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1.
„Wer jetzt die
Augen verschließt, verpasst eine historische Chance!“ Deutsche Sachwert Kontor AG „Bald Wohnungsknappheit in der Boomtown Leipzig?'' Leipzig besticht seit Jahren mit hervorragenden Im Dynamik-Städte-Ranking der Initiative Neue Soziale Wirtschaftskennzahlen und einem stetigen Bevölkerungs- Marktwirtschaft liegt Leipzig auf Platz 1 aller ostdeutschen zuwachs, auf heute bereits über 519.000 Einwohner. Die Städte und Bundesweit auf Platz 5. FAZIT: Der Ansiedlung und die hohen Investitionen von global tätigen Immobilienmarkt heute hat mit dem Markt der 90er Jahre Unternehmen wie DHL, Porsche, BMW, VW, Neckermann, nichts mehr zu tun. Wer jetzt die Augen verschließt, Amazon.de und die damit verbundene, weitere Schaffung verpasst eine historische Chance! von Arbeitsplätzen bestätigen die Menschen in ihrer hohen Zuzugsmotivation. 500.000 316.341 316.358 316.027 315.397 314.973 314.402 314.223 313.100 307.900 306.700 298.700 290.100 280.100 278.500 Auf Grund, der im Vergleich zu Westdeutschland 400.000 geringeren Lohnkosten und moderneren Werke, liegt die 300.000 Zahl der Arbeitslosen, trotz angeblicher Finanzkrise auf 37.831 36.258 25.927 200.000 16.273 dem niedrigsten Stand seit Jahren. Negative Auswirkungen 7.702 6.323 2.297 der Finanzkrise auf den Arbeitmarkt blieben damit hinter 100.000 den Erwartungen. Leipzig trotzt der Krise! 0 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 70 0 .0 0 0 6 0 0 .0 0 0 498.491 500.352 504.971 510.518 515.469 518.862 Anzahl der Haushalte Wohnungsbestand Differenz 50 0 .0 0 0 4 0 0 .0 0 0 50.000 3 0 0 .0 0 0 38.431 34.058 35.011 36.702 40.000 32.250 46.870 43.957 42.273 39.089 36.810 34.609 2 0 0 .0 0 0 29.425 30.000 10 0 .0 0 0 20.000 0 10.000 2004 2005 2006 2007 2008 2009 0 2004 2005 2006 2007 2008 2009 Arbeitlose Einw ohner Leipzig hat einen zentralisierten Immobilienmarkt, Firmen der Industrie und Handelskammer Leipzig vergleichbar mit Städten wie München oder Stuttgart. Die Entwicklung der einzelnen Stadtteile ist damit heute gut Die Deutsche Sachwert Kontor AG ist Spezialanbieter von einschätzbar. Es gibt ein klar definiertes Stadtzentrum. Je außergewöhnlichen Liegenschaften nach §§ 7h, 7i EStG näher eine Liegenschaft am Zentrum liegt, desto höher ist Denkmalschutz sowie attraktive Zweitmarkt-Immobilien in die Wahrscheinlichkeit einer grundsoliden Vermietung. zentrumsnahen Lagen von Leipzig. Die Liegenschaften Gerade in den 1a/b Lagen hat der Markt das einstige befinden sich innerhalb eines Radius von 2 km um das Überangebot gut absorbiert. Eine rückläufige Stadtzentrum. Bisher wurden alle Wohnungen (rd. 600 Beschäftigtenzahl im Baugewerbe und die starke Stück) durch unsere Baupartner pünktlich an die stolzen Nachfrage nach hochwertigen Wohnungen, in diesen Eigentümer übergeben und vermietet. Unsere Leidenschaft Lagen, haben die Kauf-/Mietpreise in den letzten Monaten gilt der Erhaltung historischer Liegenschaften und der um bis zu 15% ansteigen lassen. In manchen Lagen Schaffung hoher Wohnqualität - mit viel Liebe zum Detail werden hochwertige Wohnungen bereits knapp. und im Einklang mit den neuesten Regeln der immer Leipzig gewinnt an Dynamik! strengeren Energiesparverordnungen. 1.000.000 8.000 524.083 442.406 5.850 5.518 800.000 6.000 4.928 4.133 4.018 4.405 600.000 3.636 3.998 3.662 101.283 4.000 400.000 59.924 60.150 50.972 42.417 39.316 37.905 29.330 14.803 7.977 2.000 200.000 0 0 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 Luftfracht in t Flugbewegungen Anzahl der Kauffälle: Grundstücke/Wohnungen gesamt (Stand 01.06.2010) Quellen: www.Leipzig.de, Statistisches Jahrbuch; Statistisches Landesamt Sachsen. Alle Angaben ohne Gewähr. © DSK AG 2010 Deutsche Sachwert Kontor AG Denkmal Schutz Kompetenz