O documento discute o mercado imobiliário de terceiros no Brasil e apresenta a empresa Pronto! Imóveis. O mercado é ineficiente e pouco profissionalizado, mas tem potencial de crescimento. A Pronto! pretende profissionalizar o setor através de uma rede de lojas próprias, credenciamento de imobiliárias parceiras e oferta de financiamento imobiliário.

1. Mercado de Terceiros Pronto! Imóveis Janeiro de 2009

2. Porque investir no mercado de terceiros?

4. Pouca tecnologia, muitas imobiliárias não são informatizadas

5. Remuneração focada na intermediação da venda do imóvel

6. Do VGV vendido em SP no ano de 2009, 40% correspondeu ao mercado primário e 60% ao de terceiros

7. Crescimento do mercado atrelado a penetração do crédito imobiliário no Brasil

8. Modelo predominante de atuação: lojas próprias, com poucas filiais

9. Imobiliárias não dispõe de diferenciais nos seus serviços

11. Objetivo da LPS Brasil no mercado de terceiros Profissionalizar o mercado Criar a maior rede de imobiliárias do Brasil Multiplicar negócios em função da alta capilaridade Ter a maior carteira de produtos prontos Oferecer financiamento imobiliário “dentro de casa”

12. O que é a Pronto! Imóveis?

13. Breve histórico da Rede Pronto! Criação da marca CrediPronto! E e início da fase pré operacional Divulgação da Marca Pronto no Mercado Fechamento da Joint-VentureLopes/Itau Início formal da fase operacional CrediPronto! Início de Credenciamento da Rede! MAIO/2009 DEZ/ 2008 DEZ/ 2007 JUL/ 2008 SETEMBRO/ 2009 MARÇO/2009 NOV/2008 OUT/2008 62 lojas Credenciadas e inauguração da Loja Própria: Pronto! Moema Início das operações da Pronto! Imóveis Abertura de 6 Lojas Próprias Roll out para outras regionais Lopes

14. Breve histórico da Rede Pronto! Sociedade com: Inauguração de mais 3 Lojas Próprias: Vila Mariana Campo Belo Moema Índios Rede Pronto! ultrapassa 100 lojas em todo o Brasil Inauguração de mais 1 Loja Própria Morumbi, totalizando 11 Lojas em SP OUTUBRO/ 2009 NOVEMBRO/ 2010 NOVEMBRO/ 2009 ABRIL E MAIO/ 2010 SETEMBRO/ 2010 DEZEMBRO/ 2010 DEZEMBRO/ 2009 142 imobiliárias cadastradas na Rede Credenciados Campanha do 1º Salão Permanente do Imóvel CrediPronto! Bate recorde de 27 milhões em financiamento

19. Total utilização da plataforma LPS Brasil e importante redução do Capex

20. 27% do VGV da Pronto! é financiado pela Credipronto!Sinergias Modelo Vencedor

21. Pronto! Imóveis Baseado em um tripé, atuamos: Rede de Lojas próprias baseado em capilaridade, presença local nos principais bairros, custo baixo focando em especialização de equipes Rede de Credenciamento com presença massiva, onde todas imobiliárias que fazem parte da rede são parceiros exclusivos da CrediPronto! Estratégia de aquisições: busca de relevância em mercados representativos através de companhias especialistas em sua região de atuação. É a primeira e única imobiliária do Brasil com o conceito one-stop shop onde realizamos a venda do imóvel e do financiamento no mesmo local

23. 6 Local

24. 1 Pronto! Maber

25. 7 Pronto! Plus

26. 1 VNC Pronto!

27. 1 Pronto! Self142 Credenciadas

28. Lojas Próprias –2010 Inauguração de mais4lojas Próprias; Incremento de 79% no corpo de vendas das lojas; Incremento de 48% no total de lideranças das equipes; Implantação do “Projeto de Cadastro de Imóveis” no site, onde o corretor e o cliente podem cadastrar seus imóveis e entrar diretamente no nosso sistema e site; Evolução do estoque de imóveis divulgados no site de 144%.

30. MAIS IMÓVEIS: Comercializa estoque de imóveis prontos e lançamentos

32. Vantagens Pronto! em ter uma Rede de credenciados PRODUTOS Aumentar a carteira de imóveis: mais produtos Maior capilaridade da CrediPronto!: aumento da venda de financiamento CREDIPRONTO! VENDAS Alavancagem de negócios através da Rede PORTAL PRONTO CULTURA Incremento de visitantes no portal Pronto! que encontra mais imóveis: efeito networking Potencial veículo para uma mudança de cultura: exclusividade de vendas no mercado de terceiros MARCA Fortalecimento da marca Pronto!

33. Divulgação da Rede na Mídia Anúncio Página Tripla Veja SP Folheto de captação de gestão exclusiva Anúncio padrão para utilização do credenciado Anúncio Página dupla no OESP