[PDF] Grafiken Marktbericht [http://www.lifepr.de?boxid=165612]

1. Immowelt-Marktbericht Frankfurt
Miet- und Kaufpreise für Wohnungen und Einfamilienhäuser
Stand: 1. Quartal 2010
Herausgegeben von:

2. Übersicht - Preise für Mietwohnungen in Deutschland
Über 11 Euro
Nettokaltmiete pro
Quadratmeter machen 12 € - Durchschnittliche Nettokaltmieten pro qm -
11,08 €
Frankfurt zur
zweitteuersten Großstadt
Deutschlands, knapp hinter 10 €
München. Dass die
Frankfurter
Wohnungsmieten beinahe
8€
doppelt so hoch sind wie
7,05 €
im bundesdeutschen
Schnitt, unterstreicht die 6,31 € 6,26 €
6,08 €
Wirtschaftskraft der 6€ 5,45 €
hessischen Metropole.
4€
2€
0€
Deutschland Deutschland Deutschland Deutschland Deutschland Frankfurt
Gesamt Nord Süd Ost West
Basis:
Durchschnittspreise vergangener Angebote auf Immowelt.de, 2
keine tatsächlichen Abschlüsse. Bei Mieten: Neuvermietungen.

3. Übersicht - Preise für Eigentumswohnungen in Deutschland
Mit einem mittleren
Kaufpreis von über 2.600
Euro pro Quadratmeter 3.000 € - Durchschnittliche Kaufpreise pro qm -
sind Eigentumswohnungen
2.619 €
in Frankfurt am Main zwar
ebenfalls teuer, doch ist
hier der Abstand zu
München deutlicher. Die
Kaufpreise in Frankfurt
2.000 €
befinden sich auf dem
1.765 €
Niveau von Hamburg.
1.519 €
1.424 €
1.374 €
1.278 €
1.000 €
0€
Deutschland Deutschland Deutschland Deutschland Deutschland Frankfurt
Gesamt Nord Süd Ost West
Basis:
Durchschnittspreise vergangener Angebote auf Immowelt.de, 3
keine tatsächlichen Abschlüsse. Bei Mieten: Neuvermietungen.

4. Übersicht - Preise für Einfamilienhäuser in Deutschland
Wie in fast allen
Großstädten ist Baugrund
in Frankfurt rar, was sich 700.000 € - Durchschnittliche Kaufpreise für Häuser -
auch auf die Preise für 644.016 €
Einfamilienhäuser
auswirkt: Der Traum vom 600.000 €
Eigenheim am Main ist fast
650.000 Euro teuer.
500.000 €
400.000 €
311.824 €
300.000 €
250.685 € 244.745 €
215.149 €
198.919 €
200.000 €
100.000 €
0€
Deutschland Deutschland Deutschland Deutschland Deutschland Frankfurt
Gesamt Nord Süd Ost West
Basis:
Durchschnittspreise vergangener Angebote auf Immowelt.de, 4
keine tatsächlichen Abschlüsse. Bei Mieten: Neuvermietungen.

5. Frankfurt - Wohnungen zur Miete
Kaltmieten für
Mietwohnungen Bei den Frankfurter
(Neuvermietung) Wohnungsmieten zeigt
sich die herausragende
Stellung des Zentrums in
der Mainmetropole: Mehr
als 15 Euro Durchschnitts-
miete im südlichen
Westend, über 12 Euro in
der Innenstadt und in
Sachsenhausen sprechen
eine deutliche Sprache.
Unter 10 Euro pro
Quadratmeter werden
Wohnungen vor allem in
randwärtigen Lagen wie
Nieder-Eschbach
angeboten. Auch das
industriell geprägte
Höchst bietet relativ
günstige Mieten.
Basis:
Durchschnittspreise vergangener Angebote auf Immowelt.de 5
Karte erstellt mit RegioGraph

6. Frankfurt - Wohnungen zum Kauf
Kaufpreise für
Eigentumswohnungen Die Nähe zum Zentrum
(Neubau und Bestand) und Mainlage müssen die
Frankfurter auch bei
Eigentumswohnungen
teuer bezahlen: Über
3.000 Euro kostet der
Quadratmeter in Westend,
Innenstadt und Teilen des
Ostends durchschnittlich.
Selbst das bahnhofsnahe
Gallusviertel weist mit
mehr als 2.700 Euro im
Mittel noch sehr hohe
Preise auf.
Wiederum etwas
günstiger sind die
Randlagen: In Höchst
liegt der Durchschnitts-
preis bei knapp 1.700
Euro.
Basis:
Durchschnittspreise vergangener Angebote auf Immowelt.de 6
Karte erstellt mit RegioGraph

7. Frankfurt - Einfamilienhäuser zum Kauf
Kaufpreise für
Einfamilienhäuser Das Angebot an
(Neubau und Bestand) Einfamilienhäusern in
Frankfurt am Main ist,
typisch für eine
Großstadt, begrenzt. Mit
Durchschnittspreisen von
über einer Million Euro
sind zentrumsnahe
Häuser für die meisten
Menschen unbezahlbar.
Richtung Umland liegen
die Preise bei immer noch
stattlichen 350.000 bis
500.000 Euro.
Basis:
Durchschnittspreise vergangener Angebote auf Immowelt.de 7
Karte erstellt mit RegioGraph

8. Frankfurt - Kaufkraft pro Einwohner
Kaufkraft pro
Einwohner in Prozent Selbst in einfachen Lagen
des deutschen Frankfurts weist die
Bevölkerung eine
Durchschnitts überdurchschnittliche
Kaufkraft auf. Je näher
das Zentrum, desto höher
wird auch das verfügbare
Einkommen - teils über
125 Prozent des
Bundesdurchschnitts.
Ebenfalls mit hoher
Kaufkraft ausgestattet
sind etwas abseits
gelegene Stadtteile wie
Bergen-Enkheim oder
Nieder-Eschbach.
Quelle: GfK Geo Marketing 8
Karte erstellt mit RegioGraph

9. Frankfurt in Zahlen
Stand: 2008/2009
Einwohner 664.838
Kaufkraft 114 % des Bundesdurchschnitts
Anteil Ein-Personen-Haushalte 53 %
Anteil Haushalte mit Kindern 17,5 %
Mietpreise 176 % des Bundesdurchschnitts
Kaufkraft pro Einwohner 21.627 €
Arbeitslosenquote 8,3 %
Kaufpreise
für 172 % des Bundesdurchschnitts
Baugenehmigungen für Wohnungen
514
Wohngebäude
Fertiggestellte Wohngebäude 505
Kaufpreise
257 % des Bundesdurchschnitts
für Häuser
dadurch geschaffene Wohnungen 2.061
Quelle: 9
GfK Geo Marketing/Stadt Frankfurt, Frankfurter Statistik

10. Kontaktdaten
Barbara Schmid
Leiterin Unternehmenskommunikation
Tel.: 0911/520 25 462
b.schmid@immowelt.de
www.twitter.com/immowelt
www.facebook.com/immowelt
Immowelt AG . Nordostpark 3-5 . 90411 Nürnberg . Tel. +49(0)911/520 25-20
10