lý tưởng và đầu tư nhiều lợi nhuận Còn chờ gì nữa,hãy liên hệ với chúng tôi ngay bây giờ để có cơ hội sở hữu cho mình nền đất tốt nhất trên thị trường Bất Động Sản hiện nay Mr Hoàng Việt ( 0903 766 007)

1. CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ
FIVE STAR
www.fivestarland.vn
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ FIVE STAR
Địa chỉ: 43R/21 Hồ Văn Huê - Phường
9 - Quận Phú Nhuận - TPHCM
Chuyên viên kinh doanh : Mr.Lê Hoàng Việt
Hotline : 0903 766 007
Email: vietlh@fivestarland.vn

2. TRÂN TRỌNG GIỚI THIỆU DỰ ÁN

3. • Chủ đầu tư: Công ty cổ phần đầu tư xây
dựng IDICO - LINCO
• Phát triển dự án: Công ty cổ phần đầu tư
FIVE STAR LAND
• Tổng quy mô dự án: 31 ha.
• Tổng mức đầu tư: 742.000.000.000 tỉ đồng.
• Tổng diện tích: 303.050 m2 bao gồm:
I. TỔNG QUAN DỰ ÁN

4. VỊ TRÍ DỰ ÁN

5. • Đất cơ quan, công trình công cộng 28.786 m2
chiếm 9,44% dự án
• Đất xây dựng nhà ở có diện tích 136.779 m
chiếm 44,84 %
• Khu công viên – TDTT có diện tích 31.451 m
gồm 4 công viên cây xanh.
• Hệ thống thoát nước mưa có cống được bố trí
bên dưới vỉa hè
• Hệ thống cấp nước, đi bên dưới vỉa hè.
1. QUY HOẠCH SƠ BỘ

6. • Hệ thống thoát nước thải từ các lô công trình được
đấu nối với các hố ga, cống thoát nước thải có
đường kính từ 300, 400, 600mm.
• Hệ thống cấp điện được cấp từ trạm 110/22kv Tân
An theo tuyến 22kv dọc theo đường vòng tránh
thành phố, sử dụng cáp điện lực 22kv đi ngầm vào
trạm.
• Hệ thống thông tin liên lạc được hệ thống viễn
thông thành phố Tân An ghép nối vào.
1. QUY HOẠCH SƠ BỘ

7. Đất liền kề phố
• Khoảng 150 lô : 100
m2
• Khoảng 176 lô : 120 –
240 M2
Liền kề tái định cư
• Khoảng 320 lô: 72 m2
• Khoảng 20 lô : 90 –
160 m2
Liền kế vườn
• Khoảng 179 lô: 120 –
240m2
Chung cư 12 tầng:
• Khoảng 500 căn: 80 -
100m2
2. SƠ BỘ DỰ ÁN

8. • Chú trọng vào việc phát
triển các mảng công
viên cây xanh và các
công trình văn hóa thể
thao phục vụ cộng đồng
• Hệ thống cơ sở hạ tầng
đã được hoàn thiện như
hệ thống đường, điện,
nước
3 TIỆN ÍCH NỘI KHU

9. Nằm trong khu dân cư
trung tâm hành chính
của tỉnh.
Được hưởng các tiện
ích công cộng khác của
thành phố Tân An
Kết nối nhanh TP HCM
-hưởng các tiện ích
của TP HCM
TIỆN ÍCH NGOẠI KHU

10. • Tuyến đường sắt từ Tân
Kiên về Cà Mau , đi ngang
qua ga bến lức, ga Tân An
• Tuyến đường sắt ( metro) :
Tân An – TP.HCM
• Cách chợ Bến Thành HCM
chỉ có 36 km
• Cảng quốc tế Long An
TIỆN ÍCH NGOẠI KHU

11. www.fivestarland.vn
PHỐI CẢNH TỔNG THỂ

12. PHỐI CẢNH TỪNG KHU

13. HÌNH ẢNH THỰC TẾ DỰ ÁN

14. GIÁ BÁN TỐT NHẤT HIỆN NAY
CHỈ TỪ 339tr BẢN ĐÃ SỠ HỮU ĐƯỢC MẢNH ĐẤT VỚI
. VỊ TRÍ ĐẸP NHẤT
. TIỆN ÍCH TỐT NHẤT
. GIÁ TRỊ SINH LỜI CAO NHẤT
. VÀ ĐẶC BIỆT GIÁ RẺ NHẤT SO VỚI CÁC DỰ ÁN
TRONG KHU VỰC

15. www.fivestarland.vn
III. PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN

16. 1. Phương thức thanh toán 1
www.fivestarland.vn
ĐỢT THỜI ĐIỂM THANH TOÁN TỶ LỆ
THỜI GIAN
DỰ KIẾN
Đặt cọc 10 triệu
01
Ngay khi ký HĐ (trong vòng 10 ngày kể từ ngày
đặt cọc)
20%
(bao gồm
tiền cọc)
01/2015
02 Ba tháng kể từ đợt 01 10% 04/2015
03 Hai tháng kể từ đợt 02 10% 06/2015
04 Hai tháng kể từ đợt 03 10% 08/2015
05 Hai tháng kể từ đợt 04 10% 10/2015
06 Hai tháng kể từ đợt 05 10% 12/2015
07 Hai tháng kể từ đợt 06 10% 02/2016
08 Hai tháng kể từ đợt 07 15% 04/2016
09 Thông báo nộp hồ sơ làm chủ quyền 5%
Thông báo
ra sổ
Tổng cộng 100%

17. 2. Phương thức thanh toán 2
www.fivestarland.vn
ĐỢT THỜI ĐIỂM THANH TOÁN TỶ LỆ
THỜI GIAN
DỰ KIẾN
Đặt cọc 10 triệu
01
Ngay khi ký HĐ (trong vòng 10 ngày kể từ ngày
đặt cọc)
30%
(bao gồm
tiền cọc)
01/2015
02 Hai tháng kể từ đợt 01 20% 03/2015
03 Hai tháng kể từ đợt 02 20% 05/2015
04 Hai tháng kể từ đợt 03 25% 07/2015
05 Thông báo nộp hồ sơ làm chủ quyền 5%
Thông báo
ra sổ
Tổng cộng 100%
Chiết khấu 3%

18. 3. Phương thức thanh toán 3
www.fivestarland.vn
ĐỢT THỜI ĐIỂM THANH TOÁN TỶ LỆ
THỜI GIAN
DỰ KIẾN
Đặt cọc 10 triệu
01
Ngay khi ký HĐ (trong vòng 10 ngày kể từ ngày
đặt cọc)
90%
(bao gồm
tiền cọc)
01/2015
02 Thông báo nộp hồ sơ làm chủ quyền 5%
Thông báo
ra sổ
Tổng cộng 100%
Chiết khấu 6%

19. IV. CHÍNH SÁCH KHUYẾN MẠI
www.fivestarland.vn
STT SỐ LƯỢNG CHIẾT KHẤU
01 Khách hàng mua 02 nền 01%
03 Khách hàng mua 03 nền 02%
04 Khách hàng mua 05 nền 04%
05 Khách hàng trên 05 nền 05%
Chiết khấu mua sỉ

20. • CÒN CHỜ GÌ NỮA,HÃY GỌI ĐIỆN THOẠI
CHO CHÚNG TÔI NGAY HÔM NAY ĐỂ CÓ
THÔNG TIN CỤ THỂ NHẤT VÀ LÀ NHỮNG
VỊ KHÁCH MAY MẮN ĐƯỢC SỞ HỮU
MẢNH ĐẤT NÀY
MỌI THÔNG TIN CHI TIẾT VỀ SẢN PHẨM,XIN VUI LÒNG LIÊN HỆ
Mr. LÊ HOÀNG VIỆT
Hotline : 0903 766 007
Email: vietlh@fivestarland.vn
Phòng kinh doanh và phát triển sản phẩm FIVESTAR LAND
Địa chỉ: 43R/21 Hồ Văn Huê,Phường 9,Quận Phú Nhuận,Tp Hồ Chí Minh

21. THANK YOU
………………….OOO……………….....